FINN.no

[{"_1":2,"_925":-5,"_926":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7601843-317-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-ku3gyUyZdGysBcGnGiYmUAkApOw\"","date","Mon, 25 May 2026 19:41:09 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7578992-333-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7586794-244-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7568083-122-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_887":888,"_92":-7,"_907":908,"_78":79,"_909":910,"_922":923,"_608":610,"_562":563,"_924":565},"adId","464203253","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":856},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_111":445,"_457":458,"_459":460,"_461":462,"_551":552,"_238":556,"_557":94,"_558":559,"_168":592,"_607":94,"_608":609,"_617":618,"_619":620,"_211":621,"_626":627,"_628":629,"_634":635,"_640":641,"_256":94,"_811":812,"_813":814,"_219":818,"_819":820,"_822":812,"_823":824,"_829":830,"_831":832,"_268":843,"_844":817,"_845":841,"_846":847,"_848":836,"_244":849,"_850":851,"_855":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},3479,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_314":443},"usable",119,17,{"_446":447,"_448":449,"_450":451,"_452":453,"_113":454,"_455":456},"total",2152954,"currency","NOK","suggestion",2000000,"collectiveDebt",152954,16644,"salesCostIncludesUnsafe","kr 2 000 000,- (Prisantydning)
kr 152 954,- (Andel av fellesgjeld)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg )
--------------------------------------------------------
kr 2 165 854,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms",3,"title","Attraktivt rekkehus med 2 soverom - Solrik terrasse - Gangavstand til Haugesund sentrum","images",[463,471,475,477,480,482,485,487,489,492,495,497,500,502,505,508,510,513,516,519,522,525,527,530,532,534,536,539,542,544,546,548],{"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_207":470},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_75a145c7-03e4-4801-bdd4-cb4e490ec1c4.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Skagegata 40 - presentert av Sindre Mehus v/PrivatMegleren - Foto: Panomax Studio",{"_464":472,"_466":467,"_468":473,"_207":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_34edae62-ce06-49c1-a81b-8dc474911ec4.jpg",1204,"Boligen har en praktisk planløsning over flere etasjer og passer godt for deg som ønsker å sette ditt eget preg gjennom oppgradering og modernisering.",{"_464":476,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_a2db472a-1c3b-49b8-a28b-f138abc3331d.jpg",{"_464":478,"_466":467,"_468":469,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_ee2fd22f-bc60-4838-8607-a810ad438a4e.jpg","Stuen har varmepumpe og vedovn som gir en lun og hyggelig atmosfære, samt utgang til balkong.",{"_464":481,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_0283003e-54b3-4f7a-8d88-cb6f8be9db18.jpg",{"_464":483,"_466":467,"_468":469,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_8491a085-e11f-4edb-8240-283157aac007.jpg","Stor og solrik terrasse.",{"_464":486,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_2e0df246-04cf-463e-a7bf-51f7568fcc9e.jpg",{"_464":488,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_5ab753a5-1b2a-4f35-9fd5-81a7ad3ddcd7.jpg",{"_464":490,"_466":467,"_468":469,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_b1b2a1b6-8606-4a1f-8ab3-8a2bff0e3f06.jpg","kkenet har innredning med glatte fronter, benkeplate i laminat og metall, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut.",{"_464":493,"_466":467,"_468":469,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_9b8d1fda-9463-4322-9170-464523736dee.jpg","Kjøkkenet holder en enkel, eldre standard og leveres uten hvitevarer.",{"_464":496,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_3b6b810d-753c-475b-b947-922fe220e74a.jpg",{"_464":498,"_466":467,"_468":469,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_d3f862d7-ac08-49c9-8e9d-feaa948be476.jpg","Gjestesoverom.",{"_464":501,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_45f25822-296c-42c1-91cc-27e193651bac.jpg",{"_464":503,"_466":467,"_468":469,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_3bfcf50c-3afd-403b-869e-b6314f2feec0.jpg","Hovedsoverom.",{"_464":506,"_466":467,"_468":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_67286231-fb60-45b9-97f8-4488fdecab00.jpg",1222,{"_464":509,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_b091a5a6-704f-4eda-81ec-3bdd5498a437.jpg",{"_464":511,"_466":469,"_468":467,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_7499639e-9811-4162-9be8-fb0b2248a1d2.jpg","Badet har enkel standard med dusj montert ved veggbereder, baderomsplater på vegger, gulvbelegg og plastsluk.",{"_464":514,"_466":469,"_468":467,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_a2f6a632-febd-4f22-93cd-a92948afce31.jpg","Servant med innredning og toalett.",{"_464":517,"_466":467,"_468":469,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_86fbc37a-986c-47ce-b88c-bc0ef05b7724.jpg","Loftsrom med ekstra oppbevaringsplass.",{"_464":520,"_466":467,"_468":469,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_b054d3cc-f489-46d9-9979-604727eff278.jpg","Kjelleretasjen inneholder vaskekjeller med sluk i gulv og to store utslagsvasker, i tillegg til hele tre boder som gir svært gode lagringsmuligheter.",{"_464":523,"_466":467,"_468":469,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_ad14246d-d5f2-4488-baa4-be159ba546be.jpg","Velkommen inn!",{"_464":526,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_d2fec026-17d9-4b47-ab9c-e05cd3e4b14e.jpg",{"_464":528,"_466":467,"_468":469,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_d2bfe769-2372-4a92-b5fe-00b72d73df2c.jpg","Her bor du med kort vei til det meste byen har å tilby, samtidig som området oppleves praktisk og lett tilgjengelig.",{"_464":531,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_e598c1e8-4d55-4ee2-9405-e61f80091707.jpg",{"_464":533,"_466":467,"_468":469,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_f79498f6-cff4-4f7e-b482-3bed778a00b0.jpg",{"_464":535,"_466":467,"_468":469},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_a478d264-4dbd-4d52-8341-2638962826ae.jpg",{"_464":537,"_466":467,"_468":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_5927200f-29e8-4cad-b431-e63b518f0823.jpg",1016,{"_464":540,"_466":541,"_468":467},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_1347b759-b5ea-4bea-abee-d90a7837b230.jpg",1350,{"_464":543,"_466":541,"_468":467},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_3272c17c-ca74-4ede-8ddb-8c23f9392487.jpg",{"_464":545,"_466":541,"_468":467},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_0fb88603-de8f-484f-949c-f1ca12d7878a.jpg",{"_464":547,"_466":541,"_468":467},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_81a3fe13-b437-4322-ab79-7ddd6b822c19.jpg",{"_464":549,"_466":467,"_468":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/5/vertical-2/19/3/464/203/253_803bf3cb-938d-470a-8ac7-4af2c8598b5e.jpg",1440,"contact",[553],{"_554":555},"mobile","+4792609171",2,"disposed","location",{"_560":561,"_582":583,"_584":585,"_586":587,"_588":589,"_590":591},"position",{"_562":563,"_564":565,"_566":567,"_578":579,"_580":581},"lat",59.41602503811516,"lng",5.255363817710825,"links",{"_568":569,"_572":573,"_575":576},"norortho",{"_464":570,"_459":571},"https://www.finn.no/map?adId=464203253&lat=59.41602503811516&lon=5.255363817710825&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_464":570,"_459":574},"Hybridkart","finnvector",{"_464":570,"_459":577},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.41602503811516&lng=5.255363817710825&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5523","postalName","Haugesund","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Skagegata 40",[593],{"_594":595,"_20":596,"_597":598,"_599":600,"_601":602,"_603":604,"_605":606},"to","16:45","28.05.2026","from","16:00","note","Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.","dateIso","2026-05-28","iCalendarTo","20260528T144500Z","iCalendarFrom","20260528T140000Z","anonymous","cadastres",[610],{"_611":612,"_613":614,"_615":616},"landNumber",38,"titleNumber",41,"municipalityNumber",1106,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,622,623,624,625],"Offentlig vann/kloakk","Ingen gjenboere","Sentralt","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_630":631,"_632":633},"amount",3500,"includesUnsafe","Kommunale avgifter, reperasjon og vedlikehold, TV/Internett (500), forsikring og andre driftsutgifter.","energyLabel",{"_636":637,"_638":639},"class","E","color","ORANGE","generalText",[642,645,647,650,653,656,659,662,665,667,670,673,676,679,680,683,686,688,690,692,694,696,699,701,703,706,709,712,714,717,719,722,724,727,730,732,735,738,740,743,746,748,751,754,757,760,763,766,769,771,774,777,780,783,786,788,791,794,796,799,802,805,808],{"_396":237,"_643":644},"textUnsafe","

Totalt BRA 119,0 kvm

",{"_396":646},"Nøkkelinformasjon",{"_396":648,"_643":649},"Oppdragsnummer","

314260119

",{"_396":651,"_643":652},"Betegnelse","

Matrikkel gnr. 38, bnr. 41, aksje nr. 11 i Hasseløy Boligbyggelag AS i Haugesund kommune

",{"_396":654,"_643":655},"Oppdragsansvarlig","

PrivatMegleren Østbø & Kaldheim (Østbø & Kaldheim Eiendomsmegling AS) / Sindre Steinsnes Mehus

",{"_396":657,"_643":658},"Eier","

Tore Netland

",{"_396":660,"_643":661},"Eiendomstype","

Rekkehus

",{"_396":663,"_643":664},"Eierform","

Aksje

",{"_396":245,"_643":666},"

1952

Iht. ferdigattest.

",{"_396":668,"_643":669},"Arealer og fordeling per etasje","

Totalt BRA 119,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 119,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 17,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder:

- BRA-i: 37 kvm

- TBA: 15 kvm

2. etasje inneholder:

- BRA-i: 37 kvm

- TBA: 2 kvm

Kjeller inneholder:

- BRA-i: 35 kvm

Loft inneholder:

- BRA-i: 10 kvm

Kommentar fra takstmann:

- Kjellerareal under denne andel er medtatt i boligens bruksareal da det er adkomst til denne fra boligen. Takstmann har derimot ikke mottatt tegninger/dokumentasjon som bekrefter/avkrefter om kjelleren er tilhørende eksklusivt areal til boligen, og som derfor skal medtas. Dette bør avklares/bekreftes.

- TBA er areal for terrasse tilknyttet hovedplan, og balkong tilknyttet 2 etasje

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

",{"_396":671,"_643":672},"Antall rom","

",{"_396":674,"_643":675},"Tomtetype / areal","

Tomtetype eiet / 3479,20 kvm.

Iht. matrikkelrapport.

",{"_396":677,"_643":678},"Forretningsfører","

Vestbo Bbl

",{"_396":300},{"_396":681,"_643":682},"Beliggenhet / servicetilbud","

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Hasseløy i Haugesund kommune, i et etablert område med en kombinasjon av bolig- og næringseiendommer. Her bor du med kort vei til det meste byen har å tilby, samtidig som området oppleves praktisk og lett tilgjengelig.

Fra eiendommen er det gangavstand til butikker, restauranter, kafeer og ulike kulturtilbud. Området har gode forbindelser til øvrige bydeler via blant annet Karmsundgata, som gir enkel adkomst både nord- og sørover. Kollektivtilbudet er godt utbygd med flere bussforbindelser i nærområdet.

I nærheten finner du dagligvarebutikker som Rema 1000 Bytunet og Kiwi Kirkegata, begge innen komfortabel gangavstand. Det er også flere populære spisesteder og utesteder i området. For den aktive finnes idrettsanlegg som Djervhallen og Haraldshallen svømmehall innen kort kjøreavstand.

For barnefamilier er området godt tilrettelagt med både barnehager og skoler i nærheten, blant annet Hauge skole som ligger ca. 14 minutters gange fra boligen. Dette er en beliggenhet som kombinerer nærhet til sentrum med praktiske fasiliteter og gode servicetilbud i hverdagen.

",{"_396":684,"_643":685},"Nærområdet / fasiliteter","

Området rundt Haugesund sentrum er et attraktivt sted å bo for deg som ønsker nærhet til det meste. Her finner du en god balanse mellom urbane fasiliteter og rolige omgivelser. Området har en blanding av bolig- og næringseiendommer, noe som gir en levende atmosfære med kort vei til det du trenger i hverdagen.

Du har gangavstand til et bredt utvalg av restauranter, kafeer og utesteder som tilbyr alt fra koselige kaffepauser til gode middagsopplevelser. For rekreasjon og frisk luft er det flere grøntområder i nærheten, og du har også kort vei til Haraldshallen svømmehall for innendørs aktiviteter.

For deg som setter pris på å bo sentralt, men samtidig ønsker et område med en rolig atmosfære, kan dette være et godt valg. Det er også verdt å merke seg at mange i området eier sin egen bolig, noe som bidrar til et stabilt nabolag.

",{"_396":687},"Eiendom / Hage",{"_396":273,"_643":689},"

Tomten er eiet og måler 3479,20 kvm.

Dette er en større felles eiendom for de 5 rekkehusene etablert på denne.

",{"_396":201,"_643":691},"

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

",{"_396":693},"Bebyggelse",{"_396":695,"_643":661},"Bygninger",{"_396":697,"_643":698},"Byggemåte","

Iht. tilstandsrapport:

Utvendig:

Taktekkingen er av betongtakstein. Eier har opplyst at taket ble fornyet i 2023 i regi av borettslaget. Det er renner, nedløp, og takfotbeslager av aluminium, dette er fornyet i 2023 når tekkingen ble skiftet. Pipe har pipebeslag over tak. Som følge av utførte fornyelser i 2023 gis TG1 for bygningsdelen. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Det er murkonstruksjoner som skille mellom enheter. Bygget har saltakskonstruksjon av takåser i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Mesteparten av vinduer er fornyede i nyere tid, takvinduet er også av nyere alder. I kjeller er det vinduer med enkle glass fra byggeår. Det er to teak balkongdører, og teak ytterdør. Det er balkong av bjelkelag i tre med adkomst fra stue. Terrassen har tekking med terrassebord. Det er rekkverk i tre. I 2 etg er det liten luftebalkong oppført i trekonstruksjoner. Balkongen har tekking med pvc membran. Det er rekkverk i tre.

Innvendig:

Innvendig er det gulv av belegg. Veggene har tapet. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør og vedovn. Vedovn er av nyere alder. TG1 er satt som følge av bekreftet innvendig foring av pipeløp, altså er det blitt utført rehabilitering av denne i nyere tid. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Dette er en grovkjeller med åpne betongkonstruksjoner. Boligen har malte tretrapper.

",{"_396":206,"_643":700},"

Boligen går over to etasjer og inneholder:

- 1. etasje (BRA-i): Stue, kjøkken, entre/gang og trapperom

- 2. etasje (BRA-i): 2 soverom, bod, bad og gang/trapp.

- Kjeller (BRA-i): 3 boder, vaskekjeller og trapperom/gang.

- Loft (BRA-i): Loftsrom.

Det foreligger godkjente byggetegninger som viser boligens originale planløsning datert 18. oktober 1951. Godkjent byggetegninger er innhentet og følger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens bruk:

2. etasje:

To soverom er slått sammen til et stort soverom.
I gangen er det satt inn trapp til loft.

Kjeller:

Stort kjellerrom som tidligere var felles med de andre aksjeeierne er nå delt opp til gang, vaskekjeller og 3 boder.

Loft:

Det foreligger ikke tegninger på loftsrom.

Fasade:

Det er bygget terrasse og satt inn terrasse dør i første etasje.
Det er satt inn et takvindu.

Det foreligger imidlertid ingen tilgjengelig dokumentasjon, opplysninger fra aksjelaget eller annen informasjon som avklarer hvilke arealer som formelt tilhører den enkelte aksjeeier, eller om dagens løsning er i samsvar med opprinnelig godkjente tegninger.

Omgjøring av rom som ikke er godkjent for oppholdsrom til oppholdsrom og fasadeendring er et søknadspliktige tiltak. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemeldt eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks krav om tilbakeføring av rom og fasade eller krav om omsøking mv. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

",{"_396":225,"_643":702},"

Rekkehus med stort potensial og mulighet til å skape ditt eget hjem! Boligen har en praktisk planløsning over flere etasjer og passer godt for deg som ønsker å sette ditt eget preg gjennom oppgradering og modernisering.

Innvendig fremstår boligen med eldre, velholdt standard og overflater bestående av gulvbelegg, tapet på vegger og malte plater i tak. Det må påregnes noe slitasje og behov for oppgraderinger, men her ligger det gode muligheter for å skape en trivelig og personlig bolig.

I 1. etasje finner du entré, stue og kjøkken. Stuen har vedovn som gir en lun og hyggelig atmosfære, samt utgang til solrik balkong. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, benkeplate i laminat og metall, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet holder en enkel, eldre standard og leveres uten hvitevarer.

I 2. etasje er det to soverom og bad. Badet har enkel standard med dusj montert ved veggbereder, baderomsplater på vegger, gulvbelegg og plastsluk.

Kjelleretasjen inneholder vaskekjeller med sluk i gulv og to store utslagsvasker, i tillegg til hele tre boder som gir svært gode lagringsmuligheter. Boligen har også loftsrom med ekstra oppbevaringsplass.

Basert på originale byggetegninger kan det se ut til at både loftsetasje og underetasje opprinnelig var disponert som fellesareal for samtlige aksjeeiere. Arealene er i dag avgrenset og adskilt på en måte som fremstår å samsvare med det som normalt vil tilhøre den enkelte aksjeeier. Det er videre etablert dørforbindelse fra kjelleretasjen til leiligheten mot nord. Det foreligger imidlertid ingen tilgjengelig dokumentasjon, opplysninger fra aksjelaget eller annen informasjon som avklarer hvilke arealer som formelt tilhører den enkelte aksjeeier, eller om dagens løsning er i samsvar med opprinnelig godkjente tegninger.

Dette er en bolig med mange muligheter for den som ønsker et oppussingsprosjekt og vil skape et hjem etter egne ønsker og behov.

",{"_396":704,"_643":705},"Innbo og løsøre","

Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.

Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Selger opplyser følgende:

- Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

",{"_396":707,"_643":708},"Oppvarming / Teknisk","

Elektrisk, varmepumpe og vedovn.

Tekniske installasjoner iht. tilstandsrapport:

- Innvendige vannledninger er av kobber og jernrør.

- Det er avløpsrør av støpejern og plast.

- Boligen har naturlig ventilasjon.

- Det er installert varmepumpe.

- Elektrisk anlegg er fra byggeår.

- Eier opplyser at sikringsskap med automatsikringer ble fornyet i ca. 2021.

",{"_396":710,"_643":711},"Parkering / Garasje","

Parkering på felles tomt for aksjelaget ellers gateparkering etter gjeldene regler.

",{"_396":713},"Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten",{"_396":715,"_643":716},"Sammendrag av tilstandsrapport","

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anders Molland med dato: 15.05.2026.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

TG3:

Tomteforhold > Terrengforhold

Avvik: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Avviket gjelder spesielt ved inngangsparti der terreng faller fra vei/gate mot bygningen, utførelsen vil gi økt fuktpåkjenning for murer og rom under terreng. Ihht NS3600 gis TG3 når terrengforhold gir mulighet for ledning av vann direkte mot murer, slike forhold anses også av ekstra betydning da bygget har kjeller/rom under terreng.

Konsekvens/tiltak: Det bør foretas terrengjusteringer. Det er i dag ikke avdekket innvendige forhold som tilsier at det må utføres umiddelbare tiltak. Det anbefales og utføre terrengjusteringer som danner fall bort fra murer i et stykke ut fra disse. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000.

Våtrom > Etasje 2 > Bad > Generell

Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet har dusj montert på veggbereder. Det er baderomsplater, gulvbelegg, og plastsluk. Sluket på rommet er av plast, og må derfor være fornyet etter byggeår, alder er ukjent. Når et våtrom oppnår en viss alder har vesentlige bygningsdeler en slik alder at dette ikke lenger anses til å kunne ivareta sin funksjon, TG3 vil i slike situasjoner gis uavhengig av om det er avdekket direkte avvik eller ikke, dette fordi risikoen ved bruk av rommet som et våtrom anses stor. Baderomsplater er montert etter eldre utførelser der disse ikke står i bunnprofil som beskytter nedre kant av platen, denne kanten består av åpent eksponert trevirke og vil over tid få fuktskader uten tillfredtilende forsegling. Slike skader registreres ikke ved befaring.

Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Det registreres ikke alvorlige skader på rommet ved befaring. rommet har synlig vinylbelegg, altså kan en overvåkes istuasjonen noe ekstra. Frem til rommet skal renoveres anbefales det og sette inn dusjkabinett, dusjing rett på vegg/gulv for så gamle våtrom anbefales ikke da tettesjiktets alder tilsier at risiko for utettheter er betydelig forhøyet. Gjennomføringspunkt for vannrør i dusjsonen i gulvet er et ekstra utsatt punkt som bør overvåkes ekstra. TG3 er satt som følge av alder for rommets tettesjikt, rommet bør nå renoveres. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000.

Våtrom > Kjeller > Vaskekjeller > Generell

Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet er plassert i grovkjeller, og bruken kombinert med plassering i bygget gir ikke spessielt stor skaderisiko for boligen. Takstmann hensyntar ikke slike forhold i stor grad, og må vurdere rommet som et våtrom. Rommet har ikke tettesjikt og gis derfor TG3. Et våtrom uten etablert tettesjikt beskytter ikke rommet, og tilliggende konstruksjoner mot fukt.

Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Vær ekstra oppmerksom på at dette rommet ikke har tettesjikt, og ikke er utført som et våtrom ihht dagens krav/forventninger. I en lekkasjesituasjon er det ingenting som hindrer vann fra å gå til tilstøtende rom. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000.

TG2:

Utvendig > Nedløp og beslag

Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

Andre tiltak: Snøfangere anbefales montert for å sikre mot nedfall av snø/is i områder der folk kan oppholde seg. Slikt tiltak burde vært utført når tekkingen ble fornyet i 2023.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Det er avvik: TG2 er gitt som følge av alder for veggkonstruksjoner.

Tiltak: Som følge av alder for veggkonstruksjoner kan det ikke utelukkes skjulte skader/avvik, det utføres ikke destruktive tiltak ved befaring, og det er derfor begrenset mulighet til å avdekke skader i lukkede konstruksjoner. Som følge av alder for veggkonstruksjoner bør kjøper være oppmerksom på denne risikoen, det anses veldig positivt at kledningen er blitt fornyet i nyere tid. Hvilke vurderinger/utbedringer av veggkonstruksjoner som ble utført ved fornyelse av kledning er ukjent for takstmann. Anbefaler og kontakte borettslaget for mer informasjon om utført vedlikehold/utskiftinger.

Utvendig > Vinduer

Det er avvik: Avviket gjelder for boligens eldre vindu i stue, samt for vinduer fra byggeår i kjeller. TG2 er gitt da vinduer nå har passert forventet levetid, samt at noe elde registreres. For vindu i stue registreres noe mindre overflateråte i trevirke.

Tiltak: Stort vindu i stue er eldre og bærer preg av dette, spessielt i nedre kant registreres noe påstartede råteskader for glasslister og karm. Vinduet bør skiftes da tilstand nå gir økt risiko for fuktskader til tilliggende konstruksjoner. Kjellervinduer er eldre og har større elde, utskifting anbefales utført. Da dette kun er en grovkjeller vil en normalt kunne utsette utskiftinger noe lenger som følge av bruken og lavere risiko for skader som følge av avvik/lekkasjer tilknyttet vinduer.

Utvendig > Dører

D et er avvik: TG2 er gitt da ytterdører nå har passert forventet levetid, samt at noe naturlig elde registreres for dørene.

Tiltak: Ytterdører har normalt elde vurdert mot alder, dette innebærer nå at behov for ekstra vedlikehold må forventes. Med alder og elde følger nå også en økt sannsynlighet for at avvik tilknyttet pakninger, omramming og andre funksjoner vil kunne oppstå. Alder medfører også en noe forhøyet risiko for lekkasje og fuktinntrenging til konstruksjoner, en bør derfor overvåke bygningsdelen ekstra i tiden fremover. Alder/tilstand tilsier at en nå må bør skifte boligens ytterdører.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Det er avvik: Terrassen har noe elde for terrassebordene, dette anses normalt vurdert mot alder. Terrassen er noe underdimmensjonert vurdert mot dagens typiske utførelser, det anbefales noe forsterkning da denne kan oppleves noe myk, men det avdekkes ikke avvik som tilsier at det må utføres tiltak.

Tiltak: Terrassen anbefales noe forsterket i bjelkelagskonstruksjon. Takstmann kjenner ikke til alder for PVC tekking på balkong, det avdekkes ikke avvik, overvåk tilstanden ekstra.

Utvendig > Andre utvendige forhold

Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket iht. NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Flere av de vurderte bygningsdelene i rapporten anses til å inngå i borettslagets ansvarsområde. Gjennomgå borettslagets vedtekter.

Innvendig > Overflater

Det er avvik: Boligen har generelt eldre overflater, og en må forvente noe avvik og behov for utbedringer. Det registreres blant annet gulvbelegg som har noe avvik og er på vei til å løsne fra underlaget.

Tiltak: Alder og tilstand tilsier at det er naturlig og forvente behov for flere fornyelser. Med det sagt så er dette også en svært subjektiv vurdering som kjøper selv må gjøre.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Det er avvik: Dette er en eldre bolig, det registreres noe planhetsavvik men disse fremstår normale vurdert mot alder/konstruksjon.

Tiltak: Ved fornyelser/renoveringer er det naturlig og vurdere avretting av gulvflater. Påpeker at bjelkelagskonstruksjoner ikke er besiktiget/vurderte ved befaring da disse er gjenbygde. Det registreres ikke nedbøyninger av vesentlig karakter, og som fremstår til å være som følge av større svekkelser i konstruksjoner. Noe knirk i gulver må forventes.

Innvendig > Rom Under Terreng

Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det registreres noe saltutslager på gulv, og murer i kjeller. Dette anses ikke uventet som følge av alder, og eldre utførelser. Generelt fremstår kjelleren tørr, og i ok tilstand vurdert mot dagens bruk/funksjon.

Tiltak: Situasjonen må overvåkes nærmere som følge av eldre utførelser, og alder for utvendig drenering. Kjelleren er en grovkjeller, og en tåler derfor noe mindre fuktpåvirkning fra vegger/gulv, med det sagt så er det svært viktig og ventilere godt slik at tidvis høy luftfuktighet ikke kan påvirke ovenforliggende trekonstruksjoner. Eldre kjellere må alltid overvåkes noe ekstra da de er ekstra utsatte for fuktproblematikk, behov for tiltak i tiden fremover kan ikke utelukkes uten ytterliggere undersøkelser.

Innvendig > Innvendige trapper

Det er avvik: Dette er eldre trapper oppført under eldre forskrifter med helt andre krav til slike bygningsdeler enn det vi har i dag. Trapper har noe naturlig elde, samt at disse er noe bratte vurdert mot dagens /krav/forventninger, dette gjelder spessielt for kjeller, og loftstrapp.

Tiltak: Det er ikke krav til utbedringer, og trapper fremstår i bruksmessig tilstand. Av bruks, og sikkerhetsmessige årsaker vil det være naturlig å vurdere tiltak på trappene. Med det sagt så er dette ofte krevende og få til, og utføres normalt i sammenheng med større renoveringer.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

Konsekvens/tiltak: Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Avvik: Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert noe større sprekker, samt enkelt riss stedvis tilknyttet murer. Avvikene fremstår som følge av historiske setninger i grunn, og/eller bevegelser i konstruksjon. Det er ikke registrert avvik som fremstår av alvorlig konstruksjonsmessig betydning, noe sprekker/riss anses ikke unormalt for eldre bygg, men kan kreve tiltak.

Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. Sprekker og riss bør forsegles, større sprekker bør også lokalt forsterkes. Etter forsegling av sprekker/riss kan en overvåkes om disse er stable eller sprekker opp på nytt. Sprekker disse opp på nytt bekrefter dette bevegelse i grunn/konstruksjon som krever utbedringer.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.

Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Alder tilsier at det i noe nær fremtid vil bli behov for utskiftinger, når slike tiltak må utføres er derimot svært vanskelig å si noe om uten at inspeksjon av rør er foretatt.

Våtrom > Etasje 2 > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Det er avvik: Det anses nå forhøyet risiko for at skader til tilliggende konstruksjoner kan oppstå, dette som følge av alder for rommets tettesjikt.

Tiltak: For å får TG0 må våtrommet renoveres slik at tilliggende konstruksjoner tilfredsstillende beskyttes mot fuktpåvirkning.

TGIU:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Avvik: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Takstmann kan kun besiktige takåsene på loft. Det avdekkes ikke spessielle avvik. Takkonstruksjonen utover takåsene er gjenbygde og gir ikke mulghet for inspeksjon uten å utføre destruktive tiltak. Det registreres noe boremel på loft etter skadedyr i trevirke, ved befaring registreres det ikke forhøyet fuktinnhold i trevirke, og skadene fremstår til å være fra historiske angrep, slike forhold kan derimot ikke helt avklares uten ytterliggere undersøkelser over tid. Ved pipegjennomføring i tak registreres det noe renninger, dette er tørt ved befaring og anses derfor som historiske avvik, situasjonen må overvåkes noe over tid for å bekrefte dette.

Konsekvens/tiltak: Når takkonstruksjoner er helt gjenbygde kan ikke takstmann utføre tilfredsstillende undersøkelser uten og utføre destruktive tiltak. Takstmann ser allikevel etter spor/merker og indikasjoner på avvik eller ufagmessige løsninger, men som følge av konstruksjonsløsning og at det ikke foreligger dokumentasjon er slike avvik svært vanskelige og avdekke. Kontakt borettslaget, hvilke vurderinger og eventuelle utbedringer som ble utført tilknyttet utskifting av taktekkingen i 2023 er ukjent for takstmann. Loftskonstruksjoner bør overvåkes noe ekstra som følge av alder.

Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet

Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. På loft mangler det rekkverk tilknyttet trappen.

Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. For å avklare omfanget av avvik ved branncelleinndeling må det gjøres nærmere undersøkelser av en kvalifisert fagkyndig person. Brannen kan spre seg raskere ved avvik i brancelleinndelingen. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder på innvendige trapper opp til dagens krav. Rekkverk på innvendig trapp må monteres for å lukke avviket. Angående branncelleinndeling: Dette er et eldre boligbygg oppført etter historiske krav til brancelleinndeling. Spessielt kjelleren og overganger på takkonstruksjoner har en utførelse som i liten grad vil begrense spredning av brann mellom de ulike enhetene. Ved renoveringer/fornyelser bør en konsultere med fagfolk slik at en kan gjøre tiltak som bedrer byggets branntekniske egenskaper.

",{"_396":718},"Tinglyste rettigheter og forpliktelser",{"_396":720,"_643":721},"Servitutter/rettigheter","

Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På aksjeselskapets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Aksjeselskapet har lovbestemt pant i den enkelte aksje for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom aksjonær og boligaksjeselskapet, jf. borettslagsloven §§ 5-20 og 1-4. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dagboknummer 145547, tinglyst 04.02.2021 - Pantedokument

Beløp: 5 000 000
Panthaver: HAUGESUND SPAREBANK
Orgnr: 837 895 502

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":723},"Offentlige forhold",{"_396":725,"_643":726},"Vei / Vann / Avløp","

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

Tilkomst fra offentlig vei.

",{"_396":728,"_643":729},"Ferdigattest eller midl. brukstillatelse","

Det foreligger ferdigattest på nybygg, 4 mannsbolig- vertikaldelt datert 08.12.1952.

",{"_396":147,"_643":731},"

Formuesverdien på eiendommen er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk Sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser.

Formuesverdien er ulik for primærbolig og sekundærbolig.

",{"_396":733,"_643":734},"Reguleringsforhold","

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig ved navn "Åsebøgrend" iht. reguleringsplan med id: 301-3, vedtatt: 16.06.1993.

Eiendommen er underlagt kommuneplan "Kommuneplan 2014-2023", ved id: 670. Nåværende boligbebyggelse. Vedtatt: 16.06.2015.

Kommuneplan under arbeid "Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031" er også gjeldende, ved id: 672.

",{"_396":736,"_643":737},"Energimerking","

Boligen er energimerket med oppvarmingskarakter Oransje og energikarakter E.

Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

",{"_396":739},"Aksjeselskapet",{"_396":741,"_643":742},"Beskrivelse av boligaksjeselskapet","

Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig. Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l. Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4

Utdrag fra årsregnskapet:

- I 2025 hadde sameiet et negativt resultat kr 662 895,-. For 2026 er det budsjettert med et underskudd på kr 48 245,-.

Vedlikehold og påkostninger:

Styret har i løpet av året organisert følgende vedlikeholdsoppgaver:

. maling

. skifte av bord

. skifte av ventiler

. befaring/spyling ifm. kloakk

. dugnad Følgende vedlikeholdsoppgaver gjenstår/planlegges utført: rørutbedring ifm. kloakk (det mest akutte først, da det er et stramt budsjett for 2026).

Saker:

Styret har prioritert nødvendig vedlikehold (kloakk) i budsjettet i 2026. Boligbyggelaget har stram økonomi pga. økning av lån i 2025 og flere store vedlikeholdsprosjekter de siste årene. Faste kostnader har også gått opp de siste årene. Det er derfor behov for å øke fellesutgiftene for å bygge opp en buffer til uforutsette utgifter og unngå flere år med underskudd i Boligbyggelaget.

Borettslaget har HMS-løsningen "VESTBO HMS".

",{"_396":744,"_643":745},"Forkjøpsrett / styregodkjenning","

Det er ikke forkjøpsrett i aksjelaget.

Ny aksjeeier må godkjennes av selskapet for at ervervet skal bli gyldig overfor selskapet.

Selskapet kan nekte godkjenning når det er saklig grunn til det og skal nekte godkjenning dersom ervervet vil være i strid med punkt 2 i vedtektene. Samtykke kan bare nektes når det foreligger saklig grunn for det. Samtykke kan ikke nektes ved eierskifte ved arv eller på annen måte når erververen er den tidligere eiers personlige nærstående eller slektninger i rett opp- eller nedstigende linje.

",{"_396":747},"Økonomi",{"_396":749,"_643":750},"Energiforbruk og strømkostnad","

Nåværende eier har brukt kr. 18 000,- i strøm i året.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype. Øvrige kostnader som f.eks. oppgradering av internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.

Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.

",{"_396":752,"_643":753},"Faste kostnader","

Fellesutgifter kr 3 500,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Kommunale avgifter, reperasjon og vedlikehold, TV/Internett (500), forsikring og andre driftsutgifter.

- Forsikring gjennom Fremtind(polisenummer 20985297).

- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og TV, kommer i tillegg.

",{"_396":755,"_643":756},"Andel fellesgjeld / formue","

Andel fellesgjeld kr 152 954,-. Beløp pr. 19.05.2026.

",{"_396":758,"_643":759},"Oppgjør","

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

",{"_396":761,"_643":762},"Finansiering","

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

",{"_396":764,"_643":765},"Totale kostnader","

Prisantydning kr 2 000 000,-

Andel fellesgjeld kr 152 954,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Boligkjøperforsikring Tryg kr 12 900,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 165 854 (forutsatt salg til prisantydning). Boligkjøperforsikring er valgfritt.

",{"_396":767,"_643":768},"Spesifikasjon av lån","

32408602474, Haugesund Sparebank

Annuitetslån, 12 terminer per år.

Rentesats per 11.05.2026: 5.05% pa.

Antall terminer til innfrielse: 287

Saldo per 11.05.2026: 3 059 088

Andel av saldo: 152 954

Første termin/første avdrag: 30.04.2025 ( siste termin 31.03.2050 )

",{"_396":770},"Diverse",{"_396":772,"_643":773},"Sammendrag fra selgers egenerklæring","

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på våtrom?

Svar: Ja, kun av ufaglært. Beskriv hva som er utført av ufaglært: Oppgraderte baderommet i 1997 (egeninnsats). Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? Nei. Forklar Egeninnsats.

12. Kjenner du til om det er utført arbeid på taktekking/takrenner/beslag?

Svar: Ja, kun av faglært. Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem: Nytt tak i regi av aksjelaget for ca. 2023 Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? Nei. Forklar: Kjellesvik i regy av aksjelaget.

16. Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasser/fasade/vinduer?

Svar: Ja, kun av ufaglært. Beskriv hva som er utført av ufaglært: Nytt kjøkkenvindu i ca. 2023. Nyere vinduer på 2 stk soverom og loftsvindu. Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? Nei. Forklar: Kjellesvik.

22. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på el-anlegget?

Svar: Ja, kun av faglært. Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem: Nytt sikringsskap ca. 5 år siden. Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? Nei. Forklar: Persson elektro.

25. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på slike installasjoner?

Svar: Ja, kun av faglært. Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem: Ny varmepumpe i 2026. Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem? Nei. Forklar: Installert av Jacobsen Energiservice.

",{"_396":775,"_643":776},"Skadedyr","

Selger har ikke kjennskap til om det er/har vært skadedyr i boligen, iht. opplysning i selgers egenerklæringsskjema.

",{"_396":778,"_643":779},"Adgang til utleie","

Aksjeeier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. Hele boligen kan leies ut med styrets godkjenning etter bestemte vilkår ihht. vedtektene punkt 4-2 og borettslagsloven §§5-3 til 510.

Borettslagsloven sier følgende om utleie: Med godkjenning frå styret kan andelseigaren overlate bruken av heile bustaden til andre for opp til tre år dersom andelseigaren sjølv eller ein person nemt i §5-6 første ledd nr. 3, har butt i bustaden i minst eitt av dei to siste åra. Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. Godkjenning kan nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar. Jf. §5-5.

",{"_396":781,"_643":782},"Konsesjon / Odel","

Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.

Det hefter ikke odel på eiendommen.

",{"_396":784,"_643":785},"Sikkerhetsstillelse","

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

",{"_396":787},"Øvrige kjøpsforhold",{"_396":789,"_643":790},"Boligkjøperforsikring","

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.

",{"_396":792,"_643":793},"Overtagelse","

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.

",{"_396":243,"_643":795},"

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

",{"_396":797,"_643":798},"Forsikring","

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

",{"_396":800,"_643":801},"Budgiving","

Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

",{"_396":803,"_643":804},"Lovanvendelse","

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

",{"_396":806,"_643":807},"Meglers vederlag og utlegg","

Provisjon 2,500 % av salgssummen inkl. mva

Markedspakke standard inkl. Finn.no, hjem.no, presisjon, privatmegleren.no og h-avis.no: 21 000,00

Tilrettelegging: 16 900,00

Oppgjør: 7 900,00

Innhenting kommunale opplysninger og forretningsfører: 4 900,00

Visning pr stk/Overtagelse : 2 900,00

Factoring/ Betalingsutsettelse: 2 450,00

Servicegebyr: 2 900,00

Eierskiftegebyr, trekkes i oppgjøret: 6 725,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19 000,- + utlegg.

",{"_396":809,"_643":810},"Vedlegg til salgsoppgaven","

Selgers egenerklæring

Tilstandsrapport

Meglers verdivurdering

Matrikkelkart og rapport

Grunnkart

Tegninger

Ferdigattest

Energiattest

Opplysningsbrev fra forretningsfører

Vedtekter og eventuelle husordensregler

Årsregnskap / budsjett

Protokoll

Liste over løsøre og tilbehør

Budskjema

","externalAdId","314260119","propertyInfo",[815],{"_459":197,"_816":97,"_8":817},"isHtml","Velkommen til Skagegata 40, presentert av Sindre Mehus v/Privatmegleren.

Rekkehuset har en attraktiv og sentral beliggenhet på Bakarøy/Hasseløy, kun en kort spasertur fra Haugesund sentrum.

Rekkehuset er innredet over 2 plan + kjeller og loft. Her er det gode lagringsmuligheter. Rekkehuset kan by på en hyggelig stue med utgang til solrik terrasse, velholdt kjøkken, bad og 2 soverom. Eldre, velholdt standard. Rekkehuset er i utvendig god stand med nyere tak og kledning.

Velkommen til visning v/påmelding!","Rekkehus","sellerEmails",[821],"torenetla@gmail.com","advertiserRef","electronicBid",{"_825":826,"_827":828},"bidUrl","https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3c9df338-e458-464f-b531-81c554196347","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Bakarøy/Hasseløy","moreInfoLinks",[833,835,838,840],{"_464":826,"_459":834},"Gi bud",{"_464":836,"_459":837},"https://privatmegleren.no/registrerinteressent/117891","Bestill salgsoppgave",{"_464":839,"_459":181},"https://privatmegleren.no/117891/visningspaamelding",{"_464":841,"_459":842},"https://privatmegleren.no/117891","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1952,"housingCooperative",{"_852":853,"_373":854},"name","Hasseløy Boligbyggelag AS","935595746","thirdPartyAdvertiser",{"_105":857,"_858":859,"_860":861,"_862":863,"_875":876,"_865":873,"_557":877,"_880":874,"_882":883,"_884":620,"_885":886},464203253,"mode","PLAY","edited","2026-05-19T22:13+02:00","history",[864,869,872],{"_858":859,"_865":866,"_867":868},"version","1.1","broadcasted","2026-05-19T22:09:27.14738+02:00",{"_858":859,"_865":870,"_867":871},"2.1","2026-05-19T22:10:26.14482+02:00",{"_858":859,"_865":873,"_867":874},"3.1","2026-05-19T22:13:56.172149889+02:00","ownerId",4060492,{"_878":879,"_34":94,"_880":881},"label","Solgt","occurred","2026-05-19T22:13:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:4060492","schemaName","schemaVersion","0.19.1","unleashToggles",{"_889":97,"_890":97,"_891":97,"_892":97,"_893":97,"_894":97,"_895":97,"_896":94,"_897":94,"_898":97,"_899":97,"_900":94,"_901":97,"_902":94,"_903":94,"_904":94,"_905":94,"_906":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/464203253","breadcrumbs",[911,915,917,920],{"_878":912,"_913":914},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_878":847,"_913":916},"/realestate/homes/search.html",{"_878":918,"_913":919},"Rogaland","/realestate/homes/search.html?location=0.20012",{"_878":585,"_913":921},"/realestate/homes/search.html?location=1.20012.20197","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Skagegata 40 5523 Haugesund

Skagegata 40
5523 Haugesund