FINN.no

[{"_1":2,"_815":-5,"_816":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Fri, 27 Feb 2026 18:26:31 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_779":780,"_92":-7,"_801":802,"_78":79,"_803":804,"_812":813,"_627":629,"_580":581,"_814":583},"adId","452513705","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":754},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_462":463,"_464":465,"_466":467,"_570":571,"_238":448,"_575":94,"_576":577,"_168":610,"_626":94,"_627":628,"_636":637,"_638":639,"_211":640,"_648":649,"_650":651,"_656":657,"_660":661,"_256":94,"_221":717,"_718":719,"_720":721,"_219":725,"_726":727,"_728":729,"_730":731,"_736":737,"_738":739,"_268":745,"_746":724,"_747":741,"_748":749,"_750":751,"_244":752,"_753":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},4186,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":444,"_314":445,"_446":447},"usable",120,6,114,"descriptionUnsafe","BRA-i:
5. etasje: 45 kvm Gang, bad, soverom, soverom, bod.
4. etasje: 69 kvm Entré, soverom, soverom, stue, kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Bod.
TBA:
4. etasje: 6 kvm Balkong.
",4,{"_450":451,"_452":453,"_146":454,"_455":456,"_143":457,"_458":459,"_460":461},"total",5378918,"currency","NOK",1114923,"suggestion",5250000,11907,"collectiveDebt",117011,"salesCostIncludesUnsafe","5 250 000,00 (Prisantydning)
117 011,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 367 011,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

3 363,00 (Besittelseserklæring kjøper TOBB)
6 725,00 (Eierskiftegebyr)
1 819,00 (Transport av adkomstdokumenter TOBB)
--------------------------------------------------------
11 907,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 378 918,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.","rooms",5,"title","Romslig 5-roms topp-/hjørneleilighet over to plan | 6 m² balkong | Parkeringsmulighet* | Nært NTNU | Blindvei |Sykkelbod","images",[468,476,479,482,485,488,491,494,497,500,503,506,509,512,515,518,521,524,527,530,533,536,539,542,545,548,551,554,557,560,563,567],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_be4ba481-1a3f-4c09-965c-76fd032e56d6.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Klæbuveien 141A, en lys og innbydende 5-roms toppleilighet på sentrale og attraktive Lerkendal. Leiligheten strekker seg over to plan, og inneholder blant annet fire soverom. Foto: Eivind Mølnå.",{"_469":477,"_471":472,"_473":474,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_de014f91-1a9d-4c95-ba53-80ea4a16a40b.jpg","Høyt og luftig i 4.etasje, samt innerst i en blindvei, sitter man forholdsvis usjenert.",{"_469":480,"_471":472,"_473":474,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_a4530dac-b8dd-4208-bf0d-62161a1ed8db.jpg","Fra stuen er det utgang til privat balkong i vestvendt retning med gode solforhold fra 12-22 på sommerstid ifølge selger.",{"_469":483,"_471":472,"_473":474,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_a0285b97-33a1-494b-b829-09214e4a3612.jpg","På leilighetens første plan finner du en lys og romslig stue på 20 m².",{"_469":486,"_471":472,"_473":474,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_98bde96b-32c8-4a9a-a4b1-8cb3de74e945.jpg","I stuen er det god plass og flere møbleringsmuligheter, slik at du kan innrede med både sitte- og spisegruppe.",{"_469":489,"_471":472,"_473":474,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_03af12cc-706c-4feb-aecb-3d9cffd11419.jpg","Stuen nyter godt av flere store vinduer, noe som sørger for godt med naturlig lysinnslipp.",{"_469":492,"_471":472,"_473":474,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_d8b5bb97-4d4f-4b02-b79b-ce1fc39e2d41.jpg","Videre inn i leiligheten finner du et pent og lyst kjøkken i adskilt rom, hvor det også er plass til en spisegruppe.",{"_469":495,"_471":472,"_473":474,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_d9e1b485-d952-4f03-943f-992b28ca3a71.jpg","Hvitevarer som stekeovn, ventilator, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger handelen.",{"_469":498,"_471":472,"_473":474,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_7cd15ef8-abe7-4631-8eeb-9e554b4ac15f.jpg","Praktisk kjøkkenløsning med gode oppbevaringsmuligheter i skuffer, skap og på benk.",{"_469":501,"_471":472,"_473":474,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_b17e5232-caca-4d84-a84a-74d11317486f.jpg","Leiligheten har totalt fire soverom. Det største soverommet på første plan fremstår romslig og måler hele 16 m².",{"_469":504,"_471":472,"_473":474,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_7626291d-44d4-4ceb-9cd8-2ccdec783276.jpg","Her er det god plass til ønsket møblement som dobbeltseng og kontorplass.",{"_469":507,"_471":472,"_473":474,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_5a17151c-54e0-470e-9f9f-f947c924ffe7.jpg","Det er også meget god plass til en større garderobeløsning.",{"_469":510,"_471":472,"_473":474,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_fca39f17-6b16-41c7-b786-73188628ea1b.jpg","Det andre soverommet på første plan måler 7 m².",{"_469":513,"_471":472,"_473":474,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_6e7e9dfc-2ba6-4b7f-a9a0-e25c7b60b228.jpg","Soverommet har plass til både kontorplass og garderobeløsning.",{"_469":516,"_471":472,"_473":474,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_51ca4042-6307-4cbc-811e-0dae9a87c315.jpg","Trappen tar deg videre opp til de to andre soverommene, samt baderommet og godt med lagringsplass i form av kneloft og egen innvendig bod.",{"_469":519,"_471":472,"_473":474,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_4f6c59cc-e75f-400d-b0a4-71d843f80873.jpg","Det ene soverommet på det øverste planet måler 14 m².",{"_469":522,"_471":472,"_473":474,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_d661a251-a010-4513-ba73-f562ad262d51.jpg","Soverommet har god plass til dobbeltseng, romslig garderobeløsning og kontorplass. Det er også adkomst til ett av leilighetens kneloft med oppbevaringsmuligheter.",{"_469":525,"_471":472,"_473":474,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_0ef801b4-fcf8-4300-be4d-ed9c6e0e5bf5.jpg","Det andre soverommet på øverste plan måler 16 m², og har god plass til dobbeltseng, kontorplass og garderobeløsning.",{"_469":528,"_471":472,"_473":474,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_ebbe96d8-0020-43f3-8eba-5f6c86f16f9d.jpg","Her finnes innebygget garderobeløsning, og adgang til leilighetens andre kneloft. Det er også utgang til en fransk balkong.",{"_469":531,"_471":472,"_473":474,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_99644707-8d53-4e9b-b06f-26cce2848977.jpg","Romslig og innbydende entré som har godt med plass for oppbevaring av ytterklær og sko både hengende og i kommode. Egen bod, felles vaskerom og sykkelbod i kjeller.",{"_469":534,"_471":472,"_473":474,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_bb02a3d9-5d44-4ff9-bd3e-50f0a8505c58.jpg","I entreen er det god plass til ønsket garderobeløsning/oppheng.",{"_469":537,"_471":472,"_473":474,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_b772969f-820c-46de-b1bf-e9ae415175b6.jpg","Pent, flislagt baderom med dusjhjørne, toalett, servant med underskap, speilskap og kran og avløp for vaskemaskin. Det er også varmekabler i gulv.",{"_469":540,"_471":472,"_473":474,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_7cc8c441-3610-47c5-a711-a644bf099300.jpg","Topp- og hjørneleilighet gjør at man har en av aksjelagets beste beliggenheter, samt at man har lysinnslipp fra 3 sider. Det er ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett ved kjøp",{"_469":543,"_471":472,"_473":474,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_63071ad5-d27d-48fa-b0ff-5062a68dc25d.jpg","Rolig og tilbaketrukket beliggenhet, usjenert i enden av en blindvei. Hyggelig felles bakgård med store grøntarealer/lekeplass.",{"_469":546,"_471":472,"_473":474,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_e81f807f-5af3-4b0b-8c96-450bf317a414.jpg","Her bor du kun få minutters gange unna Lerkendal stadion som byr på spennende underholdning og mulighet til å trene på Impulse treningssenter. Midt i smørøyet av byens store studie- og arbeidssteder, med NTNU, HHiT, St. Olavs og sentrum innen gangavstand.",{"_469":549,"_471":472,"_473":474,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_ca4238af-dd45-4567-ad19-92aeffca5575.jpg","Nærmeste dagligvarehandel er Kiwi og Rema 1000 som ligger innenfor gangavstand fra leiligheten. Like ved matbutikkene finner du også Kompis Sorgenfri.",{"_469":552,"_471":472,"_473":474,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_d8aa487d-eb98-41ac-84e0-110ab6731da9.jpg","Studentersamfundet ligger også like i nærheten. Her arrangeres konserter og festivaler året rundt, noe som gjør det til et populært møtested for studenter. Ved samfundet passerer også en rekke av byens busser fra tidlig morgen til sent på kveld.",{"_469":555,"_471":472,"_473":474,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_d09b662e-c106-4960-aaf6-95a16c092787.jpg","For den som liker å være ute, byr nærområdet på flotte turmuligheter langs den idylliske elvepromenaden. Like ved finner du Høyskoleparken og Marinen - populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill.",{"_469":558,"_471":472,"_473":474,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_6529d9fb-a6cc-4656-a24e-ee9ef1a8bc35.jpg","Langs Nidelva kan man ta turen innom en av de hyggelige serveringsstedene som ligger i den gamle trehusbebyggelsen på Bakklandet.",{"_469":561,"_471":472,"_473":474,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_5c4930fb-0a88-4083-8e77-f5deb64099d9.jpg","En liten kjøretur unna finner man en av Trondheims mest populære turområder- Estenstadmarka. Der kan man ta turen til Estendstadhytta, som tilbyr bakst, varmmat og god drikke. Om vinteren er det også et perfekt område for å gå på ski.",{"_469":564,"_471":565,"_473":472,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_dc50c82f-d6d2-45ce-b2a6-f48834f05ea5.jpg",1131,"Plantegning 4. etasje.",{"_469":568,"_471":565,"_473":472,"_207":569},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/26/5/452/513/705_1d2b2848-8a45-419e-b144-48ebe4293d95.jpg","Plantegning 5. etasje.","contact",[572],{"_573":574},"mobile","979 89 462","disposed","location",{"_578":579,"_600":601,"_602":603,"_604":605,"_606":607,"_608":609},"position",{"_580":581,"_582":583,"_584":585,"_596":597,"_598":599},"lat",63.4097,"lng",10.4044,"links",{"_586":587,"_590":591,"_593":594},"norortho",{"_469":588,"_464":589},"https://www.finn.no/map?adId=452513705&lat=63.4097&lon=10.4044&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":588,"_464":592},"Hybridkart","finnvector",{"_469":588,"_464":595},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4097&lng=10.4044&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","7031","postalName","Trondheim","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Klæbuveien 141A",[611,623],{"_612":613,"_20":614,"_615":616,"_617":618,"_619":620,"_621":622},"to","17:15","10.03.2026","from","16:15","dateIso","2026-03-10","iCalendarTo","20260310T161500Z","iCalendarFrom","20260310T151500Z",{"_624":625},"note","Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.","anonymous","cadastres",[629],{"_630":631,"_632":633,"_634":635},"landNumber",65,"titleNumber",23,"municipalityNumber",5001,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,641,642,643,644,645,646,647],"Garasje/P-plass","Kabel-TV","Rolig","Sentralt","Utsikt","Vaktmester-/vektertjeneste","Turterreng","floorplans",[],"sharedCost",{"_652":653,"_654":655},"amount",5203,"includesUnsafe","Felleskostnader utgjør kr. 5 203,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, elektroniske fellesavtaler, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Avdrag lån flat fordeling kr. 480,-
- Renter lån flat fordeling kr. 409,-
- Felleskostnad driftsdel kr. 3 701,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 613,-","energyLabel",{"_658":659},"class","G","generalText",[662,666,668,671,674,676,678,680,683,686,689,692,695,698,701,703,705,708,711,714],{"_396":663,"_664":665},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Velkommen til Klæbuveien 141A - En lys, romslig 5-roms toppleilighet på sentrale Lerkendal. Leiligheten strekker seg over to plan, og inneholder blant annet fire soverom. Fra stuen er det utgang til privat, vestvendt balkong med gode solforhold.

Kvaliteter som er verdt å merke seg:

Lys, topp-/hjørneleilighet med rause vindusflater
Det er mulig å leie parkeringsplass*
Romslig stue på 20 m² med utgang til balkong
Pent flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin
Ingen forkjøpsrett
Innvendig bod, to kneloft og bod i kjeller
Kort vei til NTNU, St. Olavs, sentrum m.m.
Sykkelbod
Mye inkludert i felleskostnadene som b.la. betjening andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, drift, vedlikehold og TV/internett

Velkommen til visning!

",{"_396":206,"_664":667},"Internt bruksareal:
4. etasje: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og balkong.
5. etasje: Gang, bad, bod og 2 soverom.

Eksternt bruksareal:
Kjeller: Bod.

",{"_396":669,"_664":670},"Beskrivelse av tomt","Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.

",{"_396":672,"_664":673},"Parkering","Det er mulig å leie parkeringsplass, men dette må søkes om til styret. Parkeringsplassen følger ikke boligen ved salg. Ved salg av en bolig skal tilhørende parkeringplass ut på forkjøpsrett for aksjonærende i aksjelaget. For ytterlige informasjon om forkjøpsretten, henv. styret.

",{"_396":300,"_664":675},"Leiligheten ligger i et meget sentralt område, med kort vei til Trondheim sentrum og de fleste fasiliteter. Nærmeste dagligvarehandel er Kiwi og Rema 1000 som ligger innenfor gangavstand fra leiligheten. Det er gangavstand til Trondheim sentrum som byr på både shopping og restauranter. Her bor du kun få minutters gange unna Lerkendal stadion som byr på spennende underholdning og mulighet til å trene på Impulse treningssenter.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger kun et par minutter unna leiligheten, med ca. 100 meter gangavstand.

En liten kjøretur unna finner man en av Trondheims mest populære turområder- Estenstadmarka. Der kan man ta turen til Estendstadhytta, som tilbyr bakst, varmmat og god drikke. Om vinteren er det også ett perfekt område for å gå på ski.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Nardo barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Nidarvoll ungdomsskole, som også er en barneskole. Området har også et godt utvalg både private og kommunale barnehager som også ligger kort gangavstand unna. Nærmeste videregående skoler er Strinda vgs. og Thora Storm videregående skole, som ligger en liten busstur unna.

Nærhet til kjente studiesteder:
- Handelshøyskolen Trondheim ca 800 m
- NTNU Gløshaugen ca 1,3 km
- Høyskolen Kristiania Trondheim ca 4 km
- NTNU Dragvoll ca 4,9 km
- BI Trondheim ca 5 km
- Dronning Mauds minne ca 5,4 km

",{"_396":201,"_664":677},"Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

",{"_396":225,"_664":679},"4. etasje.

Entré:
Laminat på gulv, malt panel på vegger, malt betonghimling. Innredning: Trapp.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt betonghimling.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt betonghimling. Innredning: Garderobeskap.

Stue:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt betonghimling.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt panel og malte flater på vegger, malt betonghimling. Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og heltre benkeplater. Ventilator med kullfilter. Kran og avløp for oppvaskmaskin.

5. etasje

Gang:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Innredning: Trapp.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Dusjhjørne med dusjdører og dusjgarnityr montert på vegg. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. Veggmontert WC. Baderomsinnredning: Servant med underskap og speilskap.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling. Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling. Innredning: Garderobeskap.

",{"_396":681,"_664":682},"Byggemåte / Konstruksjon","Byggemåte i følge takstmann:
Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 1959, er på 4 etasjer + kjeller og loftsetasje. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført av mur og betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Taket har saltaks form. Vinduer med 2- og 3-lags isolerglass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport:
Følgende bygningsdeler har fått TG-2 i vedlagte tilstandsrapport:

Utvendig:

- Dører - 2:
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Dørene i loftsetasje er slitt som følge av kondens/fukt. Fuktskade i tilstøtende gulv kan ikke utelukkes.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2:
I loftsetasje er det 2 stk. franske balkonger av ukjent alder. Det er innadslående balkongdører og rekkverk av smijern. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Andre utvendige forhold:
Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Innvendig:

- Overflater - 2:
Enkelte områder har noe bruks/aldringsslitasje, eksempelvis himling i 5. etasje.

- Etasjeskille/gulv mot grunn:
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Avviket ble registrert flere steder.

- Innvendige trapper:
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder opp til dagens krav.

- Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

Våtrom 5. ETASJE > BAD:
Badet er oppusset i tidligere eiers tid, ingen dokumentasjon på rommets oppbygning foreligger.

- Overflater vegger og himling:
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vindu er i våtsone inne i dusjhjørnet. Det måles høyt fuktinnhold i foring/listverk. Skjulte skader i vegg ved vindu kan ikke utelukkes.

- Tilliggende konstruksjoner våtrom:
Det er påvist høyt fuktinnhold i listverk og foring rundt vindu i dusjsone, fukt må derfor påregnes i tilstøtende konstruksjoner.

Kjøkken 4. ETASJE > KJØKKEN:

- Overflater og innredning:
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Enkelte møbelfronter/skapdører har noe slitasje.

- Avtrekk:
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

Tekniske installasjoner:

- Vannledninger - 2:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Avløpsrør - 2:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Ventilasjon:
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er tegn til kondens på alle vindu/glass. Videre er ventiler i yttervegg i loftsetasje tettet fra utvendig side.

Følgende bygningsdeler har fått TG-3 i vedlagte tilstandsrapport:

- Elektrisk anlegg:
Det elektriske anlegget er av varierende alder. Sikringsskapet er plassert i felles trapperom. Skapet har automatsikringer, strømmåler og kursfortegnelse. Eier har fremvist samsvarserklæringer fra hennes botid, disse handler om mindre arbeider med skadet stikk, bytte av dimmer på soverom, ødelagt stikk/bryter på kjøkken, montering av vifte på bad, festing av løs stikontakt på stue og erstatte lampe med stikk i kneloft. Øvrige deler av anlegget mangler dokumentasjon. Det foreligger ikke komplett dokumentasjon/samsvarserklæring på det elektriske anlegget, iht krav om dokumentasjon av el-anlegg gjelde fra 1.1.1999. (TG 2 iht. NS 3600). På bakgrunn av dette samt anleggets alder, anbefales det en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget og innhenting/utarbeidelse av dokumentasjon/samsvarserklæringer.

Følgende bygningsdeler har fått TG-IU i vedlagte tilstandsrapport:

- Taktekking:
Taktekkingen er av ukjent alder. Type tekking er ikke kjent eller synlig.

- Takkonstruksjon/Loft:
Taket har saltaksform. Konstruksjonen er lukket og kledd har dermed begrensede muligheter for kontroll.

",{"_396":684,"_664":685},"Oppvarming","Elektrisk.

",{"_396":687,"_664":688},"Stipulerte felleskostnader","Felleskostnader utgjør kr. 5 203,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, elektroniske fellesavtaler, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Avdrag lån flat fordeling kr. 480,-
- Renter lån flat fordeling kr. 409,-
- Felleskostnad driftsdel kr. 3 701,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 613,-

",{"_396":690,"_664":691},"Vedtekter/husordensregler","Ligger vedlagt i prospektet.

",{"_396":693,"_664":694},"Lånebetingelser fellesgjeld","Aksjelagets totale fellesgjeld utgjør kr. 3 744 378,- per 09.02.2026.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 146161716, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån: 2 terminer per år.
Rentesats per 09.02.2026: 4.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 09.02.2026: 3 744 378
Andel av saldo: 117 012
Første termin/første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 31.12.2040 )
Flytende rente

",{"_396":696,"_664":697},"Styregodkjennelse","Ny aksjeeier må godkjennes av styret i aksjelaget.

",{"_396":699,"_664":700},"Adgang til utleie","Aksjonær som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. I tillegg kan aksjeeier overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året (korttidsutleie).

Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen.

",{"_396":185,"_664":702},"Etter avtale med selger. Legg gjerne inn ønsket overtakelse ved bud.

",{"_396":243,"_664":704},"Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

",{"_396":706,"_664":707},"Budgivning","Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

",{"_396":709,"_664":710},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

",{"_396":712,"_664":713},"Hvitvaskingsloven","Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

",{"_396":715,"_664":716},"Ansvarlig megler","Tonje Rasmussen Olsen","Eiendommen ligger i et område som er regulert av: \nPlanid: r20210040\nPlannavn: Lerkendal og Valgrinda\nVedtaksdato: 02.03.2023\nFormål: Annen veggrunn - grøntareal\n\nIhht. kommuneplanens arealdel for 2022-2034, datert 27.3.2025, er eiendommeh avsatt til blå/grønnstruktur og sentrumsformål.\n\nRelaterte planer:\nr20090029 Gløshaugen (26.8.2010)\nr20110048 Strindvegen mellom Klæbuveien og SP Andersens veg (18.10.2012)\nr20130066 Høgskoleringen, Richard Birkelands vei og deler av Strindvegen (27.8.2015)\nr20180034 Høgskoleringen 11, del av gnr/bnr 405/177 (7.5.2019)\nr20220013 Lerkendal øst, gnr/bnr 62/537 (21.11.2024)\nr20210040 Lerkendal og Valgrinda (2.3.2023)\n\nDet eksisterer planforslag som berører eiendommen:\n5001 r20120020 Tempe, Valøya og Sluppen.\nSe Trondheim kommune for mer utfyllende informasjon.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.","externalAdId","6.262888","propertyInfo",[722],{"_464":197,"_723":97,"_8":724},"isHtml","Velkommen til Klæbuveien 141A - En lys, romslig 5-roms toppleilighet på sentrale Lerkendal. Leiligheten strekker seg over to plan, og inneholder blant annet fire soverom. Fra stuen er det utgang til privat, vestvendt balkong med gode solforhold.

Kvaliteter som er verdt å merke seg:

Lys, topp-/hjørneleilighet med rause vindusflater
Det er mulig å leie parkeringsplass*
Romslig stue på 20 m² med utgang til balkong
Pent flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin
Ingen forkjøpsrett
Innvendig bod, to kneloft og bod i kjeller
Kort vei til NTNU, St. Olavs, sentrum m.m.
Sykkelbod
Mye inkludert i felleskostnadene som b.la. betjening andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, drift, vedlikehold og TV/internett

Velkommen til visning!

","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","6-25-0375","electronicBid",{"_732":733,"_734":735},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=85270bc7-bd12-4bb1-982b-e708f2e2d152","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Lerkendal","moreInfoLinks",[740,743],{"_469":741,"_464":742},"https://hem.no/85270bc7-bd12-4bb1-982b-e708f2e2d152?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave","Eiendommens hjemmeside",{"_469":744,"_464":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/85270bc7-bd12-4bb1-982b-e708f2e2d152","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=85270bc7-bd12-4bb1-982b-e708f2e2d152",1955,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":755,"_756":757,"_758":759,"_760":761,"_767":768,"_763":764,"_575":769,"_772":766,"_774":775,"_776":639,"_777":778},452513705,"mode","PLAY","edited","2026-02-27T13:24+01:00","history",[762],{"_756":757,"_763":764,"_765":766},"version","1.1","broadcasted","2026-02-27T13:24:18.887193442+01:00","ownerId",4085964,{"_770":771,"_34":94,"_772":773},"label","Solgt","occurred","2026-02-27T13:24:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:4085964","schemaName","schemaVersion","0.18.7","unleashToggles",{"_781":97,"_782":97,"_783":97,"_784":97,"_785":97,"_786":97,"_787":97,"_788":94,"_789":94,"_790":97,"_791":97,"_792":94,"_793":94,"_794":97,"_795":94,"_796":94,"_797":97,"_798":94,"_799":94,"_800":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/452513705","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":805,"_10":806,"_25":810,"_27":811},"\n\n\n \n\n",{"_12":807,"_14":15,"_16":808,"_18":809,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1836","W/\"72c-v77EsWChfVlfPyd0lEoje5oLzV8\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Klæbuveien 141A 7031 Trondheim

Klæbuveien 141A
7031 Trondheim