Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

VÅTROM
1. Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja.

Kommentar: Det har vært vannlekkasje to ganger på loftet i forbindelse med lufting av sentralvarmeanlegget. Dette skjedde i 2024 og 2025. Det skyldes at rørleggeren som skulle lufte anlegget i gården, løsnet på et vannrør på en måte som han ikke skulle gjort. Selve lekkasjen har ingenting med leiligheten å gjøre. Før de rakk å skru igjen røret, så rant det ut vann som fortsatte ned tre etasjer før det stoppet i 3. etasje. I min leilighet var det noe vann i himlingen på begge badene og litt på gulvet og noe i kottet mellom badene. Saken ble meldt til gårdens forsikringsselskap, takstmann gikk over leilighetene og alt ble ordnet opp i. Det er således ingen skader på leiligheten.

2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Ja.

Nytt arbeid - 2023 - Faglært - Kommentar: I 2023 ble det konstatert at gulvvarmen på master badet var noe svak. Dette ble ordnet av elektriker i forbindelse med bytting av bryter/termostat til badet, da leiligheten ble pusset opp. Utført av Elektris/Boligelektrikeren. Dokumentasjon foreligger.

KJELLER
5. Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
Ja.

Kommentar: Det var en lekkasje i 2023 i et avløpsrør i underetasjen i det utleide butikklokalet. Dette er ordnet opp i av Styret via forsikringsselskapet.

6. Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
Ja.

ELEKTRISTET
10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Ja.

Nytt arbeid - 2023 - Faglært - Kommentar: I forbindelse med oppussingen ble det byttet til nye gulvlister. Samtidig ble de eksisterende elektriske ledningene byttet ut, det ble trukket nye ledninger til bl.a. lysekronen på kjøkkenet og det ble byttet brytere og termostater til badene. Utført av Elektris/Boligelektrikeren. Dokumentasjon foreligger.

VENTILASJON OG OPPVARMING
16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Ja.

Nytt arbeid - 2024 - Faglært - Kommentar: Normalt vedlikehold. Utført av rørleggerfirmaet laget benytter. Dokumentasjon foreligger.

PLANER OG GODKJENNING
28. Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?

Ja.

Kommentar: Nybygg under oppføring på nabotomten (tidligere Frognerhjemmet).

29. Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?
Ja.

Kommentar: Styret undersøker muligheten for å bygge ut loftsarealet. Dette kan gi lavere felleskostnader. Arbeidet er i innledende fase og detaljer ikke presentert for beboerne ennå. En ev. utbygging må godkjennes av beboerne.

Eierskiftehistorikk

Thomas Heftyes gate 56B 0267 Oslo

Thomas Heftyes gate 56B
0267 Oslo