FINN.no

[{"_1":2,"_943":-5,"_944":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Mon, 23 Feb 2026 16:10:13 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6705291-128-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_908":909,"_92":-7,"_929":930,"_78":79,"_931":932,"_940":941,"_674":676,"_623":624,"_942":626},"adId","451938219","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":883},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":446,"_111":447,"_461":462,"_463":464,"_465":466,"_611":612,"_238":446,"_618":94,"_619":620,"_168":653,"_673":94,"_674":675,"_683":684,"_685":686,"_211":687,"_695":696,"_697":698,"_703":704,"_709":710,"_256":94,"_843":844,"_845":846,"_219":850,"_851":852,"_854":844,"_855":856,"_857":858,"_268":870,"_871":849,"_872":868,"_873":874,"_875":863,"_244":876,"_877":878,"_882":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},4992,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_310":444,"_314":445},"usable",85,10,75,3,{"_448":449,"_450":451,"_146":452,"_453":454,"_143":455,"_456":457,"_113":458,"_459":460},"total",7577050,"currency","NOK",2183344,"suggestion",7400000,14910,"collectiveDebt",162140,11945,"salesCostIncludesUnsafe","kr 7 400 000,- (Prisantydning)
kr 162 140,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 4 150,- (Noteringsgebyr)
kr 260,- (Pantattest kjøper)
kr 10 500,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 14 910,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 577 050,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
--------------------------------------------------------
kr 7 587 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms",4,"title","Lys & lekker 4-roms med populær beliggenhet. Oppusset mellom 2020-2026. Balkong kommer. Fyring/v.vann inkl.","images",[467,475,478,482,485,489,492,495,498,501,504,507,510,513,516,519,522,525,528,531,534,537,540,543,546,549,552,555,558,561,564,567,570,573,576,579,582,585,588,591,594,597,599,602,605,608],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_93d5bc50-72ed-4063-8cfc-e8f74f8f0390.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Bjerregaards gate 56A, presentert av Eiendomsmegler Eline Tilley. Foto: Paul Dragoman @Lens85.",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_0c043447-a0dc-4546-9941-9901f00c945d.jpg","Dette er en lys og moderne 4-roms på populære St. Hanshaugen - Balkong kommer!",{"_468":479,"_470":480,"_472":471,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_33644659-98f6-4596-8cf0-fe52387cdb4b.jpg",1068,"Planløsning.",{"_468":483,"_470":471,"_472":473,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_d0d1a2b6-a05a-4482-987d-dc3572b553a0.jpg","Boligen er omfattende pusset opp i 2020-2026, og holder en god standard. Rommet er nymalt i 2026.",{"_468":486,"_470":487,"_472":471,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_f9cd7e1f-02f8-4d23-9415-21b5155c47b8.jpg",1350,"Lys og innbydende stue med god plass til stor sofagruppe med tilhørende mediemøblement. Selger har benyttet dette rommet til sitt hovedsoverom.",{"_468":490,"_470":487,"_472":471,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_6a081fa8-9e7d-439f-b8ef-c05042709e24.jpg","Varmtvann, fyring, kabel-TV og bredbånd inkludert i felleskostnadene.",{"_468":493,"_470":471,"_472":473,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_6092a2ac-b584-49bd-9b1c-22d150858412.jpg","Nytt el-anlegg i 2020. Dokumentasjon foreligger.",{"_468":496,"_470":471,"_472":473,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_b6575365-1394-4caa-af82-ec4c7b92dd3a.jpg","Nyere vinduer.",{"_468":499,"_470":471,"_472":473,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_74514a40-e0d1-4526-a86f-5f6da8b35e3c.jpg","Stor og sosial spisestue med god plass til stor spisebordsgruppe. Selger har hatt både sofagruppe og spisebord i dette rommet.",{"_468":502,"_470":471,"_472":473,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_7772c945-d512-4412-ad66-42cdf62ea9d6.jpg","Gjennomgående og god planløsning, med mye lys, luft og store rom",{"_468":505,"_470":487,"_472":471,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_9f9b95a6-e8e4-48f1-b7b4-92bd50a2e438.jpg","Boligen holder en gjennomført stilren standard med fine overganger og en lun fargepalett.",{"_468":508,"_470":487,"_472":471,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_21cb8e51-1260-4627-81ac-8a439da255df.jpg","Det er vedtatt balkongprosjekt i aksjelaget som har startet opp i disse dager.",{"_468":511,"_470":471,"_472":473,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_646d0d04-de96-4ee5-ac12-b52d81efc389.jpg","Spisestuen ligger i fin tilknytning til kjøkken og stuen.",{"_468":514,"_470":471,"_472":473,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_d363a2f8-45ae-4659-8d90-91e15f45b0ce.jpg","Boligen har gjennomgående bruk av samme énstavs gulv byttet i 2023.",{"_468":517,"_470":471,"_472":473,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_b26b2b61-dec7-4e9a-b798-aaf31f11d820.jpg","Stue og spisestue i delvis åpen løsning.",{"_468":520,"_470":471,"_472":473,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_2ca34d66-c8d6-4f0f-a4db-6ec2307abdd3.jpg","Tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter.",{"_468":523,"_470":487,"_472":471,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_a5b314c7-8179-4e75-9e80-715722ef7d2c.jpg","Laminat benkeplate med svart planlimt oppvaskkum av kompositt e.l.",{"_468":526,"_470":471,"_472":473,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_b0d41cd1-ab49-4146-9dcb-d9004436d4ff.jpg","Integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap.",{"_468":529,"_470":471,"_472":473,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_4d3f2d8f-f151-4da9-beec-7ccaa6f28886.jpg","Rikelig med skap- og benkeplass i kjøkkeninnredningen, samt plass til ytterligere oppbevaringsmuligheter.",{"_468":532,"_470":471,"_472":473,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_26f5d915-57cd-4ceb-8f40-12659d616c17.jpg","Soverom I med skyvedør fra Kvik - det er vedtatt etablering av balkong fra dette soverommet.",{"_468":535,"_470":471,"_472":473,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_75813027-84b8-4d9c-8ae8-5d5e67abf97e.jpg","Soverom I av svært god størrelse. Rommet fikk ny radiator i 2020 samt nymalte veggflater i 2026.",{"_468":538,"_470":471,"_472":473,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_226b655c-e0b2-4aef-a24c-233208436e69.jpg","Soverom II med plass til dobbeltseng. Rommet fikk ny radiator i 2020.",{"_468":541,"_470":471,"_472":473,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_a43eed30-63d6-4140-9f95-4d8022a5450f.jpg","Begge soverommene vender mot indre gårdsrom.",{"_468":544,"_470":471,"_472":473,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_1f507ac7-2a2f-4c51-9d94-32ba0d59afb1.jpg","Fleksibel planløsning med mulighet for å bruke både 3 soverom eller 2 soverom med dobbelt stue.",{"_468":547,"_470":471,"_472":473,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_a7e2e39f-b649-4440-b14c-5c055ceea39a.jpg","Svært stilrent bad med store fliser på vegger og gulv. Det er varmekabler i gulv. Malt himling med downlights.",{"_468":550,"_470":487,"_472":471,"_207":551},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_eb16dc4f-8dc9-4be4-9ef3-e1b406a4b0cf.jpg","Nedsenket dusjsone med Purus rennesluk med klemring. Innfellbare dusjvegger i glass og vegghengt dusjgarnityr.",{"_468":553,"_470":487,"_472":471,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_aec7ae82-d56a-429b-8692-da7d4602448a.jpg","Vegghengt baderomsinnredning med heldekkende servant og servanskuffer i slett utførelse. Vegghengt rundt speil med lys.",{"_468":556,"_470":471,"_472":473,"_207":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_4dd162d3-19a7-49e5-9676-89f7f8ad7cd6.jpg","Lekkert bad fra 2020. Dokumentasjon foreligger.",{"_468":559,"_470":471,"_472":473,"_207":560},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_a05067a2-cbe4-40ee-a471-5403b043ea72.jpg","Stor og innbydende entré/gang med god plass til oppheng av yttertøy og sko. Rommet ble malt opp i 2026.",{"_468":562,"_470":471,"_472":473,"_207":563},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_f8911ca2-8a85-4d66-9b2b-a4ac7c765c9a.jpg","Fabrikkmalt entrédør av treverk med kikkehull og sikkerhetslås. Callinganlegg.",{"_468":565,"_470":487,"_472":471,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_7dbc5d52-1099-4161-b095-0f82f1ec4998.jpg","I gangen er det praktisk bod med skyvedør med opplegg for vaskemaskin, samt plass til ytterligere oppbevaring.",{"_468":568,"_470":471,"_472":473,"_207":569},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_e01bd2ab-2e0f-495a-a1c9-e54eba30c1d0.jpg","Aksjelaget har en velholdt og tiltalende bakgård.",{"_468":571,"_470":471,"_472":473,"_207":572},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_35f06e0b-634f-4759-98f0-78f6eef2e6a3.jpg","Fellesarealet er god opparbeidet med god soneinndeling og tilpasset alle aldre.",{"_468":574,"_470":471,"_472":473,"_207":575},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_c6fef9f5-1253-4595-a3a2-a030dc7c038a.jpg","Lekeapparater for de minste..",{"_468":577,"_470":471,"_472":473,"_207":578},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_4dd1ddfd-0d68-43e4-8dd0-4ac4299ec835.jpg","Sittergrupper og grillplasser.",{"_468":580,"_470":471,"_472":473,"_207":581},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_0d673373-1b1c-46af-a474-0383c6abb824.jpg","Leiligheten ligger fint til i en lite traffikert gate sentralt på St.Hanshaugen, med alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet.",{"_468":583,"_470":471,"_472":473,"_207":584},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_b6923a1a-86c9-44a5-8766-83f4622b542e.jpg","Fasade.",{"_468":586,"_470":471,"_472":473,"_207":587},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_512c64a2-2dee-4a95-927c-3a213f60eb26.jpg","St. Hanshaugen senter i umiddelbar nærhet.",{"_468":589,"_470":471,"_472":473,"_207":590},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_ab2e735d-3320-4a64-86ac-262e8a8569cb.jpg","Kort vei til St.Hanshaugen park",{"_468":592,"_470":471,"_472":473,"_207":593},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_a1073066-d831-4b32-bb9a-31ab79c099c5.jpg","På St. Hanshaugen arrangeres det utekonserter på haugen.",{"_468":595,"_470":471,"_472":473,"_207":596},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_65089697-bc4d-461d-a651-4d19ffd84397.jpg","St. Hanshaugen har gode tur- og rekreasjonsmuligheter.",{"_468":598,"_470":471,"_472":473,"_207":596},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_3052d0cb-8ecc-488a-8ae6-306554a2fe81.jpg",{"_468":600,"_470":471,"_472":473,"_207":601},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_2a40b421-8044-4dd6-9aa0-291732979992.jpg","Flere kafeer og spisesteder i nærområdet.",{"_468":603,"_470":471,"_472":473,"_207":604},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_eb4a42bd-8b95-4ee4-ab83-3a5b4785ad67.jpg","Noen hundre meter ned i gaten ligger Alexander Kiellands plass med yrende cafè og uteliv,",{"_468":606,"_470":471,"_472":473,"_207":607},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_46e49cb8-4863-4256-8e52-ea00ee95c70c.jpg","Alexander Kiellandsplass er et knutepunkt for bussforbindelser.",{"_468":609,"_470":471,"_472":473,"_207":610},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/20/9/451/938/219_c240378f-bcdd-436a-b840-794ccaea942e.jpg","Populære Tranen serverer en av byens beste pizza og ligger kun et steinkast unna. På dagtid er dette Åpent bakeri.","contact",[613,616],{"_614":615},"mobile","+4748190093",{"_614":617},"+4745103661","disposed","location",{"_621":622,"_643":644,"_645":646,"_647":648,"_649":650,"_651":652},"position",{"_623":624,"_625":626,"_627":628,"_639":640,"_641":642},"lat",59.92589156457553,"lng",10.746410613940094,"links",{"_629":630,"_633":634,"_636":637},"norortho",{"_468":631,"_463":632},"https://www.finn.no/map?adId=451938219&lat=59.92589156457553&lon=10.746410613940094&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":631,"_463":635},"Hybridkart","finnvector",{"_468":631,"_463":638},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.92589156457553&lng=10.746410613940094&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0174","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Bjerregaards gate 56A",[654,666],{"_655":656,"_20":657,"_658":659,"_660":661,"_662":663,"_664":665},"to","15:00","01.03.2026","from","14:00","dateIso","2026-03-01","iCalendarTo","20260301T140000Z","iCalendarFrom","20260301T130000Z",{"_655":667,"_20":668,"_658":669,"_660":670,"_662":671,"_664":672},"18:00","02.03.2026","17:00","2026-03-02","20260302T170000Z","20260302T160000Z","anonymous","cadastres",[676],{"_677":678,"_679":680,"_681":682},"landNumber",218,"titleNumber",78,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,688,689,690,691,692,693,694],"Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Vaktmester-/vektertjeneste","Sentralt","Bredbåndstilknytning","Moderne","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_699":700,"_701":702},"amount",5454,"includesUnsafe","Lån/Renter kr. 1 570,80
Felleskostnader kr. 3 884,11

Varmtvann og fyring, betjening av andel fellesgjeld, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.","energyLabel",{"_705":706,"_707":708},"class","D","color","LIGHT_GREEN","generalText",[711,712,715,718,721,723,726,729,732,735,738,741,744,745,748,750,753,755,757,760,763,766,768,771,773,775,778,781,784,786,789,791,794,797,800,803,805,808,811,814,816,819,822,825,828,831,834,837,840],{"_396":195},{"_396":225,"_713":714},"textUnsafe","

Særdeles lekker og gjennomført 4-roms leilighet med populær beliggenhet på St. Hanshaugen, i skjermet og rolig gate. Boligen er omfattende oppgradert i perioden 2020-2026 og fremstår som moderne, stilren og påkostet, med nøye utvalgte materialer og et helhetlig uttrykk.

Planløsningen er gjennomgående, gjennomtenkt og sosial, med romslige oppholdsrom og tre gode soverom. Store vindusflater fyller rommene med naturlig lys og gir en luftig atmosfære!

Høydepunkter:

Omfattende oppusset 2020-2026
Nytt el-anlegg i 2020
Varmtvann, fyring, kabel-TV og bredbånd inkl.
Gjennomgående og romslig planløsning med mye lys
Fleksibel planløsning 3 soverom, eller 2 soverom og 2 stuer
Vedtatt balkongprosjekt (mot bakgård)
Delikat bad oppusset i 2020
Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
Nyere gulv og en lun fargepalett sist fornyet i 2026
Veldrevet aksjelag med god historikk
Flott bakgård
Attraktiv og sentral beliggenhet

Boligen rom for rom:

Entré

Lys og praktisk entré med plass til oppheng av yttertøy og sko. Her får man et svært godt førsteinntrykk av boligen, med en gjennomgående stilren og moderne atmosfære. Fabrikkmalt entrédør i tre med kikkehull og sikkerhetslås (brannklassifisert B30). Praktisk bod med skyvedør, med opplegg for vaskemaskin skjult bak skyvedører, samt gode muligheter for ekstra oppbevaring med feks. knaggrekker og skoskap.

Bad

Svært stilrent og moderne bad med store fliser på vegger og gulv som gir et eksklusivt og helhetlig uttrykk. Varmekabler i gulv. Malt himling med downlights gir god belysning. Nyere baderomsinnredning med heldekkende servant og slette servanskuffer gir rene linjer og et moderne preg. Rundt, vegghengt speil med integrert lys. Badet har vegghengt toalett med skjult sisterne. Nedsenket dusjsone med Purus rennesluk og klemring. Innfellbare dusjvegger i glass samt vegghengt dusjgarnityr med både regnfallsdusj og hånddusj. Badet har naturlig avtrekk via ventil i tak over toalett og tilluft gjennom luftespalte under dørblad. Baderommet ble oppusset i 2020 i regi av tidligere eier og dokumentasjon og ferdigattest foreligger. Arbeidet omfattet utskifting av vann- og avløpsrør, elektrisk anlegg, installasjon av nytt sluk, oppgradering av overflater og membranløsninger, samt nytt sanitærutstyr og innredning.

Kjøkken

Kjøkken i egen avdeling med stilren kjøkkeninnredning fra IKEA med slette, lakkerte fronter som gir et tidløst uttrykk. Laminat benkeplate med sort planlimt oppvaskkum i kompositt e.l. gir et helhetlig preg. Ventilator med kullfilter er integrert i overskap over platetopp. Integrerte hvitevarer består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kombinert kjøle- og fryseskap. Kjøkkenet fremstår moderne, funksjonelt og godt tilrettelagt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Det er plass til spisebord, kjøkkentøy eller kommodeløsninger.

Stue

Romslig og luftig stue med god plass til stor spisebordsgruppe, hvor familie og venner kan samles til hyggelige måltider. Rommet er av fin fin størrelse og kan både brukes som spisestue eller full stue med både sofagruppe og spisebord, slik at leiligheten får tre gode rom som kan benyttes som soverom. Spisestuen ligger i delvis åpen og naturlig tilknytning til både kjøkken noe som gir en sosial og moderne planløsning med god flyt mellom rommene. Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys som reflekterer godt mot den lune fargen på veggene. Nyere vinduer.

Stue eller soverom

Lys og innbydende stue med god plass til romslig sofagruppe og mediemøblement, samt øvrig møblering etter ønske. Rommet er malt i lun, moderne fargetone som skaper et varmt og harmonisk uttrykk. Det ble lagt nye énstavs gulv i 2026 som gir et stilrent og gjennomført uttrykk. Selger og eier før det har begge brukt dette rommet som sitt hovedsoverom.

Soverom

Boligen har to romslige og delikate soverom som er vendt mot bakgård. På det største soverommene er det skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringsmuligheter, samt plass til ytterligere oppbevaring eller for eksempel hjemmekontor. Rommet ble sist fornyet i 2026 med nymalte vegger. Det er vedtatt balkongprosjekt, hvor balkongen vil bli bygget på dette rommet, prosjektet er i igangsatt og fremdriften viser at balkongen skal komme til våren 2026.

Det andre soverommet har fleksible møbleringsmuligheter og egner seg perfekt som soverom, gjesterom eller kontor - alt etter behov.

Overflater

Gulv: På gulvet er det 1-stavs laminat gulv i alle rom. Fliser på bad.
Vegger: På veggene er det malte slette flater i alle rom. Fliser på bad.
Tak: Innvendige tak med senket og malt gipshimling med innfelt lys i entré, mens øvrige rom har malte slette flater. Takhøyden er målt til 2,52-2,59 i oppholdsrom.

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:

Våtrom

Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

Nei, ikke som jeg kjenner til

Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja. Nytt bad i 2020, utført av faglært:

Totalrenovering av bad i 2020.

Hvilket firma utførte jobben?

Norsk Rørservice As

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Navn på arbeid

Nytt arbeid.

Årstall

2026.

Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Jordingskabel tilkoblet slukristen.

Hvilket firma utførte jobben?

Gulbrandsen & Olimb.

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Ja.

Tak, yttervegg og fasade

Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?

Nei, ikke som jeg kjenner til

I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

Ja. Nytt arbeid i 2022

Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært. Byttet vinduer mot Brandts gate og på et av soverommene mot bakgården.

Hvilket firma utførte jobben?

Advik As

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Ja.

Elektrisitet

Har det vært feil på det elektriske anlegget?

Nei, ikke som jeg kjenner til

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Ja. Nytt arbeid i 2020 utført av Faglært:

Oppgradering av det elektriske anlegget i leiligheten i 2020.

Det ble også installert SG smart.

Hvilket firma utførte jobben?

El-effekt

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Rør

Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?

Nei, ikke som jeg kjenner til

Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Nei, ikke som jeg kjenner til

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Nytt arbeid i 2022 utført av faglært:

Fjernet opplegg til vaskemaskin på soverom i 2024. Det plomberte røret er delvis synlig nederst ved veggen på soverommet.

Hvilket firma utførte jobben?

Oslo viken Rørservice

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Nytt arbeid i 2020 utført av faglært:

Kjøkken flyttet inn til stue, i den forbindelse lagt grenrør til nytt kjøkken samt installert opplegg til vaskemaskin. De byttet også termostater på alle radiatorer.

Hvilket firma utførte jobben?

Norsk Rørservice As

Har du dokumentasjon på arbeidet?

Planer og godkjenninger

Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?

Ja. Brannbalkongene rives og det bygges balkonger mot bakgården med planlagt oppstart i leiligheten i løpet av mars/april. I den forbindelse blir radiatoren og strømledningen som går langs listen på soverommet fjernet. Strømledningen vil bli montert på nytt etter at balkongdøren er satt inn. Det er estimert fra styret at fellesgjelden økes med i underkant av 200.000.

Andre opplysninger

Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte?

Nei, ikke som jeg kjenner til

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?

Lagt nytt gulv i leiligheten (utenom et rom) i 2023, og siste rom tatt i 2025/26, egeninnsats.
Montert hyller i skap på gangen i 2021, egeninnsats.
Malt gang, soverom, vegg på det ene soverommet og tv-stue i 2026, egeninnsats.
Ny bunnventil på vask på badet, 2026, egeninnsats.
El tilsyn i 2024, godkjent.
Forrige eier flyttet kjøkken inn i stue i 2020.
Til info: Det er delvis bortfall av lys rundt speilet på badet. Speilet fungerer til formålet og har også antidugg funksjon.

",{"_396":716,"_713":717},"Tilstandsrapport og byggemåte","

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Karl-Magnus Gustavsen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Boligblokk på 5 etasjer med kjeller, oppført i mur- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader med teglstein. Etasjeskillere er utført med støpte betongdekker. Flatt yttertak, tekket med takpapp eller liknende. Grunnmur er utført i betong, med ukjent fundamentering. Dreneringsforholdene er ukjent.

Vinduer

Fabrikkmalte trevinduer med 3-lags isolerglass.

Produsert av H-vinduet, produksjonsår 2022

Det er ett vindu fra 1987. Dette ble ikke byttet av selger pga. det var først tiltenkt at balkongen skulle ut fra dette rommet.

Vindu soverom 2: Malt trevindu med 3-lags isolerglass.

Årstall: 1987

Dører

Fabrikkmalt entrédør av treverk med kikkehull og sikkerhetslås, brannklassifisert B30. Produsert av Jømna brug, ukjent år.

Balkong
Det er vedtatt at det skal bygges balkonger i aksjelaget. Balkongen vil i denne leiligheten bli satt inn fra det største soverommet. Vedtatt på årsmøte avholdt i 2025 å bygge balkonger i bakgården. Oppstart er planlagt vinter/vår 2026 med fremdrift for innsetting av balkong for denne leiligheten på slutten av våren 2026.

Følgende registrerte avvik ihht. tilstandsrapporten:

Boligen har fått følgende TG3:

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:

Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- I spisestuen ble det målt 23mm avvik på 2m, totalt 49mm gjennom hele rommet.

- På kjøkkenet ble det målt 15mm avvik på 2m, totalt 25mm gjennom hele rommet.

Kravet er maks 10mm på 2m, totalt 15mm gjennom hele rommet for å få TG1, maks 20mm på 2m, totalt 30mm gjennom hele rommet for å få TG2 (iht NS3600).

Til info: Setningsskader og skjevheter er vanlig i eldre bygninger og må påregnes. Over tid kan grunnen bevege seg og gi ulik belastning på fundamentet, noe som blant annet kan føre til skjevheter i etasjeskillene.

Boligen har fått følgende TG2:

Utvendig > Vindu - Soverom 2:

Vinduet er av eldre dato, men fremstår med normal funksjonalitet i forhold til alderen på vinduet. Vinduets alder medfører økt risiko for punktering samt redusert isolasjonsevne og funksjonalitet sammenlignet med moderne vinduer. Enkelte overflatiske skader, som hakk og merker, er forventet på eldre vinduer. I tillegg er det registrert at vinduer og belistningen er noe værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er også påvist kald trekk fra vinduet, noe som kan skyldes utette pakninger eller skjevheter mellom vindu og karm. Innvendig > Overflater - innvendige gulv Gå til side Det er avvik: Gulvene fremstår med normal bruksslitasje, men det er registrert stedvis noe knirk. Knirk kan oppstå som følge av ujevnt underlag eller monteringsforhold, for eksempel manglende eller utilstrekkelig glippe mot vegg, eller som følge av at undergulvet er spikret, noe som var vanlig ved eldre gulvkonstruksjoner.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon:

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Spisestuen og stuen mangler friskluftsventil. Det skal sikres tilførsel av frisk luft til alle oppholdsrom i boligen (som stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom). Dette kan oppnås ved hjelp av ventiler i yttervegger, spalteventiler i vinduer eller tilluft fra et mekanisk ventilasjonsanlegg.

Kjøkken > Avtrekk:

Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Forskrift til avhendingsloven/NS3600 krever forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen for å gi tilstandsgrad 0 eller 1.

Bad > Ventilasjon:

Rommet har kun naturlig ventilasjon. Forskrift til avhendingsloven/NS 3600 krever mekanisk avtrekk for kunne gi tilstandsgrad 0 eller 1.

Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

",{"_396":719,"_713":720},"Arealer","

Totalt bruksareal: 85,0 m²

BRA-i: 75,0 m²
BRA-e: 10,0 m²

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

",{"_396":199,"_713":722},"

Boligen ligger i byggets 3. etasje og inneholder:

Entré, bod, bad, 2 soverom, spisestue, kjøkken og stue.

I tillegg disponerer boligen to kjellerboder på henholdsvis 5,48 og 4,87m². Merket med 35A og 35B

Det er etablert fellesvaskeri for beboere i boligselskapet. I tillegg har beboerne tilgang til et gjenbruksrom hvor det er mulig å levere eller ta i bruk gjenstander.

",{"_396":724,"_713":725},"Elektrisk anlegg","

Sikringsskapet med automatsikringer er plassert i felles oppgang, og det elektriske anlegget i leiligheten består av en kombinasjon av åpen og skjult kabling.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.

",{"_396":727,"_713":728},"Oppvarming og energimerking","

Boligen får varmtvann fra byggets felles fjernvarmeanlegg. Radiator plassert i stuen, kjøkken og på soverommene, varmes via felles for bygget fjernvarme. Flislagt gulv med varme i baderom. Radiator på soverom som får balkong vil fjernes ifb. at det kommer balkongdører her.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Lys grønn er vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":730,"_713":731},"Tekniske installasjoner og VVS","

Boligen har skjulte rørføringer med rør-i-rør system. Fleksible vannrør er lagt i varerør fra fordelerskapet på badet og frem til hvert enkelte tappested i leiligheten. Ved en eventuell lekkasje på vannrørene skal lekkasjevannet ledes til fordelerskapet. Fordelerskapet skal lede lekkasjevannet videre ut på baderomsgulvet. Stoppekraner er plassert i fordelerskapet
Synlige avløpsrør er av plast
Hovedrørene/soilrørene i boligselskapet ble fornyet i 2010 ved bruk av rør-i-rør-metode. Opplysningen er hentet fra fremlagt vedlikeholdshistorikk
Boligen har naturlig ventilasjon, som er en vanlig løsning for bygningens alder
Sikringsskapet med automatsikringer

",{"_396":733,"_713":734},"Løsøre og tilbehør","

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

",{"_396":736,"_713":737},"Tomten","

4992,30 m², eiet

Nydelig bakgård med stor platting, sittegrupper, grill, lekeplass, sykkelparkering med mer. En liten oase - barnevennlig og trivelig.

Tomten er et fellesareal som tilhører boligselskapet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle beboere.

",{"_396":739,"_713":740},"Parkering","

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

Det er flere parkeringshus i nærområdet med mulighet for leie av innendørs parkeringsplass, bl.a. i Bjerregaards gate 2 og i St. Hanshaugen senter vis-a-vis leiligheten (https://www.apcoa.no/finn-parkering/oslo/st-hanshaugen-senter-p-hus/).

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for indre by (bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene) med beboerparkeringssone A, B, C, D og E, er følgende:

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kroner

Elbil: 1300 kroner

Motorsykkel og moped: 1925 kroner

El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner

Det tas forbehold om prisendring. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse/#toc-1

",{"_396":742,"_713":743},"Diverse","

Spesielt ved salg av eiendom uten tinglysning:

Kjøper må selv sende en kopi av salgskontrakten til Skatteetaten slik at Skatteetaten kan registrere overdragelsen. Kopien kan sendes inn via skatteetaten.no/epost. Se ytterligere informasjon på hjemmesiden til Skatteetaten.

",{"_396":300},{"_396":746,"_713":747},"Skole og barnehage","

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.

",{"_396":201,"_713":749},"

Adkomst via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

",{"_396":751,"_713":752},"Områdebeskrivelse","

Leiligheten ligger vakkert til på St. Hanshaugen, omgitt av grønne parker og et rolig, veletablert bomiljø samtidig som du har alt byen har å by på rett utenfor døren. Her bor du med kort vei til St. Hanshaugen, Grünerløkka og Vulkan, og får det beste fra tre av Oslos mest levende bydeler.

Rett i nærheten venter Akerselvas idylliske turstier, og på bare et kvarter når du Maridalens vakre natur med sykkel. For deg som liker å holde deg aktiv, ligger treningssentrene Sats (Ringnes Park), Ila Gym, Fitness24seven og SATS Bislett bare minutter unna.

Er du glad i mat og drikke, bor du midt i smørøyet. Tranen er nærmeste nabo med byens beste brød på dagtid og pizza på kvelden og nærområdet rundt Alexander Kiellands plass har blitt et levende knutepunkt med barer, kaféer og restauranter i grønne omgivelser. Du har også kort vei til Mathallens delikatesser og Vulkans kultur- og uteliv. Innen gangavstand finner du anerkjente spisesteder som Kontrast, Smalhans, Kamai og Nedre Foss Gård.

Dagligvarehandelen er enkel, med søndagsåpne butikker like ved og både St. Hanshaugen Senter og Kiellands Hus med Rema 1000, Coop Mega og Vinmonopolet kun noen kvartaler unna.

Offentlig transport er lett tilgjengelig: 21-bussen fra Waldemar Thranes gate tar deg til Aker Brygge på ti minutter, og 33-bussen går raskt til Jernbanetorget. Fra Kiellands plass har du også 34- og 54-bussen mot sentrum.

For studenter og akademikere er beliggenheten ideell, med gangavstand til Arkitektur- og designhøgskolen, Kunsthøgskolen, Høyskolen Kristiania Campus Vulkan og Elvebakken VGS. Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, OsloMet og Tannlegehøyskolen er alle innen kort bussreise.

Dette er et hjem for deg som ønsker en aktiv, urban livsstil med kort vei til alt byen har å tilby, uten å gi slipp på rolige og hyggelige omgivelser. Her bor du stille og tilbaketrukket, men alltid tett på pulsen.

",{"_396":754},"Økonomi",{"_396":120,"_713":756},"

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Bunnfradraget i Oslo er i 2026 på inntil 4,9 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 1,7 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/.

Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

",{"_396":758,"_713":759},"Kommunale avgifter","

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i aksjeselskapet.

",{"_396":761,"_713":762},"Fellesutgifter","

Fellesutgiftene utgjør kr. 5 455,- pr. mnd. og inkluderer:

Lån/Renter kr. 1 570,80
Felleskostnader kr. 3 884,11

Varmtvann og fyring, betjening av andel fellesgjeld, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.

Felleskostnadene økte 01.01.2026 med 5%. Det må også forventes en økning når balkonglånet er utbetalt i løpet av sommer/høst 2026. Styret og forvaltningskonsulenten har pt. ikke klart å gi noe håndfast på hva felleskostnadene vil øke med, da fordelingsnøkkel pt. ikke er endelig.

Styret opplyser at det er normalt at felleskostnadene årlig øker med 3-5% grunnet KPI.

",{"_396":764,"_713":765},"Andre løpende kostnader","

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:

egne felleskostnader, eget strømforbruk, innboforsikring samt andre valgfrie tilleggstjenester. Dette kan/vil variere fra inngåtte avtaler og forbruk.

Strøm

Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 2 518 kwh. pr. år.

Forsikring

Eiendommen er p.t. forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer 3325147.

Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk hvor de har vært en familie på 3 boende.

",{"_396":147,"_713":767},"

Ifølge Skatteetatens boligkalkulator var formuesverdien for inntektsåret 2025:

Som primærbolig kr. 2 183 344,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.

Som sekundærbolig kr. 8 733 375,00 ved annen bruk av eiendommen.

Det tas forbehold om feil i opplyste verdi.

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.

",{"_396":769,"_713":770},"Aksjelaget","

Bjerregaardsgates Boligselskap A/S, Orgnr: 921 768 435

Bjerregaardsgates Boligs. AS er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 921768435, og ligger i bydel St.Hanshaugen i Oslo kommune med følgende adresse: Bjerregaards Gate 56 A-H, Waldemar Thranes Gate 47 A-D og 49 A-D.

Forretningsfører: Obos Eiendomsforvaltning AS
Aksjelaget har egen nettside: www.bb56.no
Aksjelaget benytter www.vibbo.no
Styremail: bjerregardsgt@styrerommet.no

Aksjelaget består av 160 leiligheter knyttet til aksjer.

Dyrehold

Kjæledyr er tillatt etter skriftlig søknad til styret.

Felles vaskeri/sportsbod

Fellesvaskeri i eget bygg i bakgården, og felles sportsbod.

Kabel-tv / internett

Boligen er tilknyttet Viken Fiber og Altibox som leverandør av kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Planlagte påkostninger:

Det ble vedtatt på generalforsmaling 06.05.2025, bygging av balkonger i bakgården etter vedtak og godkjenning fra Plan, Bygg og Eiendom (Ref. nr. 202552937-3).

120 enheter (alle leiligheter med en full side mot bakgård) får tilbud om balkong, hvorav 12 stk i 1.etg er fransk balkong. Brannkalkongene må uansett rehabiliteres, og dette er en god måte å besørge verdiøkning for boligselskapet ved kostnadsbærende vedlikehold. Kostnaden vil gi en verdiøkning av bygget, samtidig som at det gir en nytteverdi.

Estimert prisoverslag per 31.10.2025:

Balkongentreprise: kr 13 700 000,- (inklusiv særskilt kostnad vedlikehold/oppgradering av eksisterende brannbalkonger)
Balkongdører: kr 5 000 000,-
Tilpasning/fjerning av radiatorer: kr 500 000,-

Dette utgjør totalt kr 19 200 000,-. Et låneopptak på kr 20 000 000,- inkluderer en buffer på kr 800 000,- til uforutsette kostnader.

Låneopptaket inkluderer kostnader knyttet til vedlikehold og oppføring av nye balkonger. Boligaksjeselskapet vil inngå en IN-avtale, hvor fellesgjelden fordeles på hver aksjonær:

Pris: Pris for vanlig balkong: 160-200 000,-
Pris for fransk balkong: 60-100 000,-

Prisen inkluderer balkong, dør/vindu og sikkerhetsmargin. Prisen vil variere mellom leilighetene grunnet variasjon, men dette er prisene styret er blitt forespeilet. Det må derfor beregnet et usikkerhetspåslag på opp til 20%.

Ved anskaffelse av balkong som er finansiert gjennom fellesgjeld vil dette ha påvirkning på den månedlige kostnaden for beboer som får balkong. Basert på DNB sin lånekalkulator oktober 2025 vil et økt lån på 200 000kr, med nedbetalingstid 30 år, og 5,35% rente føre til en kostnad på ca. 900kr pr mnd. Tilsvarende betingelser med et lån på 150 000kr vil utgjøre ca. 700kr.

Hva disse summene vil utgjøre i prosent avhenger av hvor mye den enkelte har i felleskostnader i dag.

Prosjektet vil bli finansiert gjennom et felles låneopptak, fellesgjelden fra dette lånet vil bli fordelt ut på leilighetene som får etablert balkong/fransk balkong.

Styrets arbeid 2024-2025:

Asbestsanering i kjelleren: Omfattende utbedring, rengjøring og kontroll av utførelse fra 2021 (192 saneringspunkter ifbm rørventiler på fjernvarmeanlegget som skal utskiftes)
Innhentet tilbud og organisert utskiftning av vinduer, jmf vedtak fra GF 2024
Gjennomført tilkobling til 110-sentralen, jmf vedtak fra GF 2024. Dette medførte endringer på anlegget etter krav fra brannvesenet.
Oppfølging av balkongprosjektet ihht vedtak fra GF 2022 - tiltaket har nå tillatelse fra PBE
Dør til søppelrommet: Utbedring av konstruksjon og montering av ny dør.
Utbedring av glasstak ifbm lekkasjer (pågående)
Installert ny kjøreport
Installert mobilnøkkel
Oppfølging av møll i kjeller i oppgang i Waldemar Thranes gate (47B og C) sommer 2025. Tips for oppfordring lagt på vibbo for beboere

Styrets planer framover:

Fjernvarmeanlegget: Fortsette utskiftning av rørventiler. Mulig utskiftning av pumpe
Utskiftning av nødbelysning i trappeoppganger (pågående)
Balkonger: Rehabilitering av brannbalkonger mot bakgård/gjennomføring av balkongprosjektet ihht vedtak
Låssystem: Evaluere det nye mobilnøkkel-systemet for å vurdere opp mot mulig utvidelse av dette, ny løsning for callinganlegget og utskiftning av låssystem.
Mulig rehabilitering av vaskeribygget
Fokus på bomiljø (bruk av felles- og uteområder, arrangementer etc.)
Forbedre vedlikeholdsoversikten og forenkle/bedre styrets systemer
Se på og evaluere energibesparende tiltak

Større vedlikehold og rehabilitering de siste årene:

2023: Utskifting av rustet avløpsstamme i WT47C

2023: Utbedring av platting bakgård

2023: Utskifting av 10stk stoppekraner for varmeanlegget i kjeller

2022: Radonmålinger er fulgt opp, og det er installert utsug av luft fra kjelleren

2022: Sikring av brannbalkonger der det har vært sprekker og nedfall av betongbiter

2022: Installert nye utekraner mot Bjerregaards gate

2015-2016:Rehabilitering av balkonger og betong

2012: Nye dører inn mot bakgården

2012: Nytt låssystem

2011: Oppussing trappeoppganger

2011: Rehabilitering av takbelegg

2009-2010: Fornying av soilrør

2009-2010: Installasjon nye vannrør

2009-2010: Installasjon fjernvarme

2009-2010: Installasjon fiberoptikk

2007: Maling av vindusfasader

2006: Fasaderehabilitering

2006: Rehabilitering av takbelegg

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

",{"_396":145,"_713":772},"

Aksjelaget har ikke sikringsordning for ubetalte fellesutgifter, som betyr at dersom en av aksjonærene ikke betaler sine fellesutgifter må aksjelaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige aksjonærene.

",{"_396":132,"_713":774},"

Andel fellesgjeld er kr. 162 140,- pr. 03.02.2026.

Andel fellesformue er kr. 11 945,- iht. fjorårets likningsoppgave.

Det er vedtatt at aksjelaget skal ta opp lån på 20 000 000 kr. tilknyttet balkongbygging i bakgården. Dette lånet kommer i mars 2026.

Fellesgjelden har følgende betingelser:

Långiver: Husbanken

Lånenr.: 1150012510

Serielån med 4 terminer

Restsaldo kr. 2 304 984,00

Innfrielse/restløpetid: 01.02.2037

Rentesats: 4,14%, flytende

Restsaldo: 14 766,40

Kapitalkostnader: 488,44

Långiver: Dnb Bank ASA

Lånenr.: 15160773720

Annuitetslån med 4 terminer

Restsaldo kr. 23 000 000,00

Innfrielse/restløpetid: 30.06.2045

Rentesats: 5,35%, flytende

Restsaldo: 147 373,64

Kapitalkostnader: 1 971,73

Avdragsfrihet på Dnb Bank ASA - lånet opphører i juni 2026. Styret søkte om 1 år avdragsfrihet fra juni 2025 til juni 2026 (ifb. med refinansiering) på dette lånet for å bruke pengene som skulle gått til avdrag for vedlikehold. Kostnadene for rentene og avdrag betalt via felleskostnadene gikk derfor ikke ned dette året, men holdt seg stabile. Fra juni 2026 vil avdragene begynne å betales ned. Nærmere informasjon fremkommer i årsberetningen i egen note til regnskapet med overskriften avdragsfrihet på lån .

Balkonglån:

Forvaltningskonsulent opplyser pr. 19.02.2026: Balkongprosjektet vil finansieres av et nytt lån, som ikke er registrert enda. Lånet tas opp i DNB, med delutbetalinger fom. mars 2026. OBOS har ikke mottatt nedbetalingsplan og diskonteringsnota fra styret, og lånet er derfor ikke fordelt på andelene. Økning av felleskostnader er derfor p.t. ikke bekreftet.

Omfanget omfatter 120 enheter (alle leiligheter med en full side mot bakgården) som får tilbud om balkong, hvorav 12 stk. er fransk balkong i første etasje. Fremlagte priser er kr 160.000-200.000 for vanlig balkong. Prisen inkluderer balkong, dør/vindu og sikkerhetsmargin. I henhold til årsmøtedokumentene vil det ved anskaffelse av balkong som er finansiert gjennom fellesgjeld ha påvirkning på den månedlige kostnaden for beboer som får balkong. Basert på DNB sin lånekalkulator oktober 2025 vil et økt lån på 200 000kr, med nedbetalingstid 30 år, og 5,35% rente føre til en kostnad på ca. 900kr pr mnd. Tilsvarende betingelser med et lån på 150 000kr vil utgjøre ca. 700kr.

Hva disse summene vil utgjøre i prosent avhenger av hvor mye den enkelte har i felleskostnader i dag.

Det vil opprettes en ny fordelingsnøkkel (annen fordelingsnøkkel enn felleskostnadene). Dette da enkelte balkonger skal vedlikeholdes og noen nye balkonger oppføres. Ved vedlikehold fordeles kostnaden på boligselskapet, og ved oppføring av nye balkonger faller kostnaden på andelseieren selv. Andel lån avhenger derfor av om det kun vedlikeholdes eller oppføres en ny balkong.

IN-lån:

Det ble vedtatt på generalforsamling i 2025 at aksjelaget skal etablere IN-ordning. IN-ordning vil ikke inngås før tidligst sommeren 2026. Dette da andel lån per leilighet ikke kan justeres etter ordningen er inngått. Det vil derfor være en foreløpig fordelingsnøkkel for lånet basert på kostnadsestimater fra entreprenør. Ved prosjektslutt i sommer vil vi ha eksakte beløp slik at korrekt fordelingsnøkkel og IN-ordning kan inngås. Avregning av estimert og eksakt fordelingsnøkkel vil foretas i sommer.

Foreløpig ønsker ikke styret å inngå IN-ordning på resterende lån. De har valgt å prioritere lånet knyttet til balkongprosjektet i første omgang. Ved en senere anledning vil de vurdere å inngå IN-ordning på flere/samtlige lån.

",{"_396":776,"_713":777},"Årsregnskap","

Aksjelagets regnskap for regnskapsåret fra 2024 ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Fellesgjelden har følgende betingelser innhentet i januar 2026:

Långiver: Husbanken

Lånenr.: 1150012510

Serielån med 4 terminer

Restsaldo kr. 2 304 984,00

Innfrielse/restløpetid: 01.02.2037

Rentesats: 4,14%, flytende

Restsaldo: 14 766,40

Kapitalkostnader: 488,44

Långiver: Dnb Bank ASA

Lånenr.: 15160773720

Annuitetslån med 4 terminer

Restsaldo kr. 23 000 000,00

Innfrielse/restløpetid: 30.06.2045

Rentesats: 5,35%, flytende

Restsaldo: 147 373,64

Kapitalkostnader: 1 971,73

",{"_396":779,"_713":780},"Styregodkjennelse og forkjøpsrett","

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Aksjen er ikke beheftet med forkjøpsrett.

",{"_396":782,"_713":783},"Forsikring","

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer: 3325147

",{"_396":785},"Offentlige forhold",{"_396":787,"_713":788},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","

Det foreligger ekspedisjonsdokument på våningshuset fra 1933. I eldre saker fra slutten av 1800 til begynnelsen av 1900- tallet, kan "Ekspedisjonsdokument" anses som en slags brukstillatelse ifølge plan og bygningsetaten.

Det foreligger ferdigattest datert 25.03.2025 som omhandler Bjerregaards gate 56A - H0302 - bad (denne boligen). Gjelder ferdigattest for utskifting av sluk, rørgjennomføring i forbindelse med rehabilitering av våtrom i en leilighet med bolignummer H0302.

Det foreligger ferdigattest datert 29.03.2022 som omhandler Bjerregaards gate 56, installasjon av brannalarmanlegg.

Byggetegninger

Byggetegning datert 1933, er innhentet fra kommunen og kontrollert for eventuelle avvik i forhold til dagens bruk.

Kjøkkenet er flyttet ut i tidligere hall, og rommet benyttes nå som soverom. Endring av bruken fra ett oppholdsrom til et annet, for eksempel flytting av kjøkken, er ikke søknadspliktig så lenge brannskiller eller bærende konstruksjoner ikke berøres. Takstmannen har ikke utført nærmere kontroll av denne endringen.

",{"_396":222,"_713":790},"

Området er regulert til bolig-, industri, offentlig og næringsformål. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Saker i området

Vulkan 13 med flere - Nye Broverkstedet - Dialogfase før offentlig ettersyn

Saksnummer: 202111711 - Reguleringssak.

Mottatt sak: 27.06.2022

Broverkstedet fra 60-tallet, dagens flerbrukshall, ligger godt skjult, som et bygg med fire baksider. Det spennende programmet på innsiden med b.la basket på eliteserienivå, Einar Granum Kunstfagskole og klatrehall, og disse er i liten grad synlig/eksponert for dem som ikke selv er aktive brukere av tilbudet. Vi/Asplin Ramm ønsker derfor å endre Broverkstedet fra et lukket, introvert bygg til et utadrettet prosjekt, som en bedre integrert med den sørlige mer kjente delen av Vulkan. Et nytt prosjekt skal søke å gi nye og bedre fasiliteter for kultur, kunst, idrett og trening ,og legge til rette for nye byrom og aktivitet på gateplan. Planforslaget vurderes som godt egnet for å etablere attraktive boliger i de øverste etasjene, som vil bidra til aktivitet på Vulkan gjennom døgnet. Det er ønskelig å skape en alternativ forbindelse gjennom tomten for å skape et nytt og spennende byrom, og samtidig avlaste den trange delen av Vulkangata mellom Flerbrukshallen og Nordre kvartal. Det er også ønskelig å bruke prosjektet å åpne Vulkan mot Akerselva, og å tilgjengeliggjøre elverommet og trekke det grønne inn. Det er et overordnet politisk ønske om flere boliger i indre by, og planforslaget bidrar til å imøtekomme dette på en spennende måte.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202111711

Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Planforslag til offentlig ettersyn - Sykkeltrasé

Saksnummer: 202207037 - Reguleringssak.

Mottatt sak: 03.11.2023

Bymiljøetaten foreslår å omregulere Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2. Hensikten med reguleringsplanen er å oppgradere sykkelfelt i deler av Ullevålsveien og Sognsveien til sykkelanlegg etter Oslostandard for sykkeltilrettelegging. Samtidig skal hensynet til møteplasser, HC-parkering og varelevering ivaretas. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202207037

Eugenies gate 12 - planforslag til offentlig ettersyn - Utvidelse av skolegård Bolteløkka skole

Saksnummer: 202009589 - Reguleringssak.

Mottatt sak: 15.06.2020

Bolteløkka skole har små utearealer, og Oslo kommune har vedtatt at disse skal utvides ved å innlemme deler av tomten i Eugenies gate 12 i skolegården, et areal på ca. 580 m2. Hensikten med reguleringen er å utvide uteoppholdsarealene for elevene ved Bolteløkka skole. Planforslaget skal legge til rette for lek og uteopphold, og samtidig opprettholde naturpreget og den naturlige vegetasjonen på tomten.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202009589

Lovisenberggata 15 med flere - Dialogfase etter offentlig ettersyn - Tjenesteyting - Helse, pleie, omsorg med mere

Saksnummer: 201711927 - Reguleringssak

Mottatt sak: 10.08.2017

Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg (SDL) foreslår å omregulere Lovisenberggt. 15 m.fl. fra allmennyttigeformål, institusjon, sykehus, administrasjon, bolig og friområde til sykehus- og omsorgsformål, undervisning og administrasjon, boliger og bevaring av kultur- og naturmiljø m.m. Hensikten er åsikre funksjonelle utbyggingsvolumer for Lovisenberg iet lengre tidsperspektiv. Planforslagets tørrelseog utnyttelse har utløst kravtil planprogram med konsekvensutredning. Hovedtyngden av ny bebyggelse legges i nord med forbindelser til tilliggende gater og strøk. Plan- og bygningsetaten kan ikke anbefale planforslaget, og fremmer alternativ 2 med reduserte høyder, større grad av bevaring og lavere andel boliger.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201711927

Waldemar Thranes gate 51 D - bruksendring av lager/garasje til enebolig og fasadeendringer

Saksnummer: 2025/18227 - Byggesak, saken er en fortsettelse av sak 202216828

Det er gitt igangsettelse i 2023. Kommunen har etterspurt søknad om ferdigattest.

Følg saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=202518227

Waldemar Thranes gate 62C - tiltak uten ansvar - bruksendring - H0302 (seksjon 26)

Saksnummer: 2025/05813 - Byggesak

Status: Tiltakshaver har søkt om tillatelse til endring. Siden tiltakshaver nå søker om å endre planløsning, bes det om en bekreftelse på at ulovlighetssaken på seksjonsnummeret settes i bero. Slik at det nå blir oppsettende virkning på tiltaket.

Følg saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202505813

For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:

https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

",{"_396":792,"_713":793},"Vei, vann og kloakk","

Boligen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Private internveier og gatebelysning vedlikeholdes av aksjelaget.

",{"_396":795,"_713":796},"Rettigheter og heftelser","

Foruten om andel fellesgjeld, overdras aksjen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i aksjelagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Aksjelaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.

Dnr. 910725, tgl. 11.09.1934 - Best. om vann/kloakkledn.

Best. om vann/kloakkledn.

Dnr. 990826, tgl. 14.03.1935 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Dnr. 88980, tgl. 15.12.1989 - Erklæring/avtale

Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Dnr. 900765, tgl. 08.05.1934 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":798,"_713":799},"Utleie","

Eier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan eier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis eier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt aksjeeier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.

",{"_396":801,"_713":802},"Radon","

Radonmåling er ikke gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

",{"_396":804},"Kjøpsvilkår",{"_396":806,"_713":807},"Totalpris inkl. omkostninger","

Prisantydning kr 7 400 000,-
Andel fellesgjeld kr 162 140,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Noteringsgebyr kr. 4 150,00

Pantattest kjøper kr. 260,00

Transportgebyr kr. 10 500,00

Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 7 587 000

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 162 140 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

",{"_396":809,"_713":810},"Kjøpekontrakt og overtakelse","

Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis.

",{"_396":812,"_713":813},"Boligkjøperforsikring","

EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

",{"_396":243,"_713":815},"

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

",{"_396":817,"_713":818},"Budgivning","

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

",{"_396":820,"_713":821},"Betalingsbetingelser","

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

",{"_396":823,"_713":824},"Aksjeleilighet","

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken.

Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

",{"_396":826,"_713":827},"Lovanvendelse","

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

",{"_396":829,"_713":830},"Personvern","

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

",{"_396":832,"_713":833},"Hvitvasking","

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

",{"_396":835,"_713":836},"Meglers vederlag","

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,650 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: kr. 17 900,00,-

Visningshonorar/overtagelse per stk.: kr. 3 500,00,-

Oppgjørsgebyr: kr. 8 900,00,-

Markedspakke Premium: kr. 24 900,00,-

Noteringsgebyr: kr. 4 150,00,-

Transportgebyr: kr. 10 500,00,-

Gebyr for utsatt betaling (Factoring): kr. 0,00,-

Grunnpakke aksjebolig (Org. 7500,-) - men har mye av infoen som kan gjenbrukes fra tidligere salg.: kr. 3 500,00,-

Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 33 468.

Samlet skal selger betale ca. kr. 143 004 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.

",{"_396":838,"_713":839},"Om oppdraget","

Oppdr.nr: 25260061

Ansvarlig megler: Eline Tilley

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

NO 931 569 082 MVA

",{"_396":841,"_713":842},"Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget","

Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.

Dette gjelder følgende:

Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper
Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde
EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS
EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette
Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter
Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander

Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer

","externalAdId","25260061","propertyInfo",[847],{"_463":197,"_848":97,"_8":849},"isHtml","Særdeles lekker og gjennomført 4-roms leilighet med populær beliggenhet på St. Hanshaugen, i skjermet og rolig gate. Boligen er omfattende oppgradert i perioden 2020-2026 og fremstår som moderne, stilren og påkostet, med nøye utvalgte materialer og et helhetlig uttrykk.

Planløsningen er gjennomgående, gjennomtenkt og sosial, med romslige oppholdsrom og tre gode soverom. Store vindusflater fyller rommene med naturlig lys og gir en luftig atmosfære!

Høydepunkter:
- Omfattende oppusset 2020-2026
- Nytt el-anlegg i 2020 m/dok.
- Varmtvann, fyring, kabel-TV og bredbånd inkl.
- Gjennomgående og romslig planløsning med mye lys
- Fleksibel planløsning 3 soverom, eller 2 soverom og 2 stuer
- Vedtatt balkongprosjekt (mot bakgård)
- Delikat bad oppusset i 2020 m/dok.
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- Nyere gulv og en lun fargepalett sist fornyet i 2026.
- Veldrevet aksjelag med god historikk
- Flott bakgård
- Attraktiv og sentral beliggenhet","Leilighet","sellerEmails",[853],"fride.bakke@gmail.com","advertiserRef","localAreaName","St. Hanshaugen","moreInfoLinks",[859,862,865,867],{"_468":860,"_463":861},"https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1f965a7d-41ec-48e3-8936-85176375df55","Gi bud",{"_468":863,"_463":864},"https://eie.no/in/property/25260061/order-brochure","Bestill salgsoppgave",{"_468":866,"_463":181},"https://eie.no/in/property/25260061/book-viewing",{"_468":868,"_463":869},"https://eie.no/in/property/25260061","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1933,"housingCooperative",{"_879":880,"_373":881},"name","Bjerregaardsgates Boligselskap A/S","921768435","thirdPartyAdvertiser",{"_105":884,"_885":886,"_887":888,"_889":890,"_896":897,"_892":893,"_618":898,"_901":895,"_903":904,"_905":686,"_906":907},451938219,"mode","PLAY","edited","2026-02-22T20:25+01:00","history",[891],{"_885":886,"_892":893,"_894":895},"version","1.1","broadcasted","2026-02-22T20:25:49.539122572+01:00","ownerId",9559925,{"_899":900,"_34":94,"_901":902},"label","Solgt","occurred","2026-02-22T20:25:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:9559925","schemaName","schemaVersion","0.18.6","unleashToggles",{"_910":97,"_911":97,"_912":97,"_913":97,"_914":94,"_915":97,"_916":97,"_917":97,"_918":94,"_919":94,"_920":97,"_921":97,"_922":94,"_923":94,"_924":97,"_925":94,"_926":94,"_927":97,"_928":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","prochainSearch","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","adUrl","https://www.finn.no/451938219","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":933,"_10":934,"_25":938,"_27":939},"\n\n\n \n\n",{"_12":935,"_14":15,"_16":936,"_18":937,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1677","W/\"68d-Qn3tlL/7U/7/puFjlAtaLkdrH3Y\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Bjerregaards gate 56A 0174 Oslo

Bjerregaards gate 56A
0174 Oslo