FINN.no

[{"_1":2,"_975":-5,"_976":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6761509-304-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-z3dE29x5wGXVxwCvHKO5Gwbvd7g\"","date","Tue, 03 Mar 2026 15:39:20 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_939":940,"_92":-7,"_961":962,"_78":79,"_963":964,"_972":973,"_666":668,"_621":622,"_974":624},"adId","453114618","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":911},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":450,"_111":451,"_464":446,"_465":466,"_467":468,"_611":612,"_238":450,"_616":94,"_617":618,"_168":650,"_665":94,"_666":667,"_675":676,"_677":678,"_211":679,"_694":695,"_696":697,"_702":703,"_708":709,"_256":94,"_864":865,"_866":867,"_219":871,"_872":873,"_875":865,"_876":877,"_882":883,"_884":885,"_268":898,"_899":870,"_900":896,"_901":902,"_903":891,"_244":904,"_905":906,"_910":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},5972,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_306":447,"_310":448,"_314":449},"usable",88,"primary",68,3,9,7,72,2,{"_452":453,"_454":455,"_146":456,"_457":458,"_143":459,"_460":461,"_462":463},"total",4155559,"currency","NOK",1045963,"suggestion",3490000,5881,"collectiveDebt",659678,"salesCostIncludesUnsafe","kr 3 490 000,- (Prisantydning)
kr 659 678,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 2 938,- (Transportgebyr)
kr 2 943,- (Tinglysing pantedokument )
--------------------------------------------------------
kr 5 881,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 155 559,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 11 900,- (Boligkjøperforsikring Gar-Bo)
--------------------------------------------------------
kr 4 167 459,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms","title","Flott 3-roms med to balkonger, utsikt og heis! Attraktiv beliggenhet nært Bergen sentrum, med gangavstand til \"alt\"","images",[469,477,481,485,487,489,492,495,497,500,502,504,506,508,511,513,515,518,521,523,526,528,530,533,536,538,540,542,545,548,550,552,555,557,560,563,565,567,569,572,575,578,581,583,585,588,591,593,595,597,600,602,604,606,608],{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":476},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_19376308-8500-4252-9b6e-e421b12d8fe0.jpg","width",1800,"height",1125,"Velkommen til Olav Rustis gate 11!",{"_470":478,"_472":473,"_474":479,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_3c2e4803-99cc-4637-b354-980f74c773a4.jpg",1275,"Plantegning",{"_470":482,"_472":473,"_474":483,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_178c7f1c-0706-4895-9da7-61c4d6ffa562.jpg",1200,"Lys og pen entré med god plass til sko og yttertøy",{"_470":486,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_7e864890-5eab-401f-baa8-90f03de3c8ab.jpg",{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":488},"Fra stuen er det utgang til en solrik balkong",{"_470":490,"_472":473,"_474":483,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_32e9044b-7ec1-455c-96e2-9fa64a52cba6.jpg","Her har man nydelig utsikt over Ulriken, Vidden og Fløyen",{"_470":493,"_472":473,"_474":483,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_5e116880-6a8d-43be-beaa-e7b636ccb32c.jpg","Balkongen er overbygget og måler tre kvadratmeter",{"_470":496,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_e7a45471-7487-4438-a7e0-c36403e5d4c4.jpg",{"_470":498,"_472":473,"_474":475,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_df9fe575-e6f4-4119-9f95-2ef2a730cf8b.jpg","Fargevalgene er tidsriktig og det er laminat på gulv",{"_470":501,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_5c24fb6e-3749-4b1b-8f1b-fdc9dbcbcec5.jpg",{"_470":503,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_04c67407-521d-413d-a8d3-5c7c172acd1b.jpg",{"_470":505,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_738e4410-7a4e-4bbf-93c2-2396551de360.jpg",{"_470":507,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_2bc12434-ca7a-4934-bfe5-b68cbd24d46a.jpg",{"_470":509,"_472":473,"_474":475,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_9a912010-eb25-4460-8cfd-25e07364d28b.jpg","Planløsningen er svært god med god plass til både sofa- og spisegruppe",{"_470":512,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_5c0459fa-ff49-462b-b414-e2e51487da38.jpg",{"_470":514,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_fbe0e3fb-2f60-4866-9ca5-42e6c9c62879.jpg",{"_470":516,"_472":473,"_474":475,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_30a2d7e1-7983-4c33-aa7e-43134691571e.jpg","Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en god atmosfære i rommet",{"_470":519,"_472":473,"_474":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_4c9463e6-144e-4706-ab50-154f84f16cc6.jpg",1201,{"_470":522,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_424f5fea-1cd2-4f60-8e41-f6882c63b924.jpg",{"_470":524,"_472":473,"_474":475,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_198e78ab-a77e-42ff-bff5-8c9830d20b24.jpg","Tidløst kjøkken med hvite, slette fronter og laminert benkeplate",{"_470":527,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_7541b1cc-6f95-43cb-a39b-90150b645f70.jpg",{"_470":529,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_4824d896-1347-4619-8a3f-a7696629ef8f.jpg",{"_470":531,"_472":473,"_474":475,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_5c17dbd4-80c2-474d-af4f-2fb63a621839.jpg","Fra kjøkken er det utgang til leilighetens innglassede balkong",{"_470":534,"_472":473,"_474":483,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_4cc2cfd4-f6bc-4339-bbcf-30e44d6cad3a.jpg","Balkongen måler 9 kvadratmeter og har gode solforhold",{"_470":537,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_25b66de9-716f-479b-8a4e-d0fdc98ff233.jpg",{"_470":539,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_74b01297-2855-426b-a3a4-21e0d0c33047.jpg",{"_470":541,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_613990c6-9ef2-4736-b684-7616348baa97.jpg",{"_470":543,"_472":473,"_474":475,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_25f00415-098b-44d7-8558-12f4e8a36991.jpg","Hovedsoverommet måler 12,7 kvadratmeter",{"_470":546,"_472":473,"_474":483,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_e78e1995-54c9-4a90-9787-7d6b4057bfe4.jpg","Det er god plass til seng, nattbord og annet passende møblement",{"_470":549,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_a2535a1e-f658-4743-8f96-e2066ec317a6.jpg",{"_470":551,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_54406f38-f9d5-4ec5-8a65-a6e9f36ecb92.jpg",{"_470":553,"_472":473,"_474":475,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_65ce64e1-e479-40a9-9122-52fcfb546880.jpg","Her finner man også en praktisk walk-in garderobe",{"_470":556,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_a148ce61-ea46-4966-979f-c4f4a3a7f50a.jpg",{"_470":558,"_472":473,"_474":483,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_fa8daa3a-e2f1-44bb-8cf9-e5dae937392d.jpg","Soverom to måler 9,3 kvadratmeter",{"_470":561,"_472":473,"_474":483,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_0d084d39-0678-4868-a029-e12be9880d40.jpg","I likhet med det andre soverommet, har rommet god plass til seng, nattbord, garderobe og annet passende møblement",{"_470":564,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_62fbaa9f-7e86-46ef-9c80-d462a9ba05d2.jpg",{"_470":566,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_0f822589-b182-4469-98e5-fc64efb02dd3.jpg",{"_470":568,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_f3acf9c5-4c8d-4410-b634-2477a154b2f8.jpg",{"_470":570,"_472":473,"_474":483,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_943b8511-24cb-45fb-8679-9b0193664604.jpg","Badet inneholder innredning med servant, dusjkabinett, speil og belysning",{"_470":573,"_472":473,"_474":483,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_0c3be32f-95bc-4465-8956-705b9ea2485c.jpg","Det er opplegg for vaskemaskin",{"_470":576,"_472":473,"_474":483,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_17823087-e0cc-4ac1-bef7-dbe7235884de.jpg","I leiligheten har man også et praktisk toalettrom",{"_470":579,"_472":473,"_474":483,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_557c8738-2ea6-4406-bb7f-f92561acfe8a.jpg","Leiligheten ligger fint til i byggets andre etasje",{"_470":582,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_9711ec95-65d6-4dfb-af94-ab001b663432.jpg",{"_470":584,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_57a8eb67-f100-4a38-9772-f30d15da65bd.jpg",{"_470":586,"_472":473,"_474":475,"_207":587},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_54f484ca-e688-4332-9882-c789e1cc1773.jpg","Kort gangavstand til flere ulike dagligvarebutikker",{"_470":589,"_472":473,"_474":520,"_207":590},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_c0b29a3a-d3d7-4c8d-8576-e8bcbd048cf0.jpg","Et eldorado av tur- og fritidsmuligheter i nærområdet",{"_470":592,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_76388001-5040-4834-9ca9-ddf44d25a1ca.jpg",{"_470":594,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_44153928-31cc-4439-a410-3e4e898691b0.jpg",{"_470":596,"_472":473,"_474":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_77d614b8-eac7-4612-8e1a-df936fa504aa.jpg",{"_470":598,"_472":473,"_474":520,"_207":599},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_784ded8e-022f-48dd-8f5f-369b60dac39b.jpg","Det er kort avstand til flere av byens studiesteder",{"_470":601,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_518f887a-089e-41ba-983f-15281f12e3d7.jpg",{"_470":603,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_72b25e1d-6645-47f5-8dc3-0745d0a0f36b.jpg",{"_470":605,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_d3ae29fa-cf1a-4b1a-a1cb-2095906dbdf4.jpg",{"_470":607,"_472":473,"_474":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_2eac12ce-f83a-4f24-a94b-d8ade0a4fa29.jpg",{"_470":609,"_472":473,"_474":475,"_207":610},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/28/8/453/114/618_afd48a51-ba52-4806-96b1-8b93e576a0d1.jpg","Husk å laste ned salgsoppgaven slik at du er forberedt til visning","contact",[613],{"_614":615},"mobile","+4745227119","disposed","location",{"_619":620,"_640":641,"_642":643,"_644":645,"_646":647,"_648":649},"position",{"_621":622,"_623":624,"_625":626,"_637":447,"_638":639},"lat",60.38103300141351,"lng",5.318348757300726,"links",{"_627":628,"_631":632,"_634":635},"norortho",{"_470":629,"_465":630},"https://www.finn.no/map?adId=453114618&lat=60.38103300141351&lon=5.318348757300726&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_470":629,"_465":633},"Hybridkart","finnvector",{"_470":629,"_465":636},"Stort kart","accuracy","mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.38103300141351&lng=5.318348757300726&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5057","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Olav Rustis gate 11",[651],{"_652":653,"_20":654,"_655":656,"_657":658,"_659":660,"_661":662,"_663":664},"to","18:00","11.03.2026","from","17:00","note","Velkommen til visning!\n\nTa kontakt med megler om du ønsker privatvisning eller har spørsmål.\n\nHusk å les salgsoppgaven i forkant!","dateIso","2026-03-11","iCalendarTo","20260311T170000Z","iCalendarFrom","20260311T160000Z","anonymous","cadastres",[668],{"_669":670,"_671":672,"_673":674},"landNumber",158,"titleNumber",624,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[680,319,681,682,683,684,685,686,687,688,689,690,691,692,693],"Barnevennlig","Garasje/P-plass","Kabel-TV","Alarm","Heis","Offentlig vann/kloakk","Utsikt","Vaktmester-/vektertjeneste","Fellesvaskeri","Sentralt","Bredbåndstilknytning","Moderne","Rolig","Balansert ventilasjon","floorplans",[],"sharedCost",{"_698":699,"_700":701},"amount",7241,"includesUnsafe","KabelTV/bredbånd, brannvarslingssystem, renter/avdrag på lån, fondsavsetning, vedlikehold, kommunale avgifter og andre driftskostnader.","energyLabel",{"_704":705,"_706":707},"class","F","color","RED","generalText",[710,711,715,718,720,723,725,728,731,734,737,740,743,745,747,749,751,753,756,759,762,765,768,770,773,776,779,782,784,787,790,792,795,797,799,802,805,808,811,813,815,818,821,824,827,830,833,836,838,841,844,846,849,852,855,858,861],{"_396":195},{"_396":712,"_713":714},"Arealer","textUnsafe","

Totalt bruksareal: 88,0 m²

BRA-i: 72,0 m²
BRA-e: 7,0 m²
BRA-b: 9,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 m²

",{"_396":716,"_713":717},"Innholdsbeskrivelse","

Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, toalettrom, bod og garderobe.

Eksterne rom:

To boder i underetasje på (4,3 m² og 2,7 m²)

",{"_396":208,"_713":719},"

Leiligheten ligger fint til i byggets andre etasje.

Entreen er lys og pen med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Fra inngangspartiet ledes man naturlig inn til leilighetens samlingspunkt, stuen. Planløsningen er god og gjør det enkelt å innrede både sitte- og spisegruppe. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en god atmosfære i rommet. Fargevalget er tidsriktig og det er laminat på gulv. Fra stuen er det utgang til en balkong med nydelig utsikt over Ulriken, Vidden og Fløyen.

Kjøkkenet er pent med hvite, slette fronter og laminert benkeplate. Det er godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og oppvaskkum. Fra kjøkkenet er det utgang til leilighetens innglassede balkong - en flott forlengelse av stuen hele året! Balkongen måler 9 kvadratmeter.

Det er flislagt gulv på badet og rommet inneholder innredning med dusjkabinett, vask, toalett, stråleovn, speil og belysning. Det er opplegg for vaskemaskin og

leiligheten har i tillegg et praktisk, separat toalettrom.

Leiligheten har to soverom på henholdsvis 12,7 og 9,3 kvadratmeter. Begge soverommene er av god størrelse og gir plass til seng i ønsket størrelse, nattbord og øvrig passende møblement. Tilknyttet hovedsoverommet finner man en praktisk walk-in garderobe.

Det er felles parkeringsplass utendørs for beboerne i aksjelaget.

Med leiligheten følger følger to eksterne boder i underetasjen.

",{"_396":721,"_713":722},"Byggemåte","

UTVENDIG |

Vinduer | TG 1

2-lags isolerglassvinduer, normalt god stand i forhold til alder. Normalt vedlikehold må utføres for å opprettholde vinduenes levetid.

Dører | TG 1

Finert entredør til leiligheten. Brannklasse B30.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger | TG 1

Balkong er bygget utenfor stuen. Areal er ca. 3 m². Innglasset balkong med utgang fra kjøkken. Areal er ca. 8 m². Vindusfelt i front kan sideforskyves.

Utvendige trapper | TG 1

Betongtrapp med malte trinn i felles trappegang og felles rømningstrapp.

INNVENDIG |

Overflater | TG 1

Leiligheten er pent innredet med laminatgulv, malte veggflater og malte tak. Kvaliteter fremstår som moderne som tilfredsstiller dagens krav til boligstandard.

Etasjeskille/gulv mot grunn |

Betongdekke i etasjeskillere, etter byggetidens standard. Konstruksjonene er ikke nærmere undersøkt.

Pipe og ildsted |

Det er ikke pipe i bygget. Det er ikke ildsted i leiligheten.

Innvendige dører | TG 1

Malte dører med normalt gode kvaliteter. Ingen avvik påvist.

VÅTROM |

Generell |

Det vites ikke når badet var innredet. Badet har tildels utidsmessige kvaliteter, slik at ny-innredning kan vurderes. Ved evt. ny-innredning kan bad og toalettrom slåes sammen til ett rom. Oppvarming er med stråleovn på vegg, over dør.

Overflater vegger og himling | TG 1

Malte veggflater. Malt tak. Ingen avvik påvist

Overflater Gulv | TG 1

Flislagt gulv med mosaikkflis. Gulvet er tilnærmet flatt med lokalt fall rundt sluket som ligger under dusjkabinettet. Ved evt. ny-innredning må det etableres fall etter dagens retningslinjer for å sikre god avrenning mot sluket.

Vurdering av avvik:

. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

. Det er avvik: Badet har eldre kvaliteter og det vurderes at ny-innredning er nødvendig for å tilfredsstille dagens krav til et moderne våtrom, men badet fungerer med dagens kvaliteter enda noen år. Da må dusjkabinettet beholdes for å begrense direkte belastning av rennende vann på gulvet.

Konsekvens/tiltak:

. Badet fungerer med denne innredningen, men ved fremtidig ny-innredning må det etableres fall. Dusjkabinettet bør beholdes inntil da.

Sluk, membran og tettesjikt | TG 1

Det vites ikke om sluk er skiftet eller om det er original sluk som ligger i gulvet. Det vites ikke om det er lagt membran på gulvet. Dersom det ligger membran på gulvet må det vurderes at denne har utlevd funksjonstid for eldre membraner. Sluk ligger under dusjkabinett og er ikke tilgjengelig for besiktigelse.

Vurdering av avvik:

. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

Konsekvens/tiltak.

. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader.

Sanitærutstyr og innredning | TG 1

Badet er innredet med dusjkabinett med tett bunn, vask og opplegg for vaskemaskin.

Ventilasjon | TG 2

Avtrekk til balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten. Filter må skiftes ihht. driftsinstruks, minst en gang pr. år. Det mangler tilluftspalte ved døren.

Vurdering av avvik:

. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Konsekvens/tiltak

. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Tilluftspalte skal sikre tilfredsstillende luftgjennomstrømning i rommet.

Tilliggende konstruksjoner våtrom |

Hulltaking er ikke utført da det ikke er mulig i forhold til tilliggende konstruksjoner/innredninger.

KJØKKEN |

Overflater og innredning | TG 1

Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter og laminat benkeplate. Utstyr med komfyr, oppvaskmaskin og oppvaskkum.

Avtrekk | TG 1

Ventilator i hette over platetopp, trekker til balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten.

SPESIALROM |

Overflater og konstruksjon | TG 2

Toalettrommet har eldre kvaliteter, med mosaikkflis på gulv og malte veggflater. Det vurderes at rommet med ny-innredes for å tilfredsstille dagens krav til boligkvaliteter.

Vurdering av avvik: Eldre kvaliteter i innredningene, men likevel funksjonelt.

Konsekvens/tiltak: Det må ny-innredes for å tilfredsstille dagens krav til boligstandard.

Teknisk anlegg | TG 1

Toalettrommet er funksjonelt innredet med gulvmontert WC og håndvask.

TEKNISKE INSTALLASJONER |

Vannledninger | TG 2

Kobber vannledninger fra byggeår. Vannledninger er dels innbygget og disse delene er ikke tilgjengelige for besiktigelse. Synlige rør er besiktiget. TG2 settes pga anleggenes alder, anleggene er mer enn halvveis utlevd.

Vurdering av avvik:

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Konsekvens/tiltak:

. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Eldre vannledninger er synlige (opprinnelig til vegghengt sisterne).

Ventilasjon |

Balansert ventilasjonsanlegg er montert i leiligheten, enhet er montert i tak/himling på bad. Anlegget trekker fra kjøkken og bad og gir returluft til oppholdsrom.

Varmtvannstank | TG 1

120 l. v.v.bereder er montert i kjøkkenbenken.

Andre installasjoner |

Det er heis i bygget. I kjelleren er det innredet felles vaskerom.

Elektrisk anlegg |

Undertegnede har ikke elektrofaglig kompetanse og det er kun foretatt enkle funksjonstester i tillegg til generell besiktigelse. På generelt grunnlag anbefales kontroll av det elektriske anlegget hvis det er mer enn 5 år siden siste dokumenterte kontroll.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterlige informasjon.

",{"_396":415,"_713":724},"

Takstmann: Øistein Fotland

Takstfirma: Takstkontoret Øistein Fotland

Dato for takst: 13.01.2026

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.

Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Boligen har fått følgende TG2:

Vannledninger
Avløpsrør
Overflater gulv på bad bad
Sluk, membran og tettesjikt på bad
Ventilasjon på bad
Overflater og konstruksjon på toalettrom

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

",{"_396":726,"_713":727},"Selgers kommentar til egenerklæring","

Egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

",{"_396":729,"_713":730},"Energimerking","

Det er utarbeidet energiattest via energimerking.no. Energiattesten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Megler har intet ansvar for informasjonen som følger av energiattesten.

Energiattest med energimerke Rød F er vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":732,"_713":733},"Oppvarming","

Stråleovn på vegg på badet
Elektrisk oppvarming

",{"_396":735,"_713":736},"Tomten","

5972,00 m² eiet tomt.

",{"_396":738,"_713":739},"Parkering","

Felles parkeringsplass utendørs for beboerne i aksjelaget.

",{"_396":741,"_713":742},"Løsøre og tilbehør","

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger opplyser at følgende ikke medfølger handelen:

Fastmontert hylle i stua, i lyseblå og mørk eik
Tv i stua
Alt av pynte gjenstander i stua, pluss lamper

",{"_396":231,"_713":744},"

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at våre meglere har god tid og på best mulig måte kan møte alle interessentene. Det er enkelt å melde seg på og like enkelt å melde seg av. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte i god tid før visning.

Husk å les salgsoppgaven i forkant!

Kontakt oss gjerne i forkant av visning om du har noen spørsmål.

",{"_396":746},"Området",{"_396":300,"_713":748},"

I "Morgendagens bydel" bor man attraktivt og sentralt i maritime omgivelser. Alt av daglige servicetilbud finnes i nærområdet og man får de beste forutsetningene for effektive hverdager og herlige fridager!

Kollektivtilbudet tilknyttet leiligheten er svært bra med Bybanen og busstopp få minutter unna. Ellers er det gangavstand til Bergen sentrum og alt man trenger i hverdagen.

De daglige handleturene tar man på Rema 1000 Gyldenpris, eller Bunnpris Damsgård. Har man behov for et utvidet handle- eller servicetilbud er det få minutters gange til sentrumskjernen.

I tillegg er det mange kaféer og restauranter i nærområdet. Her er mulighetene mange.

Nærområdet byr på meget gode tur- og fritidsmuligheter for folk i alle aldre. Enten man foretrekker en rolig spasertur langs promenaden, eller en lengre fjelltur finnes det rikelig med valgmuligheter i nærområdet med blant annet Damsgårdsfjellet og Løvstakken kort vei fra ytterdøren. Området rundt Damsgårdssundet er svært populært om sommeren og et perfekt sted for en dukkert, eller for å nyte det yrende livet. Rett over på andre siden av Småpudden finner man blant annet bystranden, flytende badstu, Bergenkaffebrenneri og Cornerteateret.

For deg som liker å trene innendørs er Feel24 Lien og EVO Damsgård yndede alternativer.

For studenten er det gangavstand til Handelshøyskolen BI og flere av byens populære studieinstitusjoner.

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon om hva området har å by på!

",{"_396":201,"_713":750},"

Se vedlagt kart. Det blir godt skiltet på visningsdagen.

",{"_396":752},"Økonomi",{"_396":754,"_713":755},"Aksjelaget","

Stranden Boliglag AS, Org.nr: 933 070 573

Forretningsfører: Vestbo

Stranden Bolilag AS består av 3 frittstående punkthus (høyhus), bebyggelsen omfatter to leilighetstyper, 75 leiligheter fordelt på 2 roms og 3 roms. Arkitekttegnet M. og J. Svenningsson. Laget har rehabilitert i 2016. I 1993 ble alt eletrisk anlegg skiftet til energi spar 3 kurs strøm og automatsikringer og nye panelovner. Dørtelefon til hver leilighet-gatedør er låst hele døgnet. Fellesvaskeri i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel.

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem. Innmelding skjer via www.vestbo.no. Ved innmelding betales en andelsavgift på kr 300. Hovedeier betaler ikke årskontingent. Denne betales av boligselskapet. Medeier(e) betaler en årlig kontingent på kr 300. Medlemskap må være opprettet innen overtakelsesdato og øvrige gebyrer må være innbetalt.

Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

",{"_396":757,"_713":758},"Vedtekter og ordensregler","

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgaven.

",{"_396":760,"_713":761},"Forsikring","

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer: SP615856

",{"_396":763,"_713":764},"Fellesutgifter","

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:

Kr. 7 241,- pr. md. og inkluderer:

KabelTV/bredbånd, brannvarslingssystem, renter/avdrag på lån, fondsavsetning, vedlikehold, kommunale avgifter og andre driftskostnader.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

",{"_396":766,"_713":767},"Andre løpende kostnader","

Faste løpende utgifter for strøm, innboforsikring, løsøre mm. Listen er ikke utømmende

",{"_396":132,"_713":769},"

Boligselskapet har en total gjeld på kr. 48 101 724,- pr. 09.02.2026.

Andel fellesgjeld er kr. 659 678,- pr. 09.02.2026.

Fellesgjelden har følgende betingelser

Lånenummer: 13560702 6, Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 09.02.2026: 1.33% pa.

Antall terminer til innfrielse: 87

Saldo per 09.02.2026: 22 243 012

Andel av saldo: 318 310

Første termin/første avdrag: 30.06.2022 ( siste termin 30.09.2047 )

Fast rente til 01.12.2030, 5 års avdragsfritt fra 31.08.2017

Lånenummer: 13560702 6., Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 09.02.2026: 1.33% pa.

Antall terminer til innfrielse: 87

Saldo per 09.02.2026: 17 973 057

Andel av saldo: 228 520

Første termin/første avdrag: 30.06.2022 ( siste termin 30.09.2047 )

Fastrente til 01.12.2030, avdragsfritt 5 år fra 31.08.2017

Lånenummer: 95217629234, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 09.02.2026: 5.04% pa.

Antall terminer til innfrielse: 97

Saldo per 09.02.2026: 7 885 655

Andel av saldo: 112 848

Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.03.2050 )

Laget har byggelån/driftskreditt i Heder Bank med en ramme på kr. 1.000.000 til 31.12.2027

",{"_396":771,"_713":772},"Styregodkjennelse og forkjøpsrett","

Forkjøpsrett: Nei.

Styregodkjenning: Ja.

",{"_396":774,"_713":775},"Dyrehold","

Hundehold er ikke tillatt, og annet dyrehold må det søkes om til styret.

",{"_396":777,"_713":778},"Kommunale avgifter","

Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

",{"_396":780,"_713":781},"Norgespris","

Det foreligger avtale for Norgespris på aksjelagets fellearealer.

",{"_396":147,"_713":783},"

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025:

Som primærbolig kr. 1 045 963,00,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 4 183 853,00,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien er innhentet fra skatteetatens kalkulator for formuesverdi.

Formuesverdien justeres normalt sett årlig, og det henvises til Skatteetatens websider for mer informasjon.

",{"_396":785,"_713":786},"Totalpris inkludert omkostninger","

I tillegg til kjøpesummen, og ev. fellesgjeld, må kjøper betale:

Boligkjøperforsikring Gar-Bo kr 11 900,00,-

Transportgebyr kr 2 938,00,-

Tinglysing pantedokument kr 2 943,00,-

Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. fellesgjeld, offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 4 167 459,-. Av dette utgjør kr 659 678,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men skal ikke innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr. Boligkjøperforsikring er valgfritt.

",{"_396":788,"_713":789},"Betalingsbetingelser","

Kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto to dager innen dato for avtalt overtagelse. Kjøpesummen forutsettes innbetalt fra norsk finansinstitusjon. Egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

",{"_396":791},"Offentlige forhold",{"_396":793,"_713":794},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","

Det foreligger ferdigattest for Olav Rustis Gate 7, datert 02.08.2024

Tiltakshaver : STRANDEN BOLIGLAG AS

Tiltaket : utskifting av 3 personheiser

Det foreligger ferdigattest for Olav Rustis Gate 7, datert 07.10.2016

Tiltakshaver : Stranden boliglag AS v/Bjarne Larsen

Tiltaket : Fasadeendring bolig

Det foreligger ferdigattest for Olav Rustis gate 9 hus B datert 30.01.1952

Tiltakets art: 6 etasjes betongbygg

",{"_396":796},"Kontroll av byggetegninger",{"_396":222,"_713":798},"

Eiendommen er i henhold til kommuneplan avsatt til sentrumsformål og ligger i byfortettingssone (BY). Eiendommen er i henhold til kommunedelplanen regulert til boligområde.

Reguleringsplaner på grunnen:

PlanID: 10250000

Plantype: 30
Plannavn: ÅRSTAD. DEL AV GNR 159 BNR 9, STRANDEN, GYLDENPRIS

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 17.12.1947

Saksnr: 202412318

Dekningsgrad: 97,2 %

Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen:

PlanID: 65270000

Arealstatus: 1 - Nåværende

Arealformål: 1130 - Sentrumsformål

Beskrivelse: Byfortettingssone

Områdenavn: BY2

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:
PlanID:65270000

Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H390_2
Beskrivelse: Luftkvalitet - gul sone

Dekningsgrad: 100,0%

PlanID:65270000

Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H310_1
Beskrivelse: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:

PlanID:65270000

Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone

Dekningsgrad: 56,2 %

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen:

PlanID:65270000

Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H210_3
Beskrivelse: Vei støy - Rød sone

Dekningsgrad: 29,3 %

Kommunedelplan(er):
PlanID: 17330000

Plannavn: ÅRSTAD. KDP PUDDEFJORDEN-DAMSGÅRDSUNDET

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 31.05.2010
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan.

PlanID: 17330000

Arealstatus: 1 - Nåværende

Arealformål: 110 - Boligområder

Dekningsgrad: 93,6 %

PlanID: 17330000

Arealstatus: 1 - Nåværende

Arealformål: 610 - Veiareal

Dekningsgrad: 6,3 %

Retningslinjeområder i kommunedelplan:

PlanID: 17330000

Retningslinjetype: 120 - Annen retningslinje

Dekningsgrad: 2,6 %

Det foreligger planer og godkjente tiltak i nærheten av eiendommens yttergrense. Se vedlagte planopplysninger og kart i salgsoppgaven.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:

GARASJEUTHUS ANNEKST TIL BOLIG

Eiendom: 158/607

Bygningsnr: 300079280

Status: Meldingssak registrer tiltak

Dato: 11.09.2009

Saksnr: 200913447

STORT FRITTLIGGENDE BOLIGBYGG PÅ 5.ETG. EL. MER

Eiendom: 158/882

Bygningsnr: 301232994

Status: Rammetillatelse

Dato: 03.08.2023

Saksnr: 202312454

GARASJEUTHUS ANNEKST TIL BOLIG

Eiendom: 158/882

Bygningsnr: 301233004

Status: Rammetillatelse

Dato: 03.08.2023

Saksnr: 202312454

For mer informasjon om reguleringsplan for aktuell eiendom: www.bergenskart.no/braplan.

Konsesjon: Nei.

Odel: Nei.

",{"_396":800,"_713":801},"Vei, vann og avløp","

Vei: Eiendommen har tilkomst via offentlig vei.

Vann: Eiendommen er tilkoblet offentlig vann.

Avløp: Eiendommen er tilkoblet offentlig avløp.

",{"_396":803,"_713":804},"Rettigheter og heftelser","

Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Aksjen overdras fri for pengeheftelser, foruten om aksjeselskapets legalpant, som sikkerhet for forfalte felleskostnader og andre krav.

Følgende servitutter er tinglyst i boligselskapets eiendom:

Dnr. 10535, tgl. 25.05.1950 - Bestemmelse om veg

Rettighetshaver Michael Krohnsgt. 86

Dnr. 593, tgl. 18.01.1951 - Erklæring/avtale

Best. om å sette opp 3 sandfangskommer m.v.

Dnr. 594, tgl. 18.01.1951 - Erklæring/avtale

Rettigheter for kommunen i forbindelse med vann og kloakk og
bebyggelse i forhold til ledningen.

Dnr. 8387, tgl. 02.10.1951 - Best. om vann/kloakkledn.

Med flere bestemmelser

Dnr. 26185, tgl. 18.08.2003 - Bestemmelse om veg

Bestemmelser om vedlikehold av veg på bnr. 624
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 3754, tgl. 09.05.1955 - Rettighet

LEIEAVTALE
LEIE AV LOKALER
ÅRLIG AVGIFT NOK 4,200
KAN OVERDRAS/FRAMLEIES UTEN SAMTYKKE FRA HJEMMELSHAVER/
UTLEIER
MED FLERE BESTEMMELSER

Dnr. 4131, tgl. 30.05.1961 - Rettighet

LEIEAVTALE
LEIE AV LOKALER
ÅRLIG AVGIFT NOK 4,800
LEIE-TID: 10 ÅR
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
MED FLERE BESTEMMELSER

Dnr. 189589, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dnr. 5257, tgl. 16.06.1950 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":806,"_713":807},"Utleie","

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.

",{"_396":809,"_713":810},"Radon","

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

",{"_396":812},"Odel",{"_396":814},"Om oppdraget",{"_396":816,"_713":817},"Eiendommen","

Olav Rustis gate 11

Aksje nr. 57 i Stranden Boliglag AS i Bergen

Type bolig: Leilighet

",{"_396":819,"_713":820},"Selger","

Sondre Eik-Nes

",{"_396":822,"_713":823},"Eiendomsmegler","

Oppdragsnummer: 8-26-00001

Ansvarlig megler: Christian Hauge Torvanger

+47 45 22 71 19

christian@askeiendomsmegling.no

ASK Bergen

ASK Bergen AS

NO 932 177 331 MVA

",{"_396":825,"_713":826},"Samarbeid med og tilknytning til andre foretak","

ASK Bergen AS er en del av ASK Eiendomsmegling gjennom en franchiseavtale med ASK Label AS.

Som franchisetaker i ASK Eiendomsmegling får ASK Bergen AS levert markedsføringstjenester fra Studio Eik AS. ASK Bergen AS kan også formidle boligselgerforsikring og boligkjøperforsikring via Söderberg & Partners AS.

",{"_396":828,"_713":829},"Finansiering","

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

",{"_396":831,"_713":832},"Diverse","

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

",{"_396":834,"_713":835},"Om salgsoppgaven","

Salgsdokumentasjonen er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og eiendomsmegler, opplysninger mottatt fra det offentlige og eventuelle forretningsføreropplysninger.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

",{"_396":837},"Øvrige kjøpsforhold",{"_396":839,"_713":840},"Overtagelse","

Overtakelse etter nærmere avtale.

",{"_396":842,"_713":843},"Boligkjøperforsikring","

Boligkjøperforsikring: Kjøper har mulighet til å tegne boligkjøperforsikring via Söderberg & Partners. Et produktark med informasjon om boligkjøperforsikringen ligger vedlagt salgsoppgaven. Du kan også lese mer på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

",{"_396":243,"_713":845},"

Selger har tegnet boligselgerforsikring via Söderberg & Partners AS. Selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven, og kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt iht. lov om avhending av fast eiendom § 3-10. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.

Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som vedkommende mener utgjør en mangel, vil Claims Link AS som er skadeoppgjørsselskapet behandle reklamasjonen på vegne av selger.

Forsikringen trer i kraft fra det tidspunkt budaksept foreligger, dog maksimalt 12 måneder før overtagelsen.

Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, men oppad begrenset til 20.000.000 kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt fem år fra overtakelse av eiendommen.

Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer i de tilfellene boligdelen utgjør minst 50% av totalarealet. Forsikringen dekker kun boligdelen.

Kjøper plikter å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i de fullstendige vilkårene for boligselgerforsikringen. Disse kan hentes på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligselgerforsikring/.

Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier eller lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen, eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke verditap som følge av insekter, eller krav som knytter seg til tilbehør som skal følge med eiendommen.

I henhold til lov og rettspraksis må det reklameres innen rimelig tid . Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen to måneder etter at forholdet ble, eller burde vært, oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Det opplyses om at eiendomsmeglingsforetaket kan motta kostnadsdekning jf. Söderberg & Partners' modell for distribusjon og salg av boligselgerforsikring.

",{"_396":847,"_713":848},"Budgivning","

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt. Eiendomsmegler oppfordrer alle til å lese denne nøye før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens annonse på Finn.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal derfor være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler kan heller ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

",{"_396":850,"_713":851},"Oppgjør","

Oppgjøret gjennomføres av Stender Oppgjør AS, NO 983570658 MVA. Det forutsettes av boligen skal overskjøtes til kjøper, og tinglyses på kjøper som ny eier.

",{"_396":853,"_713":854},"Lovanvendelse","

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i samsvar med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene eller ikke. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Liste over løsøre og tilbehør fra bransjen er inntatt som bilag til salgsoppgaven. Tilbehørslisten er en del av avtalen mellom partene om ikke annet er spesifisert i denne salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

",{"_396":856,"_713":857},"Personvern","

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For ytterligere informasjon, se vår personvernerklæring på www.askeiendomsmegling.no

",{"_396":859,"_713":860},"Hvitvasking","

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering plikter eiendomsmegler å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder selger og kjøper. Dette innebærer at eiendomsmegler skal utføre kontrollhandlinger for å bekrefte kunders identitet. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt og kjøper må kunne fremvise gyldig legitimasjon. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere) og bekrefte deres identitet. Videre skal eiendomsmegler innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføre pålagte kundetiltak kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Eiendomsmegler plikter også å gjennomføre undersøkelser knyttet til kjøpers egenkapital, handelen og om det hefter andre forhold ved kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den andelen av kjøpesummen som er egenkapital, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomstransaksjon, og megler ikke klarer å få avkreftet mistanken, må mistanken rapporteres til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

",{"_396":862,"_713":863},"Meglers vederlag","

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,140 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)

Kommunale opplysninger Bergen: 7 990,00

Markedspakke STRIKE: 21 990,00

Oppgjørskostnad: 6 990,00

Tilretteleggingsgebyr: 7 000,00

Visninger/overtakelse: 0,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

","externalAdId","8-26-00001","propertyInfo",[868],{"_465":197,"_869":97,"_8":870},"isHtml","I Olav Rustis gate 11 bor man sentralt i etablerte, maritime omgivelser med nærhet til alt! Gangavstand til Bergen sentrum med alt byen har å by på. En flott 3-roms leilighet med god planløsning og populær beliggenhet.

Høydepunkter:
- Mye naturlig lys, gode rom og lite støy
- Tidsriktig fargevalg og laminatgulv
- To romslige soverom og praktisk garderobe
- Innglasset balkong (9 kvm)
- Balkong (3 kvm)
- Gode sol- og utsiktsforhold
- Balansert ventilasjon
- Innvendig bod samt to utvendige boder
- Felles parkeringsplass utendørs

Området:
- Få minutter gange til Bergen sentrum med byens pulserende byliv
- Gangavstand til Handelshøyskolen BI, andre studieinstitusjoner og flere av Bergens store arbeidsplasser
- Kort vei til både buss og bybane
- Flere ulike dagligvarebutikker like i nærheten
- Et eldorado av tur- og fritidsmuligheter i nærområdet

Velkommen til hyggelig visning!","Leilighet","sellerEmails",[874],"eiknes@hotmail.com","advertiserRef","electronicBid",{"_878":879,"_880":881},"bidUrl","https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1a02f512-6e8a-4465-8308-6e1c2e888f09","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Gyldenpris","moreInfoLinks",[886,888,890,893,895],{"_470":887,"_465":413},"https://ask.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/1a02f512-6e8a-4465-8308-6e1c2e888f09/Files/6785bf27-569d-43dc-a40e-93d6da87b1b4",{"_470":879,"_465":889},"Gi bud",{"_470":891,"_465":892},"https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1a02f512-6e8a-4465-8308-6e1c2e888f09/bestillprospekt","Bestill salgsoppgave",{"_470":894,"_465":181},"https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1a02f512-6e8a-4465-8308-6e1c2e888f09/visningsskjema",{"_470":896,"_465":897},"https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/76559","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1951,"housingCooperative",{"_907":908,"_373":909},"name","Stranden Boliglag AS","933070573","thirdPartyAdvertiser",{"_105":912,"_913":914,"_915":916,"_917":918,"_927":928,"_920":925,"_616":929,"_932":926,"_934":935,"_936":678,"_937":938},453114618,"mode","PLAY","edited","2026-03-01T12:38+01:00","history",[919,924],{"_913":914,"_920":921,"_922":923},"version","1.1","broadcasted","2026-03-01T12:37:22.965774+01:00",{"_913":914,"_920":925,"_922":926},"2.1","2026-03-01T12:38:40.367886054+01:00","ownerId",8898454,{"_930":931,"_34":94,"_932":933},"label","Solgt","occurred","2026-03-01T12:38:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:8898454","schemaName","schemaVersion","0.18.7","unleashToggles",{"_941":97,"_942":97,"_943":97,"_944":97,"_945":97,"_946":97,"_947":97,"_948":94,"_949":94,"_950":97,"_951":97,"_952":94,"_953":94,"_954":97,"_955":94,"_956":94,"_957":97,"_958":94,"_959":94,"_960":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/453114618","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":965,"_10":966,"_25":970,"_27":971},"\n\n\n \n\n",{"_12":967,"_14":15,"_16":968,"_18":969,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1831","W/\"727-QEwcN6dMT3bXljCYQ29amPWXlRk\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Olav Rustis gate 11 5057 Bergen

Olav Rustis gate 11
5057 Bergen