Leiligheten er pusset opp gjennom høsten 2025, og fremstår således som moderne og innflyttingsklar.

STUE

Luftig og hyggelig stue med peisovn. Åpen løsning mot kjøkken og spisestue gjør rommet sosialt. Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.

Takhøyde på ca. 2,60 meter gir en luftig følelse sammen med de store vindusflatene.

KJØKKEN

Lekkert og stort kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er videre integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp med ventilator samt stekeovn.

Varmtvannstanken er plassert i det ene benkeskapet, og er på ca. 120 liter.

Det er opplegg for vaskemaskin under stekeovnen på kjøkkenet.

BADEROM

Delikat, flislagt baderom. Elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassvegger.

SOVEROM

2 gode soverom med plass til dobbeltseng.

ENTRÉ

Lys og innbydende entré med garderobeskap. Plass til ytterligere garderobeløsning ved behov.

OVERFLATER

Gulv: Innvendig er det gulv av laminat

Vegger: Veggene har malte flater

Tak/himling: Innvendige tak har malte flater

DIVERSE

Følgende oppgraderinger er blitt gjort, ifølge selger:

Generelt:

Leiligheten er gjennomgående oppgradert med nye overflater i samtlige oppholdsrom. Veggene i leiligheten utlektet for å sikre jevne flater og et godt underlag. Alle vegger er gipskledd og malt i fargen Kokos , og himling er malt i samme tone. Vinduer er utført listefritt. Det er lagt nytt 1-stavs laminatgulv med tilhørende profilerte lister. Det er montert nye massive heltre innerdører med matchende håndtak. Døråpninger er listet og foret på nytt. I tillegg er det etablert et nytt soverom som gir en mer praktisk rominndeling.

På kjøkken er den originale teglveggen bevart, pusset og malt. Det er installert nytt kjøkken fra HTH med ny benkeplate. Integrerte hvitevarer fra IKEA, AEG og Whirlpool omfatter romslig oppvaskmaskin, platetopp med ventilator, kombiskap og stekeovn med dampfunksjon. I stuen er det montert ny vedovn fra Nordpeis.

Baderom

Badet er utvidet og totalrenovert. Arbeidet omfatter nye varmekabler, ny membran og helflising med 60x60 cm fliser. Det er installert ny baderomsinnredning med dusjløsning, vegghengt toalett og servant. Belysningen er oppgradert med innfelte spotter.

Elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er i hovedsak nytt. Det er lagt nye kurser og stikkontakter i hele leiligheten, inkludert komfyrvakt, fast tilkobling til bereder, belysning og spotter i gang og på bad samt termostatstyrte varmekabler på bad. Det er montert nye lamper i stue, kjøkken og soverom. Sikringsskapet er oppdatert i forbindelse med arbeidet. Fastpunkt for lamper i stue og på kjøkken er ikke utskiftet.

Røranlegg

Hele røranlegget i leiligheten er bygget opp på nytt. Det er installert nye vann- og avløpsrør etter dagens standarder for rør-i-rør-system, inkludert nye føringer til bad, kjøkken og øvrige våtromspunkter

Se ytterligere om standard i vedlagte tilstandsrapport.

Eierskiftehistorikk

Fjellgata 61 0566 Oslo

Fjellgata 61
0566 Oslo