FINN.no

[{"_1":2,"_862":-5,"_863":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Fri, 20 Feb 2026 22:08:35 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6680646-119-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6687213-65-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_827":828,"_92":-7,"_848":849,"_78":79,"_850":851,"_859":860,"_646":648,"_592":593,"_861":595},"adId","418033476","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":769},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":449,"_111":450,"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_579":580,"_238":586,"_587":97,"_588":589,"_168":622,"_645":94,"_646":647,"_655":656,"_657":658,"_211":659,"_668":669,"_670":671,"_184":676,"_678":679,"_684":685,"_256":94,"_221":728,"_729":730,"_731":732,"_733":734,"_219":737,"_738":739,"_740":741,"_742":743,"_748":749,"_750":751,"_268":762,"_763":688,"_764":756,"_765":766,"_244":767,"_768":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1964,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_310":446,"_314":445,"_447":448},"usable",71,"primary",63,8,"descriptionUnsafe","Aksjeleilighet
BRA-i:
1. etasje: 63 kvm Entré, Bad, Soverom, Soverom 2, Stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod
",1,{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_113":461,"_462":463},"total",7193193,"currency","NOK",1301040,"suggestion",7100000,14193,"collectiveDebt",79000,10468,"salesCostIncludesUnsafe","Noteringsgebyr: kr 4 150,-
Eierskifte-/transportgebyr: kr 10 043

Omkostninger: kr 14 193,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.","rooms",3,"title","Klassisk 3-roms leilighet i høy 1. etasje med 3m takhøyde og originale detaljer. Supersentralt. Varmtvann, fyring ink.","images",[470,478,481,484,489,492,495,497,500,503,506,509,511,514,517,520,523,526,528,530,533,536,538,541,543,545,548,550,553,556,559,562,564,567,570,574],{"_471":472,"_473":474,"_475":476,"_207":477},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_b88f36b7-c1df-442c-900f-b64f0331d7d6.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Neuberggata 6B - en lys og klassisk 3-roms leilighet beliggende i høy 1. etasje, rolig og tilbaketrukket til på attraktive Majorstuen.",{"_471":479,"_473":474,"_475":476,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_6adce5cb-340b-46b7-b672-37e8f952e201.jpg","Stuens takhøyde på 2,99 meter i kombinasjon med de store vindusflatene skaper en svært luftig og god atmosfære i leiligheten.",{"_471":482,"_473":474,"_475":476,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_34c8bc67-2fe3-4da0-bb09-a0e195596e49.jpg","Leiligheten befinner seg i en flott bygård fra 1918. Leiligheten vender ut mot Elsters gate, en rolig sidegate mellom Neuberggata og Jacob Aalls gate.",{"_471":485,"_473":486,"_475":487,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_c1e337bd-d6cf-4255-bdff-48d8f8ebbf98.jpg",1160,854,"Plantegning",{"_471":490,"_473":474,"_475":476,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_696df0c4-9fc2-4c26-b2a9-c2ba372de6da.jpg","Du ønskes velkommen inn via en lys og praktisk flislagt entrè.",{"_471":493,"_473":474,"_475":476,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_9ec984c1-5e58-4668-9138-0258a4b7c8f8.jpg","Entreen er av god størrelse med plass til å henge fra seg ytterklær og sko med ekstra plass i skyvedørsgarderobe med speil.",{"_471":496,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_13630023-edf6-4415-ac29-c07fd28defc9.jpg",{"_471":498,"_473":474,"_475":476,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_541e7e51-eea8-4b97-9619-009dfe455b8f.jpg","Stuen byr på god plass til både sofagruppe og sittegruppe.",{"_471":501,"_473":474,"_475":476,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_51d2a833-1d9b-4943-b888-4c6fed4727d1.jpg","Leiligheten mye sjel og sjarm med blant annet originalt tregulv.",{"_471":504,"_473":474,"_475":476,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_be4c9a89-e561-48b5-9de9-767a544558df.jpg","Stuen og entreèn er nymalt i 2025.",{"_471":507,"_473":474,"_475":476,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_f52e0182-2536-46ee-8bb3-02fc703376e5.jpg","Innebygde surroundhøytalere medfølger leiligheten.",{"_471":510,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_3a0b498d-b6eb-4875-b490-0356d310c122.jpg",{"_471":512,"_473":476,"_475":474,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_e6093b69-f678-48dc-a3d9-ca6b5191eb57.jpg","Det er god plass til et større spisebord i leilighetens stue.",{"_471":515,"_473":474,"_475":476,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_d513c268-6b28-4f97-93bf-7e2ce7942abb.jpg","I åpen løsning mot stuen ligger kjøkkenet med innredning i profilerte fronter og heltre benkeplate.",{"_471":518,"_473":474,"_475":476,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_7c52bc58-41ca-41d0-98ff-cd406118c439.jpg","Her har man mye skap- og benkeplass.",{"_471":521,"_473":474,"_475":476,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_af3a48ef-033e-49c6-91d2-03582556c580.jpg","Kjøkkenet er i en klassisk form med hvite fronter. Veggene ble malt i behagelig, dus rosatone i 2024.",{"_471":524,"_473":474,"_475":476,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_14eb3777-ecd2-4afb-9259-bdae2bc95fc6.jpg","Kjøkkenet utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn.",{"_471":527,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_08161e9d-8558-4323-a48f-16881f46d30a.jpg",{"_471":529,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_bef757e6-25ba-420e-b33c-e127e8a23315.jpg",{"_471":531,"_473":474,"_475":476,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_e3af9880-c978-4ee3-954c-465364ea70ab.jpg","Med smarte løsninger og godt med skapplass er kjøkkenet et innbydende og praktisk rom i leiligheten.",{"_471":534,"_473":474,"_475":476,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_ff4a67c7-c677-4a36-bf07-127d032f179f.jpg","Hovedsoverommet er av god størrelse og vender ut mot rolig bakgård.",{"_471":537,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_a5d6cc64-b537-4db4-a160-30cba9476602.jpg",{"_471":539,"_473":474,"_475":476,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_c83dae76-7ffb-443d-ae45-178d76157a80.jpg","Her har man god plass til stor dobbeltseng, nattbord samt at det er gode lagringsmuligheter via takhøye garderobeskap.",{"_471":542,"_473":476,"_475":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_4e510802-071e-40e5-b08f-9e38f335bf6c.jpg",{"_471":544,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_3192de55-431d-49be-b252-6ff55e899d71.jpg",{"_471":546,"_473":474,"_475":476,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_d2374b3d-e285-4bd5-9a24-82be2a2c316b.jpg","Leiligheten har et stilrent og delikat flislagt baderom med enkel adkomst fra entreen.",{"_471":549,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_898a574c-7b9f-4e43-8c6c-2479780a7106.jpg",{"_471":551,"_473":474,"_475":476,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_e1f0e5fd-ecd0-4866-b9cd-ea3dd5c802e4.jpg","Badet fikk ny innredning i 2014 og har moderne løsninger som nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin.",{"_471":554,"_473":476,"_475":474,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_e666ec3a-845a-4eac-9344-b22bd9421f3b.jpg","Gulvet er flislagt og utstyrt med varmekabler, mens downlights i himlingen gir god belysning.",{"_471":557,"_473":474,"_475":476,"_207":558},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_7b45e6bc-ea67-4f5d-87a3-f41a40ea692d.jpg","Soverom 2 ble i 2025 malt i en tidsriktig farge. Dette rommet kan fint brukes som gjesterom, kontor eller barnerom. Evt. så passer det perfekt som et rom som kan leies ut hvis man ønsker det.",{"_471":560,"_473":474,"_475":476,"_207":561},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_21d2bb17-2fa9-44f4-8455-abce6cd21772.jpg","Dette soverommet byr på mye lysinnslipp fra vinduet og er innredet med garderobeløsning.",{"_471":563,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_b0008e5a-5e04-41f7-9e17-030b71f3a89a.jpg",{"_471":565,"_473":474,"_475":476,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_a737bcbf-e278-4ff9-9230-b258aa44d98d.jpg","Leiligheten befinner seg i attraktive Neuberggata, men har tilkomst fra en rolig sidegate (Elsters gate). Fra bakkenivå til vinduslist er det god avstand, noe som gjør at det oppleves som en 2. etasje.",{"_471":568,"_473":474,"_475":476,"_207":569},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_c0586143-6254-4bf5-8c80-218debf2ec0f.jpg","Hovedstadens eldste bruktmarked - Vestkanttorget, er innen gangavstand og har åpent hver lørdag.",{"_471":571,"_473":474,"_475":572,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_89e9d208-f56d-4643-bf14-c861626986e9.jpg",900,"Kort avstand til anerkjente Frognerparken med hyggelige grøntområder, turstier og velkjente skulpturparken.",{"_471":575,"_473":576,"_475":577,"_207":578},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/25/6/418/033/476_1708996d-d4a1-4a48-a162-310a0f607b6c.jpg",1340,816,"Gangavstand til hovedstadens beste handlegater med fasjonable forretninger m.m.","contact",[581,584],{"_582":583},"mobile","981 56 786",{"_582":585},"482 25 206",2,"disposed","location",{"_590":591,"_612":613,"_614":615,"_616":617,"_618":619,"_620":621},"position",{"_592":593,"_594":595,"_596":597,"_608":609,"_610":611},"lat",59.9253,"lng",10.7135,"links",{"_598":599,"_602":603,"_605":606},"norortho",{"_471":600,"_466":601},"https://www.finn.no/map?adId=418033476&lat=59.9253&lon=10.7135&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_471":600,"_466":604},"Hybridkart","finnvector",{"_471":600,"_466":607},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9253&lng=10.7135&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0367","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Neuberggata 6B",[623,635,642],{"_624":625,"_20":626,"_627":628,"_629":630,"_631":632,"_633":634},"to","15:15","03.08.2025","from","14:30","dateIso","2025-08-03","iCalendarTo","20250803T131500Z","iCalendarFrom","20250803T123000Z",{"_624":636,"_20":637,"_627":638,"_629":639,"_631":640,"_633":641},"17:45","05.08.2025","17:00","2025-08-05","20250805T154500Z","20250805T150000Z",{"_643":644},"note","Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.","anonymous","cadastres",[648],{"_649":650,"_651":652,"_653":654},"landNumber",215,"titleNumber",241,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[660,661,662,663,664,665,666,667],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Kjæledyr tillatt","Offentlig vann/kloakk","Rolig","Sentralt","Turterreng","Lademulighet","floorplans",[],"sharedCost",{"_672":673,"_674":675},"amount",4509,"includesUnsafe","Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.509, pr. md.
Herav:
Internett 191,-
Felleskostnader 4.001,-
TV 317,-

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, forsikringer, drift og vedlikehold, TV og internett, varmtvann, oppvarming m.m.",{"_643":677},"Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.","energyLabel",{"_680":681,"_682":683},"class","G","color","DARK_GREEN","generalText",[686,689,691,693,696,699,702,704,707,710,712,715,717,720,723,725],{"_396":208,"_687":688},"textUnsafe","Velkommen til Neuberggata 6B - En lys og klassisk 3-roms leilighet beliggende i høy 1. etasje, som oppleves som 2. etasje. Boligen ligger tilbaketrukket i en rolig sidegate på Majorstuen, med alt av servicetilbud og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Her bor du i tillegg med idylliske Frognerparken rett rundt hjørnet.

Høydepunkter:
- Klassisk 3-roms leilighet med mye sjel og sjarm
- Høy 1. etasje, som i praksis oppleves som 2. etasje
- Svært sentralt beliggende i flott bygård fra 1918
- Rolig og tilbaketrukket beliggenhet med tilkomst fra rolig sidegate
- Originale detaljer
- Takhøyde på ca. 3 m som sikrer svært god romfølelse
- Varmtvann, fyring og internett ink.
- To adskilte, gode soverom
- Kjellerbod på ca. 8 kvm
- Ingen dok. avg
- Ingen forkjøpsrett

Velkommen!",{"_396":206,"_687":690},"Leiligheten ligger i byggets 1. etasje med følgende planløsning:
Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom

I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjeller, oppmålt til 8 kvm.",{"_396":225,"_687":692},"Neuberggata 6B er en 3-roms leilighet på 63 kvm (internt bruksareal) i et bygg fra 1918. Leiligheten ligger i høy 1. etasje.

Leiligheten har en god planløsning med varierende standard med jevnlig vedlikehold opp gjennom årene. Se ellers vedlagt tilstandsrapport for mer detaljert informasjon om boligens standard.

Stuen oppleves som et lyst og sjarmerende rom med god takhøyde og plass til å møblere med sittegruppe og spisegruppe. Du har store vindusflater i rommet som sørger for mye lysinnslipp i leiligheten. I åpen løsning mot stuen ligger kjøkkenet med innredning i profilerte fronter og heltre benkeplate. Kjøkkenet utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn.

Leiligheten har et stilrent og delikat flislagt baderom med enkel adkomst fra entreen. Badet fikk ny innredning i 2014 og har moderne løsninger som nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Gulvet er flislagt og utstyrt med varmekabler, mens downlights i himlingen gir god belysning. Badet har også en elektrisk styrt ventilasjonsvifte.

Ellers byr leiligheten på to soverom av god størrelse og det er ellers plass til ønsket skapløsning i rommene. Leiligheten har også en entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy. Ytterligere lagringsplass i tilhørende bod i kjeller.

Innvendige overflater:
Gulv: Tregulv og fliser.
Vegger: Malte veggflater. Fliser på bad.
Himling: Malt himling med downlights i enkelte rom.

Tekniske installasjoner:
- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber samt noe plast (rør-i-rør). Røranlegget er ikke nærmere kontrollert og tilstandsvurdert på befaringen, ut over det som er synlig i rommene. En eventuell utvidet kontroll må utføres av en rørlegger.
- Avløpsrør: Avløpsrør av MA-støpejern og plast.
- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.
- Vannbåren varme: Vannbåren varme til radiatorer knyttet til fjernvarme. Varmekilder ble ikke funksjonstestet av takstmann. Varmeanlegg er ikke takstmannens kompetanseområde og nærmere undersøkelser er ikke foretatt. Anlegget er borettslagets ansvarsområde, og vannbåren fyring er inkludert i felleskostnadene.
- Elektrisk anlegg: Automatsikringer og jordfeilbrytere. 5 fordelingskurser. Jordfeilvarsler.
- Branntekniske forhold: Det er røykvarslere og pulverapparat i boligen.",{"_396":694,"_687":695},"Byggemåte","BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER

Utvendig:

Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags isolerglass.

Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør B-30/dB 35. Ukjent år.

Normal bruksslitasje.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag.

TG2
Overflater
Det er noe bruksslitasje på overflater.
Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring.

Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Radon er en gass som kan være farlig når den overskrider grenseverdier som er satt av DSA. Hvis du har målinger på over 100 Becquerel per kubikkmeter (Bq/m3)
bør du gjøre tiltak for å redusere nivået. Du bør ikke uansett ikke overskride 200 Bq/m3.

1. etasje - Bad - Overflater vegger og himling
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Fliser som er lagt med egeninnsats av tidligere eiere er ufagmessig utført med upresise fugelinjer og dårlig inndeling med smale fliser i hjørner m.m.
Konsekvens/tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. For å få TG1 må fliser legges om, men dårlig inndeling og upresise fugelinjer har i seg selv en kosmetisk konsekvens.

1. etasje - Bad - Overflater Gulv
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.

1. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt
Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er synlige sprekker to steder i klemring ved skruefeste. Ukjent årsak. Det kan være at skruer har blitt skrudd ned for hardt.
Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Det må innhentes dokumentasjon. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen.

1. etasje - Stue/kjøkken - Overflater og innredning
Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Det er ikke installert komfyrvakt som var et krav da kjøkken ble installert.
Konsekvens/tiltak: Det bør installeres lekkasjestopper og komfyrvakt.

Komfyrvakt og lekkasjestoppere er lovpålagte sikkerhetsinstallasjoner for å forhindre store skader ved vannlekkasje og tørrkoking. Lekkasjestopper vil stenge av vanntilførsel ved fuktighet på følere. Komfyrvakt vil stenge strømtilførsel ved utløst alarm.

1. etasje - Stue/kjøkken - Avtrekk
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering. Dagens forskrift krever forsert ventilasjon. Det vil si at avtrekk skal føres ut av bygget. Kullfilter sender luften tilbake til rommet. I eldre bygg er det krevende å etablere forsert ventilasjon og derfor er det vanlig med kullfilterventilatorer.
Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilluft til kjøkken. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Det kan være at sameiet har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i sameiet før det eventuelt kan gjennomføres.

Konsekvens: Kullfiltervifte har et filter som renser noe av luften og sender luften tilbake i rommet. Dette tilfredsstiller ikke dagens krav til forsert avtrekk fra kjøkken. Det vil si at luften skal sendes ut av bygget enten over tak eller ut på vegg.

Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. I kjøkken er det manglende tettemuffer på rør-i-rør.

Det er registrert kondens på kaldtvannsrør. Årsak er manglende isolering.
Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Anlegget må sjekkes av fagperson, som må utføre eventuelle tiltak på anlegget. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det bør installeres lekkasjevarslere med magnetventiler ved vanninstallsjoner som stenger av vannet ved en eventuell lekkasje.

Kaldtvannsrør bør isoleres for å forhindre kondens som igjen kan forårsake skader i konstruksjonen.

På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Vannbåren varme
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må anlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at anlegget dokumenteres av fagperson.

Elektrisk anlegg
Det er ikke kjent om det er fremlagt samsvarserklæringer på alle arbeider siden 1999, dette pga flere tidligere eiere av boligen siden 1999. Undertegnede er ikke autorisert på fagområdet og det er ikke fremlagt kontrollrapport fra det lokale eltilsyn eller andre kontrollinstanser. Det anbefales derfor en utvidet kontroll av anlegget.
Generell kommentar: Det anbefales en gjennomgang av fagperson.

TG3
Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt høydeforskjell på 50 mm gjennom rommet i stue. 22 mm i soverom. Målinger er gjort med laser på tilfeldige tilgjengelige steder.

Det er kun kontrollert i to rom. Øvrige rom kan ha skjevheter. Det bemerkes at det er kun er kontrollert der det er tilgjengelig. Store møbler som senger ol. er ikke flyttet for å foreta målinger. Skjevheter skyldes setninger i bygget og er normalt i bygg fra denne byggetiden. Ofte oppstår setninger på grunn av varierende grunnforhold, for eksempel når deler av bygget står på fjell og deler av bygget står på leiregrunn. Setninger kan også oppstå ved større inngrep i grunnen i nærheten av bygget.
Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ingen ventilering utover åpning av vindu. I bygninger fra denne byggetiden var det ikke normalt å etablere ventiler på ytterveggen.
Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Bedre ventilering må etableres. Ventilasjon er viktig for inneklimaet i boligen. Manglende ventilasjon kan føre til kondensproblematikk ved at oppvarmet inneluft kondenserer på de kaldeste overflatene som vinduer og i hjørner/de stedene hvor det er dårligst isolasjon.

TGIU
1. etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er murvegger rundt badet.

Det ble søkt med fuktindikator på overflater. Ingen unormale forhold registrert.

Varmesentral
Det er installert fjernvarme. Fellesanlegg er ikke vurdert.

Varmtvannstank
Det er sentralanlegg for varmt vann. Felles anlegg er ikke vurdert.",{"_396":697,"_687":698},"Oppvarming","Fjernvarme, vannbåren varme til radiatorer knyttet til fjernvarme, varmekabeler på bad.",{"_396":700,"_687":701},"Utleie","Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.
Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6",{"_396":300,"_687":703},"Meget populær og sentral beliggenhet i hjertet av Majorstuen med umiddelbar nærhet til butikker, kaféer, restauranter, barer, nattliv og nisjeforretninger innen gangavstand. Man finner bla. populære Majorstuakrysset, Bogstadveien/Hegdehaugsveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Ønsker man å la bilen stå, har man knutepunktet Majorstuen T-banestasjon kun 5 minutter unna. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger.

For den handleglade er det kort avstand til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate i Bogstadveien. Hegdehaugsveien / Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kaféer. Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand.

Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. Sats sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, Fresh Fitness i Sporveisgata, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe-/joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort T-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI. Buss- og trikkeforbindelser et steinkast unna på stopp Frogner Stadion.",{"_396":705,"_687":706},"Lånebetingelser fellesgjeld","Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: HANBA3-90417274447
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 19.06.25: 6,45% pa.
Restløpetid: 19 år 11 md.
Saldo per 19.06.25: kr 4.921.009,-
Andel av saldo per 01.05.2025: kr 79.000,-
Første termin/første avdrag: 20.10.2021 ( siste termin 20.11.2041 )",{"_396":708,"_687":709},"Lovanvendelse","Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":201,"_687":711},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.",{"_396":713,"_687":714},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":273,"_687":716},"Pent opparbeidet felles tomt.",{"_396":718,"_687":719},"Parkering","Det er gateparkering etter gjeldene bestemmelser.",{"_396":721,"_687":722},"Diverse","Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.",{"_396":140,"_687":724},"Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).",{"_396":726,"_687":727},"Ansvarlig megler","Håkon Leknes","Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger og følger reguleringsplan S-2255 vedtatt 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015. Se også S-2937 fra 01.10.1987 med endret reguleringsbestemmelser. Del av eiendommen er regulert til offentlig kjørebane/veigrunn etter eldre reguleringsplan S-133GO, datert 08.03.1939. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015.. Se vedlagte kartutsnitt i salgsoppgaven, ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.\n \nGjeldende kommuneplan er Kommuneplanens arealdel 2015 - 2030, Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Eiendommens arealbruk er: Bebyggelse og anlegg, nåværende. Endelig vedtatt arealplan, med ikrafttredelse 23.09.2015. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/\n \nBerøres også av KDP-17: Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Det er registrert naturmangfold i nærområde.\n \nEiendommen blir berørt av følgende hensynssoner: \n- H190_2 - Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen): . Innenfor sone H190-2 (fremtidig trasé for t-bane/jernbane) tillates ikke installasjoner eller andre tiltak i eller på grunnen som kan hindre eller vanskeliggjøre fremføring av t-baneanlegget/jernbaneanlegget.\n- Gul støysone vei\n- Rød støysone vei \n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten sine nettsider. Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon):\n \nPågående byggesaker i område:\nxx\n \nPågående plansaker i område:\nxx\n \nAngående luftforurensning:\n- Svevestøv - Rød sone, >= 55 µg/m³: Fargeskalaen viser tettheten, hvor grønn er lavest og mørk rød høyest.\n- Nitrogendioksid - Rød sone, årsmiddel 40 - 45 µg/m³: Fargeskalaen viser tettheten av gassen, hvor grønn er lavest og mørk rød høyest.\n \nOmråde er endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.","disposedText","Solgt","externalAdId","113.2551474","propertyInfo",[735],{"_466":197,"_736":97,"_8":688},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","406250086","electronicBid",{"_744":745,"_746":747},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=765eb2ff-e981-499f-9b72-fb3a38f49b47&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","MAJORSTUEN","moreInfoLinks",[752,755,757,760],{"_471":753,"_466":754},"https://www.dnbeiendom.no/Autoprospekt/406250086?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=bestill-salgsoppgave","Meld interesse",{"_471":756,"_466":419},"https://www.dnbeiendom.no/406250086?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",{"_471":758,"_466":759},"https://bud.vitecnext.no/MSDNB/765eb2ff-e981-499f-9b72-fb3a38f49b47?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud","Gi bud",{"_471":761,"_466":181},"https://meglervisning.no/registrer/MSDNB/765eb2ff-e981-499f-9b72-fb3a38f49b47?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=visningspamelding","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs",1918,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":770,"_771":772,"_773":774,"_775":776,"_816":817,"_779":814,"_587":818,"_820":815,"_822":823,"_824":658,"_825":826},418033476,"mode","PAUSE","edited","2025-10-13T08:57+02:00","history",[777,783,786,789,792,795,798,801,804,807,810,813],{"_771":778,"_779":780,"_781":782},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-07-26T23:05:09.91538+02:00",{"_771":778,"_779":784,"_781":785},"2.1","2025-07-27T07:58:14.21053+02:00",{"_771":778,"_779":787,"_781":788},"3.1","2025-08-06T13:41:03.587784+02:00",{"_771":772,"_779":790,"_781":791},"5.1","2025-08-09T13:44:32.113327+02:00",{"_771":772,"_779":793,"_781":794},"4.1","2025-08-09T13:44:32.185154+02:00",{"_771":772,"_779":796,"_781":797},"7.1","2025-10-13T08:57:39.41957+02:00",{"_771":772,"_779":799,"_781":800},"6.1","2025-10-13T08:57:39.463092+02:00",{"_771":772,"_779":802,"_781":803},"8.1","2025-10-25T04:18:45.537277+02:00",{"_771":772,"_779":805,"_781":806},"9.1","2025-10-28T22:19:24.785283+01:00",{"_771":772,"_779":808,"_781":809},"11.1","2025-11-20T00:08:57.277336+01:00",{"_771":772,"_779":811,"_781":812},"10.1","2025-11-20T00:08:57.708542+01:00",{"_771":772,"_779":814,"_781":815},"12.1","2026-02-14T09:09:01.947366+01:00","ownerId",-3,{"_819":730,"_34":97,"_820":821},"label","occurred","2025-10-13T08:57:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:-3","schemaName","schemaVersion","0.18.4","unleashToggles",{"_829":97,"_830":97,"_831":97,"_832":97,"_833":94,"_834":97,"_835":97,"_836":97,"_837":94,"_838":94,"_839":97,"_840":97,"_841":94,"_842":94,"_843":97,"_844":94,"_845":94,"_846":97,"_847":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","prochainSearch","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","adUrl","https://www.finn.no/418033476","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":852,"_10":853,"_25":857,"_27":858},"\n\n\n \n\n",{"_12":854,"_14":15,"_16":855,"_18":856,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","975","W/\"3cf-lOkNUgDFTJJGXK+jRzqUmcX65yI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Neuberggata 6B 0367 Oslo

Neuberggata 6B
0367 Oslo