FINN.no

[{"_1":2,"_842":-5,"_843":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Sat, 02 May 2026 15:24:34 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_804":805,"_92":-7,"_824":825,"_78":79,"_826":827,"_839":840,"_633":635,"_582":583,"_841":585},"adId","458024042","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":761},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_463":449,"_464":465,"_466":467,"_569":570,"_238":576,"_577":97,"_578":579,"_168":611,"_632":94,"_633":634,"_642":643,"_644":645,"_211":646,"_653":654,"_655":656,"_661":662,"_665":666,"_256":94,"_221":726,"_727":728,"_729":730,"_731":732,"_219":735,"_736":737,"_738":739,"_740":741,"_746":747,"_748":749,"_268":752,"_753":670,"_754":755,"_756":757,"_758":755,"_244":759,"_760":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1305,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",84,8,9,75,"descriptionUnsafe","BRA-i:
3. etasje: 75 kvm Entré/forstue, bad, stue, soverom og kjøkken.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Loftsbod.
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 8 kvm
",3,{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_461":462},"total",7273387,"currency","NOK",1928442,"suggestion",7200000,19350,"collectiveDebt",54037,"salesCostIncludesUnsafe","kr 7 200 000,- (Prisantydning)
kr 54 037,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 7 254 037,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 5 450,- (Flyttegebyr))
--------------------------------------------------------
kr 5 450,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 19 350,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 7 259 487,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 7 273 387,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.","rooms","title","Attraktiv gjennomgående 3-roms. Oppussingsobjekt med stort potensiale. Balkong. Fredelig beliggende på Jessenløkken.","images",[468,476,479,482,485,488,491,494,497,500,503,506,508,510,513,516,519,522,525,528,531,534,537,540,543,546,549,552,555,558,560,562,565],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_f40341b4-04d9-42b5-897f-b32f7426b8b4.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Hertzbergs gate 4 B",{"_469":477,"_471":472,"_473":474,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_99490b8e-7ec4-452b-9db7-df24050f4cff.jpg","Balkongen har utgang fra trappegang rett ved siden av inngangsdøren til leiligheten, Flere naboer har søkt om og fått tillatelse til å lage utgang fra leiligheten.",{"_469":480,"_471":472,"_473":474,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_a7073f6e-a1c5-4569-89a9-dc0475a548c9.jpg","Belkongen.",{"_469":483,"_471":474,"_473":472,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_f18a8e3f-b36a-416b-bf49-231dbc756e71.jpg","Velkommen inn.",{"_469":486,"_471":472,"_473":474,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_c81a9687-90b3-4884-9114-8c579f34a892.jpg","Entré/forstue. Dagens eier har brukt dette rommet til spisestue.",{"_469":489,"_471":472,"_473":474,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_d374985a-f27b-48b0-8eee-ce7a50fb0163.jpg","Forstuen med dør til bad, stue og soverom.",{"_469":492,"_471":472,"_473":474,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_078348bc-a62b-4f57-8d40-9936f0822d22.jpg","Forstuen sett fra stuen. Flere naboer har søkt og fått tillatelse til å lage direkte utgang til balkongen fra leiligheten.",{"_469":495,"_471":472,"_473":474,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_78e3f327-178c-43ea-be42-da26228dcd15.jpg","Kjøkkenet.",{"_469":498,"_471":472,"_473":474,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_58b33e7d-e6f2-4168-998f-368c18eea038.jpg","Kjøkken med integrerte hvitevarer.",{"_469":501,"_471":472,"_473":474,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_f1ba9d16-b2ec-485e-b2a0-c42f3ac2c77f.jpg","Kjøkken.",{"_469":504,"_471":472,"_473":474,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_6d8e6169-99ea-4eff-b702-a06ee0930a07.jpg","Kjøkken og forstue i delvis åpen løsning.",{"_469":507,"_471":472,"_473":474,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_f64ea95f-d66f-4adb-a1e3-67c1f862d00e.jpg",{"_469":509,"_471":472,"_473":474,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_5a5fec4a-acf9-41d0-8437-7bd71f956f93.jpg",{"_469":511,"_471":472,"_473":474,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_e325eebb-6342-4ca8-b024-629ada690d2a.jpg","Stuen.",{"_469":514,"_471":472,"_473":474,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_bc9addd4-edc4-41c6-9a40-ad84ff3de532.jpg","Stuen. Det har tidligere vært vedkamin i hjørnet til venstre på bildet.",{"_469":517,"_471":472,"_473":474,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_6751df5d-b2dc-47ea-9244-4dfd50d9afd9.jpg","Romslig soverom med skyvedørsgarderobe.",{"_469":520,"_471":474,"_473":472,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_3ab7d17d-8e13-4e94-bc26-f45f3377c801.jpg","Det er fransk balkong på soverommet.",{"_469":523,"_471":472,"_473":474,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_5de641a6-6c11-4b0d-9f8a-77d313e5db3f.jpg","Soverommet.",{"_469":526,"_471":472,"_473":474,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_61f8729a-347c-4e58-b4cb-e6296c084d57.jpg","Bad med wc, servant, dusj og opplegg vaskemaskin.",{"_469":529,"_471":472,"_473":474,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_870bc04a-b43d-406d-9e88-6051e1b08360.jpg","Forstuen sett fra soverommet.",{"_469":532,"_471":472,"_473":474,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_045b7f33-5448-4f5e-94e9-ed6a944a8f67.jpg","Bygget har vakker fasade.",{"_469":535,"_471":472,"_473":474,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_ecddb3b2-6628-41bb-a0b7-9d69ace4e9e8.jpg","Leiligheten ligger i 3. etg.",{"_469":538,"_471":472,"_473":474,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_dc980d49-5f88-492e-ac06-0858451304b0.jpg","Inngangspartiet",{"_469":541,"_471":472,"_473":474,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_46ec7c21-d161-4d6a-aa79-caafe5fc4129.jpg","Velholdt fasade mot bakhagen.",{"_469":544,"_471":472,"_473":474,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_2a6bcfbc-eecb-460d-86cb-651a7b4a7bc2.jpg","Stor bakgårdshage med gressplen og trær.",{"_469":547,"_471":472,"_473":474,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_a1e8e4b2-0660-4fea-97ed-b29fb6471718.jpg","Utsikt mot Hertzbergs gate, en liten og fredelig gate som ligger mellom Suhms gate og Jacob Aalls gate.",{"_469":550,"_471":472,"_473":474,"_207":551},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_534b3440-027e-40e6-a6d7-a8efd2b8e760.jpg","Det er flere grøntområder og parker i området, den nærmeste er Stensparken.",{"_469":553,"_471":472,"_473":474,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_bf2d895d-9a1c-4742-a228-1be6503df8b3.jpg","Det er gangavstand til Vigelandsparken.",{"_469":556,"_471":472,"_473":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_d0f50eb9-0fc9-44ea-9e1d-f7dc5070019c.jpg",1066,{"_469":559,"_471":472,"_473":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_858a0cc1-2350-4969-bf8c-a616579bd411.jpg",{"_469":561,"_471":472,"_473":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_70cc92ae-dc46-455e-b691-5da14b37b20c.jpg",{"_469":563,"_471":472,"_473":557,"_207":564},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_39161c94-f323-4347-8381-bfff718691ee.jpg","Det er kort gangavstand til Majorstuen og Bogstadveien.",{"_469":566,"_471":567,"_473":472,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/31/2/458/024/042_44b36e68-7524-4d1e-9bc3-8f9d8447a618.jpg",1131,"Plantegning","contact",[571,574],{"_572":573},"mobile","996 18 365",{"_572":575},"481 07 790",1,"disposed","location",{"_580":581,"_601":602,"_603":604,"_605":606,"_607":608,"_609":610},"position",{"_582":583,"_584":585,"_586":587,"_598":445,"_599":600},"lat",59.9307,"lng",10.7254,"links",{"_588":589,"_592":593,"_595":596},"norortho",{"_469":590,"_464":591},"https://www.finn.no/map?adId=458024042&lat=59.9307&lon=10.7254&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":590,"_464":594},"Hybridkart","finnvector",{"_469":590,"_464":597},"Stort kart","accuracy","mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9307&lng=10.7254&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0360","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Hertzbergs gate 4B",[612,624,629],{"_613":614,"_20":615,"_616":617,"_618":619,"_620":621,"_622":623},"to","14:00","11.04.2026","from","13:00","dateIso","2026-04-11","iCalendarTo","20260411T120000Z","iCalendarFrom","20260411T110000Z",{"_613":614,"_20":625,"_616":617,"_618":626,"_620":627,"_622":628},"12.04.2026","2026-04-12","20260412T120000Z","20260412T110000Z",{"_630":631},"note","Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!","anonymous","cadastres",[635],{"_636":637,"_638":639,"_640":641},"landNumber",216,"titleNumber",53,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,647,648,649,650,651,652],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Kjæledyr tillatt","Parkett","Rolig","Sentralt","floorplans",[],"sharedCost",{"_657":658,"_659":660},"amount",5563,"includesUnsafe","Felles forsikringer, kommunale avgifter, kabel TV/internett, ytre vedlikehold, A-konto fyring, trappevask, forretningsførsel og styrehonorar samt andre vanlige poster for aksjelaget.

Det gjøres oppmerksom på at det betales husleietillegg for andel nedbetaling på lån og fondsavsetning hver mnd. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene på kr. 4 510,-. I perioden 01.03.2026 - 31.01.2026 var dette tillegget på kr. 1 053.","energyLabel",{"_663":664},"class","C","generalText",[667,671,673,675,678,681,683,686,689,692,695,698,701,704,706,709,711,714,717,720,723],{"_396":668,"_669":670},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Hertzbergs gate 4B. En skjermet og tiltalende bolig med attraktiv beliggenhet i hjertet av Fagerborg/Jessenløkken. Leiligheten ligger i nærheten av Majorstuen og Adamstuen med flere grønne lunger i umiddelbar nærhet.

Kort fortalt:
- Attraktivt oppussingsobjekt med stort potensiale.
- 3-roms aksjeleilighet
- Balkong vendt mot bakgård (balkongen har utgang fra trappeoppgang)
- Gjennomgående med vinduer fra to sider.
- Kjellerbod 6 m² Loftsbod 3 m².
- Takhøyde på 2,71 meter.
- Fjernvarme inkludert i fellesutgifter.
- Lave omkostninger og ingen dok.avgift.
- Hyggelig bakgård med beplantning.
- Idyllisk beliggenhet i stille og tilbaketrukket gate.
- Kort vei til dagligvare, shopping, caféer og restauranter, parker samt offentlig kommunikasjon.

Velkommen til visning!",{"_396":300,"_669":672},"Leiligheten ligger i et av Oslos mest populære og veletablerte områder, hovedsakelig bestående av pene klassiske bygårder. Du finner butikker, kaféer, restauranter, barer, natteliv og nisjeforretninger innen gangavstand. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon kun 7 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkeavganger i alle retninger. Det er også tilgang til Flybussen like ved.

For den handleglade er det kort gangavstand til Bogstadveien, Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate. Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Det er også gangavstand til attraktive Aker Brygge og Tjuvholmen ligger også i nærheten med flere av byens mest populære spisesteder og restauranter.

Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, SATS Bislett, samt noe mer eksklusive The Riot private club med både trening og spa. Fine muligheter for løpe- og joggeturer i parker både sommer og vinter. Kort t- banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.

Kort gangeavstand til Majorstukrysset med alle T-banens linjer og ytterligere buss- og trikkeforbindelser.",{"_396":206,"_669":674},"Totalt BRA utgjør 84 m², hvor BRA-i utgjør 75 m² og BRA-e utgjør 9 m².

3. etasje:
BRA-i utgjør 75 m², og omfattes av entré/hall, bad, stue, soverom og kjøkken.

Fra trappeoppgang er det adkomst til egen romslig balkong på 8 m².
Flere av naboene har søkt og fått tillatelse til å lage direkte utgang fra leiligheten til balkongen hvor man i dag må ta et skritt via trappeoppgangen.

Loft:
BRA-e utgjør 3 m², og omfattes av loftsbod.

Kjeller:
BRA-e utgjør 6 m², og omfattes av kjellerbod.",{"_396":676,"_669":677},"Beskrivelse av tomt","Pent opparbeidet tomt med gressplen og trær.",{"_396":679,"_669":680},"Byggemåte / Konstruksjon","I henhold til takstmanns vedlagte tilstandsrapport har følgende punkter fått tilstandsgrad 2:

Tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:
- Vinduer: Vinduer fungerer, men er i slutten av forventet levetid.

- Overflater: Det er eldre utidsmessige overflater med en del bruks-slitasje.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Innvendige dører: Dører fungerer fremdeles, men lukker ikke tett til karm.

- Overflater vegger og himling bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membransystemer.

- Overflater gulv bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Sluk, membran og tettesjikt bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Sanitærutstyr og innredning bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

- Ventilasjon bad: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

- Overflater og innredning kjøkken: Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje.

- Avtrekk kjøkken: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Byggemåte:
Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Grunnmur av betong til lastfordelende fundament. Yttervegger av hulmurkonstruskjon og noe betong. Utvendige fasader med spekkmurt teglsten mot gate. Yttertak i trekonstruksjon tekket med taksten/plater, ikke besiktiget. Etasjeskiller av trebjelkelag isolert med stubbloftsleire. Leiligheten har originale vinduer med hovedsaklig enkle glass fra byggeår.",{"_396":225,"_669":682},"Romslig 3-roms med gjennomgående lys.

Kjøkken:
Malt kjøkkeninnredning, heltre benkeplate, fliser over benk og nedfelt kum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr og platetopp, ellers frittstående hvitevarer. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.

Bad:
Bad fra 2004. Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under, dusj i hjørne med innadslående dører, samt opplegg for vaskemaskin. Det er flislagte veggflater og malt innvendig himling. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. Det er naturlig ventilering.

Overflater:
Gulv: Eldre eik parkettgulv i alle rom.
Vegger: Panel, malte flater og malte glassfiberstrie.
Himling: Panel og takess plater. Takhøyden i stuen er målt til 2,71 meter.

Tekniske installasjoner:
- Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe plastrør.
- Samlestokk over himling på bad.
- Hovedstoppekran i kjeller.
- Det er avløpsrør/sluk av plast av hva som lot seg inspisere.
- Hovedsoil i gården er ikke besiktiget.
- Leiligheten har naturlig ventilasjon.
- Varmtvannsbereder på ca 30 liter under kjøkkenbenk og varmtvannsbereder over himling på bad (ukjent størrelse).
- Fordelingstavle med automatiske vippebrytere.",{"_396":684,"_669":685},"Oppvarming","Leiligheten har radiator oppvarming via felles varmekilde. Varmekabler på bad.",{"_396":687,"_669":688},"Energimerking","Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. ",{"_396":690,"_669":691},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere på anviste parkeringsplasser. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon, priser og vilkår: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse.",{"_396":693,"_669":694},"Vedtekter/husordensregler","Megler oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som finnes vedlagt til salgsoppgaven.",{"_396":696,"_669":697},"Adgang til utleie","Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan aksjeeieren overlate boligen til andre for opptil tre år dersom aksjeeier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag § 5-6. Se for øvrig borettslagets vedtekter og konferer med megler.",{"_396":699,"_669":700},"Styregodkjennelse","Kjøper av aksjen må styregodkjennes av aksjelaget for at ervervet skal bli gyldig. Styret kan kun nekte dersom det foreligger saklig grunn. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt, og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtagelsestidspunktet er godkjent av aksjelaget som ny aksjeeier. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk. Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.",{"_396":702,"_669":703},"Lånebetingelser fellesgjeld","Aksjelaget har lån hos BN Bank.
Saldo pr. 01.01.2026 er kr. 357 366,-.
Rente 7,6%.",{"_396":243,"_669":705},"Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.",{"_396":707,"_669":708},"Betalingsbetingelser","Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.",{"_396":185,"_669":710},"Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.",{"_396":712,"_669":713},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":715,"_669":716},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen på "Gi bud knappen" eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.

Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.

Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.

Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":718,"_669":719},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål.",{"_396":721,"_669":722},"Diverse","Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket før overtakelse.

Forbehold
Leiligheten selges ved fullmakt. Fullmaktshaver har ikke bodd i leiligheten og har derfor ikke kunnskap om eventuelle feil og mangler som ikke fremkommer i tilstandsrapporten. Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket før overtakelse. Kontakt megler dersom du har spørsmål.

Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.
Sem & Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Løsøre
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs. før bud-aksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Meglers provisjon
Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,00 % provisjon. I tillegg er det avtalt
Inneståelseshonorar kr 3 500, klargjøring og vederlag for garantipremieforsikring kr 9 900, tilrettelegging kr 15 900 Visninger (pr stk) / megler tilstede på overtakelse kr 3 950.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.",{"_396":724,"_669":725},"Ansvarlig megler","Anne Hillestad","Eiendommen er regulert til underformål bolig med tilhørende anlegg etter reguleringsbestemmelser S-2255, vedtatt 28.07.1977. Deler av eiendommen er regulert til offentlig kjørebane/veigrunn etter reguleringsbestemmelser S-132GO, vedtatt 03.02.1939. \n\nByantikvaren i Oslo har kommunalt listeført bygningen. At en eiendom er ført kommunalt listeført på gul liste innebærer at eiendommen har kulturminneverdi. I slike tilfeller skal Byantikvaren uttale seg i alle byggesaker som berører eiendommen. \n\nKommuneplan: Eiendommen er regulert til hovedformål bebyggelse og anlegg (nåværende) i kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen grenser i (ca.) vestnordvest og nordvest til Markagrensen (LNF areal, eksisterende).\n \nOslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte\nreguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Generell informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på:\nhttp://www.kommuneplan.oslo.kommune.no/\n\nFor øvrige kart, se URL: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/?mode=kommuneplan\n\nEiendommen ligger innenfor planområdet for Kommunedelplan KDP-17. Flate: Områdeavgrensning for indre Oslo. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i kommunedelplanen ved å benytte følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879\n \nEiendommen er også underlagt KDP-17. Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vedtaksdato: 22.04.2009. Vedtatt av: Bystyret, egengodkjenning. Lovverk: PBL 1985. Kommunedelplanens hovedmål er å tilrettelegge for etablering av nye og videreutvikling av eksisterende torg og møteplasser for hele Oslos byggesone utenom sentrumsområdet, og slik at det i hver bydel over en femårsperiode kan utvikles en lokal møteplass, lett tilgjengelig for beboerne. Interessenter oppfordres til å lese kommunedelplan KDP-17 som finnes digitalt ved søk på Oslo kommune, benytt følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879. Kommunedelplanen kan også fås ved henvendelse til megler.\n \nOslo sentrum er stadig under endring og utvikling. Bygg settes opp, rehabiliteres og enkelte rives ned for å sette av plass til nye bygg. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart og linker til plan- og saksinnsyn.\n\nPågående byggesaker i området:\n- Det er 25.11.2025 gitt tillatelse til mindre fasadeendringer og endring i bærekonstruksjon i Hertzbergs gate 7B, for ytterlige informasjon se saksnr. 2025/11503. \n\nSom normalt må kjøper påregne perioder med byggearbeid på områdets eiendommer, veier m.m., som vil medføre bygge- og anleggsstøy, samt perioder med redusert fremkommelighet og parkeringsmuligheter.","disposedText","Solgt","externalAdId","20.268574","propertyInfo",[733],{"_464":197,"_734":97,"_8":670},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","20-26-0632","electronicBid",{"_742":743,"_744":745},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=b0cb2994-d084-4b1c-a647-64b9699817c0","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Fagerborg/Jessenløkken","moreInfoLinks",[750],{"_469":751,"_464":181},"https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=b0cb2994-d084-4b1c-a647-64b9699817c0","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=b0cb2994-d084-4b1c-a647-64b9699817c0","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1921,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":762,"_763":764,"_765":766,"_767":768,"_793":794,"_771":791,"_577":795,"_797":792,"_799":800,"_801":645,"_802":803},458024042,"mode","PAUSE","edited","2026-04-16T18:14+02:00","history",[769,775,778,781,784,787,790],{"_763":770,"_771":772,"_773":774},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2026-04-01T12:00:54.479692+02:00",{"_763":770,"_771":776,"_773":777},"3.1","2026-04-07T09:58:36.407312+02:00",{"_763":770,"_771":779,"_773":780},"2.1","2026-04-07T09:58:36.459072+02:00",{"_763":770,"_771":782,"_773":783},"5.1","2026-04-13T18:10:34.612266+02:00",{"_763":770,"_771":785,"_773":786},"4.1","2026-04-13T18:10:34.63535+02:00",{"_763":764,"_771":788,"_773":789},"6.1","2026-04-16T18:14:40.072913+02:00",{"_763":764,"_771":791,"_773":792},"7.1","2026-04-16T18:14:40.021439+02:00","ownerId",287957051,{"_796":728,"_34":97,"_797":798},"label","occurred","2026-04-16T18:14:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:287957051","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_806":97,"_807":97,"_808":97,"_809":97,"_810":97,"_811":97,"_812":97,"_813":94,"_814":94,"_815":97,"_816":97,"_817":94,"_818":97,"_819":94,"_820":94,"_821":94,"_822":94,"_823":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/458024042","breadcrumbs",[828,832,834,836],{"_796":829,"_830":831},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_796":757,"_830":833},"/realestate/homes/search.html",{"_796":604,"_830":835},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_796":837,"_830":838},"St.Hanshaugen - Ullevål","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20509","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Hertzbergs gate 4B 0360 Oslo

Hertzbergs gate 4B
0360 Oslo