Helgesensgate 82/84 AS , Orgnr: 933 724 360

Forretningsfører: Obos Eiendomsforvaltning

KORT OM AKSJELAGET

Beboerne i Helgesens gate 82 og 84 skryter av et trivelig og imøtekommende bomiljø med hyggelige naboer. Aksjelaget har en god vedlikeholdshistorikk på gjennomførte arbeider og bygningsmassen fremstår velholdt. Det består av to blokker fordelt på 96 leiligheter knyttet til aksjer og ligger i bydel Grunerløkka. Aksjelaget fremstår veldrevet med en sunn og god økonomi. Styret oppleves som ryddig, drift og strukturert.

STOR SYKKELBOD

Det er svært gode parkeringsmuligheter for sykler i aksjelaget. Det er en stor sykkelbod i underetasjen på bakkeplan, rett ved inngangsdøren, som beboerne kan benytte seg av. Her kan sykkelen enkelt trilles inn med trappefri adkomst inn til boden.

PARKERING AV BARNEVOGN

Under trappen på bakkeplan, også her med trappefri adkomst, er det god plass til å plassere barnevogn, akebrett o.l.

SOLCELLEPANEL

Det ble montert solcellepanel på taket i Helgesens gate 84 i 2023/2024 med tilskudd fra Oslo kommune. Anlegget vil bistå med å holde felleskostnadene nede som følge av lavere strømutgifter. Dette gir strøm til felles bruk (oppvarming av fellesarealer, vaskerier o.l.).

NØKLER/ SKILT

Nøkler og skilt til ringeklokke bestilles hos styret. Se Vibbo for informasjon. Postkasseskilt bestilles av den enkelte beboer hos Posten.

VAKTMESTER
Vaktmestertjenester blir utført av VBR Norge.

UNLOC - DIGITALE NØKLER

Det er montert Unloc-nøkkel i aksjelaget. En slik mobilnøkkel gjør det mulig for beboere å bruke mobiltelefon til å åpne hovedinngangsdøren, og dele nøkler med familien, venner og andre. Det er gjennom Unloc-appen beboerne kan benytte seg av mobilnøkkel, og åpne, låse og dele tilgang til dører.

VIBBO

Som eier kan du finne informasjon om boligselskapet og ditt boforhold ved å logge deg inn på Vibbo.no. OBOS gir automatisk tilgang for eiere i aksjelaget basert på OBOS sine eierlister. Gå til Vibbo.no og logg inn med mobilnummer. Her finner du oversikt over din bolig, felleskostnader og annen nyttig informasjon. Nettside: https://vibbo.no/helgesensgate-8284/om

STYRET

Du kan kontakte styret ved å sende en e-post til: helgesensgt82og84@styrerommet.no, eller via Vibbo.

FELLESVASKERI

I aksjelaget er det flere praktiske fellesvaskerier med relativt nytt/moderne utstyr (vaskemaskin og tørketrommel). De er lokalisert mellom oppgang A/B og E/F. I hvert vaskeri finner man 1 vaskemaskin og 1 tørketrommel. Det er også plass til å henge klestørk. Rommene skal være oppvarmet året rundt. Selve innbetalingen gjøres på Vibbo, og betales enten med kort eller VIPPS.

DUGNAD

Det blir avholdt dugnad på både vår og høst.

DYREHOLD

Dyrehold er i utgangspunktet ikke tillatt i boligselskapet. Men det følger av borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd at beboeren kan ha dyr dersom gode grunner taler for dette, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre beboerne. Dersom beboer mener å ha gode grunner for unntak fra regelen må beboer søke styret via Vibbo. Eksempler på dyr som er lov og ikke må søkes om er: innekatt, marsvin, hamster og førerhund.

KOMMENDE PLANER I AKSJELAGET

Styret informerer i e-post pr. 06.09.2025 at det pt. ikke foreligger noen planer som vil føre til økt fellesgjeld, fellesutgifter og/eller kapitalinnkalling. Det opplyses dog at det normalt sett blir inflasjonsjustert ved årsskiftet.

STØRRE VEDLIKEHOLD OG REHABILITERING

Aksjelaget har gjennom årene utført mange viktige og gode arbeider, vedlikehold og rehabilitering av bygningsmassen.

2024: Ferdigstilt montering av solcelleanlegg på tak i Helgesens gate 84. Etablert to nye permanente griller til felles bruk.

2023: Rens og service på ventilasjonsanlegget.

2022: Installert 8 stk elbilladere på parkeringsplassen.

2021: Rens og kontroll av ventilasjonsanlegget (luftekanaler og vifter).

2020: Byttet alle vinduer samt balkongdør i samtlige leiligheter.

2019: Installert 10 stk elbilladere på parkeringsplassen.

2018 - 2019: Renovering av oppganger og bytte varmepumpe.

2018: Bygget 2 stk pergola i hagen.

2016: Installasjon fiber for TV og internett.

2016 - 2017: Nytt brannvarslingsanlegg.

2014: Skiftet til elektronisk nøkkelsystem.

2013: Ny lekeplass.

2010: Maling av dører og vinduer.

2010: Nytt avfallsskur og utelys.

2009: Skiftet utelamper.

2007 - 2007: Oppussing vaskerier og oppganger.

2006: Byttet kjeller- og loftsdører.

2006: Oppgradert uteområde.

2002 - 2003: Våtromsrehabilitering.

2002 - 2003: Installasjon av varmepumper.

2000 - 2000: Fasade- og balkongrehabilitering.

Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

Eierskiftehistorikk

Helgesens gate 84E 0563 Oslo

Helgesens gate 84E
0563 Oslo