Grefsenveien 6 AS består av 59 boliger og 8 næringslokaler.

Dyrehold:

Det er tillatt med husdyr i boligaksjeselskapet.

Internett:

Boligaksjeselskapet har kollektiv avtale på fibernett.

Sykkelgarasje:

Her har du flott sykkelgarasje i bakgård.

Hobbyrom:

Her har du også praktisk hobbyrom som er perfekt for prepping av ski, sykkel og snekring!

Fellesvaskeri:

Aksjeboligselskapet har praktisk fellesvaskeri i B oppgangen. Det finnes tørkerom, tørketrommel og vaskemaskiner som krever forhåndsbestilling.

Det kommer frem i årsmøte 2025 at styret foreslår å inngå kontrakt med Heiskompaniet AS, som har god erfaring med og spesialiserer seg på modernisering av eldre heistyper. Tilbudet har en ramme på 652.000 eks. mva. Aksjelaget har god likviditet og foreslår å belaste egenkapitalen for finansiering av arbeidet. Det er ikke ventet at dette skal påvirke felleskostnadene. Det kommer frem i protokollen at dette er vedtatt.

Det kommer videre frem i årsmøte 2025 at styret ikke planlegger større prosjekter i 2025 som vil påvirke felleskostnadene. Som nevnt vil heisutbedring i D-oppgangen være det største prosjektet. Styret vil også jobbe med å utbedre uteområdet med sittegrupper og beplantning.

Styre opplyser 25.01.26 at det ikke har kommet noen nye vedtak om større prosjekter etter siste generalforsamling. Styret har imidlertid startet en innledende prosess med å innhente tilbud for mulig vedlikeholdsarbeid som kan bli lagt frem for behandling i en eventuell ekstraordinær generalforsamling. Styret opplyser videre at det ikke er vedtatt noen økning av felleskostnader/fellesgjeld p.d.d.

Diverse oppgraderinger i boligaksjeselskapet:

2024: Etterarbeid på flere balkonger på sørsiden av bygget.

2024 - 2014: Soilrør. Hele bygget. Metode: fornyelse med strømpe innvendig.

Utvidet garantiperiode 10 år.

2022: Nytt calling anlegg.

2022: Rens av ventilasjonskanaler i leiligheter utført av Power Clean.

2022/2021: Bakgården ble modernisert.

2019: Maling og pussarbeidet, hele lavblokk, hovedentreprenør Thordendal, Garantitid 5 år + skifte av rekkverk langs bygg + tak ved underleverandør Nordtrekk Taksenter hele lavblokk, garantitid Norsk Standard. Byggrådgivning AS har hatt en visuell gjennomgang høsten 2020 for eventuelle reklamasjoner. Reklamasjoner er utført i september/oktober 2023.

2019: Omfattende utskifting av ulike rør kjeller. Her vil det fortsatt være løpende behov.

2018/2017: Utfasing og opprydning av oljefyring, fjerning av utvendig oljetank, samt ny infrastruktur til fjernvarme.

2017: Maling av vinduer.

Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig. Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l. Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4

Eierskiftehistorikk

Grefsenveien 6 C 0482 Oslo

Grefsenveien 6 C
0482 Oslo