FINN.no

[{"_1":2,"_765":-5,"_766":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-26573851481-1-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29558","etag","W/\"7376-3xsfx6L6rvZa+DOJ8ZoTUqxkXUI\"","date","Mon, 08 Jun 2026 23:29:44 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-26579067446-2-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-26817713746-8-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-27049286138-3-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.98/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_726":727,"_92":-7,"_747":748,"_78":79,"_749":750,"_762":763,"_591":593,"_540":541,"_764":543},"adId","465308624","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":701},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_463":464,"_465":466,"_467":468,"_530":531,"_238":448,"_535":94,"_536":537,"_168":570,"_590":94,"_591":592,"_600":601,"_602":603,"_211":604,"_612":613,"_614":615,"_620":621,"_624":625,"_256":94,"_221":663,"_664":665,"_666":667,"_219":670,"_671":672,"_673":674,"_675":676,"_681":682,"_268":693,"_694":628,"_695":696,"_697":698,"_244":699,"_700":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},992,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_310":444,"_314":445,"_446":447},"usable",66,8,58,"descriptionUnsafe","Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 58 kvm Entré, kjøkken, stue, bad, toalettrom, soverom, soverom 2
BRA-e:
4. etasje: 4 kvm Bod
Underetasje: 4 kvm Bod
",2,{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_113":460,"_461":462},"total",5614463,"currency","NOK",1613525,"suggestion",5490000,14650,"collectiveDebt",109813,2381,"salesCostIncludesUnsafe","Eierskifte/transportgebyr: kr 10 500,-
Pantenoterings/urådighetsbegyr: kr 4 150,-

Omkostninger: kr 14 650,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.","rooms",3,"title","Lys og hyggelig 3-roms m. oppussingsbehov på ettertraktede Adamstuen - Bad 2022, Varme &varmtvann inkl. Ingen dok.avgift","images",[469,477,481,484,487,490,493,495,498,501,504,507,509,512,515,518,521,524,527],{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":476},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_2b7775e4-d30e-4ff4-a112-70efacb46766.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Stensgata 44 presentert av Vilde Strand Rø v/ DNB Eiendom!",{"_470":478,"_472":479,"_474":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_fd7b2897-989d-4e62-8cfc-e3b48e893c4f.jpg",1011,"Plantegning.",{"_470":482,"_472":473,"_474":475,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_97b8621d-4618-4d22-9d96-4062f625ef7d.jpg","Dette er en lys og hyggelig 3-romsleilighet med rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Adamstuen.",{"_470":485,"_472":473,"_474":475,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_e1232505-0481-4f43-9886-6e66796072bc.jpg","Lei\nligheten ligger vendt inn mot frodig bakgård og har minimalt med innsyn.",{"_470":488,"_472":473,"_474":475,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_02a96ddd-3b4d-4166-9e11-369f6eee6819.jpg","Boligen fremstår med eldre standard og gir gode muligheter for oppgradering og tilpasning etter egne ønsker og behov.",{"_470":491,"_472":473,"_474":475,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_ed6a4cf3-2740-45c8-8208-f8b66213fa47.jpg","I dag er stuen innredet med sofagruppe og spisebord.",{"_470":494,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_ba46289e-1617-4531-89dd-ae0d2e567823.jpg",{"_470":496,"_472":473,"_474":475,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_2f0bffa6-1bf2-4af8-9c2c-2795f14e761b.jpg","Boligens kjøkken er plassert i eget rom ved entréen og har innredning med glatte laminerte skapfronter og laminat benkeplate med fliser på bakvegg.",{"_470":499,"_472":473,"_474":475,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_d3415b92-8cfb-4674-b356-fce276581335.jpg","Det er nydelig grønt utsyn fra vinduene.",{"_470":502,"_472":473,"_474":475,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_7811f667-e7d2-4d7b-86f0-8ebfa30450bf.jpg","Frittstående hvitevarer består av komfyr, kjøl/- \nfryseskap. Det er avtrekk over kokesone via kjøkkenventilator med kullfilter.",{"_470":505,"_472":473,"_474":475,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_3cc2b002-4a72-4bec-bf86-efbb894fcbc4.jpg","Boligen har et stort hovedsoverom som i dag er innredet med seng og stort skyvedørsskap.",{"_470":508,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_2c3b273f-f1a4-44b1-a752-21d48175bc47.jpg",{"_470":510,"_472":473,"_474":475,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_621c58d1-2cb3-46bf-afac-1d0a1740f331.jpg","Plassbygget skap i vegg ved siden av baderommet.",{"_470":513,"_472":473,"_474":475,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_c8e1b832-dc8d-44f4-8e96-8c4c317970b2.jpg","Soverom 2 passer ypperlig som gjesterom eller kontor.",{"_470":516,"_472":473,"_474":475,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_d3f656d5-f78f-4d95-b378-9d4099a5ccfc.jpg","Flislagt baderom fra 2022 med downlights og gulvvarme.",{"_470":519,"_472":475,"_474":473,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_31b00e35-542c-496d-9db7-76de24c6bceb.jpg","Baderomsinnredningen består av servant med skuffeseksjon, speilskap med overlys, dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.",{"_470":522,"_472":475,"_474":473,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_3afd2f83-4f3f-4403-b1aa-42df470ceba1.jpg","Boligen har et separat toalettrom i entréen med flislagt gulv og tapetserte veggflater. Innredning med servant, speil og klosett.",{"_470":525,"_472":475,"_474":473,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_11de1f91-e627-466a-a959-3de20bc42e27.jpg","Velkommen inn til hyggelig visning!",{"_470":528,"_472":473,"_474":475,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/29/4/465/308/624_26566f7e-7f1c-465c-a335-4b9a3235d6b4.jpg","Fasade.","contact",[532],{"_533":534},"mobile","466 89 518","disposed","location",{"_538":539,"_560":561,"_562":563,"_564":565,"_566":567,"_568":569},"position",{"_540":541,"_542":543,"_544":545,"_556":557,"_558":559},"lat",59.9344,"lng",10.7337,"links",{"_546":547,"_550":551,"_553":554},"norortho",{"_470":548,"_465":549},"https://www.finn.no/map?adId=465308624&lat=59.9344&lon=10.7337&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_470":548,"_465":552},"Hybridkart","finnvector",{"_470":548,"_465":555},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9344&lng=10.7337&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0451","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Stensgata 44",[571,583],{"_572":573,"_20":574,"_575":576,"_577":578,"_579":580,"_581":582},"to","13:45","07.06.2026","from","13:00","dateIso","2026-06-07","iCalendarTo","20260607T114500Z","iCalendarFrom","20260607T110000Z",{"_572":584,"_20":585,"_575":586,"_577":587,"_579":588,"_581":589},"17:15","09.06.2026","16:30","2026-06-09","20260609T151500Z","20260609T143000Z","anonymous","cadastres",[593],{"_594":595,"_596":597,"_598":599},"landNumber",47,"titleNumber",141,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[605,606,607,608,609,610,611],"Barnevennlig","Fellesvaskeri","Kjæledyr tillatt","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Rolig","Sentralt","floorplans",[],"sharedCost",{"_616":617,"_618":619},"amount",5592,"includesUnsafe","Felleskostnader inkluderer:
Oppvarming: kr. 979,28,-
Netto leie: kr. 4.613,-

Inkludert i felleskostnadene er: oppvarming, varmtvann, forretningsførsel, kommunale avgifter, bygningsforsikring mm.","energyLabel",{"_622":623},"class","D","generalText",[626,629,631,633,636,639,642,644,647,650,653,655,658,660],{"_396":208,"_627":628},"textUnsafe","Velkommen til Stensgata 44 - en lys og hyggelig 3-romsleilighet med rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Adamstuen. Her bor du rolig og fint til, samtidig som du har umiddelbar nærhet til frodige parker og et yrende byliv med alle servicetilbud.

Leiligheten ligger vendt inn mot frodig bakgård og har minimalt med innsyn. Boligen fremstår med eldre standard og gir gode muligheter for oppgradering og tilpasning etter egne ønsker og behov.

Høydepunkter:
- Leilighet med attraktiv beliggenhet
- Mulighet for å sette eget preg
- Kort vei til kollektivtransport, butikker og servicefunksjoner
- Gjennomført grunnmursprosjekt",{"_396":206,"_627":630},"Boligen ligger i byggets 2. etasje og inneholder: Entré, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom, baderom og wc.",{"_396":225,"_627":632},"Vegger er belagt med: Fliser på baderom ellers malt tapet i øvrige rom.
Himlinger er belagt med: Senket, malt gipshimling med innfelte downlights på baderom, furupanel på toalettrom, malt panel i entre og på kjøkken ellers malte slette flater i øvrige rom.
Gulver er belagt med: Fliser på baderom ellers parkett i øvrige rom.

Kjøkken |
Boligen har kjøkkeninnredning med glatte laminerte skapfronter og laminat benkeplate med fliser på bakvegg. Frittstående hvitevarer består av komfyr, kjøl/-
fryseskap. Det er avtrekk over kokesone via kjøkkenventilator med kullfilter

Baderom | 2022
Flislagt baderom pusset opp av muremester 1 Oslo AS i 2022. Det foreligger fdv-dokumentasjon og bilder fra gulvmembran, sluk og varmekabler tilsendt fra utførende. Det er downlights i himling og gulvvarme. Baderomsinnredningen består av: servant med skuffeseksjon, speilskap med overlys, dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom |
Boligen har et separat toalettrom med fliser på gulv og tapetserte veggflater.
Innredningen er bestående av servant, speil og gulvmontert klosett.
Det er elektrisk avtrekksvifte fra rommet og tilluft bia spalte i dør.

Tekniske installasjoner |
Det er to rørstammer i leiligheten, hvorav en til bad, en til toalettrom og kjøkken.
Originale kobber vannrør til kjøkken og toalettrom, plast rør i rør system med fordelerskap på baderom. Hovedstoppekraner på bad er plassert i fordelerskap,
funksjonstestet ok. Stoppekran for kaldtvann til toalettrommet og til kjøkken er plassert bak luke i rørstamme, funksjonstestet ok. Stoppekraner til varmtvann er plassert under oppvaskkum på kjøkken. Funksjonstestet med avvik. Avløpsrør av støpejern. Stakeluke og lufting var ikke tilgjengelig i leiligheten. Dette er derfor
ikke inspisert av takstmannen. Kun visuelt synlige avløpsrør er inspisert skjulte rør er kontrollert utifra alder. Boligen har naturlig ventilasjon med avtrekk fra bad og toalettrom. Toalettrom har fått ettermontert en elektrisk avtrekksvifte. Tilluft via vinduer som kan åpnes. Leiligheten er oppvarmet med gulvvarme på bad ellers sentralfyr med radiatorovner. Det ble ikke opplyst om feil eller mangler. Bygget har opplyst felles sentralanlegg for varmtvann. Utstyret er plassert i fellesareal og er derfor ikke kontrollert eller tilstandsvurdert av takstmannen. Tilstandsvurderingen gjelder kun synlige installasjoner inne i selve boenheten. Spørsmål vedrørende elektroinnstalasjoner 1 - 7 er tilsendt og besvart av kunde pr. mail. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i felles oppgang. Det foreligger dokumentasjon på el-kontroll utført av Elvia i 2024 med sak lukket.",{"_396":634,"_627":635},"Byggemåte","BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER

Utvendig:

Bygning generelt: Bygningen er en lavblokk over tre etasjer samt kjeller og loft. Bærende konstruksjon i mur og etasjeskille i trebjelkelag. Fasader er forblendet med pusset og malt mur. Klassisk valmtak tekket med takstein. Takkonstruksjonen er kun inspisert visuelt fra bakkeplan.

Det er ikke satt tilstandsgrad da dette er en del av aksjelagets felles bygningsmasse. Ved taksering i blokker er det primært leiligheten og de arealer som tilhører denne som er vurdert. Bygningen er oppført etter datidens byggforskrift. Det innebærer blant annet at varme- og lydisolering samt ventilasjon og tetthet ikke er utført etter dagens byggeforskrifter.

Det er ikke satt tilstandsgrad da dette er en del av aksjelagets felles bygningsmasse. Ved taksering i blokker er det primært leiligheten og de arealer som tilhører denne som er vurdert. Bygningen er oppført etter datidens byggforskriftene. Det innebærer blant annet at varme- og lydisolering samt ventilasjon og tetthet ikke er utført etter dagens byggeforskrifter.

Rapporten begrenser seg til selve leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som aksjonær. Normalt utgjør dette alt innenfor aksjens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske installasjoner. Verandaer og vinduer vurderes dersom takstmannen finner det relevant for leiligheten. Kjøper må for øvrig sette seg inn andelseieres vedtekter/årsberetning for utført og planlagt vedlikehold. Det anbefales å innhente evt. vedlikeholdsplaner/rapporter som omhandler felles bygningsdeler på ak.

Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med to-lags glassfelt med produksjonsår 1983.

Dører: Entrédør med kikkehull, sikkerhetslås som er brann og- lydklassifisert type b30/35db.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillerne er utført i trebjelkelag og er punktvis kontrollert med laser for svanker og retningsavvik.

Det er målt en høydeforskjell på ca. 5 mm på gulvet i stuen over en lengde på ca. 2 meter, med en total høydeforskjell på ca. 5 mm gjennom hele rommet.

På soverommet er det målt en høydeforskjell på ca. 5 mm over en lengde på ca. 2 meter, og en total høydeforskjell på ca. 1 mm gjennom hele rommet.

TG2
Vinduer
Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det registreres en skade i fasade ved soveromsvindu. Samt noe værslitte karmer grunnet elde og manglende vedlikehold.

I byggverk der barn kan oppholde seg skal vindu ha barnesikring hvis vinduet er plassert fra 3,3 m over terrenget eller den underliggende flaten.
Ref. Tek 17 § 12-17. Vindu og andre glassfelt.
Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Vinduene fungerer tilfredsstillende med dagens avvik, men har på grunn av alder redusert isolasjonsevne sammenlignet med moderne krav. Dette medfører et større varmetap enn ved nye konstruksjoner. Tilstandsgraden er satt med bakgrunn i oppnådd alder, værslitasje og skade i fasade ved soveromsvindu. Samt manglende barnesikring på vinduer.

Overflater
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Leiligheten fremstår av eldre standard med stedvis bruksslitasje grunnet elde, bruk og manglende vedlikehold. Det har vært røkt i boligen så overflatebehandling må påregnes.
Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. Tilstandsgraden er satt grunnet elde og slitasje.

Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det registreres at dør mot stue og ett soverom ikke kan lukkes korrekt grunnet skjevheter. Låsetungen treffer ikke sluttstykket i karm som forutsatt.
Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. Tilstandsgraden er satt grunnet dører som ikke kan stenges.

2. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør er utført i ikke fuktbestandige materialer og er plassert i våtsone ved servant.
Konsekvens/tiltak: Bygningsdelen fungerer med dette avviket, Tilstandsgraden er satt grunnet krav i gjeldene standard ns3600.

2. Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning
Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Det registreres en løs flis på bakvegg ved oppvaskkum, ellers har kjøkkeninnredningen normal bruksslitasje iht. alder.
Konsekvens/tiltak: Det er påregnelig med utskiftning/utbedringer av kjøkkeninnredningen. Tilstandsgraden er satt grunnet alder og slitasje.
Grunnet at det har vært røkt i boligen så må det påregnes full overflatebehandling for og fjerne gulfarge og lukt om innredningen skal beholdes.

2. Etasje - Kjøkken - Avtrekk
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Det er manglende forsert avtrekk fra kjøkken. Det vil si avtrekk som er ført ut av yttervegg eller via sentralt mekanisk avtrekk. Dagens løsning er bestående av et kullfilter med omluft, og er ikke iht. Gjeldene standard.
Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.

Tilstandsgraden er satt grunnet manglende forsert avtrekk over kokesone.

Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid for røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Utskiftninger må påregnes på sikt.

Takstmannen er ikke autorisert på VVS-anlegg og kommentarer vedrørende dette punktet i rapporten er basert på generell kunnskap. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en VVSkyndig fagmann.
Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Tilstandsgraden settes med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for røranlegg er oppbrukt.

Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det registreres begrenset ventilasjon i leiligheten som følge av manglende tilluftsventiler i yttervegg eller vinduer.

Manglende tilluft og blokkert avtrekk medfører at inneluften blir stillestående. Dette gir dårlig luftutskifting, noe som øker risikoen for høy luftfuktighet, kondens og et dårligere inneklima.

Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft via spalteventiler i vinduer eller monterte veggventiler. Inntil dette er utbedret, anbefales det på generelt grunnlag å foreta daglig sjokklufting ved å åpne alle vinduer i noen.
Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Tilstandsgraden er satt grunnet begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i leiligheten samt manglende sentralt avtrekk fra kjøkken iht. bruksbelastning.

TG3
Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Stoppekran er påvist, men den fungerer ikke tilfredsstillende. Det er installert vannrør av kobber. I henhold til SINTEF Byggforsk sine levetidstabeller er normal teknisk levetid satt til 50 år. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som innebærer økt risiko for materialtretthet over tid.

Ved funksjonstesting av stoppekran for varmtvann på kjøkken ble det påvist lekkasje fra kran. Utskiftning må påregnes ved et eierskifte.
Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Stoppekranen må utbedres. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.
Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at vann/avløpssystemer er en risikokonstruksjon.

Tilstandsgrad 3 er satt grunnet påvist lekkasje fra stoppekran for varmtvann på kjøkken.

Takstmannen er ikke autorisert på VVS-anlegg og kommentarer vedrørende dette punktet i rapporten er basert på generell kunnskap. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en VVS-kyndig fagmann.

Ca. Kostnadsestimat for videre kontroll og utbedring av stoppekran.

TGIU
2. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Det er foretatt et fuktsøk med protimeter surveymaster på utsatte områder i dusjsone, og sammenlignet med tørr sone over dør. Utslag med normale verdier. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Dusjsone er plassert mot vegg til nabo/fellesareal. Det er derfor ikke foretatt hulltaking for fuktsøk, da tilgjengelig område for hulltaking ville gitt et misvisende grunnlag for vurdering av eventuell fuktproblematikk.
Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Tilstøtende vegger mot dusjsone er i murkonstruksjoner. Det er derfor ikke foretatt hulltagning.

Varmtvannstank
Bygget har opplyst felles sentralanlegg for varmtvann. Utstyret er plassert i fellesareal og er derfor ikke kontrollert eller tilstandsvurdert av takstmannen. Tilstandsvurderingen gjelder kun synlige installasjoner inne i selve boenheten.

Helse, miljø og sikkerhet
Radon: Er det ikke foretatt radonmålinger, og er bygget heller ikke utført med radonsperre?.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget ligger i et området markert med moderat til lav aktsomhetsgrad.

Radon er en usynlig og luktfri radioaktiv edelgass som dannes naturlig i berggrunnen (uran/radium) og siver inn i bygninger fra grunnen. Høye konsentrasjoner finnes ofte i kjellere, og bør måles i vinterhalvåret.
Konsekvens/tiltak:
Det anbefales å gjennomføre radonmåliger.

Forhøyede verdier kan reduseres med tiltak som økt ventilasjon, tetting av sprekker mot grunn, eller radonsug.",{"_396":637,"_627":638},"Oppvarming","Boligen er oppvarmet med gulvvarme på bad ellers sentralfyr med radiatorovner.",{"_396":640,"_627":641},"Utleie","Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.
Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6",{"_396":300,"_627":643},"Leiligheten ligger i et rolig, men sentralt og populært område på Adamstuen. Leiligheten ligger i en rolig og tilbaketrukket sidegate. Dette er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt og med nærhet til alt.

Det er flere butikker i umiddelbar nærhet, bl.a. Bunnpris, COOP, Joker og KIWI. Ellers er Thereses gate rett ved, med cafeer, restauranter, vinmonopol, apotek og frisører. Kun kort gange til St. Hanshaugen med blant annet spesialbutikker som Gutta på Haugen, Pascal og Åpent Bakeri.

For den matglade er dette området en liten oase av spennende smaksopplevelser. Her finner du et rikt utvalg av restauranter, flere av dem godt kjent for sine unike konsepter og høye kvalitet. Blant favorittene i nabolaget kan vi nevne St. Lars, Little Wolf og Vinkassen, alle med hver sin særegne atmosfære og meny.

Stensparken som er en grønn oase midt i byen, ligger rett ved leiligheten. Ønsker man ytterligere park-tilbud er det kun få minutter på sykkel eller til fots til Idioten og St. Hanshaugen. På sommerstid er det uteservering både på St. Hanshaugen og i Stensparken. Ellers kort vei til Majorstuen med Bogstadveien sine mange forretninger, restauranter og utesteder. For den treningsglade er det kort vei til SATS, Bislett Bad og Bislett stadion med tilgang til både innendørs og utendørs løpebaner.

Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon med kort vei til 17- og 18-trikken som raskt tar deg til sentrum, Oslo S/Bussterminalen og Grünerløkka, eller Blindern og Rikshospitalet/Gaustad, som er et utmerket utgangspunkt for sykkel- eller skiturer i Nordmarka. Kort vei til 20- og 25-bussen, som enkelt og raskt tar deg til Majorstuen, Frognerparken og Skøyen, St. Hanshaugen, Solli plass og Aker Brygge, eller Sagene og Torshov. Med T-bane fra Majorstuen eller Forskningsparken kommer man raskt til Frognerseteren eller Sognsvann.

For studenter ligger flere utdanningsinstitusjoner i gangavstand fra leiligheten bl.a. Tannlegehøyskolen på Lindern, høyskolesenteret (OsloMet) på Bislett og universitetet (UiO) på Blindern. Ellers er det gode kollektivmuligheter til utdanningsinstitusjonene i sentrum og BI i Nydalen. T-banestasjon på Majorstuen og Nasjonalteateret ligger i gåavstand og har tilknytning til alle T-banens linjer som tar deg rundt i alle Oslos mange hjørner.",{"_396":645,"_627":646},"Lånebetingelser fellesgjeld","Bank: OBOS-banken AS
Restgjeld kr: 1 300 000
Restgjeld pr.: 28.05.2026
Rentevilkår: 6,55%
Rentevalg:
- Flytende rente
Innfrielsesdato: 30.04.2036

Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer.",{"_396":648,"_627":649},"Sikringsordning fellesgjeld","Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.",{"_396":651,"_627":652},"Lovanvendelse","Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":201,"_627":654},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.",{"_396":656,"_627":657},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":140,"_627":659},"Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).",{"_396":661,"_627":662},"Ansvarlig megler","Vilde Strand Rø","Eiendommen ligger i regulert område, eldre regulering S-2255 fra 28.07.1977, bolig med tilhørende anlegg. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015. Se også S-2937 fra 01.10.1987 med endret reguleringsbestemmelser.\n\nFølger kommuneplanen 2015 - 2030, vedtatt 23.09.2015. Området er avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende. Følger også KDP-17 kommunedelplan for torg og møteplasser datert 22.04.2009. Eiendommen ligger under hensynssone H190-2 Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen). Innenfor sone H190-2 (fremtidig trasé for t-bane/jernbane) tillates ikke installasjoner eller andre tiltak i eller på grunnen som kan hindre eller vanskeliggjøre fremføring av t-bane-/jernbaneanlegget. Ny sentrumstunnel er planlagt med T-banestasjon på Bislett og Nybrua, men p.t. er det ikke penger til dette prosjektet.\n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten sine nettsider. Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon):\n\nPågående plansak, saksnummer 202207037: Saken gjelder Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé. Hensikten med reguleringsplanen er å oppgradere sykkelfelt i deler av Ullevålsveien og Sognsveien til sykkelanlegg etter Oslostandard for sykkeltilrettelegging. Samtidig skal hensynet til møteplasser, HC-parkering og varelevering ivaretas.\n\nSaksnummer 202208635: Gjelder fasadeendring og endret brannskille i 35B (sameiet). Se også info under pkt. \"Sameiet\". Det ble gitt igangsettingstillatelse 15.02.2024. \n\nSaksnummer 202308189: Det ble gitt tillatelse til oppføring av to balkonger i Stensgata 33 A, datert 10.08.2023.","externalAdId","409.261917","propertyInfo",[668],{"_465":197,"_669":97,"_8":628},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","409260083","electronicBid",{"_677":678,"_679":680},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=155c4312-eca0-493a-8891-55ad1139b19e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","moreInfoLinks",[683,686,688,691],{"_470":684,"_465":685},"https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/409260083?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse","Meld interesse",{"_470":687,"_465":419},"https://dnbeiendom.no/409260083?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave",{"_470":689,"_465":690},"https://bud.vitecnext.no/MSDNB/155c4312-eca0-493a-8891-55ad1139b19e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","Gi bud",{"_470":692,"_465":181},"https://dnbeiendom.no/bolig/409260083?https://dnbeiendom.no/bolig/409260083?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://dnbeiendom.no/409260083?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs",1937,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":702,"_703":704,"_705":706,"_707":708,"_714":715,"_710":711,"_535":716,"_719":713,"_721":722,"_723":603,"_724":725},465308624,"mode","PLAY","edited","2026-06-01T14:56+02:00","history",[709],{"_703":704,"_710":711,"_712":713},"version","1.1","broadcasted","2026-06-01T15:04:38.999019475+02:00","ownerId",-3,{"_717":718,"_34":94,"_719":720},"label","Solgt","occurred","2026-06-01T14:56:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:-3","schemaName","schemaVersion","0.19.4","unleashToggles",{"_728":97,"_729":97,"_730":97,"_731":97,"_732":97,"_733":97,"_734":97,"_735":94,"_736":94,"_737":97,"_738":97,"_739":94,"_740":97,"_741":94,"_742":94,"_743":94,"_744":94,"_745":94,"_746":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","travelTimeFilter","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/465308624","breadcrumbs",[751,755,757,759],{"_717":752,"_753":754},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_717":698,"_753":756},"/realestate/homes/search.html",{"_717":563,"_753":758},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_717":760,"_753":761},"St.Hanshaugen - Ullevål","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20509","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Stensgata 44 0451 Oslo

Stensgata 44
0451 Oslo