FINN.no

[{"_1":2,"_846":-5,"_847":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sun, 01 Mar 2026 03:14:20 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_810":811,"_92":-7,"_832":833,"_78":79,"_834":835,"_843":844,"_649":651,"_603":604,"_845":606},"adId","452821831","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":785},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_463":464,"_465":466,"_467":468,"_593":594,"_238":444,"_598":94,"_599":600,"_168":632,"_648":94,"_649":650,"_658":659,"_660":661,"_211":662,"_663":664,"_217":665,"_666":667,"_672":673,"_676":677,"_256":94,"_221":742,"_743":744,"_745":746,"_219":749,"_750":751,"_752":753,"_754":755,"_760":761,"_762":763,"_268":772,"_773":681,"_774":770,"_775":776,"_777":767,"_244":778,"_779":780,"_784":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":94,"_439":94},4238,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",79,2,11,68,"descriptionUnsafe","BRA-i:
4. etasje: 68 kvm Entré/gang (4,1 m²), bad (4,2 m²), soverom (10,6 m²), soverom (14,0 m²), stue (22,2 m²) og kjøkken (9,7 m²).
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Ekstern bod (3,5 m², gulvflate på ca. 5 m²)
Kjeller: 7 kvm Ekstern bod
TBA:
4. etasje: 2 kvm Balkong med tilkomst fra stue.
",4,{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_461":462},"total",4374572,"currency","NOK",919135,"suggestion",4200000,12606,"collectiveDebt",161966,"salesCostIncludesUnsafe","Eierskiftegebyr: kr. 9663,-
Registrering av pant: kr. 2943,-","rooms",3,"title","Oppgradert 3-roms toppleilighet. Balkong, varmepumpe og kort vei til Bybanen. Ingen dok.avgift!","images",[469,477,480,482,485,489,492,495,498,501,504,507,510,514,516,518,520,522,525,529,532,535,537,539,541,543,545,547,549,551,553,555,557,559,561,563,566,569,572,575,578,580,582,584,586,589],{"_470":471,"_472":473,"_474":475,"_207":476},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_89cdaf30-2f61-43d9-b7ef-33eaacb7f62e.jpg","width",1600,"height",1067,"Kjempefin 3- roms toppleilighet",{"_470":478,"_472":473,"_474":475,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_216dc932-ba92-411e-83c2-820b59be1e52.jpg","Fint kjøkken med god skap og benkeplass",{"_470":481,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_e8a13700-533b-42bb-83d2-326bafad1b19.jpg",{"_470":483,"_472":473,"_474":475,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_9f707cb5-01a3-4ad6-8fdb-a0faf7f096f7.jpg","Entré",{"_470":486,"_472":487,"_474":473,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_cedff0d0-47c8-4d9f-b4c7-15a996041c11.jpg",1066,"Entré/gang",{"_470":490,"_472":473,"_474":475,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_8bb16cfc-6e0b-4e0e-8ac0-622e34f07c8a.jpg","Vedovn",{"_470":493,"_472":475,"_474":473,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_b1b67bcf-9d0c-4b69-b433-b72710629ec1.jpg","Stuen har god plass til både sittegruppe og sofakrok",{"_470":496,"_472":473,"_474":475,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_8f279de3-cd41-41fd-b1d2-2ddd4dcd4ec6.jpg","Slette overflater og pent fargevalg",{"_470":499,"_472":475,"_474":473,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_806e4790-71c6-4198-a7ff-3229806fd330.jpg","Varmepumpe",{"_470":502,"_472":473,"_474":475,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_8280ff66-5b27-4e2e-9531-a95a41c7cbaf.jpg","Vestvendt liten luftebalkong",{"_470":505,"_472":475,"_474":473,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_8b7fa3ea-0727-4ac4-89cb-8f09d18b8d7d.jpg","Balkong",{"_470":508,"_472":473,"_474":487,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_93f0a78a-db5e-4d53-8e86-da5cea5edfc0.jpg","Ingen dokumentavgift ved kjøp av aksjeleilighet",{"_470":511,"_472":473,"_474":512,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_4ce501ef-62b7-4a5c-9d3d-12160a4cea86.jpg",1068,"Stue",{"_470":515,"_472":473,"_474":475,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_1e1e8a0f-6e4c-4b9b-a4d0-d341667c7ddd.jpg",{"_470":517,"_472":475,"_474":473,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_2501e426-3d3c-4697-acb4-6800172ea68b.jpg",{"_470":519,"_472":473,"_474":475,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_b6e0abb2-e996-4674-b46b-72b899b5766d.jpg",{"_470":521,"_472":475,"_474":473,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_f4284637-9d6c-4e61-842a-d190c103f6e4.jpg",{"_470":523,"_472":473,"_474":487,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_3ddc4c92-70e2-4445-a80d-cb9d201e98ef.jpg","Kjøkkenet er utstyr med komfyrvakt og lekkasjesensor",{"_470":526,"_472":527,"_474":473,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_4c18294e-57a2-4925-92ff-022c0eb3605d.jpg",1071,"Kjøkkeninnredning fra IKEA",{"_470":530,"_472":475,"_474":473,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_487dbc66-821f-4735-b647-6c4f59ce6dcf.jpg","Integrerte hvitevarer",{"_470":533,"_472":473,"_474":475,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_bc034fe9-a412-4862-80ee-c53204fe8f9b.jpg","Kjøkkeninnredning fra 2022",{"_470":536,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_94cac1a9-f123-45ae-8e95-c17e933c0969.jpg",{"_470":538,"_472":473,"_474":512,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_5f58c882-5498-41fa-a9c1-c85ca346a554.jpg",{"_470":540,"_472":487,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_2810d5c7-fd3e-4f1d-a83f-208d339059bd.jpg",{"_470":542,"_472":473,"_474":487,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_2a84a266-2df8-48af-937c-1fa4dce1b19b.jpg",{"_470":544,"_472":475,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_e23c7b90-c7bc-440c-ad1b-a89700d992d6.jpg",{"_470":546,"_472":475,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_f051be3a-e0e8-4c2b-a160-a41fe39a2053.jpg",{"_470":548,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_461b4c9e-c34c-4f8e-8c3b-3d4da28a549d.jpg",{"_470":550,"_472":475,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_afefe493-ded6-4364-8fb6-0e29a9526488.jpg",{"_470":552,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_1884bdc9-e4af-4d24-b78f-125b7d2fbed4.jpg",{"_470":554,"_472":475,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_7e63e777-cd52-4fc7-9efb-f705102c69c0.jpg",{"_470":556,"_472":475,"_474":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_f41b31c6-1b00-4bfe-b442-b8a9bfd95c65.jpg",{"_470":558,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_da46c325-b11b-4f5a-aa90-2ed72ce0042f.jpg",{"_470":560,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_5db5fb32-0d77-493b-8152-cd74f4775939.jpg",{"_470":562,"_472":473,"_474":475,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_3d7acc0e-d732-4e5b-82cd-3c66081ff1ae.jpg",{"_470":564,"_472":487,"_474":473,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_0d16e76f-ce41-45a1-8685-5da2b8a6b7b7.jpg","Keramiske fliser på gulv og vegger. Malte flater i himling. Innfelte spotter. Badet ble rehabilitert i 2025.",{"_470":567,"_472":475,"_474":473,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_d09c569a-333c-4745-a7c4-b67986aa96e1.jpg","El. varmekabler, plastsluk (rennesluk) og elektrisk vifte på vegg.",{"_470":570,"_472":475,"_474":473,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_2d0e9701-5628-43c7-9bc8-b4aecdc787e1.jpg","Bad",{"_470":573,"_472":473,"_474":487,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_19bd8edf-f1e7-4f3c-ae45-318c5da7af99.jpg","Baderomsmøbel med slette fronter, benkeplate i laminat og nedfelt porselensvask med ett-greps blandebatteri, speil med belysning.",{"_470":576,"_472":473,"_474":487,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_01835178-3b65-4d6d-b168-ec7a314211b6.jpg","Erleveien 60C",{"_470":579,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_f641bc29-90de-4c73-8177-1e360a63ed86.jpg",{"_470":581,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_f56b80b4-0d9b-4c73-9258-7046d2ba1ec8.jpg",{"_470":583,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_b3c578d4-691d-43c0-8bfd-98a72eb35876.jpg",{"_470":585,"_472":473,"_474":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_0ff30b93-436d-45e9-b3de-88f3a7d1b54c.jpg",{"_470":587,"_472":473,"_474":475,"_207":588},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_d6ecc47f-8608-4936-88c6-54c1036533da.jpg","Busstopp like ved",{"_470":590,"_472":591,"_474":591,"_207":592},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/1/452/821/831_19b797ae-d96b-4862-b7c0-0d0d5eb16080.jpg",1024,"Planskisse- illustrasjon.jpg","contact",[595],{"_596":597},"mobile","480 81 358","disposed","location",{"_601":602,"_623":624,"_625":626,"_627":628,"_629":630,"_631":577},"position",{"_603":604,"_605":606,"_607":608,"_619":620,"_621":622},"lat",60.3581,"lng",5.3693,"links",{"_609":610,"_613":614,"_616":617},"norortho",{"_470":611,"_465":612},"https://www.finn.no/map?adId=452821831&lat=60.3581&lon=5.3693&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_470":611,"_465":615},"Hybridkart","finnvector",{"_470":611,"_465":618},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3581&lng=5.3693&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5097","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress",[633,645],{"_634":635,"_20":636,"_637":638,"_639":640,"_641":642,"_643":644},"to","17:00","04.03.2026","from","16:00","dateIso","2026-03-04","iCalendarTo","20260304T160000Z","iCalendarFrom","20260304T150000Z",{"_646":647},"note","For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses.","anonymous","cadastres",[651],{"_652":653,"_654":655,"_656":657},"landNumber",161,"titleNumber",987,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[],"floorplans",[],"Boligselskapet har ikke forkjøpsrett.","sharedCost",{"_668":669,"_670":671},"amount",5334,"includesUnsafe","Renter og avdrag andel felles gjeld, kabel-TV, dugnad, renhold, kommunale avgifter, felles forsikring av boligmassen, forretningsførsel, revisjon, honorar, vedlikehold, driftskostnader, felles strøm mm.","energyLabel",{"_674":675},"class","E","generalText",[678,682,684,686,689,691,693,696,699,702,704,707,710,713,716,719,722,725,728,731,734,736,739],{"_396":679,"_680":681},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Lys og betydelig oppgradert 3-roms toppleilighet i 4. etasje med vestvendt balkong på attraktive Landås. Her bor du sentralt, men rolig, med kort gangavstand til Bybanen, buss, dagligvare, treningssenter og flotte turområder. Leiligheten har totalrenovert bad fra 2025 med dokumentasjon, moderne kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer, oppgradert elektrisk anlegg (2021-2023) og varmepumpe installert i 2023. God planløsning med to soverom og romslig stue med vedovn og utgang til balkong. To eksterne boder gir gode lagringsmuligheter. Ca. 10 minutter til Bergen sentrum. En gjennomført og innflyttingsklar bolig perfekt for par i etableringsfasen eller unge voksne som ønsker en sentral og praktisk base. Vel møtt til visning!",{"_396":300,"_680":683},"Erleveien 60C ligger i et etablert og grønt boligområde på Landås. Dette er et sted mange flytter til når de ønsker å bo sentralt, men samtidig litt tilbaketrukket fra byens mest hektiske puls. Her bor du i et nabolag med lavblokker og småhusbebyggelse, omkranset av trær, hager og åpne grøntområder, og med alt du trenger i hverdagen innenfor komfortabel rekkevidde.

For et par i etableringsfasen, eller for deg som ønsker din første ordentlige leilighet, er beliggenheten et vesentlig premiss. Hverdagslogistikken skal fungere sømløst, og det gjør den her. Fra ytterdøren er det kort vei til dagligvarebutikkene på Landåstorget, apotek, treningssenter og servicetilbud. Enten dere handler til en rask ukesmiddag eller planlegger en rolig helgefrokost med ferske rundstykker, ligger alt til rette for en enkel og effektiv hverdag.

Kollektivtilbudet er blant områdets store styrker. Busstopp finnes i umiddelbar nærhet, og Bybanen på Sletten nås til fots. Herfra går banen direkte til Bergen sentrum, Haukeland universitetssjukehus og videre sørover mot Flesland. For mange unge voksne er nærheten til både arbeidsplass og studiesteder avgjørende, enten det gjelder jobb i sentrum, på sykehuset eller ved Høgskulen på Vestlandet. Samtidig er det enkelt å sykle til byen; sentrum ligger omtrent fire kilometer unna, og sykkelforbindelsene er gode.

Landås har lenge vært et attraktivt område for unge etablerere. Det handler om balansen mellom det urbane og det nære. Her kan dere gå til trening på Nr1 Fitness på Mannsverk eller SATS på Wergeland, ta en løpetur rundt Tveitevannet etter jobb, eller legge søndagsturen til Landåsfjellet og videre mot Ulriken. Naturen er ikke noe som krever planlegging, den er en del av hverdagen. Å ha slike kvaliteter rett utenfor døren gir rom for både aktivitet og avkobling, uten at det føles som et prosjekt.

Samtidig er nabolaget rolig og etablert. Eiendommen ligger skjermet fra hovedvei, og tomten til aksjelaget er pent opparbeidet med plenarealer, trær og sittegrupper som kan benyttes av beboerne. Det gir en følelse av fellesskap, et sted hvor man hilser på naboen, og hvor det er naturlig å slå av en prat på vei inn eller ut. For mange i etableringsfasen er nettopp dette viktig: et trygt og stabilt bomiljø med en god miks av aldersgrupper.

Bygget er en del av et boligaksjeselskap bestående av 36 leiligheter. Denne størrelsen gir en oversiktlig og håndterbar struktur, stort nok til å sikre god økonomisk fordeling av vedlikehold, men lite nok til at det ikke oppleves anonymt.

For dere som ser for dere å bli boende noen år, er det også betryggende å vite at området er regulert til boligformål i gjeldende kommunedelplan. Landås er et etablert boligområde med langsiktige rammer, ikke et tilfeldig transformasjonsområde med uforutsigbar utvikling. Samtidig ligger eiendommen innenfor kommuneplanens byfortettingssone, noe som understreker områdets sentrale karakter og betydning i byens struktur.

Hverdagen i Erleveien 60C handler om tilgjengelighet og flyt. Morgenkaffen kan nytes på balkongen før dere rusler til Bybanen. Middagen kan handles på vei hjem. Treningen kan tas spontant. Vennebesøk fra sentrum innebærer en kort tur, enten med bane, buss eller taxi. Samtidig kan dere trekke dere tilbake til et roligere bomiljø når kvelden kommer.

For unge voksne som prioriterer både sosial nærhet og privat ro, gir denne beliggenheten nettopp det. Her er det enkelt å leve aktivt, men også enkelt å lande. Landås har en egen ro over seg, en kombinasjon av etablert struktur og levende hverdagsliv. Det er et område man ofte flytter til fordi det er praktisk, men blir boende i fordi det føles riktig.

Erleveien 60C gir dere med andre ord en adresse som støtter livsfasen dere er i nå, og som samtidig gir rom for utvikling videre. Enten dere planlegger deres første felles hjem, eller ønsker en trygg og sentral base alene, ligger rammene her til rette for en hverdag som fungerer og som føles god.",{"_396":206,"_680":685},"Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder entré/gang, to soverom, bad, separat kjøkken og romslig stue med utgang til vestvendt balkong. Planløsningen er funksjonell og gir en naturlig inndeling mellom oppholdsrom og private soner.

Det medfølger to eksterne boder i felles bodanlegg, som gir gode oppbevaringsmuligheter utover leilighetens areal.",{"_396":687,"_680":688},"Beskrivelse av tomt","Boliglaget har en fin felles hage med benker, prydbusker, lekeapparat, en stor plen, gangvei og sykkelparkering.

Felles festet tomt i boliglaget.",{"_396":225,"_680":690},"Leiligheten fremstår som betydelig oppgradert de senere år, med en helhetlig og moderne standard kombinert med byggets solide konstruksjoner fra oppføringstiden. Overflater er fornyet i perioden 2022-2024, med gjennomgående lyse vegger og laminatgulv som gir et rolig og tidløst uttrykk.

Badet ble renovert i 2025 av faglært entreprenør og fremstår moderne og funksjonelt, med flislagte overflater, varmekabler i gulv, vegghengt toalett, dusj med glassdører og innredning med gode oppbevaringsløsninger. Arbeidene er dokumentert.

Kjøkkenet er fra 2022 og har glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. Løsningen er praktisk utformet med godt arbeidsareal og oppbevaring, samt integrert ventilator og komfyrvakt.

Det elektriske anlegget er oppgradert i perioden 2021-2023 med blant annet nye kurser til kjøkken og varmepumpe, rehabilitert sikringsskap og nye stikkontakter i deler av leiligheten. Varmepumpe ble installert i 2023 og gir energieffektiv oppvarming. I tillegg er det vedovn i stue som bidrar med både varme og stemning.

Samlet sett fremstår boligen som velholdt og oppgradert med fokus på både komfort og funksjonalitet, en innflyttingsklar leilighet med moderne kvaliteter i et etablert og attraktivt boligområde.",{"_396":201,"_680":692},"Kjøretiden fra sentrum er normalt ca. 10 minutter, avhengig av trafikk.

Med kollektivtransport tar du Bybanen linje 2 fra Byparken i retning Flesland og går av på Sletten. Derfra er det omtrent 8-10 minutters gange til eiendommen. Alternativt kan du ta buss fra sentrum i retning Landås/Mannsverk med stopp i Nattlandsveien, kun få minutters gange fra boligen.

For deg som sykler, følger du sykkelveien sørover via Nygård og Danmarksplass. Turen tar ca. 15 minutter i normalt tempo og gir en effektiv og fleksibel hverdag til og fra sentrum.

Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger.",{"_396":694,"_680":695},"Oppvarming","Elektrisk oppvarming.
El. varmekabler på bad.
Varmepumpe",{"_396":697,"_680":698},"Parkering","Det medfølger ingen fast parkering. Forretningsfører opplyser at det er 2 parkeringsplasser på lagets eiendom. Mulighet for å leie kommunal parkeringsplass, ellers offentlig parkering etter gjeldende bestemmelser.",{"_396":700,"_680":701},"Bebyggelse","Erleveien 60C ligger i et veletablert og homogent boligområde på Landås, preget av klassisk etterkrigsbebyggelse med lavblokker og mindre boligbygg fra 1950-tallet. Området har en helhetlig arkitektonisk karakter, med luft mellom byggene, grønne fellesarealer og en struktur som gir både lys, rom og oversikt.

Byggene er oppført i en tid hvor uteareal, lysforhold og avstand mellom boligene var sentrale kvaliteter, noe som fortsatt preger bomiljøet. Her står ikke byggene tett i tett, i stedet oppleves området luftig og grønt, med naturlige soner mellom blokkene. Bebyggelsen i nærområdet består hovedsakelig av tilsvarende lavblokker og mindre boligbygg, supplert med enkelte eneboliger og rekkehus. Helhetsinntrykket er trygt, etablert og stabilt. Et område som har funnet sin form.",{"_396":185,"_680":703},"Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.",{"_396":705,"_680":706},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.",{"_396":708,"_680":709},"Styregodkjennelse","Søknad om godkjenning av ny eier behandles av styreleder i boligselskapet. Eierskiftemelding blir brukt som grunnlag og Vestbo sender melding til styret om at det er godkjenning til behandling.",{"_396":711,"_680":712},"Vedtekter/husordensregler","Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgaven.",{"_396":714,"_680":715},"Adgang til utleie","Styret i boliglaget skal godkjenne utleie av boligen.",{"_396":717,"_680":718},"Hvitvaskingsloven","Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.",{"_396":720,"_680":721},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.",{"_396":723,"_680":724},"Byggemåte / Konstruksjon","Leiligheten har en normal standard ut fra byggeskikk og tekniske krav som gjaldt ved oppføringstidspunktet, samt for de tidspunktene det er utført oppgraderinger og renoveringer. Det er gjort flere oppgraderinger i de senere år. Det henvises for øvrig til rapportens enkeltpunkter for nærmere detaljer.

Bygget/leiligheten er jevnlig vedlikeholdt. Felles bygningsmasse inngår i boliglagets vedlikeholdsansvar.

Utvendig:
Vinduer, TG1:
Vinduer med 2-lags isolerglass i malte trekarmer og PVC-karmer. Vinduer fra perioden 2016-2019. Vinduer mot vei fra slutten av 90-tallet.

Dører, TG1:
Finért entrédør med brannklasse B-30 og lydklasse dB35. Kikkehull og porttelefon. Dør fra 1986. Sidehengslet balkongdør med 2-lags isolerglass i PVC-karmer. Dør fra slutten av 90-tallet.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger, TG1:
Vestvendt balkong på 2,4 m² med utgang fra stue. Balkongen er oppført i betongkonstruksjoner. Epoxygulv på balkong fra 2019 i følge tidl. salgsoppgaver. Dokumentasjon er ikke fremvist. Rekkverkshøyde ble målt til 0,84 meter.

Innvendig:
Overflater, TG1:
Det ble ikke registrert avvik utover normal bruksslitasje. Nye gulv og overflater i alle rom i perioden 2022-2024.

Etasjeskille/gulv mot grunn, TG2:
Etasjeskillere av betong. Det ble foretatt kontroll av ujevnheter med laservater. Ved kontroll av skjevheter blir det foretatt målinger i minst to relevante rom per etasje. Det ble foretatt kontroll i stue og på hovedsoverom. Det ble målt mellom 0-20 mm nivåforskjeller i stue og på hovedsoverom.

Pipe:
Teglsteinspipe. Det er etablert et nytt hull til pipeløp slik at vedovn kunne monteres i riktig høyde. Nytt pipebeslag i 2022 i regi av boliglaget.

Vedovn med glassfront. Rentbrennende type. Vedovn fra 2021. Det foreligger ikke dokumentasjon på innsetting av ildsted.

Skorsteinen er fra byggeår.

Innvendige dører, TG1:
Hvite, formpressede innerdører.

Bad, TG0:
Keramiske fliser på gulv og vegger. Malte flater i himling. Innfelte spotter. Bedet er innredet med baderomsmøbel med slette fronter, benkeplate i laminat og nedfelt porselensvask med ett-greps blandebatteri, speil med belysning, veggskap, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, varmtvannsbereder, vegghengt toalett og dusj med innfellbare dører i herdet glass samt dusjgarnityr med takdusj og hånddusj. El. varmekabler, plastsluk (rennesluk) og elektrisk vifte på vegg.

Badet ble rehabilitert i 2025.

Selger/med selger rev badet før renovering, samt sparklet, malte og fuget taket på badet. Utover disse arbeidene ble badet totalrenovert av Straume Våtrom AS.

Plastsluk med vannlås. Synlig klemring i sluk. Smøremembran. Sanitærutstyr og innredning er visuelt kontrollert uten å avdekke avvik utover normal bruksslitasje. Innebygget sisterne fra TECE med sealingbag. Sealingbagen dekker sisternetanken og spylerøret, ved evt lekkasje dreneres vannet ut i toalettrommet og ikke inn i veggen. Elektrisk vifte på vegg. Tilluft via luftespalte under dør.

Hulltaking vurderes som unødvendig da badet nylig er rehabilitert og levert med garanti/dokumentasjon. Arbeidene er utført av godkjent våtromsbedrift. Det er fremvist godkjenningssertifikat.

Kjøkken TG0:
Kjøkkeninnredning fra IKEA med glatte fronter, benkeplate i laminat og planlimt stålvask med ett-greps blandebatteri. Belysning/stikk under overskap.
Integrerte hvitevarer
Stekeovn
Mikrobølgeovn
Induksjonstopp (78 cm)
Oppvaskmaskin
Kjøleskap med frysedel
Hvitevarer fra IKEA.

Kjøkkenet er utstyr med komfyrvakt og lekkasjesensor. Kjøkkeninnredning er fra 2022.

Avtrekk, TG2:
Integrert ventilator. Det ble gjort funksjonstest av ventilator uten å avdekke avvik med avtrekk. Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter).

Tekniske installasjoner:
Vannledninger, TG0:
Vannforsyningsrør av PEX-rør (rør-i-rør system). Fordelerskap/stoppekran er plassert på badet.

Avløpsrør, TG1:
Synlige avløpsrør av plast. Det ble utført innvendig rørfornying ifb. med renovering av bad i 2025. Vurdering gjelder for avløp i den aktuelle leiligheten. Tilstandsgrad er i hovedsak satt på bakgrunn av alder. Evt. åpenbare feil og mangler kommenteres dersom disse er synlige på befaring. Felles avløpsrør, stigeledninger e.l. er ikke kontrollert. Hovedstamme/avløpsrør er skjult. Skjult ledningsnett kan være av eldre årgang.

Ventilasjon, TG1:
Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra bad. Merk at løsningen er vurdert ut fra byggeskikk og tekniske krav som var gjeldende på oppføringstidspunktet, og må ikke forveksles med dagens forskriftskrav til ventilasjon som boligen ikke vil innfri.

Varmepumpe, TG0:
Luft-til-luft varmepumpe fra Panasonic med innedel plassert i stue. Varmepumpen ble montert i 2023.

Varmtvannstank, TG0:
Varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra Høiax, plassert på badet. Nyere bereder.

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap er plassert i fellesgang. Automatsikringer (jordfeilautomater). Automatisk strømmåler m/fjernavlesning, montert i 2018. Sikringsskapet inneholder hovedbryter på 40A, 1 kurs på 20A, 2 kurser på 16A, 4 kurser på 13A og 1 kurs på 10A.

Det elektriske anlegget er oppgradert i perioden 2021 2023. Sikringsskapet er rehabilitert, og det er lagt opp nye kurser til både varmepumpe og kjøkken. I forbindelse med oppussing av kjøkkenet ble alt elektrisk materiell utskiftet. Videre er det montert nye stikkontakter i stue og ett soverom, samt utført kontroll av monterte taklamper. Arbeidene er utført av Kvassheim Elektro AS.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. El. varmekabler på bad.",{"_396":726,"_680":727},"Energimerking","Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.",{"_396":729,"_680":730},"Offentlig kommunikasjon","Boligen har svært god kollektivdekning. Bybanestoppet på Sletten ligger i gangavstand og gir direkte forbindelse til Bergen sentrum, Haukeland universitetssjukehus og Bergen lufthavn. I tillegg går det flere busslinjer fra Nattlandsveien og Mannsverk med hyppige avganger gjennom hele dagen. Med sykkel tar turen til sentrum ca. 15 minutter, noe som gir en fleksibel og effektiv hverdag uten behov for bil.",{"_396":732,"_680":733},"Lånebetingelser fellesgjeld","Laget har to lån:

Lånenummer: 95217492034, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.02.2026: 5.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 17
Saldo per 12.02.2026: 285 609
Andel av saldo: 7 783
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2030 )

Lånenummer: 95217492026, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.02.2026: 5.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 97
Saldo per 12.02.2026: 5 658 303
Andel av saldo: 154 184
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2050 )",{"_396":243,"_680":735},"Selger har tegnet boligselgerforsikring.",{"_396":737,"_680":738},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges som den er . Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.",{"_396":740,"_680":741},"Ansvarlig megler","Brynjulf Hardang","Eiendommen er regulert til boligformål og inngår i et etablert boligområde på Landås. I gjeldende kommuneplan (KPA 2018-2030) ligger eiendommen innenfor byfortettingssone (BY2) med sentrumsformål, samt innenfor hensynssone for kulturmiljø Landås. Området er i hovedsak utbygget, og reguleringsformålet gir forutsigbare rammer for videre utvikling.\n\nDeler av eiendommen er registrert innenfor gul og rød støysone fra vei i kommuneplanen. Dette er forhold som normalt håndteres ved eventuelle fremtidige byggesaker.\n\nDet foreligger også pågående reguleringsarbeid i Nattlandsveien (FV 585), som gjelder trafikkløsninger i området. For nærmere informasjon vises det til Bergen kommunes planregister.","externalAdId","1120.2653","propertyInfo",[747],{"_465":197,"_748":97,"_8":681},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","1120260043","electronicBid",{"_756":757,"_758":759},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=3d21fa3e-383d-4a9d-b485-ffbb66f679f5","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Landås","moreInfoLinks",[764,766,769],{"_470":765,"_465":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/3d21fa3e-383d-4a9d-b485-ffbb66f679f5",{"_470":767,"_465":768},"https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=3d21fa3e-383d-4a9d-b485-ffbb66f679f5","Bestill salgsoppgave",{"_470":770,"_465":771},"https://proaktiv.no/1120260043","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1956,"housingCooperative",{"_781":782,"_373":783},"name","AS ERLEVEIEN 60 X","930 117 269","thirdPartyAdvertiser",{"_105":786,"_787":788,"_789":790,"_791":792,"_798":799,"_794":795,"_598":800,"_803":797,"_805":806,"_807":661,"_808":809},452821831,"mode","PLAY","edited","2026-02-27T00:31+01:00","history",[793],{"_787":788,"_794":795,"_796":797},"version","1.1","broadcasted","2026-02-27T00:32:33.945713469+01:00","ownerId",404397373,{"_801":802,"_34":94,"_803":804},"label","Solgt","occurred","2026-02-27T00:31:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:404397373","schemaName","schemaVersion","0.18.6","unleashToggles",{"_812":97,"_813":97,"_814":97,"_815":97,"_816":97,"_817":97,"_818":97,"_819":94,"_820":94,"_821":97,"_822":97,"_823":94,"_824":94,"_825":97,"_826":94,"_827":94,"_828":97,"_829":94,"_830":94,"_831":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452821831","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":836,"_10":837,"_25":841,"_27":842},"\n\n\n \n\n",{"_12":838,"_14":15,"_16":839,"_18":840,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1824","W/\"720-nE+PD9+RINouG+uYwR8R4b3dD2o\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Erleveien 60C 5097 Bergen

Erleveien 60C
5097 Bergen