FINN.no

[{"_1":2,"_947":-5,"_948":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Wed, 25 Feb 2026 15:39:03 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6705291-128-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_911":912,"_92":-7,"_933":934,"_78":79,"_935":936,"_944":945,"_633":635,"_587":588,"_946":590},"adId","449525761","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":883},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_111":448,"_462":463,"_464":465,"_466":467,"_576":577,"_238":581,"_582":94,"_583":584,"_168":617,"_632":94,"_633":634,"_642":643,"_644":645,"_211":646,"_660":661,"_662":663,"_668":669,"_256":94,"_840":841,"_842":843,"_219":847,"_848":849,"_851":841,"_852":853,"_858":859,"_860":861,"_268":869,"_870":846,"_262":446,"_871":872,"_873":874,"_875":865,"_244":876,"_877":878,"_882":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},681,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445},"usable",63,"primary",56,3,7,{"_449":450,"_451":452,"_146":453,"_454":455,"_143":456,"_457":458,"_113":459,"_460":461},"total",3939455,"currency","NOK",1119232,"suggestion",3790000,14150,"collectiveDebt",135305,25378,"salesCostIncludesUnsafe","kr 3 790 000,- (Prisantydning)
kr 135 305,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 14 150,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 14 150,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 939 455,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg)
--------------------------------------------------------
kr 3 952 355,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms",2,"title","Romslig og lekker 2-roms m/fast parkering, peis og balkong. Attraktiv beliggenhet nær Haukeland. Turmuligheter rett ved!","images",[468,476,479,482,485,488,491,494,498,501,505,508,511,514,517,520,523,526,529,531,533,536,539,542,545,549,553,557,560,563,566,568,570,573],{"_469":470,"_471":472,"_473":474,"_207":475},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_e53a0ed1-2cfc-4775-ab8d-db1af3a09822.jpg","width",1800,"height",1198,"Nils Sørhaug v/PrivatMegleren har gleden av å presentere Tarlebøveien 6",{"_469":477,"_471":472,"_473":474,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_88ae9fa3-6258-4bd3-87c2-100bc7dc5348.jpg","En nydelig hjørneleilighet med god standard, utsikt fra balkong, gode solforhold og egen parkeringsplass.",{"_469":480,"_471":472,"_473":474,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_e6e546c1-82cd-41ee-b36d-8a4a6bd7116e.jpg","Attraktiv beliggenhet som gir ro og nærhet til natur samtidig som det tar kort tid til Haukeland og Bergen Sentrum.",{"_469":483,"_471":472,"_473":474,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_819949a6-bead-42a1-9432-4f6ff3fc9e79.jpg","Leiligheten og bygget har hatt løpende vedlikehold og fremstår i god stand.",{"_469":486,"_471":472,"_473":474,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_44231286-f922-4cca-ace0-00e72f1b9115.jpg","Praktisk plassering på kjøkken med åpen løsning mot stue og spisesone.",{"_469":489,"_471":472,"_473":474,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_3605337f-36b6-4d67-9c38-2fa4780848a8.jpg","Lekkert innredet kjøkken med god benke- og skapplass.",{"_469":492,"_471":472,"_473":474,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_0b013b35-a9be-40b6-ad54-3c3e821cb571.jpg","Et rolig område med lyden av fuglekvitter og grønne omgivelser venter deg!",{"_469":495,"_471":472,"_473":496,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_37dcc634-9782-4b98-8b2f-7a139ea9577d.jpg",1273,"Plantegning 1.etg",{"_469":499,"_471":472,"_473":496,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/23/1/449/525/761_66d0f9bb-3b99-49dd-9866-ff130ddff3c5.jpg","Alternativ plantegning 1.etg",{"_469":502,"_471":472,"_473":503,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_f74fcd68-58fa-4723-86a7-dbcbdeb00d7a.jpg",1197,"Velkommen inn til stuen, her kan du bevege deg rundt på hele 32,5 kvm med åpen løsning mot kjøkkenet.",{"_469":506,"_471":472,"_473":503,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_aead74e9-648b-47b9-a10b-7dc6ba576e4e.jpg","Stuen blir godt oppvarmet med en god vedovn, legg merke til flott detalj med glassdører som skiller entre og stue.",{"_469":509,"_471":472,"_473":503,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_07785535-6c80-44c1-a3c4-55e9de92aa04.jpg","Leiligheten har store vinduer som bidrar til godt med lysinnslipp inn i stuen og kjøkkenet.",{"_469":512,"_471":472,"_473":503,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_19c6d3b7-bd64-4f83-9666-7f4117cf1200.jpg","Det er god plass til sofasone og spisesone i leiligheten.",{"_469":515,"_471":472,"_473":503,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_e3f384c2-9f37-47ba-843a-7343890aba4b.jpg","Kjøkkenet har hatt løpende oppgraderinger de siste årene, se i eiendommens historie.",{"_469":518,"_471":472,"_473":503,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_6b3dff10-65f8-496e-8057-49f9197b5ee6.jpg","Lekkert kjøkken med slette fronter og benkeplate av laminat med nedfelt servant av stål.",{"_469":521,"_471":472,"_473":503,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_602f0137-77f6-4f67-ba6f-56bb73e1a1b5.jpg","Integrerte hvitevarer på kjøkken er platetopp, ventilator, stekeovn, micro, kjøl/fryseskap og opplegg for vaskemaskin.",{"_469":524,"_471":472,"_473":503,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_1723e267-de4b-48f0-a189-2e7597f3b9ca.jpg","Hele gulvet i leiligheten ble byttet i 2019 og det ble lagt ekstra isolasjon under.",{"_469":527,"_471":472,"_473":503,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_8219f25e-c5f9-4da9-b060-d9589c843a9c.jpg","Soverommet er på 10,6 kvm og har god plass til garderobeskap og stor seng.",{"_469":530,"_471":472,"_473":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_8a654e73-d0bb-48d8-9437-0acadd013e8a.jpg",{"_469":532,"_471":472,"_473":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_a1a6416e-6569-4041-838b-af740c64b179.jpg",{"_469":534,"_471":503,"_473":472,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_dddcac2a-196e-40a5-8226-364cf671f1d6.jpg","Badet er hefliset med innfelte downlights i tak og varmekabler i gulv.",{"_469":537,"_471":472,"_473":503,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_6bc33e80-4fd5-4d96-a4fa-a3b477623c17.jpg","Badet har en god utnyttelse med vegghengt toalett, baderomsinnredning med nedfelt servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.",{"_469":540,"_471":472,"_473":503,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_e656103d-4b96-4f3e-a30c-84c515a990a4.jpg","- Lyst og tidløst bad -",{"_469":543,"_471":472,"_473":503,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_e1bf65c8-6b5d-42f4-a6f4-63e8005b6ce0.jpg","Entreen er romslig med god plass til garderobe skap og knagger til å henge fra seg klær.",{"_469":546,"_471":472,"_473":547,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_d6c8882d-8101-4752-beb1-c45b72120af8.jpg",1350,"Tomten til aksjelaget gjør at du ligger usjenert til, samt at du har egen parkering på tomten.",{"_469":550,"_471":472,"_473":551,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/06/1/449/525/761_3586677e-f937-41fb-9171-bf8ccaf743ce.jpg",1201,"Huset har hatt godt vedlikehold de siste årene, med nytt tak og delvis ny kledning.",{"_469":554,"_471":472,"_473":555,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/06/1/449/525/761_51ccf202-213f-4573-99b5-50d50cecd1c4.jpg",1200,"Den ligger solrikt til i Svartediket med kort vei til tur og grøntområder.",{"_469":558,"_471":547,"_473":472,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/23/1/449/525/761_b878c1fa-b731-461f-b6fc-22fbbcee9249.jpg","Laget har også en egen platting med god kveldssol på sommerstid.",{"_469":561,"_471":472,"_473":503,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_9b1f7d93-6409-4dcc-9f9e-f7f49e5c3f39.jpg","Egen parkeringsplass følger med leiligheten.",{"_469":564,"_471":472,"_473":547,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_6559ebb2-8b9c-40f8-ab15-d51243e6a7ff.jpg","Super beliggenhet for deg som ønsker å bo tilbaketrukket, men sentralt.",{"_469":567,"_471":472,"_473":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_178a0310-58f6-4cda-8c55-749d94bef92e.jpg",{"_469":569,"_471":472,"_473":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_3a65c395-53b7-45a7-9a19-4e12672cd414.jpg",{"_469":571,"_471":472,"_473":555,"_207":572},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_5d67fbc3-939d-408f-938b-70cf6b94d407.jpg","Her bor du rett ved populære stiområder som tar deg opp til Fløien eller Rundemanen.",{"_469":574,"_471":472,"_473":503,"_207":575},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/2/vertical-2/04/1/449/525/761_bb5b2478-7e0e-45f7-8140-2e595d351a1e.jpg","Ser dette ut som noe for deg? Da er du hjertelig velkommen til visning!","contact",[578],{"_579":580},"mobile","+4797954335",1,"disposed","location",{"_585":586,"_607":608,"_609":610,"_611":612,"_613":614,"_615":616},"position",{"_587":588,"_589":590,"_591":592,"_603":604,"_605":606},"lat",60.38407914233194,"lng",5.362899871935635,"links",{"_593":594,"_597":598,"_600":601},"norortho",{"_469":595,"_464":596},"https://www.finn.no/map?adId=449525761&lat=60.38407914233194&lon=5.362899871935635&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_469":595,"_464":599},"Hybridkart","finnvector",{"_469":595,"_464":602},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.38407914233194&lng=5.362899871935635&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5009","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Tarlebøveien 6",[618],{"_619":620,"_20":621,"_622":623,"_624":625,"_626":627,"_628":629,"_630":631},"to","17:15","02.03.2026","from","16:30","note","Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.","dateIso","2026-03-02","iCalendarTo","20260302T161500Z","iCalendarFrom","20260302T153000Z","anonymous","cadastres",[635],{"_636":637,"_638":639,"_640":641},"landNumber",163,"titleNumber",292,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[647,319,648,649,650,651,652,653,654,655,656,657,658,659],"Barnevennlig","Garasje/P-plass","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Parkett","Peis/Ildsted","Turterreng","Utsikt","Fellesvaskeri","Sentralt","Bredbåndstilknytning","Moderne","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_664":665,"_666":667},"amount",4774,"includesUnsafe","Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, drift og vedlikehold, strøm i fellesareal, felles byggforsikring og OBOS forretningsfører.","generalText",[670,673,675,678,681,684,687,690,693,695,697,700,703,706,709,710,713,715,717,720,722,724,727,729,731,734,737,740,743,745,748,750,753,755,758,761,764,767,770,772,775,778,780,783,786,789,792,795,798,801,803,806,809,812,815,817,820,823,825,828,831,834,837],{"_396":237,"_671":672},"textUnsafe","

Totalt BRA 63,0 kvm

",{"_396":674},"Nøkkelinformasjon",{"_396":676,"_671":677},"Oppdragsnummer","

74251001

",{"_396":679,"_671":680},"Betegnelse","

Matrikkel gnr. 163, bnr. 292, aksje nr. 59-76 i Tarlebøveien 6 AS i Bergen kommune

",{"_396":682,"_671":683},"Oppdragsansvarlig","

PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen (Vikebø & Jørgensen AS) / Nils Sørhaug

",{"_396":685,"_671":686},"Eier","

Kristine Hille

",{"_396":688,"_671":689},"Eiendomstype","

Leilighet

",{"_396":691,"_671":692},"Eierform","

Aksje

",{"_396":247,"_671":694},"

1.etasje

",{"_396":245,"_671":696},"

1949

",{"_396":698,"_671":699},"Arealer og fordeling per etasje","

Totalt BRA 63,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 56,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7,0 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt av takstmann og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

",{"_396":701,"_671":702},"Antall rom","

",{"_396":704,"_671":705},"Tomtetype / areal","

Tomtetype eiet / 681,90 kvm

",{"_396":707,"_671":708},"Forretningsfører","

Obos innbetalingsservice, restanser

",{"_396":300},{"_396":711,"_671":712},"Beliggenhet / servicetilbud","

Boligen ligger fint til i Tarlebøveien ved Svartediket med kort vei til det meste. Dette er et rolig og etablert boligområde som er meget attraktivt og barnevennlig. For de som er glad i natur- og friluftsområder vil dette være en optimal beliggenhet. Like ved kan man starte turen både til Fløyen, Rundemanen, Vidden og Ulriken.

Bare noen hundre meter fra boligen finner vi også et flott parkanlegg med ballbinge, basketbane, trampoline mm, hvor store og små kan konkurrere i alt mulig. I nærområdet finner man også flere barnehager, samt velrennomerte Haukeland skole.

Nærmeste dagligvare er Extra Kalfarveien eller REMA 1000 øverst i Fløenbakken. I tillegg er det ikke lange veien til Bergen sentrum og Bergen storsenter med et rikholdig utvalg av butikker, restauranter og alt du kan tenke deg av servicetilbud.

Fra leiligheten er det også meget kort vei til til store arbeidsplasser som Haukeland og haraldsplass, samt studieinstitusjoner som HVL og Odontologen. Man tar seg også enkelt til BI, UiB og byens øvrige universiteter og høyskoler via kollektivtransport.

Nærmeste busstopp ligger ca. 300 meter fra boligen, og tilbyr hyppige avganger både i retning sentrum og motsatt vei. Fra sentrum er det lett å ta seg videre til de øvrige bydelene med buss eller bybane.

Med andre ord har boligen en meget sentral, men likevel tilbaketrukket beliggenhet. Her bor man godt i overgangen mellom storby og natur.

",{"_396":714},"Eiendom / Hage",{"_396":273,"_671":716},"

Tomten er eiet og måler 681,90 kvm.

",{"_396":718,"_671":719},"Uteområde","

Aksjelaget har en flott opparbeidet tomt med hage og platting på oppsiden av huset.

",{"_396":201,"_671":721},"

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

",{"_396":723},"Bebyggelse",{"_396":725,"_671":726},"Byggemåte","

Grunn og fundamenter:

Grunnmur av betong/sparesteinsmur. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.

Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner.

Utvendig kledd med liggende kledning.

Bygningen har en valmet takkonstruksjon som er utvendig tekket med betongstein.

Bygningen har etasjeskille av trebjelker.

",{"_396":206,"_671":728},"

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder følgende:

Entré: 6,8 kvm
Bad: 4,4 kvm
Soverom: 10,6 kvm
Stue/kjøkken: 32,5 kvm
Balkong: 2,9 kvm

Leiligheten disponerer i tillegg to eksterne boder med tilkomst fra kjeller på 4,5 kvm og 2,6 kvm, samt en ekstern bod med tilkomst fra loft med gulvareal på ca. 17,5 kvm.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er opplyst i salgsoppgaven. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

",{"_396":225,"_671":730},"

Velkommen til Tarlebøveien 6 - En lekker 2-roms leilighet i naturskjønne omgivelser. Leiligheten er godt vedlikeholdt opp gjennom årene og har god gjennomgående standard. Leiligheten fikk nytt gulv i 2019 med ekstra isolasjon under.

Entré:

Det første som møter deg er en lys og innbydende entré på ca. 6,8 kvm. Entréen har laminatgulv samt malte, slette flater på både vegger og himling. Det er god plass til garderobeløsninger og praktisk oppbevaring.

Stue/kjøkken:

Fra entréen er det adkomst til en romslig og åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 32,5 kvm, som gir gode møbleringsmuligheter og en luftig romfølelse. Stuen er oppvarmet via vedovn, som bidrar til både god varme og en hyggelig atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 2,9 kvm.

Kjøkkeninnredning fra IKEA med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt servant i stål. Boligen leveres med integrerte hvitevarer bestående av platetopp, ventilator, stekeovn, mikrobølgeovn samt kombinert kjøle- og fryseskap. Det er i tillegg opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom:

Soverom på ca. 10,6 kvm med laminatgulv og malte, slette flater på vegger og himling. Rommet har god plass til seng, garderobeløsning og skrivepult.

Bad:

Helfliset bad på ca. 4,4 kvm med malte, slette flater i himling. Badet er utstyrt med innfelte downlights i taket og varmekabler i gulv for ekstra komfort. Innredningen består av vegghengt toalett, nedfelt servant, dusjkabinett samt opplegg for vaskemaskin.

",{"_396":732,"_671":733},"Innbo og løsøre","

Integrerte hvitevarer på kjøkken som platetopp, ventilator, stekeovn, micro og kjøl/fryseskap. Garderobeskap i gang og på soverom medfølger. Vaskemaskin og hylle på bad kan medfølge handelen om ønskelig.

Hylle på kjøkken medfølger ikke handelen.

Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.

Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

",{"_396":735,"_671":736},"Eiendommens historie","

Det informeres om en rekke oppgraderinger/moderniseringer for huset og innvendig i leiligheten gjennom tidsperioden 2015-2025:

Felles for huset:

Rehabilitert pipeløp med keramikkrør (2015)
Malt hus og skiftet dårlige bord på kledning og balkonger (2016)
Bygget felles platting (2017)
Rehabilitert vann- og kloakkrør til området (privat stikkledning) (2018)
Alle balkonger malt med tetningsmaling (2020)
Byttet pipehetter til skorstein, andre pipehetter malt (2021)
Byttet tak og vinduer (2023)
Byttet dårlig bord på kledning (2023)
Full sjekk av felles brannsystem (2025)
Kummer, felles stikkledning utbedret etter pålegg fra Bergen kommune (2025)

Innvendige oppgraderinger:

Byttet gulv i hele leiligheten (med isolasjon under) (2019)
Ekstra gips mellom soverom og bad, og mellom gang og yttergang (2019)
Byttet vinduer i spisestue (2017), soverom (2020), bad (2022) og kjøkken (2025)
Installert dusjkabinett (2020)
Byttet platetopp (2022)
Nytt tak på soverom med lydbøyler og to lag gisps (2021)
Ny ytterdør til leiligheten, 38 dB (2021)
Nytt servantskap på bad (2024)
Ny oppvaskmaskin med vannstopper (2024)
Byttet stekeovn (2025)
Byttet diverse lysbrytere og stikkontakter
Alle overflater malt jevnlig

",{"_396":738,"_671":739},"Oppvarming / Teknisk","

Leiligheten varmes opp via vedovn i stue, varmekabler på bad og pannelovn i gang. Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

Teknisk utstyr:

Vannrør av kobber
Avløpsrør av plast
Sikringsskap med automatsikringer
200 liters varmtvannstank (plassert i bod i kjeller)

",{"_396":741,"_671":742},"Parkering / Garasje","

Leiligheten har fast parkeringsplass, det er totalt 5 parkeringsplasser i aksjelaget hvorav 1 av parkeringsplassene leies ut.

",{"_396":744},"Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten",{"_396":746,"_671":747},"Sammendrag av tilstandsrapport","

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Erik Abelsen med dato: 07.01.2026.

Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:

Følgende bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 2:

Utvendig:

Veggkonstruksjon - på bakgrunn av alder, ytterkledning er av eldre type med stedvis slitasje.

Takkonstruksjon/loft - vurderes til tilstandsgrad 2 grunnet alder. Det er eldre takkonstruksjon med naturlig slitasje etter alder og tidvis kondensering. Det er informert om at en av luftkanalene på loftet tidvis kan kondensere og dryppe noe.

Vindu v/balkongdør - på bakgrunn av alder, eldre vindu med slitasje i karmer.

Balkong-terrassedør - på bakgrunn av alder. Eldre balkongdør med slitasje. Tidvis treg å åpne.

Balkong - vurderes til tilstandsgrad 2 grunnet alder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er er passert på tettesjikt/membran.

Innvendig:

Rom under terreng (bod) - vurderes til tilstandsgrad 2 ettersom det er synlig saltutslag på grunnmur, samt ingen ekstern ventilering i boden.

Tekniske installasjoner:

Vannledninger - vurderes til tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Varmtvannstank - vurderes til tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Tomteforhold:

Fuktsikring og drenering - på bakgrunn av alder. Det er synlig at det mangler eller på grunn av alder mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.

Grunnmur og fundamenter - vurderes til tilstandsgrad 2 ettersom det er registrert settingsriss i grunnmur, samt saltutslag i grunnmuren.

Bad:

Overflater vegger og himling - på bakgrunn av slitasje i flisefuger og silikonfuger.

Overflater gulv - vurderes til tilstandsgrad 2 på bakgrunn av avvik i fallforhold til sluk i forskrift på byggetidspunktet.

Sluk, membran og tettesjikt - vurderes til tilstandsgrad 2 grunnet alder. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.

Sanitærutstyr og innredning - vurderes til tilstandsgrad 2 ettersom det mangler drenering fra innebygget sisterne.

Ventilasjon - på bakgrunn av alder, avtrekksvifte er av eldre type og har en del støy.

Kjøkken:

Overflater og innredning - på bakgrunn av alder. Kjøkkenet har slitasje, det er tegn til svelling i skrog og ved benkeplate. Fryseskuff er tatt ut grunnet knekt feste til fryse elementer over.

Avtrekk - vurderes til tilstandsgrad 2 ettersom viften har noe uregelmessig justering på nivå 2 og 3.

Helse, miljø og sikkerhet:

Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggetekniske forskrift. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

",{"_396":749},"Tinglyste rettigheter og forpliktelser",{"_396":751,"_671":752},"Servitutter/rettigheter","

Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På aksjeselskapets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Aksjeselskapet har lovbestemt pant i den enkelte aksje for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom aksjonær og boligaksjeselskapet, jf. borettslagsloven §§ 5-20 og 1-4. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dagboknummer 2940, tinglyst 15.05.1942 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dagboknummer 7037, tinglyst 25.11.1946 - Best. om vann/kloakkledn.

Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.
Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.

Dagboknummer 6868, tinglyst 25.07.1958 - Best. om vann/kloakkledn.

Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.

Dagboknummer 1417480, tinglyst 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dagboknummer 2938, tinglyst 15.05.1942 - Registrering av grunn

UTSKILT FRA GNR 27 BNR 1, SAMMENFØYD MED GNR 163 BNR 294

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":754},"Offentlige forhold",{"_396":756,"_671":757},"Vei / Vann / Avløp","

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

",{"_396":759,"_671":760},"Ferdigattest eller midl. brukstillatelse","

Det foreligger dokumentasjon fra Bergen kommune på at arbeidet er ferdig utført og godkjent, datert 09.01.1951.

Det foreligger ferdigattest på fasadeendring datert 06.12.1968 ifølge Bergen kommune.

",{"_396":762,"_671":763},"Verdi ved skattefastsetting","

Verdien ved skattefastsetting som primærbolig er kr 1 119 232,00 pr. 2025. Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig er kr 4 476 928,00 pr. 2025.

Verdien ved skattefastsetting er estimert på skatteetatens kalkulator for beregning av ligningsverdi.

",{"_396":765,"_671":766},"Reguleringsforhold","

Kommuneplan:

Planid: 65270000, Kommuneplanens arealdel 2018. Ikrafttrådt: 19.06.2019.

- Arealformål: Bebyggelse og anlegg, ytre fortettingssone.

Eiendommen er omfattet av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplanen:

Kulturmiljø - fjellsiden (100%)

Kulturmiljø - Historisk sentrum (100%)

Eiendommen er omfattet av følgende bestemmelsesområder i henhold til kommuneplanen:

Byggegrense, utb. volum, funksjonskrav (100%)

Kommunedelplan:

Planid: 15590000 , Kdp BERGENHUS. KDP FJELLSIDEN SØR Ikrafttrådt: 19.02.2001.

- Arealformål: Boligområder.

Kommunedelplaner under arbeid:

Planid: 71740000 , kommunplanens arealdel KPA 2027 saksnummer: 202417461

For mer informasjon se dokumentet "Planinformasjon".

Planinformasjon er vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":768,"_671":769},"Energimerking","

Boligen/fritidsboligen er energimerket med oppvarmingskarakter og energikarakter Ingen.

Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

",{"_396":771},"Aksjeselskapet",{"_396":773,"_671":774},"Beskrivelse av boligaksjeselskapet","

Aksjelaget har felles vaskekjeller, tørkeloft, hage, platting og gjesteparkering. Gjesteparkeringen leies per i dag ut til naboen.

AS Tarlebøveien 6 er med i Svartediktet velforening, dette betales det kr. 750,- pr. år for. Det er ingen dugnadsplikt i velforeningen.

Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig. Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l. Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4

",{"_396":776,"_671":777},"Forkjøpsrett / styregodkjenning","

Det er ikke forkjøpsrett.

Styregodkjenning:

Det kreves styregodkjenning av ny eier.

Dersom det ikke er angitt frist i vedtektene, kan godkjenning av ny aksjonær ta inntil 2 måneder. Dette i henhold til aksjeloven

",{"_396":779},"Økonomi",{"_396":781,"_671":782},"Energiforbruk og strømkostnad","

Nåværende eier har brukt ca. 8 000 kWh strøm i året.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype. Øvrige kostnader som f.eks. oppgradering av internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.

",{"_396":784,"_671":785},"Faste kostnader","

Fellesutgifter kr 4 774,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, drift og vedlikehold, strøm i fellesareal, felles byggforsikring og OBOS forretningsfører.

Andre faste kostnader:

TV og internett

Innboforsikring

Strøm etter forbruk

- Forsikring gjennom If Skadeforsikring NUF, (polisenummer 4558444) pr. år.

- Estimert årlig strømforbruk 8 000 kWh.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

",{"_396":787,"_671":788},"Andel fellesgjeld / formue","

Andel fellesgjeld kr 135 305,-. Beløp pr. 18.11.2025.

Andel fellesformue kr 25 378,-. Beløp pr. 31.12.2024.

",{"_396":790,"_671":791},"Oppgjør","

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

",{"_396":793,"_671":794},"Finansiering","

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.

",{"_396":796,"_671":797},"Totale kostnader","

Prisantydning kr 3 790 000,-

Andel fellesgjeld kr 135 305,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Boligkjøperforsikring Tryg kr 12 900,00

Transportgebyr kr 14 150,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 952 355 (forutsatt salg til prisantydning).

",{"_396":799,"_671":800},"Spesifikasjon av lån","

Bank: Obos-Banken AS

Lånenr.: 98208170368

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 6,30%

Restsaldo: 674 248,00

Innfrielsesdato: 30.07.2053

Type Rente: Flytende rente

Terminer i året 12

",{"_396":802},"Diverse",{"_396":804,"_671":805},"Sammendrag fra selgers egenerklæring","

Selgers egenerklæring følger som vedlegg til salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i vedlagte egenerklæring.

",{"_396":807,"_671":808},"Adgang til utleie","

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i aksjelag. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Med styrets godkjenning og dersom nærmere angitte vilkår er oppfylt, kan boligen leies ut for opptil 3 år, jf. borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.

",{"_396":810,"_671":811},"Konsesjon / Odel","

Det hefter ikke odel på eiendommen. Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen.

",{"_396":813,"_671":814},"Sikkerhetsstillelse","

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

",{"_396":816},"Øvrige kjøpsforhold",{"_396":818,"_671":819},"Boligkjøperforsikring","

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.

",{"_396":821,"_671":822},"Overtagelse","

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.

",{"_396":243,"_671":824},"

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

",{"_396":826,"_671":827},"Forsikring","

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

",{"_396":829,"_671":830},"Budgiving","

Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk "gi bud" og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

",{"_396":832,"_671":833},"Lovanvendelse","

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

",{"_396":835,"_671":836},"Meglers vederlag og utlegg","

Provisjon 1,250 % av salgssummen inkl. mva

Salgsgaranti - Intet salg, ingen regning: 2 000,00

Markedsføring grunnpakke inkl. www.finn.no, www.hjem.no og teaserannonser i BT: 18 500,00

Tilrettelegging: Inneholder fagansvarlig-gjennomgang av salgsoppgave og kontrakt, romplakater og visningsmateriell.: 10 000,00

Factoring/ Betalingsutsettelse: 3 450,00

Oppgjør, inneståelse, sletting av pant og tinglysning: 8 250,00

Innhenting kommunal info mm.: 6 000,00

Digital annonsering: 7 980,00

Visning og overtagelse : 3 480,00

Transportgebyr: 14 150,00

Dersom eiendommen ikke blir solgt betaler selger 0,-

",{"_396":838,"_671":839},"Vedlegg til salgsoppgaven","

Tilstandsrapport

Selgers egenerklæring

Energiattest

Opplysningsbrev fra forretningsfører

Årsregnskap / budsjett

Protokoll

Vedtekter og eventuelle husordensregler

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Reguleringskart og bestemmelser

Liste over løsøre og tilbehør

Budskjema

Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg.

","externalAdId","74251001","propertyInfo",[844],{"_464":197,"_845":97,"_8":846},"isHtml","Privatmegleren v/ Nils Sørhaug har gleden av presentere Tarlebøveien 6!

En romslig og innbydende 2-roms hjørneleilighet med god standard, parkeringplass, balkong og peis!

Dette er virkelig en gjemt perle i naturskjønne omgivelser. Her har du kort vei til alt du trenger. Boligen ligger solrikt til v/Svartediket, en attraktiv plass å bo for de som ønsker å bo tilbaketrukket med nærhet til natur, samtidig som du har kort vei til sentrum.

Leiligheten og huset har hatt løpende vedlikehold de siste årene og har kvaliteter en kan sette pris på.

Leiligheten:
- 3 store boder
- Fast, egen parkeringsplass
- Peis
- Mulighet for 2 soverom
- Praktisk planløsning

Kort om oppgraderinger (Sjekk eiendommens historie):
- Vann- og kloakkrør (2018)
- Gulv byttet i hele leiligheten med isolasjon (2019)
- Tak og takvinduer (2023)
- Ytterdør til leilighet(2021)
- Vinduer i leilighet (2017 til 2025)

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.","Leilighet","sellerEmails",[850],"kshille@gmail.com","advertiserRef","electronicBid",{"_854":855,"_856":857},"bidUrl","https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6135c297-a2c6-48f7-8efc-35cd2cdd6e36","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Svartediket","moreInfoLinks",[862,864,867],{"_469":855,"_464":863},"Gi bud",{"_469":865,"_464":866},"https://privatmegleren.no/registrerinteressent/94407","Bestill salgsoppgave",{"_469":868,"_464":181},"https://privatmegleren.no/94407/visningspaamelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://privatmegleren.no/94407","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1949,"housingCooperative",{"_879":880,"_373":881},"name","Tarlebøveien 6 AS","933071634","thirdPartyAdvertiser",{"_105":884,"_885":886,"_887":888,"_889":890,"_899":900,"_892":897,"_582":901,"_904":898,"_906":907,"_908":645,"_909":910},449525761,"mode","PLAY","edited","2026-02-23T18:31+01:00","history",[891,896],{"_885":886,"_892":893,"_894":895},"version","1.1","broadcasted","2026-02-23T18:30:56.900705+01:00",{"_885":886,"_892":897,"_894":898},"2.1","2026-02-23T18:31:29.888517077+01:00","ownerId",974684357,{"_902":903,"_34":94,"_904":905},"label","Solgt","occurred","2026-02-23T18:31:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:974684357","schemaName","schemaVersion","0.18.6","unleashToggles",{"_913":97,"_914":97,"_915":97,"_916":97,"_917":97,"_918":97,"_919":97,"_920":94,"_921":94,"_922":97,"_923":97,"_924":94,"_925":94,"_926":97,"_927":94,"_928":94,"_929":97,"_930":94,"_931":94,"_932":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/449525761","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":937,"_10":938,"_25":942,"_27":943},"\n\n\n \n\n",{"_12":939,"_14":15,"_16":940,"_18":941,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","1831","W/\"727-QEwcN6dMT3bXljCYQ29amPWXlRk\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Tarlebøveien 6 5009 Bergen

Tarlebøveien 6
5009 Bergen