FINN.no

[{"_1":2,"_923":-5,"_924":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sat, 21 Feb 2026 04:00:27 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6680646-119-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6687213-65-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_888":889,"_92":-7,"_909":910,"_78":79,"_911":912,"_920":921,"_652":654,"_601":602,"_922":604},"adId","451353276","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":860},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":448,"_462":447,"_463":464,"_465":466,"_590":591,"_238":595,"_596":94,"_597":598,"_168":631,"_651":94,"_652":653,"_661":662,"_663":664,"_211":665,"_677":678,"_679":680,"_685":686,"_691":692,"_256":94,"_822":823,"_824":825,"_219":829,"_830":831,"_833":823,"_834":835,"_268":847,"_848":828,"_849":845,"_850":851,"_852":840,"_244":853,"_854":855,"_859":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},423,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_310":446,"_314":445},"usable",60,"primary",56,4,3,{"_449":450,"_451":452,"_146":453,"_454":455,"_143":456,"_457":458,"_113":459,"_460":461},"total",6324892,"currency","NOK",1504680,"suggestion",5800000,14910,"collectiveDebt",509982,12653,"salesCostIncludesUnsafe","kr 5 800 000,- (Prisantydning)
kr 509 982,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 4 150,- (Noteringsgebyr)
kr 260,- (Pantattest kjøper)
kr 10 500,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 14 910,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 324 892,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
--------------------------------------------------------
kr 6 334 842,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms","title","Gjennomgående og moderne 3-roms aksjeleilighet. Nytt bad i 2022. Peis i stue. Sjarmerende tregulv. Varmtvann inkl. i fk.","images",[467,475,478,482,485,488,491,494,497,500,503,506,509,512,515,518,521,524,527,530,533,536,539,542,545,548,551,554,557,560,563,566,569,572,575,578,581,584,587],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_5e41af93-58fd-4326-b94c-29a3bfdd8278.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Rosenlundgata 6A, presentert av Anders Wekre v/EIE Majorstuen & St.Hanshaugen. Foto: Luma Foto.",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_1eb27a7e-33d7-4ed5-884e-57f68f856cb8.jpg","Dette er en meget attraktiv 3-roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet et etablert og hyggelig bomiljø.",{"_468":479,"_470":471,"_472":480,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/17/6/451/353/276_cf1de886-f39e-487a-ad19-f6279d7a744e.png",1414,"Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning.",{"_468":483,"_470":471,"_472":473,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_49effead-b1b2-45d2-805d-7379a1636718.jpg","Stuen fremstår som et naturlig samlingspunkt med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spiseplass.",{"_468":486,"_470":471,"_472":473,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_32482049-ac5b-40de-83e5-09ec71aab223.jpg","Vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære.",{"_468":489,"_470":471,"_472":473,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_d3baa985-c4b7-4427-a022-1761f368cdcc.jpg","Brede karmer gir ekstra rom for dekor og pynt.",{"_468":492,"_470":471,"_472":473,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_260c9143-c3be-46e4-a17e-a4693728729e.jpg","Stuen har svært gode innredningsmuligheter.",{"_468":495,"_470":471,"_472":473,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_4253067d-4704-4eb2-b304-37907f3872c8.jpg","Leiligheten har flotte tregulv som gir boligen et varmt og klassisk preg.",{"_468":498,"_470":473,"_472":471,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_367a35ce-0376-42f2-b7c8-b449e212ae90.jpg","Moderne peisovn som gir godt med varme på kjølige vinterdager. Piper ble rehabilitert i 2023.",{"_468":501,"_470":473,"_472":471,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_98b205e5-473b-4294-b873-a14754676d05.jpg","Romslig og lekkert bad fra 2022, pusset opp i regi av aksjelaget.",{"_468":504,"_470":473,"_472":471,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_3c20ef24-3afc-4c1e-94da-bc26da09db71.jpg","Delikat baderomsinnredning med rene linjer og gjennomførte materialvalg.",{"_468":507,"_470":473,"_472":471,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_93174225-c1e5-4393-aa49-cc55da2b959f.jpg","Stilrent bad med hvite veggfliser, terrazzoinspirert gulv, dusjhjørne og armatur i varm messingfinish.",{"_468":510,"_470":473,"_472":471,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_9574b8f2-888a-4b95-9818-cd982d69e7ff.jpg","Dusjsone med takmontert regnfallsdusj.",{"_468":513,"_470":471,"_472":473,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_1517a82d-0791-4799-844b-7849b78c09c8.jpg","Flott, separat kjøkken vendt mot rolig gårdsrom.",{"_468":516,"_470":473,"_472":471,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_6ea26ec6-3458-4176-a0dc-69abf9eae2b9.jpg","Lekkert kjøkken av merke Marbodal med beige glatte fronter og glass.",{"_468":519,"_470":473,"_472":471,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_8bc93260-0602-4154-8ef5-ba13f190c0a3.jpg","Eksklusiv detalj med ettgreps blandebatteri i messingfinish som tilfører kjøkkenet et sofistikert preg.",{"_468":522,"_470":471,"_472":473,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_45dc7b65-3d8f-4307-a7cb-207ce949004b.jpg","Kjøkkenet byr på gode arbeidsflater og en lun kontrast mellom mørk benkeplate og lyse fronter.",{"_468":525,"_470":473,"_472":471,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_a722e0fc-378e-4d1d-b756-ddaaa2c840ee.jpg","Gjennomtenkt kjøkkenløsning med god oppbevaring og integrerte løsninger.",{"_468":528,"_470":473,"_472":471,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_9cc57d51-416b-4339-a3c9-d04e2370a691.jpg","Opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet.",{"_468":531,"_470":473,"_472":471,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_3bedc511-cbb0-400e-a7ac-852eae6d0955.jpg","Utsikt fra kjøkkenet mot rolig og skjermet bakgård.",{"_468":534,"_470":471,"_472":473,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_df248438-c1f3-4716-8a44-4e4b60e1e541.jpg","Frittstående kjøleskap.",{"_468":537,"_470":473,"_472":471,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_7c66db92-3ab1-42c3-8330-e64c0f0077e2.jpg","Leiligheten inneholder to gode soverom.",{"_468":540,"_470":471,"_472":473,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_2f4d1a61-80fd-41b6-bedc-f727232d042f.jpg","Stort og elegant hoedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og annet ønsket møblement. Nymalte vegger i 2026.",{"_468":543,"_470":471,"_472":473,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_0cb3bc1b-b36e-4ea7-b36e-5224e538bacc.jpg","Det er godt med oppbevaringsplass i tilhørende garderober.",{"_468":546,"_470":471,"_472":473,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_a6150b78-ee5c-4163-8a03-ba1415edec8e.jpg","Her kan man møblere etter ønske og behov.",{"_468":549,"_470":471,"_472":473,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_39d332f3-a23b-4676-9c46-b71da442e4c6.jpg","Soverommet vender mot rolig gate.",{"_468":552,"_470":471,"_472":473,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_27339ccb-d540-4e70-a7f0-47f0ca78e3a9.jpg","Soverom 2l.",{"_468":555,"_470":471,"_472":473,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_e7c37180-cebe-45d7-a952-8114e7368943.jpg","Soverom 2 er også av god størrelse.",{"_468":558,"_470":471,"_472":473,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_c7b041b6-6662-4090-806d-e1f41b66f2f2.jpg","Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.",{"_468":561,"_470":471,"_472":473,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_4281d392-5f70-4c85-b7c1-dfadcc683301.jpg","Romslig gang med videre adkomst til leilighetens øvrige rom.",{"_468":564,"_470":471,"_472":473,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_117274b0-9025-4e45-9960-af55c7c4cf42.jpg","Lys entré med naturlig plass til avheng og garderobeløsning.",{"_468":567,"_470":471,"_472":473,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_30861e99-0bd7-4569-a842-4a898b2a2d02.jpg","Skjermet og hyggelig gårdsrom med sykkelparkering og solrik sitteplass.",{"_468":570,"_470":473,"_472":471,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_6f0b901d-0750-43a0-a903-f76b72504ea0.jpg","Skjermet og hyggelig bakgård med opparbeidet sitteplass for beboerne.",{"_468":573,"_470":471,"_472":473,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_625aca7d-1d24-4814-92b4-f1e24dba73f1.jpg","Innbydende felles terrasse med sittegruppe - perfekt på varme sommerdager.",{"_468":576,"_470":471,"_472":473,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_a2fc4f4d-422a-46b8-b568-2e354a1a49d0.jpg","Godt tilrettelagt sykkelparkering i bakgården.",{"_468":579,"_470":473,"_472":471,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_b4c59d8a-1857-4f67-88ad-8a19275343b1.jpg","Trivelig gårdsrom.",{"_468":582,"_470":471,"_472":473,"_207":583},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_81fcaa2b-3640-4894-b1c4-ef592f4faeaf.jpg","Aksjelaget består av 21 leiligheter.",{"_468":585,"_470":471,"_472":473,"_207":586},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_443294bc-6e42-45bd-bd28-136c82a54e3c.jpg","Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene, og det er ingen forkjøpsrett.",{"_468":588,"_470":471,"_472":473,"_207":589},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/16/6/451/353/276_a725ee84-a28d-4f42-8cdd-553b19aa6134.jpg","Her bor du sentralt og urbant, samtidig som leiligheten ligger rolig til i et etablert og hyggelig bomiljø.","contact",[592],{"_593":594},"mobile","+4799573870",2,"disposed","location",{"_599":600,"_621":622,"_623":624,"_625":626,"_627":628,"_629":630},"position",{"_601":602,"_603":604,"_605":606,"_617":618,"_619":620},"lat",59.93343113863528,"lng",10.762446774772181,"links",{"_607":608,"_611":612,"_614":615},"norortho",{"_468":609,"_463":610},"https://www.finn.no/map?adId=451353276&lat=59.93343113863528&lon=10.762446774772181&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":609,"_463":613},"Hybridkart","finnvector",{"_468":609,"_463":616},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.93343113863528&lng=10.762446774772181&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0474","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Rosenlundgata 6 A",[632,644],{"_633":634,"_20":635,"_636":637,"_638":639,"_640":641,"_642":643},"to","12:45","22.02.2026","from","12:00","dateIso","2026-02-22","iCalendarTo","20260222T114500Z","iCalendarFrom","20260222T110000Z",{"_633":645,"_20":646,"_636":647,"_638":648,"_640":649,"_642":650},"17:45","23.02.2026","17:00","2026-02-23","20260223T164500Z","20260223T160000Z","anonymous","cadastres",[654],{"_655":656,"_657":658,"_659":660},"landNumber",225,"titleNumber",212,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[666,667,668,669,670,671,672,673,674,675,676],"Barnevennlig","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Peis/Ildsted","Turterreng","Vaktmester-/vektertjeneste","Sentralt","Bredbåndstilknytning","Moderne","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_681":682,"_683":684},"amount",6634,"includesUnsafe","Fyring, nedbetaling av felles gjeld, kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd, felles byggforsikring, styrehonorar m.m","energyLabel",{"_687":688,"_689":690},"class","G","color","RED","generalText",[693,694,697,700,703,705,708,711,714,717,720,723,724,727,729,732,734,736,739,742,745,747,750,752,754,757,760,763,765,768,770,773,776,779,782,784,787,790,793,795,798,801,804,807,810,813,816,819],{"_396":195},{"_396":225,"_695":696},"textUnsafe","

Velkommen til Rosenlundgata 6 A - en lys og gjennomgående 3-roms aksjeleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Her bor du sentralt og urbant, samtidig som leiligheten ligger rolig til i et etablert og hyggelig bomiljø.

Leiligheten har en god og funksjonell planløsning bestående av entré/gang, to soverom, bad, romslig stue og separat kjøkken. Planløsningen gjør boligen godt egnet både for par, småfamilier og for den som ønsker et ekstra rom til hjemmekontor eller gjesterom.

Stuen fremstår som et naturlig samlingspunkt med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spiseplass. Kjøkkenet er praktisk utformet med god skap- og benkeplass. Badet ble pusset opp i 2022 i regi av borettslaget, og fremstår moderne og delikat.

Begge soverommene har en behagelig atmosfære. Soverom 1 fikk malt vegger i 2026, og soverom 2/kontor ble malt både på vegger og tak i 2025, noe som gir et oppdatert og velholdt uttrykk.

Det medfølger to boder - én i felles underetasje og én loftsbod, begge på ca. 2 kvm, som gir god lagringsplass.

Bygget har de senere år gjennomgått viktige oppgraderinger i regi av borettslaget, herunder rehabilitering av piper i 2023, nytt bad i 2022 og installasjon av nytt brannalarmanlegg fra Firesafe i 2021.

Dette er en attraktiv leilighet med god planløsning, oppgraderte fellesløsninger og sentral beliggenhet - en bolig som kombinerer klassisk bygårdsfølelse med moderne komfort.

Kvaliteter

Attraktiv 3-roms aksjeleilighet i 3. etasje
Gjennomgående planløsning med godt lysinnslipp
Moderne fargevalg på vegger
Tregulv som skaper et varmt og klassisk preg
Peis i stue
To gode soverom - ideelt for par, liten familie eller hjemmekontor
Nytt bad fra 2022, etablert i regi av borettslaget
Piper rehabilitert i 2023
Nytt brannalarmanlegg installert i 2021 (Firesafe)
Oppgraderte overflater (malte soverom i 2020 og 2025)
Varmtvann inkludert i felleskostnadene
To boder - én i underetasje og én loftsbod
Ingen forkjøpsrett
Attraktiv og sentral beliggenhet

",{"_396":698,"_695":699},"Tilstandsrapport og byggemåte","

Om byggemetoden

Boligbygg oppført i 1932 med 7 etasjer med u. etasje. Støpt betonggulv på antatt fast grunn. Grunnmur i betong. Yttervegger i bærende betong/murkonstruksjon. Fasader er forblendet med murpuss. Saltakkonstruksjon med takstein.

Hjemmelshaver opplyser om følgende vesentlige endringer fra byggeår

2025 - Malt kontor/soverom 2 både på vegger og tak.

2023 - rehabilitering av piper, i regi av borettslaget.

2022 - Nytt bad i regi av borettslaget.

2021 - Installert nytt brannalarmanlegg fra firesafe, i regi av borettslaget.

2020 - Malte vegger til soverom 1.

Vinduer og ytterdører

Vinduer: antatt fra byggeår med 2 lags isolerglass fra 2007.

Malte inngangsdør med brannklasse B 30 og dB 35.

Innvendig

Tak: - Malte plater/etasje skille.

Vegger: - Malte plater, fliser på bad og over kjøkkenbenk, mur/puss, panel.

Gulv. - Tregulv, fliser på baderom.

Våtrom

Bad/wc fra 2022 innredet med:

Enkel vask med et greps blandebatteri og underskap, sideskap, speil, vegghengt wc, dusjhjørne med svingbar dusjhjørne av glass og vannfordelingsskap.

Tak: Malte plater med spotter.

Vegger: Fliser.

Gulv: Støpt gulv med varmekabler, samt flisbelagt.

Membranen er fra 2022.

Kjøkken

Kjøkken av merke Marbodal, er innredet med: glatte fronter og glass, nedsenk enkel vask med ett greps blandebatteri, frys/kjøleskap, waterguard under vasken, laminert benkeplate, kokeplater, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin, avløpspumpe og avtrekksvifte.

Tak: Malte plater/etasjeskille.

Vegger: Malte plater, fliser over kjøkkenbenk.

Gulv: Parkett.

Vanninstallasjonen er fra 2022.

Andre rom

Stue: Malt plater/etasjeskille, tregulv, malte plater og panel på vegger.

Soverom 1 og 2: Malt plater/etasjeskille, tregulv, malte plater og panel på vegger.

Gang/entre: Malt plater/etasjeskille, tregulv, malte plater og panel på vegger.

Tekniske installasjoner

Innvendige vann og avløpsrør er fra 2022.

Anlegget er fra byggeår, oppgradert i forbindelse med nytt bad i 2022 i regi av borettslaget. Vannrørene er av plast, rør rør. Synlig avløpsrør til vasken på baderom og kjøkken, er av plast.

Boligen har mekanisk avtrekk kjøkken og ventilasjonen til baderom er en sammensatt felles konstruksjonssystemet, samt naturlig avtrekk via vindu og dør.

Sikringsskap med automatsikringer, den er montert på veggen ved entre/gang.

Følgende bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 2 (TG2):

Kjøkken

Risiko og konsekvenser:

Manglende tilstrekkelig dekksel på veggstikk medfører fare for berøring av strømførende deler, med risiko for elektrisk støt, kortslutning og branntilløp. Manglende komfyrvakt øker risikoen for brann som følge av tørrkoking eller overoppheting av komfyr. Samlet sett representerer forholdene en økt brann- og personsikkerhetsrisiko og avviker fra gjeldende elsikkerhetskrav.

Tiltak / utbedringsforslag:

- Montering eller utskifting av korrekt og godkjent dekksel på veggstikk (eier kommer til å utbedre dette før overtagelse)

- Kontroll og eventuell utbedring av veggstikk utført av autorisert elektroinstallatør.

- Montering av godkjent komfyrvakt tilpasset komfyrløsning.

- Funksjonstest og dokumentasjon etter utført arbeid.

- Fast montere oppvaskmaskinen.

Andre rom

Malt igjen veggventil kan føre til mangelfull tilluft, redusert ventilasjon og dårlig inneklima. Dette kan medføre økt fuktbelastning, kondens, luktproblemer og over tid risiko for svertesopp/mugg og fuktskader på bygningsdeler.

Tiltak / utbedringsforslag:

- Fjerne maling og åpne veggventilen slik at luftgjennomstrømning gjenopprettes.

- Kontrollere at ventilen fungerer etter hensikten og kan reguleres.

- Ved behov utskifting til ny ventil med tilfredsstillende kapasitet.

Vinduer og ytterdører

Vedlikehold/overflatebehandling må påregnes, samt at en evt. utskifting må påregnes.

Normalt sett så er dette borettslagets/sameiets ansvarsområde. Kontakt styre for nærmere informasjon.

WC og innvendige vann- og avløpsrør

Ikke fremvist dokumentasjon. Risiko og konsekvenser: Når vannanlegget kun er visuelt undersøkt, foreligger det risiko for skjulte feil eller lekkasjer som ikke er avdekket, og som kan medføre fuktskader over tid. Manglende dokumentasjon gir usikkerhet rundt utførelse, materialvalg og samsvar med gjeldende krav, noe som øker risiko for feil, skader og fremtidige utbedringskostnader. Kontakt styre for nærmere informasjon.

Ventilasjon

Avtrekk på baderom som ikke fungerer optimalt reduserer ventilasjonen og kan føre til utilstrekkelig fjerning av fukt og vanndamp. Dette øker risikoen for kondens, svertesopp/mugg og fuktskader på overflater og bygningskonstruksjoner over tid. Mangelfull ventilasjon kan også bidra til dårlig inneklima og luktproblemer, og kan føre til økt vedlikeholdsbehov og kostnader dersom forholdet ikke utbedres.

Tiltak / utbedringsforslag:

- Kontroll og funksjonstest av eksisterende avtrekk utført av fagperson.

- Justering eller utskifting av vifte/avtrekksløsning dersom kapasiteten er utilstrekkelig.

- Ved behov etablering av nytt eller forbedret mekanisk avtrekk i henhold til gjeldende krav.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Jung Bui v/JB Takst Boligutvikling AS.

For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":701,"_695":702},"Arealer","

Totalt bruksareal: 60,0 m²

BRA-i: 56,0 m²
BRA-e: 4,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²

",{"_396":199,"_695":704},"

Leilighet beliggende i byggets 3. etasje.

Innhold: Entrè/gang, 2 soverom, bad, stue, og kjøkken.

Det medfølger en bod i felles u-etasje og en loftsbod på hhv. 2 kvm.

",{"_396":706,"_695":707},"Elektrisk anlegg","

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.

",{"_396":709,"_695":710},"Oppvarming og energimerking","

Oppvarming:

- Elektrisitet.

- Peis.

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke Rød er vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":712,"_695":713},"Løsøre og tilbehør","

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

",{"_396":715,"_695":716},"Tomten","

423,00 m², eiet

Felles uteområder med sittegruppe, sykkelparkering m.m.

",{"_396":718,"_695":719},"Parkering","

Det er beboerparkering i området.

Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Følgende priser gjelder pr. 2026:

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil 3850 kr

Elbil 1300 kr

Motorsykkel og moped 1925 kr

El-motorsykkel og el-moped 650 kr

For mer informasjon, les her: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse/

",{"_396":721,"_695":722},"Diverse","

Følgende informasjon fremkommer i selgers egenerklæringsskjema:

Våtrom

Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Svar: Ja.

Arbeid 1
Årstall: 2022.
Arbeid utført av faglært.
Kommentar: Totalrenovering av alle bad i bygget. Nye varmekabler i gulv, nytt gulv, tak og vegger (inkludert fliser). Ny felles varmtvannstank i bygget og oppkobling til denne (det var tidligere to tanker i leiligheten). Nye rør til badene i bygget. Nye baderomsmøbler, toalett, speil og dusjhode med blandebatteri ble installert samtidig.
Firma: Sans Bygg.
Dokumentasjon: Ja.

Arbeid 2
Årstall: 2023.
Arbeid utført av ufaglært.
Kommentar: Montert knagg til håndkle samt montert dusjdører på bad. Arbeidet er utført av samboer.

Tak, yttervegg og fasade

Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Kjeller

Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
Svar: Ja.

Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Er det utført arbeid med drenering?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Elektrisitet

Har det vært feil på det elektriske anlegget?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Svar: Ja.
Årstall: 2022.
Arbeid utført av faglært.
Kommentar: Nytt sikringsskap.
Firma: Sans Bygg.
Dokumentasjon: Ja.

Rør

Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Svar: Ja.
Årstall: 2022.
Arbeid utført av faglært.
Kommentar: Nye rør.
Firma: Sans Bygg.
Dokumentasjon: Ja.

Ventilasjon og oppvarming

Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Svar: Nei, ikke som jeg kjenner til.

Ildsted og pipe

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Svar: Ja.
Kommentar: Det er lagt ny gulvplate under peisen og ny støping rundt ovnsrøret. Ovnsrøret mangler tilstrekkelig foring i skjøt, og peisen er ikke festet i gulvet.

Sopp og skadedyr

Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?
Svar: Ja.
Kommentar: Det har vært rotter ute i bakgården. Dette skyldtes et søppelskur som nå er revet. Det er ikke observert rotter i bakgården lenger.

Andre opplysninger

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Svar: Ja.

Kommentar:
- Nytt brannsystem med digital branntavle (årstall usikkert, mellom 2020-2023).
- Byttet avløpspumpe under vask i 2023.
- Nymalt hovedsoverom og gjesterom, samt tak og vegg bak peis i stue.
- Eiendommen er blitt del av avfallssystem til nabobygg, med søppelsjakt under bakken.
- Aquastop er montert på kjøkken i 2023 av Sans Bygg.

- Det har tidligere blitt målt fukt i kjeller, dette ble utbedret i 2022/2023.

",{"_396":300},{"_396":725,"_695":726},"Skole og barnehage","

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.

",{"_396":201,"_695":728},"

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

",{"_396":730,"_695":731},"Områdebeskrivelse","

Rosenlundgata 6A ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Torshov - en bydel som kombinerer klassisk bygårdsidyll med et pulserende nærmiljø. Her bor du sentralt, men samtidig tilbaketrukket i rolige omgivelser, med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Området har et bredt utvalg av dagligvarebutikker innen få minutters gange, blant annet Kiwi, Rema 1000, Extra og søndagsåpen Bunnpris. På Sandaker Senter finner du et variert tilbud av butikker og servicetjenester som Coop Mega, Vinmonopolet, apotek, bokhandel og flere nisjeforretninger.

Torshov er kjent for sitt gode mat- og kaféliv. I nærområdet finnes et mangfold av hyggelige spisesteder, bakerier og møteplasser. Noe som er perfekt om du ønsker en rolig kaffe, en uformell middag eller et sosialt samlingspunkt med venner. Kulturtilbudet står også sterkt, med scener og arrangementer på blant annet Soria Moria og de øvrige kulturarenaene i området.

For den aktive byr nærområdet på flotte rekreasjonsmuligheter. Torshovparken fungerer som en grønn lunge i bydelen og er et populært samlingspunkt året rundt. Like ved renner Akerselva, hvor turveier strekker seg gjennom vakre omgivelser fra sentrum og helt opp mot Maridalen. Her ligger alt til rette for løping, sykling eller rolige søndagsturer. I tillegg finnes flere treningssentre i området med et variert aktivitetstilbud.

Kollektivforbindelsene er svært gode, med både buss og trikk i gangavstand som gir rask adkomst til sentrum og øvrige deler av byen. For barnefamilier finnes det flere barnehager, skoler og lekeplasser i nærområdet, noe som gjør området attraktivt i alle livsfaser.

Dette er en beliggenhet som gir deg nærhet til både byliv og natur. Et sted hvor det er enkelt å trives, enten du verdsetter det sosiale, det praktiske eller det grønne.

",{"_396":733},"Økonomi",{"_396":120,"_695":735},"

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune.

Bunnfradraget i Oslo er i 2026 på inntil 4,9 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 1,7 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/.

Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

",{"_396":737,"_695":738},"Kommunale avgifter","

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i aksjeselskapet.

",{"_396":740,"_695":741},"Fellesutgifter","

Fellesutgiftene utgjør kr. 6 634,- pr. mnd. og inkluderer:

Fyring, nedbetaling av felles gjeld, kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd, felles byggforsikring, styrehonorar m.m

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.

",{"_396":743,"_695":744},"Andre løpende kostnader","

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: Strøm etter forbruk, tv/bredbånd utover grunnpakke, forsikringer etc.

Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer 405525. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

",{"_396":147,"_695":746},"

Ifølge Skatteetatens ligningskalkulator var formuesverdien for inntektsåret 2025:

Som primærbolig kr. 1 504 680,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.

Som sekundærbolig kr. 6 018 719,00 ved annen bruk av eiendommen.

Fra 2026 benytter Skatteetaten en ny beregningsmodell for formuesverdi, noe som kan resultere i høyere formuesskatt på eiendommen. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.

",{"_396":748,"_695":749},"Aksjelaget","

Rosenlundgaten 6 AS, Orgnr: 933 712 729

Forretningsfører:

Aksjelaget består av 21 leiligheter.

Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.

Det skal søkes om å holde husdyr til styret. Husdyr kan selvsagt bevege seg i fellesområdene, men det skal sørges for at disse ikke gjør fra seg i bakgården, eller andre fellesområder.

Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":145,"_695":751},"

Aksjelaget har ikke sikringsordning for ubetalte fellesutgifter, som betyr at dersom en av aksjonærene ikke betaler sine fellesutgifter må aksjelaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige aksjonærene.

",{"_396":132,"_695":753},"

Boligselskapet har en total gjeld på kr. 10 628 851,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesgjeld er kr. 509 982,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesformue er kr. 12 653,- iht. fjorårets likningsoppgave.

Fellesgjelden har følgende betingelser:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207913650
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,50 %
Restsaldo: 1 449 002,00
Innfrielsesdato: 30.09.2040
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208233971
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,50 %
Restsaldo: 9 179 849,00
Innfrielsesdato: 28.02.2053
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Andel fellesgjeld

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98207913650
Restsaldo: 69 523,00
Kapital kostnader: 591,11

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208233971
Restsaldo: 440 459,00
Kapital kostnader: 2 843,41

",{"_396":755,"_695":756},"Årsregnskap","

Aksjelaget hadde regnskapsåret 2024 et negativt årsresultat på kr. -372 251,-. Regnskapet og øvrige dokumenter for aksjelaget er vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":758,"_695":759},"Styregodkjennelse og forkjøpsrett","

Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper. Aksjen er heller ikke beheftet med forkjøpsrett.

",{"_396":761,"_695":762},"Forsikring","

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer: 405525

",{"_396":764},"Offentlige forhold",{"_396":766,"_695":767},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","

Følgende dokumenter foreligger i saksinnsyn hos Oslo kommune:

Attestert bygningsanmeldelse for oppføring av våningshus, datert 31.03.1989
Ferdigattest for utskiftning av vinduer, datert 30.10.1985
Ferdigattest for takoppløft, datert 29.01.1998
Ferdigattest for terrasse på loft, datert 10.11.1997
Ferdigattest for installasjon av brannalarmanlegg, datert 08.07.2019

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.

Det foreligger godkjente byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

",{"_396":222,"_695":769},"

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg ihht. reguleringskart fra Oslo kommune datert 29.01.2026 med tilhørende reguleringsbestemmelser i S-2255 vedtatt 28.07.1977, samt kommunedelplan KDP-17 (områdeavgrensning for indre Oslo). Reguleringsplan S-2255 er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2018, sak 262 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn).

Oslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen "Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn". Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https:// www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/ politikk/kommuneplan/

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i reguleringer og kommuneplan, samt hvilken betydning de har for eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling og at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.

Pågående plansaker:

Saksnummer 202315257: Vogts gate - Toftes gate - Utarbeidelse av planforslag - Fremkommelighetstiltak for trikk.

Bymiljøetaten ønsker å omregulere Vogts gate-Toftes gate for å bedre fremkommelighet for trikk, og legge bedre til rette for gående. Planinitiativet innebærer fjerning av gateparkering til fordel for framkommelighet for trikken og utvikling av strekningen som en helhetlig strøksgate mellom Grünerløkka og Torshov. PBE er positive til tiltaket, men mener at varelevering, HC-parkering og drosjeholdeplass må sikres. Alternativ bruk av frigjorte parkeringsarealer må vurderes og gjøres rede for.

Pågående byggesaker:

Saksnummer 202507239: Rosenlundgata 6 A-B - forhåndskonferanse - Oppføring av balkonger.

Saksnummer 202505462: Rosenlundgata 8 - forespørsel om mulig ulovlige arbeider på loft og med rennenedløp

Saksnummer 202510570: Rosenlundgata 7 - brudd på brannskille.

",{"_396":771,"_695":772},"Vei, vann og kloakk","

Eiendommen har adkomst via kommunal vei og private internveier med felles vedlikeholdsansvar for aksjelaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

",{"_396":774,"_695":775},"Rettigheter og heftelser","

Foruten om andel fellesgjeld, overdras aksjen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i aksjelagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. XXX § XXX har aksjelaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.

Dnr. 900157, tgl. 26.03.1898 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":777,"_695":778},"Utleie","

Aksjonær kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan boligen overlates til andre i inntil tre år dersom aksjonæren har bebodd boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan også nektes dersom brukeren ikke kunne blitt aksjonær i selskapet.

Utleie i andre tilfeller kan godtas dersom det foreligger særlige grunner, jf. borettslagsloven § 5-6.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie stilles krav til forsvarlige radonverdier.

Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med selskapets vedtekter og konferere megler ved spørsmål.

",{"_396":780,"_695":781},"Radon","

Radonmåling er ikke gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

",{"_396":783},"Kjøpsvilkår",{"_396":785,"_695":786},"Totalpris inkl. omkostninger","

Prisantydning kr 5 800 000,-
Andel fellesgjeld kr 509 982,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Noteringsgebyr kr. 4 150,00

Pantattest kjøper kr. 260,00

Transportgebyr kr. 10 500,00

Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 6 334 842

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 509 982 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

",{"_396":788,"_695":789},"Kjøpekontrakt og overtakelse","

Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis.

",{"_396":791,"_695":792},"Boligkjøperforsikring","

EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

",{"_396":243,"_695":794},"

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

",{"_396":796,"_695":797},"Budgivning","

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

",{"_396":799,"_695":800},"Betalingsbetingelser","

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

",{"_396":802,"_695":803},"Aksjeleilighet","

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken.

Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

",{"_396":805,"_695":806},"Lovanvendelse","

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

",{"_396":808,"_695":809},"Personvern","

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

",{"_396":811,"_695":812},"Hvitvasking","

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

",{"_396":814,"_695":815},"Meglers vederlag","

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva

Tilrettelegging: kr. 14 900,00,-

Oppgjørsgebyr: kr. 8 900,00,-

Markedspakke: kr. 24 900,00,-

Grunnpakke aksjebolig: kr. 7 500,00,-

Noteringsgebyr: kr. 4 150,00,-

Transportgebyr: kr. 10 500,00,-

cj - Tilstandsrapport: kr. 9 813,00,-

cj - Stylingveiledning: kr. 2 100,00,-

Cj - foto: kr. 6 500,00,-

Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 25 058.

Samlet skal selger betale ca. kr. 145 581 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.

",{"_396":817,"_695":818},"Om oppdraget","

Oppdr.nr: 25260039

Ansvarlig megler: Anders Wekre

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

NO 931 569 082 MVA

",{"_396":820,"_695":821},"Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget","

Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.

Dette gjelder følgende:

Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper
Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde
EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS
EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette
Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter
Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander

Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer

","externalAdId","25260039","propertyInfo",[826],{"_463":197,"_827":97,"_8":828},"isHtml","Velkommen til Rosenlundgata 6 A!
Dette er en lys og gjennomgående 3-roms aksjeleilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en svært god planløsning med entré/gang, to soverom, bad, stue og separat kjøkken. Den gjennomgående løsningen gir rikelig med naturlig lys og en behagelig, luftig atmosfære, ytterligere fremhevet av moderne fargevalg på vegger, lun peisovn i stue, og flotte tregulv som gir boligen et varmt og klassisk preg.

Stuen har gode møbleringsmuligheter med plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er praktisk utformet med god skap- og benkeplass. Badet ble etablert nytt i 2022 i regi av boligselskapet. Piper ble rehabilitert i 2023, og nytt brannalarmanlegg ble installert i 2021. Overflater på soverom er oppgradert de senere år.

Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Det medfølger bod i kjeller og loft. Ingen forkjøpsrett.

En attraktiv og velholdt leilighet med gode kvaliteter og sentral beliggenhet et etablert og hyggelig bomiljø.","Leilighet","sellerEmails",[832],"frithur@hotmail.com","advertiserRef","moreInfoLinks",[836,839,842,844],{"_468":837,"_463":838},"https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6f268871-8e4c-40d5-8b54-03880532965a","Gi bud",{"_468":840,"_463":841},"https://eie.no/in/property/25260039/order-brochure","Bestill salgsoppgave",{"_468":843,"_463":181},"https://eie.no/in/property/25260039/book-viewing",{"_468":845,"_463":846},"https://eie.no/in/property/25260039","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1932,"housingCooperative",{"_856":857,"_373":858},"name","Rosenlundgaten 6 AS","933712729","thirdPartyAdvertiser",{"_105":861,"_862":863,"_864":865,"_866":867,"_876":877,"_869":874,"_596":878,"_881":875,"_883":884,"_885":664,"_886":887},451353276,"mode","PLAY","edited","2026-02-17T19:14+01:00","history",[868,873],{"_862":863,"_869":870,"_871":872},"version","1.1","broadcasted","2026-02-17T19:12:53.007562+01:00",{"_862":863,"_869":874,"_871":875},"2.1","2026-02-17T19:14:55.010078265+01:00","ownerId",9559925,{"_879":880,"_34":94,"_881":882},"label","Solgt","occurred","2026-02-17T19:14:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:9559925","schemaName","schemaVersion","0.18.4","unleashToggles",{"_890":97,"_891":97,"_892":97,"_893":97,"_894":94,"_895":97,"_896":97,"_897":97,"_898":94,"_899":94,"_900":97,"_901":97,"_902":94,"_903":94,"_904":97,"_905":94,"_906":94,"_907":97,"_908":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","prochainSearch","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","adUrl","https://www.finn.no/451353276","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":913,"_10":914,"_25":918,"_27":919},"\n\n\n \n\n",{"_12":915,"_14":15,"_16":916,"_18":917,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1669","W/\"685-inwjJboqAIWJYFe3XMwf+T2lDIU\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Rosenlundgata 6 A 0474 Oslo

Rosenlundgata 6 A
0474 Oslo