Entré |

Boligen har en attraktiv beliggenhet i byggets tredje etasje, med adkomst via en velholdt og felles trappeoppgang. Allerede innenfor inngangsdøren møtes man av et svært godt førsteinntrykk, hvor entréen fremstår som lys, romslig og praktisk utformet. Her er det etablert en stor skyvedørsgarderobe med elegante speilfronter som både gir rikelig oppbevaringsplass og bidrar til å forsterke romfølelsen. I tillegg er det god plass til en skjenk, benk eller annet oppheng for yttertøy. Dette gjør entréen både funksjonell og innbydende.

Stue og spisestue |

Stuen ligger i en sømløs åpen løsning mot kjøkkenet og fremstår som et svært innbydende oppholdsrom. Som en hjørnestue får rommet rikelig med naturlig lys fra to sider, og det er direkte utgang til boligens balkong. Utenfor vinduene ligger en brannbalkong. Andre boliger i sameiet har etablert doble balkongdører ut mot brannbalkongen. Dette er en løsning som ytterligere kan forsterke bokvaliteten her. Megler gjør oppmerksom på at det ikke er foretatt ytterligere undersøkelser knyttet til en slik fasadeendring. Boligen har en gjennomgående tidløs og stilren utførelse, hvor gulvene er belagt med elegant enstavs eikeparkett og veggene malt i en lys og delikat fargetone. Stuen byr på svært gode innredningsmuligheter, med plass til en romslig sofagruppe med tilhørende bord og TV-benk, samt ekstra møblering som eksempelvis en hyggelig lesekrok foran vinduet.

I tilknytning til kjøkkenet finner man en romslig spisestue som enkelt har plass til et langbord. Dette rommet er perfekt for hyggelige sammenkomster med familie og venner. Rommet har en svært god lyssetting med sollys inn fra to himmelretninger, noe som skaper en luftig og behagelig atmosfære. Spisestuen bidrar til å gjøre planløsningen både fleksibel og funksjonell, enten man ønsker å benytte arealet som et naturlig samlingspunkt for måltider og sosiale stunder, eller har behov for et ekstra soverom eller hjemmekontor. Dette er et rom med utallige muligheter som tilfører boligen stor bruksverdi.

Kjøkken |

Kjøkkenet er et svært innbydende rom av høy kvalitet, der innredningen er levert av Drømmekjøkken i 2022 i modell Wood Eik. Innredningen består av slette fronter i en elegant treutførelse med håndtak fra Lovehandles, kombinert med en eksklusiv komposittbenkeplate fra Danmark. I benkeplaten er det en planlimt vask med ett-greps armatur, og over vasken er det montert en komposittplate som matcher med benkeplaten. Denne platen fungerer som sprutbeskyttelse og understreker kjøkkenets gjennomførte stil. Løsningen er både moderne og funksjonell, og fremstår som et naturlig midtpunkt i boligen. En romslig kjøkkenøy med integrert vinskap fra Temptech gir både ekstra arbeidsplass og gjør kjøkkenet til et sosialt samlingspunkt. Øyen har i tillegg smart integrert stikkontakt i benkeplaten. Av integrerte hvitevarer finner man komfyr fra AEG, induksjonstopp med innebygget ventilator fra Bora med kullfilter, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin fra Siemens, samt vinskap fra Temptech. Dette er et kjøkken som både inviterer til matlaging og til hyggelige stunder rundt måltider.

Bad |

Baderommet fremstår som stilrent og delikat, med en gjennomført kombinasjon av både mørke og lyse fliser på gulv og vegger. Ifølge tidligere salgsoppgaver ble rommet totaloppusset i 2009. Gulvet er belagt med moderne fliser i format 30 x 60 cm, mens dusjsonen er lagt med mindre 10 x 10 cm fliser for et funksjonelt og estetisk uttrykk. Veggene er kledd med stående fliser i format 25 x 40 cm, noe som gir et tidløst og elegant preg. Det er varmekabler i gulvet som gir behagelig komfort gjennom året. Innredningen består av servant nedfelt i møbel med to praktiske skuffer, tilhørende speil, vegghengt toalett samt dusjhjørne med innfellbare glassdører og regnfallsdusj. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin.

Soverom |

Boligen disponerer to gode soverom, med mulighet for å etablere et tredje soverom i dagens spisestue. Hovedsoverommet er romslig og gir god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side, garderobeskap samt annet ønsket møblement. Et stort vindu sørger for gode lysforhold og en behagelig atmosfære. Soverom 2 egner seg ypperlig som barne- eller gjesterom, men kan også fungere som et praktisk hjemmekontor. Gulvene i soverom 2 er, i likhet med resten av boligen, belagt med lekker enstavs eikeparkett, og vinduet slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det plass til seng, nattbord og eksempelvis en kontorpult.

Innvendige overflater |

Gulvoverflater: Enstavs eikeparkett på alle gulv, med unntak av badet som har flislagte gulv.
Veggoverflater: Slette i alle rom, med unntak av badet som har flislagte vegger.
Himlingsoverflater: Slett himling.

Balkonger |

Fra stuen er det utgang til en sørøstvendt balkong på ca. 7m². Balkongen er et herlig uterom som forlenger oppholdsarealet på varme dager. Balkongen har god plass til en hyggelig sofagruppe, grill og beplantning, både i blomsterkasser på rekkverket og ellers etter ønske. Her kan man nyte solen og skape en frodig og innbydende uteplass. I tillegg finnes det en brannbalkong utenfor stuens ene vindu. Andre boliger i sameiet har etablert doble balkongdører ut mot brannbalkongen. Dette er en løsning som ytterligere kan forsterke bokvaliteten her. Megler gjør oppmerksom på at det ikke er foretatt ytterligere undersøkelser knyttet til en slik fasadeendring.

Eierskiftehistorikk

Bjerregaards gate 56G 0174 Oslo

Bjerregaards gate 56G
0174 Oslo