FINN.no

[{"_1":2,"_918":-5,"_919":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":96,"_97":96,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sun, 01 Mar 2026 01:32:51 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6741360-130-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6698291-69-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs",true,"showInjector","imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_882":883,"_92":-7,"_904":905,"_78":79,"_906":907,"_915":916,"_590":592,"_544":545,"_917":547},"adId","415670258","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":809},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":446,"_111":447,"_460":445,"_461":462,"_463":464,"_532":533,"_238":446,"_539":96,"_540":541,"_168":574,"_589":94,"_590":591,"_599":600,"_601":602,"_211":603,"_611":612,"_613":614,"_619":620,"_625":626,"_256":94,"_765":766,"_767":768,"_769":770,"_219":774,"_775":776,"_777":768,"_778":779,"_780":781,"_268":796,"_797":773,"_798":791,"_799":800,"_801":786,"_244":802,"_803":804,"_808":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":94,"_439":94},25163,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":443,"_318":445,"_314":443},"usable",57,"primary",3,2,{"_448":449,"_450":451,"_452":453,"_143":454,"_455":456,"_113":457,"_458":459},"total",5181234,"currency","NOK","suggestion",4950000,14193,"collectiveDebt",217041,10665,"salesCostIncludesUnsafe","kr 4 950 000,- (Prisantydning)
kr 217 041,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 10 043,- (Eierskiftegebyr (kjøper)
kr 4 150,- (Pantenoteringsgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 14 193,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 181 234,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
--------------------------------------------------------
kr 5 191 184,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.

","rooms","title","3 roms leil med flotte detaljer! Peis. Balkong. Parkering.","images",[465,473,476,479,483,486,489,492,495,498,500,503,506,509,511,514,517,520,523,525,528,530],{"_466":467,"_468":469,"_470":471,"_207":472},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_e013e09b-6c1b-40ad-9bcd-1920abc4bddb.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Lijordveien 8 B presentert av Ellen Maxine Onsum Eiendomsmegler MNEF / Partner/DL",{"_466":474,"_468":469,"_470":471,"_207":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_5c78277d-226d-4201-bd6b-67cc9ad0a92d.jpg","Meget påkostet dealjbad med dusj, badekar, vask, wc, vask/tørk",{"_466":477,"_468":469,"_470":471,"_207":478},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_d68f8dbb-1cc8-4890-9493-0007660d2ada.jpg","Stor lys stue med direkte tilkomst til balkong med ettermiddagssol",{"_466":480,"_468":481,"_470":469,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_7f192b35-9bbd-427e-9189-0a193ce28840.jpg",1273,"Plantegning",{"_466":484,"_468":469,"_470":471,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_99a7c8d3-f70c-4db3-96f2-2564c5409c4b.jpg","Nytt kjøkken 2022 i åpen løsning. Ny stekeovn juni 2025. Plass til frittstående kjøleskap på kjøkken. Innholdsrikt og godt med benkeplass",{"_466":487,"_468":469,"_470":471,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_73c552ba-8306-45dd-b5db-89e1c32635e6.jpg","Gjennomgående leilighet med gode lysforhold som lett kan sonemøbleres. Ny heltre eik parkett 2025 i stue/spisestue/kjøkken.",{"_466":490,"_468":471,"_470":469,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_f6d04dd9-8065-4ebf-ade3-95dd6778d60e.jpg","Detaljbilde kjøkken.\nFliser over kjøkkenbenk er håndlagde, norskproduserte",{"_466":493,"_468":471,"_470":469,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_801690bf-e2c2-4ba8-a83a-bbdb63c28db7.jpg","Peisovn i stue, merke Rais (dansk design, høy kvalitet)\nFliser over bak peisovnene er håndlagde, norskproduserte",{"_466":496,"_468":469,"_470":471,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_225d8e98-fee0-4bab-b93d-fd5744018507.jpg","Hovedsoverom med garderobeskap og nydelig tapet kontrastvegg",{"_466":499,"_468":469,"_470":471,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_13d6fd7e-ac25-4318-8645-45e10e6dc1ef.jpg",{"_466":501,"_468":469,"_470":471,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_89126478-e5fc-4472-890d-faf9205463f9.jpg","Soverom II med mye lys",{"_466":504,"_468":469,"_470":471,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_00d41da4-a83d-4c1d-8e11-47df34f4d3c5.jpg","Nytt, meget påkostet dealjbad bad 2022 med mange flotte detaljer og løsninger, bl.a. marmorfliser på vegger og gulv. Inneholder dusj, badekar, vask, wc, vask/tørk",{"_466":507,"_468":471,"_470":469,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_85ec8e77-e220-45b3-9b76-235bc3d8b0e1.jpg","Detaljbilde bad",{"_466":510,"_468":469,"_470":471,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_90b09a3e-c194-4a77-bb94-7a8fc70b118c.jpg",{"_466":512,"_468":469,"_470":471,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_501aa478-7042-490c-8d25-4833991403bf.jpg","Detaljbilde bad, innebygget hylle i dusj",{"_466":515,"_468":469,"_470":471,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_b3be5e87-bee8-43a0-a80c-56e1300bcf27.jpg","Nydelig solrik balkong",{"_466":518,"_468":471,"_470":469,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_866daa69-66ff-46b8-a97c-f5893b3c5d79.jpg","Entrè",{"_466":521,"_468":469,"_470":471,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_1f4e1334-4aea-4eba-8ef9-94ccdfe88480.jpg","Fasade",{"_466":524,"_468":469,"_470":471,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_319527ef-4a24-4cce-9edd-1e11f2e5f818.jpg",{"_466":526,"_468":469,"_470":471,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_515df0a4-de99-43f2-b14c-36e17bebe445.jpg","Store grøntområder med mye plass til rekreasjon og lek",{"_466":529,"_468":469,"_470":471,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_47d46377-f111-4a04-bfda-0de84eba791f.jpg",{"_466":531,"_468":469,"_470":471,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/05/8/415/670/258_6866293e-a79f-4fb8-bdcf-c1e4d679b7f3.jpg","contact",[534,537],{"_535":536},"mobile","+4797075006",{"_535":538},"+4793849242","disposed","location",{"_542":543,"_564":565,"_566":567,"_568":569,"_570":571,"_572":573},"position",{"_544":545,"_546":547,"_548":549,"_560":561,"_562":563},"lat",59.93664786182711,"lng",10.61111809087061,"links",{"_550":551,"_554":555,"_557":558},"norortho",{"_466":552,"_461":553},"https://www.finn.no/map?adId=415670258&lat=59.93664786182711&lon=10.61111809087061&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_466":552,"_461":556},"Hybridkart","finnvector",{"_466":552,"_461":559},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.93664786182711&lng=10.61111809087061&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","1359","postalName","Eiksmarka","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Lijordveien 8 B",[575],{"_576":577,"_20":578,"_579":580,"_581":582,"_583":584,"_585":586,"_587":588},"to","17:00","04.08.2025","from","16:00","note","Velkommen til visning!\nHusk påmelding","dateIso","2025-08-04","iCalendarTo","20250804T150000Z","iCalendarFrom","20250804T140000Z","anonymous","cadastres",[592],{"_593":594,"_595":596,"_597":598},"landNumber",20,"titleNumber",333,"municipalityNumber",3201,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[604,319,605,606,607,608,609,610],"Barnevennlig","Ingen gjenboere","Parkett","Peis/Ildsted","Sentralt","Moderne","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_615":616,"_617":618},"amount",4772,"includesUnsafe","Kommunale avgifter, forretningsfører, festeavgift, vedlikehold, snøbrøyting og strøing, trappevask, vaktmestertjenester, nedbetaling av fellesgjeld tv-anlegg mm.","energyLabel",{"_621":622,"_623":624},"class","G","color","ORANGE","generalText",[627,628,632,634,636,639,642,645,648,651,653,656,659,662,665,667,670,673,676,678,681,684,687,689,692,694,696,699,702,705,708,711,713,716,719,720,723,726,729,731,734,736,739,742,745,748,751,754,756,759,762],{"_396":197},{"_396":629,"_630":631},"Arealer","textUnsafe","

Totalt bruksareal: 57,0 m²

BRA-i: 57,0 m²

Bruksarealet (BRA) består av følgende rom:

2.etg.: Entré, bad, 2 soverom og stue/kjøkken. 57 m² BRA-i

Totalt BRA 57 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

",{"_396":300,"_630":633},"

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde. Svært barnevennlig område med kort vei til skoler og barnehager, der Lijordet barnehage, Eikeli barneskole, Østerås ungdomsskole og Eikeli videregående skole er noen av de nærmeste. Leiligheten er omringet av rikelige tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer som vinter, med kort vei til Bærumsmarka. Rett på andre siden av Nordveien finner du Hagabråten som er perfekt for barnefamilier. Her finnes det fine akebakker på vinterstid og frodige turområder på sommerstid. Ellers er nærområdet preget av et stort og variert fritidstilbud med blant annet fotballbaner, skøytebaner, tennisbaner og golfbaner, samt svømmehall på
Nadderud ved Bekkestua. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 som ligger ca 250 meter fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Østerås senter flere butikker som Meny, diverse sko- og klesbutikker, Vinmonopol, apotek o.l. Fra leiligheten er det gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, der nærmeste bussholdeplass er Nordveien. Her stopper også flybussen som enkelt tar deg til Oslo lufthavn på drøye timen. Nærmeste T-banestasjon er Østerås, som ligger kun snaue 10 minutters gåtur unna boligen. Fra Østerås bruker T-banen ca 15 min til Majorstuen.

",{"_396":225,"_630":635},"

Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Heltre benkeplate. Nedfelt kum i plastkompositt. Integrerte oppvaskmaskin. Kjøkkenet har avtrekk fra kjøkkenventilator, plassert over platetoppen.

Flislagt bad med varme i gulv. Innredning består av benkeskap med glatte fronter, dusj i badekar, dusj med dører i herdet glass, servant i helstøpt plate og veggfestet klosett med innebygget sisterne. Det er registrert drensspalte under klosettet. Elektrisk avtrekksvifte.

Overflater innvendige gulv: Parkett.

Overflater innvendige vegger: Sparklet og malte overflater.

Overflater innvendig himling: Sparklet og malte overflater.

Himlingshøyde: Ca. 2,50 meter, målt i stue.

Ventilasjonstype: Mekanisk/elektrisk.

Avtrekk: Kjøkkenventilator og elektrisk vifte i bad.

Tilluft: Spalteventiler i vinduer.

Følgende arbeider er opplyst om, men har ikke fremlagt dokumentasjon:

2025: Utbedring av vannskade i gulv. Dette innebærte blant annet ny eikeparkett i stuen.

2022: Rehabilitering av badet (med unntak av de arbeidene som er nevnt under), samt flyttet kjøkkeninnredningen til stuen.

Følgende arbeider er dokumentert:

2022: Montering av varmekabler i badet.

2022: Arbeider på innvendig vannrør (sjekkliste).

2022: Montering av spotskinne i stue, med trådløs styring

Annet:

Varmtvannsbereder fra 2021, med en kapasitet på ca. 110 liter plassert i kjøkkenskap.

",{"_396":637,"_630":638},"Parkering","

Garasjeplass og bod leies ut etter venteliste og følger ikke leilighetene ved salg.

Garasjeleien er kr. 500,- per måned og bod kr. 250,-.

Ta kontakt med styret ved interesse og for å settes på venteliste.

",{"_396":640,"_630":641},"Diverse","

Badet ble nytt i 2022, revet ned til etasjeskillet og utvidet.

Kjøkken nytt i 2022, flyttet inn i stue

2025, utbedringing av vannskade i gulv med bl.a. ny heltre eikeparkett I stue/spisestue/kjøkken

Hovedsoverommet ble malt og fikk nye garderobeskap i januar 2025

Soverom II og alle karmer ble også malt i januar 2025

Stue/kjøkken malt i juni 2025 ifm utbedring av vannlekkasjen

Dvs at alle flater foruten tak er malt i 2025.

Peisovnen er av merke Rais (dansk design, høy kvalitet)

Fliser over kjøkken og bak peis er håndlagde, norskproduserte

Bad har marmorfliser på vegger og gulv.

Helt ny stekeovn, satt inn forrige uke

Plass til frittstående kjøleskap på kjøkken

",{"_396":643,"_630":644},"Selgers egenerklæringsskjema","

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja. totalrenovert våren 2022 alle arbeider gjort av faglærte.

Egils Rør, Nansen elektro.

Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?

Ja. vann inn under verandadør, meldt skade via styret/obos til gjensidige senhøsten 2024. det ble funnet vann under gulv, skaden utbedret vår 2025, hele gulvet i stue/kjøkken ble revet og erstattet.

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Ja. jeg totalrenoverte leiligheten og hele el-anlegget ble gått over og nødvendige oppgraderinger gjort av Nansen elektro. Året eter var det el-tilsyn fra elivia, ingen anmerkninger.

Nansen elektro.

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Ja. Bygget nytt bad , flyttet kjøkken, ny varmtvannsbereder. Alt utført ifm totalrenovering av leilighet våren 2022.

Egils Rør.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

Ja. Fjernet gammel ovn, satt inn ny, moderne vedovn.

Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?

Ja. Gammelt kjøkken gjort om til soverom, etablert kjøkken i del av stue, åpen løsning.

Bærum byggfornyelse as.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

",{"_396":646,"_630":647},"Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport","

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Vinduer
Balkong
Elektrisk anlegg

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

",{"_396":649,"_630":650},"Byggemåte","

Bygningen er oppført med grunnmur i betong.

Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel.

Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.

Etasjeskiller i trebjelkelag.

Trapper i trekonstruksjon.

Vinduer med trelags isolerglass fra 2019.

Entrédør i brannklasse B30, med 35 desibel lydmotstand. Entrédøren er uten datomerking

Balkongdør med tolags isolerglass. Balkongdøren er produsert i 2019.

Utgang fra stue til sørvestvendt balkong på ca. 3 m².

For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport.

",{"_396":273,"_630":652},"

Denne tomten er festet.

25163,00 kvm.

",{"_396":654,"_630":655},"Festet tomt","

Festekontrakt utløper 2041.

Bortfester er Finn Blichfeldt.

Festeavgiften betales gjennom fellesutgiftene.

For ytterligere informasjon se vedlagte festeavtale.

",{"_396":657,"_630":658},"Ferdigattest/brukstillatelse","

Det foreligger en innflytningstillatelse fra 1951. Ligger vedlagt.

",{"_396":660,"_630":661},"Adgang til utleie","

Aksjonæren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av leiligheten til andre.Med styrets godkjenning kan aksjonæren overlate bruken av hele leiligheten til andre for en periode av inntil tre år under forutsetning av at aksjonæren selv, aksjonærens ektefelle eller slektning i rett opp-eller nedstigende linje, fosterbarn av aksjonæren eller ektefellen har bodd i leiligheten i minst et av de siste to årene.

For ytterligere informasjon se vedlagte vedtekter.

",{"_396":663,"_630":664},"Oppvarming / energiforbruk","

Boligen har elektrisk oppvarming og peis.

Varmekabler i badegulv.

",{"_396":666},"Økonomi",{"_396":668,"_630":669},"Beregnet totalpris","

Prisantydning kr 4 950 000,-

Andel fellesgjeld kr 217 041,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

10 043,00,- (Eierskiftegebyr (kjøper)

4 150,00,- (Pantenoteringsgebyr)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 5 191 184,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 217 041,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

",{"_396":671,"_630":672},"Felleskostnader","

Kr. 4 772,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Kommunale avgifter, forretningsfører, festeavgift, vedlikehold, snøbrøyting og strøing, trappevask, vaktmestertjenester, nedbetaling av fellesgjeld tv-anlegg mm.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

",{"_396":674,"_630":675},"Kommunale avgifter","

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.

",{"_396":677},"Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)",{"_396":679,"_630":680},"Andel fellesgjeld","

Andel fellesgjeld er kr. 217 041,- pr. 17.02.2025.

Selskapets totale gjeld er kr.

22 601 761,- pr.

31.12.2024.

",{"_396":682,"_630":683},"Andel fellesformue","

Andel fellesformue utgjør kr. 10 665,- pr. 31.12.2024.

",{"_396":685,"_630":686},"Lånevilkår fellesgjeld","

Oversikt over selskapets lån og vilkår:

Bank: Svenska Handelsbanken AB

Lånenr.: 94927035566

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 6,24%

Restsaldo: 22 601 761,05

Innfrielsesdato: 15.04.2045

Type Rente: Flytende rente

Terminer i året 12

Boligens andel av fellesgjeld utgjør kr. 217 041 pr. 17.02.2025.

",{"_396":120,"_630":688},"

Kommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.

",{"_396":690,"_630":691},"Sikringsordning fellesgjeld/in-ordning","

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke aksjelaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).

Selskapet er ikke medlem av sikringsfond.

",{"_396":147,"_630":693},"

Formuesverdi er i følge skatteetatens ligningskalkulator kr. 1 135 709,- som primærbolig og kr. 4 542 835,- som sekundærbolig.

",{"_396":695},"Offentlige forhold",{"_396":697,"_630":698},"Aksjelaget","

Aksjeselskapet består av 105 leiligheter knyttet til aksjer.

Øvrevoll Boligselskap AS er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 930596183, og ligger i BÆRUM kommune.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt.

Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. Aksjeselskapets revisor er BDO.

",{"_396":700,"_630":701},"Forkjøpsrett og styregodkjennelse","

Det er ingen forkjøpsrett.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier. Styret kan kun nekte godkjenning på saklig grunnlag.

Dersom kjøper ikke blir godkjent, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, må boligen/andelen/aksjene videreselges for kjøpers regning.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.

",{"_396":703,"_630":704},"Forsikring","

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 78567467.

",{"_396":706,"_630":707},"Regnskap","

Årsregnskapet for forrige periode 2023 viser:

Driftsinntekter kr. 5 339 063,-

Driftskostnader kr. - 4 371 470,-

Årsresultat kr. -190 037,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

",{"_396":709,"_630":710},"Dyrehold","

Husdyr må ikke holdes uten STYRETS skriftlige samtykke. De som får holde hund, må sørge for å ha den i bånd på boligselskapets område, og urenslighet i forbindelse med husdyr tillates ikke i bygninger eller anlegg.

",{"_396":222,"_630":712},"

Boligen ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse.

",{"_396":714,"_630":715},"Vei, vann og avløp","

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

",{"_396":717,"_630":718},"Rettigheter og heftelser","

Foruten om andel fellesgjeld, overdras aksjen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i aksjelagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. XXX § XXX har aksjelaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.

Dnr. 3432, tgl. 04.06.1952 - Festekontrakt - vilkår

ÅRLIG AVGIFT NOK 2,700
FORBUD MOT VISSE FORMER FOR NÆRINGSVIRKSOMHET
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BEST. OM OVERDRAGELSE
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 3432, tgl. 04.06.1952 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om veg

Dnr. 300073, tgl. 05.01.1968 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Dnr. 300979, tgl. 13.02.1969 - Erklæring/avtale

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":640},{"_396":721,"_630":722},"Løsøre og tilbehør","

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

",{"_396":724,"_630":725},"Overtagelse","

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

",{"_396":727,"_630":728},"Om salgsoppgaven","

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

",{"_396":243,"_630":730},"

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

",{"_396":732,"_630":733},"Boligkjøperforsikring","

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

",{"_396":735},"Kjøpsvilkår",{"_396":737,"_630":738},"Budgivning","

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

",{"_396":740,"_630":741},"Lov om hvitvasking","

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

",{"_396":743,"_630":744},"Salgsbetingelser","

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

",{"_396":746,"_630":747},"Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)","

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

",{"_396":749,"_630":750},"Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt","

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Høyden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

",{"_396":752,"_630":753},"Behandling av personopplysninger","

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

",{"_396":755},"Om oppdraget",{"_396":757,"_630":758},"Eier","

Eier er .

",{"_396":760,"_630":761},"Adresse, matrikkel og oppdragsnummer","

Eiendommens adresse er Lijordveien 8 B.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 20, bnr. 333, aksje nr. 53 i Øvrevoll Boligselskap AS i Bærum.

Vårt oppdragsnummer er 76250009.

",{"_396":763,"_630":764},"Megler og meglers vederlag","

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 55 000 inkl. mva

Tilrettelegging : 19 700,00

Visninger/overtagelse: 4 600,00

Oppgjørshonorar : 8 500,00

Factoring: 3 900,00

Løfting på Finn.no: 4 500,00

Markedspakke : 34 900,00

Grunnpakke leilighet (andel, aksje,selveier): 27 400,00

Meglers vederlag er avtalt til ,

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

Ansvarlig megler er Ellen Maxine Onsum / +47 97 07 50 06 / emo@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Ullevålsveien 113 A, 0359 OSLO. Org. nr. 993773980.

","disposedText","Solgt","externalAdId","76250009","propertyInfo",[771],{"_461":197,"_772":96,"_8":773},"isHtml","Lijordet/Eiksmarka - 3 roms leil med flotte detaljer! Peis. Balkong. Parkering.

Stor stue med utgang balkong
Balkong med ettermiddagssol
Peisovn i stue, merke Rais (dansk design, høy kvalitet)
Nytt kjøkken 2022 i åpen løsning. Ny stekeovn juni 2025.
Nytt bad 2022 med mange påkostede detaljer og løsninger, bl.a. marmorfliser på vegger og gulv.
2 soverom
Ny heltre eik parkett 2025 i stue/spisestue/kjøkken.
Alle flater foruten tak er malt i 2025.
Fliser over kjøkkenbenk og bak peis er håndlagde, norskproduserte

Biloppstillingsplass
Kort vei til "alt" skole, barnehage, nærbutikk, off komm. etc","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","localAreaName","Lijordet/Eiksmarka","moreInfoLinks",[782,785,788,790,793],{"_466":783,"_461":784},"https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1e8debcc-2dd7-48f8-bbc2-994bf68772eb","Gi bud",{"_466":786,"_461":787},"https://partners.no/eiendom/141983/bestill-salgsoppgave","Bestill salgsoppgave",{"_466":789,"_461":181},"https://partners.no/eiendom/141983/visningspaamelding",{"_466":791,"_461":792},"https://partners.no/eiendom/141983","Eiendommens hjemmeside",{"_466":794,"_461":795},"https://partners.no/kontor/hoyden","Hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1953,"housingCooperative",{"_805":806,"_373":807},"name","Øvrevoll Boligselskap AS","930596183","thirdPartyAdvertiser",{"_105":810,"_811":812,"_813":814,"_815":816,"_871":872,"_819":869,"_539":873,"_875":870,"_877":878,"_879":602,"_880":881},415670258,"mode","PAUSE","edited","2025-08-14T12:49+02:00","history",[817,823,826,829,832,835,838,841,844,847,850,853,856,859,862,865,868],{"_811":818,"_819":820,"_821":822},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-07-14T04:24:15.465032+02:00",{"_811":818,"_819":824,"_821":825},"2.1","2025-07-14T04:24:55.486724+02:00",{"_811":818,"_819":827,"_821":828},"3.1","2025-07-15T18:03:30.577409+02:00",{"_811":818,"_819":830,"_821":831},"4.1","2025-07-23T06:01:11.399995+02:00",{"_811":818,"_819":833,"_821":834},"5.1","2025-07-25T11:40:53.890866+02:00",{"_811":818,"_819":836,"_821":837},"6.1","2025-07-28T06:00:58.963589+02:00",{"_811":818,"_819":839,"_821":840},"7.1","2025-07-29T15:57:20.794771+02:00",{"_811":818,"_819":842,"_821":843},"8.1","2025-08-05T06:00:50.887769+02:00",{"_811":818,"_819":845,"_821":846},"9.1","2025-08-11T12:48:29.091426+02:00",{"_811":812,"_819":848,"_821":849},"11.1","2025-08-14T12:49:31.155813+02:00",{"_811":812,"_819":851,"_821":852},"10.1","2025-08-14T12:49:31.372576+02:00",{"_811":812,"_819":854,"_821":855},"12.1","2025-10-02T01:54:05.735078+02:00",{"_811":812,"_819":857,"_821":858},"13.1","2025-10-25T03:33:36.637722+02:00",{"_811":812,"_819":860,"_821":861},"14.1","2025-10-28T22:09:19.206831+01:00",{"_811":812,"_819":863,"_821":864},"16.1","2026-01-15T00:05:44.034489+01:00",{"_811":812,"_819":866,"_821":867},"15.1","2026-01-15T00:05:44.251122+01:00",{"_811":812,"_819":869,"_821":870},"17.1","2026-02-14T09:53:12.025437+01:00","ownerId",214590633,{"_874":766,"_34":96,"_875":876},"label","occurred","2025-08-14T12:49:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:214590633","schemaName","schemaVersion","0.18.4","unleashToggles",{"_884":96,"_885":96,"_886":96,"_887":96,"_888":96,"_889":96,"_890":96,"_891":94,"_892":94,"_893":96,"_894":96,"_895":94,"_896":94,"_897":96,"_898":94,"_899":94,"_900":96,"_901":94,"_902":94,"_903":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","companyProfileV2","adUrl","https://www.finn.no/415670258","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":908,"_10":909,"_25":913,"_27":914},"\n\n\n \n\n",{"_12":910,"_14":15,"_16":911,"_18":912,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","975","W/\"3cf-lOkNUgDFTJJGXK+jRzqUmcX65yI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Lijordveien 8 B 1359 Eiksmarka

Lijordveien 8 B
1359 Eiksmarka