Velkommen til Fagerborggata 54A!

Her får du en sjarmerende og gjennomgående 3-roms i rolige og idylliske omgivelser på populære Fagerborg! Leiligheten ligger tilbaketrukket i en stille sidegate, med hyggelig utsyn og kort vei til både parker, Jessenløkken og byens fasiliteter.

Boligen byr på en romslig stue med god takhøyde, originale tregulv, åpen kjøkkenløsning (kjøkken fra 2017) og utgang til solrik sydøstvendt balkong - perfekt for morgenkaffen. Her er det fyring og varmtvann inkludert, åpen peis for ekstra hygge og mulighet for garasjeleie i nabobygg. Med leiligheten følger en kjellerbod på 5 kvm.

Sameiet har store, velstelte fellesområder, sykkelparkering og en svært attraktiv beliggenhet - sentralt, men rolig. Ingen dokumentavgift.

Dette er en sjanse du ikke vil gå glipp av - velkommen!

Entré

Velkommen inn! Det første du vil møte i denne flotte leiligheten boligen er en praktisk innredet entré med gode møbleringsmuligheter for oppbevaring. Leiligheten har slett entrédør med brannklasse B30, lydklasse 35dB og kikkehull. Entréen skaper et flott førsteinntrykk av leiligheten. Videre kan du ta deg til de resterende flotte rommene leiligheten har å by på.

Stue

Stuen fremstår som et lyst, romslig og gjennomført trivelig oppholdsrom, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Den åpne kjøkkenløsningen skaper en sosial og praktisk planløsning som gjør rommet ideelt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Veggene er nymalte i 2025 og gir et rent og moderne uttrykk, mens de flotte gulvene ble slipt i 2022 og tilfører rommet varme og karakter. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på ca. 3 kvm - et perfekt sted for morgenkaffen eller å nyte solen utover dagen. Peisen gir en lun atmosfære og blir et naturlig samlingspunkt på kjølige kvelder. Alt i alt en harmonisk stue med god plass til både sofagruppe og spisebord - og med en behagelig miks av stil og komfort.

Sydøstvendt balkong

Den sydøstvendte balkongen på ca. 3 kvm er en skjult perle - perfekt for rolige morgenstunder og avslappende pauser i hverdagen. Her kan du nyte solen fra ca. kl. 08:00 til 14:00, med flott utsikt over nærområdet og omgivelser preget av ro og trivsel. Balkongen har plass til et lite cafésett og blomsterkasser, og blir raskt et favorittsted for morgenkaffen, en god bok eller hyggelige måltider i det fri. Med sin solrike beliggenhet og behagelige atmosfære gir denne balkongen et verdifullt ekstrarom gjennom store deler av året - et fristed midt i byen.

Kjøkken

Lyst og innbydende kjøkken med åpen løsning som skaper en sosial og romslig atmosfære. Kjøkkeninnredningen fra 2017 har moderne, slette fronter og en praktisk benkeplate i slitesterk laminat. Her finner du alt du trenger for en funksjonell hverdag og inspirerende matlaging! Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og komfyr med induksjonstopp. Den stilige vegghengte ventilatoren med kullfilter sikrer et godt inneklima. Praktiske løsninger som nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps armatur og uttrekk, samt god benkebelysning og flere stikkontakter over kjøkkenbenken, gjør kjøkkenet både brukervennlig og trivelig. For ekstra trygghet er det montert lekkasjestopper og komfyrvakt, samt rør-i-rør system og synlige avløpsrør i plast.

Følgende er gitt TG2:
Ventilasjon og avtrekk

Bad

Baderommet fremstår som svært lekkert og innbydende etter en omfattende oppgradering i 2022. Her kombineres moderne materialvalg med funksjonelle løsninger for en stilfull og behagelig hverdagsopplevelse. Rommet har flislagte gulv med behagelig gulvvarme og flislagte vegger i tidsriktig stil. Den nedsenkede himlingen med downlights skaper en lun og eksklusiv atmosfære. Det vegghengte servantskapet med benkeplate i tre og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur gir en elegant og moderne look. Over servanten finner du et speil med integrert belysning og praktisk stikkontakt. Dusjsonen er romslig og har innfellbare glassdører, samt dusjarmatur med både hånddusj og regndusj for en spa-lignende opplevelse. Vegghengt toalett gir et stilrent uttrykk og letter renholdet. Her er det også tenkt på praktiske løsninger: opplegg for vaskemaskin, vegghengt oppbevaringsskap og naturlig ventilasjon. Vannrør i rør-i-rør-system og fordelerskap med stoppekraner er plassert lett tilgjengelig over toalettet. Synlige avløpsrør i plast vitner om gjennomtenkt og oversiktlig installasjon. Et baderom som kombinerer komfort, sikkerhet og moderne design - perfekt for deg som ønsker det lille ekstra!

Følgende er gitt TG2:
Ventilasjon - Sanitærutstyr / innredning - Overflater gulv - Fallforhold (gulv)

Hovedsoverom

Hovedsoverommet fremstår som lunt og innbydende, med en behagelig farge på veggene og behagelig lysinnslipp fra store vindusflater. Rommets størrelse gir god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement, samtidig som det er praktisk tilrettelagt med speilskyvedørsgarderobe som gi rikelig med oppbevaringsplass. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir fint utsyn, som bidrar til en fredelig og naturnær følelse i rommet.

Soverom 2

Dette lyse og trivelige rommet gir mange bruksmuligheter - enten det er behov for et barnerom, hjemmekontor eller et komfortabelt gjesterom. Den behagelige fargepaletten og det store vinduet gir rikelig med dagslys og en rolig atmosfære, med utsyn til hyggelige omgivelser rett utenfor. Det er god plass til både seng, skrivebord og oppbevaringsmøbler - en fleksibel løsning tilpasset ulike livsfaser og behov. Et funksjonelt og stemningsfullt rom som enkelt kan tilpasses etter dine ønsker og bruk.

Overflater

Gulvflater belagt med tregulv.
Vegger med brystning og malte flater.
Himling i malt mur.
Profilerte innerdører.

Eierskiftehistorikk

Fagerborggata 54A 0360 Oslo

Fagerborggata 54A
0360 Oslo