FINN.no

[{"_1":2,"_850":-5,"_851":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-6648755-303-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29065","etag","W/\"7189-bFtJR0L4FfZuGVH9rrdxii2beYQ\"","date","Sat, 21 Feb 2026 14:24:42 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-6124349-315-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-6680646-119-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-6687213-65-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.17","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_815":816,"_92":-7,"_836":837,"_78":79,"_838":839,"_847":848,"_623":625,"_588":589,"_849":591},"adId","413316975","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":742},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":450,"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_578":579,"_238":446,"_583":97,"_584":585,"_168":618,"_622":94,"_623":624,"_632":633,"_634":635,"_211":636,"_646":647,"_648":649,"_184":654,"_656":657,"_662":663,"_256":94,"_221":707,"_708":709,"_710":711,"_712":713,"_219":716,"_717":718,"_719":720,"_721":722,"_727":728,"_729":730,"_268":733,"_734":667,"_735":736,"_737":738,"_739":736,"_244":740,"_741":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1540,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445,"_448":449},"usable",81,"primary",77,2,4,"descriptionUnsafe","BRA-i:
4. etasje: 77 kvm
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm 2 kjellerboder
TBA:
4. etasje: 2 kvm Balkong
",{"_451":452,"_453":454,"_146":455,"_456":457,"_143":458,"_459":460,"_113":461,"_462":463},"total",7629058,"currency","NOK",2017865,"suggestion",7450000,28093,"collectiveDebt",150965,19204,"salesCostIncludesUnsafe","7 450 000 (Prisantydning)
150 965 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 600 965 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
4 150 (Pantenoterings /urådighetsgebyr))
10 043 (Transportgebyr))
--------------------------------------------------------
14 193 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
28 093 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
7 615 158 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
7 629 058 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykker forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.","rooms",3,"title","Lys, pen og gj.gående 3-roms. Solrik balkong ut mot flotte Balkebyparken. Separat kjøkken. Peis. Oppvarming og v.v inkl","images",[470,478,481,484,488,491,494,497,500,503,506,508,511,513,516,519,522,525,528,531,534,537,540,543,546,549,552,555,558,561,564,567,571,574],{"_471":472,"_473":474,"_475":476,"_207":477},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_1fded050-a0bc-428d-9935-c4762a5d4b6e.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til en fin og lys leilighet med solrik balkong",{"_471":479,"_473":474,"_475":476,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_809f5f37-0aea-44ee-9153-fe7eccf07973.jpg","Romslig og luftig stue/spisestue med store vindusflater",{"_471":482,"_473":474,"_475":476,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_f1d69caf-666a-4f96-9740-42ccb2568a4f.jpg","Fra stuen med fin peis",{"_471":485,"_473":486,"_475":474,"_207":487},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_67ec231a-caf2-4b8a-b100-a5e48e386d15.jpg",1131,"Planskisse",{"_471":489,"_473":474,"_475":476,"_207":490},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_83c16068-b605-4281-8b4e-78b6a1edec0e.jpg","God spiseplass og store vindusflater",{"_471":492,"_473":474,"_475":476,"_207":493},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_d7d22cb9-a930-4ec8-ae74-99d31b252804.jpg","Fra stuen med god spiseplass",{"_471":495,"_473":474,"_475":476,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_a712c380-4879-4249-9baa-44ababda7bb2.jpg","Hyggelig og solrik balkong med utsikt til Balkebyparken, felles frodig område",{"_471":498,"_473":474,"_475":476,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_a9fec4a6-0cd3-4153-bc4a-ed5f33e4ee93.jpg","Utsikten til Balkebyparken",{"_471":501,"_473":474,"_475":476,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_8454d358-e2cc-49ea-aa5a-58aa1c127b1c.jpg","Fra stuen",{"_471":504,"_473":474,"_475":476,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_9900090e-fec6-4da9-9f17-c8d5adee2992.jpg","Meget gode vindusflater som gir rikelig med lys i stuen",{"_471":507,"_473":476,"_475":474,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_7f147057-76d8-4f60-adc8-36f0efc91a01.jpg",{"_471":509,"_473":474,"_475":476,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_0734f93b-f698-4d1b-b9fe-7cbf7c0fc0aa.jpg","God spiseplass",{"_471":512,"_473":474,"_475":476,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_8a3c82f3-36d0-4b32-81d6-da04bf908c25.jpg",{"_471":514,"_473":476,"_475":474,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_5ffd3ede-1000-424c-8914-58e1282cdc5f.jpg","Fra peisen i stuen",{"_471":517,"_473":474,"_475":476,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_8a47b8c7-81b1-4c1b-8e62-0649b07c4f04.jpg","Velholdt kjøkken med glatte fronter og god skap-/benkeplass. Praktisk liten spiseplass",{"_471":520,"_473":474,"_475":476,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_c468624a-49c3-4a22-84a8-e64e5a91fab0.jpg","Fra kjøkkenet med glatte fronter, heltre benkeplater. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Kjøl-/frys medfølger",{"_471":523,"_473":474,"_475":476,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_b7fb322c-69ce-4100-9cc2-f7e71c20b3f7.jpg","Entré med garderobeløsning",{"_471":526,"_473":474,"_475":476,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_f459d752-b4f2-442e-b7cb-a52ffdf14234.jpg","Romslig hovedsoverom med god skapplass",{"_471":529,"_473":476,"_475":474,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_8ec460f5-0f66-4685-a01d-6df768a39af2.jpg","Fra hovedsommet",{"_471":532,"_473":474,"_475":476,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_16d8bdfb-cdd5-4e95-81b6-4d2fc97d2c97.jpg","God skapplass på hovedsoverommet",{"_471":535,"_473":474,"_475":476,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_d3904e5a-9147-4a9e-8540-64ffba865e49.jpg","Fra soverom 2. med fin størrelse. Plassbygd seng og pultløsning",{"_471":538,"_473":474,"_475":476,"_207":539},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_d5afb044-a49a-4194-83e9-6f8cac81f6cc.jpg","Pent og moderne dusjbad/wc med opplegg til vaskemaskin",{"_471":541,"_473":476,"_475":474,"_207":542},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_3e9c0545-915b-43e6-9b11-33d599937dd0.jpg","Fra badet med servant med underskap og praktisk overskap med speilfronter",{"_471":544,"_473":476,"_475":474,"_207":545},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_214bb5dd-3c19-4e1a-bca9-55fe898776f1.jpg","Dusjhjørne med glassfronter",{"_471":547,"_473":474,"_475":476,"_207":548},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_66423cb1-846d-4c77-a1ca-74d71f481c02.jpg","Fra entréen med praktiske fliser på gulv",{"_471":550,"_473":476,"_475":474,"_207":551},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_d9d73702-a609-4718-9338-275cf1eaa72d.jpg","Fra entré mot hovedsoverommet og kjøkkenet. Leiligheten er gjennomgående",{"_471":553,"_473":474,"_475":476,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_1be86616-256c-4536-b2d0-3facf0c08f44.jpg","Fra fasaden mot Balkebypark siden, den røde pilen viser balkongen",{"_471":556,"_473":474,"_475":476,"_207":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_b28f6890-9500-481d-807c-e7c2be8ddabc.jpg","Hyggelig inngangsparti som er på Balkebypark siden",{"_471":559,"_473":474,"_475":476,"_207":560},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_f3897da6-d114-4c86-b511-0aee69b52018.jpg","Flott felles bakgård (Balkebyparken)",{"_471":562,"_473":474,"_475":476,"_207":563},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_6b1790ca-98bf-4923-a49f-29f119548d4a.jpg","Sykkelparkering i bakgården",{"_471":565,"_473":474,"_475":476,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_a7561d8b-b010-4460-b118-b85bb12858e0.jpg","Fra vestsiden av gården som viser adkomsten",{"_471":568,"_473":474,"_475":569,"_207":570},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_1e35429f-9aca-4dca-9cd9-a9dd0246885f.jpg",1066,"Fra Hegdehaugsveien som ligger i kort gangavstand fra leiligheten",{"_471":572,"_473":474,"_475":569,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_35f1ae33-0d2b-459d-8cfd-02154193f2d2.jpg","Fra Bogstadveien som ligger ca. 100 meter fra gården",{"_471":575,"_473":474,"_475":576,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/7/vertical-2/21/5/413/316/975_2d1f47c2-afc0-42a0-addd-3e3eba2db8c4.jpg",1037,"Majorstuhuset som ligger med kort gangavstand fra boligen","contact",[580],{"_581":582},"mobile","932 12 444","disposed","location",{"_586":587,"_608":609,"_610":611,"_612":613,"_614":615,"_616":617},"position",{"_588":589,"_590":591,"_592":593,"_604":605,"_606":607},"lat",59.9257,"lng",10.72,"links",{"_594":595,"_598":599,"_601":602},"norortho",{"_471":596,"_466":597},"https://www.finn.no/map?adId=413316975&lat=59.9257&lon=10.72&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_471":596,"_466":600},"Hybridkart","finnvector",{"_471":596,"_466":603},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9257&lng=10.72&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0357","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Industrigata 31A",[619],{"_620":621},"note","Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!","anonymous","cadastres",[625],{"_626":627,"_628":629,"_630":631},"landNumber",214,"titleNumber",128,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,637,638,639,640,641,642,643,644,645],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Kjæledyr tillatt","Kabel-TV","Parkett","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","Utsikt","floorplans",[],"sharedCost",{"_650":651,"_652":653},"amount",5728,"includesUnsafe","nedbetaling andel fellesgjeld kr 1 068,-, IKT-kostnad k 460,-, à-konto varme og v.vann, vaktmester- og renholdstjenester samt drift av sameiet.

Noen leiligheter er ilagt eiendomsskatt som kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november - i 2025 utgjør eiendomsskatten for denne leiligheten
kr 558,- i hver av månedene.

Boligselskapet har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til boligselskapet hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.",{"_620":655},"Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.","energyLabel",{"_658":659,"_660":661},"class","F","color","DARK_GREEN","generalText",[664,668,670,672,675,678,680,683,686,689,692,694,695,698,701,704],{"_396":665,"_666":667},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Luftig leilighet med god takhøyde og planløsning
Stor stue/spisestue med peis, gode vindusflater og utgang balkong
Balkongen har flott utsikt mot Balkebyparken
Velholdt og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Pent flislagt dusjbad/wc med opplegg til vaskemaskin
Privat, skjermet park/hage for Balkebys beboere
Sentral, rolig og ettertraktet beliggenhet et steinkast unna Bogstadveien
Ingen dokumentavgift
Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder entré, bad, to soverom, stue og kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten to boder i kjeller.
À-konto varmtvann, fyring og internett/kabel-Tv inkludert
Meget sentralt og rolig beliggende",{"_396":300,"_666":669},"Leiligheten har en meget sentralt beliggenhet med nærhet til alt, samtidig som den ligger tilbaketrukket fra Bogstadveien med lite trafikkstøy. Eiendommen ligger ca. 30 meter fra den populære handlegaten, Bogstadveien med mange hyggelige fortauskaféer, restauranter og barer, og ikke minst et fantastisk godt utvalg av populære moteforretninger.
Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien fra Majorstuen ned forbi Slottet ankommer man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 15 min. Valkyrien senter ligger i umiddelbar nærhet. Senteret som åpnet i 2020 har lokaler på 6500 kvadratmeter som strekker seg over 3 plan. Her er det nye spennende konsepter, både når det gjelder butikker og serveringssteder. En stor high-end multibrand butikk, vinmonopol, kaffebrenneri og en spennende mathall er noe av det du møter.
Majorstuekrysset er et knutepunkt når det gjelder offentlig kommunikasjon. Her finnes det T-bane, trikk og buss samt taxiholdeplass like ved. Kun en kort tur med T-bane til UIO og Handelshøyskolen BI. For den treningsglade er det kort vei til flere treningsstudioer, bl.a. Fresh Fitness, Sats Bislett eller Sats på Colosseum.

Frognerparken ligger rett i nærheten og inneholder populære Frognerbadet, Frogner stadion, skulpturanlegget Vigelandsparken og Oslo Bymuseum.
Slottsparken og Stensparken ligger også godt innen rekkevidde fra eiendommen.

Eiendommen sokner til Uranienborg skole.
Skolegrensene er veiledende og revideres jevnlig av Utdanningsetaten. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Dersom et barn har to adresser er det den folkeregistrerte adressen som gjelder. Se https://www.oslo.kommune.no/skole-og-utdanning/skoleoversikt-og-skolekrets/skolekrets-barneskole/ for nærmere informasjon.",{"_396":206,"_666":671},"Entré. Dusjbad/wc. Kjøkken. 2 soverom. Stue med utgang balkong ca. 2,5 kvm.

Leiligheten disponerer 2 kjellerboder tils. 4 kvm.
Fellesvaskeri, se vedtekter for bruk.",{"_396":673,"_666":674},"Beskrivelse av tomt","Balkebyparken - Parkmessig opparbeidet og beplantet - med gressplen, prydbusker og blomsterbed. Sittegrupper og lekeplass.",{"_396":676,"_666":677},"Byggemåte / Konstruksjon","Fundamentert med støpt mr. Grunnmur i betong. Yttervegger i murverk med teglsteinsforblending. Flatt tak med betongdekke tekket med takpapp/folie. Etasjeskiller i betong.
Vinduer med 2-lags glass og trekarmer + balkongdør med glass fra 1984. Glatt, lyd- og brannklassifisert inngangsdør.",{"_396":225,"_666":679},"Lys og pen 3-roms leilighet med peis og balkong

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra 2007 med glatte fronter + heltre benkeplater og ventilator med kullfilter. Integrert oppvaskmaskin.

Sanitær:
Flislagt bad med dusj med glassdører, varmekabler, skapinnredning med servant. speilskap og veggmontert wc.

Overflater
Gulv: Hovedsakelig parkett. Fliser på bad.
Vegger: Hovedsakelig malte vegger. Fliser på bad.
Himlinger: Malte himlinger

Diverse:
Dørcalling",{"_396":681,"_666":682},"Oppvarming","Felles varme tilknyttet radiatorer. Varmekabler på bad.",{"_396":684,"_666":685},"Energimerking","Energiattest er vedlagt. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. ",{"_396":687,"_666":688},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere på anviste parkeringsplasser. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon, priser og vilkår: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse/",{"_396":690,"_666":691},"Adgang til utleie","Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10.
Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4.
Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.",{"_396":243,"_666":693},"Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.",{"_396":185,"_666":655},{"_396":696,"_666":697},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":699,"_666":700},"Budgivning","Bud kan legges inn på nettannonsen på "Gi bud knappen" eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.

Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.

Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.",{"_396":702,"_666":703},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål.",{"_396":705,"_666":706},"Diverse","Forbehold
Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.

Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.

Sem & Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo","Kommuneplan:\nEiendommen er avsatt til formål Bebyggelse og anlegg, nåværende. I tillegg er sameiets eiendom underlagt:\nHensynssone H190_2: Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen)\nKulturminnevern: Avgrensning indre by \nStøysone: Avvikssone (regionkjerne - regional korridor) \nKommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan fås ved henvendelse til meglers kontor.\n\nKommunedelplan: \nEiendommen er også underlagt KDP-17. Områdeavgrensning for indre Oslo. Kommunedelplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.\n\nRegulering:\nEiendommen er regulert til Bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsplan S-2255 - Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune.\n\nPlanen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak (Oslo mot 2030 sak.nr. 262). \n\nGul liste:\nEiendommen er kommunalt listeført som Enkeltminne bygning og Bygningslokalitet. Infoark er vedlagt.","disposedText","Solgt","externalAdId","20.255916","propertyInfo",[714],{"_466":197,"_715":97,"_8":667},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","20-25-0982","electronicBid",{"_723":724,"_725":726},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=967d1f63-4f47-44a4-8c37-1c2fa782e339","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Majorstuen / Balkeby","moreInfoLinks",[731],{"_471":732,"_466":181},"https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=967d1f63-4f47-44a4-8c37-1c2fa782e339","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=967d1f63-4f47-44a4-8c37-1c2fa782e339","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1938,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":743,"_744":745,"_746":747,"_748":749,"_804":805,"_752":802,"_583":806,"_808":803,"_810":811,"_812":635,"_813":814},413316975,"mode","PAUSE","edited","2025-11-27T08:40+01:00","history",[750,756,759,762,765,768,771,774,777,780,783,786,789,792,795,798,801],{"_744":751,"_752":753,"_754":755},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-07-26T15:32:13.117781+02:00",{"_744":751,"_752":757,"_754":758},"2.1","2025-08-04T15:44:15.038675+02:00",{"_744":751,"_752":760,"_754":761},"3.1","2025-08-05T15:56:18.524839+02:00",{"_744":751,"_752":763,"_754":764},"4.1","2025-08-11T12:32:54.700901+02:00",{"_744":751,"_752":766,"_754":767},"5.1","2025-08-12T14:56:43.134125+02:00",{"_744":751,"_752":769,"_754":770},"6.1","2025-08-17T20:52:43.647297+02:00",{"_744":751,"_752":772,"_754":773},"7.1","2025-08-28T10:30:20.559294+02:00",{"_744":751,"_752":775,"_754":776},"8.1","2025-08-28T17:50:37.247528+02:00",{"_744":745,"_752":778,"_754":779},"10.1","2025-08-31T17:54:30.63132+02:00",{"_744":745,"_752":781,"_754":782},"9.1","2025-08-31T17:54:30.671609+02:00",{"_744":745,"_752":784,"_754":785},"11.1","2025-10-02T02:06:06.046666+02:00",{"_744":745,"_752":787,"_754":788},"12.1","2025-10-25T03:29:19.140227+02:00",{"_744":745,"_752":790,"_754":791},"13.1","2025-10-28T22:07:42.947278+01:00",{"_744":745,"_752":793,"_754":794},"14.1","2025-11-27T08:40:35.709681+01:00",{"_744":745,"_752":796,"_754":797},"16.1","2025-12-17T00:06:06.508143+01:00",{"_744":745,"_752":799,"_754":800},"15.1","2025-12-17T00:06:07.144236+01:00",{"_744":745,"_752":802,"_754":803},"17.1","2026-02-14T09:31:59.083357+01:00","ownerId",287957051,{"_807":709,"_34":97,"_808":809},"label","occurred","2025-11-27T08:40:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:287957051","schemaName","schemaVersion","0.18.4","unleashToggles",{"_817":97,"_818":97,"_819":97,"_820":97,"_821":94,"_822":97,"_823":97,"_824":97,"_825":94,"_826":94,"_827":97,"_828":97,"_829":94,"_830":94,"_831":97,"_832":94,"_833":94,"_834":97,"_835":94},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","prochainSearch","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","roomvo","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showQasaLandingPage","showAssistantEntrypoint","adUrl","https://www.finn.no/413316975","breadcrumb",{"_7":-5,"_8":840,"_10":841,"_25":845,"_27":846},"\n\n\n \n\n",{"_12":842,"_14":15,"_16":843,"_18":844,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"570a6ed.21","975","W/\"3cf-lOkNUgDFTJJGXK+jRzqUmcX65yI\"",[],[],"soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Industrigata 31A 0357 Oslo

Industrigata 31A
0357 Oslo