FINN.no

[{"_1":2,"_825":-5,"_826":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Sun, 03 May 2026 21:52:03 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_787":788,"_92":-7,"_807":808,"_78":79,"_809":810,"_822":823,"_627":629,"_576":577,"_824":579},"adId","454970203","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":746},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_463":464,"_465":466,"_467":468,"_566":567,"_238":448,"_571":97,"_572":573,"_168":606,"_626":94,"_627":628,"_636":637,"_638":639,"_211":640,"_645":646,"_647":648,"_653":654,"_657":658,"_256":94,"_221":704,"_705":706,"_707":708,"_709":710,"_219":713,"_714":715,"_716":717,"_718":719,"_724":725,"_726":727,"_268":738,"_739":661,"_740":741,"_742":743,"_244":744,"_745":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},895,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_310":444,"_314":445,"_446":447},"usable",55,7,48,"descriptionUnsafe","Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 48 kvm Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Bod.
Kjeller: 4 kvm To boder.
",1,{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_113":460,"_461":462},"total",4786762,"currency","NOK",1347935,"suggestion",4590000,14650,"collectiveDebt",182112,27255,"salesCostIncludesUnsafe","4 590 000,00 (Prisantydning)
182 112,25 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 772 112,25 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

10 500,00 (Eierskifte-/transportgebyr)
4 150,00 (Pantenoterings-/urådighetsgebyr)
--------------------------------------------------------
14 650,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 786 762,25 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.","rooms",2,"title","Lys og pen 2-roms hjørneleilighet med fantastisk beliggenhet og hyggelig bakgård | Varmtvann er inkl.","images",[469,477,481,484,487,490,493,496,499,502,505,508,511,515,518,521,524,527,530,533,538,542,545,548,551,554,557,560,563],{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":476},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_c0024ab4-0452-4574-8e75-d8f37746c9be.jpg","width",1600,"height",1066,"Velkommen til Amtmann Meinichs Gate 19A!",{"_470":478,"_472":473,"_474":479,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_d862b8d8-219d-4e3c-bb3c-692071ad67af.jpg",1067,"Dette er en lys og pen 2-roms aksjeleilighet med fantastisk beliggenhet og hyggelig bakgård.",{"_470":482,"_472":473,"_474":479,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_85d60584-ea35-4a6f-a3a0-cb1e8c7e8c21.jpg","Stuen har god plass til en romslig sofagruppe og møblement.",{"_470":485,"_472":473,"_474":475,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_4ed2d8b4-0d1f-410f-8d8c-0d05248e2382.jpg","De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys.",{"_470":488,"_472":473,"_474":479,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_52677b49-ff04-4df5-baa9-2749ff94ec22.jpg","Leiligheten fikk nye vinduer i 2024, som bidrar til god isolasjon og komfort.",{"_470":491,"_472":473,"_474":479,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_81a264ef-4a96-4efe-9263-c64a27cc4abb.jpg","Det er behagelig gulvvarme i stuen, lagt med nytt laminatgulv i 2019.",{"_470":494,"_472":473,"_474":479,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_7a4c0fc6-0201-4d8a-8ba8-b128403b1f1b.jpg","Leiligheten ligger høyt i første etasje, noe som gir lite innsyn fra gaten i følge nåværende eier.",{"_470":497,"_472":473,"_474":475,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_f92d0ffb-be85-4399-a19d-995cea77ac64.jpg","Stuen er et lyst og sosialt rom med plass til spisebord og en klassisk vedovn.",{"_470":500,"_472":473,"_474":479,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_3841afa4-d0b5-418e-8c48-44349da14730.jpg","Spiseplassen er naturlig integrert i stuen, med nærhet til kjøkkenet.",{"_470":503,"_472":473,"_474":475,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_c0a7a23b-2cd1-4d5a-a120-d4a1bf71c1ed.jpg","Gjennomgående lyse og nøytrale overflater gir et behagelig utgangspunkt.",{"_470":506,"_472":473,"_474":479,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_e962dd64-6404-41ee-aece-7781382a1d60.jpg","Kjøkkenet har plass til en liten spiseplass ved vinduet.",{"_470":509,"_472":473,"_474":475,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_f587d601-d691-4b06-9f11-a9a7873f301e.jpg","Innredningen har hvite fronter, laminatbenkeplate og en praktisk, sort oppvaskkum. Kjøkkenventilator med kullfilter og integrerte hvitevarer som ovn, platetopp, kjøl og frys.",{"_470":512,"_472":473,"_474":513,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_55839652-46a1-44bb-9e1e-497d5953fc87.jpg",1064,"Kjøkkenet har en tidløs innredning fra Ikea, med ny stekeovn fra 2024.",{"_470":516,"_472":473,"_474":479,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_d825cef9-3633-439d-837d-b24de06dc78a.jpg","Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.",{"_470":519,"_472":473,"_474":479,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_165c4ef0-6ee5-45fe-a60c-bab2086a3372.jpg","Garderobeskapene på soverommet medfølger handelen.",{"_470":522,"_472":473,"_474":475,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_e4485ff3-06e0-4e9e-bc96-2a9a66fc9192.jpg","Rommet har laminatgulv og vegger som ble malt i 2023.",{"_470":525,"_472":473,"_474":479,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_d6ce45e6-483a-4b6e-8d14-ff00b79676d2.jpg","Badet ble rehabilitert i 2008 og har flislagte overflater og gulvvarme. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.",{"_470":528,"_472":473,"_474":479,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_ee606bef-7b5d-4aa4-bbab-b605c2e1c6c3.jpg","Du ønskes velkommen inn i en lys entré som gir tilgang til alle leilighetens rom. Vegger, listverk og tak i gangen ble malt i 2023, noe som gir et helhetlig inntrykk.",{"_470":531,"_472":473,"_474":479,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_3f77c62d-6484-414e-a52c-b1554a23b9f3.jpg","Entréen har en kombinasjon av malte fliser og laminatgulv med underliggende varmefolie.",{"_470":534,"_472":535,"_474":536,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_9ed00fd1-7772-4076-b52e-910110b1c26c.jpg",852,1205,"Plantegning.",{"_470":539,"_472":540,"_474":473,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_60377ba9-c203-4ddc-a0f2-9e654854d62b.jpg",1200,"Aksjelaget har en hyggelig, felles bakgård som brukes flittig til sosiale sammenkomster.",{"_470":543,"_472":540,"_474":473,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_3f054ce7-d08f-4402-84d2-33ff3fb712aa.jpg","Her er det mulighet for å plante egne urter og tomater om sommeren.",{"_470":546,"_472":540,"_474":473,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_75a45eb8-80fb-4c36-b669-4a6b188a36bc.jpg","Aksjelaget er veldrevet, med felleskostnader som dekker blant annet varmtvann og internett.",{"_470":549,"_472":473,"_474":479,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_e3c1a13b-1551-4c23-bb3c-29223ec13dfb.jpg","Leiligheten disponerer tre boder for lagring, to i kjeller og én på loft.",{"_470":552,"_472":473,"_474":479,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_2f3cd05f-bee8-43ba-87c6-0fc31ee5c5af.jpg","Her bor du tilbaketrukket i rolige omgivelser, samtidig som du har alt du trenger i umiddelbar nærhet. Området byr på frodige parker, hyggelige kaféer og et rikt utvalg av serveringssteder.",{"_470":555,"_472":473,"_474":513,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_feb3e71e-f8ef-4695-9e8d-1bfaed465a75.jpg","Storo Storsenter er rett i nærheten og tilbyr blant annet vinmonopol, apotek og over hundre butikker",{"_470":558,"_472":473,"_474":513,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_b0ddb153-7d2f-429a-80c5-573211215562.jpg","Det populære Åpent Bakeri/Lofthus Samvirkelag, kjent for sin utsøkte pizza, ligger bare et par minutter unna.",{"_470":561,"_472":473,"_474":513,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_00b87cba-f366-43fa-9f3c-955361bfed94.jpg","Det er umiddelbar nærhet til flere parker, blant annet Torshovparken",{"_470":564,"_472":473,"_474":513,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/13/3/454/970/203_e5b5c1ef-b354-47fb-967e-04039e112f73.jpg","Rett i nærheten finner du også en moderne IMAX-kino, som gir deg filmopplevelser med imponerende lyd og billedkvalitet","contact",[568],{"_569":570},"mobile","469 35 830","disposed","location",{"_574":575,"_596":597,"_598":599,"_600":601,"_602":603,"_604":605},"position",{"_576":577,"_578":579,"_580":581,"_592":593,"_594":595},"lat",59.941,"lng",10.7752,"links",{"_582":583,"_586":587,"_589":590},"norortho",{"_470":584,"_465":585},"https://www.finn.no/map?adId=454970203&lat=59.941&lon=10.7752&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_470":584,"_465":588},"Hybridkart","finnvector",{"_470":584,"_465":591},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.941&lng=10.7752&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0482","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Amtmann Meinichs gate 19A",[607,619],{"_608":609,"_20":610,"_611":612,"_613":614,"_615":616,"_617":618},"to","15:30","22.03.2026","from","14:30","dateIso","2026-03-22","iCalendarTo","20260322T143000Z","iCalendarFrom","20260322T133000Z",{"_608":620,"_20":621,"_611":622,"_613":623,"_615":624,"_617":625},"18:00","23.03.2026","17:00","2026-03-23","20260323T170000Z","20260323T160000Z","anonymous","cadastres",[629],{"_630":631,"_632":633,"_634":635},"landNumber",224,"titleNumber",30,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[641,642,643,644],"Bredbåndstilknytning","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Sentralt","floorplans",[],"sharedCost",{"_649":650,"_651":652},"amount",3924,"includesUnsafe","Total husleie er kr 3 924,- per måned.

Felleskostnader inkluderer internett, varmtvann, trappevask, vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles forsikring, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Selskapets lån har flytende rente, og endringer i rentenivået vil kunne påvirke størrelsen på de månedlige felleskostnadene.","energyLabel",{"_655":656},"class","G","generalText",[659,662,664,666,669,672,675,677,680,683,686,688,691,693,696,699,701],{"_396":208,"_660":661},"textUnsafe","Velkommen til Amtmann Meinichs Gate 19 A! Dette er en lys og pen 2-roms aksjeleilighet med fantastisk beliggenhet og hyggelig bakgård.

Her bor du tilbaketrukket i rolige omgivelser, samtidig som du har alt du trenger i umiddelbar nærhet. Området byr på frodige parker, hyggelige kaféer og et rikt utvalg av serveringssteder. God offentlig kommunikasjon med både trikk og buss, samt fine grøntområder som Torshovdalen og Torshovparken i nærheten. Planløsningen er arealeffektiv med en innbydende entré, romslig stue, et adskilt kjøkken, pent flislagt baderom og et soverom.

Verdt å merke seg:
- Nydelig 2-roms med store vindusflater og god lysinnslipp
- Gulvvarme i stue, gang, kjøkken og bad
- Vedovn i stuen
- Vegger malt i 2023
- Nye vinduer montert i 2024
- 3 eksterne boder
- Varmtvann inkl",{"_396":206,"_660":663},"Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.

Leiligheten disponerer én bod på loft med skråtak, ca. 3 m²(gulvareal 7 m²) og to boder i kjeller på henholdsvis ca. 3 m² og ca. 1 m². Merket med 205, 18 og 15. Bruksrett er ikke fremvist.",{"_396":225,"_660":665},"Lys og sjarmerende 2-roms aksjeleillighet i boligbygg oppført i 1950. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje. Alle vegger i leiligheten ble malt i 2023.

Entré:
Du ønskes velkommen inn i en lys og flilsagt entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Det er god plass for oppheng av yttertøy i et romslig garderobeskap.

Stue:
Stuen fikk nytt laminatgulv med varmefolie i 2019, og vegger og tak ble malt i 2023. En vedovn, hvor veggen bak ble påført varmebestandig mørtel i 2026, bidrar til oppvarming og hygge. Stuen har god plass til en hyggelig sofagruppe, ønsket medie-/oppbevaringsmøblement og spisebord. De store vindusflatene slipper inn godt med lys å skaper en luftig og fin atmosfære i rommet

Kjøkken:
Kjøkkenet ble fornyet i 2008 med en Ikea-innredning som har hvite glatte/profilerte fronter og to overskap med glassfronter. Laminat benkeplater og en sort oppvaskkum kompletterer uttrykket. Gulvflisene ble malt i 2026, og det er fliser over benkeskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert en ny stekeovn fra 2024, og en ventilator med kullfilter. I 2022 ble kum, avløp, blandebatteri og waterguard byttet. Rommet har gulvvarme.

Bad:
Badet ble rehabilitert i 2008 og har flislagte gulv og vegger, samt malte takflater med innfelte lys. Gulvet har sveisemembran og veggene smøremembran. Rommet er utstyrt med veggmonterte dusjvegger, dusj direkte på gulv med termostatbatteri, veggmontert klosett, servant med skuffer, speil, belysning og opplegg for vaskemaskin. I 2020 ble servant, blandebatteri og rør byttet, og et skap montert. Gulvvarme er installert.

Soverom:
Videre byr leiligheten på et soverom med plass til en dobbeltseng. Garderobeskapet følger ved salg.

Lagring:
Praktiske lagringsløsninger med en bod på loftet og to kjellerboder.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminatgulv og malte gulvfliser.
Vegger: Malte overflater.
Himling: Malte overflater.

Tekniske installasjoner:
- Vannledninger: Vannledninger i kobber og plast. Stoppekran i baderomshimling og inne på kjøkkenet.
- Avløpsrør: Avløpsledninger i plast og stål.
- Ventilasjon: Naturlig oppdriftsventilasjon. Spalteventiler i vinduene. Ventiler på ytterveggene.
- Varmtvannstank: Ny felles varmtvannsbereder samt tilhørende rør ble installert i 2023.
- Elektrisk anlegg: Automatsikringer i sikringsskap plassert i gang/fellesareal. Innfelte lys i himling i bad. Gulvvarme i alle rom med unntak av soverommet.
- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarsler og det finnes brannslukningsutstyr i boligen.",{"_396":667,"_660":668},"Byggemåte","Leilighet - Byggeår: 1950

Utvendig
Taktekking: Yttertak tekket med stålplater.

Veggkonstruksjon: Bærende konstruksjon i betong innfelt med murverk, utvendig med pusset og malt fasade. Etterisolering av blokk-fasaden ble utført i 2010.

Takkonstruksjon/Loft: Yttertak i trekonstruksjon.

Vinduer: Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Nye vinduer ble installert i 2024.

Dører: Brannklassifisert (B30) og lydklassifisert (40 dB) entredør.

Innvendig
Etasjeskille: Støpte betongdekker.

Gulv mot grunn: Betongsåle på ukjent grunn.

Pipe og ildsted: Vedovn i stue. Det ble lagt varmebestandig mørtel på veggen bak vedovn i 2026. Feiing og tilsyn av piper ble utført i 2025.

Tomteforhold
Byggegrunn: Betongsåle på ukjent grunn for takstmannen. Det presiseres at undertegnede ikke har foretatt noen geotekniske undersøkelser og derved har begrenset kunnskap til byggets byggegrunn og stabilitet.

Grunnmur og fundamenter: Grunnmur i støpt betong. Betongsåle på ukjent grunn.

Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.03.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.

Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.

På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:

Overflater
Vurdering av avvik: Laminatgulv med knirk, og som montert gjennomgående uten overgang mellom stue og entre i boligen. Denne metoden legger begrensinger til grunn for at gulvet kan bevege seg fritt som en enhet. Det ble registrert bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene. Enkelte riss- og sprekkdannelser på enkelte av overflatene. I slike bygninger av denne alderen må dette påregnes.
Konsekvens/tiltak: Til tross for registrerte avvik anses overflatene å være funksjonelle, uten vesentlig konstruksjonsmessig betydning eller innvirkning på boligens praktiske bruk. Noe overflatebehandling må alltid kunne påregnes ved kjøp av brukt bolig/leilighet. Skjønnhetsfeil, overflatefeil og vanlig bruksslitasje blir nødvendigvis ikke kommentert og det anbefales derfor interessenter som vektlegger dette å selv foreta en vurdering av overflatene. Både når det gjelder type, kvalitet og slitasjegrad. Gulv har pigmenter i seg og vil kunne få fargeforskjell i farge hvor det har ligget teppe, plassert møbler etc som ikke får tilgang til normalt dagslys/sol.

Etasjeskille/gulv mot grunn
Vurdering av avvik: Enkelte større åpninger mellom gulv og laminatgulv ble observert. Det ble registrert skjevheter/plan- og helningsavvik på gulvflatene. I slike bygninger av denne alderen må man påregne skjevheter på gulvflatene.
Konsekvens/tiltak: Til tross for registrerte avvik anses gulvflatene å være funksjonelle, uten vesentlig konstruksjonsmessig betydning eller innvirkning på boligens praktiske bruk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak å utbedre dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Pipe og ildsted
Vurdering av avvik: Eldre ildsted med bruksslitasje.
Konsekvens/tiltak: Registrert avvik påvirker ikke våtrommets funksjonalitet ved normal bruk.

Vannledninger
Vurdering av avvik: Rørkursene for vannledninger er ikke merket.
Konsekvens/tiltak: Rørkurser bør merkes tydelig for å sikre sporbarhet og forenkle fremtidig vedlikehold.

Bad - Overflater vegger og himling
Vurdering av avvik: Veggfliser med bruksslitasje, enkelte sår og med bom (hulrom under flisene) på enkelte av veggflisene. Det ble registrert riper/riss på enkelte av veggflisene i den nederste flisraden. Undertegnede har ikke kunnet konkludere om dette er sprekker. Normal tid før utskifting av keramiske fliser er 10 - 30 år. Normal tid før utskifting av våtrom, keramiske fliser på membran, lettvegg er 10 - 20 år.
Konsekvens/tiltak: Utbedring av bom og utskiftning av enkeltfliser vurderes som lite økonomisk rasjonelle tiltak når de utføres isolert, da de ofte medfører omfattende inngrep i konstruksjonen. Slike arbeider anses derfor som vedlikehold ved behov, fremfor anbefalte helhetlige utbedringer.

Bad - Overflater Gulv
Vurdering av avvik: Gulvfliser med bruksslitasje, enkelte sår og med bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene. Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran er 10 - 30 år. Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser på påstøp og underliggende banemembran er 20 - 40 år.
Konsekvens/tiltak: Det bemerkes at utbedring av bom som et enkeltstående tiltak sjelden vil være økonomisk rasjonelt, da det ofte krever omfattende inngrep i konstruksjonen. Tiltaket vurderes derfor som begrenset til vedlikehold ved behov, og ikke som en anbefalt helhetlig utbedring. Bom kan føre til redusert vedheft, sprekkdannelser og at flisene løsner over tid, særlig ved punktbelastning.

Bad - Sluk, membran og tettesjikt
Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Bad - Sanitærutstyr og innredning
Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Drensåpning anbefales for å avdekke eventuelle lekkasjer i sisternen.

Bad - Ventilasjon
Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket dersom dette er tillatt i boligselskapet. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Kjøkken - Overflater og innredning
Vurdering av avvik: Innredningen vurderes å være i tilfredsstillende funksjonell stand, men med bruksslitasje og enkelte sår. I hht. Byggforsk byggedetalj 700.300 levetider for kjøkkeninstallasjoner i boliger: - kjøkkeninnredninger 20-60 år. - avtrekksvifter anbefales skiftet ut etter 15 år.
Konsekvens/tiltak: Kjøkkenet fungerer tilnærmet normalt til tross for registrerte avvik, som ikke har vesentlig konstruksjonsmessig betydning eller påvirker den daglige bruken. Det anbefales montering av komfyrvakt.

Kjøkken - Avtrekk
Vurdering av avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger.

På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:

Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
Vurdering av avvik: Hulltaking er ikke foretatt på grunn av tilleggende vegg mellom bad og tilstøtende rom er i mur eller betong.

Øvrig:

Helse, miljø og sikkerhet
Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.",{"_396":670,"_660":671},"Oppvarming","Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i alle rom med unntak av soverommet, inkludert varmefolie i gulv i stue og gang, installert i 2019. Det er også vedovn i stue.",{"_396":673,"_660":674},"Utleie","Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.
Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6

Alle fremleieforhold må godkjennes av styret som har rett til å nekte fremleie dersom situasjonen tilsier det. Aksjonæren er ansvarlig overfor selskapet for de skader eller ulemper som selskapet eller de andre beboerne måtte ha av fremleieforholdet.",{"_396":300,"_660":676},"Bo Sentralt | Kort vei til det meste!
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Øvre Torshov/Sandaker med nærhet til Storo, Nydalen, Torshov og Sagene. Den oppleves som skjermet fra trafikk og støy, samtidig som du har buss, t-bane og trikk i umiddelbar nærhet. Ta gjerne en spasertur ved elvebredden langs Akerselva eller ta bussen for en søndagstur i marka. Her finnes ski- og turløyper, eller flotte bademuligheter dersom det skulle friste.

Det er umiddelbar nærhet til et frodig friareal på elvebredden, samt nærhet til flere flotte park- og friområder som bl.a. Torshovparken, Torshovdalen og Muselunden. I Torshovparken er det mulighet for aking om vinteren, mens det om sommeren bys på sandvolleybane og basketbane. Går du gjennom parken kommer du til Lilleborgbanen med bl.a. fotballbane, lekeplass, skøytebane, tennisanlegg og minigolf. Ved Muselunden ligger Nordre Åsen idrettspark med to kunstgressbaner og en gressbane.

Like i nærheten finner du også Norges største og foreløpig eneste IMAX-kino. Med sin beliggenhet mellom Sandaker, Storo og Nydalen er det kort vei til shopping, restauranter, kultur og natur. Storo Storsenter er rett i nærheten og tilbyr blant annet vinmonopol, apotek og over hundre butikker - et godt alternativ for Oslos bykjerne. Det er gangavstand til Handelshøyskolen BI og flere flotte badeplasser langs Akerselva.

Her befinner man seg i et urbant og spennende område med gode restaurant- og kafétilbud samt et yrende uteliv. Grünerløkka er en kort spasertur unna og er kjent for sine særegne og spesielle butikker som man ikke finner andre steder.

For den sporty er det flere treningssentre i nærheten, som SATS på Storo og Nydalen, EVO og Crossfit Oslo i Nydalen. Du har også gangavstand til et meget spennende treningssenter "Myrens", med blant annet golfsimulator, squashbaner og Oslos beste",{"_396":678,"_660":679},"Lånebetingelser fellesgjeld","Selskapet har følgende lån og vilkår:

Bank: Dnb Bank ASA
Lånenummer: 16362224660
Type: Annuitetslån, 4 terminer per år
Restsaldo pr. 02.03.2026: kr 3 566 189,15
Andel av saldo: kr 99 741,74
Innfrielsesdato: 30.03.2045
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,64 %

Bank: Dnb Bank ASA
Lånenummer: 16368834800
Type: Annuitetslån, 4 terminer per år
Restsaldo pr. 02.03.2026: kr 2 945 093,64
Andel av saldo: kr 82 370,51
Innfrielsesdato: 30.06.2054
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,95 %

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.",{"_396":681,"_660":682},"Sikringsordning fellesgjeld","Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.",{"_396":684,"_660":685},"Lovanvendelse","Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":201,"_660":687},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.",{"_396":689,"_660":690},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":273,"_660":692},"Eiet tomt på 895 m² som tilhører boligselskapet. Tomten er oppgitt å være 894,4 m² i tilstandsrapporten. Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 894,4 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelbrev og tilstandsrapport. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.",{"_396":694,"_660":695},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.",{"_396":697,"_660":698},"Diverse","Spesielt ved salg av eiendom uten tinglysning: Kjøper må selv sende en kopi av salgskontrakten til Skatteetaten slik at Skatteetaten kan registrere overdragelsen. Kopien kan sendes inn via skatteetaten.no/epost. Se ytterligere informasjon på hjemmesiden til Skatteetaten.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.",{"_396":140,"_660":700},"Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).",{"_396":702,"_660":703},"Ansvarlig megler","Wissam Bader","Eiendommen ligger i område regulert til bolig med tilhørende anlegg og følger reguleringsplan S-2255. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015. Se også S-2937 fra 01.10.1987 med endret reguleringsbestemmelser. Se vedlagt kartutsnitt i salgsoppgaven.\n\nEiendommen er videre regulert til vannforsyningsanlegg og andre sikringssoner etter detaljregulering S-5142 datert 04.03.2022. Reguleringsplanen skal legge til rette for bygging og drift av forsterket overordnet infrastruktur for ny vannforsyning i Oslo med tilknytning til eksisterende anlegg. En annen del av eiendommen er regulert til offentli kjørebane/veigrunn og følger reguleringsplan S-178GO. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015\n\nFølger kommuneplanen 2015 - 2030, vedtatt 23.09.2015. Området er avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende. Følger også KDP-17 kommunedelplan for torg og møteplasser datert 22.04.2009. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen.\n\nKulturminnevern:\nEiendommen ligger innen for \"avgrensning indre by\".Områdene innenfor denne avgrensningen defineres som indre by. Områdene utenfor defineres som ytre by.\n\nFølgende støysoner treffer eiendommen:\n- Vei, gul sone. I dette området er beregnet støy fra vei LDEN 55-65 DB. Her må dere vurdere støyforholdene når dere planlegger nye prosjekter.\n- Avvikssone (regionkjerne - regional korridor): I denne sonen kan støyfølsom bebyggelse plasseres i gul/rød sone dersom man oppfyller vilkårene i § 7.1.3 b i kommuneplanen . Det tillattes ikke nye grunnskoler og barnehager i rød sone\n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten sine nettsider. Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon):\n\nPlansaker i nærområde:\n\nDetaljregulering , Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48\nSaksnummer: 2025/06693 - Plansak \nMottatt sak: 11.09.2025\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202212601\nStatus: Under behandling\n\nBygesaker i nærområde:\n\nBorger Withs gate 22 - etablering av nye rørgjennomføringer\nSaksnummer: 2025/22825 - Byggesak \nMottatt sak: 09.12.2025\nStatus: Under behandling\n\nNils Huus' gate 11 - installasjon av ny heis\nSaksnummer: 2025/17498 - Byggesak \nMottatt sak: 24.10.2025\nStatus: Under behandling\n\nBrettevilles gate 18 - utskifting og flytting av avløp\nSaksnummer: 2026/00416 - Byggesak \nMottatt sak: 13.01.2026\nStatus: Under behandling\n\nBrettevilles gate 22 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring\nSaksnummer: 2025/13119 - Byggesak \nMottatt sak: 21.10.2025\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202555661\nStatus: Under behandling\n\nOmrådet er under utvikling og det understrekes at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten. Reguleringskart er vedlagt salgsoppgaven.","disposedText","Solgt","externalAdId","113.2660049","propertyInfo",[711],{"_465":197,"_712":97,"_8":661},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","409260038","electronicBid",{"_720":721,"_722":723},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=9c03a757-44e7-43e8-a930-b6b7a2ca17d8&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Øvre Torshov/Sandaker","moreInfoLinks",[728,731,733,736],{"_470":729,"_465":730},"https://www.dnbeiendom.no/Autoprospekt/409260038?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse","Meld interesse",{"_470":732,"_465":419},"https://www.dnbeiendom.no/409260038?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave",{"_470":734,"_465":735},"https://bud.vitecnext.no/MSDNB/9c03a757-44e7-43e8-a930-b6b7a2ca17d8?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","Gi bud",{"_470":737,"_465":181},"https://dnbeiendom.no/bolig/409260038?https://dnbeiendom.no/bolig/409260038?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.dnbeiendom.no/409260038?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs",1950,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":747,"_748":749,"_750":751,"_752":753,"_775":776,"_756":773,"_571":777,"_779":781,"_782":783,"_784":639,"_785":786},454970203,"mode","PAUSE","edited","2026-03-27T14:39+01:00","history",[754,760,763,766,769,772],{"_748":755,"_756":757,"_758":759},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2026-03-15T18:12:37.241122+01:00",{"_748":755,"_756":761,"_758":762},"2.1","2026-03-24T14:38:03.630929+01:00",{"_748":749,"_756":764,"_758":765},"4.1","2026-03-27T14:39:44.835943+01:00",{"_748":749,"_756":767,"_758":768},"3.1","2026-03-27T14:39:44.880933+01:00",{"_748":749,"_756":770,"_758":771},"5.1","2026-04-09T13:04:50.256977+02:00",{"_748":749,"_756":773,"_758":774},"6.1","2026-04-16T06:20:17.00067+02:00","ownerId",-3,{"_778":706,"_34":97,"_779":780},"label","occurred","2026-03-27T14:39:00+01:00","2026-04-16T06:20:17.000670+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:-3","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_789":97,"_790":97,"_791":97,"_792":97,"_793":97,"_794":97,"_795":97,"_796":94,"_797":94,"_798":97,"_799":97,"_800":94,"_801":97,"_802":94,"_803":94,"_804":94,"_805":94,"_806":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/454970203","breadcrumbs",[811,815,817,819],{"_778":812,"_813":814},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_778":743,"_813":816},"/realestate/homes/search.html",{"_778":599,"_813":818},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_778":820,"_813":821},"Sagene - Torshov","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20510","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Amtmann Meinichs gate 19A 0482 Oslo

Amtmann Meinichs gate 19A
0482 Oslo