FINN.no

[{"_1":2,"_836":-5,"_837":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sun, 01 Mar 2026 07:05:49 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_800":801,"_92":-7,"_822":823,"_78":79,"_824":825,"_833":834,"_629":631,"_582":583,"_835":585},"adId","452552688","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":757},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_111":449,"_462":463,"_464":465,"_466":467,"_571":572,"_238":576,"_577":94,"_578":579,"_168":612,"_628":94,"_629":630,"_638":639,"_640":641,"_211":642,"_654":655,"_217":656,"_657":658,"_663":664,"_667":668,"_256":94,"_221":718,"_719":720,"_721":722,"_219":725,"_726":727,"_728":729,"_730":731,"_736":737,"_738":739,"_268":742,"_743":672,"_744":745,"_746":747,"_748":749,"_244":750,"_751":752,"_756":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},3400,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446,"_447":448},"usable",71,20,8,63,"descriptionUnsafe","BRA-i:
Kjeller: 63 kvm Entré/gang (3,1 m²), Bad (4,5 m²), Soverom (11,8 m²), Soverom 2 (10,6 m²), Stue (20,3 m²), Kjøkken (8,6 m²)
BRA-e:
5. etasje: 2 kvm Ekstern bod (1,9 m²)
Kjeller: 6 kvm Ekstern bod (3,4 m²), Ekstern bod 2 (2,8 m²)
TBA:
Kjeller: 20 kvm Vestvendt terrasse på ca 20 m² med utgang fra stue, hvorav 9 m² er overbygd.
",{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_460":461},"total",3556291,"currency","NOK",996099,"suggestion",3390000,12701,"collectiveDebt",153590,"salesCostIncludesUnsafe","3 390 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
153 590 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 543 590 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
2 938 (Eierskiftegebyr forretningsfører)
2 943 (Noteringsgebyr forretningsfører)
6 570 (Transportgebyr forretningsfører)
250 (Utstedelse av panteattest)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
12 701 (Omkostninger totalt)
21 601 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
24 401 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 556 291 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 565 191 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 567 991 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.","rooms",3,"title","Trivelig og tiltalende 3-roms endeleilighet | Vestvendt terrasse m/ gode solforhold og fin utsikt | Peis og varmepumpe","images",[468,476,480,483,487,490,493,496,499,501,504,506,509,511,514,517,520,523,526,528,531,534,537,540,543,546,548,551,555,558,561,564,567],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_b1f5a1b5-468b-4867-8587-a4aa3ebd68d0.jpg","width",1600,"height",1000,"Aktiv Eiendomsmegling v/ Victoria Giske har gleden av å presentere vakre Terneveien 1! (Foto: Bark Foto v/ Terje Arntsen)",{"_469":477,"_471":472,"_473":478,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_406eb3ec-4814-4627-b346-ace20612876e.jpg",1067,"Tenk deg sommeren 2026 her? Fantastisk, vestvendt terrasse på ca. 20 m² med gode solforhold, og utsikt mot Løvstakken.",{"_469":481,"_471":472,"_473":478,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_b5788fb1-ca1e-4bf3-8673-5709f5af47bc.jpg","Her har du god plass til både sittegruppe, grill og spisebord. Direkte tilkomst til flott, felles hage.",{"_469":484,"_471":472,"_473":485,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_c1e0f551-824f-4a97-b804-8a9806237b42.jpg",1133,"Planløsning",{"_469":488,"_471":472,"_473":478,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_5baff18c-e37a-48ea-a660-d77113af6f80.jpg","Fra stuen kan du nyte vakker utsikt mot Løvstaken.",{"_469":491,"_471":472,"_473":474,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_8b2c8cad-5317-481e-a9f0-87b99e743e00.jpg","Lys og luftig stue av god størrelse som enkelt lar seg innrede med både sitte- og spisegruppe.",{"_469":494,"_471":472,"_473":474,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_62d81e6a-d5b2-4351-b9bf-deca6fa2fc87.jpg","Varmepumpen i stuen (2024) gir energieffektiv oppvarming, og godt inneklima.",{"_469":497,"_471":472,"_473":478,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_ff08d16e-d42f-4763-aed9-ecf7139b8cc6.jpg","Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp, og en luftig atmosfære.",{"_469":500,"_471":472,"_473":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_96b9e58d-026d-463f-9806-d81922144258.jpg",{"_469":502,"_471":472,"_473":474,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_187e4864-da4c-4029-8301-793e89f61fad.jpg","Peis i stuen gir både varme og en lun stemning på kjølige dager.",{"_469":505,"_471":472,"_473":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_025ba5da-500c-4f42-be49-8b1f4b185743.jpg",{"_469":507,"_471":472,"_473":478,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_912454e9-cf6b-4478-81ee-443e48ed66df.jpg","Kjøkkeninnredning fra 2012 med profilerte hvite fronter og takhøy løsning som gir rikelig med oppbevaringsplass. Kjøkkenet har også behagelig varme i gulvet.",{"_469":510,"_471":472,"_473":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_d88cefc4-2fa2-4a8d-911b-b305d9473cec.jpg",{"_469":512,"_471":472,"_473":478,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_524409e2-1e2e-48a4-8933-9c057b019745.jpg","Integrerte hvitevarer er stekeovn (Electrolux, 2025), induksjonstopp (Zanussi), oppvaskmaskin (Zanussi) samt to kjøleskuffer (Norcool).",{"_469":515,"_471":472,"_473":478,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_0eb7f3d0-ee21-459e-a909-39e2cdb7c98c.jpg","Hovedsoverom på 11,8 m² med god plass til dobbeltseng og ønsket møblering. Her får du også varme i gulvet.",{"_469":518,"_471":472,"_473":478,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_b2312f8b-8752-44d6-9dad-ffd773e7d85e.jpg","Soverommet har fin utsikt mot nærområdet og gode lysforhold.",{"_469":521,"_471":472,"_473":478,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_bd6669ac-a239-4596-b604-08c4e40fa330.jpg","God oppbevaringsplass med et stort garderobeskap, og plass til ekstra møblement.",{"_469":524,"_471":472,"_473":474,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_0ee38173-5541-4a44-bb0c-75313c6ac308.jpg","Det andre soverommet har også generøs størrelse (10,6 m²). Her er det nytt vindu fra 2025.",{"_469":527,"_471":472,"_473":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_98bbf15a-91ef-423d-91de-e219e0839fc8.jpg",{"_469":529,"_471":472,"_473":474,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_8814b8da-280c-42f6-8cbf-6c462adfbab4.jpg","Perfekt hjemmekontor, gjesterom, barnerom - hva enn du måtte behøve.",{"_469":532,"_471":472,"_473":478,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_9a4683b3-8afd-4604-82e3-66d051b4fd3c.jpg","Flott, helfliset bad fra 2011, med varmekabler i gulvet. Vaskemaskin (2025) kan medfølge etter nærmere avtale.",{"_469":535,"_471":472,"_473":478,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_117140af-b9d6-4c44-b163-cd63fc74ff95.jpg","Fra entréen er det praktisk adkomst til badet. Gangen har en sentral plassering med tilgang til alle rom.",{"_469":538,"_471":472,"_473":478,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_85abf595-bc03-4724-9744-3ab1b12c6c08.jpg","Vestvendt terrasse med gode solforhold og plass til utemøbler.",{"_469":541,"_471":472,"_473":478,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_3938a426-514c-4f3a-921e-4fd50c528bcf.jpg","Fra terrassen har du utsyn mot nærområdet og Løvstaken.",{"_469":544,"_471":472,"_473":478,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_45d5698a-b3e7-4140-a6bb-39cbae16ab28.jpg","Terrassen mot vest ble utvidet i 2010, utført av Helland A/S. Det foreligger ikke dokumentasjon som bekrefter hvorvidt tiltaket er omsøkt og/eller godkjent.",{"_469":547,"_471":472,"_473":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_a220100a-54a4-4d61-9baf-b06fadee0248.jpg",{"_469":549,"_471":472,"_473":478,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_a4f875b4-eed3-40f5-8628-83601f56ac1d.jpg","Boliglaget disponerer 11 parkeringsplasser og 6 elbilplasser som tildeles etter søknad.",{"_469":552,"_471":472,"_473":553,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_2eb9e774-6482-44c5-b918-15e819a8a52f.jpg",1068,"Kort vei til lekeplass, og Landås skole.",{"_469":556,"_471":472,"_473":474,"_207":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_86850b47-83e7-4463-a85d-c23d6d60912e.jpg","Det tar deg ikke mange minuttene å spasere til Rema 1000 Landås. Nærmeste butikk vil dog være Extra på Landåstorget.",{"_469":559,"_471":472,"_473":478,"_207":560},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_9cb0d4bb-857e-44ee-9ccc-192cad902bbf.jpg","Det er gåavstand til Sletten Senter hvor du finner et utvidet butikk- og servicetilbud, og nærmeste bybanestopp.",{"_469":562,"_471":472,"_473":474,"_207":563},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_ed758e1f-d0c2-4645-a7f7-0b898df37ff6.jpg","Til Haukeland Sykehus bruker man ca. 25 minutter å gå.",{"_469":565,"_471":472,"_473":553,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_3340672c-f509-457a-a656-c4b919beec95.jpg","For studenten er det kort vei til de aller fleste Høyskoler og Universitet.",{"_469":568,"_471":472,"_473":569,"_207":570},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/8/452/552/688_d9329321-499e-4298-af40-05ea2a6ddeab.jpg",1200,"Gangavstand til Brann Stadion på ca. 25 minutter.","contact",[573],{"_574":575},"mobile","454 65 830",2,"disposed","location",{"_580":581,"_602":603,"_604":605,"_606":607,"_608":609,"_610":611},"position",{"_582":583,"_584":585,"_586":587,"_598":599,"_600":601},"lat",60.361,"lng",5.3716,"links",{"_588":589,"_592":593,"_595":596},"norortho",{"_469":590,"_464":591},"https://www.finn.no/map?adId=452552688&lat=60.361&lon=5.3716&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":590,"_464":594},"Hybridkart","finnvector",{"_469":590,"_464":597},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.361&lng=5.3716&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5097","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Terneveien 1",[613,625],{"_614":615,"_20":616,"_617":618,"_619":620,"_621":622,"_623":624},"to","17:30","03.03.2026","from","16:30","dateIso","2026-03-03","iCalendarTo","20260303T163000Z","iCalendarFrom","20260303T153000Z",{"_626":627},"note","Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen, eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 13:00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler på 45 46 58 30 eller victoria.giske@aktiv.no :)","anonymous","cadastres",[631],{"_632":633,"_634":635,"_636":637},"landNumber",161,"titleNumber",924,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,643,644,645,646,647,648,649,650,651,652,653],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Fellesvaskeri","Hage","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","Utsikt","Turterreng","Lademulighet","floorplans",[],"Boliglaget har ikke forkjøpsrett.","sharedCost",{"_659":660,"_661":662},"amount",4040,"includesUnsafe","FELLESKOSTNADENE INKLUDERER: Kommunale avgifter, forsikring, nedbetaling renter / avdrag andel fellesgjeld, kabel-TV/bredbånd, dugnad og diverse drift/vedlikehold av fellesarealer/utvendig bygningsmasse.

FELLESKOSTNADENE FORDELES SLIK:
- Andel felleskostnader: kr. 3 288,-
- Kabel-TV/bredbånd: kr. 569,-
- Renhold: kr. 148,-
- Dugnad: kr. 35,-
- Parkering: kr. 150,-

Felleskostnad for ny eier vil være uten parkering.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligeselskapet kan medføre økning i fellesgjeld/felleskostnadene.

Styret opplyser at det ikke foreligger planer om større vedlikehold/prosjekt i 2026, pr. 24.02.26.

Styret har dog forutsatt 6% årlig økning i 2026 og 2027, forutsatt at det ikke påløper større vedlikehold. Den årlige økningen trer i kraft 01.01. hvert år.

Styret informerer om at det største fremtidige prosjektet er utskiftning av innvendig avløpsnett. Det er ikke avgjort når dette blir igangsatt.","energyLabel",{"_665":666},"class","F","generalText",[669,673,675,677,679,681,683,685,688,691,694,697,700,703,706,709,712,715],{"_396":670,"_671":672},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Aktiv Eiendomsmegling v/ Victoria Giske har gleden av å presentere denne lekre leiligheten i Terneveien 1!

Terneveien er en sjelden perle på beste Landås, som ligger usjenert på et høydedrag, med gangavstand til "alt" du trenger - og naturskjønne omgivelser. Her får du faktisk både i pose og sekk!

- Vestvendt og solrik terrasse
- Både peis, og nyere varmepumpe (2024)
- To romslige soverom på 11 m² og 10 m²
- Varme i gulvet på soverommene, kjøkken og bad!
- Stor og flott (felles) hage rett utenfor
- Masse oppbevaringsplass m/ totalt tre boder
- Få min. spasertur ned til buss, butikk og treningssenter
- 10-15 min. til Sletten Senter med butikker, buss og bybane
- Gang-/sykkelavstand til Haukeland, Høyskolen og Haraldsplass

Velkommen til en trivelig visning - husk påmelding! :)",{"_396":300,"_671":674},"Velkommen til Terneveien - en sjelden perle på beste Landås!

Leiligheten har beliggenhet like ved Landåstorget. Her bor du svært sentralt med få minutters til nærmeste busstopp og matbutikk, samtidig som det er kort avstand til naturskjønne omgivelser. Fra Nattlandsveien er det hyppige bussavganger store deler av døgnet, som enkelt frakter deg til sentrumskjernen og bylivet på et kvarter. Foretrekker du å benytte deg av bybanen kan du ta turen ned til Sletten Senter for nærmeste stopp - 14 minutter senere går du av på stoppet i Byparken, eller 28 minutter dersom du skal til Flesland.

Når matvarene skal handles inn, har du flere alternativer i nærområdet. Kortest vei er det til Coop Extra, tre minutter fra boligen. Gangavstand er det også til Rema 1000 Landås (m/ PostNord), som befinner seg en kort spasertur unna. Når fredagen nærmer seg og helgekosen skal handles inn kan man ta turen ned på Sletten Senter for å få dekket de fleste behov. Meny (m/Posten) har ferskvaredisk og et bredt utvalg av varer som gjør det enkelt for deg å tilberede de herligste retter. Passende drikke til middagen får du på Vinmonopolet like ved, og på vei ut får du med deg friske blomster fra Toppe Blomster. Frisør, klesbutikk og skobutikk befinner seg også på senteret, dersom du skulle ønske ny frisyre, antrekk eller sko. På dager hvor det frister med takeaway, kan man enkelt bestille pizza fra San Marino, og beregne ca. 3-4 minutt på å hente den hjem - anbefales!

Enten du er topptrent, mosjonist eller bare opptatt av å få inn dagens 10.000 steg er det flere flotte turmuligheter i område. Like ved Sletten Senter har du det populære Tveitevannet, perfekt for en spaser- eller joggetur, eller kanskje trilletur? Herfra kan man gå videre til Storetveitparken for å komme til flotte og store grøntområder. Her vil i alle fall firbeinte familiemedlemmer trives. Er du glad i fjelltur vil Landås/Nattlandsfjellet være et godt alternativ. Ønsker du er større utfordring kan du ta turen opp Montana og videre til Ulriken - turen vil belønnes med nydelig utsikt over Bergen by. Foretrekker du innendørs trening vil Sporty Landås, MOVA Landås, Sammen Fantoft eller SATS Wergeland være treningssentrene nærmest boligen.

Kort vei til flere idrettsanlegg / fritidstilbud for barn, for eksempel Landåshallen/Landåsbanen og Landås skole som er i nabolaget. I tillegg har man Fysak hallen, Turnkassen, Bergenshallen og Brann Stadion / Nymarkanlegget bare en liten kjøretur unna. For skolebarn er det kort vei til Landås skole (1.-7. klasse), som befinner seg 2-3 minutter fra leiligheten. Innenfor gangavstand er også Fridalen skole, Slettebakken skole og DaVinci Montessoriskole. For å levere i barnehagen trenger du bare å beregne 4-5 minutter til fots for Kidsa Erleveien.

Gang-/sykkelavstand til Haukeland sykehus og Haraldsplass Diakonale Sykehus med mange arbeidsplasser innenfor helsesektoren.",{"_396":201,"_671":676},"På FINN.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din start destinasjon til boligen. Ved felles visninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling.

Om du reiser kollektivt kan du ta bussen til "Landåstorget".",{"_396":140,"_671":678},"3 390 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
153 590 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 543 590 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
2 938 (Eierskiftegebyr forretningsfører)
2 943 (Noteringsgebyr forretningsfører)
6 570 (Transportgebyr forretningsfører)
250 (Utstedelse av panteattest)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
12 701 (Omkostninger totalt)
21 601 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
24 401 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 556 291 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 565 191 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 567 991 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.",{"_396":185,"_671":680},"Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.",{"_396":206,"_671":682},"Aktiv Eiendomsmegling v/Victoria Giske har gleden av å presentere Terneveien 1! En romslig og gjennomgående 3-roms endeleilighet med vestvendt terrasse på hele ca. 20 m², gode oppgraderinger og flott utsikt mot nærområdet og Løvstakken.

Leiligheten ligger i underetasjen og har en praktisk og arealeffektiv planløsning. Entré/gang på 3,1 m² med plass til garderobeløsning og adkomst til alle rom. Overflatene består av laminat, en-stavs eikeparkett og fliser på gulv, samt malte flater og mdf-panel på vegger. Det er utført jevnlig vedlikehold og oppgraderinger over tid.

Stuen på 20,3 m² er lys og romslig med god plass til både sofagruppe og spisebord. Her er det montert peisovn (Morsø, 2011) som gir god varme på kjølige dager, samt varmepumpe fra 2024 (Panasonic) med uttak i stue. Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt terrasse på ca. 20 m², hvorav ca. 9 m² er overbygd. Terrassen ble oppført i 2010 og nylig beiset/malt i 2025. Her er det god plass til utemøbler, grill og sosiale sammenkomster.

Kjøkkenet på 8,6 m² ble oppgradert med ny innredning i 2012. Innredningen er fra Fossline med profilerte, hvite fronter og takhøy løsning som gir rikelig med oppbevaringsplass. Benkeplate i laminat med nedfelt stålvask. Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn (Electrolux, 2025), induksjonstopp (Zanussi), oppvaskmaskin (Zanussi) og to kjøleskuffer (Norcool). Det er varmekabler i gulv. Kjøkkenventilator med kullfilter (Røroshetta, 2012).

Leiligheten har to soverom på henholdsvis 11,8 m² og 10,6 m². Begge har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Det ene soverommet har garderobeskap med skyvedørsfronter. Det er gulvvarme på begge soverom (fra 2009).

Badet på 4,5 m² ble renovert i 2011 av Rørleggeriet AS. Badet er helfliset med varmekabler i gulv og inneholder servant med møblement og speilskap, vegghengt toalett, dusjvegg i glass (ny i 2023), opplegg for vaskemaskin og rør-i-rør-system (Uponor). Det er elektrisk avtrekk. Varmtvannstank på 200 liter (Høiax, 2012) er plassert i kjøkkenskap.

Det elektriske anlegget har automatsikringer og ble oppgradert i 2011/2012. Ny strømmåler ble montert i 2018. Leiligheten har hovedsikring på 35 ampere.

Leiligheten disponerer to eksterne boder i underetasjen på henholdsvis 3,4 m² og 2,8 m², samt en bod på loft på 1,9 m².

Bygget er oppført i 1959 og består av plasstøpte konstruksjoner. Pipene ble fornyet med innvendig stålrør våren 2025. Taket ble skiftet i 2004. Fasader er oppgradert tidligere og malt senest i 2022 (vestfasade). Det er felles vaskeri, tørkeloft, sykkelbod og vognrom.

En innholdsrik og oppgradert 3-roms leilighet med stor terrasse og attraktiv beliggenhet. Her får du en praktisk bolig med gode kvaliteter og nærhet til det meste.",{"_396":225,"_671":684},"- Gulv: Laminat, en-stavs eikeparkett, keramiske fliser.
- Vegger: Malt strie, malt tapet, mdf panel.
- Himling: Takplater, malt platekledning.

Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.

Forhold som har fått TG2:

Utvendig > Vinduer:
- Avvik: Det er noe svelling i mdf tilsetning v/soveromsvindu mot vest. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt (gjelder eldre stuevindu). Eldre vinduer har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer.
- Konsekvens/tiltak: Mdf tilsetning med svelling bør lokal utbedres, ev. skiftes v/ behov. Tidspunkt for eventuell utskifting av vinduer er vanskelig å anslå da dette vil variere ut i fra klimatiske forhold, vedlikeholdsintervall etc.

Utvendig > Ytterdør:
- Avvik: Ytterdør tar litt i karm. Ytterdør bærer preg av elde/slitasje. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Eldre dører har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere dører
- Konsekvens/tiltak: Ytterdør bør justeres litt, om mulig. Tidspunkt for eventuell utskifting av dører er vanskelig å anslå da dette vil variere ut i fra vedlikeholdintervall etc.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom underbalkonger:
- Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
- Avvik: Utvendig trevirke/terrassebord har vær oppsprukket trevirke flere steder.
- Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

Innvendig > Overflater - påpekte punkter:
- Vurdering av avvik: Se over for nærmere beskrivelse av påpekte feil/mangler.
Konsekvens/tiltak: Nevnte feil/mangler bør lokal utbedres/ordnes for å lukke avviket.

Innvendig > Radon:
- Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.

Tekniske installasjoner > Felles vann- og avløpsrør:
- Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger
- Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige felles vann- og avløpsledninger.
- Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:
- Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Våtrom > U-etg > Bad (4,5 m²) > Overflater vegger og himling:
- Avvik: Vindu er plassert i våtsone.
- Avvik: Det er påvist svertesopp i noen silikonfuger i dusjsone.
- Konsekvens/tiltak: Vindu bør fuktbeskyttes med feks. plexiglass eller forheng, ev. bør det monteres lukket dusjkabinett. Silkonfuger med svertesopp bør lokal utbedres, ev. skiftes av fagperson.

Våtrom > U-etg > Bad (4,5 m²) > Overflater Gulv:
- Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
- Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Bom registrert i enkelte gulvfliser.
- Konsekvens/tiltak: Vedr. Bom i gulvfliser: I utgangspunktet er det ikke en stor risiko forbundet med bom i gulvfliser. Flere bad kan ha bom i gulvfliser i hele badets levetid uten at det får konsekvenser, men det gir grunn til å overvåke tilstanden. Dersom det oppstår sprekker i gulvfliser eller gulvfliser delvis løsner fra underlag/fliselim må det utføres tiltak. Vedr. fallforhold mot sluk: Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk.

Kjøkken > U-etg > Kjøkken (8,6 m²) > Avtrekk:
- Avvik: Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter).
- Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Om mulig bør det etableres ventilasjonskanal ut i det fri fra ventilator (uttak gjennom yttervegg).

Forhold som har fått TG3:
- Ingen forhold er vurdert til TG3

For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser og vedlagt tilstandsrapport fra takstmann Trond Bertelsen.",{"_396":686,"_671":687},"Beskrivelse av tomt","Tomtearealet er felles for boliglaget. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med div. interne veier, lekeplass, grøntarealer og div. prydbusker/beplantning. Parkering i offentlig vei. Laget har også flere parkeringsplasser, tildeles etter venteliste.",{"_396":689,"_671":690},"Diverse","Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.",{"_396":692,"_671":693},"Oppvarming","- Gulvvarme på begge soverom, fra 2009.
- Peisovn i stuen, fra 2011. Produsent: Morsø.
- Varmekabler på bad og kjøkken, fra 2011/2012.
- Varmepumpe med uttak i stue, fra 2024. Produsent: Panasonic.",{"_396":695,"_671":696},"Byggemåte / Konstruksjon","GRUNNMUR:
- Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.
- Videre grunnforhold er ikke kjent.
- Grunnmur/fundamenter av betong.

Det ble utbedret drenering lokalt i 2019/2020 pga fuktinnsig i noen kjellerboder under Terneveien 5. Generelt: I bygninger av denne alder må det påregnes fare for fuktvandring i mur/gulv pga at det ikke var vanlig byggeskikk i aktuell tidsperiode å sikre mur/såle på samme metode som dagens skikk, samt drenering har generelt sett begrenset levetid fra byggedato på mellom 20 til 60 år avhengig av grunnforhold. Eksterne boder i u-etg i eldre bygninger er normalt sett ikke egnet til oppbevaring av klær, tøy etc ettersom det er høyere fuktighet i u-etg enn i etasjene som ligger over bakkenivå.

VEGGKONSTRUKSJON:
- Bygningen er oppført i plasstøpte konstruksjoner som bærevegger/etasjeskillere.
- Yttervegger i murkonstruksjoner, pusset, og malt.
- Påforet på innside med bindingsverk/platekledning.
- Fasade mot øst og gavlvegger er påforet på utside og kledd med liggende/stående stål/aluminiumskledning.
- Yttervegger har begrenset isoleringsevne i.h.h.t dagens standard.
- Felles trapperom ble oppusset i 2014/2015.
- Fasadene ble oppgradert i tidsperioden 1984 - 1989.
- Murfasade mot vest ble malt i 2022.
- Fasadene fremstår med eldre standard.
- Fasadene er boliglagets ansvar.

TAKTEKKING:
- Saltak.
- Konstruksjon av taksperrer, tekket med sutak, lekter og tegltakstein.
- Renner og nedløp i hvit aluminium.
- Ny taktekking i 2004.
- Taktekking er boliglagets ansvar.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport fra takstmann Trond Bertelsen.",{"_396":698,"_671":699},"Parkering","- Laget har 11 parkeringsplasser + 6 plasser til ELbil som blir tildelt etter søknad til styret.
- Venteliste blir satt opp etter søknadstidspunkt. Det er per dags dato 5 stk på ventelisten, pr. 24.02.26.
- Vanlig P-plass kan leies for kr. 150,- i mnd, mens EL-plass kan leies for kr. 350,- i mnd + strøm.
- For øvrig er beboerne henvist til parkering i offentlig vei.",{"_396":701,"_671":702},"Lånebetingelser fellesgjeld","Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 95217442746, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.01.2025: 6.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 87
Saldo per 27.01.2025: 3 849 756
Andel av saldo: 145 373
Første termin/første avdrag: 31.12.2016 (siste termin 30.09.2046)",{"_396":704,"_671":705},"Styregodkjennelse","Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er en forutsetning for at kjøper skal kunne overta eiendommen at kjøper er godkjent som ny aksjeeier av boligaksjeselskapet. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny aksjeeier må eiendommen videreselges for kjøpers regning. Et videresalg for kjøpers regning innebærer at kjøper ikke har noen økonomiske rettigheter knyttet til eiendommen og kjøper vil være ansvarlig for selgers eventuelle tap som følge av videresalget. Likeledes vil en eventuell gevinst ved et videresalg tilfalle selger.

Kjøper kan gå til søksmål mot boligaksjeselskapets styre dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Selger forplikter seg til å medvirke og igangsette videresalg så snart det endelig er avklart at kjøper ikke vil bli godkjent som ny aksjeeier.",{"_396":707,"_671":708},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","I følge opplysninger fra Bergen Kommune foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Megler har bestilt inn komplett byggesak, samtlige dokumenter som er mottatt fra Bergen kommune ligger vedlagt i salgsoppgave.

Det foreligger byggetillatelse og godkjente tegninger for bygget datert 1956. Det foreligger søknad om byggetillatelse og tegninger for utvidelse av altaner, stemplet av kommunen 10.04.1985. Det foreligger ikke ferdigattest for utvidelse av altaner.

Det gjøres oppmerksom på at terrassen mot vest er utvidet. Utvidelsen ble oppført i 2010, og utført av Helland A/S. Det foreligger ikke dokumentasjon som bekrefter hvorvidt tiltaket er omsøkt og/eller godkjent.

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.

Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til overnevnte forhold, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vi oppfordrer interessenter å setter seg inn i dokumenter og konferere med megler eller Bergen kommune ved spørsmål.",{"_396":710,"_671":711},"Adgang til utleie","Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.",{"_396":713,"_671":714},"Budgivning","Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.",{"_396":716,"_671":717},"Ansvarlig megler","Victoria Nordgård Giske","Eiendommen er i henhold til kommuneplanen avsatt til sentrumsformål - byfortettingssone (100%). \n\nEiendommen er i henhold til kommunedelplan avsatt til boliger (100%).\n\nEiendommen omfattes av en eldre reguleringsplan FRA 1953 på grunnen med plannavn \"ÅRSTAD. BERGENSDALENS ØSTLIGE DEL, KOLSTIEN/STRIMMELEN\" (100%).\n\nRestriksjonsområder i kommunedelplan:\n149 - Område unntatt fra rettsvirkning (100,0 %).\n\nEiendommen ligger innenfor følgende hensynssoner i kommuneplanen:\n\nHensynsone kulturmiljø for Landås (100%): Kulturmiljø og historisk bebyggelse skal sikres og ivaretas. De karakteristiske trekkene ved bebyggelse, bebyggelsesstruktur og kulturlandskap definerer områder og gir det særpreg. Det skal derfor tas spesielle hensyn til dette ved søknad om tiltak og endret arealbruk. \"Landås\" har en utypende forklaring i kommuneplanen på hvordan bydelens karakteristiske trekk skal ivaretas.\n\nHensynssone faresone, luftkvalitet gul sone (100%). Bergen kommune har utfordringer med å overholde krav til luftkvalitet, særlig for nitrogendioksid (NO2). Kommunen har ansvar for å utarbeide tiltak for å bedre luftkvaliteten. Det er utarbeidet nye luftsonekart for svevestøv (PM10 og PM2,5) og nitrogendioksid (NO2). Soner for luftforurensning er innarbeidet i plankartet som hensynssoner fareområde (H390), og er oppdatert etter NILU sin kartlegging i 2018.\n\nHensynsone Faresone, Aktsomhetsområde for steinsprang, jord og flomskred og snøskred (100%). Denne sonen er kartlagt på et svært overordnet nivå, og fanger ikke opp skrenter under 20 meter. Dette innebærer også at hensynssonen berører en del bebygde områder, som sannsynligvis er beskyttet av annen bebyggelse. For mer informasjon se kommuneplanen.\n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\n\nPlannavn: ÅRSTAD. GNR 161 BNR 773, 795, 1151, 1152 OG 726, LANDÅS, DEL AV KOLSTIEN, FELT E. Planen har status \"endelig vedtatt arealplan\", og plantype \"eldre reguleringsplan\", med ikrafttredelsesdato 13.10.2003. Planen omhandler en omregulering av et felt hvor det bla. i dag er bebygd leilighetsbygg (Kolstien 87).\n\nPlannavn: ÅRSTAD. GNR 161 BNR 974 MFL.,ERLEVEIEN 20. Planen har status \"endelig vedtatt arealplan\", og plantype \"detaljregulering\", med ikrafttredelsesdato 20.04.2016. Gjelder dagens bebyggelse, den nye blokken ved Landåstorget, Erleveien 20 - 24.\n\nPlannavn: Årstad. Gnr 161 Bnr 974 mfl., Erleveien 20. PlanID: 62400000. Planen har status \"Endelig vedtatt arealplan\" og er en detaljeregulering med bestemmelser for det gitte området. \n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen:\nEiendom 161/792. \nBygningsnr.: 139249429-2\nEndring: Ombygging. \nBygningstype: Rekkehus. \nStatus: Rammetillatelse. \nDato: 17.09.2024. \nSaksnr.: 202413765\n\nAndre opplysninger:\nEiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsensjonsområde for fjernvarmeanlegg.\n\nInformasjon om planinfo:\nInteressenter bes ta kontakt for nærmere informasjon ved spørsmål. All informasjon om regulerings- og arealplaner i salgsoppgaven er hentet fra Bergen kommune og det gjøres oppmerksom på at informasjonen som fremkommer i salgsoppgaven ikke er fullverdig. Se vedlagt \"planinformasjon\".","externalAdId","1503.261390","propertyInfo",[723],{"_464":197,"_724":97,"_8":672},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","1503250262","electronicBid",{"_732":733,"_734":735},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=cc8c2f9c-09c4-4215-8b25-fa1087b731d1","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","LANDÅS","moreInfoLinks",[740],{"_469":741,"_464":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSAKTV/cc8c2f9c-09c4-4215-8b25-fa1087b731d1","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc8c2f9c-09c4-4215-8b25-fa1087b731d1","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc8c2f9c-09c4-4215-8b25-fa1087b731d1&openSalesStatement",1958,"housingCooperative",{"_753":754,"_373":755},"name","Terneveien Boliglag AS","930422800","thirdPartyAdvertiser",{"_105":758,"_759":760,"_761":762,"_763":764,"_788":789,"_766":786,"_577":790,"_793":787,"_795":796,"_797":641,"_798":799},452552688,"mode","PLAY","edited","2026-02-27T12:43+01:00","history",[765,770,773,776,779,782,785],{"_759":760,"_766":767,"_768":769},"version","1.1","broadcasted","2026-02-24T21:46:14.622325+01:00",{"_759":760,"_766":771,"_768":772},"2.1","2026-02-24T21:48:42.310637+01:00",{"_759":760,"_766":774,"_768":775},"3.1","2026-02-25T12:39:42.422051+01:00",{"_759":760,"_766":777,"_768":778},"4.1","2026-02-25T13:07:01.601592+01:00",{"_759":760,"_766":780,"_768":781},"5.1","2026-02-26T15:48:31.336641+01:00",{"_759":760,"_766":783,"_768":784},"6.1","2026-02-26T15:54:47.044899+01:00",{"_759":760,"_766":786,"_768":787},"7.1","2026-02-27T12:43:53.281575763+01:00","ownerId",1816992478,{"_791":792,"_34":94,"_793":794},"label","Solgt","occurred","2026-02-27T12:43:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1816992478","schemaName","schemaVersion","0.18.7","unleashToggles",{"_802":97,"_803":97,"_804":97,"_805":97,"_806":97,"_807":97,"_808":97,"_809":94,"_810":94,"_811":97,"_812":97,"_813":94,"_814":94,"_815":97,"_816":94,"_817":94,"_818":97,"_819":94,"_820":94,"_821":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452552688","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":826,"_10":827,"_25":831,"_27":832},"\n\n\n \n\n",{"_12":828,"_14":15,"_16":829,"_18":830,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1824","W/\"720-nE+PD9+RINouG+uYwR8R4b3dD2o\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Terneveien 1 5097 Bergen

Terneveien 1
5097 Bergen