FINN.no

[{"_1":2,"_849":-5,"_850":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6761509-304-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-z3dE29x5wGXVxwCvHKO5Gwbvd7g\"","date","Thu, 05 Mar 2026 13:42:56 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_813":814,"_92":-7,"_835":836,"_78":79,"_837":838,"_846":847,"_614":616,"_563":564,"_848":566},"adId","426530848","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":743},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":450,"_111":451,"_465":466,"_467":468,"_469":470,"_551":552,"_238":450,"_558":97,"_559":560,"_168":593,"_613":94,"_614":615,"_623":624,"_625":626,"_211":627,"_637":638,"_639":640,"_184":645,"_648":649,"_654":655,"_256":94,"_221":701,"_702":703,"_704":705,"_706":707,"_219":710,"_711":712,"_713":714,"_715":716,"_721":722,"_723":724,"_268":735,"_736":658,"_737":738,"_739":740,"_244":741,"_742":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},10901,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445,"_448":449},"usable",45,"primary",41,7,4,"descriptionUnsafe","BRA-i:
1. etasje: 41 kvm Leilighet
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm 2 kjellerboder på 2kvm hver
TBA:
1. etasje: 7 kvm Balkong
",1,{"_452":453,"_454":455,"_146":456,"_457":458,"_143":459,"_460":461,"_113":462,"_463":464},"total",3612606,"currency","NOK",733869,"suggestion",3500000,14193,"collectiveDebt",98413,14545,"salesCostIncludesUnsafe","Noteringsgebyr: kr 4 150,-
Transportgebyr: kr 10 043 ,-

Omkostninger: kr 14 193,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.","rooms",2,"title","Gjennomgående og arealeffektiv 2-roms|Balkong på 7kvm|V.v/Fyring ink|Perfekt førstegangskjøp|Ingen forkjøpsrett!","images",[471,479,482,485,488,491,494,497,500,503,506,509,512,515,518,521,524,528,531,534,537,540,544,548],{"_472":473,"_474":475,"_476":477,"_207":478},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_7c0d5167-0475-4b37-9e8d-3f30b456aa6b.jpg","width",1600,"height",1067,"DNB Eiendom Vålerenga v/Olle Eriksson har gleden av å presentere Prost Hallings vei 33B!",{"_472":480,"_474":475,"_476":477,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_96bb6003-a938-4c85-b366-74d078ba148a.jpg","Leiligheten er gjennomgående, med vinduer på begge sider.",{"_472":483,"_474":475,"_476":477,"_207":484},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_da34038a-083a-40a9-b817-4b44355b1fb3.jpg","Fra stuen er det utgang til en sørøstvendt balkong på ca. 7 kvm.",{"_472":486,"_474":475,"_476":477,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_0b8dd957-c414-4a54-be82-ad7793e14b0e.jpg","Her er god plass til sittegrupper og beplantning, med hyggelig utsikt over fellesarealene.",{"_472":489,"_474":475,"_476":477,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_dbb0275f-ba60-4f94-94af-38ded7d4336e.jpg","Stuen har en god utforming, som gir flere møbleringsmuligheter.",{"_472":492,"_474":475,"_476":477,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_2647bfc8-e420-4f2b-bd2a-4bae53586f6a.jpg","Det er god plass til spisebord.",{"_472":495,"_474":475,"_476":477,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_822acdca-a6be-4587-a451-31e05cef719e.jpg","Funksjonelt kjøkken med takhøye, mørke fronter og laminatbenkeplate.",{"_472":498,"_474":475,"_476":477,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_a81be55f-0aef-453c-a772-0705c4ffb260.jpg","Den romslige kjøkkenøya byr på både ekstra arbeidsplass og en sosial samlingsplass.",{"_472":501,"_474":475,"_476":477,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_c6bd5d74-279c-4486-ac18-edb6c92accb4.jpg","Det er opplegg for vaskemaskin under kjøkkenbenk. Alt av hvitevarer på kjøkkenet medfølger.",{"_472":504,"_474":475,"_476":477,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_fb88d01a-7439-4e93-a0f4-7060bc267435.jpg","Badet har fliser på gulv og vegger, med gulvvarme som gir ekstra komfort.",{"_472":507,"_474":475,"_476":477,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_192a50c4-5ddd-4e44-98fc-8d30955f2fdd.jpg","Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnader.",{"_472":510,"_474":475,"_476":477,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_b8da0ce4-8a7f-42a5-99bc-0c0cb72abad9.jpg","Rommet er romslig og luftig, med plass til stor seng og nattbord.",{"_472":513,"_474":475,"_476":477,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_c7a1141c-160e-4aad-b587-c7466790fd74.jpg","Stort gardrobeskap med speilfronter medfølger.",{"_472":516,"_474":475,"_476":477,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_617da173-7de8-4775-b487-bba1de26c993.jpg","Soverommet vender ut mot en meget rolig gate.",{"_472":519,"_474":475,"_476":477,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_0393b980-8909-4403-a94f-342448491fd0.jpg","Det første som møter deg i boligen er en romslig og \nåpen entré.",{"_472":522,"_474":475,"_476":477,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_4ecec811-495d-4ab4-9f12-be51bf516a5f.jpg","Varmt velkommen til visning!",{"_472":525,"_474":526,"_476":475,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_7e9120c0-95a2-4b5f-af97-1f5c6a32fccc.jpg",1131,"Plantegninger",{"_472":529,"_474":475,"_476":477,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_45793af3-a3c6-4ee8-916b-208c6ac0728f.jpg","Fasade Prost hallings vei 33B.",{"_472":532,"_474":475,"_476":477,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_8093b590-f08d-485b-acc2-acf27d320421.jpg","På baksiden av eiendommen venter grønne og innbydende fellesarealer.",{"_472":535,"_474":475,"_476":477,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_ddafeaed-b262-4c21-b030-3faf4eda0814.jpg","Her er det også flere plantekasser.",{"_472":538,"_474":475,"_476":477,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_36292d48-6984-455b-bb80-89abf4e05b2a.jpg","Kort vei til Østmarka med gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.",{"_472":541,"_474":475,"_476":542,"_207":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_45f80551-c009-4182-992e-4e71bd29cc35.jpg",1065,"Like nede i gaten finner du en døgnåpen Joker.",{"_472":545,"_474":475,"_476":546,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_f1c86a49-0b7d-4a08-9390-b7a800ef0ad5.jpg",1068,"Rema 1000 og Evo ligger kun noen minutter gange fra leiligheten.",{"_472":549,"_474":475,"_476":542,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/9/vertical-2/16/8/426/530/848_34882a73-2ef0-4e82-81d9-69452ca9cd30.jpg","Tveita senter med 70 butikker og servicetilbud ligger ikke langt unna leiligheten.","contact",[553,556],{"_554":555},"mobile","406 17 469",{"_554":557},"469 30 340","disposed","location",{"_561":562,"_583":584,"_585":586,"_587":588,"_589":590,"_591":592},"position",{"_563":564,"_565":566,"_567":568,"_579":580,"_581":582},"lat",59.918,"lng",10.8254,"links",{"_569":570,"_573":574,"_576":577},"norortho",{"_472":571,"_467":572},"https://www.finn.no/map?adId=426530848&lat=59.918&lon=10.8254&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_472":571,"_467":575},"Hybridkart","finnvector",{"_472":571,"_467":578},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.918&lng=10.8254&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0666","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Prost Hallings vei 33B",[594,606],{"_595":596,"_20":597,"_598":599,"_600":601,"_602":603,"_604":605},"to","14:30","21.09.2025","from","13:30","dateIso","2025-09-21","iCalendarTo","20250921T123000Z","iCalendarFrom","20250921T113000Z",{"_595":607,"_20":608,"_598":609,"_600":610,"_602":611,"_604":612},"17:30","22.09.2025","16:30","2025-09-22","20250922T153000Z","20250922T143000Z","anonymous","cadastres",[616],{"_617":618,"_619":620,"_621":622},"landNumber",139,"titleNumber",224,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,628,629,630,631,632,633,634,635,636],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Fellesvaskeri","Kjæledyr tillatt","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Rolig","Sentralt","Turterreng","floorplans",[],"sharedCost",{"_641":642,"_643":644},"amount",3913,"includesUnsafe","A konto energi 326
Oppvarming 629
GET grpk 430
Felleskostnader 2 528

Felleskostnadene dekker følgende:
- Renter og avdrag til felles låneforpliktelser
- Felles bygningsforsikring
- Drift og vedlikehold
- Renhold fellesarealer
- Fellesvaskeri
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter (Renovasjon, vann- og avløp)
- Avskrivninger
- Godtgjørelse til styret
- Forretning- og revisjonshonorar m.v.",{"_646":647},"note","Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.","energyLabel",{"_650":651,"_652":653},"class","G","color","DARK_GREEN","generalText",[656,659,661,663,666,669,672,675,677,680,683,685,688,690,693,696,698],{"_396":208,"_657":658},"textUnsafe","DNB Eiendom Vålerenga v/Olle Eriksson har gleden av å presentere Prost Hallings vei 33B!

Velkommen til en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet i byggets første etasje. Leiligheten har en gjennomgående planløsning der hver kvadratmeter er godt utnyttet, og gir et praktisk og komfortabelt hjem. Boligen inneholder en romslig entré, delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom med plass til dobbeltseng samt flislagt bad. Fra stuen har du direkte utgang til balkongen på ca 7kvm.
Beliggenheten er skjermet og fredelig, med store grøntområder som nærmeste nabo og samtidig kort vei til gode kollektivtilbud. Her får du en fin kombinasjon av rolig bomiljø og nærhet til byen.

Kort fortalt:
- V.v/fyring inkl.
- 2 kjellerboder
- Ingen forkjøpsrett
- Balkong på ca. 7 kvm
- Godt førstegangkjøp",{"_396":206,"_657":660},"Entre, stue, kjøkken, bad, soverom.",{"_396":225,"_657":662},"Entré:
Velkommen inn. Romslig og åpen entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Brann-og lyddør til leiligheten. Leiligheten er tilknyttet dørcalling med portåpner.

Kjøkken:
Funksjonelt kjøkken med takhøye, mørke fronter og laminatbenkeplate med nedfelt oppvaskkum og 1-greps blandebatteri. Den romslige kjøkkenøya byr på både ekstra arbeidsplass og en sosial samlingsplass. Alt av hvitevarer medfølger.

Stue:
Lys og romslig stue med god plass til både sofa og spisebord. Store vinduer (glasset er fra 2016, ramverket er eldre) slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig atmosfære.

Balkong:
Sørøstvendt balkong på ca. 7 kvm med god plass til utemøbler og beplantning.

Soverom:
Romslig og luftig soverom med plass til en stor seng med nattbord. Det medfølger et stort garderobeskap med skyvedører og speilfronter.

Bad:
Badet har fliser på gulv og vegger, med gulvvarme som gir ekstra komfort. Innredningen består av hvitt, glatt servantskap med heldekkende servant, overskap med speildører, vegghengt WC og dusjhjørne med forheng. Opplegg for vaskemaskin er på kjøkkenet.

Bod:
2 kjellerboder på 2kvm hver medfølger.",{"_396":664,"_657":665},"Byggemåte","Grunnmur i støpt betong. Fundamentert på ukjent grunn. Støpt kjellergulv. Bærekonstruksjoner i betong. Leilighetsskillere i mur/ betong. Yttervegger i pusset mur, med innfelte felter med isolert trebindingsverk kledd med panel. Saltak tekket med papp. Vinduer med 3-lags energiglass fra 2016. Brann og lydklassifisert B-30/DB-35 entrédør. Balkongdør med 2-lags energiglass fra 2016. Balkongdør er eldre enn glasset. Sørøstvendt balkong på ca. 7 m² med utsikt mot fellesareal.

Tilstandsgrader:
TG2: Vinduer - Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Karmer er stedvis tørrsprukne.
TG2: Dører - Entrédør tar i karm.
TG2: Balkong - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
TG2: Andre utvendige forhold - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.
TG2: Overflater - Laminatgulv har dels mindre svelleskader i skjøter. En del skruehull og skader i veggoverflater.
TG2: Bad vegger himling - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Skruehull i dusjsone.
TG2: Bad gulv - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulv er tilnærmet flatt uten fall til sluk under servant, ellers noe redusert fall til sluk i dusjsone. Stedvis muggsopp på fuger.
TG2: Sanitærutstyr og innredning - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist skader på innredning. Svelleskader på servantskap og overskap.
TG2: Ventilasjon - Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Rommet har kun naturlig ventilasjon.
TG2: Avtrekk - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.
TG2: Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
TG2: Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er påvist mangelfull ventilasjon i bad.",{"_396":667,"_657":668},"Oppvarming","Oppvarming med radiatorer. Gulvvarme i bad.",{"_396":670,"_657":671},"Bebyggelse","Boligen ligger i et område bestående av både rekkehus, blokkbebyggelse, eneboliger og andre typer bebyggelse.",{"_396":673,"_657":674},"Utleie","Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.
Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6",{"_396":300,"_657":676},"Eiendommen har en tilbaketrukket beliggenhet i et attraktivt og veletablert område på Teisen. Her har du nærhet til det meste du trenger i hverdagen med kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. Boligområdet er omkranset av store grøntområder, samt flere lekeplasser, fotball- og ballbane.

Dagligvarehandelen kan gjøres på døgnåpen Joker på Teisen, med ca. 5 minutters spasertur eller Rema 1000 Bryn med ca. 7 minutters gange fra leiligheten. Det er videre kort avstand til Tveita Senter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her har du blant annet flere mat- og klesbutikker, vinmonopol, frisør, apotek, lege og tannlege. Videre er det kort vei til Bryn senter og Alna senter med interiørforretninger, byggevarehus, elektronikk- og sportsforretninger.

Det er god offentlig kommunikasjon i området med nærmeste bussholdeplass kun få minutters gange fra boligen og gangavstand til T-banen. Nærmeste T-bane stasjon er Hellerud. Reisetiden til Oslo Sentrum tar ca. 15 minutter. Det er knutepunkt for T-banen på Helsfyr, med øvrige linjer for videre korrespondanse. Nærmeste bussholdeplass Prost Hallings vei, ligger i Teisenveien, rett ved Joker, eller bussholdeplass Fretex i Ole Deviks vei.

I tillegg er det kort vei til Jordal idrettspark med idrettshall, fotballanlegg og skatepark, samt Jordal Amfi. Vålerenga fotballs nye storstue, Intility Arena, samt Valhall flerbrukshall og Valle Hovin, med mulighet for skøyter på vinteren og konserter, finner du kun en rask spasertur unna. Området innbyr også til et rikt tur- og friluftsliv. Det er mange turmuligheter, blant annet langs Alnaelva og ned til bykjernen via Valle Hovin (og Hovindammen) og Tøyen. I tillegg er det kort vei til Østmarka med et bredt lysløypenett, tur- og sykkelstier til populære utfartssteder som Mariholtet, Rustadsaga og Skullerudstua sportsstue med servering, samt flere bade-, fiske- og padlevann, som Lutvann, Ulsrudvann og Nøklevann, hvor du kan leie kajakk og kano. Ellers er der kun ca. 17. min sykkeltur til jernbanetorget i Oslo sentrum. Nærmeste treningssenter er Evo et par minutters gange fra leiligheten, ellers finner vi SatsElixia på Hellerud og Kampen, samt FreshFitness på Ensjø.",{"_396":678,"_657":679},"Lånebetingelser fellesgjeld","Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98208154869
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,10%
Restsaldo: 5 003 584,00
Innfrielsesdato: 30.08.2046
Type Rente: Flytende rente
Terminer i året 12

Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98208154826
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,20%
Restsaldo: 2 747 892,00
Innfrielsesdato: 30.08.2043
Type Rente: Flytende rente
Terminer i året 12",{"_396":681,"_657":682},"Lovanvendelse","Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":201,"_657":684},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.",{"_396":686,"_657":687},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":273,"_657":689},"Felles eiet tomt med hyggelige uteområder av gressplener og varierte beplantninger samt asfalterte og steinlagte gang- og stikkveier.",{"_396":691,"_657":692},"Parkering","Beboerparkering i området.",{"_396":694,"_657":695},"Diverse","Aksjeselskapet består av 75 leiligheter knyttet til aksjer. I tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Fjellhushaugen Boligselskap A/S er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 933350398, og ligger i bydel Alna i Oslo kommune.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Tor-Sigve Bjørndal. Aksjeselskapets revisor er BDO AS.",{"_396":140,"_657":697},"Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).",{"_396":699,"_657":700},"Ansvarlig megler","Olle Eriksson","Eiendommen er godkjent til boligformål.\n\nOslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen.\n\nPågående plansaker: \n* Saksnr: 202118881. Saken gjelder: Teisenveien 40 - Utvidelse av Bryn skole. For mer info se: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202118881\n* Saksnr: 201917487. Saken gjelder: Klosterheimveien 1. Planforslag: Nytt bolig- og næringsbygg - Status: Offentlig ettersyn gjennomført. For mer info se: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201917487\n* Saksnr: 201818295. Saken gjelder: Nils Hansens vei 9 - 11. Detaljregulering - Forretning og kontor. For mer info se: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201818295","disposedText","Solgt","externalAdId","331.252048","propertyInfo",[708],{"_467":197,"_709":97,"_8":658},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","331250205","electronicBid",{"_717":718,"_719":720},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=f3b8d55b-625a-4de6-b3a4-0f2a3c184436&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Teisen","moreInfoLinks",[725,728,730,733],{"_472":726,"_467":727},"https://www.dnbeiendom.no/Autoprospekt/331250205?utm_source=finn.no&utm_medium=cpc&utm_campaign=meldinteresse","Meld interesse",{"_472":729,"_467":419},"https://www.dnbeiendom.no/331250205?utm_source=finn.no&utm_medium=cpc&utm_campaign=salgsoppgave",{"_472":731,"_467":732},"https://bud.vitecnext.no/MSDNB/f3b8d55b-625a-4de6-b3a4-0f2a3c184436?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","Gi bud",{"_472":734,"_467":181},"https://dnbeiendom.no/bolig/331250205?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=cpc&utm_camoaign=visningspamlelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.dnbeiendom.no/331250205?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs",1959,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":744,"_745":746,"_747":748,"_749":750,"_802":803,"_753":800,"_558":804,"_806":801,"_808":809,"_810":626,"_811":812},426530848,"mode","PAUSE","edited","2025-11-10T09:58+01:00","history",[751,757,760,763,766,769,772,775,778,781,784,787,790,793,796,799],{"_745":752,"_753":754,"_755":756},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-09-12T12:25:41.041682+02:00",{"_745":752,"_753":758,"_755":759},"2.1","2025-09-15T11:01:20.870176+02:00",{"_745":752,"_753":761,"_755":762},"3.1","2025-09-15T11:04:32.284396+02:00",{"_745":752,"_753":764,"_755":765},"4.1","2025-09-16T09:15:59.251781+02:00",{"_745":752,"_753":767,"_755":768},"5.1","2025-09-16T13:24:05.078343+02:00",{"_745":752,"_753":770,"_755":771},"6.1","2025-09-23T12:36:09.88255+02:00",{"_745":746,"_753":773,"_755":774},"8.1","2025-09-26T12:39:41.355544+02:00",{"_745":746,"_753":776,"_755":777},"7.1","2025-09-26T12:39:42.684881+02:00",{"_745":746,"_753":779,"_755":780},"9.1","2025-10-02T02:33:49.992762+02:00",{"_745":746,"_753":782,"_755":783},"10.1","2025-10-25T03:48:30.099686+02:00",{"_745":746,"_753":785,"_755":786},"12.1","2025-11-10T09:58:41.210665+01:00",{"_745":746,"_753":788,"_755":789},"11.1","2025-11-10T09:58:41.258804+01:00",{"_745":746,"_753":791,"_755":792},"13.1","2025-11-18T06:50:49.575668+01:00",{"_745":746,"_753":794,"_755":795},"14.1","2026-02-14T09:13:44.256753+01:00",{"_745":746,"_753":797,"_755":798},"15.1","2026-03-03T00:08:35.504143+01:00",{"_745":746,"_753":800,"_755":801},"16.1","2026-03-03T00:08:34.906524+01:00","ownerId",-3,{"_805":703,"_34":97,"_806":807},"label","occurred","2025-11-10T09:58:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:-3","schemaName","schemaVersion","0.18.7","unleashToggles",{"_815":97,"_816":97,"_817":97,"_818":97,"_819":97,"_820":97,"_821":97,"_822":94,"_823":94,"_824":97,"_825":97,"_826":94,"_827":94,"_828":97,"_829":94,"_830":94,"_831":97,"_832":94,"_833":94,"_834":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/426530848","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":839,"_10":840,"_25":844,"_27":845},"\n\n\n \n\n",{"_12":841,"_14":15,"_16":842,"_18":843,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","975","W/\"3cf-lOkNUgDFTJJGXK+jRzqUmcX65yI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Prost Hallings vei 33B 0666 Oslo

Prost Hallings vei 33B
0666 Oslo