FINN.no

[{"_1":2,"_802":-5,"_803":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Fri, 01 May 2026 04:23:37 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_764":765,"_92":-7,"_784":785,"_78":79,"_786":787,"_799":800,"_643":645,"_599":600,"_801":602},"adId","456445525","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":724},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_463":464,"_465":466,"_467":468,"_586":587,"_238":593,"_594":97,"_595":596,"_168":629,"_642":94,"_643":644,"_652":653,"_654":655,"_211":656,"_660":661,"_217":662,"_663":664,"_669":670,"_256":94,"_683":684,"_685":686,"_687":688,"_219":691,"_692":693,"_694":695,"_696":697,"_702":703,"_704":705,"_268":711,"_712":674,"_713":709,"_714":715,"_716":709,"_244":717,"_718":719,"_723":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},263,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",31,3,5,26,"descriptionUnsafe","Aksjeleilighet
BRA-i:
2. etasje: 26 kvm Entré, kjøkken, stue
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm Bod
Kjeller: 3 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 3 kvm Balkong
",2,{"_451":452,"_453":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_113":460,"_461":462},"total",2998749,"currency","NOK","suggestion",2980000,14193,"collectiveDebt",4556,2050,"salesCostIncludesUnsafe","Kr 2 980 000 (Prisantydning)
Kr 4 555 (Andel av fellesgjeld)
Kr 2 984 556 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
Kr 10 043 Eierskifte-/transportgebyr
Kr 4 150 Pantenoterings-/urådighetsgebyr
Kr 14 193 Sum omkostninger

Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 193 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse.
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.","rooms",1,"title","Lys 1-roms med god takhøyde & sørøstvendt balkong på Vålerenga- Klassisk, ærverdig bygård- 2 boder - Sentralt","images",[469,477,480,483,486,490,493,496,499,502,505,508,511,514,517,520,523,526,529,532,535,538,541,544,547,550,553,556,559,562,565,568,571,574,577,580,583],{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":476},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_20d4a471-c145-467f-bb96-39ef97dd88cb.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Islands Gate 9!",{"_470":478,"_472":473,"_474":475,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_56c1bae3-e622-4468-9217-a62be85867c9.jpg","De store vinduene og balkongdøren gir en åpen følelse.",{"_470":481,"_472":475,"_474":473,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_7d644b49-b746-435b-b07b-d895ef23270b.jpg","Fra stuen er det utgang til en sør/østvendt balkong på 2,6 m² med tredekke.",{"_470":484,"_472":475,"_474":473,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_10b89061-f9d9-4438-a23c-c960fe5e2adc.jpg","Leiligheten har et arealeffektivt, separat kjøkken med vindu mot det rolige gårdsrommet.",{"_470":487,"_472":488,"_474":473,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_43a5a5bf-a850-4435-88b1-46da56a6cd29.jpg",1131,"Planløsningen på 26 m² er godt utnyttet med entré, stue og et separat kjøkken.",{"_470":491,"_472":475,"_474":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_06e82e83-1e49-4ef7-8d65-eae6ee3f3068.jpg","Entréen har plass til oppbevaring og et sikringsskap med automatsikringer.",{"_470":494,"_472":475,"_474":473,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_13e982fd-1688-44d6-b3a6-21962afff69e.jpg","Fra entréen er det inngang til stue og kjøkken.",{"_470":497,"_472":473,"_474":475,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_e6571fd0-5585-4606-9e02-86f40526c71b.jpg","Stuen har en sjenerøs takhøyde på 2,6 meter med plass til sofa og spiseplass.",{"_470":500,"_472":473,"_474":475,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_f2651222-8e7f-4fe9-856c-ecb5ebfcfd29.jpg","En hyggelig sone for spiseplass i stuen.",{"_470":503,"_472":473,"_474":475,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_1af91820-d19f-444c-8f52-91a2ac98eb6a.jpg","Rommet har eldre, malte fyllingsdører som bevarer bygårdens klassiske stil fra 1895.",{"_470":506,"_472":473,"_474":475,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_cbe1d0d3-b312-4059-886e-5432cce1d6ad.jpg","Store vindusflater med doble glass slipper inn rikelig med dagslys.",{"_470":509,"_472":473,"_474":475,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_2cd501ca-3b17-4efd-b9df-c802b0cad34d.jpg","Integrerte skap i stuen gir praktisk og diskret oppbevaringsplass.",{"_470":512,"_472":473,"_474":475,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_89518720-80b2-4ce5-bce8-bfebcb27cfdf.jpg","Det originale tregulvet gir rommet en varm og autentisk karakter.",{"_470":515,"_472":473,"_474":475,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_29c5a812-f8cc-40b4-9ca8-f90cfa1b021b.jpg","Lyst og innbydende i stuen.",{"_470":518,"_472":473,"_474":475,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_bde18f5f-e3c1-4a5a-b494-78ce9a77cd00.jpg","Utsikt mot det rolige og grønne gårdsrommet fra stue og balkong.",{"_470":521,"_472":473,"_474":475,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_58ef9142-9c79-4110-9b9b-e06d8ee064e4.jpg","En lys og trivelig krok ved balkongdøren.",{"_470":524,"_472":475,"_474":473,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_d15a36ed-2051-4382-9bbf-791de12fac36.jpg","Balkongdøren gir rikelig med lysinnslipp til rommet.",{"_470":527,"_472":475,"_474":473,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_8cb121f2-3550-482f-ab1f-e4545d571587.jpg","Et lite trinn opp til balkongen skaper et naturlig skille.",{"_470":530,"_472":473,"_474":475,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_57b880f6-d8d9-4fbd-9fda-f14457deac63.jpg","Kjøkkenet er utstyrt med en provisorisk dusjløsning med fliser på gulv og vegger (ikke godkjent som våtrom).",{"_470":533,"_472":473,"_474":475,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_bf9aa8d1-832c-47b5-a284-f5a0208f634d.jpg","Stort potensiale i et lyst og trivelig areal for kjøkken.",{"_470":536,"_472":473,"_474":475,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_52125159-0077-436e-9765-a0272dcf14b7.jpg","God arbeidsflate på kjøkkenet med en nyere benkeplate i tre.",{"_470":539,"_472":473,"_474":475,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_0387484f-4c94-451d-b335-00969f6a46f6.jpg","Praktisk benkebeslag i stål med oppvaskkum og utslagsvask.",{"_470":542,"_472":473,"_474":475,"_207":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_462a1417-3385-436b-8a4e-cb5834a92624.jpg","Innredningen fra rundt 1970 gir kjøkkenet en sjarmerende retro karakter.",{"_470":545,"_472":473,"_474":475,"_207":546},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_2b8ea8cc-59e6-4c40-acaa-a8320489269d.jpg","Detalj fra kjøkkenbenken.",{"_470":548,"_472":475,"_474":473,"_207":549},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_ad80817d-92e4-4b5a-9bb0-f01b2fd08a5f.jpg","Kjøkkenet har naturlig ventilasjon med oppdriftsventilasjon via luke.",{"_470":551,"_472":473,"_474":475,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_710ece76-85d7-4b52-b069-1a0d21e0a13f.jpg","Detaljer kjøkken.",{"_470":554,"_472":475,"_474":473,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_3551fe62-f8c8-4809-8605-5e7593660428.jpg","Dusjnisjen er avskjermet med en vegg av glassbyggerstein.",{"_470":557,"_472":473,"_474":475,"_207":558},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_908365f6-718d-4b56-9c3e-c385d64507de.jpg","Utsyn mot entreen.",{"_470":560,"_472":475,"_474":473,"_207":561},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_954533bb-e53b-4e58-a8d5-0404ede296aa.jpg","Leiligheten disponerer et toalettrom med adkomst fra felles trappeløp, plassert mellom 2. og 3. etasje.",{"_470":563,"_472":473,"_474":475,"_207":564},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_2413f20b-7d6e-4417-aa1c-05a8c9561ec9.jpg","Karakteristisk trappeoppgang i en klassisk bygård fra 1895.",{"_470":566,"_472":473,"_474":475,"_207":567},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_a513b0b2-9359-4743-aa59-d8d60c01dbcf.jpg","Balkongen har plass til en liten sittegruppe og vender mot det rolige gårdsrommet.",{"_470":569,"_472":473,"_474":475,"_207":570},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_b8f07b53-b6c7-47da-ba05-116af6db269b.jpg","Utsikt over det hyggelige, felles gårdsrommet.",{"_470":572,"_472":473,"_474":475,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_5411dc88-fa05-40f3-89eb-5052f741a5a9.jpg","Bygården har pusset og malt fasade og et saltak tekket med takplater.",{"_470":575,"_472":473,"_474":475,"_207":576},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_d6d88a82-e62a-4912-99ca-b1bd2ca0a34d.jpg","Inngangspartiet til Islands Gate 9.",{"_470":578,"_472":473,"_474":475,"_207":579},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_af8588fe-12b5-40b8-b3bc-f57fca0685e3.jpg","Eiendommen ligger i et område beskrevet som 'bynært samtidig landsbyaktig'.",{"_470":581,"_472":473,"_474":475,"_207":582},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_d2381da7-51e8-45ff-b091-8ea15caa680b.jpg","Gårdsrommet er frodig og grønt på sommerstid, en hyggelig oase for beboerne.",{"_470":584,"_472":473,"_474":475,"_207":585},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/20/5/456/445/525_ec95f506-4342-46ab-a448-8704282b392c.jpg","Her er det god plass for sykkelparkering og felles uteområder.","contact",[588,591],{"_589":590},"mobile","980 39 582",{"_589":592},"957 79 148",0,"disposed","location",{"_597":598,"_619":620,"_621":622,"_623":624,"_625":626,"_627":628},"position",{"_599":600,"_601":602,"_603":604,"_615":616,"_617":618},"lat",59.9075,"lng",10.791,"links",{"_605":606,"_609":610,"_612":613},"norortho",{"_470":607,"_465":608},"https://www.finn.no/map?adId=456445525&lat=59.9075&lon=10.791&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_470":607,"_465":611},"Hybridkart","finnvector",{"_470":607,"_465":614},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9075&lng=10.791&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0658","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Islands gate 9",[630],{"_631":632,"_20":633,"_634":635,"_636":637,"_638":639,"_640":641},"to","17:00","26.03.2026","from","16:00","dateIso","2026-03-26","iCalendarTo","20260326T160000Z","iCalendarFrom","20260326T150000Z","anonymous","cadastres",[645],{"_646":647,"_648":649,"_650":651},"landNumber",232,"titleNumber",211,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,657,658,659],"Fellesvaskeri","Offentlig vann/kloakk","Sentralt","floorplans",[],"Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.","sharedCost",{"_665":666,"_667":668},"amount",2304,"includesUnsafe","Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, konsulenthonorar, forretningsførsel.

Totale felleskostnader er på kr 2 304,- per måned.
Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader likt fordelt: kr 400,-
- Lån: kr 570,-
- Felleskostnader: kr 1 334,-

Selskapets lån har flytende rente, og endringer i rentenivået vil kunne påvirke størrelsen på de månedlige kostnadene. Lånet innfris i sin helhet 28.02.2027, noe som vil medføre en reduksjon i husleien.

I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Se kommunens nettsider for mer informasjon.
Eiendomsskatt beregnes og faktureres hver enkelt boenhet.

*Megler har ikke lykkes å komme i kontakt med styreleder angående eventuell økning av felleskostnader/fellesgjeld for fremtiden.","generalText",[671,675,677,680],{"_396":672,"_673":674},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Islands Gate 9!

Denne aksjeleiligheten ligger i 2. etasje i en klassisk bygård fra 1895, med en attraktiv beliggenhet som er både sentral og tilbaketrukket. Leiligheten er lys og innbydende med god takhøyde i stue samt store vindusflater. Fra stuen er det utgang til en sørøstvendt balkong som vender mot bakgården. Leiligheten har behov for oppussing, men har et stort potensiale. Området byr blant annet på et godt utvalg av lokale serveringssteder, butikker, et godt kollektivtilbud, grønne parker og idrettshall.

Kort fortalt:
- Sørøstvendt balkong på 2,6 m²
- Oppussingsbehov/oppussingsobjekt
- Takhøyde i stue på 2,6 m
- Kjøkken m/dusjløsning
- Disponerer loftsbod og kjellerbod
- Disponerer toalett i felles trappeoppgang
- Felles vaskerom i kjeller
- Attraktiv beliggenhet",{"_396":300,"_673":676},"Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Vålerenga, et område som kombinerer en sjarmerende landsbyfølelse med pulserende byliv. Her bor du i et historisk nabolag preget av velholdte trehus og klassiske bygårder, med en unik atmosfære og et sterkt lokalt fellesskap.

Her har man det meste man trenger like utenfor døren. Daglige innkjøp gjør du hos Kiwi eller Coop Prix, begge innen fem minutters gange. Området byr på et variert utvalg av lokale serveringssteder, fra kaffe på Evita Espressobar til unike bakevarer hos Lille Betong. For en annerledes opplevelse ligger Kruttverket i Svartdalen en kort tur unna, en sosial møteplass med kafé, bar og badstue.

Nærmeste aktivitetsområde er Jordal, med ballbane og skatepark, som gir gode muligheter for lek og idrett. I tillegg er det kort vei til grønne lunger som Middelalderparken og den unike skulpturparken Klosterenga, perfekt for rekreasjon og turer.

Området har et svært godt kollektivtilbud. Busstoppet i Etterstadgata er fire minutters gange unna, med hyppige avganger mot sentrum og andre bydeler. Ensjø T-banestasjon nås på cirka ti minutter til fots, og derfra er veien kort til hele byen. For den som bruker bil, er det enkel tilgang til Ring 3 og E6, og Oslo S er under ti minutter unna med bil.",{"_396":678,"_673":679},"Reguleringsforhold","Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg (formål 110) i henhold til reguleringsplan S-2255 Endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune , vedtatt 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av vedtak i bystyret 23.09.2015 (Kommuneplan 2015).

Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn , vedtatt 23.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende. Ved motstrid vil kommuneplanen gjelde foran eldre reguleringsplaner.

Eiendommen omfattes også av kommunedelplan KDP-17, Kommunedelplan for torg og møteplasser , vedtatt 22.04.2009.

Eldre reguleringsplaner kan ha Oslo lokal høyde (OLH) som høydereferanse. Fra 1. januar 2015 benytter kommunen NN2000. Ved prosjektering i en plan med OLH må det legges til 37 cm på høyder angitt i reguleringskartet for å få riktig høyde i NN2000.

Pågående byggesaker
Etterstadgata 19 - oppføring av enebolig og delvis riving av bakgårdsbebyggelse
Saksnummer: 202507926
Siste bevegelse: Siste dok. 28.11.2025

Etterstadgata 15 - oppføring av bolig
Saksnummer: 202511568
Siste bevegelse: Siste dok. 02.12.2025

Opplandgata 20 B - oppføring av nybygg - Vålerenga nærmiljøhage
Saksnummer: 202519231
Siste bevegelse: Siste dok. 17.03.2026

Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Bebyggelsen står oppført på Byantikvarens "Gule liste," med status spesial område for bevaring. Dette innebærer at reguleringsbestemmelsene setter begrensning på endringer av fasade mm. For mer informasjon se https://byantikvaren.no/gul-liste/.

Eiendommen er registrert i SEFRAK registeret. Dette kan få betydning for eventuell søknad om rivning, flytting eller endring av bygningen. SEFRAK (SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminne i Noreg) er et register over eldre bygninger og andre kulturminner. Alle bygninger som er bygd før 1900 er registrert (gjelder ikke Finnmark) og bygningene er kartfestet, oppmålt og fotografert. Bygninger som er SEFRAK- registrert er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer som et varsel om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før kommunen eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovbestemt at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie, men registeret brukes også av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne verneverdige bygninger. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker nærmere informasjon om dette.",{"_396":681,"_673":682},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.","disposedText","Solgt","externalAdId","6050.261034","propertyInfo",[689],{"_465":197,"_690":97,"_8":674},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","6037260184","electronicBid",{"_698":699,"_700":701},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=64681b8c-4c90-496f-891c-d5e0db54e400","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Vålerenga","moreInfoLinks",[706,708],{"_470":707,"_465":181},"https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/64681b8c-4c90-496f-891c-d5e0db54e400",{"_470":709,"_465":710},"https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/64681b8c-4c90-496f-891c-d5e0db54e400?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave","Bestill salgsoppgave","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1895,"housingCooperative",{"_720":721,"_373":722},"name","Islandsgaten 9 AS","933398935","thirdPartyAdvertiser",{"_105":725,"_726":727,"_728":729,"_730":731,"_753":754,"_734":751,"_594":755,"_757":752,"_759":760,"_761":655,"_762":763},456445525,"mode","PAUSE","edited","2026-03-30T15:09+02:00","history",[732,738,741,744,747,750],{"_726":733,"_734":735,"_736":737},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2026-03-20T18:48:39.382662+01:00",{"_726":733,"_734":739,"_736":740},"2.1","2026-03-27T15:07:31.862838+01:00",{"_726":727,"_734":742,"_736":743},"4.1","2026-03-30T15:09:55.835953+02:00",{"_726":727,"_734":745,"_736":746},"3.1","2026-03-30T15:09:55.885434+02:00",{"_726":727,"_734":748,"_736":749},"5.1","2026-04-09T13:05:30.655198+02:00",{"_726":727,"_734":751,"_736":752},"6.1","2026-04-16T06:20:46.493965+02:00","ownerId",1781660185,{"_756":684,"_34":97,"_757":758},"label","occurred","2026-03-30T15:09:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1781660185","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_766":97,"_767":97,"_768":97,"_769":97,"_770":97,"_771":97,"_772":97,"_773":94,"_774":94,"_775":97,"_776":97,"_777":94,"_778":97,"_779":94,"_780":94,"_781":94,"_782":94,"_783":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/456445525","breadcrumbs",[788,792,794,796],{"_756":789,"_790":791},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_756":715,"_790":793},"/realestate/homes/search.html",{"_756":622,"_790":795},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_756":797,"_790":798},"Gamle Oslo","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20512","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Islands gate 9 0658 Oslo

Islands gate 9
0658 Oslo