FINN.no

[{"_1":2,"_926":-5,"_927":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Sun, 03 May 2026 21:07:09 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_885":886,"_92":-7,"_905":906,"_78":79,"_907":908,"_923":924,"_598":600,"_552":553,"_925":555},"adId","455850176","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":839},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_463":464,"_465":466,"_541":542,"_238":546,"_547":97,"_548":549,"_168":582,"_597":94,"_598":599,"_607":608,"_609":610,"_211":611,"_612":613,"_614":615,"_620":621,"_626":627,"_256":94,"_795":796,"_797":798,"_799":800,"_219":804,"_805":806,"_807":798,"_808":809,"_814":815,"_268":826,"_827":803,"_828":824,"_829":830,"_831":819,"_244":832,"_833":834,"_838":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},849,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445},"usable",60,"primary",49,5,11,3,{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_113":460,"_461":462},"total",3230281,"currency","NOK",768334,"suggestion",2990000,5182,"collectiveDebt",235099,29478,"salesCostIncludesUnsafe","kr 2 990 000,- (Prisantydning)
kr 235 099,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 1 819,- (Transportgebyr)
kr 3 363,- (Omkostninger trekkes i oppgjøret - Kjøper)
--------------------------------------------------------
kr 5 182,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 230 281,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg)
--------------------------------------------------------
kr 3 243 181,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","title","Meget lekker 2-roms med sentral beliggenhet. Vesentlig oppgradert i 2025. Flott kjøkken. Solrik veranda. Parkering*.","images",[467,475,478,481,484,487,490,493,496,499,502,505,508,511,514,517,520,523,526,529,532,535,538],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_0d37d376-f83c-4082-856f-3c55d489eb2e.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til en meget lekker 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Trondheim.",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_3207fb0a-5b3a-455b-aa79-881c27b70c95.jpg","Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2025 (se pkt. vedlikehold i salgsoppgaven).",{"_468":479,"_470":471,"_472":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_352dbe40-7c2c-495f-bc90-71b36d31f342.jpg","Solrik og fin veranda på 5 kvm.",{"_468":482,"_470":473,"_472":471,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_33390ac5-0e9a-48e1-81d4-036cb19d73b3.jpg","Store glassflater gir mye naturlig lys.",{"_468":485,"_470":471,"_472":473,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_06cdee19-6673-4594-a1aa-9a851351fed6.jpg","Vegger og tak er nylig malt i moderne farger.",{"_468":488,"_470":471,"_472":473,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_d82b54d5-ed33-4b5f-9a19-94f85f5420dd.jpg","Romslig stue med god plass til sofaløsning og spisebord.",{"_468":491,"_470":473,"_472":471,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_144ba9d2-0c4b-47cb-a204-d5c96e925837.jpg","Nytt, lekkert gulv lagt i 2025.",{"_468":494,"_470":471,"_472":473,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_0dbf9953-de11-474c-b5f3-12727681467d.jpg","Det elektriske anlegget ble også oppgradert i 2025.",{"_468":497,"_470":471,"_472":473,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_2b8c30a1-a96c-47f0-a48b-865656620516.jpg","Fin hylle- og barløsning i enden av rommet.",{"_468":500,"_470":471,"_472":473,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_4e1215cb-3538-44c8-a185-64b043b40902.jpg","Leiligheten består av stue, kjøkken, bad, soverom og entré/gang.",{"_468":503,"_470":471,"_472":473,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_2e519d6c-c4a6-408d-9fc5-2b194986b449.jpg","Nytt kjøkken fra 2025 med mye skap- og benkeplass.",{"_468":506,"_470":471,"_472":473,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_a5c0df98-b2bb-498e-a719-80d5c5d27b7d.jpg","Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.",{"_468":509,"_470":471,"_472":473,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_8c720358-bf58-4d22-a7a3-90d8036aa0dd.jpg","Moderne platetopp med innebygd filter.",{"_468":512,"_470":473,"_472":471,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_12279f62-6a8d-4528-b13f-5a5b23a95a92.jpg","Lang og lys gang.",{"_468":515,"_470":471,"_472":473,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_f6cab729-2248-4be2-a7ac-ca4cd6b0a09d.jpg","Stort og godt soverom på 11,6 som vender mot rolige omgivelser.",{"_468":518,"_470":471,"_472":473,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_ecb9a2b6-6067-4bc3-bcb8-56655093cb0c.jpg","Garderobeskap medfølger i handelen.",{"_468":521,"_470":471,"_472":473,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_bd7da44b-90b8-479b-a646-62c098850b94.jpg","Pent flislagt bad med varme i gulv.",{"_468":524,"_470":471,"_472":473,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_7af6ea4f-c1b8-4e72-8737-0f1f473c532f.jpg","Badet har innredning med servant, speilskap, dusj og toalett.",{"_468":527,"_470":471,"_472":473,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_c3dfb9db-3722-4d96-8162-63f91afd17f7.jpg","Adkomst er via felles inngangsparti med trapperom.",{"_468":530,"_470":471,"_472":473,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_e767f0ba-c4cb-413c-ba9c-27d2a1eb0d97.jpg","Leiligheten ligger gunstig til i 3. etasje.",{"_468":533,"_470":471,"_472":473,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_b80e464c-9e93-47a3-86c2-5bc18af3ee1f.jpg","Lademoparken med sine flotte grøntareal er like i nærheten.",{"_468":536,"_470":471,"_472":473,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_dbb5a7c1-0c3e-42b8-86ee-8d6a83ae8322.jpg","Det er kort avstand til blant annet Sirkus Shopping, Lade, Solsiden og Midtbyen.",{"_468":539,"_470":540,"_472":471},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/6/455/850/176_47356cbe-2141-4ab0-8776-76438c7c7943.jpg",1273,"contact",[543],{"_544":545},"mobile","+4795551573",1,"disposed","location",{"_550":551,"_572":573,"_574":575,"_576":577,"_578":579,"_580":581},"position",{"_552":553,"_554":555,"_556":557,"_568":569,"_570":571},"lat",63.437400944194025,"lng",10.433931320944495,"links",{"_558":559,"_562":563,"_565":566},"norortho",{"_468":560,"_463":561},"https://www.finn.no/map?adId=455850176&lat=63.437400944194025&lon=10.433931320944495&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":560,"_463":564},"Hybridkart","finnvector",{"_468":560,"_463":567},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.437400944194025&lng=10.433931320944495&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","7067","postalName","Trondheim","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Innherredsveien 88 D",[583],{"_584":585,"_20":586,"_587":588,"_589":590,"_591":592,"_593":594,"_595":596},"to","18:00","24.03.2026","from","17:00","note","Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.","dateIso","2026-03-24","iCalendarTo","20260324T170000Z","iCalendarFrom","20260324T160000Z","anonymous","cadastres",[600],{"_601":602,"_603":604,"_605":606},"landNumber",411,"titleNumber",106,"municipalityNumber",5001,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[],"floorplans",[],"sharedCost",{"_616":617,"_618":619},"amount",4557,"includesUnsafe","Styrehonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, løpende vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, felles husforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, renter og avdrag felles lån, tillegg for vaskemaskin.","energyLabel",{"_622":623,"_624":625},"class","D","color","YELLOW","generalText",[628,631,633,636,639,642,645,648,651,653,655,658,660,663,666,667,670,673,676,678,680,682,684,687,690,693,696,698,701,703,706,708,711,714,716,719,722,724,727,730,732,735,738,741,744,747,750,753,755,758,761,764,767,770,772,775,778,780,783,786,789,792],{"_396":237,"_629":630},"textUnsafe","

Totalt BRA 60,0 kvm

",{"_396":632},"Nøkkelinformasjon",{"_396":634,"_629":635},"Oppdragsnummer","

164251154

",{"_396":637,"_629":638},"Betegnelse","

Matrikkel gnr. 411, bnr. 106, aksje nr. 6 i VOLDSMINDE 8 AS i Trondheim kommune

",{"_396":640,"_629":641},"Oppdragsansvarlig","

PrivatMegleren Benum & Johansen (Benum & Johansen AS) / Magne O. Opheim

",{"_396":643,"_629":644},"Eier","

Amalie Unhjem Westgård og Eirik Grinde

",{"_396":646,"_629":647},"Eiendomstype","

Leilighet

",{"_396":649,"_629":650},"Eierform","

Aksje

",{"_396":247,"_629":652},"

",{"_396":245,"_629":654},"

1955

",{"_396":656,"_629":657},"Arealer og fordeling per etasje","

Totalt BRA 60,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 49,0 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 11,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 5,0 kvm

Følgende rom inngår i BRA-i:

3.etasje: Entré, bad, soverom, stue/spisestue,kjøkken

Følgende rom inngår i BRA-e:

Loft: Bod (4 kvm)

Kjeller: Bod (7 kvm)

Følgende areal inngår i TBA:

3.etasje: Veranda

Det gjøres oppmerksom på at bodene som er medtatt i BRA-e, og i totalt BRA, ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Bodene kan omdisponeres av boretteslaget, og dette kan påvirke leilighetens BRA.

Boligen er målt opp etter ny standard NS3940:2023.

",{"_396":659},"Antall rom",{"_396":661,"_629":662},"Tomtetype / areal","

Tomtetype eiet / 849,30 kvm

",{"_396":664,"_629":665},"Forretningsfører","

Boligbyggelaget TOBB

",{"_396":300},{"_396":668,"_629":669},"Kvaliteter ved Innherredsveien 88D","

Velkommen til en lys og flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Trondheim.

Solrik veranda på 5 kvm.
Stilrent, adskilt kjøkken (2025) med mye benk- og skapplass.
Romslig stue med plass til sofaløsning og spisebord.
Nymalte vegger og tak, samt nytt gulv (2025).
Pent flislagt bad med varme i gulv.
Flott soverom på 11,6 kvm vendt mot rolige omgivelser.
Disponibel bod på loft og i kjeller.
Gunstig plassering i 3. etasje.
Mulighet for parkering (etter ansiennitet, se pkt. parkering).
Grøntarealer og kulturliv i umiddelbar nærhet.
Kort avstand til Lade, Solsiden og Trondheim Torg.
Gang- og sykkelavstand til byens studiesteder og St. Olavs hospital.
Kort vei til tog, metrobuss, flybuss og bysykkel.

",{"_396":671,"_629":672},"Vedlikeholdshistorikk","

Oppgraderinger gjort i 2025:

Nye gulv.
Nytt kjøkken.
Nytt elektrisk anlegg.
Oppgraderte overflater med nymalte vegger og tak.

",{"_396":674,"_629":675},"Leilighetens gode beliggenhet","

Leiligheten har god beliggenhet med gang- og sykkelavstand til det aller meste av det Trondheim har å by på.

Bydelen Rosendal/Lademoen har et rikt kulturliv med Rosendal kafé og teater like over gaten. I nærheten finner man også flere spisesteder, treningssenter, kunststudioer, Trikkestallen skatehall, klatresenter, Havet, Tapperiet på Dahls og Verkstedhallen & Lobbyen konsertarena.

Det har nylig åpnet en søndagsåpen matbutikk like ved leiligheten. Solsiden er også kun en liten spasertur unna. Her finner man alt fra dagligvare (søndagsåpent), klesbutikker, apotek, bakeri, treningssenter, vinmonopol, gode restauranter og caféer på dagtid, og muligheten til et flott uteliv på kveldstid.

NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet, BI, Dronning Maud, Teknobyen og St. Olavs Hospital er innen gang- og sykkelavstand fra leiligheten. Man er også i nærheten av flotte turmuligheter på Ladestien med badeplasser på Havet, Korsvika, Lade, og Ringve.

Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt i området, med Bysykkel, taxiholdeplasser og Lilleby togstasjon like ved, samt bussholdeplasser med buss til hele Trondheim og Flybussen som tar 28 minutter til Trondheim Lufthavn Værnes.

",{"_396":677},"Eiendom / Hage",{"_396":273,"_629":679},"

Tomten er eiet og måler 849,30 kvm.

",{"_396":201,"_629":681},"

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

",{"_396":683},"Bebyggelse",{"_396":685,"_629":686},"Byggemåte","

Opplysninger gitt av takstmann:

Bygningen, som er en boligblokk oppført i 1955, er på 4 etasjer + kjeller og loft. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader består av fasadeplater. Saltakskonstruksjonen er tekket med takstein.
Vinduer med 2-lags isolerglass.

",{"_396":688,"_629":689},"Innbo og løsøre","

Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.

Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

",{"_396":691,"_629":692},"Oppvarming / Teknisk","

Leiligheten oppvarmes elektrisk via panelovner/ varmekabler.
- Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

Sikringsskapet er lokalisert i felles trapperom.

Varmtvannsbereder på 110 liter, produsert i 2025 er installert i benkeskap på kjøkken. Det er ført slange fra sikkerhetsventil til avløp.

",{"_396":694,"_629":695},"Parkering / Garasje","

Det medfølger ikke p-plass.

Borettslaget har 14 parkeringsplasser. Ledige plasser tildeles av styret. Plassene blir fordelt etter ansiennitet.

Styreleder opplyser at det pr. 03.03.2026 er ledige plasser. Årlig leie for p-plass er på kr. 1400,-.

",{"_396":697},"Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten",{"_396":699,"_629":700},"Sammendrag av tilstandsrapport","

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Martin Gjetnes med dato: 12.03.2026.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

TG0: 0

TG1: 4

TG2: 3

TG3: 0

TGIU: 0

Bygningsdeler med TG 2:

Bad - Totalvurdering av overflater: Overflatene begynner å ha oppnådd forventet levetid og tiltak må påregnes på sikt. Fallforhold på gulv oppfyller ikke dagens krav.

Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Det er også rørgjennomføringer i vegg i dusjsone. Dette er utsatte områder for lekkasjer. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å
etablere tett dusjkabinett.

Bad - Totalvurdering av fuktsøk: Det kan ikke utelukkes at det er svikt i tettesjikt, da det ble avdekket uregelmessigheter ved fuktsøk i dusjsone. Det anbefales ikke videre dusjing direkte på overflatene.

",{"_396":702},"Tinglyste rettigheter og forpliktelser",{"_396":704,"_629":705},"Servitutter/rettigheter","

Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På aksjeselskapets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Aksjeselskapet har lovbestemt pant i den enkelte aksje for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom aksjonær og boligaksjeselskapet, jf. borettslagsloven §§ 5-20 og 1-4. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Det er ingen servitutter tinglyst på eiendommen.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":707},"Offentlige forhold",{"_396":709,"_629":710},"Vei / Vann / Avløp","

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei.

Eiendommen er tilkoplet offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger. Aksjelaget har ansvar for vedlikehold av private stikkledninger frem til offentlig punkt. Kostnader ved evt. utskiftinger av private ledninger fordeles iht eierbrøk, evt dekkes av oppsparte midler.

",{"_396":712,"_629":713},"Ferdigattest eller midl. brukstillatelse","

Det foreligger midlertidig innflyttingstillatelse for eiendommen datert 20.12.1955. Det foreligger ikke ferdigattest.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd. Se vedlagt informasjon om krav til ferdigattest for byggetiltak etter plan- og bygningsloven.

",{"_396":147,"_629":715},"

Formuesverdien som primærbolig er kr 768 334,00 pr. 2024, og som sekundærbolig kr 3 073 335,00 pr. 2024.

",{"_396":717,"_629":718},"Reguleringsforhold","

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2034 (KPA), stadfestet 27.03.2025. Eiendommen er vist som framtidig sentrumsformål og bevaring av kulturmiljø og er regulert til bolig.

Eiendommen er underlagt bestemmelsene i reguleringsplan R588 fra Trondheim kommune. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser ligger som vedlegg til salgsoppgaven.

Planforslag i området som berører eiendommen:

-r20210002 "Innherredsveien 96, 98, 100, 102 og 106" fra Trondheim kommune.

Hensikten med planen er å legge til rette for ny boligbebyggelse i et sentralt byområde langs Innherredsveien. Planen sikrer også bevaring av det eksisterende gårdsanlegget Katrinelyst. Tjeneste- og forretningsareal sikres i deler av bebyggelsen på bakkeplan mot Innherredsveien for å gi aktivitet til Innherredsveien og byrommet utenfor. Se vedlagt kartutsnitt i salgsoppgaven.

Konferer med megler for spørsmål om regulering.

",{"_396":720,"_629":721},"Energimerking","

Boligen/fritidsboligen er energimerket med oppvarmingskarakter Gul og energikarakter D.

Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

",{"_396":723},"Aksjeselskapet",{"_396":725,"_629":726},"Beskrivelse av boligaksjeselskapet","

Voldsminde 8 AS, org.nr. 929 684 915.

Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig.

Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie).

Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Alt dyrehold må avklares med styret. Søknad skal være behandlet innen ei uke innen den er mottatt styret.

Innleid hjelp for vask av fellesareal.

Det arrangeres felles dugnad i mai hvert år.

Aksjelaget er ikke med i sikringsordning.

Aksjelagets økonomi for 2025:

Driftsinntekter kr. 933 702,-
Driftskostnader kr. -638 686,-
Driftsresultat kr. 295 016,-
Årsresultat kr. 71 132,-

",{"_396":728,"_629":729},"Forkjøpsrett / styregodkjenning","

Aksjelaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Ny eier skal godkjennes av styret.

",{"_396":731},"Økonomi",{"_396":733,"_629":734},"Energiforbruk og strømkostnad","

Nåværende eier har brukt 4 353 kWh strøm i året, noe som tilsvarer ca kr. 6137,-, inkludert nettleie.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.

Strømkostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

",{"_396":736,"_629":737},"Faste kostnader","

Fellesutgifter er på kr 4 557,- pr. mnd. ifølge forretningsfører.

Fellesutgiftene inkluderer:

Styrehonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, løpende vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, felles husforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, renter og avdrag felles lån, tillegg for vaskemaskin..

Fordeles slik:

Drift kr. 2319,-

Avdrag kr. 355,-

Renter kr. 1114,-

Tillegg vaskemaskin kr. 75,-

Elektroniske fellesavtaler kr. 694,-

Aksjelaget har avtale med Telenor. Dette kan gjelde kabel-tv og internett eller én av delene.

- Felles husforsikring gjennom If Skadeforsikring NUF, (polisenummer SP0001447888), inkludert i fellesutgiftene.

- Estimert årlig strømforbruk 4 353 kWh.

- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring kommer i tillegg

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Alle boligselskaper har et kontinuerlig behov for vedlikehold for å sikre byggenes tekniske og økonomiske levetid. Dette medfører at det kan være store og små prosjekter, i planlegging og/eller i utførelse, som kan påvirke økonomien til boligselskapet.

Momenter fra innkalling til årsmøte 2026 som skal avholdes 23.mars 2026:

Aksjelaget har utarbeidet en Plussplan hos Tobb som innebærer at de hjelper laget med å utarbeide en langsiktig plan for vedlikehold av bygget.

-I 2026 planlegger laget å kjøpe nye pulverapparatet til trappeoppgangene.

-Det er noen sår i grunnmuren som det anbefales å fikse de nærmeste årene.

-Det er sannsynlig at kjelleren må dreneres om noen år, anslått i 2029, men situasjonen sees an. Om det ikke er avdekket fuktproblemer kan dette avventes litt.

-Innen 2033 må taket byttes, da forsikringen ikke lenger vil dekke nåværende tak på grunn av alder. Når man bytter taket kan det være aktuelt å også sette i gang andre vedlikeholdstiltak samtidig, f.eks. på fasade og ventilasjon.

Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres.

På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

",{"_396":739,"_629":740},"Andel fellesgjeld / formue","

Andel fellesgjeld kr 235 099,-. Beløp pr. 02.03.2026.

Andel fellesformue kr 29 478,-. Beløp pr. 31.12.2025.

",{"_396":742,"_629":743},"Oppgjør","

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

",{"_396":745,"_629":746},"Finansiering","

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

",{"_396":748,"_629":749},"Totale kostnader","

Prisantydning kr 2 990 000,-

Andel fellesgjeld kr 235 099,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Boligkjøperforsikring Tryg kr 12 900,00

Transportgebyr kr 1 819,00

Omkostninger trekkes i oppgjøret - Kjøper kr 3 363,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 243 181 (forutsatt salg til prisantydning).

",{"_396":751,"_629":752},"Spesifikasjon av lån","

Lånenummer: 90517347352, Svenska Handelsbanken AB NUF

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 02.03.2026: 5.45% pa.

Antall terminer til innfrielse: 51

Saldo per 02.03.2026: 4 179 554

Andel av saldo: 235 100

Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 30.06.2051 )

Flytende rente

Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert.

",{"_396":754},"Diverse",{"_396":756,"_629":757},"Sammendrag fra selgers egenerklæring","

8 Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Svar: Ja. Har vært noe ujevnheter i gulv.

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Egeninnsats med bistand av faglærte elektrikere i familie og vennekrets. Faglært: Trøndelag Elektro AS.

11.1Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?

Svar: Ja.

",{"_396":759,"_629":760},"Annen nyttig informasjon","

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

",{"_396":762,"_629":763},"Adgang til utleie","

Aksjeeieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

Unntak:

-Aksjeeier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning.

-Aksjeeier kan overlate bruken av hele boligen til andre i inntil 30 døgn årlig uten styrets samtykke (korttidsutleie).

Ingen egen utleiedel.

",{"_396":765,"_629":766},"Konsesjon / Odel","

Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.

Det hefter ikke odel på eiendommen.

",{"_396":768,"_629":769},"Sikkerhetsstillelse","

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

",{"_396":771},"Øvrige kjøpsforhold",{"_396":773,"_629":774},"Boligkjøperforsikring","

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.

",{"_396":776,"_629":777},"Overtagelse","

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.

",{"_396":243,"_629":779},"

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

",{"_396":781,"_629":782},"Forsikring","

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

",{"_396":784,"_629":785},"Budgiving","

Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

",{"_396":787,"_629":788},"Lovanvendelse","

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

",{"_396":790,"_629":791},"Meglers vederlag og utlegg","

Fastpris 40 000 inkl. mva

Markedspakke: 25 900,00

Tilrettelegging: 18 900,00

Oppgjør: 6 990,00

Innhenting opplysninger forretningsfører: 5 500,00

Innhenting kommunale opplysninger: 5 000,00

Visninger per stk: 3 490,00

Overtagelse: 3 490,00

Innhenting servitutter pr stk: 500,00

Eierskiftegebyr, trekkes i oppgjøret: 6 725,00

Transportgebyr: 1 819,00

Besittelseserklæring: 3 363,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19000,- + dokumenterte utlegg og tillegg.

",{"_396":793,"_629":794},"Vedlegg til salgsoppgaven","

Meglers verdivurdering

Tilstandsrapport

Selgers egenerklæring

Energiattest

Opplysningsbrev fra forretningsfører

Årsregnskap / budsjett 2025/2026

Deler av innkalling årsmøte 2026

Protokoll årsmøte 2025

Vedtekter og husordensregler

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Reguleringskart og bestemmelser

Liste over løsøre og tilbehør

Budskjema

","disposedText","Solgt","externalAdId","164251154","propertyInfo",[801],{"_463":197,"_802":97,"_8":803},"isHtml","Velkommen til en lys og flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Trondheim.

- Solrik veranda på 5 kvm.
- Stilrent, adskilt kjøkken (2025) med mye benk- og skapplass.
- Romslig stue med plass til sofaløsning og spisebord.
- Nymalte vegger og tak, samt nytt gulv (2025).
- Pent flislagt bad med varme i gulv.
- Flott soverom på 11,6 kvm vendt mot rolige omgivelser.
- Disponibel bod på loft og i kjeller.
- Gunstig plassering i 3. etasje.
- Mulighet for parkering (etter ansiennitet, se pkt. parkering).
- Grøntarealer og kulturliv i umiddelbar nærhet.
- Kort avstand til Lade, Solsiden og Trondheim Torg.
- Gang- og sykkelavstand til byens studiesteder og St. Olavs hospital.
- Kort vei til tog, metrobuss, flybuss og bysykkel.","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","electronicBid",{"_810":811,"_812":813},"bidUrl","https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=e4d1cabd-53e3-45fd-8055-5c600efa20df","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","moreInfoLinks",[816,818,821,823],{"_468":811,"_463":817},"Gi bud",{"_468":819,"_463":820},"https://privatmegleren.no/registrerinteressent/91262","Bestill salgsoppgave",{"_468":822,"_463":181},"https://privatmegleren.no/91262/visningspaamelding",{"_468":824,"_463":825},"https://privatmegleren.no/91262","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1955,"housingCooperative",{"_835":836,"_373":837},"name","VOLDSMINDE 8 AS","929684915","thirdPartyAdvertiser",{"_105":840,"_841":842,"_843":844,"_845":846,"_874":875,"_849":872,"_547":876,"_878":873,"_880":881,"_882":610,"_883":884},455850176,"mode","PAUSE","edited","2026-04-03T18:44+02:00","history",[847,853,856,859,862,865,868,871],{"_841":848,"_849":850,"_851":852},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2026-03-16T21:29:52.584053+01:00",{"_841":848,"_849":854,"_851":855},"2.1","2026-03-17T21:17:09.023235+01:00",{"_841":848,"_849":857,"_851":858},"3.1","2026-03-25T06:03:46.644861+01:00",{"_841":848,"_849":860,"_851":861},"4.1","2026-03-31T18:40:03.426677+02:00",{"_841":842,"_849":863,"_851":864},"6.1","2026-04-03T18:44:52.407045+02:00",{"_841":842,"_849":866,"_851":867},"5.1","2026-04-03T18:44:52.462717+02:00",{"_841":842,"_849":869,"_851":870},"7.1","2026-04-09T13:06:07.556279+02:00",{"_841":842,"_849":872,"_851":873},"8.1","2026-04-16T06:21:10.994909+02:00","ownerId",1728723054,{"_877":796,"_34":97,"_878":879},"label","occurred","2026-04-03T18:44:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1728723054","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_887":97,"_888":97,"_889":97,"_890":97,"_891":97,"_892":97,"_893":97,"_894":94,"_895":94,"_896":97,"_897":97,"_898":94,"_899":97,"_900":94,"_901":94,"_902":94,"_903":94,"_904":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/455850176","breadcrumbs",[909,913,915,918,920],{"_877":910,"_911":912},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_877":830,"_911":914},"/realestate/homes/search.html",{"_877":916,"_911":917},"Trøndelag","/realestate/homes/search.html?location=0.20016",{"_877":575,"_911":919},"/realestate/homes/search.html?location=1.20016.20318",{"_877":921,"_911":922},"Trondheim Øst","/realestate/homes/search.html?location=2.20016.20318.20504","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Innherredsveien 88 D 7067 Trondheim

Innherredsveien 88 D
7067 Trondheim