FINN.no

[{"_1":2,"_867":-5,"_868":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Sun, 03 May 2026 05:14:41 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_827":828,"_92":-7,"_847":848,"_78":79,"_849":850,"_864":865,"_668":670,"_621":622,"_866":624},"adId","461640408","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":801},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":444,"_111":449,"_462":463,"_464":465,"_466":467,"_611":612,"_238":444,"_616":94,"_617":618,"_168":651,"_667":94,"_668":669,"_677":678,"_679":680,"_211":681,"_690":691,"_217":692,"_693":694,"_699":700,"_703":704,"_256":94,"_761":762,"_763":764,"_219":767,"_768":769,"_771":772,"_773":774,"_779":780,"_781":782,"_268":788,"_789":708,"_790":786,"_791":792,"_793":786,"_244":794,"_795":796,"_800":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1014,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",88,3,5,83,"descriptionUnsafe","Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 83 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm
TBA:
3. etasje: 3 kvm
",{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_460":461},"total",4578647,"currency","NOK",1061293,"suggestion",4290000,7155,"collectiveDebt",281492,"salesCostIncludesUnsafe","Noteringsgebyr pr panr: kr 430
Eierskiftegebyr: kr 6 725,-

Sum omkostninger: kr 7 155,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 10 200 (valgfritt tillegg)","rooms",4,"title","Sjarmerende, flott og gjennomgående leilighet I 3 soverom I Herlig balkong I Fin utsikt | Gåavstand til sentrum og \"alt\"","images",[468,476,480,483,486,490,493,496,499,502,505,508,511,514,517,520,523,525,528,531,533,536,539,542,545,548,551,554,557,560,563,566,569,572,575,578,581,584,587,590,593,596,599,602,605,608],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_a8f78738-00de-4b06-a220-7ff24dd140c0.jpg","width",1600,"height",1200,"Velkommen til Wessels Gate 25A! Her ser du boligens plassering i bygget, med en attraktiv beliggenhet i 3. etasje. Foto: Svein Ove Andersen, SOA Foto",{"_469":477,"_471":472,"_473":478,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_8d355cd7-6487-42d6-b28a-03aab499a5ef.jpg",1067,"En sjarmerende og gjennomgående leilighet med en åpen og luftig atmosfære.",{"_469":481,"_471":472,"_473":478,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_4d451359-11dd-4091-bbef-9c7045b743ec.jpg","Stuen har klassisk stavparkett og god plass til både spisebord og sofagruppe.",{"_469":484,"_471":478,"_473":472,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_960f4236-5aa7-4950-8107-6d4ed848c7c0.jpg","Den vestvendte balkongen på 3 m² byr på gode solforhold og utsikt over nabolagets villabebyggelse.",{"_469":487,"_471":488,"_473":472,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_12827c62-bb66-4d32-9d14-435a70cf8a36.jpg",1131,"Leiligheten har en effektiv planløsning på 83 m² som skiller soverommene fra de sosiale sonene.",{"_469":491,"_471":472,"_473":478,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_925202f6-0d61-4bbd-bae7-34139f3a5cbe.jpg","Entréen med parkett på gulvet og god plass til oppbevaring.",{"_469":494,"_471":472,"_473":478,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_5f48b2ac-4079-45ed-ae27-418d871de782.jpg","Gangen binder rommene i leiligheten sammen på en naturlig måte.",{"_469":497,"_471":472,"_473":478,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_672919de-4509-4a33-bfcf-fc459f971d4b.jpg","Plassbygde bokhyller gir gangen særpreg og praktisk oppbevaring.",{"_469":500,"_471":478,"_473":472,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_d23c41d5-da8b-4ec4-9b6d-b72753b49c65.jpg","Detalj fra gangen med innsyn til det ene soverommet som i dag benyttes som kontor.",{"_469":503,"_471":472,"_473":478,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_b38c8ba3-b15b-4fc1-908f-0e0d60641356.jpg","Praktisk og arealeffektivt kjøkken med innredning med glatte fronter og laminatbenkeplate.",{"_469":506,"_471":472,"_473":478,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_9962804e-111a-44bd-b672-147c59a84d02.jpg","Kjøkkenet har plass til en liten spiseplass og er utstyrt med komfyr og kjøl/fryseskap.",{"_469":509,"_471":472,"_473":478,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_400ec401-282b-47fa-8b91-2e4b6cf99665.jpg","Fra kjøkkenvinduet er det utsikt over nærområdet.",{"_469":512,"_471":472,"_473":478,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_09d2b0db-9dbc-4ad4-abb5-b467c337fd0e.jpg","Godt med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet funksjonelt.",{"_469":515,"_471":472,"_473":478,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_a2c5ce1c-d740-490b-a255-12194f184e73.jpg",".",{"_469":518,"_471":472,"_473":478,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_654bd327-302a-41cd-a9d4-d5aac55c2c73.jpg","Stuen er lett å møblere med flere soner.",{"_469":521,"_471":472,"_473":478,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_fea9d41b-ece4-4cf4-abc5-de02fcf6c3f5.jpg","Store vindusflater med 3-lags glass slipper inn rikelig med dagslys.",{"_469":524,"_471":472,"_473":478,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_a3ca6157-4e0c-4650-a029-e379b8574141.jpg",{"_469":526,"_471":472,"_473":478,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_52cbae44-18af-49e3-a05f-aa212cd474f3.jpg","Oppvarming via radiatorer med vannbåren varme gir en jevn og behagelig innetemperatur.",{"_469":529,"_471":472,"_473":478,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_6e42c825-c155-40c2-8c55-a6b85bd549a9.jpg","Stuen har malte plater på veggene, noe som gir et rent og tidløst uttrykk.",{"_469":532,"_471":472,"_473":478,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_42c923ea-0738-44de-b2fa-99b868c4deab.jpg",{"_469":534,"_471":472,"_473":478,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_2e6faf65-3a77-49a0-b8b9-8dd0e64afc67.jpg","Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.",{"_469":537,"_471":478,"_473":472,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_aaf00e02-a3f3-4c09-af0a-f9638a20e69e.jpg","Bad med toalett og servant.",{"_469":540,"_471":472,"_473":478,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_bcb32013-aaab-4060-8b87-615608731440.jpg","Badet er utstyrt med badekar med dusjløsning.",{"_469":543,"_471":472,"_473":478,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_6f282cef-a2d8-4bb4-b4a5-163a886817c2.jpg","Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.",{"_469":546,"_471":472,"_473":478,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_205baead-f20f-4686-9dc7-bfc65f640379.jpg","Soverommet har parkett på gulvet og plass til garderobeskap.",{"_469":549,"_471":472,"_473":478,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_61d61e98-aafd-4cbb-97dd-6568d35c39fd.jpg","Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler.",{"_469":552,"_471":472,"_473":478,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_b9c2a383-aaf5-4b3f-afe3-d363fdce8d54.jpg","Rommet har store, originale garderobeskap som gir rikelig med lagringsplass.",{"_469":555,"_471":472,"_473":478,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_a757ca1f-3cf0-4751-9e3f-24e4ce727501.jpg","Det tredje soverommet benyttes i dag som kontor og har en fleksibel bruk.",{"_469":558,"_471":472,"_473":478,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_da07fd43-d0e0-40aa-a176-d995df628211.jpg","Rommet er lyst og har flere møbleringsmuligheter.",{"_469":561,"_471":472,"_473":478,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_6c35d2c2-6fab-4e82-b84c-7cd448e61e32.jpg","Utsikt fra et av soverommene mot sentrum.",{"_469":564,"_471":478,"_473":472,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_4f3114f7-fe30-445b-8307-8ef6896fa908.jpg","Leiligheten har en praktisk, innvendig bod for ekstra lagring.",{"_469":567,"_471":472,"_473":478,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_132f54d9-74b2-49d4-beb6-2eabd708a564.jpg","Utsikt fra hovedsoverommet.",{"_469":570,"_471":478,"_473":472,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_ffc021e7-1d06-44a3-aa12-32944deb3428.jpg","Skyvedører i tre skiller stuen fra det tredje soverommet/kontoret.",{"_469":573,"_471":472,"_473":478,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_fd153796-9715-44e6-aa7f-86a76d0b068b.jpg","Vinduene gir utsikt over den rolige gaten og den klassiske villabebyggelsen.",{"_469":576,"_471":472,"_473":478,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_624ccda7-80b6-49d7-be96-c7f4f1b71363.jpg","Detalj fra vindu i det tredje soverommet/kontoret.",{"_469":579,"_471":472,"_473":478,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_ef25dbc1-432f-4941-b69d-98bc85cd6e98.jpg","De doble skyvedørene gir fleksibilitet mellom stue og kontor.",{"_469":582,"_471":478,"_473":472,"_207":583},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_0888997b-de70-46a7-b27f-f9509b3d0f91.jpg","Fra balkongen ser du over Vestre Platå og mot Ullandhaugtårnet i det fjerne.",{"_469":585,"_471":472,"_473":478,"_207":586},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_4d66ba1d-73cc-4690-af62-4a282bd1b0f2.jpg","Balkongen har god plass til en sittegruppe for å nyte ettermiddagssolen.",{"_469":588,"_471":472,"_473":478,"_207":589},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_058ed282-434d-4392-aa06-4b4c169ff6c6.jpg","En fin uteplass med utsikt over et rolig og etablert nabolag.",{"_469":591,"_471":472,"_473":474,"_207":592},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_64adb025-8d59-4da5-a437-fd3584ac0984.jpg","Leiligheten ligger sentrumsnært med gangavstand til alt Stavanger sentrum har å by på.",{"_469":594,"_471":472,"_473":474,"_207":595},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_74c22502-2163-4a4d-b305-3d71f3ccf0e2.jpg","Kort vei til byens kultur- og servicetilbud, inkludert butikker og restauranter.",{"_469":597,"_471":472,"_473":474,"_207":598},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_3b9f3c67-038a-4579-b5e5-65a6f3cc6d8f.jpg","I umiddelbar nærhet finner du populære turområder som Mosvannet og Stokkavannet.",{"_469":600,"_471":472,"_473":474,"_207":601},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_40aa6672-877b-4d38-a96a-cc63a72c96ee.jpg","Beliggenhet i et ettertraktet og etablert boligområde på Vestre Platå.",{"_469":603,"_471":472,"_473":474,"_207":604},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_c518171c-8815-4411-b870-1cfa43170d55.jpg","Den populære bydelscaféen Matmagasinet ligger kun 250 meter unna.",{"_469":606,"_471":472,"_473":474,"_207":607},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_b2d45051-2487-48a2-b931-cc648d91dfe8.jpg","Gode bussforbindelser i nærheten sikrer effektiv transport rundt i byen.",{"_469":609,"_471":472,"_473":474,"_207":610},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/28/8/461/640/408_ca8d37e4-3540-4b00-ab24-ba57dc41dd5c.jpg","Eiendommen er en del av boligaksjeselskapet AS Wesselsgt. 25.","contact",[613],{"_614":615},"mobile","952 27 893","disposed","location",{"_619":620,"_641":642,"_643":644,"_645":646,"_647":648,"_649":650},"position",{"_621":622,"_623":624,"_625":626,"_637":638,"_639":640},"lat",58.966,"lng",5.7251,"links",{"_627":628,"_631":632,"_634":635},"norortho",{"_469":629,"_464":630},"https://www.finn.no/map?adId=461640408&lat=58.966&lon=5.7251&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":629,"_464":633},"Hybridkart","finnvector",{"_469":629,"_464":636},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.966&lng=5.7251&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","4008","postalName","Stavanger","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Wessels gate 25A",[652,664],{"_653":654,"_20":655,"_656":657,"_658":659,"_660":661,"_662":663},"to","17:30","07.05.2026","from","16:30","dateIso","2026-05-07","iCalendarTo","20260507T153000Z","iCalendarFrom","20260507T143000Z",{"_665":666},"note","Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. ","anonymous","cadastres",[670],{"_671":672,"_673":674,"_675":676},"landNumber",56,"titleNumber",2046,"municipalityNumber",1103,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,682,683,684,685,686,687,688,689],"Heis","Kabel-TV","Parkett","Sentralt","Utsikt","Vaktmester-/vektertjeneste","Turterreng","Lademulighet","floorplans",[],"Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.","sharedCost",{"_695":696,"_697":698},"amount",6488,"includesUnsafe","Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr 18.03.26 Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Fellesutgifter inkluderer bla. oppvarming/varmtvann fra sentralt varmeanlegg, kommunale avgifter, kabel- tv og renter og avdrag fellesgjeld.

Selger betaler tillegg kr. 155 pr. mnd for parkering.
Parkering tildeles etter ansiennitet.","energyLabel",{"_701":702},"class","D","generalText",[705,709,711,713,715,718,720,723,726,728,731,733,735,738,741,744,747,750,753,756,759],{"_396":706,"_707":708},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Wessels Gate 25 A - en meget sjarmerende, flott og gjennomgående leilighet med 3 soverom, beliggende i kort gangavstand til sentrumskjernen. Leiligheten har vestvendt balkong med meget gode solforhold og flott utsikt over villabebyggelse og Ullandhaugtårnet.

Kort fortalt:
* Innbydende leilighet med herlig atmosfære
* Spennende 1950-talls arkitektur med stedsbygde løsninger
* Super beliggenhet med nærhet til "alt"
* Lys og luftig entrè
* Romslig stue med gode vindusflater som gir fint gjennomlys
* Herlig balkong
* Pent og funksjonelt kjøkken med spiseplass
* Flislagt og praktisk bad
* Tilhørende bod på bakkeplan
* Altibox. Dørtelefon
* Energi effektiv leilighet
* Fellesutgifter inkluderer bla. oppvarming/varmtvann fra sentralt varmeanlegg og kabel- tv
* Heis

Må sees!",{"_396":300,"_707":710},"Eiendommen ligger i et ettertraktet strøk på Vestre Platå en meget sentral beliggenhet ved byen.

Med gangavstand til sentrumskjernen av Stavanger har du alt du trenger av fasiliteter, kultur, shopping mm.

Dersom du ikke ønsker å bevege deg ned til sentrumskjernen for en matbit, er det noen gode spisesteder i nærheten som f.eks bydelscafèen Matmagasinet og Hermetikken.

Det er nydelige parker, med Breidablikk og Ledaal få steinkast unna boligen. Det er også fine grønne turmuligheter litt lengre vest, fra gamle stadion og utover mot Store Stokkavann, og Lille Stokkavann. Byhaugen og Mosvannet er enda nærmere alternativer.

Det er god bussforbindelse som går flere ganger i timen.",{"_396":206,"_707":712},"Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:

3. etasje BRA-i: Entré/gang, kjøkken, stue, 3 soverom, bad og bod.
Kjeller BRA-e: Bod på 5 m².

Balkong på 3 m².

I tillegg til de individuelle bodene har beboerne et bomberom på ca 30+ m2 i kjelleren under A-oppgangen. Dette fungerer pt. som felles bod. Heisen går helt ned i kjelleren, og det er bakdør opp derfra ut i bakgården.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik mellom tegningene og dagens bruk. Et rom som på tegningene er beskrevet som soverom, brukes i dag som en ekstra stue/kontor. Tilkomsten til rommet er også endret. Endring av tilkomst kan være søknadspliktig.",{"_396":273,"_707":714},"Aksjeselskapets tomt er på ca. 1 014 m² opplyst av Stavanger kommune. Alle grensene viser som viser som mindre nøyaktige, se kart. Eventuelt avvik knyttet til dette er kjøpers risiko.",{"_396":716,"_707":717},"Byggemåte","Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Leilighet i en boligblokk oppført i 1958. Etasjeskillene er av betongdekke. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malte ytterdører i tre. Leiligheten har hvite slette innvendige dører. Det er en balkong på 3 m² i betongkonstruksjon.",{"_396":225,"_707":719},"Velkommen til Wessels Gate 25 A - en meget sjarmerende, flott og gjennomgående leilighet med 3 soverom, beliggende i kort gangavstand til sentrumskjernen. Leiligheten har vestvendt balkong med meget gode solforhold og flott utsikt over villabebyggelse og Ullandhaugtårnet.

Ellers kort fortalt:
* Innbydende og sjarmerende leilighet med herlig atmosfære
* Spennende 1950-talls arkitektur med stedsbygde skap i soverom, kjøkken og gang
* Super beliggenhet med nærhet til "alt", samt gangavstand til sentrum
* Lys og luftig entrè med eikeparkett og garderobeplass
* Romslig stue med gode vindusflater som gir fint gjennomlys, samt m/ utgang til balkong
* Stavparkett på gulv og lysmalte flater. God plass til både sofagruppe og spisebord
* Balkongen har sol sommerstid fra midt på dagen til sene kvelden
* Pent og funksjonelt kjøkken med herlig utsikt mot sentrum, fjord og fjell
* Kjøkken har plass til lite kjøkkenbord. Hvit og tre profilert innredning med fliser over benk
* Hvitevarer medfølger. Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkken
* Flislagt og funksjonelt bad med dusjnisje i badekar, wc og vask (av eldre dato)
* I tillegg til vaskemulighet i leiligheten er det stort felles vaskerom i 1.et med vaskemaskiner, tørketrommel, klesrulle og tørkeskap.
* 3 soverom. Et av soverommet brukes som et allrom i tilknytning til stua
* Tilhørende bod på bakkeplan
* Altibox. Dørtelefon
* Fellesutgifter inkluderer bla. oppvarming/varmtvann fra sentralt varmeanlegg og kabel- tv
* Nye vinduer og ytterdører i 2015
* Energi effektiv leilighet
* Fin, gammel heis i oppgang A (det kontrolleres jevnlig)

Leiligheten er velholdt og pen. Selger har i tillegg utført følgende:
* Oppdeling av stuen til ekstra soverom 3
* Nye vinduer + dør inn til leiligheten fra oppgangen ble skiftet ca 2015-2016
* Installert opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet for 6-7 år siden, ca, utført av Rør-service AS

Planløsningen i leiligheten er gjennomgående, og med fint utsyn over tak og park mot vest, med kveldssol på balkongen, og med morgensol og fint utsyn mot øst, fra kjøkken og to soverom mot øst.

Dette er leilighet hvor du lett kan trives. Rolig og urbant på samme tid.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

TG3 - Store eller alvorlige avvik

- 3. Etasje Bad - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet tilfredstiller ikke dagens krav til våtrom, bl.a mtp tetthet. Slukristen er limt/fuget fast, sluken er derfor ikke mulig å kontrollere eller rense. Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks membran, fliselim, vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes av den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

- Utvendig - Dører | Det er påvist rustskader i metalldeler i og rundt dører. Rust på hengsler på terrassedør.

- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Innvendig - Overflater | Parketten har stedvis litt slitasje. Noen plasser er det registrert litt gulvknirk.

- Tekniske installasjoner - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.",{"_396":721,"_707":722},"Oppvarming","Vannbåren varme via radiatorovn.",{"_396":724,"_707":725},"Energimerking","Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd gul D.",{"_396":201,"_707":727},"For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.",{"_396":729,"_707":730},"Parkering","Selskapet disponerer fem parkeringsplasser;
- To parkeringsplasser forbeholdes lading av elektrisk kjøretøy for alle beboere.
- To parkeringsplasser blir tildelt etter ansiennitet.
- En parkeringsplass blir tildelt sittende styreleder.

I tillegg;
- En gjesteparkering på enden av bygget.

Det er forøvrig gate/sone parkering.
Soneparkering. Selger kan ikke garantere for at ny eier får kjøpe parkeringskort.",{"_396":243,"_707":732},"Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.",{"_396":185,"_707":734},"Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.",{"_396":736,"_707":737},"Sentrale lover","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

",{"_396":739,"_707":740},"Styregodkjennelse","Forretningsfører utsteder "Aksjebevis". Ny eier må godkjennes av styret før aksjebevis kan utstedes.",{"_396":742,"_707":743},"Vedtekter","Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt.",{"_396":745,"_707":746},"Adgang til utleie","Det er som hovedregel tillatt å leie ut boligen for en periode på inntil 3 år med styrets godkjenning forutsatt at eier eller en nærstående har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.",{"_396":748,"_707":749},"Ferdigattest / Brukstillatelse","Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Ulovlig oppførte tiltak vil kommunen fremdeles kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.",{"_396":751,"_707":752},"Hvitvaskingsregelverk","I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.",{"_396":754,"_707":755},"Budgivning","Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.

Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.

Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.

Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver også en med lavere bud anbefales overfor selger.

For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.

Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.

Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.",{"_396":757,"_707":758},"Vedlegg til salgsoppgaven","Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis.
",{"_396":222,"_707":760},"Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse, reg. plan 2025.

Reguleringsplan 2748
Det foregår byggearbeider ifbm utvidelse av St. Olav vgs skole.
Fremtidig byggeaktivitet i nær fremtid må påregnes.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (100 meter):
ID 2803 - Detaljregulering for Eiganesveien fra Rektor Hammers gate til Møllegata.
Planleging i gangsatt
Formålet med detaljregulering for Eiganesveien er både å tilrettelegge veien for gående og syklende, og å verne og styrke det kulturhistoriske miljøet. Planen skal styrke veien som en viktig grønnstruktur og som forbindelse vestover fra sentrum.

Regulerinsplaner under bakken:
Delareal av tomten berøres av
ID 2192 - Ryfast alternativ D3 Hillevåg, Eiganes og Våland, Hundvåg bydel.

Eiendommen omfattes av Retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø (Trehusbyen Stavanger). Konf. eventuelt megler.

Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.","externalAdId","2211.264579","propertyInfo",[765],{"_464":197,"_766":97,"_8":708},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[770],"inger.m.egenberg@uis.no","advertiserRef","2211260081","electronicBid",{"_775":776,"_777":778},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=b8655250-3708-485a-a0be-2321fbfa46b9","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Stavanger Sentrum/Vestre platå","moreInfoLinks",[783,785],{"_469":784,"_464":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/b8655250-3708-485a-a0be-2321fbfa46b9",{"_469":786,"_464":787},"https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b8655250-3708-485a-a0be-2321fbfa46b9?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave","Bestill salgsoppgave","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1958,"housingCooperative",{"_797":798,"_373":799},"name","Wesselsg 25 AS","929902580","thirdPartyAdvertiser",{"_105":802,"_803":804,"_805":806,"_807":808,"_814":815,"_810":811,"_616":816,"_819":821,"_822":823,"_824":680,"_825":826},461640408,"mode","PLAY","edited","2026-04-28T15:35+02:00","history",[809],{"_803":804,"_810":811,"_812":813},"version","1.1","broadcasted","2026-04-28T15:35:32.51219758+02:00","ownerId",1157437771,{"_817":818,"_34":94,"_819":820},"label","Solgt","occurred","2026-04-28T15:35:00+02:00","2026-04-28T15:35:32.512197580+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1157437771","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_829":97,"_830":97,"_831":97,"_832":97,"_833":97,"_834":97,"_835":97,"_836":94,"_837":94,"_838":97,"_839":97,"_840":94,"_841":97,"_842":94,"_843":94,"_844":94,"_845":94,"_846":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/461640408","breadcrumbs",[851,855,857,860,862],{"_817":852,"_853":854},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_817":792,"_853":856},"/realestate/homes/search.html",{"_817":858,"_853":859},"Rogaland","/realestate/homes/search.html?location=0.20012",{"_817":644,"_853":861},"/realestate/homes/search.html?location=1.20012.20196",{"_817":780,"_853":863},"/realestate/homes/search.html?location=2.20012.20196.20712","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Wessels gate 25A 4008 Stavanger

Wessels gate 25A
4008 Stavanger