Innhold

Gjennomgående og romslig 3(4)- roms leilighet med usjenert beliggenhet i hyggelig og tradisjonell bygård. Boligen har en fin entrè med garderobeskap, kjøkken, romslig stue og spisestue, delikat og nyoppusset bad, samt 2 soverom. Hovedsoverommet har god størrelse og har også innebygget garderobeskap. Overflater er malt i 2013. Det følger med 2 boder i kjeller.

Det er klargjort for installasjon av kjøkken i spisestuen, og boligen kan med dette gjøres om til en 4-roms leilighet med 3 flotte soverom.

Det er en pent opparbeidet bakgård med uteplass, sittegruppe, fellesvaskeri, lekeplass og diverse beplantning.

Standard

En flott og sjarmerende leilighet med nyoppusset, lekkert bad og nymalte overflater.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, vitrine overskap, laminat benkeplate, fliser mellom kjøkkenbenk og overskap, belysning under overskap og skyllekum med blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Det er klargjort for installasjon av kjøkken i spisestue. Vann ligger klart i vegg mot bad/wc. Se også vedlagte skisse over alternativ planløsning.

Bad:Nyoppusset bad (2012) innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne vegg i herdet glass, veggmontert skap, servantinnredning og speil med belysning. Flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt himling med downlights. Det er montert elektrisk avtrekksvifte.

Dører og vinduer: Hvite fyllingsdører med ett speil. Inngangsdør i brannklasse B30. 2-lags isolerglassvinduer i treramme og eldre/originale vinduer i malt trekarm.

Gulv: Innvendige gulvoverflater med lakkerte tregulv/slipte tregulv og laminat. Fliser på bad/wc.

Innvendige overflater: Innvendige vegger med malte flater/malt glassfiberstrie. Fliser på bad/wc. Innvendige tak med sparklet og malt betong/mur. Himling med downlights i gangen og på bad/wc.

Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer plassert i felles oppgang.

VVS installasjoner: Felles varmtvann for beboerne i gården.

Luftbehandling: Ventilasjon med naturlig avtrekk. Elektrisk avtrekksvifte er installert på bad.

Alarm og signalsystemer: Dørcalling og uttak for kabel-tv og internett er installert i leiligheten.

Annet:
- 2 kjellerboder
-Det er klargjort for installasjon av kjøkken i spisestue. Vann ligger klart i vegg mot bad/wc.
-Nymalte overflater i 2013.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten med radiatorer. Varmekabler på baderom. Fellesutgiftene inkluderer fyring og varmtvann.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og attraktivt område ved St. Hanshaugen. Her er det kort avstand til offentlig kommunikasjon, barnehager, skole, forretninger og øvrige servicetilbud. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet. Her kan nevnes Alexander Kiellands plass med sine grøntområder, St.Hanshaugen park, Iladalen og turveier langs Akerselva. Ellers det gangavstand til sentrum, Majorstua, Universitetet og Grünerløkka.

Adkomst

Fra St.Hanshaugen: Følg Waldemar Thranes Gate i retning Alexander Kiellands plass. Boligen ligger på høyre hånd etter ca 500 m, med inngang fra Casparis Gate.

Fra Alexander Kiellands plass: Følg Waldemar Thranes gate i retning St.Hanshaugen. Boligen ligger på venstre hånd etter ca 200 meter, med inngang fra Casparis Gate.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms skilter under de annonserte visningene.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Eierskiftehistorikk

Waldemar Thranes Gate 49D 0173 Oslo

Waldemar Thranes Gate 49D
0173 Oslo