FINN.no

[{"_1":2,"_848":-5,"_849":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sun, 01 Mar 2026 13:19:25 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_812":813,"_92":-7,"_834":835,"_78":79,"_836":837,"_845":846,"_659":661,"_608":609,"_847":611},"adId","452559198","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":787},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_597":598,"_238":602,"_603":94,"_604":605,"_168":638,"_658":94,"_659":660,"_668":669,"_670":671,"_211":672,"_685":686,"_687":688,"_693":694,"_697":698,"_256":94,"_221":748,"_749":750,"_751":752,"_219":755,"_756":757,"_758":759,"_760":761,"_766":767,"_768":769,"_268":772,"_773":702,"_774":775,"_776":777,"_778":779,"_244":780,"_781":782,"_786":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},8513,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",84,4,11,73,"descriptionUnsafe","BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom og to soverom.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Loftbod.
Underetasje: 8 kvm Kjellerbod.
TBA:
1. etasje: 4 kvm Balkong.
",1,{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_113":461,"_462":463},"total",7417846,"currency","NOK",1638455,"suggestion",7300000,14650,"collectiveDebt",103196,23521,"salesCostIncludesUnsafe","7 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
103 196 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
7 403 196 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
4 150 (Noteringsgebyr forretningsfører)
10 500 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
14 650 (Omkostninger totalt)
23 550 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
26 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
7 417 846 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 426 746 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
7 429 546 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.","rooms",3,"title","Betydelig påkostet 3-roms med vestvendt balkong og etterspurt beliggenhet. Umiddelbar nærhet til park. \"Alt\" inkludert!","images",[470,478,481,485,488,491,494,497,500,503,506,509,512,515,518,521,524,527,529,532,535,538,541,544,547,550,553,556,559,562,565,569,572,575,578,581,584,588,591,594],{"_471":472,"_473":474,"_475":476,"_207":477},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_4d5dbb2e-4b8e-4b35-849b-5b8bfcc26f5f.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Sofienberggata 63C - Beliggenheten er sentral, samtidig skjermet fra all trafikk og tett på grønne uteområder - omkranset av Tøyenparken og Botanisk hage er det få områder i Oslo som kan måle seg. Foto: Kevin Fauske",{"_471":479,"_473":474,"_475":476,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_946bd25f-159d-46b3-bda9-031e6d7dfd25.jpg","Leiligheten er betydelig oppgradert i 2022 med bl.a. nytt, eksklusivt eikegulv, nytt kjøkken, lydisolering av vegger og optimalisering av planløsning med åpning av bærende vegg. Det foreligger prosjektdokumentasjon og ferdigattest på utførte tiltak.",{"_471":482,"_473":483,"_475":474,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_777f76d7-f8b0-43bf-afb8-9bf79af0e20c.jpg",1365,"Her får du også en ideell planløsning med en sosial, åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom vendt mot stille grøntområde, bad, separat WC samt romslig gang. Boligen disponerer kjellerbod på 8 kvm. og loftsbod med 9 kvm. gulvareal (skråtak).",{"_471":486,"_473":474,"_475":476,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_d072d026-5ee3-4190-b060-2e42830a2282.jpg","Leilighetens hyggelige entré gir et godt førsteinntrykk, og har god plass til oppbevaring av yttertøy etc. Veggene med vakker kunsttapet gir boligen særpreg, og setter stemningen fra første stund!",{"_471":489,"_473":474,"_475":476,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_a5b9d392-6d2c-4f64-b73d-9328561f2445.jpg","Leiligheten er en romslig og gjennomgående 3-roms som oppleves større enn sine kvadratmeter skulle tilsi! Store vinduer i flere himmelretninger sørger for rikelig med naturlig lys.",{"_471":492,"_473":474,"_475":476,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_b86ebbee-8286-4444-b977-8b65f7c78b2a.jpg","Boligen ligger en kort trappesats opp fra bakkeplan i et skjermet, grønt og trafikkfritt område. Her har du både privatliv og enkel adkomst i hverdagen.",{"_471":495,"_473":476,"_475":474,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_421fb34f-1c37-48a9-81d0-b49d3378b047.jpg","Gulvet ble skiftet i 2022, hvor det ble lagt ruteparkett i tråd med byggets opprinnelige funkis-stil.",{"_471":498,"_473":474,"_475":476,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_3e51fe73-2811-46bd-b799-d9f3ca61c89b.jpg","Bærende vegg mellom stue og kjøkken ble åpnet opp i 2022. Løsningen sørger for herlig lys, og bidrar til en sosial, luftig romfølelse. Kjøkkenet ble samtidig pusset opp, og utgjør et stilrent møbel i seg selv, med en lekker materialkombinasjon.",{"_471":501,"_473":474,"_475":476,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_7bcb9a83-c990-4a5b-839b-375709baaf78.jpg","Innredningen har integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Det er montert lekkasjestopper og komfyrvakt.",{"_471":504,"_473":474,"_475":476,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_cccc767a-b82e-4a53-89f4-7fc985421946.jpg","Spisegruppen finner sin naturlige plass mellom stue og kjøkken. Her er det god plass til å utvide bordet og dekke på til mange gjester!",{"_471":507,"_473":474,"_475":476,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_ca9b7fc2-473a-4737-a883-f483773ae2b8.jpg","Her får du et hjem med varm atmosfære og tidløst preg - stedet du vil glede deg til å komme hjem til.",{"_471":510,"_473":474,"_475":476,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_4c5430f1-9633-434e-a7b9-6d1597843eb2.jpg","Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 4 kvm.",{"_471":513,"_473":474,"_475":476,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_d015ecf3-0b50-40b2-acb6-caa0db6d1c30.jpg","Her kan du nyte deilige sommerdager i hyggelige, bilfrie og grønne omgivelser. Balkongen er delvis overbygget og har strømuttak.",{"_471":516,"_473":474,"_475":476,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_144a7a5d-c36d-451e-8d3f-525703e6bc34.jpg","Den ene veggen i stuen har en flott, plassbygget hylle, et automatisk blikkfang i rommet.",{"_471":519,"_473":474,"_475":476,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_7f34922a-6737-4355-952d-210f9ea8f294.jpg","\"Alt\" er inkludert i felleskostnadene: oppvarming ved radiatorer, varmtvann, kabel-TV og internett.",{"_471":522,"_473":474,"_475":476,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_e4245b7b-e57c-4099-8c5c-05f0c73e0727.jpg","Gjennomgående planløsning sørger for et fantastisk lysinnslipp gjennom hele dagen.",{"_471":525,"_473":474,"_475":476,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_39b20cf6-5cf0-4de4-b879-07d16f3dc669.jpg","Boligen har to gode soverom, hvorav det ene i dag er innredet med plassbygget daybed/seng og kontorløsning. Perfekt for gjester eller dagene på hjemmekontor.",{"_471":528,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_f6c09c0a-fdf4-49dd-9f3b-db89834c69c6.jpg",{"_471":530,"_473":474,"_475":476,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_56b03a57-82a2-48c8-8592-b4394c058dc0.jpg","Rommet har rikelig med oppbevaringsplass i innebygde skap, og adkomst til bad.",{"_471":533,"_473":474,"_475":476,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_922c620c-cf3a-4660-8689-70fe21151863.jpg","En slik utsikt midt i byen er ikke alle forunt! Omgivelsene utenfor blir invitert inn i din egen bolig, og gir deg en herlig opplevelse av de fire ulike årstidene.",{"_471":536,"_473":474,"_475":476,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_23d8d820-c545-484c-914f-e4d776db637a.jpg","Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.",{"_471":539,"_473":474,"_475":476,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_5ca54cc5-8ba1-4659-b9cb-c428118ba85f.jpg","Begge soverom har direkte tilgang til bad, og vender mot trafikkstille, grønne omgivelser. Vinduene ble byttet i 2017.",{"_471":542,"_473":474,"_475":476,"_207":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_8a06d4bd-6f0f-4555-b297-6cd647a8a35a.jpg","Romslig garderobeløsning i hjørnet gir godt med oppbevaringsplass.",{"_471":545,"_473":474,"_475":476,"_207":546},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_fc72262d-263b-4683-85af-9fba28090c5e.jpg","Samtidig som at leiligheten er betydelig oppusset og påkostet i senere tid, finner du også godt bevarte originale elementer slik som disse sjarmerende, plassbygde skapene i begge soverom.",{"_471":548,"_473":474,"_475":476,"_207":549},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_6d57f751-4f70-40f1-8065-819fab22974b.jpg","Lyst flislagt baderom med varme i gulv. Badene ble pusset opp i regi av aksjelaget i 2010. Det ble satt inn nytt vindu i 2026.",{"_471":551,"_473":474,"_475":476,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_ade274a4-de5e-485c-be15-2ba94546be23.jpg","Badet er innredet med servant med servantskap, hjørnedusj med innfellbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin i hjørnet.",{"_471":554,"_473":474,"_475":476,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_33598503-01d7-421f-b8fe-3b1612f30d71.jpg","Leiligheten har separat toalettrom med praktisk adkomst fra entré.",{"_471":557,"_473":474,"_475":476,"_207":558},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_a0b6526a-3008-47ac-a2b2-724a1505d340.jpg","Den fargerike entréen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.",{"_471":560,"_473":474,"_475":476,"_207":561},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_86993370-2a64-4d0b-a843-8a798531abe1.jpg","Her finner du praktiske oppbevaringsløsninger.",{"_471":563,"_473":474,"_475":476,"_207":564},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_8c357751-6c6e-493c-8b99-bf5ce3691727.jpg","Sofienberggata 63 har en spesielt ettertraktet beliggenhet innerst i rekken, ved foten av Tøyenparken og Tøyenbadet. Blokkene ligger solrikt og skjermet til, omkranset av store felles grøntområder som danner et fredelig og idyllisk nabolag.",{"_471":566,"_473":474,"_475":567,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_095c3b1a-b866-439e-8418-b442ba9371cd.jpg",1068,"Nyt sene sommerdager under pergolaen eller lag middagen på grillen i bakgården. Det er også flere lekeplasser og barnehage på området.",{"_471":570,"_473":474,"_475":476,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_497e360c-640c-4a45-9a25-a58b5d94f374.jpg","Aksjelaget byr også på flere fellesfasiliteter som faktisk blir brukt: drivhus og mulighet for egen plantekasse, fellesvaskeri, aktivitetsrom med bordtennis, et enkelt hjemmekontor, samt felles garasje/verksted for små og store prosjekter.",{"_471":573,"_473":474,"_475":476,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_c150c878-414f-413d-ba28-262d8c309b2b.jpg","Tenk å kunne bo så grønt og idyllisk, samtidig som du bor med \"alle\" byens fasiliteter rett i nærheten.",{"_471":576,"_473":474,"_475":476,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_8cfbe8e4-10b4-4424-9738-5b858b8be7be.jpg","Aksjelaget består av 88 leiligheter, og er spesielt kjent for sitt gode bomiljø. Laget har også flere P-plasser som kan leies av beboere. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag!",{"_471":579,"_473":474,"_475":476,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_fb194678-09cc-4368-a954-fa3ef8c4cadb.jpg","Blokkene er tegnet av arkitekt Erling Viksjø, regnet som en av de fremste innen norsk modernisme.",{"_471":582,"_473":474,"_475":476,"_207":583},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_8d7a4263-275a-4028-b807-f9f8cd3446a7.jpg","Nærmeste barnehage ligger få skritt fra inngangsdøren. Kombinasjonen av grønne, rolige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø gjør dette til et attraktivt sted å bo!",{"_471":585,"_473":474,"_475":586,"_207":587},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_0680c791-3ac5-46b7-a5d5-9f8700ccbce0.jpg",1200,"Tøyenparken kan bli din nærmeste nabo.",{"_471":589,"_473":474,"_475":476,"_207":590},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_6228aa98-8e95-4f13-a1c8-71b25b450169.jpg","Nye Tøyenbadet åpnet dørene i 2025. Et moderne badeanlegg med flere basseng både innendørs og utendørs.",{"_471":592,"_473":474,"_475":476,"_207":593},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_74b119ff-08f4-4d9d-9d84-f7c3d82ee230.jpg","Botanisk hage med naturhistorisk museum ligger få skritt fra leilitgheten, og er ypperlig både for hygge og trening!",{"_471":595,"_473":474,"_475":476,"_207":596},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/25/8/452/559/198_6efbaecc-8a46-4eae-855b-1e2c501048dc.jpg","I nærheten finner du en rekke populære serveringssteder. På Pillefyken i Monrads gate får du deilig lunsj og snacks, i tillegg til et rikt vinkart!","contact",[599],{"_600":601},"mobile","976 64 473",2,"disposed","location",{"_606":607,"_628":629,"_630":631,"_632":633,"_634":635,"_636":637},"position",{"_608":609,"_610":611,"_612":613,"_624":625,"_626":627},"lat",59.9203,"lng",10.7766,"links",{"_614":615,"_618":619,"_621":622},"norortho",{"_471":616,"_466":617},"https://www.finn.no/map?adId=452559198&lat=59.9203&lon=10.7766&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_471":616,"_466":620},"Hybridkart","finnvector",{"_471":616,"_466":623},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9203&lng=10.7766&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0563","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Sofienberggata 63C",[639,651],{"_640":641,"_20":642,"_643":644,"_645":646,"_647":648,"_649":650},"to","14:30","08.03.2026","from","13:30","dateIso","2026-03-08","iCalendarTo","20260308T133000Z","iCalendarFrom","20260308T123000Z",{"_640":652,"_20":653,"_643":654,"_645":655,"_647":656,"_649":657},"19:00","09.03.2026","18:00","2026-03-09","20260309T180000Z","20260309T170000Z","anonymous","cadastres",[661],{"_662":663,"_664":665,"_666":667},"landNumber",229,"titleNumber",143,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,673,674,675,676,677,678,679,680,681,682,683,684],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Garasje/P-plass","Hage","Kjæledyr tillatt","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Rolig","Sentralt","Utsikt","Turterreng","Lademulighet","floorplans",[],"sharedCost",{"_689":690,"_691":692},"amount",7237,"includesUnsafe","Felleskostnadene er på kr 7 237,- pr mnd. og inkluderer:

Varmtvann, fyring, kabel-TV, internett, nedbetaling andel fellesgjeld, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, m.m.","energyLabel",{"_695":696},"class","C","generalText",[699,703,705,707,709,711,713,715,718,721,724,727,730,733,736,739,742,745],{"_396":700,"_701":702},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Sofienberggata 63C - Her får du en suveren kombinasjon av nærhet til byen og grønne, stille omgivelser.

Boligen er betydelig oppusset i 2022 og fremstår lys, luftig og moderne. Med optimalisering av planløsningen, gode materialvalg og utførelse av høy kvalitet har dette blitt et unikt, moderne og varmt hjem med fokus på estetikk, bokvalitet og praktiske løsninger.

I tillegg har du nydelig utsyn mot parken utenfor, og fantastiske sol- og lysforhold. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag!

Høydepunkter:
Vestvendt, solrik balkong
Lekker eikeparkett
God intern beliggenhet
2 romslige boder, fryserom, sykkelbod m.m.
Mulighet for leie av p-plass
Varmtvann, oppvarming, tv og bredbånd inkl.
Veldrevet aksjelag med 88 leiligheter
Tøyenparken som nærmeste nabo",{"_396":300,"_701":704},"Hvis vi skal beskrive beliggenheten med ett stikkord, er det: sentralt!

Her kommer du tett på av alt av sentrumsnære fasiliteter. I tillegg har du store parkanlegg og grøntområder rett i nærheten. Rammene for trivsel og hygge er dermed satt.

Carl Berner - en by i byen og et sentralt knutepunkt:
Nærområdet byr på mer enn et rikt kollektivtilbud. Det er gode service - og forretningstilbud som apotek, brillebutikk, tannlege og treningstilbud. Av nærbutikker finnes Coop Mega, Coop Extra, Spar, Joker, Rema 1000, samt Kiwi og vinmonopol i Carl Berner passasjen. Narvesen, 7Eleven, sushi, Kaffelykke, Kaffebrenneriet og W.B Samson café finnes også i umiddelbar nærhet. I januar i år åpnet endelig dørene på Carls. Carl Berners nye storstue. Et mangfoldig tilbud på 2800 kvadratmeter fra sport og kultur til deilig mat, forfriskende drikke og arrangementer for både store og små. Sentrum av byen (Karl Johan) er tilgjengelig etter ca. en halvtimes gange. 5-7min gange til Birkelunden og Ringen Kino/Ringnes Park øverst på Grünerløkka. Om sommeren er det bare å hive seg på en bysykkel og suse ned til sjøbadet på Sørenga.

Sjarmerende Rodeløkka:
Området rundt leiligheten grenser mot Rodeløkka som er et spennende og sjarmerende område med sin gamle trehusbebyggelse og nostalgiske atmosfære. Her er det også en populær velforening - som arrangerer aktiviteter for både barn og voksene.

Grünerløkka:
Om du liker å leve det gode liv så er "Løkka" en bydel hvor alle finner sin uteplass eller kafé. Her finnes bl.a. utestedene Meyers bar, Rebell, Grünerløkka Brygghus og Schouskjelleren Mikrobryggeri for en mer brun og intim stemning, mens klassikerne Godt Brød, Kaffebrenneriet, Waynes Coffee og verdenskjente Wendelboe for koffeinelskere. Her har du i tillegg populære Delicatessen, Le Benjamin og Villa Paradiso etc. På Grünerløkka finner man også Birkelunden, som tilbyr loppemarked hver søndag. Ved Akerselva ligger Vulkan som er Oslos populære kultur- og kreative næringslivsenter. Vulkanområdet er en spennende møteplass med et mangfold av tilbud og opplevelser rett utenfor døren. Her finner du Mathallen, Dansens Hus med bar og uteservering, Smelteverket (som har Nord-Europas lengste bar), Pokalen (sportsbar), BLÅ (Konsert- og utested) og flere andre serveringssteder.

Parkanlegg:
Det er mange flotte grøntområder i nærheten. Populære Ola Narr / Tøyenparken er nærmeste nabo. Det er veldig kort vei også til Torshovsdalen og Akerselva med fine tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Botanisk Hage er Oslos desidert mest eksotiske og kanskje fineste park. Videre er Sofienbergparken mye besøkt om sommeren. I tillegg ligger Sørenga en sykkeltur unna som har fått sitt gjennombrudd som Oslos kanskje beste steder å ta seg et bad og nyte en pils i solen rett ved fjorden.

Treningstilbud:
For den aktive finnes flere treningssentre i nærheten som Sats, Bare trening og Fresh Fitness på Carl Berner. Rett i nærheten finner man CrossFit Yggdrasil. Utomhus byr nærområdet på fotballbaner, skøytehall, minigolf, sandvolleyballbane og tennisbaner. Nyoppussede Tøyenbadet ligger kun en kort gå-/sykkeltur unna, og skal etter planen åpnes i løpet av dette året.

Kollektivknutepunktet Carl Berner:
Flott dekning av offentlig kommunikasjon. Cirka 5 minutters gange til Carl Berner T-bane stasjon med direktelinjer til blant annet Nydalen, Blindern, Forskningsparken, Ullevål sykehus, sentrum m.m. I tillegg er det bussforbindelse i Christian Michelsensgate, samt ytterligere trikk og bussforbindelser i Trondheimsveien og Carl Berner-krysset, som bl.a. 20, 21, 28, 31 og 33 bussen, samt 17-trikken. Flybussens rute 1 og 5 går også herfra. Ellers finner du bysykkelstativ i kort avstand fra boligen. Bysykkelen er en kjapp og enkel måte å komme seg rundt i Oslo, og som er et flott supplement til de andre kollektivtilbudene.

Et område i full oppsving og utvikling:
Carl Berner området opplever fortiden en oppsving i utvikling og det satses mye på det potensialet som området har. Både Sofienberg og Carl Berner nyter godt av den jevne tilveksten av unge førstegangskjøpere og småbarnsfamilier som ser det flotte potensiale som Oslo Øst har. Det at Øya festivalen ble flyttet til Tøyenparken er et godt eksempel på dette. Med andre ord så er ikke et kjøp av leilighet i dette området bare et hjem, men også en investering både økonomisk og kulturelt.",{"_396":201,"_701":706},"Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.",{"_396":140,"_701":708},"7 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
103 196 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
7 403 196 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
4 150 (Noteringsgebyr forretningsfører)
10 500 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
14 650 (Omkostninger totalt)
23 550 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
26 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
7 417 846 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 426 746 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
7 429 546 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.",{"_396":185,"_701":710},"Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.",{"_396":206,"_701":712},"Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom og to soverom. I tillegg disponerer leiligheten to boder.

Boligen disponerer eksterne boder som er målt opp av takstmann. Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører aksjeslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte aksjeeier. Dette medfører at aksjelaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for bodene. Aksjelaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealene kan dermed opphøre.",{"_396":225,"_701":714},"Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.

Forhold som har fått TG2:
- Utvendig > Vinduer: TG 2 er satt med bakgrunn i alder på vinduene i stuesiden (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. På grunn av alder er enkelte pakninger harde/uttørket, og har følgelig en redusert tettefunksjon.
- Utvendig > Dører: TG 2 er satt med bakgrunn i alder på balkongdøren (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer.
- Tekniske installasjoner > Vannledninger: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning.
TG 2 er satt pga. at det ikke er montert fordelerskap. Det er ikke avløp fra fordelerne som ligger over takpløatene på badet.
- Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Klaffevntilen på det ene soverommet er tettet igjen.
- Tekniske installasjoner > Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Anlegget er bygd med jernrør og har oppnådd en høy alder. Det vil være risiko for skader og lekkasjer i tiden som kommer.
- Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
- Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er påvist skader på innredning. Det er krakkeleringer i servanten, og liten svelleskade på servantskapet.
- Bad > Ventilasjon: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Rommet har kun naturlig ventilasjon.
- Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
- Kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.",{"_396":716,"_701":717},"Beskrivelse av tomt","Fellestomt for aksjelaget. Uteområdene har blitt opprustet de siste årene, både med beplantning, nye pergolaer, bålpanner med mer.",{"_396":719,"_701":720},"Diverse","Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)",{"_396":722,"_701":723},"Oppvarming","Det er vannbåren varme med radiatorer.",{"_396":725,"_701":726},"Byggemåte / Konstruksjon","Bygningen er oppført i tre/mur/betong. Boligbygg over 4 etasjer samt kjeller og loft. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskillere av betong og murkonstruksjoner. Saltak belagt med takstein (ikke besiktiget). Utvendig fasade forblendet med malt teglstein.",{"_396":728,"_701":729},"Parkering","Styret har et eget parkeringsutvalg som tildeler og fakturerer plasser etter venteliste.

Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene:
Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3 850 kroner for ett år
El-bil : 1 300 kroner for ett år
Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år
El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se:
https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.",{"_396":731,"_701":732},"Lånebetingelser fellesgjeld","Selskapets totale lån og vilkår:
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207816469
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,75%
Restsaldo: 9 263 246,00
Innfrielsesdato: 30.11.2030
Type Rente: Flytende rente
Terminer i året 12
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208120417
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,75%
Restsaldo: 504 572,00
Innfrielsesdato: 30.05.2028
Type Rente: Flytende rente
Terminer i året 12
IN-avtale: Nei",{"_396":734,"_701":735},"Styregodkjennelse","Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er en forutsetning for at kjøper skal kunne overta eiendommen at kjøper er godkjent som ny aksjeeier av boligaksjeselskapet. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny aksjeeier må eiendommen videreselges for kjøpers regning. Et videresalg for kjøpers regning innebærer at kjøper ikke har noen økonomiske rettigheter knyttet til eiendommen og kjøper vil være ansvarlig for selgers eventuelle tap som følge av videresalget. Likeledes vil en eventuell gevinst ved et videresalg tilfalle selger.

Kjøper kan gå til søksmål mot boligaksjeselskapets styre dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Selger forplikter seg til å medvirke og igangsette videresalg så snart det endelig er avklart at kjøper ikke vil bli godkjent som ny aksjeeier.

Styregodkjennelse også ved utleie over 30 dager.",{"_396":737,"_701":738},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","Det foreligger uattestert ekspedisjonsdokument fra byggeår, innlevert 01.04.1946.

Et ekspedisjonsdokument er en byggemelding/søknad. Det var ikke vanlig å utstede ferdigattest for tiltak som ble bygget/opprettet før 40-tallet. For slike tiltak foreligger det normalt et ekspedisjonsdokument.",{"_396":740,"_701":741},"Adgang til utleie","Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.",{"_396":743,"_701":744},"Budgivning","Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.",{"_396":746,"_701":747},"Ansvarlig megler","Kamilla Jæger","Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-2255, datert 28.07.77.\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Det anbefales å sette seg inn i pågående plan- og byggesaker under planinnsyn på Oslo kommunes nettsider. Søk med adresse og se alle plan- og byggesaker i nærområdet: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/","externalAdId","1002.262227","propertyInfo",[753],{"_466":197,"_754":97,"_8":702},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","1002260027","electronicBid",{"_762":763,"_764":765},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6ad90c2c-010b-43cf-b93a-69103e555fa8","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Sofienberg/Tøyenparken","moreInfoLinks",[770],{"_471":771,"_466":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSAKTV/6ad90c2c-010b-43cf-b93a-69103e555fa8","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ad90c2c-010b-43cf-b93a-69103e555fa8","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ad90c2c-010b-43cf-b93a-69103e555fa8&openSalesStatement",1946,"housingCooperative",{"_783":784,"_373":785},"name","Sofienberggata 59 AS","921704976","thirdPartyAdvertiser",{"_105":788,"_789":790,"_791":792,"_793":794,"_800":801,"_796":797,"_603":802,"_805":799,"_807":808,"_809":671,"_810":811},452559198,"mode","PLAY","edited","2026-03-01T05:03+01:00","history",[795],{"_789":790,"_796":797,"_798":799},"version","1.1","broadcasted","2026-03-01T05:04:09.975946424+01:00","ownerId",2089225880,{"_803":804,"_34":94,"_805":806},"label","Solgt","occurred","2026-03-01T05:03:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:2089225880","schemaName","schemaVersion","0.18.7","unleashToggles",{"_814":97,"_815":97,"_816":97,"_817":97,"_818":97,"_819":97,"_820":97,"_821":94,"_822":94,"_823":97,"_824":97,"_825":94,"_826":94,"_827":97,"_828":94,"_829":94,"_830":97,"_831":94,"_832":94,"_833":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452559198","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":838,"_10":839,"_25":843,"_27":844},"\n\n\n \n\n",{"_12":840,"_14":15,"_16":841,"_18":842,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1679","W/\"68f-Y2c3wQstq6I/nADW1JLQTKBAka8\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Sofienberggata 63C 0563 Oslo

Sofienberggata 63C
0563 Oslo