FINN.no

[{"_1":2,"_793":-5,"_794":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Fri, 27 Feb 2026 01:54:11 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_757":758,"_92":-7,"_779":780,"_78":79,"_781":782,"_790":791,"_611":613,"_564":565,"_792":567},"adId","452706804","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":732},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_462":463,"_464":465,"_466":467,"_553":554,"_238":558,"_559":94,"_560":561,"_168":594,"_610":94,"_611":612,"_619":620,"_621":622,"_211":623,"_633":634,"_635":636,"_641":642,"_645":646,"_256":94,"_221":691,"_692":693,"_694":695,"_219":698,"_699":700,"_701":702,"_703":704,"_709":710,"_711":712,"_268":718,"_719":650,"_720":716,"_721":722,"_723":724,"_244":725,"_726":727,"_731":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},7275,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",46,11,4,42,"descriptionUnsafe","BRA-i:
5. etasje: 42 kvm
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm 2 boder
TBA:
5. etasje: 11 kvm Balkong
",5,{"_451":452,"_453":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_460":461},"total",2789910,"currency","NOK","suggestion",2490000,15700,"collectiveDebt",284210,"salesCostIncludesUnsafe","2 490 000,00 (Prisantydning)
284 210,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 774 210,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

5 700,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
10 000,00 (Omkostninger, kjøper)
--------------------------------------------------------
10 000,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
15 700,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------
2 784 210,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
2 789 910,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------

Prisen for boligkjøper forsikring øker fra 01.02.2026.","rooms",2,"title","Lys og delikat 2- roms toppleilighet | Solrik balkong og flott utsikt | Heis | Attraktiv beliggenhet | Nærhet til \"alt\"","images",[468,476,479,482,485,487,490,493,496,499,502,504,506,509,512,514,516,519,522,525,527,529,532,534,537,540,543,546,549],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_890585b9-ce6d-4cda-8e94-8a924c05c41b.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til visning!",{"_469":477,"_471":472,"_473":474,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_3f2d7a73-5345-4874-a22b-e8696e38560d.jpg","Utgang til vestvendt balkong",{"_469":480,"_471":472,"_473":474,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_c7c26577-29b4-4316-b7cc-37bc810e228a.jpg","Kjøkken er flyttet ut i stuen",{"_469":483,"_471":472,"_473":474,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_3c86f714-39c3-4e86-a580-adc187e9d216.jpg","Lys og arealeffektiv leilighet",{"_469":486,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_0cb66a88-3351-4e95-9bdc-57d1cf6a8d29.jpg",{"_469":488,"_471":472,"_473":474,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_19248f8f-4684-4801-9091-5c44c807c972.jpg","Soverom med garderoberom, dette var tidligere kjøkken!",{"_469":491,"_471":472,"_473":474,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_bc945836-d9bf-42c4-8be3-907937d4bad5.jpg","Velkommen inn! Entrè med garderobeskap",{"_469":494,"_471":474,"_473":472,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_303a9266-0570-485f-851d-21cfc5be7a35.jpg","Entrè",{"_469":497,"_471":472,"_473":474,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_2c4ea614-4d01-4717-9e80-54f9f6d2d4d2.jpg","Bad",{"_469":500,"_471":472,"_473":474,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_f6872d3e-de94-4b27-852f-ae9293cbe9df.jpg","Store vinduer gir godt med naturlig lys",{"_469":503,"_471":472,"_473":474,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_4990bb0f-bfee-4480-ad3f-bd690c23249c.jpg",{"_469":505,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_4f9e0fb9-a0cb-496d-a9e6-182c40ddc133.jpg",{"_469":507,"_471":472,"_473":474,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_c39080f9-d495-4166-9d3f-3c7e4b0507e6.jpg","God plass til både sofagruppe og spisebord",{"_469":510,"_471":472,"_473":474,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_0de15d6e-ec41-4db6-afdd-6f4ef87e748e.jpg","Varmtvann og varme betales gjennom fellesutgiftene",{"_469":513,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_ad072d37-d425-48f7-a30d-2fc756339e4d.jpg",{"_469":515,"_471":472,"_473":474,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_e7672f98-566d-4f73-bb11-3ed30ea233e6.jpg",{"_469":517,"_471":474,"_473":472,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_fe29d323-a330-4915-af12-4bdc8768c847.jpg","DSC05170",{"_469":520,"_471":474,"_473":472,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_ebfe34c1-4856-4f0e-9bcc-56b31da89623.jpg","Garderobeplass ved soverom",{"_469":523,"_471":472,"_473":474,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_04fcb394-835e-40cc-889a-c0d1304f1d92.jpg","Flott utsikt over Lund torv og byen",{"_469":526,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_ec4c0d85-2785-469f-b3b1-9b6c224425bf.jpg",{"_469":528,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_a335787f-e99b-4f89-a485-6f2292417b5e.jpg",{"_469":530,"_471":472,"_473":474,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_421e7e08-bc3d-4244-977c-77ea4fc5cf38.jpg","Vestvendt balkong",{"_469":533,"_471":472,"_473":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_af331345-292e-4115-a26d-0956e08b0d64.jpg",{"_469":535,"_471":472,"_473":474,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_a52229f7-d201-4fb4-92cf-cb2d38a54003.jpg","God utsikt fra balkong",{"_469":538,"_471":472,"_473":474,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_084be9b3-3489-4baf-85eb-a91638c6d650.jpg","Velkommen til Solbygg!",{"_469":541,"_471":472,"_473":474,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_66df887d-4b5f-428e-97bd-5196e0c1c6c2.jpg","Leiligheten ligger i byggets toppetasje",{"_469":544,"_471":472,"_473":474,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_cfde66e4-b671-4435-a56b-a167a9c73f27.jpg","Store fine fellesarealer",{"_469":547,"_471":472,"_473":474,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_cd969905-6a42-4b5d-be8b-f5a5febd52e9.jpg","Pent opparbeidet fellesarealer",{"_469":550,"_471":551,"_473":472,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/4/452/706/804_be9ce79a-3c81-431d-9bd7-f306f5b47cc0.jpg",1131,"Plantegning","contact",[555],{"_556":557},"mobile","918 21 225",1,"disposed","location",{"_562":563,"_584":585,"_586":587,"_588":589,"_590":591,"_592":593},"position",{"_564":565,"_566":567,"_568":569,"_580":581,"_582":583},"lat",58.15388564124998,"lng",8.012480280368539,"links",{"_570":571,"_574":575,"_577":578},"norortho",{"_469":572,"_464":573},"https://www.finn.no/map?adId=452706804&lat=58.15388564124998&lon=8.012480280368539&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":572,"_464":576},"Hybridkart","finnvector",{"_469":572,"_464":579},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.15388564124998&lng=8.012480280368539&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","4631","postalName","Kristiansand S","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Agder Allè 4G",[595,607],{"_596":597,"_20":598,"_599":600,"_601":602,"_603":604,"_605":606},"to","18:30","03.03.2026","from","17:45","dateIso","2026-03-03","iCalendarTo","20260303T173000Z","iCalendarFrom","20260303T164500Z",{"_608":609},"note","Påmelding til visning\nFor å delta på visning må du melde deg på ved å bruke knappen nedenfor. Fristen for påmelding er senest kl. 12.00 samme dag som visningen. Det blir ikke gjennomført visning uten registrert påmelding.\n\nDersom tidspunktet ikke passer, ta gjerne kontakt med megler for å avtale en alternativ visning.\n\nVi anbefaler at du laster ned salgsoppgaven digitalt i forkant.\n\nVelkommen til en hyggelig visning!","anonymous","cadastres",[613],{"_614":615,"_616":463,"_617":618},"landNumber",152,"titleNumber","municipalityNumber",4204,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,624,625,626,627,628,629,630,631,632],"Heis","Ingen gjenboere","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Rolig","Sentralt","Utsikt","Vaktmester-/vektertjeneste","floorplans",[],"sharedCost",{"_637":638,"_639":640},"amount",4611,"includesUnsafe","Driftskostnader kr 2 620,- Inkl. bl.a. kommunale avgifter og eiendomsskatt, forsikring bygget, vedlikehold, forretningsførsel, trappevask, vaktmestertjeneste mm,
Renter felleslån kr 763,-
Fyring kr 744,-
Tilleggsytelser: TV kr 484,-

Tilsammen kr 4 611,-","energyLabel",{"_643":644},"class","E","generalText",[647,651,654,656,659,661,664,666,669,672,674,677,680,683,685,688],{"_396":648,"_649":650},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Exbo v/ Marit Havik Staalesen har gleden av å presentere en lys og delikat leilighet med attraktiv beliggenhet på populære Lund. Leiligheten ligger i rolige og veletablerte Solbygg.
Fra leiligheten har du gangavstand til alt man trenger i det daglige, det kan nevnes flere dagligvarebutikker - bl.a Coop Prix rett over veien, bakeri, bussmetro og flotte turområder både i Bertes og Jegersberg. Kvadraturen med alle sine fasiliteter er en liten gå - eller sykkeltur unna.

Leiligheten er beliggende i byggets toppetasje (5.etasje) med heisadkomst, og har god planløsning. Verdt å nevne:
- Soverom m/garderobeløsning
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer fra IKEA
- Bad med opplegg til vaskemaskin
- Solrik balkong med flott utsikt
- 2 Boder i kjeller",{"_396":652,"_649":653},"Vedtekter/husordensregler","Med godkjenning fra styret kan aksjonær overlate bruken av hele boligen til andre opp til tre år dersom aksjonæren har brukt boligen som egen bolig i minst ett av de to siste årene.

Vedtekter, husordensregler, referat fra siste generalforsamling og regnskap kan fås ved henvendelse til megler.",{"_396":300,"_649":655},"Leiligheten er beliggende i et attraktivt og populært område i Solbygg på Lund, en av Kristiansands mest ettertraktede bydeler. Her bor du sentrumsnært, men samtidig tilbaketrukket i rolige og grønne omgivelser. I umiddelbar nærhet finner du fine og velholdte fellesarealer, flott parkanlegg og aktivitetsområder, samt et godt utvalg av dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud.

Like ved ligger Lund torv, som har byens travleste bussakse med hyppige avganger, og gir enkel adkomst til resten av byen. Innen kort gang- og sykkelavstand i bydelen Lund finner du barnehager og skoler, blant annet Lovisenlund barneskole, Oddermarka ungdomsskole og KKG videregående skole, samt Universitetet i Agder (UIA).

Nærområdet byr også på flotte rekreasjonsmuligheter med lysløype og badevann i Jegersberg, samt populære badestrender og svaberg på Kuholmen, Bertesbukta og Bystranda, i tillegg til småbåthavn. Det er heller ikke lang vei til Kvadraturen med et rikt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud.

Dette er en ypperlig bolig for deg som ønsker en kombinasjon av sentral beliggenhet, gode kollektivforbindelser og nærhet til både natur, skole og byliv.",{"_396":657,"_649":658},"Diverse","Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport/tilstandsrapport, samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Vedtekter, husordensregler, referat fra siste generalforsamling og regnskap ligger vedlagt salgsoppgaven.

Det er felles vaskeri i kjeller.",{"_396":206,"_649":660},"Leiligheten er beliggende i 5. etasje med heisadkomst, og har følgende innhold:
Gang, bad, soverom og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong.
To bod i kjeller.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Tegninger er uklare men dagens rominndeling/bruk er endret fra kommunale godkjente tegninger ved at blant annet kjøkken er flyttet ut i stue og laget soverom der kjøkken opprinnelig var. Rom benevnelse er satt ut fra dagens bruk.

Eiendommen selges som besiktiget og selger vil ikke påta seg ansvar for å endre eller byggemelde nå i ettertid.",{"_396":662,"_649":663},"Beskrivelse av tomt","Meget pent opparbeidet felleseiet tomt med grønne fellesområder, benker og plener.
Noen usikre grenser, avvik kan forekomme.",{"_396":225,"_649":665},"Aksjeleilighet beliggende i 5 etasje i bygg oppført 1947. Det er utført oppussing og oppgraderinger av leiligheten. Nyere bygningsdeler fremtrer stort sett i god teknisk stand. Eldre bygningsdeler fremtrer i forventet tilstand med tanke på alder.
Aksjeleilighet - Byggeår: 1947

UTVENDIG
Vinduer i PVC/plast med 2-lags glass fra 2008. Inngangsdør fra 2020 og balkongdør fra 2008. Balkong med betongdekke fra byggeår. Det er lagt nye fliser og en del av rekkverk forhøyet tidligere.

INNVENDIG
Etasje skille/gulv av betongdekker. Gulv med parkett, malte vegger og malte himlinger. Malt gulv og noe panelplater på vegg i kott.
Innvendige nyere slette dører og innvendig profilert dør fra byggeår.

VÅTROM
Bad pusset opp i ca. 2012 har gulv med fliser og sokkel fliser. Malte vegger og malt himling. Toalett, baderomsinnredning, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra ca. 2012 med slette fronter og tre benkeplate. Stekeovn, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Ventilator har kullfilter, ikke avtrekk ut.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Nyere vannledninger av plast. Eldre vannledninger av kobber/jern.
Nyere avløpsrør av plast. Eldre avløpsrør av støpejern. Naturlig ventilasjon med lufteventil i vinduer. Radiatorovn. Sikringsskap med automatsikringer.

Se tilstandsrapport i salgsoppgaven",{"_396":667,"_649":668},"Oppvarming","Oppvarmingskilder: Sentraloppvarming med radiatorer i leiligheten og felles varmt vann. Oppvarmingskostnader er inkl. i felleskostnadene.
Vegg-/fastmonterte ovner som står i boligen ved framvisning medfølger i handelen.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.",{"_396":670,"_649":671},"Energimerking","Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje Energikarakter E Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler",{"_396":201,"_649":673},"Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.",{"_396":675,"_649":676},"Budgivning","Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises det til Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.",{"_396":678,"_649":679},"Parkering","Følger ikke med egen parkering, men gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Boligaksjeselskapet har garasjeplasser i underjordisk garasjeanlegg og hvor man kan ta heisen ned i kjelleretasjen hvor garasjeanlegget ligger.
Det opplyses fra styreleder om at det er mulighet for å leie parkeringsplass i garasjeanlegg. Her har beboere fortrinnsrett på plassene hvis det er ledig.

Mulighet for å leie garasjeplass der. Leie kr. 1 300,- pr. mnd. Mulighet for el-billader. Det er også vaskeplasser i garasjeanlegget som ble renovert i 2020.",{"_396":681,"_649":682},"Lånebetingelser fellesgjeld","Lånenummer: 60308122738, Nordea
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.02.2026: 5.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 13.02.2026: 13 368 493
Andel av saldo: 80 211
Første termin: 01.09.2015Første avdrag: 01.09.2020 ( siste termin 01.06.2040 )
Flyende rente 2,60% fra 07.01.22

Lånenummer: 67143921150, Nordea
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.02.2026: 4.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 101
Saldo per 13.02.2026: 25 000 000
Andel av saldo: 150 000
Første termin: 30.03.2015Neste avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.03.2051 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2026
utgjøre ca kr 0,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 67143921332, Nordea
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.02.2026: 4.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 101
Saldo per 13.02.2026: 5 000 000
Andel av saldo: 30 000
Første termin: 30.09.2019Neste avdrag: 31.03.2026 ( siste termin 31.03.2051 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.03.2026
utgjøre ca kr 0,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 67143921703, Nordea
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.02.2026: 6.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 13.02.2026: 4 000 000
Andel av saldo: 24 000
Første termin: 30.03.2023Neste avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 30.12.2045 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2026
utgjøre ca kr 100,00 per måned for denne boligen",{"_396":243,"_649":684},"Selger har valgt å tegne boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.",{"_396":686,"_649":687},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":689,"_649":690},"Hvitvaskingsloven","Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.","Eiendommen er regulert til boligformål med bevaring for å sikre bevaring og utbedring av den arkitektonisk og kulturhistorisk verneverdig bebyggelse i henhold til detaljregulering Agder Alle 4 m.fl. \n\nEiendommen er regulert under plan nr. 1258, reguleringsbestemmelser for detaljregulering Agder Alle 4 m.fl. godkjent av bystyret i Kristiansand den 24.10.2012 som sak nr. 144.\n\nPå Lund Torv er det nye bygg under oppføring. Det er også regulert inn nye bygg på Østerveien.","externalAdId","1001.26817","propertyInfo",[696],{"_464":197,"_697":97,"_8":650},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","1001260035","electronicBid",{"_705":706,"_707":708},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEXBO&Estateid=7d3026ba-6560-4634-b51a-50db060bc43f","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","LUND","moreInfoLinks",[713,715],{"_469":714,"_464":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSEXBO/7d3026ba-6560-4634-b51a-50db060bc43f",{"_469":716,"_464":717},"https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSEXBO&estateid=7d3026ba-6560-4634-b51a-50db060bc43f","Se prospekt","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSEXBO&estateid=7d3026ba-6560-4634-b51a-50db060bc43f",1947,"housingCooperative",{"_728":729,"_373":730},"name","Boligaksjeselskapet Agder Alle 4","929724658","thirdPartyAdvertiser",{"_105":733,"_734":735,"_736":737,"_738":739,"_745":746,"_741":742,"_559":747,"_750":744,"_752":753,"_754":622,"_755":756},452706804,"mode","PLAY","edited","2026-02-26T12:57+01:00","history",[740],{"_734":735,"_741":742,"_743":744},"version","1.1","broadcasted","2026-02-26T12:57:28.347410762+01:00","ownerId",74598619,{"_748":749,"_34":94,"_750":751},"label","Solgt","occurred","2026-02-26T12:57:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:74598619","schemaName","schemaVersion","0.18.6","unleashToggles",{"_759":97,"_760":97,"_761":97,"_762":97,"_763":97,"_764":97,"_765":97,"_766":94,"_767":94,"_768":97,"_769":97,"_770":94,"_771":94,"_772":97,"_773":94,"_774":94,"_775":97,"_776":94,"_777":94,"_778":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452706804","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":783,"_10":784,"_25":788,"_27":789},"\n\n\n \n\n",{"_12":785,"_14":15,"_16":786,"_18":787,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1840","W/\"730-+cJVz1eeCphLlRqvSONIDfRYzUI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Agder Allè 4G 4631 Kristiansand S

Agder Allè 4G
4631 Kristiansand S