FINN.no

[{"_1":2,"_930":-5,"_931":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Sun, 03 May 2026 15:19:39 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_892":893,"_92":-7,"_912":913,"_78":79,"_914":915,"_927":928,"_599":601,"_553":554,"_929":556},"adId","459381960","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":852},"ad",{"_272":436,"_441":442,"_246":449,"_111":450,"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_540":541,"_238":547,"_548":97,"_549":550,"_168":583,"_598":94,"_599":600,"_608":609,"_610":611,"_211":612,"_620":621,"_622":623,"_628":629,"_634":635,"_256":94,"_803":804,"_805":806,"_807":808,"_219":812,"_813":814,"_815":806,"_816":817,"_822":823,"_824":825,"_268":839,"_840":811,"_841":837,"_842":843,"_844":832,"_244":845,"_846":847,"_851":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":94,"_252":439,"_440":94},19135,"owned",238058,"leaseholdPoint","size",{"_443":444,"_445":446,"_306":447,"_310":448,"_314":446},"usable",79,"primary",64,7,8,1,{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_113":461,"_462":463},"total",4418778,"currency","NOK",1184628,"suggestion",4150000,18553,"collectiveDebt",250225,42490,"salesCostIncludesUnsafe","kr 4 150 000,- (Prisantydning)
kr 250 225,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 12 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg)
kr 3 313,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
kr 2 340,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 18 553,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 418 778,- (Totalpris inkl omkostninger)

","rooms",3,"title","Lys og gjennomgående 3-roms | Vestvendt innglasset balkong | Fyring inkl. | Barnevennlig | Nærhet til marka!","images",[470,478,481,485,489,492,495,498,501,504,507,510,512,515,518,521,524,527,530,534,537],{"_471":472,"_473":474,"_475":476,"_207":477},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_1facb1fb-e712-410c-b698-4a0da8da9b72.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Løvsetdalen 14B. Boligen presenteres av Øyvind Frogner v/PrivatMegleren. Foto: Noah Spange.",{"_471":479,"_473":474,"_475":476,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_894e6919-8d0f-4faa-8798-d5f5575bb992.jpg","Herlig overbygget innglasset balkong på 7 kvm.",{"_471":482,"_473":474,"_475":483,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_d3a37154-7995-4477-a01b-17a83d40563b.jpg",1202,"Balkongen har skyvbare glass mellom rekkverk og tak. Dekke er belagt med teppe. Manuell solmarkise.",{"_471":486,"_473":487,"_475":474,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_c486a165-5a8a-4318-94cc-5bd4df61542c.jpg",1273,"Planløsning.",{"_471":490,"_473":474,"_475":476,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_2c513049-84e5-4760-ad81-645f709ea6cb.jpg","Fra stuen er det direkte adkomst til balkong.",{"_471":493,"_473":474,"_475":476,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_85011524-57d1-4c2e-8411-e282985650fb.jpg","Meget romslig stue med åpne flater som gir deg mulighet til å innrede etter behov og smak. Stuen har parkettgulv og veggene har tapet.",{"_471":496,"_473":474,"_475":476,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_6d990d8a-b01f-4a74-9420-07028ec8d4cb.jpg","Romslig gang med god flyt og enkel adkomst til alle rom.",{"_471":499,"_473":474,"_475":476,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_fc901d97-7cd1-4ae3-8fc3-d36a550f05c0.jpg","Malt ikea kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat.",{"_471":502,"_473":474,"_475":476,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_b529c8bc-f660-44ce-8c4f-3bd16e6c072b.jpg","Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass!",{"_471":505,"_473":474,"_475":476,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_5e09113d-4420-4d4b-92a9-5e8f66429053.jpg","Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.",{"_471":508,"_473":474,"_475":476,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_5ee822ae-00b6-44a8-b7c7-189e9546381d.jpg","Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng, nattbord og stort garderobeskap.",{"_471":511,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_3c77f815-ce9d-4bff-9043-a2d29f5c61e5.jpg",{"_471":513,"_473":474,"_475":476,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_2e0710ad-5825-4dd0-becc-4e7757035336.jpg","Soverom 2 er fleksibelt og kan brukes til barnerom, kontor eller hva man måtte ønske.",{"_471":516,"_473":474,"_475":476,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_9f77c035-4806-4256-b350-5f6d8dceeb1e.jpg","Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne, håndkletørker og opplegg for vaskemaskin.",{"_471":519,"_473":474,"_475":476,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_0eeb2095-2bb3-4cca-9f8b-ea968722b8fd.jpg","Selger opplyser at badet ble oppusset i 2004.",{"_471":522,"_473":474,"_475":476,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_a083071d-ab79-415c-8f2e-205b6eda8ae7.jpg","Med leiligheten følger 2 boder i kjeller.",{"_471":525,"_473":474,"_475":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_d073fa38-dc95-4047-9a47-45b4cc15fc94.jpg",1201,{"_471":528,"_473":474,"_475":526,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_e5986092-5d27-44d2-b9d1-9e6732f0b5df.jpg","Velkommen til visning!",{"_471":531,"_473":474,"_475":532,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_ab98fdb1-acee-4bd4-a201-ef974ab00b1d.jpg",1212,"Vakre Østensjøvannet.",{"_471":535,"_473":474,"_475":476,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_5f4ef2d8-860b-485f-8714-df5557329207.jpg","Fotballbane på Manglerud.",{"_471":538,"_473":474,"_475":476,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/0/459/381/960_532c5be3-18ce-48bf-8539-63d2777acbb7.jpg","Skullerud T-banestasjon.","contact",[542,545],{"_543":544},"mobile","+4791358646",{"_543":546},"+4795338515",2,"disposed","location",{"_551":552,"_573":574,"_575":576,"_577":578,"_579":580,"_581":582},"position",{"_553":554,"_555":556,"_557":558,"_569":570,"_571":572},"lat",59.87408888894919,"lng",10.831177941757723,"links",{"_559":560,"_563":564,"_566":567},"norortho",{"_471":561,"_466":562},"https://www.finn.no/map?adId=459381960&lat=59.87408888894919&lon=10.831177941757723&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_471":561,"_466":565},"Hybridkart","finnvector",{"_471":561,"_466":568},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.87408888894919&lng=10.831177941757723&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","1188","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Løvsetdalen 14 B",[584],{"_585":586,"_20":587,"_588":589,"_590":591,"_592":593,"_594":595,"_596":597},"to","12:30","19.04.2026","from","11:30","note","Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.","dateIso","2026-04-19","iCalendarTo","20260419T103000Z","iCalendarFrom","20260419T093000Z","anonymous","cadastres",[601],{"_602":603,"_604":605,"_606":607},"landNumber",160,"titleNumber",588,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[613,319,614,615,616,617,618,619],"Barnevennlig","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Turterreng","Bredbåndstilknytning","Rolig","Bademulighet","floorplans",[],"sharedCost",{"_624":625,"_626":627},"amount",5744,"includesUnsafe","Renter og avdrag av begge felles lånene, Tv/Bredbrånd, kommunale avgifter, årlig festeavgift, forretningsførsel, felles forsikring","energyLabel",{"_630":631,"_632":633},"class","D","color","YELLOW","generalText",[636,639,641,644,647,650,653,656,659,661,663,666,669,672,675,676,679,681,683,685,687,690,692,695,698,701,704,706,709,711,714,716,719,722,724,727,730,732,735,738,740,743,746,749,752,755,758,761,764,766,769,772,775,778,780,783,786,788,791,794,797,800],{"_396":237,"_637":638},"textUnsafe","

Totalt BRA 79,0 kvm

",{"_396":640},"Nøkkelinformasjon",{"_396":642,"_637":643},"Oppdragsnummer","

327260023

",{"_396":645,"_637":646},"Betegnelse","

Matrikkel gnr. 160, bnr. 588, aksje nr. 67 i Bakkehavn Sambyggelag AS i Oslo kommune

",{"_396":648,"_637":649},"Oppdragsansvarlig","

PrivatMegleren Ski & Ås avd. Ski (Frontline Follo AS) / Helle Borgund

Eiendomsmeglerfullmektig: Øyvind Frogner

",{"_396":651,"_637":652},"Eier","

John Juelsen og Mona Juelsen

",{"_396":654,"_637":655},"Eiendomstype","

Leilighet

",{"_396":657,"_637":658},"Eierform","

Aksje

",{"_396":247,"_637":660},"

",{"_396":245,"_637":662},"

1959

",{"_396":664,"_637":665},"Arealer og fordeling per etasje","

Totalt BRA 79,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 64,0 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 7,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder: Gang, kjøkken, bad/vaskerom, stue, 2 soverom

- BRA: 71 kvm

- BRA-i: 64 kvm

- BRA-b: 7 kvm

Det er 2 boder i kjeller som til sammen er ca. 8 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

",{"_396":667,"_637":668},"Antall rom","

",{"_396":670,"_637":671},"Tomtetype / areal","

Tomtetype festet / 19135,00 kvm

",{"_396":673,"_637":674},"Forretningsfører","

Boligbyggelaget Usbl

",{"_396":300},{"_396":677,"_637":678},"Beliggenhet / servicetilbud","

Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligområde på Abildsø/Langerud, i umiddelbar nærhet til Østensjøvannet. Her er det flotte turmuligheter året rundt, og man kommer tett på et rikt fugleliv, noe som gjør området attraktivt for både barn og voksne.

Østmarka ligger kun ca. 5-10 minutters gange unna og byr på et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og sykkelstier. Her finnes også supre bade- og fiskeplasser ved Nøklevann og videre innover i marka. Området har fantastisk turterreng både sommer og vinter. De hyggelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua og Mariholtet er populære turmål. Nøklevann ro- og padleklubb ligger også i nærheten og tilbyr utlån av båter.

Løvsetdalen er en blindvei med lite trafikk. Sammen med friområdet bak blokken gir dette leiligheten en rolig og svært god intern beliggenhet i boligselskapet.

Det er flere barnehager i gangavstand fra leiligheten, samt kort vei til Rustad skole. I nærheten finner man også Rustad idrettsanlegg med flere fotballbaner og skøytebane. Grønmo golfbane ligger ca. 10 minutter unna med bil.

Dagligvarehandel finner du ca. 10 minutters gange unna på Skullerud med blant annet Rema 1000 og Coop Prix. I tillegg ligger flere kjøpesentre i nærheten, som Lambertseter senter, Manglerud senter og Tveita senter. Her finner du et bredt utvalg av butikker, kaféer, kino, vinmonopol, treningssenter, bibliotek, lege, tannlege og andre servicetilbud.

",{"_396":680},"Eiendom / Hage",{"_396":273,"_637":682},"

Tomten er festet og måler 19135,00 kvm.

Grunneier/bortfester: Oslo kommune

Festeavtale datert: 01.02.1956

Avtalen utløper: 01.02.2046

",{"_396":201,"_637":684},"

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

",{"_396":686},"Bebyggelse",{"_396":688,"_637":689},"Byggemåte","

Boligbygget er oppført i 1955 og den tids byggeskikk ligger til grunn for konstruksjonsmessige forhold. Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i murverk forblendet utvendig med teglstein og malt trepanel på balkonger. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater i metall. Etasjeskiller i betong. Vinduer med tolags isolerglass. Med leiligheten følger 2 boder i kjeller på henholdsvis.

",{"_396":225,"_637":691},"

Entré | Innbydende og praktisk

Innbydende entré med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko. Rommet har praktiske overflater og plass til garderobeløsning, noe som gir en ryddig og funksjonell inngangssone. Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Kjøkken | Funksjonelt og arealeffektivt

Kjøkken med god skap- og benkeplass som gir fine arbeidsforhold. Innredningen har en praktisk utforming med god utnyttelse av arealet, og kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer. Her ligger alt til rette for effektiv matlaging i hverdagen.

Stue | Lys og romslig

Lys og innbydende stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Gulv i parkett og vegger med tapet gir en lun og hyggelig atmosfære. Rommet har en god planløsning som gjør det enkelt å møblere etter eget ønske. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong, som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og kan benyttes store deler av året.

Soverom | Rolige og fleksible

Boligen har to soverom av gode størrelser med plass til seng, nattbord og garderobeløsning eller kommode. Rommene fremstår som fleksible og kan enkelt tilpasses ulike behov, enten det er hovedsoverom, barnerom eller hjemmekontor.

Bad | Enkelt og funksjonelt

Bad/vaskerom fra ca. 2004 med flislagte vegger og gulv, samt malt himling. Badet har en funksjonell planløsning og er utstyrt med dusjløsning, veggmontert toalett, servant med innredning og opplegg for vaskemaskin.

",{"_396":693,"_637":694},"Innbo og løsøre","

Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.

Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

",{"_396":696,"_637":697},"Eiendommens historie","

Veien har navn etter plassen Løvset under Abildsø og ble navnsatt i 1955.

",{"_396":699,"_637":700},"Oppvarming / Teknisk","

Leiligheten varmes opp med vannbåren varme til radiatorer. Varmen leveres som fjernvarme. Feil skal meddeles styret/vaktmester umiddelbart.

Varmen blir skrudd av på sommertid.

Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

",{"_396":702,"_637":703},"Parkering / Garasje","

Aksjeselskapet har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Plassene er forbeholdt beboere i Paal Bergs vei 169 og 171, Løvsetdalen 18 og Enebakkveien 280. Plassene følger IKKE boligen ved salg.

Det er også lagt opp El-ladeplasser.

",{"_396":705},"Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten",{"_396":707,"_637":708},"Sammendrag av tilstandsrapport","

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Øyvind Støle med dato: 20.03.2026.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme

Eier har opplyst om følgende varmekilder: Leiligheten varmes opp med vannbåren varme til radiatorer. Varmen leveres som fjernvarme. Varmekilder er ikke funksjonstestet av takstmann og det er ikke foretatt kontroll om hvorvidt alle rom har en varmekilde. TG er ikke vurdert.

Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Målinger med protimeter (fuktmåler) er foretatt på overflater uten å påvise unormale forhold.

TG3 - Store eller alvorlige avvik

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

Avvik:

. Det er påvist avvik ifm understøttelsen av tanken.

. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.

. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

Det drypper fra kranen på toppen av tanken. Vannet har rent ned og ødelagt skapet tanken står inni. Konsekvens/tiltak :

. Det må gjøres tiltak på understøttelsen av tanken.

. Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank.

. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Dører

Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør

Avvik: Tilstandsgraden er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre ytterdører har normalt et høyere varmetap og kan i noen tilfeller ha nedsatt funksjonsevne. Det må påregnes jevnlig vedlikehold av dørene, på sikt vil utskiftning være aktuelt, men eksakt tidspunkt for dette er vanskelig å si noe om.

Konsekvens: Det bør gjennomføres jevnlig vedlikehold av dørene for å opprettholde funksjon og redusere varmetap. På sikt må utskiftning vurderes for å unngå økt energiforbruk og redusert sikkerhet eller funksjon.

Utvendig > Dører -2

Bygningen har malt balkongdør i tre.

Konsekvens: Det bør gjennomføres jevnlig vedlikehold av balkongdøren for å opprettholde funksjon og redusere varmetap. På sikt må det påregnes utskiftning av døren for å unngå økt energiforbruk og redusert komfort som følge av aldring og slitasje.

Innvendig > Overflater

Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har tapet. Innvendige tak har malte plater. Noe overflatebehandling må alltid påregnes ved kjøp av brukt bolig. Skjønnhetsfeil, overflatefeil og vanlig bruksslitasje blir nødvendigvis ikke kommentert og det anbefales derfor interessenter som vektlegger dette å selv foreta en vurdering av overflatene. Både når det gjelder type, kvalitet og slitasjegrad. De fleste gulvoverflater har pigmenter i seg og vil kunne få fargeforskjell i farge hvor det har ligget teppe, plassert møbler etc som ikke får tilgang til normalt dagslys/sol. De fleste overflater er fra 2004 opplyser eier.

Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente

Konsekvens: Overflater bør utbedres eller skiftes ved behov for å oppnå ønsket standard og funksjon. Slitasje utover det som er forventet kan medføre redusert estetisk uttrykk og levetid, samt økt behov for vedlikehold. Ny eier bør selv vurdere omfanget av nødvendige tiltak ut fra egne ønsker og behov.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Etasjeskiller er av betongdekke.

Avvik: Gulvet "fjærer" når man går på det i gangen ved bad. Gulvet i leiligheten er lagt i en flate og trolig ligger gulvet i spenn mot vegger. Etasjeskillere er originalt fra byggeår og at avvik utover dagens normer således må påregnes.

Konsekvens: Det bør gjennomføres nærmere undersøkelser for å avdekke årsaken til at gulvet fjærer, og eventuelle nødvendige utbedringer bør utføres. Konsekvensen av å ikke utbedre kan være økt slitasje, redusert komfort og i verste fall skade på gulv eller tilstøtende konstruksjoner.

Innvendig > Innvendige dører

Innvendig har boligen malte profilerte dører

Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører

Konsekvens: Det bør utføres justering eller utbedring av dører som har avvik, for å sikre funksjonell bruk og forhindre økt slitasje eller skade på dør og karm. Manglende tiltak kan føre til at dørene ikke lukker tett, subber i karm eller får redusert levetid.

Våtrom > Bad/ vaskerom

Generell beskrivelse:

Badet ble pusset opp i 2004 opplyser eier. Eksakt hva som ble gjort og av hvem er ikke kjent. Det foreligger ingen dokumentasjon for våtrommet. Dette gjør det vanskelig å verifisere om våtrommet er bygget i henhold til gjeldende forskrifter og standarder, samt om nødvendige fuktsikringstiltak er på plass. Mangelen på dokumentasjon kan også skape usikkerhet rundt kvaliteten på utførelsen. Ifølge SINTEF Byggforsk, har komponenter på et våtrom en levetid på alt fra 10-30 år avhengig av materialer og grad av belastning. Komponenter på våtrommet har passert normal forventet levetid og renovering må påregnes innen rimelig tid.

Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Veggene har fliser. Taket er malt.

Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Per i dag er det dusjvegger som hindrer vannsprut på vindu med lister.

Konsekvens: Det anbefales å fuktbeskytte eller bytte ut vindu og lister som ikke er fuktbestandige, for å redusere risikoen for fuktskader og forringelse av materialene over tid. Dersom dagens dusjløsning endres, kan det oppstå vanninntrengning i konstruksjonen, noe som kan føre til skader på vegg og vindu.

Bad/vaskerom > Overflater gulv

Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser, målt ca 7 mm fra ferdig overflate gulv ved dør til overkant sluk.

Avvik:

. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.

. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).

Eier opplyser at vannbåren gulvvarme ikke er koblet til. Det er usikkert om tilkobling lar seg gjøre. Gulvet har begrenset lokalt fall til sluk. Utenfor dusjnisje mot yttervegg er det motfall til sluk. Det er tett kant ved dusj som gjør at vann ikke vil nå sluk i dette området.

Konsekvens:

. Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet.

. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen.

Det bør etableres tilstrekkelig fall mot sluk for hele våtrommet, og eventuelle motfall bør utbedres. Tett kant ved dusj bør fjernes eller tilpasses slik at vann ledes til sluk. Bom i fliser bør undersøkes nærmere og eventuelt utbedres for å unngå skade på underliggende konstruksjon. Konsekvensen av manglende fall og bom i fliser er økt risiko for vannskader og fuktskader i konstruksjonen, samt at vann kan renne ut av våtrommet og forårsake skade på tilstøtende rom

Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Det er eldre soilsluk og ukjent tettesjikt/membran.

Avvik:

. Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon).

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

Konsekvens:

. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader.

. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig.

. Eldre sluk av støpejern er ofte utsatt for rust som kan medføre lekkasjer. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner.

Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membran og slukløsning, eventuelt foretas åpning for kontroll. Membran og sluk bør vurderes skiftet ut for å oppnå tilfredsstillende tettesjikt og redusere risiko for lekkasjer og fuktskader, da både membran og sluk har overskredet forventet brukstid. Konsekvensen av dagens løsning er økt risiko for vannlekkasje til underliggende konstruksjoner, som kan medføre omfattende skader og kostnader.

Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne, håndkletørker og opplegg for vaskemaskin.

Avvik: Innredning har løsnet fra vegg. Vasken ligger løst oppå innredningen. Toalett er montert lavt.

Konsekvens: Innredningen bør festes forsvarlig til veggen, og vasken må sikres slik at den ikke ligger løst. Toalettet bør vurderes hevet til korrekt høyde for å sikre god brukervennlighet. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det føre til ytterligere skader på innredning, økt risiko for personskade og redusert funksjonalitet.

Bad/vaskerom > Ventilasjon

Det er naturlig ventilering.

Avvik:

. Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende.

. Rommet har kun naturlig ventilasjon.

. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Konsekvens:

. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.

. Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.

Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrommet, for eksempel ved å montere luftespalte eller ventil ved dør. Avtrekkssystemet bør utbedres slik at ventilasjonen fungerer tilfredsstillende. Mangelfull ventilasjon kan føre til økt fuktbelastning, kondens og risiko for fuktskader på overflater og konstruksjoner.

Kjøkken > Overflater og innredning

Malt Ikea kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.

Avvik: Kjøkkenet viser tegn til normal slitasje, og det er påvist enkelte skader.

Konsekvens: Påviste skader og slitasje bør utbedres for å opprettholde funksjon og estetikk på kjøkkenet. Dersom skadene ikke utbedres, kan det føre til ytterligere forringelse og redusert levetid på innredningen. Komfyrvakt og vannstopperfunksjon kom som et krav i 2011, men anbefales like vel montert på kjøkkenet. Hvitevarer er ikke funksjonstestet.

Kjøkken > Avtrekk

Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.

Avvik: Ventilator har trolig noe begrenset effekt da den er koblet på sjakt i blokken. Alder er ikke kjent. Konsekvens:: Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser av ventilatorens funksjon og kapasitet, samt vurderes om det er behov for oppgradering eller utskifting. Begrenset effekt kan føre til utilstrekkelig ventilasjon, som igjen kan gi dårlig inneklima og økt risiko for fuktskader.

Tekniske installasjoner

Vannledninger

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør)

Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrør er trolig fra 2004. Stoppekran er lokalisert i vegg ved vaskemaskin.

Konsekvens: Det anbefales å vurdere utskiftning av vannrør, da mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Konsekvensen av å ikke utbedre kan være økt risiko for lekkasjer og vannskader på bygningsdeler. Kostnadsestimat: Under 20 000

Avløpsrør

Det er avløpsrør av støpejern og plast.

Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger

Konsekvens: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Da over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt, kan det plutselig oppstå svekkelser som kan føre til lekkasjer.

Ventilasjon

Boligen har naturlig ventilasjon.

Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Stue mangler ventil i yttervegg eller i vindu.

Konsekvens: Det bør etableres ventil i yttervegg eller vindu i stue for å sikre tilstrekkelig ventilasjon. Mangelfull ventilasjon kan føre til dårlig inneluft, økt fuktighet og risiko for mugg- og fuktskader, samt ubehag for brukere.

Elektrisk anlegg:

1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)?

Svar: Nei

Spørsmål til eier:

2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre.

Svar: Hovedanlegget er fra byggeår.

3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet?

Svar: Ja

4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999?

Svar: Ja

Eksisterer det samsvarserklæring?

Svar: Ja, samsvarserklæring fra 2019 foreligger i skap.

5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år?

Svar: Nei

6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut?

Svar: Nei

7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg?

Svar: Nei

Inntak og sikringsskap

8. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer?

Svar: Ja

Generell kommentar:

Takstingeniøren er ikke godkjent for taksering av el.anlegg. Ved tvil om anleggets beskaffenhet anbefales det at det elektriske anlegget kontrolleres av en autorisert installatør eller annen fagmann på området

Helse, miljø og sikkerhet

Avvik:

. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Konsekvens/tiltak Rekkverket bør forhøyes til dagens krav for å redusere risikoen for fallulykker.

Konsekvens:

Det bør gjennomføres radonmålinger, og eventuelle tiltak mot forhøyede radonnivåer bør vurderes. Manglende radonsperre og målinger medfører økt risiko for helseskadelige radonnivåer innendørs

",{"_396":710},"Tinglyste rettigheter og forpliktelser",{"_396":712,"_637":713},"Servitutter/rettigheter","

Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På aksjeselskapets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Aksjeselskapet har lovbestemt pant i den enkelte aksje for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom aksjonær og boligaksjeselskapet, jf. borettslagsloven §§ 5-20 og 1-4. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dagboknummer 8526, tinglyst 27.06.1955 - Festekontrakt - vilkår

ÅRLIG AVGIFT NOK 1,292
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN
BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT

Dagboknummer 8526, tinglyst 27.06.1955 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dagboknummer 932, tinglyst 23.01.1956 - Bestemmelse om veg

Dok. tgl. m/dbnr. 932 - 936.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dagboknummer 20979, tinglyst 24.09.1976 - Best. om vann/kloakkledn.

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dagboknummer 918324, tinglyst 30.10.1954 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:

GNR. 160 BNR. 587
GNR. 162 BNR. 12

Dagboknummer 12047, tinglyst 23.09.1954 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":715},"Offentlige forhold",{"_396":717,"_637":718},"Vei / Vann / Avløp","

Vei: Offentlig tilknyttet

Vann: Offentlig tilknyttet

Avløp: Offentlig tilknyttet

",{"_396":720,"_637":721},"Ferdigattest eller midl. brukstillatelse","

Det foreligger ferdigattest for:

Løvstedalen 14 - Nybygg, våningshus - datert 11.06.1959
Løvsetdalen 14 - Nye balkonger - datert 24.05.1985
Løvsetdalen 14 - Blokk, bygård, terrassehus - rehab balkonger - datert 2003
Løvsetdalen 4 -18 - Blokk, bygård, terrassehus - Endring/reparasjon av bygningstekniske installasjoner - datert 14.04.2020

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra 1955. Disse samsvarer med dagens bruk. Balkonger er oppført senere og har egen godkjenning/ferdigattest.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

",{"_396":147,"_637":723},"

Formuesverdien som primærbolig er kr 1 184 628,00 pr. 2024, og som sekundærbolig kr 4 738 510,00 pr. 2024.

",{"_396":725,"_637":726},"Reguleringsforhold","

Eiendommen er regulert til Bolig m.tilh. anlegg iht. reguleringsplan med ID: S-543, datert 26.07.1954. Deler av eiendommen er også regulert til offentlig kjørebane/veigrunn.

Avsatt til nåværende bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2015-2030

Eiendommen ligger i gul støysone i henhold til gjeldende støysonekart.

Pågående plansaker i området:

Saksnr: 202016460

Saken gjelder: Paal Bergs vei 30 - Utvidelse av skole.

Sakstype: Detaljregulering.

Vedtatt/behandlet av: Forslag

Saksnr: 202556015

Saken gjelder: Enebakkveien 310 - Driftsbase for Sporveien

Sakstype: Detaljregulering

Vedtatt/behandlet av: Forslag

Saksnr: 202303164

Saken gjelder: Rustadgrenda 2 - Boliger

Sakstype: Detaljregulering

Vedtatt/behandlet av: Forslag

Saksnr: 202107988

Saken gjelder: Langbølgen 22 m.fl. - Rehabilitering og utvidelse av Lambertseter skole

Sakstype: Detaljregulering

Vedtatt/behandlet av: Forslag

Byggesaker i området:

Løvsetdalen 13 - mulig ulovlig graving i hage, fjerning av hekk og etablering av biloppstillingsplass Saksnummer: 202505164. Siste bevegelse Siste dok. Under behandling.
Skullerudveien 4 - forespørsel om mulig ulovlig fjerning av bærevegg. Saksnummer: 202505564. Siste bevegelse: Siste dok. Under behandling.
Løvsetfaret 15 - mulig ulovlighet - Underbygging og inngrep i bærende konstruksjoner. Saksnummer: 202506633. Siste bevegelse: Siste dok. 09.02.2026.
Løvsetfaret 11 - mulig ulovlighet - Underbygging og inngrep i bærende konstruksjoner. Saksnummer: 202506634. Siste bevegelse: Siste dok. 02.03.2026.
Løvsetfaret 18 - rehabilitering av skorstein. Saksnummer: 202601238. Siste bevegelse: Siste dok. 12.02.2026.
Enebakkveien 289 - riving av kjeller og betongplate etter brann. Saksnummer: 202514991. Siste bevegelse: Siste dok. 26.11.2025.
Ved Langerudsvingen 29 - enebakkveien 285 - Rehabilitering av eksisterende hovedledninger for vann- og avløp. Saksnummer: 202510748. Siste bevegelse: Siste dok. 30.09.2025.
Ved Enebakkveien 87 og Langerudsvingen 30 - mulig ulovlig privatisering av friområde. Saksnummer: 202505601. Siste bevegelse: Siste dok.
Bogerudveien 74 - oppføring av tilbygg. Saksnummer: 202510629. Siste bevegelse: Siste dok. 10.11.2025

",{"_396":728,"_637":729},"Energimerking","

Boligen/fritidsboligen er energimerket med oppvarmingskarakter Gul og energikarakter D.

Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

",{"_396":731},"Aksjeselskapet",{"_396":733,"_637":734},"Beskrivelse av boligaksjeselskapet","

Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig. Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l. Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4

Bakkehavn Sambyggelag AS

Orgnr: 920 155 154

Styreleder: Anam Akhtar

Kontaktinfo: Styret@bakkehavn.no

Felles forsikring: If Skadeforsikring NUF, med polisenr: SP3409938

Forretningsfører: Boligbyggelaget Usbl

Revisor: KPMG

Dyrehold: Tillat under betingelser i vedtekter.

Aksjelaget består av 108 boliger.

Styrets arbeid:

Styret har i 2024 arbeidet aktivt med drift, vedlikehold og forbedring av borettslagets fellesarealer og tekniske anlegg. Flere tiltak er gjennomført for å sikre god standard på eiendommen og et trygt bomiljø for beboerne.

Rørfornying

Borettslaget har gjennomført et omfattende rørfornyingsprosjekt i samarbeid med entreprenøren Olimb. Prosjektet omfattet rehabilitering av avløpsrør i bygningene og bidrar til å forlenge levetiden på rørsystemet betydelig. Tiltaket reduserer risikoen for fremtidige lekkasjer og skader, og er et viktig vedlikeholdstiltak for eiendommen.

Oppgradering av belysning

Det er gjennomført oppgradering av elektriske installasjoner i kjellerområdene, hvor lamper og brytere er skiftet ut til installasjoner som tilfredsstiller dagens standarder. I tillegg er det etablert ny belysning bak boligblokkene, noe som gir bedre lysforhold og økt trygghet i fellesområdene.

Dugnadsarbeid - søppelskur

Beboerne har gjennomført dugnadsarbeid knyttet til heving av søppelskurene. Arbeidet bidro til en betydelig kostnadsbesparelse for borettslaget, anslått til om lag kr 300 000 sammenlignet med bruk av eksterne håndverkere.

Ladestasjoner

Belysningen ved ladestasjonene for elbiler er oppgradert for å bedre lysforholdene og øke sikkerheten ved bruk av anlegget.

",{"_396":736,"_637":737},"Forkjøpsrett / styregodkjenning","

Det kreves styregodkjennelse.

",{"_396":739},"Økonomi",{"_396":741,"_637":742},"Energiforbruk og strømkostnad","

Selger har ikke bebodd eiendommen de to siste årene og har derfor ikke et reelt strømestimat å vise til.

Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype. Øvrige kostnader som f.eks. oppgradering av internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.

",{"_396":744,"_637":745},"Faste kostnader","

Fellesutgifter kr 5 744,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Renter og avdrag av begge felles lånene, Tv/Bredbrånd, kommunale avgifter, årlig festeavgift, forretningsførsel, felles forsikring.

Andre faste kostnader:

- Forsikring gjennom If Skadeforsikring, kr (polisenummer SP3409938)

- Selger har ikke bebodd eiendommen de to siste årene og har derfor ikke et reelt strømestimat å vise til. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026. Strøm, ca 725 kWh i gjennomsnitt pr. mnd stipulert av megler gjennom strømtabellen til strøm.no

- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og TV, kommer i tillegg

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

",{"_396":747,"_637":748},"Andel fellesgjeld / formue","

Andel fellesgjeld kr 250 225,-. Beløp pr. 11.03.2026.

Andel fellesformue kr 42 490,-. Beløp pr. 31.12.2025.

",{"_396":750,"_637":751},"Oppgjør","

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

",{"_396":753,"_637":754},"Finansiering","

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

",{"_396":756,"_637":757},"Totale kostnader","

Prisantydning kr 4 150 000,-

Andel fellesgjeld kr 250 225,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Boligkjøperforsikring Tryg kr 12 900,00

Noteringsgebyr forretningsfører kr 3 313,00

Transportgebyr kr 2 340,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 4 418 778 (forutsatt salg til prisantydning).

",{"_396":759,"_637":760},"Festeavtale","

Grunneier/bortfester: Oslo kommune

Festeavtale datert: 01.02.1956

Avtalen utløper: 01.02.2046

Festeavgift: 238 058,-

Festeavtalen følger vedlagt.

",{"_396":762,"_637":763},"Spesifikasjon av lån","

Lånenummer: 83987188874, Handelsbanken

Annuitetslån, 12 terminer per år.

Rentesats per 11.03.2026: 5.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 286

Saldo per 11.03.2026: 20 609 464

Andel av saldo: 184 591

Første termin/første avdrag: 17.01.2020 ( siste termin 17.12.2049 )

Lånenummer: 83987238316, Handelsbanken

Annuitetslån, 12 terminer per år.

Rentesats per 11.03.2026: 5.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 338

Saldo per 11.03.2026: 7 328 082

Andel av saldo: 65 635

Første termin/første avdrag: 30.05.2024 ( siste termin 30.04.2054 )

",{"_396":765},"Diverse",{"_396":767,"_637":768},"Sammendrag fra selgers egenerklæring","

Selger kjøpte boligen i 2004 og har eid boligen i 22 år.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Svar: Ja

Beskrivelse: Varmtvannsprederen sin pakkning lakk litt da vi prøvde å skru den av, ikke noe ellers

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Svar: Ja, kun av faglært

Beskrivelse: Konkurs

Arbeid utført av: Firma

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Svar: Ja

Beskrivelse: 2004

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, kun av faglært

Beskrivelse: 2004

Arbeid utført av: Abilsø elektro

Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?

Svar: Ja

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja

Beskrivelse: Elvira

",{"_396":770,"_637":771},"Adgang til utleie","

OBS: Kontroller aksjelagets vedtekter ift om borettslagsloven anvendes ved utleie.

Aksjeeier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. Hele boligen kan leies ut med styrets godkjenning etter bestemte vilkår ihht. vedtektene punkt 4-2 og borettslagsloven §§5-3 til 510.

Borettslagsloven sier følgende om utleie: Med godkjenning frå styret kan andelseigaren overlate bruken av heile bustaden til andre for opp til tre år dersom andelseigaren sjølv eller ein person nemt i §5-6 første ledd nr. 3, har butt i bustaden i minst eitt av dei to siste åra. Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. Godkjenning kan nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar. Jf. §5-5.

",{"_396":773,"_637":774},"Konsesjon / Odel","

Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.

Det hefter ikke odel på eiendommen.

",{"_396":776,"_637":777},"Sikkerhetsstillelse","

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

",{"_396":779},"Øvrige kjøpsforhold",{"_396":781,"_637":782},"Boligkjøperforsikring","

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.

",{"_396":784,"_637":785},"Overtagelse","

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.

",{"_396":243,"_637":787},"

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

",{"_396":789,"_637":790},"Forsikring","

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

",{"_396":792,"_637":793},"Budgiving","

Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

",{"_396":795,"_637":796},"Lovanvendelse","

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

",{"_396":798,"_637":799},"Meglers vederlag og utlegg","

Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva

Markedspakke med bla. Hjem.no+(Google adds mm.), Finn.no, Presisjon digital markedsføring m.m.: 27 250,00

Tilrettelegging: 19 900,00

Oppgjørskostnad: 9 650,00

Innhenting kommunale opplysninger: 4 300,00

Innhenting opplysninger forretningsfører: 4 900,00

Visninger: 3 900,00

Spørring elektronisk grunnbok, vederlag: 250,00

Innhenting servitutter: 1 250,00

Foto fra kr 4500 (kveld, drone og plantegninger kommer i tillegg).: 4 500,00

Noteringsgebyr forretningsfører: 3 313,00

Transportgebyr: 2 340,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19.000 + dokumenterte utlegg og tillegg. Alle beløpene er inkl. mva.

",{"_396":801,"_637":802},"Vedlegg til salgsoppgaven","

Meglers verdivurdering

Tilstandsrapport

Selgers egenerklæring

Energiattest

Opplysningsbrev fra forretningsfører

Årsregnskap / budsjett

Protokoll

Vedtekter og eventuelle husordensregler

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Arealbekreftelse

Reguleringskart og bestemmelser

Liste over løsøre og tilbehør

Budskjema

","disposedText","Solgt","externalAdId","327260023","propertyInfo",[809],{"_466":197,"_810":97,"_8":811},"isHtml","Velkommen til Løvsetdalen 14B!

Boligen inneholder gang, kjøkken, bad/vaskerom, stue, to soverom og en innglasset balkong på 7 m². Bygget er oppført i 1955 med grunnmur av betong, murverk med teglstein og malt trepanel på balkonger. Gulv er belagt med parkett, vegger har tapet, og tak består av malte plater. Badet ble renovert i 2004 med flislagte vegger og dusjhjørne. Kjøkkenet har innredning fra 2004 med integrerte hvitevarer og laminat benkeplate.

Oppvarming skjer via vannbåren varme til radiatorer fra fjernvarme. Leiligheten har to boder i kjelleren og mulighet for leie av parkering på eiendommen.

Høydepunkter:
. Vestvendt innglasset balkong
. Fyring inkludert
. To boder
. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift
. Nærhet til marka","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","electronicBid",{"_818":819,"_820":821},"bidUrl","https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=0a268a30-956b-4587-8e10-79b346a421af","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Langerud / Abildsø","moreInfoLinks",[826,829,831,834,836],{"_471":827,"_466":828},"https://ds.privatmegleren.no/approved/109741/86bd3888-6cdf-584c-b0da-4ae442c12329","Digital salgsoppgave v1",{"_471":819,"_466":830},"Gi bud",{"_471":832,"_466":833},"https://privatmegleren.no/registrerinteressent/109741","Bestill salgsoppgave",{"_471":835,"_466":181},"https://privatmegleren.no/109741/visningspaamelding",{"_471":837,"_466":838},"https://privatmegleren.no/109741","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1959,"housingCooperative",{"_848":849,"_373":850},"name","Bakkehavn Sambyggelag AS","920155154","thirdPartyAdvertiser",{"_105":853,"_854":855,"_856":857,"_858":859,"_881":882,"_862":879,"_548":883,"_885":880,"_887":888,"_889":611,"_890":891},459381960,"mode","PAUSE","edited","2026-04-23T13:34+02:00","history",[860,866,869,872,875,878],{"_854":861,"_862":863,"_864":865},"PLAY","version","2.1","broadcasted","2026-04-10T18:18:02.934683+02:00",{"_854":861,"_862":867,"_864":868},"1.1","2026-04-10T18:18:02.972944+02:00",{"_854":861,"_862":870,"_864":871},"3.1","2026-04-20T06:19:41.427079+02:00",{"_854":861,"_862":873,"_864":874},"4.1","2026-04-20T13:29:12.339674+02:00",{"_854":855,"_862":876,"_864":877},"5.1","2026-04-23T13:34:52.774166+02:00",{"_854":855,"_862":879,"_864":880},"6.1","2026-04-23T13:34:52.726223+02:00","ownerId",9595356,{"_884":804,"_34":97,"_885":886},"label","occurred","2026-04-23T13:34:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:9595356","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_894":97,"_895":97,"_896":97,"_897":97,"_898":97,"_899":97,"_900":97,"_901":94,"_902":94,"_903":97,"_904":97,"_905":94,"_906":97,"_907":94,"_908":94,"_909":94,"_910":94,"_911":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/459381960","breadcrumbs",[916,920,922,924],{"_884":917,"_918":919},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_884":843,"_918":921},"/realestate/homes/search.html",{"_884":576,"_918":923},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_884":925,"_918":926},"Bøler","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20519","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Løvsetdalen 14 B 1188 Oslo

Løvsetdalen 14 B
1188 Oslo