FINN.no

[{"_1":2,"_813":-5,"_814":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Mon, 04 May 2026 01:08:50 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_775":776,"_92":-7,"_795":796,"_78":79,"_797":798,"_810":811,"_611":613,"_567":568,"_812":570},"adId","459242737","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":738},"ad",{"_272":436,"_441":442,"_246":450,"_111":451,"_465":466,"_467":468,"_469":470,"_556":557,"_238":561,"_562":97,"_563":564,"_168":597,"_610":94,"_611":612,"_620":621,"_622":623,"_211":624,"_636":637,"_217":638,"_639":640,"_645":646,"_649":650,"_256":94,"_221":697,"_698":699,"_700":701,"_702":703,"_219":706,"_707":708,"_709":710,"_711":712,"_717":718,"_719":720,"_268":723,"_724":654,"_725":726,"_727":728,"_729":730,"_244":731,"_732":733,"_737":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":94,"_252":439,"_440":94},5444,"owned",259454,"leaseholdPoint","size",{"_443":444,"_318":445,"_310":446,"_314":447,"_448":449},"usable",68,8,11,57,"descriptionUnsafe","BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Stue og kjøkken, to soverom, entré, baderom og kott.
BRA-e:
4. etasje: 9 kvm Loftsbod
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 8 kvm
",1,{"_452":453,"_454":455,"_146":456,"_457":458,"_143":459,"_460":461,"_113":462,"_463":464},"total",4784682,"currency","NOK",1202747,"suggestion",4490000,14650,"collectiveDebt",280032,23584,"salesCostIncludesUnsafe","4 490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
4 150 (Noteringsgebyr forretningsfører)
10 500 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
14 650 (Omkostninger totalt)
23 550 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
26 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 504 650 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 513 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 516 350 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.","rooms",3,"title","Gjennomgående 3-roms med solrik og vestvendt balkong, høy første etasje, varmtvann og fyring inkl, ingen forkjøpsrett.","images",[471,479,482,486,489,492,495,498,501,503,506,509,512,514,517,520,523,526,529,531,534,537,540,543,546,549,553],{"_472":473,"_474":475,"_476":477,"_207":478},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_c1c3c4bc-aef7-461d-9064-63bd6943f7d7.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Østerliveien 57 A!",{"_472":480,"_474":475,"_476":477,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_3d85b8ea-6c3f-442b-90bc-8415e9ba97d4.jpg","Her får du en gjennomgående og lys 3-roms med en populær beliggenhet på Lambertseter.",{"_472":483,"_474":484,"_476":475,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_162c4354-4c2b-4a3f-bb32-3eb3903e03a4.jpg",958,"Plantegning.",{"_472":487,"_474":475,"_476":477,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_385b6213-2cfe-4f3a-949e-4114731d4d5a.jpg","Leiligheten har en romslig stue som er enkel å møblere og gir gode muligheter for både avslapning og sosialt samvær.",{"_472":490,"_474":475,"_476":477,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_dfc23c0b-2742-4aeb-9267-3c3697ac3b20.jpg","Fra stuen er det utgang til boligens balkong.",{"_472":493,"_474":475,"_476":477,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_fab3d555-a087-4381-a55b-750e50d17ee3.jpg","Balkongen vender mot vest og har gode solforhold- her kan du nyte lange sommerkvelder.",{"_472":496,"_474":475,"_476":477,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_7b7cd146-1f87-4945-a942-560b0e5005aa.jpg","Tillatt med gass og el-grill.",{"_472":499,"_474":475,"_476":477,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_906e7309-271c-4245-9c71-b61066720922.jpg","Balkongen har utsyn mot grønne og frodige omgivelser.",{"_472":502,"_474":477,"_476":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_c3e3b62f-ac8d-4afb-9fe6-2a57c40baaa2.jpg",{"_472":504,"_474":475,"_476":477,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_d5813b42-74b8-49ee-bd45-30fc389d4a41.jpg","Åpen kjøkkenløsning mot stuen som skaper en sosial og moderne sone.",{"_472":507,"_474":475,"_476":477,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_32b15b19-ef22-44b5-9840-4b4bd8cd413a.jpg","Kjøkkenet fra IKEA har lyse glatte fronter med integrerte hvitevarer.",{"_472":510,"_474":475,"_476":477,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_8f1b311b-8199-4f3d-9a05-f872fa7e7533.jpg","God plass til både sofakrok og spisebord.",{"_472":513,"_474":477,"_476":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_6bcbe6fd-cbf7-4c5c-abc0-fc38366b0855.jpg",{"_472":515,"_474":475,"_476":477,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_db380994-24ba-40f5-ab04-d97a4ae5b86e.jpg","Boligen har to gode soverom med fleksibel bruk. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.",{"_472":518,"_474":475,"_476":477,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_24944838-0b15-48df-8dc6-18a7dc1808f7.jpg","Rommet er malt i en lys og behagelig tone. Stor skyvedørsgarderobe med speilfront vil medfølge salget.",{"_472":521,"_474":477,"_476":475,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_094f26b5-314e-4346-b295-8ac074c5a663.jpg","Soverommet har en størrelse og utforming som gjør det godt egnet til kombinert bruk som soverom og hjemmekontor.",{"_472":524,"_474":475,"_476":477,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_f0f613d1-6d64-45ad-af5b-fd204cfedcda.jpg","Boligens andre soverom har god størrelse og egner seg godt som barnerom eller gjesterom.",{"_472":527,"_474":475,"_476":477,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_be277885-cdf7-416e-b946-8f2922b66981.jpg","I tilknytning til boligens andre soverom er det et praktisk kott med gode oppbevaringsmuligheter.",{"_472":530,"_474":477,"_476":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_f9e07716-6845-43cf-9927-992d4b824cb4.jpg",{"_472":532,"_474":477,"_476":475,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_8ea840f6-5c1c-4672-8bc6-f314cf2ba375.jpg","Velkommen inn!",{"_472":535,"_474":475,"_476":477,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_9949868f-55da-4361-aa96-5ea42d720aa0.jpg","Lys og praktisk entré, med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.",{"_472":538,"_474":477,"_476":475,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_3f271414-7aa9-4dde-8ed7-93e383153002.jpg","Flislagt og lyst baderom med behagelige varmekabler i gulv.",{"_472":541,"_474":475,"_476":477,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_4a6eb8c3-7e48-4b9b-afd9-aa9314badd95.jpg","Badet er utstyrt med vegghengt toalett , servant med skuffer, speil, dusjhjørne med innfellbare dører og opplegg for vaskemaskin.",{"_472":544,"_474":475,"_476":477,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_a9264167-565e-405d-9591-f00cd746be10.jpg","Østerli boligselskap er et veldrevet og attraktivt aksjeselskap.",{"_472":547,"_474":475,"_476":477,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_5d1b09ad-4a80-4e11-bdc3-1a5a68828400.jpg","Selskapet har flere hyggelige fellesområder med blant annet lekeplasser og fellesvaskerier.",{"_472":550,"_474":475,"_476":551,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_04bcf6c2-5691-48d2-aafa-e0501279e8e7.jpg",1063,"Abildsø gård - et populært turområde med historisk preg.",{"_472":554,"_474":477,"_476":475,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/4/vertical-2/10/7/459/242/737_aece1baf-9ec2-47a3-ae19-53a2d2638dd6.jpg","Østmarka befinner seg rett utenfor døren og byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.","contact",[558],{"_559":560},"mobile","464 20 524",2,"disposed","location",{"_565":566,"_587":588,"_589":590,"_591":592,"_593":594,"_595":596},"position",{"_567":568,"_569":570,"_571":572,"_583":584,"_585":586},"lat",59.8752,"lng",10.8148,"links",{"_573":574,"_577":578,"_580":581},"norortho",{"_472":575,"_467":576},"https://www.finn.no/map?adId=459242737&lat=59.8752&lon=10.8148&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_472":575,"_467":579},"Hybridkart","finnvector",{"_472":575,"_467":582},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8752&lng=10.8148&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","1153","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Østerliveien 57A",[598],{"_599":600,"_20":601,"_602":603,"_604":605,"_606":607,"_608":609},"to","18:00","16.04.2026","from","17:00","dateIso","2026-04-16","iCalendarTo","20260416T160000Z","iCalendarFrom","20260416T150000Z","anonymous","cadastres",[613],{"_614":615,"_616":617,"_618":619},"landNumber",159,"titleNumber",113,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,625,626,627,628,629,630,631,632,633,634,635],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Fellesvaskeri","Garasje/P-plass","Kjæledyr tillatt","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Rolig","Turterreng","Lademulighet","Balansert ventilasjon","floorplans",[],"Ifølge boligselskapets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett i laget.","sharedCost",{"_641":642,"_643":644},"amount",5463,"includesUnsafe","Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: 3.158 ,-
Renter felleslån: 1.209 ,-
Avdrag felleslån: 753 ,-
Trappevask: 94 ,-
Bredbånd: 249 ,-

Det er ingen planer om økning av felleskostnader utover normal indeksregulering.","energyLabel",{"_647":648},"class","D","generalText",[651,655,657,659,661,663,665,667,670,673,676,679,682,685,688,691,694],{"_396":652,"_653":654},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Østerliveien 57 A!

Her får du en romslig og innbydende 3-roms leilighet beliggende i et etablert og attraktivt boligområde på Lambertseter. Leiligheten ligger i byggets første etasje og byr på en vestvendt balkong med flotte solforhold på ettermiddag og kveld. Boligen har en god planløsning med to soverom av god størrelse og åpen kjøkken stue løsning.

Leilighetens høydepunkter:
- IKEA kjøkken fra 2015.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Vestvendt balkong med gode solforhold.
- Fyring og varmtvann inkludert i felleskostnadene.
- Kort vei til dagligvare og kollektivt.
- To boder, en i kjeller og en på loft.
- Mulighet for leie av parkeringsplass m/el-billader.

Velkommen til en hyggelig visning!",{"_396":300,"_653":656},"Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Lambertseter. Nærområdet byr på flotte grøntarealer samt Lambertseter senter med et bredt utvalg servicetilbud, blant annet dagligvare, apotek, lege- og tannhelsetjenester, jernvare, interiør- og klesbutikker, i tillegg til flere hyggelige spisesteder.

Området er godt tilrettelagt for en aktiv livsstil, med flere treningssentre, Lambertseter stadion og gode turmuligheter. Østmarka byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter året rundt, med flotte tur- og sykkelstier. Vinterstid prepareres lysløyper som gir enkel tilgang til populære destinasjoner.

Holtet ligger en kort sykkeltur unna og byr på populære serveringssteder som Åpent Bakeri og Jacobs delikatesse. Ønsker du et større handelstilbud, går bussen raskt videre til Sæter Torg.

Kollektivtilbudet er svært godt med lambertseter t-banestasjon i umiddelbar nærhet. Herfra går linje 1 og 4 som tar deg til Oslo sentrum på ca 20 minutter. Det er også hyppige bussavganger. Med bil er du i sentrum på omtrent 10-15 minutter avhengig av trafikk.

En beliggenhet som kombinerer rolige omgivelser, nærhet til marka og effektiv adkomst til byen.",{"_396":201,"_653":658},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling under annonserte visninger.",{"_396":140,"_653":660},"4 490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
4 150 (Noteringsgebyr forretningsfører)
10 500 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
14 650 (Omkostninger totalt)
23 550 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
26 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 504 650 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 513 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 516 350 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.",{"_396":185,"_653":662},"Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.",{"_396":206,"_653":664},"Leiligheten inneholder entré, bad, stue og kjøkken, to soverom og kott.",{"_396":225,"_653":666},"Ditt nye hjem- Rom for rom:

Entré:
Du ønskes velkommen inn i en lys og praktisk entré. Det er god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Entreen har parkett på gulv og lyse malte vegger. Brann- og lydklassifisert entrédør med dørcallinganlegg med portåpner.

Stue:
Gjennomgående og romslig stue med store vindusflater som bidrar til en luftig og god atmosfære i rommet. Stuen har gode møbleringsmuligheter med plass til både spisestuebord og sofagruppe. Her kan du invitere venner og familie til sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en hyggelig og solfylt balkong.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen som skaper en sosial og moderne sone. Kjøkkenet har godt med benkeplass og rikelig med oppbevaring i skap og skuffer. Kjøkkenet har lyse glatte fronter med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Benkeplaten er av laminat med kullfilterventilator over koketopp.

Baderom:
Flislagt og lyst baderom med behagelige varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt toalett , servant med skuffer, speil, dusjhjørne med innfellbare dører og opplegg for vaskemaskin. Baderommet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2017. Vaskemaskin på baderom vil medfølge salget.

Soverom:
Boligen har to gode soverom med fleksibel bruk. Hovedsoverommet har adkomst fra entreen og byr på god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rommet er malt i en behagelig farge og har godt med oppbevaring i tilhørende skyvedørsgarderobe. Boligens andre soverom har også adkomst fra entréen og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. I tilknytning boligens andre soverom er det et praktisk kott for ytterligere oppbevaring.

Balkong:
Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik balkong på ca. 8 m², vendt mot rolige fellesarealer. Balkongen har gode solforhold på ettermiddag og kveld, og fungerer som en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret. Det er tillatt med både el- og gassgrill.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte overflater.
Himling: Malte overflater.

Tekniske installasjoner:
- Ventilasjon: Naturlig oppdriftsventilasjon
- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør)
- Avløpsrør i plast.
- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer.",{"_396":668,"_653":669},"Beskrivelse av tomt","Tomten er pent opparbeidet med div. beplantninger og grøntområder.",{"_396":671,"_653":672},"Diverse","Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.",{"_396":674,"_653":675},"Oppvarming","Boligen har vannbåren oppvarming. Radiatorer er tilkoblet byggets felles varmeanlegg.",{"_396":677,"_653":678},"Byggemåte / Konstruksjon","Leiligheten er beliggende i en boligblokk som ble oppført rundt 1960.
Bygningen har sidehengslede trevinduer med 2-lags isolerglass fra 1978.
Inngangsdøren til leiligheten er klassifisert for brann- og lydmotstand.
Balkongdøren, som er fra 1982, er laget av tre med et glassfelt.
Fra stuen er det utgang til en balkong.
Balkonggulvet er kledd med terrassebord, og den underliggende konstruksjonen er ikke synlig for inspeksjon.
Etasjeskillerne i bygget er antatt å være utført i betong, i tråd med bygningens konstruksjonstype.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig - Vinduer
Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.
Vinduer er av eldre dato og har oppnådd høy alder. Det er registrert at
vinduer tar i karm og er tunge å lukke. På vindu ved balkong er det
observert avflassing av maling og begynnende nedbrytning i treverk.
Vedlikeholdsansvar ligger hos borettslaget. Eier opplyser at utskifting
ikke er planlagt pr. dags dato.

- Utvendig - Dører
Avvik: Det er påvist andre avvik:
Balkongdør er fra 1982 og har oppnådd høy alder. Det er registrert
normal slitasje i forhold til alder, samt slark i håndtak.

- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
tettesjikt/membran.
Det er lagt terrassebord over dekke, og tettesjikt/membran er ikke
tilgjengelig for inspeksjon. Alder på tettesjikt er ukjent.

- Innvendig - Overflater
Avvik:
Det er observert sprekk i sparkel/maling i himling på soverom. Gulv har
høy slitasje med riper og merker, noe som er forventet ut fra alder.

- Innvendig - Innvendige dører
Avvik: Dør til soverom er av eldre dato. Det er registrert at dør tar i karm, samt
slitasje og slark i håndtak.

- Bad - Sluk, membran og tettesjikt
Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l.
som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.
Det er påvist mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer i himling i
dusjsone. Det er ikke registrert tilfredsstillende tetting rundt
gjennomføringene

- Bad - Overflater vegger og himling
Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Det er registrert hulrom bak enkelte fliser i dusjsone.

- Bad - Sanitærutstyr og innredning
Avvik: De er registrert at toalett ikke er festet tilfredsstillende.

- Bad - Ventilasjon
Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Badet har ventilasjon via ventil i vegg. Det er ikke registrert mekanisk
avtrekk.

- Stue/kjøkken - Avtrekk
Avvik: Det er kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre
forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.",{"_396":680,"_653":681},"Parkering","Selskapet har noen parkeringsplasser til utleie etter venteliste.
De som ønsker plass henvender seg til styret. P-plass tildeles etter søknad til styret.
Parkeringsplassene har mulighet for EL-lading.

Parkeringsplass tildelt aksjeier medfølger ikke ved salg.

Vanlig plass uten strøm er p.t kr. 300.- pr md. For plass med el-bil lading og motorvarmere kr. 500.- pr. md (ladekostnader kommer utenom).

Det er i tillegg godt med parkering utenfor langs Østerliveien.",{"_396":683,"_653":684},"Lånebetingelser fellesgjeld","Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden.",{"_396":686,"_653":687},"Styregodkjennelse","Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er en forutsetning for at kjøper skal kunne overta eiendommen at kjøper er godkjent som ny aksjeeier av boligaksjeselskapet. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny aksjeeier må eiendommen videreselges for kjøpers regning. Et videresalg for kjøpers regning innebærer at kjøper ikke har noen økonomiske rettigheter knyttet til eiendommen og kjøper vil være ansvarlig for selgers eventuelle tap som følge av videresalget. Likeledes vil en eventuell gevinst ved et videresalg tilfalle selger.

Kjøper kan gå til søksmål mot boligaksjeselskapets styre dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Selger forplikter seg til å medvirke og igangsette videresalg så snart det endelig er avklart at kjøper ikke vil bli godkjent som ny aksjeeier.",{"_396":689,"_653":690},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","Det foreligger dokumentasjon fra kommunens arkiv (tilsynsrapport) som viser at bygget er ferdigattestert i 1960.

Det foreligger ferdigattest for rehablitering av fasader og nye balkonger i Østerliveien 57 datert 08.06.2005, samt for rehabilitering av våtrom, vann og avløpsrør for Østerliveien 57 datert 09.04.2019.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk I henhold til byggetegninger er opprinnelig kjøkken flyttet til stue, og det er etablert soverom i tidligere kjøkkenareal. Eier opplyser at ombyggingen er utført av forrige eier i 2015. Det er usikkert om arbeidene er utført av faglærte.",{"_396":692,"_653":693},"Adgang til utleie","Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.",{"_396":695,"_653":696},"Budgivning","Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.","Regulert til: Byggeområde for boliger\n\nFølger reguleringsplan S-2299 (plan-ID S-2299). Planen regulerer området til byggeområde for boliger, med tilhørende gangvei og felles avkjørsel.\n\nFølger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende, og ligger innenfor området definert som ytre by (utviklingsområder).\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone H190_2 Andre sikringssoner i henhold til kommuneplanen.\n\nLambertseter - Karlsrud - Områderegulering\n- Saksnr. 201801721\n- Mottatt sak: 02.02.2018\nMeglers kommentar: Planforslaget for Lambertseter Karlsrud legger til rette for å transformere et tidligere industriområde til et bærekraftig og kollektivnært by- og boligområde. Området skal utvikles trinnvis med boliger, næring, tjenestetilbud, park og torg, samtidig som deler av eksisterende bebyggelse bevares. Planen styrker både Lambertseter og Karlsrud som sentre og legger vekt på gode byrom og bedre tilknytning til T-banen. For mer informasjon om områdereguleringen, benytt følgende link: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201801721\n\n\nDetaljregulering - Cecilie Thoresens vei 8 (utvidelse av Karlsrud skole)\nSaksnummer 2025/12348 - Plansak \nMottatt sak: 14.10.2025\nMeglers kommentar: Det foreligger pågående reguleringssak vedrørende utvidelse av Karlsrud skole. Planarbeidet omfatter økt skolekapasitet og tilrettelegging for ny bebyggelse, herunder mulig oppføring av skolebygg i flere etasjer. Saken er under behandling.\n\nCecilie Thoresens vei 17-21\n- Saksnr. 202459978\n- Mottatt sak: 16.09.2024\nMeglers kommentar: BOS Eiendom AS foreslår å bygge et påbygg på taket av Lambertseter senter, på arealet som i dag brukes til parkering (119 plasser). Påbygget på plan 6 vil få et bruksareal på ca. 2 370 kvm og er planlagt til kontorformål, med mulig utleie til offentlig virksomhet. \n\nCecilie Thoresens vei 13 - 15 - Planforslag til offentlig ettersyn - Boliger\n- Saksnr. 202450794\n- Mottatt sak: 19.01.2024\nMeglers kommentar: Attivo Bolig foreslår å omregulere Cecilie Thoresens vei 13-15 fra bensinstasjon og byggeområde for industri til boligbebyggelse, næring og offentlig park. Det er planlagt for ca 190 boenheter. Det planlegges for boligblokker i opptil 7 etasjer. Det foreslås regulering av park på ca 5 daa.\n\nDersom planforslagene vedtas og realiseres, må kjøper påregne perioder med anleggstrafikk, byggeaktivitet og tilhørende støy i området. Omfang og varighet vil avhenge av fremdrift og utbyggingstakt.","disposedText","Solgt","externalAdId","1009.26664","propertyInfo",[704],{"_467":197,"_705":97,"_8":654},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","1009260024","electronicBid",{"_713":714,"_715":716},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=7bb530b1-d31c-4441-800e-c5b9d3ae6e08","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Sentralt på Lambertseter","moreInfoLinks",[721],{"_472":722,"_467":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSAKTV/7bb530b1-d31c-4441-800e-c5b9d3ae6e08","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://aktiv.no/prospekt?estateId=7bb530b1-d31c-4441-800e-c5b9d3ae6e08","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://aktiv.no/prospekt?estateId=7bb530b1-d31c-4441-800e-c5b9d3ae6e08&openSalesStatement",1960,"housingCooperative",{"_734":735,"_373":736},"name","Østerli boligselskap","932594803","thirdPartyAdvertiser",{"_105":739,"_740":741,"_742":743,"_744":745,"_764":765,"_748":762,"_562":766,"_768":763,"_770":771,"_772":623,"_773":774},459242737,"mode","PAUSE","edited","2026-04-20T13:14+02:00","history",[746,752,755,758,761],{"_740":747,"_748":749,"_750":751},"PLAY","version","2.1","broadcasted","2026-04-10T15:16:57.361029+02:00",{"_740":747,"_748":753,"_750":754},"1.1","2026-04-10T15:16:57.397336+02:00",{"_740":747,"_748":756,"_750":757},"3.1","2026-04-17T13:09:21.606338+02:00",{"_740":741,"_748":759,"_750":760},"4.1","2026-04-20T13:14:50.357451+02:00",{"_740":741,"_748":762,"_750":763},"5.1","2026-04-20T13:14:50.294549+02:00","ownerId",1000899423,{"_767":699,"_34":97,"_768":769},"label","occurred","2026-04-20T13:14:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1000899423","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_777":97,"_778":97,"_779":97,"_780":97,"_781":97,"_782":97,"_783":97,"_784":94,"_785":94,"_786":97,"_787":97,"_788":94,"_789":97,"_790":94,"_791":94,"_792":94,"_793":94,"_794":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/459242737","breadcrumbs",[799,803,805,807],{"_767":800,"_801":802},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_767":728,"_801":804},"/realestate/homes/search.html",{"_767":590,"_801":806},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_767":808,"_801":809},"Lambertseter","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20518","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Østerliveien 57A 1153 Oslo

Østerliveien 57A
1153 Oslo