FINN.no

[{"_1":2,"_836":-5,"_837":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sun, 22 Feb 2026 05:56:30 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6680646-119-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6687213-65-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_801":802,"_92":-7,"_822":823,"_78":79,"_824":825,"_833":834,"_604":606,"_560":561,"_835":563},"adId","428904973","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":734},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":448,"_461":462,"_463":464,"_465":466,"_550":551,"_238":447,"_555":97,"_556":557,"_168":590,"_603":94,"_604":605,"_613":614,"_615":616,"_211":617,"_628":629,"_630":631,"_184":636,"_639":640,"_645":646,"_256":94,"_221":692,"_693":694,"_695":696,"_697":698,"_219":701,"_702":703,"_704":705,"_706":707,"_712":713,"_714":715,"_268":726,"_727":649,"_728":729,"_730":731,"_244":732,"_733":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":94,"_439":94},12900,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":443,"_314":443,"_445":446},"usable",105,"primary","descriptionUnsafe","Areal
BRA-i:
1. etasje: 54 kvm Kjøkken, Gang, Soverom, Stue
Underetasje: 51 kvm Kjellerstue, Bad, Vaskerom, Gang, Soverom, Soverom 2, Vindfang
",3,{"_449":450,"_451":452,"_146":453,"_454":455,"_143":456,"_457":458,"_459":460},"total",3701200,"currency","NOK",1202627,"suggestion",3250000,12400,"collectiveDebt",438800,"salesCostIncludesUnsafe","Gebyr eierskifte : Kr. 6570,-
Noteringsgebyr: kr 2874,-
Transportgebyr: kr 2956,-

Omkostninger: kr 12.400,-

Kjøper kan tegne boligkjøperforsikring, denne koster kr. 7800,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.","rooms",5,"title","Enderekkehus med nydelig og solrik beliggenhet, utsikt og hage på Minde. Flotte uteområder i laget.","images",[467,475,478,481,484,487,490,493,495,497,500,502,505,507,510,513,516,518,521,524,527,530,533,535,538,540,543,547],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_251419bd-0c5f-4733-bab5-011283ad2825.jpg","width",1600,"height",1067,"Boligen ligger med flott utsikt over Bergensdalen og innover mot Ulriken.",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_9c9c5f75-bfe0-4077-8226-e73acd5225d7.jpg","Gruset inngang mot oppsiden av huset hvor en har inngang mot stuen.",{"_468":479,"_470":471,"_472":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_9dd4bd5b-c01d-4def-9e1b-32d0c5015890.jpg","Oppsiden/baksiden av huset med uteplass.",{"_468":482,"_470":471,"_472":473,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_6a72eda4-e470-46da-8219-a18ff765396f.jpg","Flott utsikt med sol fra tidlig morgen.",{"_468":485,"_470":471,"_472":473,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_fc1f2160-1178-4312-bb9a-5a3f68a75d72.jpg","Plen, busker og hageganger på nedsiden av huset.",{"_468":488,"_470":471,"_472":473,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_2f313db0-70ef-43fb-a169-4a699e02e0ed.jpg","Velkommen inn - hovedentre på nedsiden av boligen.",{"_468":491,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_28875981-7b48-4863-b277-f254ad9d863a.jpg","Stuen",{"_468":494,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_3fd94d77-84c2-4925-9a82-472a3a13943b.jpg",{"_468":496,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_0d1abccc-0674-439d-a00b-b6daf357187d.jpg",{"_468":498,"_470":471,"_472":473,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_bf25514a-bac6-495a-9d80-92fe408f0c79.jpg","Det er utgang til hagen mot Ø. Fredlundsvei fra stuen.",{"_468":501,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_dfa36ed0-e1e3-4c41-9110-bae97973bbc8.jpg",{"_468":503,"_470":471,"_472":473,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_bbcec8fe-5340-4050-bc59-3a57c767d7fb.jpg","God plass til spisedel i stuen, med luke mot kjk.",{"_468":506,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_4bc8064f-7d3c-4ed8-a30e-917488cdac59.jpg",{"_468":508,"_470":471,"_472":473,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_943644f0-2465-4d08-b067-041aedd87f81.jpg","Serveringsluke fra kjøkken mot spisebord i stuen.",{"_468":511,"_470":471,"_472":473,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_323c2f4f-8236-44c3-ac19-28ad8f9d4039.jpg","Eldre, plassbygget kjøkken med plass til lite kjøkkenbord.",{"_468":514,"_470":471,"_472":473,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_da210331-e634-40af-b908-49c882af82e2.jpg","Kjøkkenet.",{"_468":517,"_470":471,"_472":473,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_9e4fc782-f29a-46d8-bb43-a16f6856aedc.jpg",{"_468":519,"_470":471,"_472":473,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_ba06e2e7-ef58-4493-b7f5-753e75e9177d.jpg","Trappen mot u etasjen",{"_468":522,"_470":471,"_472":473,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_24aa2ccc-4e84-4be4-a982-a093b4dc7966.jpg","Badet med dusjkabinett og innredning",{"_468":525,"_470":471,"_472":473,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_782dd591-5c6a-4479-9bb4-404c73d25cc7.jpg","Baderommet har inngang mot boligens vaskerom.",{"_468":528,"_470":471,"_472":473,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_fdb52608-aeec-4b7b-9f03-3f772a7dcbd8.jpg","Badet",{"_468":531,"_470":471,"_472":473,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_0c841cb1-8087-489f-8065-571da555db10.jpg","Soverom underetasje.",{"_468":534,"_470":471,"_472":473,"_207":239},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_ae976087-0441-410d-8204-db5962cc3b47.jpg",{"_468":536,"_470":471,"_472":473,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_a80128c1-57bd-49e3-8973-712e8ea768a1.jpg","Ett soverom i etasjen med stuen og kjøkkenet.",{"_468":539,"_470":471,"_472":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_32b19ed2-f184-4565-8ef9-992bc13b185b.jpg",{"_468":541,"_470":471,"_472":473,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_3bf42e86-cab5-462a-9bad-36d7415cb424.jpg","Kjellerstuen",{"_468":544,"_470":545,"_472":471,"_207":546},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_eefa62c6-ae01-451f-946e-8387f5a7ea8c.jpg",1131,"Plantegning",{"_468":548,"_470":545,"_472":471,"_207":549},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/10/vertical-2/31/3/428/904/973_ea79c1aa-1d20-4812-b53a-fc0aa724d8ee.jpg","Plantegning underetasje.","contact",[552],{"_553":554},"mobile","917 56 579","disposed","location",{"_558":559,"_580":581,"_582":583,"_584":585,"_586":587,"_588":589},"position",{"_560":561,"_562":563,"_564":565,"_576":577,"_578":579},"lat",60.3602,"lng",5.339,"links",{"_566":567,"_570":571,"_573":574},"norortho",{"_468":568,"_463":569},"https://www.finn.no/map?adId=428904973&lat=60.3602&lon=5.339&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":568,"_463":572},"Hybridkart","finnvector",{"_468":568,"_463":575},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3602&lng=5.339&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5073","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Øvre Fredlundveien 14D",[591],{"_592":593,"_20":594,"_595":596,"_597":598,"_599":600,"_601":602},"to","16:30","05.11.2025","from","15:30","dateIso","2025-11-05","iCalendarTo","20251105T153000Z","iCalendarFrom","20251105T143000Z","anonymous","cadastres",[606],{"_607":608,"_609":610,"_611":612},"landNumber",18,"titleNumber",222,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[618,619,620,621,622,623,624,625,626,627],"Aircondition","Barnevennlig","Hage","Kjæledyr tillatt","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","Utsikt","Turterreng","floorplans",[],"sharedCost",{"_632":633,"_634":635},"amount",7500,"includesUnsafe","Felleskostnadene dekker:
Nedbetaling av andel fellesgjeld,samt betaling av festeavgifter.
Eiendomsskatt/kommunale avgifter samt forsikring bygningsmasse( innboforsikring bør/må tegnes).
Kostnader knyttet til forretningsfører og regnskap.
Vedlikehold av boligmassen.

Det foreligger ingen planer om å øke husleien fra 01.01.26, informasjon gitt av AS Grønnestølen Boliglag.",{"_637":638},"note","Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.","energyLabel",{"_641":642,"_643":644},"class","F","color","ORANGE","generalText",[647,650,652,654,657,660,663,666,669,671,674,677,679,682,684,687,689],{"_396":208,"_648":649},"textUnsafe","- Enderekkehus over to plan med flott utsikt over Bergensdalen, Ulriken og byfjellene.
- Kort gange mot Lyderhorn og Løvstien som går langs Løvstakken mot Laksevåg.
- Huset har idag tre soverom og to stuer.
- Gangavstand til bybanestopp Kristianborg.
- Modernisert bør påregnes.
- Etterisolert i vegger, ny kledning og nye vinduer i regi av aksjelaget i 2022.",{"_396":206,"_648":651},"Huset går over to plan og inneholder :

Underetasje :
Entre/gang, bad, vaskerom, to soverom og kjellerstue.

1 Etasje:
Gang, kjøkken, ett soverom og stue.

Det er opplyst at det disponeres en utebod på 9,5 m² som er under terrassen i front av eiendommen.",{"_396":225,"_648":653},"Innvendig holder boligen en eldre standard med behov for oppussing.
Det er laminatgulv, malte og panelte vegger.
Plassbygget, eldre kjøkken med plass til spisebord og hvitevarer kan medfølge etter avtale.

Stuen har utgang til hagen på baksiden, har eldre vedovn i stuen, og plass til spisebord.

Underetasjen er endret fra opprinnelig, kjellerstue med ovn( har ikke vært i bruk på mange år) og to soverom i denne etasjen.

Badet er pusset lett opp med nytt gulv og vegger, dusjkabinett og baderomsinnredning. Eldre vaskerom vegg i vegg med bad.

Utvendig ble boligen betydelig oppgradert i 2022 med bl.a.
- Ny bordkledning
- Ny isolasjon
- Nye vinduer og dører.

Arealer av rom:
1. etasje:
- Kjøkken: 8,2 m².
- Gang: 8,8 m².
- Soverom: 8,6 m².
- Stue: 27,1 m².
Underetasje:
- Kjellerstue (inkl. areal u/trapp): 16,7 m².
- Bad: 3,9 m².
- Vaskerom: 5,5 m².
- Gang: 2,4 m².
- Vindfang: 1,1 m².
- 2 stk. soverom: 9,3 m² og 9,4 m².
Arealet oppgitt for rom er ca. og avvik kan forekomme. Arealene kan ikke summeres for å kontrollere BRA da innervegger, sjakter mm er ikke
medregnet i disse arealene.",{"_396":655,"_648":656},"Byggemåte","REKKEHUS

Utvendig:

Taktekking: Taket er tekket med takpapp/belegg.
Opplyst taktekking fra 1980-tallet.

På grunn av sikkerhetsmessige årsaker er taket er besiktiget fra bakkenivå.
Detaljer som gjennomføringer, takhetter, beslag og detaljer rundt undertak er derfor ikke vurdert. Takhetter og beslag har kortest levetid på utvendige tak og bør kontrolleres jevnlig.

Vurderingen er i hovedsak basert på alder.
NB Alderen på yttertaket gjør det nødvendig å foreta jevnlig kontroll og stedvis utskiftinger for å unngå lekkasjer.

Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i plast.

Veggkonstruksjon: Yttervegger er oppført i trekonstruksjon/bindingsverk, kledd med stående kledning.
Det er opplyst at boliglaget i 2021 renoverte fasader med ny kledning, etterisolering og vinduer/dører.

Takkonstruksjon/Loft: Saltak av sperrekonstruksjon.

Vinduer: Vinduer med isolerglass i trekarmer.
Kommentar:
Det ble foretatt tilfeldig kontroll av åpne- og lukkemekanismer. Funksjon: Ok.
Vinduer har normal slitasje, alder tatt i betraktning.

Dører: Terrassedør i tre med isolerglass, datert 2022.
Ferdigmalt ytterdør i huntonitt med glassfelt.
Kommentar:
Det ble foretatt kontroll av åpne- og lukkemekanismer. Funksjon: Ok.
Dører har normal slitasje, alder tatt i betraktning.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Betongterrasse på 15 m² i front av boligen ved utgang.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Bygningen har etasjeskille av trebjelkelag, betongsåle på grunn i bakre halvdel av 1. etasje.

Pipe og ildsted: Teglsteinspipe med kamin i stuen.

Rom Under Terreng: Boligen har underetasje hvor enkelte rom er delvis og helt under terrengnivå.

Tomteforhold:

Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn.

Fuktsikring, terrengforhold og drenering : Drenering etter datidens byggemetode, selvdrenerende masser.
Boligen ligger i lett skrånende terreng.

Grunnmur og fundamenter: Grunnmur av murkonstruksjon.
Kommentar:
Synlig grunnmur er kontrollert, det ble ikke registrert riss/sprekker eller skader på grunnmuren på befaring.

Forstøtningsmurer: Det er forstøtningsmurer av naturstein i bakkant av boligen.

TG2
Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.
Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår.

Nedløp og beslag
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.
Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Takkonstruksjon/Loft
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Boligen har en takkonstruksjon fra byggeåret 1958. Konstruksjonen er lukket og det er ikke tilrettelagt for inspeksjon. Det foreligger dermed ingen mulighet for å vurdere tilstand på undertak, eventuelle isolasjonsforhold eller fuktsikring.
Alderen tilsier at det kan være risiko for skjulte skader, svekket funksjon eller behov for tiltak. Det må påregnes usikkerhet knyttet til restlevetid og tilstand.
Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Innhent dokumentasjon, om mulig. Konsekvens:
Det er usikkerhet rundt takkonstruksjonens tekniske tilstand da den er fra 1958 og ikke lar seg besiktige. Skjulte skader som råte, lekkasjer eller mangelfull isolasjon kan ikke utelukkes. Restlevetid er usikker.
Tiltak:
Det anbefales å etablere inspeksjonsmulighet eller foreta nærmere undersøkelser dersom det oppstår symptomer på fukt eller skader. Oppgradering eller utskifting av takkonstruksjonen må påregnes på sikt, basert på alder.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Rekkverk er målt til ca. 0,80 meter, dagens krav er 1,00 meter, datidens krav var 0,90 meter.
- Rekkverk har rustskader og dekke har stor grad av slitasje.
Konsekvens/tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Terrasse trenger vedlikehold og utbedring.

Overflater
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes.

Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er ved kontroll i rommene registrert skjevheter i dekker på ca. 10-20 mm.
MRK: Kontroll er utført på tilfeldig valgte punkter samt boligen var møblert på befaring, dvs. at det kan være noe avvik i målingen.
Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Pipe og ildsted
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.
Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg.

Rom Under Terreng
Ved fuktmåling gjennom hulltaking i en påforet vegg mot terreng i kjellerstue er det registrert en fuktverdi på 14 vektprosent i påforet vegg mot terreng. Denne verdien ligger i det øvre sjiktet av det som anses som normalt for treverk i innemiljø, men er samtidig en indikator på at fuktpåvirkning forekommer.

Risiko og konsekvenser:
- Økt risiko for sopp- og råteangrep
Treverk har en kritisk grense for råteutvikling ved ca. 20 vektprosent fuktighet. Selv om den målte verdien er under denne grensen, kan fuktnivået øke over tid ved vedvarende eksponering, noe som kan føre til råteskader.

En årsak til dette kan f.eks være at det tilføres fukt fra terreng/mangelfull drenering, kondens, kapillært oppsug fra betong eller utilstrekkelig fuktsperre mellom bunnsvill og underlag.
Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 kan det bli behov for å utbedre konstruksjon av påforede vegger mot grunn, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Krypkjeller
Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Krypkjeller har en uavklart situasjon, konstruksjon med skadepotensiale. - Det er registrert 1 stk. ventil i grunnmur for ventilering av krypkjeller, dette vurderes ikke å være tilstrekkelig lufting og vil føre til økt risiko for fukt/kondensskader.
Det er blindkjeller under deler av boligen. Ikke tilkomst for besiktigelse av blindkjeller, dette bør anlegges. Blindkjellere av denne alder er å anse som en risikokonstruksjon mtp. fukt/kondensskader.
Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Konsekvens:
Manglende inspeksjonsmulighet medfører usikkerhet rundt konstruksjonens tekniske tilstand. Blindkjellere fra denne byggeperioden er risikokonstruksjoner, og det kan foreligge skjulte fukt- og råteskader. Dette kan også gi risiko for dårlig innemiljø.
Tiltak:
Det anbefales å etablere tilkomst slik at inspeksjon kan utføres. Videre undersøkelser bør foretas for å avdekke eventuell skadeomfang. Tiltak for utbedring eller forbedret ventilasjon og fuktsikring må påregnes dersom det påvises skader eller uheldige forhold.

Innvendige trapper
Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder opp til dagens krav.

1. etasje - Kjøkken - Overflater og innredning
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.
Konsekvens/tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning.

Vannledninger
Fordelerstammer for rør-i-rør er ikke montert i rørskap.
I henhold til gjeldende byggteknisk forskrift (TEK17 § 15-5) skal fordelere for rør-i-rør plasseres i godkjent rørskap med vanntett bunn og avløp til sluk eller tilsvarende løsning.
Konsekvens/tiltak: Konsekvens:
Avvik fra forskrift og bransjenorm.
Anbefalt tiltak:
Fordelerstammer bør monteres i godkjent rørskap med avløp til sluk/overløp i samsvar med forskrift.

Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Varmesentral
Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Varmtvannstank
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.

Elektrisk anlegg
Pga. det ikke foreligger eltilsynsrapport de siste 5 år eller dokumentasjon/samsvarserklæring for hele elanlegget anbefales en elkontroll.

Fuktsikring, terrengforhold og drenering
Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Dagens anbefaling I byggforskserien er fallforhold på 1:50 i en avstand på minst 3 meter fra veggen, det er ikke utført her.
- Det er registrert salt/kalkutslag og høye fuktverdier i vegger mot grunn, dette er tegn på fuktvandring i vegg pga. dårlig drenering.
Konsekvens/tiltak: Fuktsikring av muren må etableres inkl. klemlist. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende.

TG3
Underetasje - Bad - Generell
HELHETSVURDERING
Badet er av høy alder (før 1997) og har passert normal levetid. Badet står derfor foran renovering i nærmeste tid selv om badet i dag fungerer med dagens løsning. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.
- Det er ikke tegn til bruk av membran i sluk, det vurderes dermed at det ikke er brukt membran i oppbyggingen av rommet, badet tilfredsstiller dermed ikke dagens krav til tetthet for våtrom.
- Ikke tegn til membran/tekking rundt gjennomføring for vann i dusj/våtsone (synlig fra baksiden, vegger vil dermed ikke være tett.
Konsekvens/tiltak: Det må påregnes at det blir behov for at våtrommet totalrenoveres. Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk mv. dokumenteres.

Underetasje - Vaskerom - Generell
HELHETSVURDERING
Vaskerommet er av høy alder (før 1997) og har passert normal levetid. Rommet står derfor foran renovering i nærmeste tid selv om rommet i dag fungerer med dagens løsning. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.
- Synlig at det ikke er brukt membran i oppbyggingen av vaskerommet, vaskerommet tilfrerdsstiller ikke dagens krav til våtrom.
- Delvis manglende veggplater.
Konsekvens/tiltak:
Det må påregnes at det blir behov for at våtrommet totalrenoveres. Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk mv. dokumenteres.

Forstøtningsmurer
Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Skjevhet i utvendig mur, mur er i ferd med å sige inn.
Konsekvens/tiltak: Forstøtningsmuren må rives og ny mur bygges.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
- Del av gang i 1. etasje og kjellerstue/vaskerom i underetasje er på tegninger bod, tørkerom, matbod, koksbinge etc - denne er innredet og brukt som hoveddel.
Dette er en søknadspliktig bruksendring som ikke er utført. Arealet er i rapporten medtatt/vurdert iht. dagens bruk.

Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle evt. ulovlige forhold, herunder risikoen for om endret bruk lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.",{"_396":658,"_648":659},"Oppvarming","Elektrisk. Det er eldre vedovn/koksovner i begge etasjer, disse har ikke vært benyttet senere år.",{"_396":661,"_648":662},"Bebyggelse","Rekke og eneboligbebyggelse.",{"_396":664,"_648":665},"Utleie","Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.

Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.

Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6.",{"_396":667,"_648":668},"Kommentar fellesgjeld","Skifte av vinduer, dører, kledning, utforing og ny isolasjon i 21-22.
Tak er neste prosjekt, men plan for dette er pr. tid usikkert.

Våren 2024 ble det utført fjellsikring bak rekkene 15 og 17. Prosjektleder Multiconsult, utført av Sartor Drange.",{"_396":300,"_648":670},"Velkommen til Øvre Fredlundveien 14D , et enderekkehus med fantastisk beliggenhet ved foten av Løvstakken.

Eiendommen har en sentral og god beliggenhet i Øvre Fredlundveien/Minde.

Fra boligen er det gangavstand til bybanestopp Kristianborg, samt buss med gode rutetilbud.

Like ved har man mange fine turstier opp Løvstakken og Løvstien.

Eiendommen ligger høyt og fritt i terrenget og kan skilte med nydelig utsikt over Bergensdalen og nedover mot Minde samt over til Landås, Ulriken og byfjellene.

Beliggenheten på enden av rekken, gir et skjermet uteområde som omkranser boligen på tre sider, og det er gange til skoler og barnehage i området.

- Bussforbindelser like ved og kort gange mot bybanestopp.",{"_396":672,"_648":673},"Lånebetingelser fellesgjeld","Bank: Dnb Bank ASA
Lånenr.: 16365034013
Lånebeskrivelse: DNB Rehabilitering av fasade, refinansiering
Lånetype: Serielån
Rentesats: 5,55%
Andel av saldo 438 798,65
Innfrielsesdato: 31.12.2051",{"_396":675,"_648":676},"Lovanvendelse","Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":201,"_648":678},"Følg Søndre Skogveien mot Øvre Fredlundsvei, huset ligger på nedsiden av gaten.",{"_396":680,"_648":681},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":273,"_648":683},"Festet grunn i laget.

Eiendommen er pent opparbeidet rundt boligene, rekkehuset har plen og flotte grøntarealer på begge sider av huset med terrasse og liten hage på nedsiden.
Eierne har ansvar for sine naturlige uteområder med klipping og stell av fellesarealet.

Boliglaget betaler en årlig avgift for å leie grunnen som boligene står på. Festekontrakten, dens innhold ivaretas av styret, og denne er ikke innhentet av megler.

Alle beboere har et vedtektsfestet ansvar for å holde uteområdet rundt sin enhet ryddig og fri for søppel og rot. Felles trapp, innganger, mur o.l skal ha delt ansvar mellom enhetene

Per 2024 er den avgiften på 40,280 NOK.",{"_396":685,"_648":686},"Parkering","Det er gateparkering, pt ingen kostnad (august 2024), men kan havne inn under beboerparkering i regi av kommunen.",{"_396":140,"_648":688},"Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).",{"_396":690,"_648":691},"Ansvarlig megler","Kenneth Heggøy","KPA 2019 er gjeldende, kommuneplanen har sentrumsformål/byfortettingsone 100%.\nPlan grunn 30680000 vedtatt 1954, samt 6411000, endelig vedtatt i 2017.\nEiendommen er berørtav Eviny Termo AS siH konsesjonsomra de for Jernvarmeanlegg.\n\nSe forøvrig vedlegg til salgsoppave med uttømmende planinformasjon.","disposedText","Solgt","externalAdId","710.252088","propertyInfo",[699],{"_463":197,"_700":97,"_8":649},"isHtml","Rekkehus","sellerEmails",[],"advertiserRef","710250235","electronicBid",{"_708":709,"_710":711},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=9a21fb5b-1aaa-45ee-b678-592ba64f8f3f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Minde","moreInfoLinks",[716,719,721,724],{"_468":717,"_463":718},"https://www.dnbeiendom.no/Autoprospekt/710250235?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse","Meld interesse",{"_468":720,"_463":419},"https://www.dnbeiendom.no/710250235?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave",{"_468":722,"_463":723},"https://bud.vitecnext.no/MSDNB/9a21fb5b-1aaa-45ee-b678-592ba64f8f3f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","Gi bud",{"_468":725,"_463":181},"https://dnbeiendom.no/bolig/710250235?https://dnbeiendom.no/bolig/710250235?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.dnbeiendom.no/710250235?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs",1954,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":735,"_736":737,"_738":739,"_740":741,"_790":791,"_744":788,"_555":792,"_794":789,"_796":797,"_798":616,"_799":800},428904973,"mode","PAUSE","edited","2026-01-29T12:08+01:00","history",[742,748,751,754,757,760,763,766,769,772,775,778,781,784,787],{"_736":743,"_744":745,"_746":747},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-09-26T20:18:00.340096+02:00",{"_736":743,"_744":749,"_746":750},"3.1","2025-09-26T20:19:22.59902+02:00",{"_736":743,"_744":752,"_746":753},"2.1","2025-09-26T20:19:23.281914+02:00",{"_736":743,"_744":755,"_746":756},"4.1","2025-10-03T10:13:37.031115+02:00",{"_736":743,"_744":758,"_746":759},"5.1","2025-10-09T12:30:22.748742+02:00",{"_736":743,"_744":761,"_746":762},"7.1","2025-10-23T09:25:02.236608+02:00",{"_736":743,"_744":764,"_746":765},"6.1","2025-10-23T09:25:02.624686+02:00",{"_736":743,"_744":767,"_746":768},"8.1","2025-10-25T04:38:40.711144+02:00",{"_736":743,"_744":770,"_746":771},"9.1","2025-10-31T11:46:54.957836+01:00",{"_736":743,"_744":773,"_746":774},"10.1","2025-11-06T14:16:16.327355+01:00",{"_736":737,"_744":776,"_746":777},"12.1","2025-11-09T14:19:39.210766+01:00",{"_736":737,"_744":779,"_746":780},"11.1","2025-11-09T14:19:39.346034+01:00",{"_736":737,"_744":782,"_746":783},"14.1","2026-01-29T12:08:28.901917+01:00",{"_736":737,"_744":785,"_746":786},"13.1","2026-01-29T12:08:28.953712+01:00",{"_736":737,"_744":788,"_746":789},"15.1","2026-02-14T10:08:38.770249+01:00","ownerId",-3,{"_793":694,"_34":97,"_794":795},"label","occurred","2026-01-29T12:08:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:-3","schemaName","schemaVersion","0.18.4","unleashToggles",{"_803":97,"_804":97,"_805":97,"_806":97,"_807":94,"_808":97,"_809":97,"_810":97,"_811":94,"_812":94,"_813":97,"_814":97,"_815":94,"_816":94,"_817":97,"_818":94,"_819":94,"_820":97,"_821":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","prochainSearch","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","adUrl","https://www.finn.no/428904973","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":826,"_10":827,"_25":831,"_27":832},"\n\n\n \n\n",{"_12":828,"_14":15,"_16":829,"_18":830,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","975","W/\"3cf-lOkNUgDFTJJGXK+jRzqUmcX65yI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Øvre Fredlundveien 14D 5073 Bergen

Øvre Fredlundveien 14D
5073 Bergen