FINN.no

[{"_1":2,"_887":-5,"_888":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Fri, 01 May 2026 03:38:36 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_849":850,"_92":-7,"_869":870,"_78":79,"_871":872,"_884":885,"_660":662,"_613":614,"_886":616},"adId","453818657","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":791},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_463":464,"_465":466,"_600":601,"_238":607,"_608":97,"_609":610,"_168":643,"_659":94,"_660":661,"_669":670,"_671":672,"_211":673,"_684":685,"_686":687,"_692":693,"_696":697,"_256":94,"_221":756,"_757":758,"_759":760,"_761":762,"_219":765,"_766":767,"_768":769,"_770":771,"_776":777,"_778":779,"_268":782,"_783":701,"_784":785,"_786":787,"_788":785,"_244":789,"_790":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},495,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_310":444,"_314":445,"_446":447},"usable",116,8,108,"descriptionUnsafe","BRA-i:
1. etasje: 81 kvm Entré/gang, to soverom, bad, stue og kjøkken med spiseplass.
Kjeller: 27 kvm Trappegang, bad og kjellerstue.
BRA-e:
5. etasje: 8 kvm Loftsbod.
",1,{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_113":460,"_461":462},"total",11862471,"currency","NOK",2692358,"suggestion",11650000,28550,"collectiveDebt",183921,83451,"salesCostIncludesUnsafe","kr 11 650 000,- (Prisantydning)
kr 183 921,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 11 833 921,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 4 150,- (Noteringsgebyr))
kr 10 500,- (Transportgebyr ))
--------------------------------------------------------
kr 14 650,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 28 550,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 11 848 571,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 11 862 471,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.","title","Sjarmerende og unik leilighet på nydelige Jessenløkken. Familievennlig med to bad. Høy standard. Prisbelønnet bakgård.","images",[467,475,478,481,484,487,490,493,495,498,501,504,507,510,513,515,518,521,524,527,530,533,536,539,542,545,548,551,554,557,560,563,566,569,572,575,578,581,584,587,590,593,597],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_949958b3-12ac-4d48-9c7b-7123221978aa.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Gørbitz gate 6.",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_fe70fba2-c2f1-44b5-bdf3-12ad52e1fc8f.jpg","En nydelig, unik og gjennomført leilighet med fantastisk beliggenhet på Jessenløkken som er et svært etterspurt boligområde på Fagerborg.",{"_468":479,"_470":471,"_472":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_27fd486d-2d31-483c-9e20-19b38ae00690.jpg","Leiligheten har en god intern beliggenhet, og ligger fint til i en høy 1. etasje med svært enkel adkomst til den nydelige bakgården.",{"_468":482,"_470":471,"_472":473,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_fdb716d0-bed2-4059-8f2c-b748e74d5794.jpg","Innvendig har leiligheten blitt pusset opp og påkostet i regi av dagens eiere (totalrenovert 2020/21), og holder med det en gjennomgående høy standard.",{"_468":485,"_470":471,"_472":473,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_15b7d550-1ae4-450d-811b-4931960f2938.jpg","Leiligheten har en fantastisk fargepalett som er utarbeidet av Koi Fargestudio. Det er malt med Farrow og Ball, Pure og original farger. Takhøyden i stuen er på 2,91 meter som gir en luftig romfølelse.",{"_468":488,"_470":473,"_472":471,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_05831d82-5402-404e-adec-9a6d52ac8677.jpg","Detaljer | Stue.",{"_468":491,"_470":473,"_472":471,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_11e5d546-d024-48ca-9c69-d65fe5a2ac05.jpg","Detaljer | Stue. Totalentreprenør var No Problem Hans Lapstun, ny planløsning er levert av interiørarkitekt Cecilie Claussen og lysplan er levert av SML Lighting.",{"_468":494,"_470":473,"_472":471,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_1265f08b-9f14-4811-8c7d-a0b16634b47e.jpg",{"_468":496,"_470":471,"_472":473,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_3f345c18-42a2-47b7-9250-255e2a9c4ae5.jpg","Detaljer | Fra stuen og inn til kjøkkenet.",{"_468":499,"_470":471,"_472":473,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_a647f847-07be-42bf-88a8-9df849f83d73.jpg","Planløsningen er meget god og familievennlig, og sørger for naturlige soner.",{"_468":502,"_470":471,"_472":473,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_b1b617e2-7e47-4216-a577-c6f146d52dc1.jpg","Kjøkkenet er av god størrelse med plass til stort spisebord - et hyggelig og naturlig samlingspunkt. Overskapet og hyllen er snekkerbygget.",{"_468":505,"_470":471,"_472":473,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_75da4ff1-bbd0-4c95-afab-c4222edaf56f.jpg","Den gjennomgående planløsningen gir et nydelig lysinnslipp med vinduer i flere himmelretninger. Fra kjøkkenvinduet har man flott utsyn til bakgården der barna kan leke fritt.",{"_468":508,"_470":471,"_472":473,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_97483837-6fa4-4f74-a5f2-284ef12aed86.jpg","De sjarmerende og klassiske detaljene er bevart på en nydelig måte som harmonerer fint mot det moderne.",{"_468":511,"_470":473,"_472":471,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_73bc2067-5131-4f89-90c0-df5436de1a24.jpg","Detaljer | Kjøkken.",{"_468":514,"_470":473,"_472":471,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_e8aabbb6-02e5-4b39-8221-005fd2dd1513.jpg",{"_468":516,"_470":471,"_472":473,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_9d1d7f1c-25aa-4b8e-bf4e-30b84db1d06b.jpg","På kjøkkenet er det i tillegg er lun og stemningsfull peisovn som varmer godt på kaldere dager.",{"_468":519,"_470":471,"_472":473,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_6ca58bf9-0aa4-4e06-9d4d-9331594c3c0c.jpg","Leiligheten går over to etasjer med flere ulike soner. I hovedetasjen finner man to soverom og baderom, i tillegg til stuen og kjøkkenet.",{"_468":522,"_470":471,"_472":473,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_ee13b7c5-b57a-40d6-bd80-7cfab79f5e4b.jpg","Praktisk gang inn til hovedsoverommet som er godt utnyttet med en flott oppbevaringsløsning som er snekkerbygget.",{"_468":525,"_470":473,"_472":471,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_73449a70-f7f7-46f1-8b7c-3420e46e3c53.jpg","Detaljer | Hovedsoverom.",{"_468":528,"_470":471,"_472":473,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_91a771a0-6ada-409d-80f8-019bae64674e.jpg","Lyst og hyggelig hovedsoverom med plass til dobbeltseng.",{"_468":531,"_470":473,"_472":471,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_395da878-c3ce-4ccc-a26e-78057e6cd96a.jpg","Det er laget en praktisk garderobeløsning på soverommet.",{"_468":534,"_470":473,"_472":471,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_9dcc7b5c-2604-4214-a9e6-5b73000c0b18.jpg","Detaljer | Øvrig soverom.",{"_468":537,"_470":471,"_472":473,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_ee4a5bca-0b2b-403b-8feb-f4633b0753e8.jpg","Det øvrige soverommet er nå innredet som et barnerom med en praktisk hemsløsning.",{"_468":540,"_470":473,"_472":471,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_b5206b5e-7e09-4720-8c54-3473b13df873.jpg","Rommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.",{"_468":543,"_470":471,"_472":473,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_bd6550e1-22d9-4435-aec0-1b40356ca1d0.jpg","I dag er rommet utstyrt med sengeløsning over hemsen - her er det mange muligheter.",{"_468":546,"_470":473,"_472":471,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_ccf3014a-d4f2-432c-bc08-430fcc9a981d.jpg","Leiligheten har to komplette bad - ett i hver etasje. Dette er svært sjeldent å finne i disse byggene.",{"_468":549,"_470":473,"_472":471,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_8c83d6b7-f7fc-4598-bcc0-e8972ae41da8.jpg","Badet i hovedetasjen ligger i en fin tilknytning til entréen og leilighetens soverom, og samtidig skjermet fra boligens oppholdsrom.",{"_468":552,"_470":473,"_472":471,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_2b203391-5ed0-4f5d-b17d-e9c422681f27.jpg","Badet var nytt i 2020, og er utstyrt med vegghengt wc, servant og dusj i nisje med glassdør.",{"_468":555,"_470":471,"_472":473,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_a9d37d4a-9ef5-4321-b101-7b6d7f401a68.jpg","Videre kommer man ned til boligens underetasje. Rommet ble i 1985 godkjent som kjellerstue, og er ikke godkjent til varig opphold.",{"_468":558,"_470":473,"_472":471,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_9bc9b82a-8c80-43be-844d-2090e83ee84e.jpg","De ulike sonene i leiligheten gjør at boligen egner seg godt for både store og små familier i flere aldre og livsfaser.",{"_468":561,"_470":471,"_472":473,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_4f40b7e2-7f50-4710-a065-e93ffd6b8f97.jpg","Badet i underetasjen var også nytt i 2020, og er av god størrelse med en pen og delikat utførelse. Begge badene er fra Comfort på Skøyen.",{"_468":564,"_470":473,"_472":471,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_a9e7fc13-1ab9-4ccf-9fba-68a994135002.jpg","Detaljer | Baderom.",{"_468":567,"_470":473,"_472":471,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_77ab561e-a66a-4371-bc56-c69c7731ab6f.jpg","Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under med heldekkende Corian benkeplate og dusj i hjørne med innadslående dører. Videre er det innmurt badekar, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.",{"_468":570,"_470":471,"_472":473,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_057bcb86-652c-42af-aa87-50c9826185ea.jpg","Entréen er av god størrelse, og har rikelig med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.",{"_468":573,"_470":473,"_472":471,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_1732c2f6-ca5c-4a0e-9016-44e676c9ffa7.jpg","Det er rikelig med oppbevaringsplass i loftsbod på ca. 8 m².",{"_468":576,"_470":473,"_472":471,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_497d6cd4-a432-4347-9f5a-6684a76b4be4.jpg","Aksjelaget har en egen byttebod.",{"_468":579,"_470":471,"_472":473,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_ca8031f1-cc0d-4fd5-bd57-49d1fd67a135.jpg","Rett utenfor døren finner man en herlig, grønn og unik oase man sjeldent finner midt i byen.",{"_468":582,"_470":471,"_472":473,"_207":583},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_f869e1a6-c153-4827-bd11-b972dc11422f.jpg","Jessenløkken-bebyggelsen på Fagerborg er fra 1922, og ble tegnet av arkitekt Henry Coll. Kvartalet er kjent for sin karakteristiske fasader og frodige forhager.",{"_468":585,"_470":471,"_472":473,"_207":586},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_14799d91-a369-444d-a1a4-66c639949f5e.jpg","Aksjelaget er beskrevet som hyggelig og veldrevet med et godt samhold. Det er blant annet bakgårdsfest for beboerne med grillling, egen halloweenkomite, samt en egen hagegruppe om man er glad i det.",{"_468":588,"_470":471,"_472":473,"_207":589},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_e7a0a6e4-3194-45c9-8bd9-d99676c61975.jpg","Området har en rolig og tilbaketrukket atmosfære, samtidig som det ligger sentralt med kort vei til både byliv og grønne parker, samt skoler og barnehagetilbud.",{"_468":591,"_470":471,"_472":473,"_207":592},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_c2356398-7c64-43f6-b8c7-a01611a078b1.jpg","Bakgården har en flott lekeplass hvor barna kan leke trygt og fint.",{"_468":594,"_470":595,"_472":471,"_207":596},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_e885fef3-e7ad-4e21-8636-e99be2091231.jpg",1131,"Plantegning 1. etasje.",{"_468":598,"_470":595,"_472":471,"_207":599},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/3/vertical-2/16/7/453/818/657_4574fec2-a06b-4bce-ae88-415538593467.jpg","Plantegning kjeller.","contact",[602,605],{"_603":604},"mobile","909 98 420",{"_603":606},"482 67 520",2,"disposed","location",{"_611":612,"_633":634,"_635":636,"_637":638,"_639":640,"_641":642},"position",{"_613":614,"_615":616,"_617":618,"_629":630,"_631":632},"lat",59.9328,"lng",10.727,"links",{"_619":620,"_623":624,"_626":627},"norortho",{"_468":621,"_463":622},"https://www.finn.no/map?adId=453818657&lat=59.9328&lon=10.727&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":621,"_463":625},"Hybridkart","finnvector",{"_468":621,"_463":628},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9328&lng=10.727&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0360","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Gørbitz' gate 6",[644,656],{"_645":646,"_20":647,"_648":649,"_650":651,"_652":653,"_654":655},"to","19:00","16.03.2026","from","18:00","dateIso","2026-03-16","iCalendarTo","20260316T180000Z","iCalendarFrom","20260316T170000Z",{"_657":658},"note","Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!","anonymous","cadastres",[662],{"_663":664,"_665":666,"_667":668},"landNumber",216,"titleNumber",50,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[674,675,676,677,678,679,680,681,682,683],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Kjæledyr tillatt","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","Vaktmester-/vektertjeneste","floorplans",[],"sharedCost",{"_688":689,"_690":691},"amount",5339,"includesUnsafe","Felleskostnadene er fordelt på følgende måte:
TV kr. 411,-
Internett kr. 102,-
Felleskostnader kr. 4.825,-

Selger har i tillegg betalt for leie av ekstra bodplass.

Felleskostnader som ikke er spesifiserte dekker blant annet nedbetaling av fellesgjeld, generell drift og vedlikehold, felles strøm, felles forsikring osv.

Eiendomsskatt kreves separat i mai, juni, september og november.","energyLabel",{"_694":695},"class","G","generalText",[698,702,704,706,709,712,714,717,720,722,725,728,731,734,736,739,741,744,747,750,753],{"_396":699,"_700":701},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Gørbitz' gate 6 er en vakker og sjelden leilighet med fantastisk beliggenhet på populære Jessenløkken. Leiligheten ligger fint til i en høy 1. etasje, i en flott og ærverdig bygård med enkel adkomst til en nydelig bakgård. Her får du en leilighet over to plan med familievennlig planløsning, to komplette bad, høy standard (totalrenovert i 2020/21) og en fantastisk fargepalett utarbeidet av Koi Fargestudio. Leiligheten kombinerer sjel og sjarm med moderne kvaliteter på en smakfull og harmonisk måte.

Bebyggelsen på Jessenløkken er fra 1922, og ble tegnet av arkitekt Henry Coll. Kvartalene er kjent for sine karakteristiske fasader, frodige forhager og prisbelønte bakgårder. De store tunene og hagefeltene skaper en ro og atmosfære man sjelden finner i sentrale strøk.

Velkommen!",{"_396":300,"_700":703},"Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i Gørbitz' gate på Fagerborg - et sjarmerende og veletablert boligområde med preg av engelsk hageby-stil. Området er preget av klassisk bygårds- og townhousebebyggelse fra 1920-tallet, og er kjent for sitt rolige og hyggelige bomiljø samtidig som det ligger midt i smørøyet av det urbane bylivet. Beliggenheten er svært attraktiv, og populære Havens Kolonial og Havens Café er perfekt for gode mat- og kaféopplevelser i nærområdet.

Fagerborg har en sentral beliggenhet med gangavstand til to av hovedstadens mest populære handlegater Bogstadveien og Hegdehaugsveien hvor du finner alt fra kjente butikkjeder til unike nisjeforretninger, kaféer og restauranter. Bislett stadion og Majorstuekrysset ligger også i nærheten, noe som gir enkel tilgang til både kultur-, idretts- og servicetilbud. Kun få minutter unna ligger Colosseum Kino en av Norges største og mest moderne kinosaler, kjent for sin karakteristiske kuppel og gode filmtilbud. Kinoen er et naturlig samlingspunkt for både store og små, og gir et ekstra løft til områdets allerede rike kulturtilbud.

Leiligheten ligger nær Marienlystparken, et populært grøntområde som er et naturlig samlingspunkt for både store og små i nærområdet. Parken byr på åpne gressletter, fotballbane, minigolf, lekeplasser, sittegrupper og god plass til både avslapning og aktivitet. Ikke langt unna finner du også idylliske Stensparken en vakker, kupert park som strekker seg fra Fagerborg til Bislett. Parken er en liten grønn oase i byen, med flotte trær, stier og gressarealer som egner seg godt til både spaserturer, trening og piknik. I tillegg er Frognerparken lett tilgjengelig, enten til fots eller med sykkel. Dette er en av Oslos mest kjente og største parker, og hjem til den berømte Vigelandsparken med over 200 skulpturer av Gustav Vigeland. Her finner du også Frognerbadet, et populært utendørs badeanlegg med svømmebassenger, stupetårn og store solplener om sommeren. Parken tilbyr i tillegg flotte tur- og joggeløyper, lekeplasser og rikelig med grøntområder for rekreasjon året rundt. Bydelens skøytebane, som etableres om vinteren, ligger på Bayern ved Fagerborg skole.

Buss fra Marienlyst, trikk fra Ullevål sykehus, og kun 10 minutters gange til Majorstuen T-banestasjon hvor alle linjer møtes. Herfra kommer du deg raskt til både sentrum, Sognsvann og Holmenkollen og dermed også til Nordmarkas fantastiske tur- og skimuligheter. Med sykkel tar det bare noen få minutter til Blindern og Universitetet i Oslo.

Fra leiligheten er det også kort vei til gode barnehager, og for skolebarn tilhører området Marienlyst skole, som dekker 1.-10. trinn og er kjent for sitt trygge og inkluderende læringsmiljø. Denne kombinasjonen gjør området ideelt for barnefamilier som ønsker en praktisk og trygg hverdag med skole og barnehage lett tilgjengelig.",{"_396":206,"_700":705},"Leiligheten ligger fint og skjermet til i byggets 1. etasje med utbygget kjelleretasje.

Totalt bruksareal (BRA) utgjør 116 m², hvor BRA-i utgjør 108 m² og BRA-e utgjør 8 m².

1. etasje:
BRA-i (81m²) omfattes av entré/gang, to soverom, bad, stue og kjøkken med spiseplass.

Underetasje:
BRA-i (27 m²) omfattes av trappegang, bad og kjellerstue.

BRA-e omfattes av loftsbod.

Det foreligger ikke spesiell hjemmel for bodene, da disse ligger i et areal som er definert som fellesareal i aksjelaget. Styret bestemmer fordelingen. Bodene har vært disponert av eier i hele eiertiden.",{"_396":707,"_700":708},"Beskrivelse av tomt","Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at aksjeselskapet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt leilighet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.

Det indre gårdsrommet utgjør en nydelig oase som er pent opparbeidet og beplantet med gressplen, prydbusker og trær til glede for beboerne.",{"_396":710,"_700":711},"Byggemåte / Konstruksjon","Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Grunnmur av sparestein betong/betong til lastfordelende
fundament. Yttervegger av teglsten, utvendig pusset/slammet. Yttertak i trekonstruksjon tekket med taksten, ikke besiktiget. Etasjeskiller av trebjelkelag isolert med stubbloftsleire.

Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2020 på kjellerbad. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Pga. temperatur, bruk av rom og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Uansett alder på vinduer så kan punktering forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen.

Leiligheten har trevinduer med koblet glass 1+1 i kjellerstue og vinduer fra byggeår i 1 etasje. Lyd og brann klassifisert ytterdør til kjeller.
Leiligheten har malt hovedytterdør fra byggeår.

Da dette er et boligselskap med flere enheter gjøres det ikke undersøkelser av utvendige bygningsdeler som yttertak (inkludert loft), yttervegger, grunn og fundamenter m.m. Boligselskapet er ansvarlig for felles og utvendig vedlikehold.",{"_396":225,"_700":713},"Nydelig leilighet med en familievennlig, praktisk og god planløsning som egner seg for mennesker i alle aldre og livsfaser. Leiligheten har blitt omfattende påkostet og pusset opp av nåværende eier i 2020/21, og holder en gjennomgående høy standard. Her finner man god kvalitet på materialer og innredninger, og en fantastisk fargepalett utarbeidet av Koi Fargestudio. Totalentreprenør var No Problem Hans Lapstun, ny planløsning er levert av interiørarkitekt Cecilie Claussen og lysplan er levert av SML Lighting. Det er installert nytt elektrisk anlegg i hele leiligheten utført av Wethal. Fastmonterte skap i gang i første etasje, kjøkkenbenk og kjøkkenskap er levert av snekkerverkstedet Henrik O Heen.

Kjøkken
Flott kjøkkeninnredning fra IKEA som var ny i 2020. Innredningen består av eik heltre benkeplate, fliser over benk, kullfilter vifte og underlimt kum. Videre er det integrert komfyr, induksjon platetopp og oppvaskmaskin. Komfyrvakt og waterguard montert.

Baderom - 1. etasje
Delikat baderom fra 2020. Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant og dusj i nisje med glassdør. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte veggflater og malt innvendig himling med downlights. Flisene på badet er fra Modena. Det er naturlig ventilering. Det er lagt opplegg for spyledo (elektrisitet ved doen) dersom ny eier skulle ønske dette. Begge badene er fra Comfort på Skøyen.

Baderom - underetasje
Pent og praktisk baderom av god størrelse fra 2020. Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under med heldekkende Corian benkeplate og dusj i hjørne med innadslående dører. Videre er det innmurt badekar, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte veggflater og malt innvendig himling med downlights. Det er elektrisk styrt vifte.

Overflater innvendige gulv
Underetasje: Enstavs eikeparkett fra 2020.
1. etasje: Enstavs eikeparkett og furu tregulv.

Det er lagt varme i alle gulv i underetasjen og i hele gangområdet, samt på soverommet oppe.

Overflater innvendige vegger
Underetasje: Glatte malte veggflater.
1. etasje: Glatte malte veggflater.

Overflater innvendig himling
Underetasje: Malte flater. Takhøyde i trappegang på 2,15 meter.
1. etasje: Malte flater. Takhøyde i stuen på 2,91 meter.

Tekniske installasjoner:
- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.
- Stoppekran i begge rørskap og hovedstoppekran bak luke.
- Det er avløpsrør av plast av hva som lot seg inspisere.
- Hovedsoil i gården er ikke besiktiget.
- Leiligheten har naturlig ventilasjon.
- Varmtvannsbereder på 300 liter er plassert i kjellerstue fra 2020. Det er montert waterguard.
- Fordelingstavle med automatiske vippebrytere.
- El-tilsyn utført i 2021.",{"_396":715,"_700":716},"Oppvarming","Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på begge bad. I tillegg er det peisovn på kjøkkenet.",{"_396":718,"_700":719},"Energimerking","Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. ",{"_396":201,"_700":721},"Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.",{"_396":723,"_700":724},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere på anviste parkeringsplasser. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon, priser og vilkår: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse/",{"_396":726,"_700":727},"Vedtekter/husordensregler","Det er kun fysiske personer som kan være aksjonærer iht. vedlagte vedtekter.",{"_396":729,"_700":730},"Adgang til utleie","Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan aksjeeieren overlate boligen til andre for opptil tre år dersom aksjeeier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag § 5-6. Se for øvrig borettslagets vedtekter og konferer med megler.",{"_396":732,"_700":733},"Styregodkjennelse","Kjøper av aksjen må styregodkjennes av aksjelaget for at ervervet skal bli gyldig. Styret kan kun nekte dersom det foreligger saklig grunn. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt, og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtagelsestidspunktet er godkjent av aksjelaget som ny aksjeeier. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk. Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.",{"_396":243,"_700":735},"Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.",{"_396":737,"_700":738},"Betalingsbetingelser","Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.",{"_396":185,"_700":740},"Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.",{"_396":742,"_700":743},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":745,"_700":746},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen på "Gi bud knappen" eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.

Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.

Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.

Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":748,"_700":749},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål.",{"_396":751,"_700":752},"Diverse","Forbehold
Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.

Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.

Sem & Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo",{"_396":754,"_700":755},"Ansvarlig megler","Kristine Grønn","Gul liste er Byantikvarens oversikt over registrerte kulturminner i Oslo, og er delt inn i tre vernekategorier: Kommunalt listeført, vernet etter Plan- og bygningsloven (PBL), og fredet. Eiendommen (bygning og utomhus) er kommunalt listeført. Dette er den største gruppen av bevaringsverdige kulturminner på listen. Kommunalt listeførte kulturminner har ikke juridisk vedtatte bestemmelser, men man må likevel søke til Plan- og bygningsetaten hvis man vil gjøre utvendige endringer.\n\nEiendommen er regulert til hovedformål bebyggelse og anlegg (nåværende) i kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. I tillegg er eiendommen regulert til:\n- Hensynssoner (plankart 1-2). H570 - Bevaring kulturmiljø \n- Hensynssoner (plankart 2-2). H190_2 - Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen). \n- Kulturminnevern. Avgrensning indre by. Hensynssone - bevaring kulturmiljø. Områder med nasjonale kulturminneinteresser. \n\nEiendommen er også underlagt KDP-17. Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vedtaksdato: 22.04.2009. Vedtatt av: Bystyret, egengodkjenning. Lovverk: PBL 1985. Kommunedelplanens hovedmål er å tilrettelegge for etablering av nye og videreutvikling av eksisterende torg og møteplasser for hele Oslos byggesone utenom sentrumsområdet, og slik at det i hver bydel over en femårsperiode kan utvikles en lokal møteplass, lett tilgjengelig for beboerne. Interessenter oppfordres til å lese kommunedelplan KDP-17 som finnes digitalt ved søk på Oslo kommune, benytt følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879. Kommunedelplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.\n\nEiendommen er til underformål regulert til bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsbestemmelser S-2255 vedtatt 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak (Oslo mot 2030 sak.nr. 262). Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https:www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Interessenter bes selv undersøke dette.'\n\nPågående plan- og byggesaker i området:\n\nBjørnstjerne Bjørnsons plass 1 (NRK Marienlyst) - Utarbeidelse av planforslag\nSaksnummer: 201718902 - Reguleringssak \nMottatt sak: 18.12.2017\nKobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06910\nStatus: Saken er avsluttet\n\nFagerborggata 40 - boring av tre energibrønner\nSaksnummer: 2025/09221 - Byggesak \nMottatt sak: 13.09.2025\nKobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201916270\nStatus: Under behandling\n\nOslo sentrum er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart.","disposedText","Solgt","externalAdId","20.268326","propertyInfo",[763],{"_463":197,"_764":97,"_8":701},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","20-26-0261","electronicBid",{"_772":773,"_774":775},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=3aa0780c-5af0-49ad-a845-991679c556b6","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","JESSENLØKKEN/FAGERBORG","moreInfoLinks",[780],{"_468":781,"_463":181},"https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=3aa0780c-5af0-49ad-a845-991679c556b6","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=3aa0780c-5af0-49ad-a845-991679c556b6","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1923,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":792,"_793":794,"_795":796,"_797":798,"_838":839,"_801":836,"_608":840,"_842":837,"_844":845,"_846":672,"_847":848},453818657,"mode","PAUSE","edited","2026-03-20T15:14+01:00","history",[799,805,808,811,814,817,820,823,826,829,832,835],{"_793":800,"_801":802,"_803":804},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2026-03-06T15:54:43.404394+01:00",{"_793":800,"_801":806,"_803":807},"2.1","2026-03-08T16:48:41.836765+01:00",{"_793":800,"_801":809,"_803":810},"3.1","2026-03-10T09:26:31.296566+01:00",{"_793":800,"_801":812,"_803":813},"4.1","2026-03-10T10:02:53.54413+01:00",{"_793":800,"_801":815,"_803":816},"5.1","2026-03-10T10:16:27.964822+01:00",{"_793":800,"_801":818,"_803":819},"6.1","2026-03-15T10:51:29.250899+01:00",{"_793":800,"_801":821,"_803":822},"7.1","2026-03-16T22:00:28.032384+01:00",{"_793":800,"_801":824,"_803":825},"8.1","2026-03-17T15:10:35.912293+01:00",{"_793":794,"_801":827,"_803":828},"10.1","2026-03-20T15:14:49.905709+01:00",{"_793":794,"_801":830,"_803":831},"9.1","2026-03-20T15:14:49.949809+01:00",{"_793":794,"_801":833,"_803":834},"11.1","2026-04-09T13:03:43.184403+02:00",{"_793":794,"_801":836,"_803":837},"12.1","2026-04-16T06:19:22.432147+02:00","ownerId",287957051,{"_841":758,"_34":97,"_842":843},"label","occurred","2026-03-20T15:14:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:287957051","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_851":97,"_852":97,"_853":97,"_854":97,"_855":97,"_856":97,"_857":97,"_858":94,"_859":94,"_860":97,"_861":97,"_862":94,"_863":97,"_864":94,"_865":94,"_866":94,"_867":94,"_868":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/453818657","breadcrumbs",[873,877,879,881],{"_841":874,"_875":876},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_841":787,"_875":878},"/realestate/homes/search.html",{"_841":636,"_875":880},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_841":882,"_875":883},"St.Hanshaugen - Ullevål","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20509","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Gørbitz' gate 6 0360 Oslo

Gørbitz' gate 6
0360 Oslo