FINN.no

[{"_1":2,"_824":-5,"_825":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sat, 28 Feb 2026 21:39:56 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_788":789,"_92":-7,"_810":811,"_78":79,"_812":813,"_821":822,"_614":616,"_567":568,"_823":570},"adId","452833082","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":763},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_460":461,"_462":463,"_464":465,"_556":557,"_238":561,"_562":94,"_563":564,"_168":597,"_613":94,"_614":615,"_623":624,"_625":626,"_211":627,"_638":639,"_217":640,"_641":642,"_647":648,"_256":94,"_721":722,"_723":724,"_219":727,"_728":729,"_730":731,"_732":733,"_738":739,"_740":741,"_268":749,"_750":652,"_751":752,"_753":754,"_755":743,"_244":756,"_757":758,"_762":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},708,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",76,5,6,70,"descriptionUnsafe","Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 70 kvm Entré/gang (8,2 kvm), bad (3,3 kvm), hovedsoverom (11,1 kvm), soverom 2 (7,4 kvm), soverom 3 (6,9 kvm), stue (21 kvm) og kjøkken (7,8 kvm).
BRA-e:
5. etasje: 0 kvm Det er en ekstern bod på loftet. Denne har et gulvareal på 6,9 kvm, men arealet er ikke målbart pga takhøyde.
Kjeller: 6 kvm Det et tre eksterne boder i kjeller. Kjellerbodene måler: 2,3 kvm, 1,8 kvm og 1,8 kvm.
TBA:
2. etasje: 5 kvm Vestvendt balkong på 5,2 kvm med utgang fra stue. Balkongen er overbygd.
",2,{"_451":452,"_146":453,"_454":455,"_456":457,"_458":459},"currency","NOK",1065536,"suggestion",3990000,"collectiveDebt",83108,"salesCostIncludesUnsafe","Det er ingen omkostninger ved kjøp av denne aksjeleiligheten.","rooms",4,"title","4-roms med flott utsikt, vestvendt balkong og parkeringsmulighet. Sentral beliggenhet nær buss, butikk & Haukeland.","images",[466,474,477,480,482,485,489,493,496,499,502,504,507,510,513,516,519,522,525,528,532,536,540,543,546,550,553],{"_467":468,"_469":470,"_471":472,"_207":473},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_1290fbab-876f-40ec-bd99-9381ebf4659c.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Erleveien 7, en 4-roms aksjeleilighet med attraktiv beliggenhet sentralt på Landås!",{"_467":475,"_469":470,"_471":472,"_207":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_90f2fcd6-68fa-4044-8174-3e58934e5658.jpg","Leiligheten ligger i 2.etasje, og er en del av et boligaksjeselskap som består av 8 leiligheter. Boliglaget har god parkeringsdekning, mulighet for å lade elbil og lav fellesgjeld/felleskostnader.",{"_467":478,"_469":470,"_471":472,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_3f3ea92b-f0f9-44fd-9cde-4cbc9b8cda30.jpg","Stuen måler 21 kvm, og har fint plass til sofagruppe og spisebord. Det er lagt nytt laminatgulv i alle rom (unntatt bad) i 2020.",{"_467":481,"_469":470,"_471":472},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_46a1f827-5a90-43a5-b31c-4caba73b84f5.jpg",{"_467":483,"_469":470,"_471":472,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_b2260b60-1403-48b6-8d80-cda6b73397ce.jpg","Stuen har store vindusflater vendt mot vest med flott utsikt over nærområdet og Løvstakken.",{"_467":486,"_469":470,"_471":487,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_ab2951df-8e7d-4585-b0ed-86e376ee1edd.jpg",1064,"Beliggenheten mot vest gir godt med naturlig lys på ettermiddag/kveldstid.",{"_467":490,"_469":470,"_471":491,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_7cf72db7-3736-46f6-a9a6-073f1c73c496.jpg",1060,"Fra stuen er det utgang til overbygget balkong på 5,2 kvm.",{"_467":494,"_469":470,"_471":472,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_0abf6a7d-89b5-4fee-a997-022629458f55.jpg","Balkongen er vendt mot vest, og har meget gode solforhold store deler av dagen.",{"_467":497,"_469":470,"_471":472,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_9b65fe55-d00b-4059-9cbb-057fdbb034fb.jpg","Adskilt kjøkken på 7,8 kvm. Kjøkkenet har godt med lagringsplass i takhøy innredning. \nAlle hvitevarer på kjøkkenet følger med.",{"_467":500,"_469":470,"_471":472,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_24a3d544-6f2a-455c-93ce-e55721631874.jpg","Kjøkkenet ble oppgradert med to nye skuffeseksjoner i 2012 og nytt blandebatteri/kran i 2015/2016. Ny benkeplate og vask på den ene siden i 2025.",{"_467":503,"_469":470,"_471":472},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_b0f32922-78c8-4879-829b-17a93e0c6b31.jpg",{"_467":505,"_469":470,"_471":472,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_4385a339-aa66-40b8-b5d1-547a0b8ff996.jpg","Helfliset bad med varmekabler som måler 3,3 kvm, badet er modernisert av tidligere eier i 2007.",{"_467":508,"_469":470,"_471":472,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_b4401ff0-3c1f-44fa-a188-aa87c6429c08.jpg","Både vaskemaskin og tørketrommel følger med salget.",{"_467":511,"_469":470,"_471":472,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_dc2fe4bd-89f7-4725-b3de-7ccbba22cc75.jpg","Leiligheten inneholder tre soverom. Her fra hovedsoverommet, hvor det er skyvedørsgarderobe som var ny i 2012.",{"_467":514,"_469":470,"_471":472,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_167590bb-8fb5-4236-b815-a92ab438259e.jpg","Hovedsoverommet måler 11,1 kvm.",{"_467":517,"_469":470,"_471":472,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_355c18c2-5692-49fd-a613-38a88b977f84.jpg","De øvrige soverommene måler 7,4 kvm og 6,9 kvm.",{"_467":520,"_469":470,"_471":472,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_6b7626fd-8211-4831-8f11-c12c561b5e18.jpg","Soverom 2.",{"_467":523,"_469":470,"_471":472,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_aa2f4ba9-5d90-47d7-8ffe-c278daf4bd93.jpg","Soverom 3.",{"_467":526,"_469":470,"_471":472,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_32820a5c-03af-47d9-8aef-6d1ef079dcf7.jpg","Entré/gang måler 8,2 kvm.",{"_467":529,"_469":470,"_471":530,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_ac0a02a7-9d91-4a98-9a10-de0104faddc3.jpg",900,"Plantegning av leiligheten som ligger i byggets 2. etasje. Leiligheten disponerer også totalt fire boder.",{"_467":533,"_469":470,"_471":534,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_bd37428f-9821-481c-b003-63dbcf2985a3.jpg",1200,"Området er veletablert med et godt bomiljø, og fra leiligheten er det kort gangavstand til alt man trenger i hverdagen.",{"_467":537,"_469":470,"_471":538,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_22043b96-177e-495b-81b7-cf838405d847.jpg",1068,"Barn i grunnskolealder har kort skolevei til nye Landås Skole som stod klar sommeren 2016.",{"_467":541,"_469":470,"_471":472,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_5638f65b-764e-42c0-94af-72051541c3cc.jpg","Fra leiligheten er det kort gangavstand til Coop Extra Landås som begge holder åpent fra 07:00 til 23:00 mandag - lørdag.",{"_467":544,"_469":470,"_471":472,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_e32f17c1-6c8e-405e-a053-f076d34f3d27.jpg","Fra Nattlandsveien er det hyppige bussavganger store deler av døgnet, som enkelt frakter deg til sentrumskjernen og bylivet på et kvarter.",{"_467":547,"_469":470,"_471":548,"_207":549},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_7118030f-27ba-4417-b9c4-d522fd6e82da.jpg",1000,"Beliggenheten er perfekt for deg som jobber eller studerer innen helsesektoren.",{"_467":551,"_469":470,"_471":472,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_043520ca-d75c-4882-b448-88b3d408601d.jpg","Naturskjønne områder i umiddelbar nærhet med blant annet flate stier langs Tveitevannet eller brattere utfordringer opp Montana og videre til Ulriken.\nFor deg som foretrekker innendørs trening finner du treningssenteret Sporty Bergen Landås like ved.",{"_467":554,"_469":470,"_471":472,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/2/452/833/082_86ee7573-a7cb-4d32-8fb7-802e17ed562d.jpg","Velkommen til visning, husk påmelding hos megler.","contact",[558],{"_559":560},"mobile","922 91 998",3,"disposed","location",{"_565":566,"_587":588,"_589":590,"_591":592,"_593":594,"_595":596},"position",{"_567":568,"_569":570,"_571":572,"_583":584,"_585":586},"lat",60.3629,"lng",5.3673,"links",{"_573":574,"_577":578,"_580":581},"norortho",{"_467":575,"_462":576},"https://www.finn.no/map?adId=452833082&lat=60.3629&lon=5.3673&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_467":575,"_462":579},"Hybridkart","finnvector",{"_467":575,"_462":582},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3629&lng=5.3673&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5096","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Erleveien 7",[598,610],{"_599":600,"_20":601,"_602":603,"_604":605,"_606":607,"_608":609},"to","17:30","04.03.2026","from","16:30","dateIso","2026-03-04","iCalendarTo","20260304T163000Z","iCalendarFrom","20260304T153000Z",{"_611":612},"note","Husk å melde deg på visning. Dette gjøres enten ved å kontakte megler eller trykke på \"visningspåmelding\" under. Dersom annonsert tidspunkt for visning ikke passer, ta kontakt med megler.","anonymous","cadastres",[616],{"_617":618,"_619":620,"_621":622},"landNumber",161,"titleNumber",954,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,628,629,630,631,632,633,634,635,636,637],"Barnevennlig","Kjæledyr tillatt","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","Utsikt","Turterreng","Lademulighet","floorplans",[],"Det er ingen forkjøpsrett i boligselskapet.","sharedCost",{"_643":644,"_645":646},"amount",4750,"includesUnsafe","Kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles byggforsikring, nedbetaling renter/avdrag andel fellesgjeld, kabel-tv/internett (grunnpakke) og diverse drift/vedlikehold av fellesarealer og utvendig bygningsmasse.

Felleskostnadene ble økt fra 4500,- til 4750,- fra 01.01.2026. Styreleder opplyser at det ikke er planlagt en videre økning for 2026.
Felleskostnadene blir normalt justert årlig, og kjøper må regne med en ny økning for 2027.","generalText",[649,653,656,658,660,662,665,668,671,674,677,680,683,686,689,692,695,698,701,704,707,709,712,715,718],{"_396":650,"_651":652},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Erleveien 7, en 4-roms leilighet med sentral beliggenhet på attraktive Landås. Det er kort avstand til Haukeland Sykehus, bussholdeplass, dagligvarebutikk, studiesteder og Landåstorget. Leiligheten har en fin intern beliggenhet i byggets 2.etasje, og fra stuen og balkongen er det flott utsikt mot nærområdet og Løvstakken. Balkongen måler 5,2 kvm og er vendt mot vest, her er det meget gode solforhold ettermiddag/kveldstid.

Boligselskapet har lave felleskostnader, parkeringsdekning til alle leiligheter og mulighet for ladning av elbil. Leiligheten ble oppgradert med nytt gulv i 2020, og flere overflater er nymalt i 2026 - her kan du flytte rett inn!",{"_396":654,"_651":655},"Inneholder","Leiligheten ligger i byggets 3.etasje, og inneholder følgende:

Internt bruksareal:
Entré/gang (8,2 kvm), bad (3,3 kvm), hovedsoverom (11,1 kvm), soverom 2 (7,4 kvm), soverom 3 (6,9 kvm), stue (21 kvm) og kjøkken (7,8 kvm).

Ekstern bruksareal:
Leiligheten disponerer totalt fire eksterne boder i fellesareal. Det et tre eksterne boder i kjeller. Kjellerbodene måler: 2,3 kvm, 1,8 kvm og 1,8 kvm.
Det er en ekstern bod på loftet. Denne har et gulvareal på 6,9 kvm, men arealet er ikke målbart pga takhøyde.

Terrasse og balkongareal:
Vestvendt balkong på 5,2 kvm med utgang fra stue. Balkongen er overbygd.

Annet:
- Boligselskapet har felles tørkeloft, og felles sykkelbod i underetasjen.",{"_396":300,"_651":657},"Leiligheten befinner seg på populære Landås - nærmere bestemt like ved Landåstorget. Leiligheten ligger vestvendt, med flott utsikt over nærområdet og videre mot Løvstakken. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på 5,2 kvm, her kan solen nytes store deler av dagen på ettermiddag/kveldstid.

I Erleveien bor du svært sentralt med buss og butikk i umiddelbar nærhet, samtidig som det er kort avstand til naturskjønne omgivelser og fjellturer i verdensklasse. Innen kort avstand, på nyetablerte Nancy Landås' plass er det er anlagt flott torgplass på ca. 800 kvm med brostein, benker og lekeplass for de minste. Fra Nattlandsveien er det hyppige bussavganger store deler av døgnet, som enkelt frakter deg til sentrumskjernen og bylivet på et kvarter. Foretrekker du å benytte deg av Bybanen kan du ta turen ned til Sletten Senter for nærmeste stopp. 14 minutter senere går du av på stoppet i Byparken, eller 28 minutter dersom du skal til Flesland.

Når matvarene skal handles inn, har du flere alternativer i nærområdet. Bak Landåstorget er det åpnet stor og flott Coop Extra butikk, alternativt noen få minutters gange til både Kiwi Birkeveien og Rema 1000 Nattlandsveien samt Meny på Sletten Senter. Sletten Senter åpnet i 1964 og er landets nest eldste. Med sine ca. 30 butikker får man dekket de fleste behov. På Landåstorget like ved finner du blant annet frisør, tannlege, garnbutikk, renseri, San Marino pizzeria, bibliotek, frukt og grøntbutikk og asiatisk take-out.

Naturskjønne områder i umiddelbar nærhet med blant annet flate stier langs Tveitevannet eller brattere utfordringer opp Montana og videre til Ulriken. Ønsker man innendørs trening er nyåpne Sporty Bergen Landås nærmest, alternativt MOVA på Mannsverk Torg, SiB på Fantoft eller SatsElixia Wergeland. Kort vei til idrettsanlegg/fritidstilbud som Fysak aktivitetshus, Bergenshallen, Turnkassen, Gimlehallen, Brann Stadion, Nymarksanlegget og Haukelandshallen.

Ca. 10 minutters gangavstand til Haukeland sykehus og Haraldsplass Diakonale Sykehus med mange arbeidsplasser innenfor helsesektoren.",{"_396":201,"_651":659},"Se kart via FINN.no. Det vil bli skiltet med GARANTI eiendomsmegling ved annonserte visinger.",{"_396":225,"_651":661},"STUE:
Stuen måler 21 kvm, og her er det fint plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen har store store vindusflater som rammer inn utsikten over Løvstakken. Utgang til vestvendt balkong på 5,2 kvm med gode solforhold på ettermiddag/kveldstid.
Stuen har peisinnsats med glassfront (produsert av Dovre). Ildstedet har ikke vært i bruk av nåværende eier eller tidligere eier.

KJØKKEN:
Leiligheten har et adskilt kjøkken på 7,8 kvm. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og god lagringsplass i takhøy innredning på begge sider. Inneholder: laminat benkeplate, stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet ble oppgradert med to nye skuffeseksjoner i 2012 og nytt blandebatteri/kran i 2015/2016. Ny benkeplate og vask på den ene siden i 2025.

BAD:
Helfliset bad med varmekabler som måler 3,3 kvm, badet er modernisert av tidligere eier i 2007. Badet har opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel som kan stables i høyden, dusjhjørne i glass og vask/servant med belysning. Det er naturlig avtrekk via avtrekksventil i vegg.

SOVEROM:
Leiligheten inneholder tre soverom. Hovedsoverommet måler 11,1 kvm, og de øvrige soverommene måler hhv 7,4 kvm og 6,9 kvm. På hovedsoverommet er det en stor skyvedørsgarderobe som var ny i 2012.

INNVENDIGE OVERFLATER:
Gulv: laminatgulv fra 2020.
Vegger: malt tapet, malt panel og malt mur.
Himling: malt betong, malte panel og malt strie.

VENTILASJON:
Badet har naturlig avtrekk, og ventilatorrør på kjøkken går ut gjennom yttervegg. For øvrig er det naturlig ventilasjon med spalteventiler i åpningsvinduer og noen ventiler i yttervegger.

VVS:
- Vannforsyningsrør av kobber, plastrør til varmtvannstank.
- Avløpsrør av støpejern, plastrør under vask og servant.
- Varmtvannstank er plassert i kjøkkenskapet, og har et volum på ca 100 liter. Varmtvannstank har ukjent alder.

Vann- og avløpsrør er av eldre årgang.

ELEKTRISK ANLEGG:
Sikringsskap i fellesarealer.
Inneholder: Automatsikringer, strømmåler og jordfeilbryter.
Hovedsikringen er på 40 ampere.
Kurser:
20 ampere. 1 stk.
13 ampere. 3 stk.

LOVLIGHET:
Megler har innhentet og kontrollert byggesak fra Bergen kommune. Det foreligger godkjente og stemplede byggetegninger som stemmer med dagens bruk.",{"_396":663,"_651":664},"Betalingsbetingelser","Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.",{"_396":666,"_651":667},"Overtagelse, tilleggsinfo.","Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.",{"_396":669,"_651":670},"Bebyggelse","Området er hovedsakelig bebygget med tilsvarende blokkbebyggelse.",{"_396":672,"_651":673},"Byggemåte","Selger har innhentet en tilstandsrapport av leiligheten. Rapporten er utarbeidet av bygningssakkyndig Trond Bertelsen, og er datert den 16.02.2026.
Av rapporten fremgår det at enkelte punkter har fått tilstandsgrad 2. Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad ikke undersøkt, tilstandsgrad 2 eller tilstandsgrad 3:

Tilstandsgrad 3:
Ingen punkter har fått tilstandsgrad 3.

Tilstandsgrad 2:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Etasjeskille / gulv mot grunn
- Pipe og ildsted
- Innvendige dører
- Vannledninger
- Avløpsrør
- Varmtvannstank
- Våtrom - overflater
- Våtrom - sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom - Santitærutstyr og innredning
- Våtrom - ventilasjon
- Kjøkken - Overflater og innredning

Tilstandsgrad ikke undersøkt:
- Ingen

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.",{"_396":675,"_651":676},"Tomten","Boligselskapet har en eiet tomt på 797,8 kvm. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med lekeplass, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning.",{"_396":678,"_651":679},"Vilkår fellesgjeld","I henhold til regnskap ble det betalt kr 68.395 i renter for 2024. Boligselskapets regnskap ligger vedlagt den komplette salgsoppgaven.",{"_396":681,"_651":682},"Parkering","Boligselskapet har felles parkeringsplasser og garasjeplasser. Boligselskapet har god nok parkeringsdekning til at det alltid vil være en plass per leilighet.
Boliglagets ordensregler sier følgende om parkering:
"Parkeringen på husets kortside er kun for husets beboere, og ikke gjester. Dersom en leilighet disponerer mer en en bil, skal enheten ikke oppta mer enn 1 plass på byggets eiendom." Videre har boligselskapet garasjeplasser, som tildeles etter ansiennitet. Det er to elbil ladestasjoner i boliglaget. Type ladestasjoner: Easee.

Det er også mulighet for parkering i offentlig vei, hvor det per dags dato ikke er innført boligsoneparkering.",{"_396":684,"_651":685},"Radonmåling","Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Kart fra Norges Geologiske Undersøkelse (NGU) viser at Nattlandsveien 100A ligger i et område definert som "moderat til lav" aktsomhetsgrad.",{"_396":687,"_651":688},"Oppvarming","- Det er elektriske varmekabler på badet.
- Det er to vegghengte panelovner fra 2020.",{"_396":690,"_651":691},"Dyrehold","Boligselskapets vedtekter og ordensregler inneholder ingen begrensninger i adgang til å holde husdyr.",{"_396":693,"_651":694},"Personopplysningsloven","I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.",{"_396":696,"_651":697},"Hvitvaskingsreglene","Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.",{"_396":699,"_651":700},"Lovverk","Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)",{"_396":702,"_651":703},"Diverse","Styret opplyser at det er planlagt oppussing/vedlikehold av dekke på balkonger og fasade på bygget i 2026. I henhold til protokoll fra generalforsamling 2025 er det vedtatt et budsjett på 800.000 for dette vedlikeholdsarbeidet.",{"_396":705,"_651":706},"Vederlag","Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Vestbo Garanti Landås AS: Provisjon: 1,2% av salgssum, tilrettelegging, kr 14 900, oppgjør 6 900,- og markedsføring kr 18 900,-

Selger dekker i tillegg utlegg, stipulert til 17 117,-",{"_396":222,"_651":708},"EEiendommen omfattes av reguleringsplan (10720000). Formål: Bolig.
Planid: 10720000.
Planens navn: ÅRSTAD. NATTLANDSVEIEN 52X LANDÅSVEIEN 51X M.FL..
Type plan: Eldre reguleringsplan.
Planstatus: Gjeldende plan.
Vedtak i kraft: 29.10.1953.",{"_396":710,"_651":711},"Ferdigattest","Det foreligger ferdigattest fra Bergen kommune for "4.etasjers murbygg". Denne er datert 07.06.1962.",{"_396":713,"_651":714},"Vei, vann og avløp","Adkomst eiendom via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.",{"_396":716,"_651":717},"Servitutter","På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/161/954:
08.05.1957 - Dokumentnr: 3993 - Best. om adkomstrett
Med flere bestemmelser

03.09.1959 - Dokumentnr: 7462 - Best. om vann/kloakkledn.
Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere

18.02.1957 - Dokumentnr: 1577 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:161 Bnr:953

01.01.2020 - Dokumentnr: 344739 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:161 Bnr:954",{"_396":719,"_651":720},"Ansvarlig megler","Henrik Schei","externalAdId","37.261987","propertyInfo",[725],{"_462":197,"_726":97,"_8":652},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","GAR37.2611","electronicBid",{"_734":735,"_736":737},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=1adbd1fc-932d-46de-ac87-bb6ff8ebbbf6","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Landås","moreInfoLinks",[742,745,747],{"_467":743,"_462":744},"http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/1adbd1fc-932d-46de-ac87-bb6ff8ebbbf6","Bestill prospekt",{"_467":746,"_462":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/1adbd1fc-932d-46de-ac87-bb6ff8ebbbf6",{"_467":735,"_462":748},"Gi bud","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.garanti.no/eiendom/GAR37.2611/detaljer","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1960,"housingCooperative",{"_759":760,"_373":761},"name","Erleveien 7 AS","933021483","thirdPartyAdvertiser",{"_105":764,"_765":766,"_767":768,"_769":770,"_776":777,"_772":773,"_562":778,"_781":775,"_783":784,"_785":626,"_786":787},452833082,"mode","PLAY","edited","2026-02-26T17:59+01:00","history",[771],{"_765":766,"_772":773,"_774":775},"version","1.1","broadcasted","2026-02-26T17:59:26.030904419+01:00","ownerId",9181059,{"_779":780,"_34":94,"_781":782},"label","Solgt","occurred","2026-02-26T17:59:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:9181059","schemaName","schemaVersion","0.18.6","unleashToggles",{"_790":97,"_791":97,"_792":97,"_793":97,"_794":97,"_795":97,"_796":97,"_797":94,"_798":94,"_799":97,"_800":97,"_801":94,"_802":94,"_803":97,"_804":94,"_805":94,"_806":97,"_807":94,"_808":94,"_809":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452833082","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":814,"_10":815,"_25":819,"_27":820},"\n\n\n \n\n",{"_12":816,"_14":15,"_16":817,"_18":818,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1824","W/\"720-nE+PD9+RINouG+uYwR8R4b3dD2o\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Erleveien 7 5096 Bergen

Erleveien 7
5096 Bergen