FINN.no

[{"_1":2,"_843":-5,"_844":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7601843-317-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-ku3gyUyZdGysBcGnGiYmUAkApOw\"","date","Mon, 25 May 2026 19:43:50 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7578992-333-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7586794-244-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7568083-122-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_804":805,"_92":-7,"_824":825,"_78":79,"_826":827,"_840":841,"_603":605,"_557":558,"_842":560},"adId","395275603","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":734},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":446,"_111":447,"_460":461,"_462":463,"_546":547,"_238":551,"_552":97,"_553":554,"_168":587,"_602":94,"_603":604,"_612":613,"_614":615,"_211":616,"_623":624,"_625":626,"_631":632,"_637":638,"_256":94,"_692":693,"_694":695,"_696":697,"_219":669,"_701":702,"_703":695,"_704":705,"_710":580,"_711":712,"_268":720,"_721":700,"_262":722,"_723":714,"_724":725,"_726":714,"_244":727,"_728":729,"_733":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1403,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":443,"_318":445,"_314":443},"usable",54,"primary",12,1,{"_448":449,"_450":451,"_146":452,"_453":454,"_137":455,"_456":457,"_458":459},"total",2224325,"currency","NOK",393021,"suggestion",2170000,109984,"collectiveDebt",54325,"salesCostIncludesUnsafe","kr 2 170 000,- (Prisantydning)
kr 54 325,- (Andel av fellesgjeld)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 900,- (Help Boligkjøperforsikring)
--------------------------------------------------------
kr 2 231 225,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","title","Leilighet med carport, sentral beliggenhet og fin utsikt mot Romsdalen","images",[464,472,476,480,483,486,489,492,495,498,502,505,508,511,514,517,519,522,524,528,531,534,537,541,544],{"_465":466,"_467":468,"_469":470,"_207":471},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_74f018ae-da59-4cff-a1a4-03360deb2f5e.jpg","width",1800,"height",1204,"Velkommen til Lilleteigen 2!",{"_465":473,"_467":468,"_469":474,"_207":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_7f7b0709-b3cb-4330-b56a-17ea21a31682.jpg",1200,"Leilighet med sentral beliggenhet med flott utsikt mot Romsdalen",{"_465":477,"_467":468,"_469":478,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_12349504-9076-4e95-a9cc-7f2f1abb1c3f.jpg",1202,"Parkering i carport",{"_465":481,"_467":468,"_469":474,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_a6f0dba7-c29d-4bb6-916f-412733326398.jpg","Romslig stue med laminat på gulv og malte overflater på veggene",{"_465":484,"_467":468,"_469":474,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_edf5766e-4168-4d9a-8845-5cf16d060ee2.jpg","Eldre oljeovn montert på stue, ovnen er ikke i bruk",{"_465":487,"_467":468,"_469":474,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_e977b93e-c895-4bb2-bd4f-b3a10e036549.jpg","Stuen har varmepumpe og utgang til veranda",{"_465":490,"_467":468,"_469":474,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_c6f6a944-0151-46e2-a8c9-af2e996a4c25.jpg","Åpen løsning mellom stue og kjøkken",{"_465":493,"_467":468,"_469":474,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_e35d9b7b-73d4-4510-bd78-4fece192f17b.jpg","Kjøkkenet har profilerte fronter og benkeplate i laminat",{"_465":496,"_467":468,"_469":474,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_771e1376-4088-485b-b772-542fde77702c.jpg","Takhøye overskap, enkelte med glassdører",{"_465":499,"_467":468,"_469":500,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_29c60fce-6297-488c-9a4f-949bdca10fc7.jpg",1215,"Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin",{"_465":503,"_467":468,"_469":474,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_b8c8fbff-c08d-4e4b-80aa-209dc4e6cd51.jpg","Fin utsikt fra kjøkkenvinduet",{"_465":506,"_467":468,"_469":474,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_b9f429c5-e63e-49da-96d1-7bb03f830b92.jpg","Baderomsinnredning med heldekkende servant og speilskap",{"_465":509,"_467":468,"_469":474,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_0228b19a-fe84-4196-a6f8-2264a7936300.jpg","Badet har dusj og vegghengt toalett",{"_465":512,"_467":468,"_469":474,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_845a75bd-0541-4c5a-ba1f-b00be85115b7.jpg","Soverom 1",{"_465":515,"_467":468,"_469":474,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_8b874556-e02d-4d34-b11c-cf38b931510a.jpg","Soverom 2",{"_465":518,"_467":468,"_469":474,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_e57cb4ad-d60e-4a90-8806-ef7a28afb19e.jpg",{"_465":520,"_467":468,"_469":474,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_7fcede58-7e7d-4a83-ba98-2b7f392163b7.jpg","Gang",{"_465":523,"_467":468,"_469":474,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_bf4211ea-7203-48c9-8438-3aa064288991.jpg",{"_465":525,"_467":468,"_469":526,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_34bdda00-625e-43e1-8c07-bd232419a3e4.jpg",1201,"Overbygd terrasse med utgang fra stue",{"_465":529,"_467":468,"_469":530,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_81de756f-cb36-4780-b4e3-a64addd88cf6.jpg",1210,{"_465":532,"_467":468,"_469":526,"_207":533},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_f06ffc24-613f-45dc-8933-707364f469ed.jpg","Leiligheten ligger i 1. etasje",{"_465":535,"_467":468,"_469":526,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_f7e3ea14-5162-48d8-9106-f2a773e6c0e4.jpg","Stor og romslig tomt opparbeidet med plen mot sør",{"_465":538,"_467":468,"_469":539,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_a4c583ac-aaff-4ade-97c3-c5bd4eb1619e.jpg",1203,"Fin utsikt",{"_465":542,"_467":468,"_469":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_c8cbf947-49f7-4972-80fd-c167f35f1297.jpg",1273,{"_465":545,"_467":468,"_469":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/2/vertical-2/25/3/395/275/603_b3a2ae61-2401-4bd6-ae25-0947bcbfeaa2.jpg","contact",[548],{"_549":550},"mobile","+4793001911",2,"disposed","location",{"_555":556,"_577":578,"_579":580,"_581":582,"_583":584,"_585":586},"position",{"_557":558,"_559":560,"_561":562,"_573":574,"_575":576},"lat",62.559752631698046,"lng",7.700884559144267,"links",{"_563":564,"_567":568,"_570":571},"norortho",{"_465":565,"_460":566},"https://www.finn.no/map?adId=395275603&lat=62.559752631698046&lon=7.700884559144267&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_465":565,"_460":569},"Hybridkart","finnvector",{"_465":565,"_460":572},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.559752631698046&lng=7.700884559144267&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","6300","postalName","Åndalsnes","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Lilleteigen 2",[588],{"_589":590,"_20":591,"_592":593,"_594":595,"_596":597,"_598":599,"_600":601},"to","17:00","05.03.2025","from","16:30","note","Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.","dateIso","2025-03-05","iCalendarTo","20250305T160000Z","iCalendarFrom","20250305T153000Z","anonymous","cadastres",[605],{"_606":607,"_608":609,"_610":611},"landNumber",27,"titleNumber",202,"municipalityNumber",1539,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[617,319,618,619,620,621,622],"Barnevennlig","Garasje/P-plass","Turterreng","Utsikt","Sentralt","Rolig","floorplans",[],"sharedCost",{"_627":628,"_629":630},"amount",3000,"includesUnsafe","Kommunale avgifter, brøyting og forsikring, andel renter og avdrag på fellesgjelden og felles strøm.","energyLabel",{"_633":634,"_635":636},"class","G","color","ORANGE","generalText",[639,642,644,647,649,651,653,656,659,662,664,667,670,673,676,679,682,685,687,690],{"_396":206,"_640":641},"textUnsafe","I følge tilstandsrapporten:

1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.

Leiligheten disponerer også 3 boder i kjeller og en på loftet.",{"_396":225,"_640":643},"I følge tilstandsrapporten:

Kjøkken: Kjøkken har laminat på gulv, veggflater med malt miljøstrie,
høytrykkslaminat over kjøkkenbenker, samt malt betong i innvendige tak. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Takhøye overskap, enkelte med glassdører. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Bad: Badet har gulv med vinylbelegg og varmekabler, våtromspanel på vegger og betong i innvendig tak, med malt strie i deler av taket.
Hvit baderomsinnredning med glatte fronter, heldekkende servant og speilskap. Badet har dusjkabinett i glass og vegghengt toalett.",{"_396":645,"_640":646},"Oppvarming","Varmepumpe i stue, varmekabler i baderomsgulv og panelovner i soverom. Eldre oljeovn montert på stue, ovnen er ikke i bruk.

Det ble f.o.m 01.01.2020 innført forbud mot bruk av mineralolje til oppvarming av bygninger. Mineralolje er definert som lett og tung fyringsolje, fyringsparafin og andre brensler av mineralsk opprinnelse som er flytende ved standard trykk og temperatur. All fossil mineralolje som kan brukes i en oljekjel eller parafinkamin til å varme opp en bygning er omfattet av forbudet, dvs. både tung og lett fyringsolje, fyringsparafin, diesel og andre fossile brensler som er flytende ved standard trykk og temperatur. Olje av biologisk opprinnelse (biofyringsolje, biodiesel og bioparafin basert på animalsk eller vegetabilsk råstoff), samt fossil gass (naturgass), er ikke omfattet av forbudet.",{"_396":205,"_640":648},"Stor og romslig tomt opparbeidet med plen mot sør. Asfaltert innkjøring med parkering i egen carport på eiendommen.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.
Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.",{"_396":300,"_640":650},"Eiendommen ligger nært Åndalsnes sentrum, med gangavstand til butikksentrum, post, skoler, jernbanestasjon, idrettsanlegg og barnehager.

Leiligheten ligger i 1. etasje.

Åndalsnes regnes som ''Norges tindehovedstad'' og er et senter for fjellsport i Norge. Byen er omkranset av Trolltindan, Vengetindan og Romsdalshornet. Det er derfor kort vei til fantastiske og populære turområder og turløyper både på sommer- og vinterstid.",{"_396":201,"_640":652},"Når man kommer ut av tunellen fra Isfjorden mot Åndalsnes, ta til venstre, 4. avkjøring inn på Gamle Romsdalsvegen. Følg veien i ca. 1 km og ta til venstre inn på Lilleteigen og du får boligblokken på venstre side.",{"_396":654,"_640":655},"Parkeringsforhold","I carport ifølge takstmann.

Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av El-biler og Hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.",{"_396":657,"_640":658},"Adgang til utleie","Det er kun en godkjent bruksenhet i boligen.",{"_396":660,"_640":661},"Radon","Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.",{"_396":222,"_640":663},"Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

- Kommunedelplan: Åndalsnes 2010-2020, ikrafttredelse 21.05.2013 (ID 153900109)

Delareal 1 404 m2
KPHensynsonenavnH310_1
KPFare Ras- og skredfare

Delareal 1 404 m2
KPHensynsonenavnH220_1
KPStøy Gul sone iht. T-1442

Delareal 1 404 m2
Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende
Områdenavn Neshagen

- Reguleringsplan: Neshagen gnr 27 bnr 62, ikrafttredelse 19.11.1985 (ID 630008385)

Delareal 158 m2
Formål Boliger

- Reguleringsplan: Reg.endring Neshagen, ikrafttredelse 19.01.1976 (ID 630002776)",{"_396":665,"_640":666},"Ferdigattest","Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Rauma kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1946, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.

Det foreligger byggegodkjente tegninger for carport og innkledning av veranda fra 2002. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Rauma kommunes arkiv. Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Rauma kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende ferdigattest.

Det foreligger en tegning på ombygging av badet. Denne er ikke datert eller stemplet godkjent.

Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder vegg mellom stue og kjøkken som er tatt bort, samt at bad er utvidet.",{"_396":668,"_640":669},"Beskrivelse (type bolig)","Leilighet",{"_396":671,"_640":672},"Bygningsinformasjon / byggemåte","I følge tilstandsrapporten:

Takkonstruksjonen er sperretak i tre, med taktro av rupanel/tre og
med taktekking av profilerte og lakkerte stålplater. Yttervegger er betong hovedkonstruksjon med innvendig påforing. Vinduer med enkle glass i kjeller. Vinduer mot sør med 2-lags isoler- og energiglass
Vendadør i malt tre og 2-lags isolerglass. Utgang fra stue til stor sørvendt veranda i trekonstruksjon. Trapp i tre til terreng fra veranda.

Carport: Enkel bygning oppført med betonggulv, bindingsverksvegger med liggende kledning og med åpen front. Åstak med taktro av plater og med papptekking.",{"_396":674,"_640":675},"Diverse","Modernisering i følge tilstandsrapporten:
2014 - Oppgradert kjøkken og stue
2014 - Oppbygget nytt bad

Eiendommen ligger i en område som i følge områdeanalysen fra Nordkart er berørt av 14 datasett. Se vedlagt områdeanalyse.
- Aktsomhetskart for jord og flomskred
- Aktsomhetskart for snøskred
- Aktsomhetskart for steinsprang
- Faresonekart for skred i bratt terreng
- FKB-AR5
- Kulturlandskap - verdifulle
- Kvikkleire
- Løsmasser N50/N250
- Marin grense
- Mulighet for marin leire
- Naturtyper i Norge - landskap
- Radon
- Tettsteder
- Verneplan for vassdrag

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i mulig risikoområde for kvikkleire. Ifølge kommunens områdeanalyse ligger eiendommen i kvikkleiresonen. Ifølge NVE sin kartlegging så ligger imidlertid eiendommen i område uten fare. Eiendomsmegler har ikke nærmere informasjon om forholdet og interessenter oppfordres til å kontakte kommunen/NVE for nærmere avklaring.",{"_396":677,"_640":678},"Hvitevarer / tilbehør","Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.",{"_396":680,"_640":681},"Fellesgjeld og lånebetingelser","Total fellesgjeld
Gjeld kr 434 602,- pr. 31.12.24

Bank: Sparebank 1 SMN
Lånenummer: 9655.80.35207
Rentesats: 7,85% nominell, 8,58% effektiv
Flytende rente
Løpetid: 7 år og 2 mnd
Lånebeløp: 430 929 kroner

Sameie har ikke vedtatt planer som kan medfør høyere fellesgjeld eller felleskostnader.

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 54 325,- pr. 31.12.24",{"_396":683,"_640":684},"Ligningsverdi (formuesverdi)","Primær formuesverdi kr 393 021,-
Sekundær formuesverdi kr 1 572 083,-
Formuesverdi årstall 2023

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.",{"_396":243,"_640":686},"Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.

Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven:

2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja.
Faglært arbeid: Nytt bad i 2014
Hvilket år ble jobben fullført?: 2014
Firmanavn: Rørlegger Brødrene Sæth og elektroinstallatør A. Skare.

7. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja.

9. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Ja.

Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja.
Faglært arbeid: Pelias Norsk Skadedyrkontroll utførte kontroll og behandling av hele bygget i 2021 på bakgrunn av funn av sølvkre i enkelte leiligheter.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2021
Firmanavn: Pelias Norsk Skadedyrkontroll.

25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen? Ja.

29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja.

30. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja.
Faglært arbeid: Bygget nytt kjøkken i 2014 levert ifra Aubo kjøkken og
bad.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2014.
Firmanavn: Montér Rauma.
Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.",{"_396":688,"_640":689},"Boligkjøperforsikring","EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.",{"_396":185,"_640":691},"Etter nærmere avtale med selger.","disposedText","Solgt","externalAdId","13250051","propertyInfo",[698],{"_460":197,"_699":97,"_8":700},"isHtml","Velkommen til Lilleteigen 2!

Flott leilighet i 1. etasje. Leiligheten har hyggelig overbygd veranda og parkeringsplass i carport.

Innhold:

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.

Boder i kjeller og på loft.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger nært Åndalsnes sentrum, med gangavstand til butikksentra, idrettsanlegg, skoler, jernbanestasjon og barnehager.

Åndalsnes regnes som ''Norges tindehovedstad'' og er et senter for fjellsport i Norge. Byen er omkranset av Trolltindan, Vengetindan og Romsdalshornet. Det er derfor kort vei til fantastiske og populære turområder og turløyper både på sommer- og vinterstid.

Velkommen til visning!","sellerEmails",[],"advertiserRef","electronicBid",{"_706":707,"_708":709},"bidUrl","https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2f9f2d4f-0370-466f-8216-92f292d98327","infoUrl","https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning","localAreaName","moreInfoLinks",[713,716,718],{"_465":714,"_460":715},"https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13250051?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave","Eiendommens hjemmeside",{"_465":714,"_460":717},"Bestill salgsoppgave",{"_465":719,"_460":181},"https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/2f9f2d4f-0370-466f-8216-92f292d98327/visningsskjema?privateShowing=true","Aksje","summaryUnsafe",3,"prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1946,"housingCooperative",{"_730":731,"_373":732},"name","Solberg Boligselskapet AS","930996955","thirdPartyAdvertiser",{"_105":735,"_736":737,"_738":739,"_740":741,"_793":794,"_744":791,"_552":795,"_797":792,"_799":800,"_801":615,"_802":803},395275603,"mode","PAUSE","edited","2025-05-10T14:09+02:00","history",[742,748,751,754,757,760,763,766,769,772,775,778,781,784,787,790],{"_736":743,"_744":745,"_746":747},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-02-25T15:19:12.794936+01:00",{"_736":743,"_744":749,"_746":750},"2.1","2025-03-06T06:00:43.296479+01:00",{"_736":743,"_744":752,"_746":753},"3.1","2025-05-07T14:06:28.68429+02:00",{"_736":737,"_744":755,"_746":756},"5.1","2025-05-10T14:09:45.601197+02:00",{"_736":737,"_744":758,"_746":759},"4.1","2025-05-10T14:09:45.666357+02:00",{"_736":737,"_744":761,"_746":762},"7.1","2025-08-26T00:06:55.619461+02:00",{"_736":737,"_744":764,"_746":765},"6.1","2025-08-26T00:06:56.049501+02:00",{"_736":737,"_744":767,"_746":768},"8.1","2025-10-02T02:01:35.150763+02:00",{"_736":737,"_744":770,"_746":771},"9.1","2025-10-25T03:00:00.45292+02:00",{"_736":737,"_744":773,"_746":774},"10.1","2025-10-28T21:56:52.502475+01:00",{"_736":737,"_744":776,"_746":777},"11.1","2025-11-18T06:06:56.341891+01:00",{"_736":737,"_744":779,"_746":780},"12.1","2026-02-14T08:36:06.865717+01:00",{"_736":737,"_744":782,"_746":783},"13.1","2026-02-17T05:12:39.939033+01:00",{"_736":737,"_744":785,"_746":786},"14.1","2026-03-05T04:02:17.651817+01:00",{"_736":737,"_744":788,"_746":789},"15.1","2026-04-09T11:20:45.792591+02:00",{"_736":737,"_744":791,"_746":792},"16.1","2026-04-16T04:52:10.234088+02:00","ownerId",831873683,{"_796":693,"_34":97,"_797":798},"label","occurred","2025-05-10T14:09:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:831873683","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_806":97,"_807":97,"_808":97,"_809":97,"_810":97,"_811":97,"_812":97,"_813":94,"_814":94,"_815":97,"_816":97,"_817":94,"_818":97,"_819":94,"_820":94,"_821":94,"_822":94,"_823":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/395275603","breadcrumbs",[828,832,834,837],{"_796":829,"_830":831},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_796":725,"_830":833},"/realestate/homes/search.html",{"_796":835,"_830":836},"Møre og Romsdal","/realestate/homes/search.html?location=0.20015",{"_796":838,"_830":839},"Rauma","/realestate/homes/search.html?location=1.20015.20300","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Lilleteigen 2 6300 Åndalsnes

Lilleteigen 2
6300 Åndalsnes