Velkommen til Bygdøy allé 66 - en lys og romslig aksjeleilighet med flotte balkonger og attraktiv beliggenhet på Frogner.

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og strekker seg over hele 164 m². En gjennomgående og fleksibel planløsning med lys inn fra tre sider. Her bor du i et historisk kvartal, men med moderne fasiliteter og gode romløsninger. Planløsningen består av to stuer, stor spisestue, separat kjøkken, to bad og to/tre soverom. Spisestue kan gjøres om til et ekstra soverom, noe som gir ekstra fleksibilitet. Store vindusflater, originale detaljer og god takhøyde som gir en luftig og inviterende atmosfære.

Leiligheten har to uteplasser: en vestvendt balkong på ca. 8 m² med utsyn mot grønt hageareal, samt en nordøstvendt brannbalkong på ca. 24 m² - begge ideelle for fine stunder utendørs. I tillegg disponerer sameiet en stor, solrik felles takterrasse med panoramautsikt over Frogner, Holmenkollen og fjorden - perfekt for sommerdager/nyttårsaften med gode venner.

Boligen er godt vedlikeholdt og har fått betydelige oppgraderinger, inkludert nytt kjøkken, bad og elektrisk anlegg i 2014, tilknytning til felles bergvarmeanlegg i 2019, samt ny stålpipe og rehabilitert brannbalkong i 2024.

Beliggenheten er både sentral og skjermet, med gangavstand til alt byen har å by på - fra restauranter og butikker til Slottsparken, Aker Brygge og kollektivtrafikk. Samtidig gir den grønne og rolige bakgården et lunt og fredelig bomiljø.

Bygården fra 1930 fremstår som velholdt og klassisk med teglsteinsfasade og nytt takbelegg. Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring, som bidrar til et helhetlig og historisk preg i området.

Dette er en bolig for deg som ønsker noe utenom det vanlige. I nærheten av Vigelandsparken, slottsparken, Skillebekk og Solli plass.

Høydepunkter:

God takhøyde
Praktisk planløsning med god størrelse på alle rom
Lys inn fra 3 sider
Balkong + brannbalkong
Heis
Sentralvarme/varmtvann inkludert i felleskostnadene
Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift
Sentralt
Hyggelig nabomiljø
Bod/lagringsmuligheter

Entré/hall
Lys og romslig entré med skyvedørsgarderobe og praktiske løsninger. Flott eikeparkett og malte flater skaper en lun og stilren velkomst.

Mellomgang

Gangen er bred og lang med bokhyller og god oppbevaringsplass. Gangen binder leilighetens ulike soner sammen.

Bad med toalett (2 stk.) / vaskerom
Leiligheten har to pene og moderne bad - begge pusset opp i 2014:
Det største badet har flislagte vegger og gulv med varmekabler, badekar, dusjløsning, vegghengt toalett og servant med speil og skapplass.
Det andre badet har dusjhjørne med glassvegg, vegghengt toalett og servantskap med skuffer. Begge badene har downlights i himling.

Flislagt eget vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom (2/3 stk.)

Soverommene er romslige og har god plass til både dobbeltseng og garderobe.
Hovedsoverommet har utgang til en privat og solrik vestvendt balkong med utsikt mot indre bakgård og grønne omgivelser - perfekt for morgenkaffen eller en rolig stund i solen.

De to øvrige rommene benyttes i dag som kontor og stue, men kan enkelt tilpasses som soverom.

Stuer/spisestue
Leiligheten har flere stuer med god flyt mellom rommene.
Peisesstuen har store vinduer mot Bygdøy allé og god plass til sofagruppe. En original åpen peis med ny stålpipe fra 2024. Det har vært dårlig trekk i den gamle peisen etter pipeoppgraderingen.
Spisestuen er klassisk med elegant fiskebensparkett og god plass til et langbord hvor man kan nyte sosiale sammenkomster. Doble tredører mellom rommene.

Kjøkken

Kjøkkenet er oppgradert i 2014 og har lyse fronter, rikelig med skapplass, praktisk mobil kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. Her er det utgang til en stor, nordøstvendt brannbalkong på ca. 24 m², som ble totalrehabilitert i 2024 med ny membran. Denne uteplassen gir rom for både frokostservering og lune sommerkvelder.

Brannbalkong og vestvendt balkong
Brannbalkongen mot Erling Skjalgssons gate er ca. 24 m² med adkomst fra kjøkkenet. Her er det morgensol.
Balkongen utenfor hovedsoverommet er vestvendt og perfekt for ettermiddagssol. Her har du utsyn mot grønne bakgårder og gamle Frogner-fasader.

Bod

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 10 m² og en romslig loftsbod på 14 m². I tillegg har leiligheten bruksrett til blant annet felles sykkelrom.

Overflater
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og flislagte bad
Himlinger: Glatte, malte overflater med innfelte downlights flere steder

Oppgraderinger

Bad og kjøkken totalrenovert i 2014
Nytt elektrisk anlegg og røropplegg 2014
Ny stålpipe 2024
Brannbalkong totalrehabilitert med membran 2024
Felles bergvarmeanlegg installert i 2019

Eierskiftehistorikk

Bygdøy allé 66 0265 Oslo

Bygdøy allé 66
0265 Oslo