FINN.no

[{"_1":2,"_991":-5,"_992":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Fri, 01 May 2026 08:34:24 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_953":954,"_92":-7,"_973":974,"_78":79,"_975":976,"_988":989,"_710":712,"_666":667,"_990":669},"adId","372639143","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":862},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":450,"_111":451,"_465":466,"_467":468,"_469":470,"_655":656,"_238":660,"_661":97,"_662":663,"_168":696,"_709":94,"_710":711,"_719":720,"_721":722,"_211":723,"_733":734,"_735":736,"_184":741,"_744":745,"_750":751,"_256":94,"_817":818,"_819":820,"_821":822,"_219":825,"_826":827,"_828":829,"_830":831,"_836":837,"_838":839,"_268":848,"_849":755,"_850":851,"_852":853,"_854":851,"_244":855,"_856":857,"_861":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},924,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445,"_448":449},"usable",203,"primary",152,6,51,"descriptionUnsafe","BRA-i:
1. etasje: 152 kvm
BRA-e:
4. etasje: 18 kvm
Kjeller: 11 kvm
Kjeller: 22 kvm
TBA:
1. etasje: 6 kvm
",1,{"_452":453,"_454":455,"_146":456,"_457":458,"_143":459,"_460":461,"_113":462,"_463":464},"total",15295783,"currency","NOK",3435069,"suggestion",15000000,21769,"collectiveDebt",274014,19488,"salesCostIncludesUnsafe","15 000 000,00 (Prisantydning)
274 014,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
15 274 014,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
3 600,00 (Pantenotering kjøpers pant aksje)
7 769,00 (Transportgebyr for aksjer (kjøper))
10 400,00 (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 369,00 (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
21 769,00 (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
15 285 383,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
15 295 783,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.","rooms",5,"title","Klassisk og ærverdig 5-roms - Oppussingsobjekt med stort potensial! - Balkong 6 kvm - Takhøyde 3,11m - Rosett/stukkatur","images",[471,479,482,486,489,493,496,499,502,505,508,511,514,517,520,523,526,529,532,535,537,539,542,545,548,551,553,556,558,561,563,565,568,571,574,577,580,583,587,590,593,596,599,601,604,607,610,612,614,616,619,621,624,627,630,633,636,639,642,644,649,652],{"_472":473,"_474":475,"_476":477,"_207":478},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_f0a399b0-d3a0-4be5-8956-bd40191930cc.jpg","width",1600,"height",1067,"- Nordvik ved Henrik Carlyle(46856489) har gleden av å presentere Anton Schjøths gate 13 -",{"_472":480,"_474":475,"_476":477,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_eecb4deb-269d-448c-92b7-81b14e60fec1.jpg","- En stor, unik og sjarmerende 5-roms aksjeleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på ettertraktede Valleløkka -",{"_472":483,"_474":475,"_476":484,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b159e8ea-e933-436a-915a-dc82d9d58c66.jpg",1131,"- Plantegning -",{"_472":487,"_474":475,"_476":484,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_4a8b04e3-7f00-4b2a-ab30-deca7a312fd0.jpg","- Alternativ plantegning med kjøkken i stue, kjøper må undersøke om løsningen er gjennomførbar. Megler kan ikke stille noen garanti for det -",{"_472":490,"_474":491,"_476":492,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_6e4a112d-96d0-4736-a20d-5bcc08adc4da.png",1394,1330,{"_472":494,"_474":475,"_476":477,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_5d874ede-2998-44d5-b76e-34db22e684a2.jpg","- Leiligheten har tre lyse stuer på rad med frodige trær utenfor -",{"_472":497,"_474":475,"_476":477,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_90b15bc7-fe38-4848-894e-e8e6268c07ed.jpg","- Store vindusflater som gir rikelig med luft og lys -",{"_472":500,"_474":475,"_476":477,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b0bf5ca6-f52d-4469-98a8-f2d4155447b8.jpg","- Leiligheten er et oppussingsobjekt med masse potensial. Her kan du skape din egen drømmeleilighet! -",{"_472":503,"_474":475,"_476":477,"_207":504},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_ed545895-d191-4aeb-94c7-252eb08e41bf.jpg","- Stuen har gode møbleringsmuligheter -",{"_472":506,"_474":475,"_476":477,"_207":507},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_03af46b1-7ba7-4240-9c7a-f0043f269fa3.jpg","- Herlig klebersteinsovn som varmer godt -",{"_472":509,"_474":477,"_476":475,"_207":510},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b9ac556b-5820-4027-a160-09928821748e.jpg","- Leiligheten preges av klassiske detaljer som rosett, stukkatur, vegglister og støpjernsovner -",{"_472":512,"_474":477,"_476":475,"_207":513},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_ef220046-80f2-4835-907a-a58b3d730a6a.jpg","- Lekre, doble fløydører med klassisk preg -",{"_472":515,"_474":475,"_476":477,"_207":516},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_4f021446-5644-474b-a7c0-1eeabeba9d3c.jpg","- Generøs takhøyde på ca. 3,11 meter -",{"_472":518,"_474":475,"_476":477,"_207":519},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_9537f8d6-3074-40b7-aaaa-44600b07f62a.jpg","- Utgang til balkong fra den ene stuen -",{"_472":521,"_474":475,"_476":477,"_207":522},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_fdef8b26-98b0-4372-b8cb-1e4e09c13d0b.jpg","- Sydvendt balkong på ca. 6 kvm med utgang til inngjerdet privat hage -",{"_472":524,"_474":475,"_476":477,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_bf7abf58-03cb-46ea-8e0a-6175fa1f8222.jpg","- Plass til utemøblement -",{"_472":527,"_474":477,"_476":475,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_9baaec6c-869f-4b45-8525-5775b5e1c626.jpg","- Her har man gode lys- og solforhold -",{"_472":530,"_474":477,"_476":475,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_f15e83b6-aafb-4dfe-a59e-210c6134e63f.jpg","- Fra balkongen har man direkte adkomst til egen inngjerdet hageflekk -",{"_472":533,"_474":475,"_476":477,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_915208c8-3e70-447e-b7ce-d4df521227d1.jpg","- Hyggelig hage -",{"_472":536,"_474":475,"_476":477,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_5783db63-821a-4dbc-93b7-df168f1fbeeb.jpg",{"_472":538,"_474":475,"_476":477,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_a33d1653-df0b-4614-aded-0f0e75a8740a.jpg",{"_472":540,"_474":475,"_476":477,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_be0a7436-3edc-4a42-8157-06d6696732b6.jpg","- Alternativt kan kjøkken flyttes til en av stuene -",{"_472":543,"_474":475,"_476":477,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_70748fb1-af41-4842-9bc2-412bb860e29c.jpg","- Tre stuer på rad sett fra den ene stuen -",{"_472":546,"_474":477,"_476":475,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b16ed8a0-03bc-4a67-8caf-c8e848ff5b3d.jpg","- Detaljbilde -",{"_472":549,"_474":475,"_476":477,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_a31710a2-7e40-42e9-8c00-ede1b471710b.jpg","- Herlig støpjernsovn som varmer godt -",{"_472":552,"_474":477,"_476":475,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_40d345b5-dbac-4d44-8d00-9d206fa653f7.jpg",{"_472":554,"_474":475,"_476":477,"_207":555},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_ccac453e-ff2e-4fd3-b5ca-9ce1582378a7.jpg","- Stue nummer 3 som også kan benyttes som soverom -",{"_472":557,"_474":475,"_476":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_cb3f1113-330d-442f-a579-70171cc984d7.jpg",{"_472":559,"_474":477,"_476":475,"_207":560},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_ff7350f8-2884-4f51-bfe3-af5694da897e.jpg","- Klassiske detaljer -",{"_472":562,"_474":475,"_476":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_37304977-ff4e-4e58-be98-4e47e235a122.jpg",{"_472":564,"_474":475,"_476":477,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_bafef6f1-23c9-43f2-8fb4-a402b96f2b86.jpg",{"_472":566,"_474":475,"_476":477,"_207":567},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_530149d3-ec0d-4433-8072-90d409ea3de3.jpg","- Romslig hovedsoverom som vender vekk fra gateplan -",{"_472":569,"_474":475,"_476":477,"_207":570},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_6cf310dc-221e-4047-afbf-73927514d9b8.jpg","- God plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og garderobeløsning -",{"_472":572,"_474":475,"_476":477,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_92fa8856-ebea-474b-ad39-de0d2eb18223.jpg","- En av bodene til leiligheten er beliggende under omkledningsrommet, selger kan undersøke mulighetene for å flytte avløp til nytt bad eller kjøkken -",{"_472":575,"_474":475,"_476":477,"_207":576},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_30326d0d-3660-4c80-96ce-c45fa76564f6.jpg","- Soverom to vender også vekk fra gateplan -",{"_472":578,"_474":475,"_476":477,"_207":579},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_8a0902bd-e4ff-46d3-92c5-5b0cfe547597.jpg","- Plass til seng og garderobeløsning -",{"_472":581,"_474":475,"_476":477,"_207":582},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_aaee8d81-816b-4761-a7cd-62e31dbbce6d.jpg","- Separat og romslig kjøkken. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Fliser og belysning over benkeplaten -",{"_472":584,"_474":475,"_476":585,"_207":586},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_da3fc61e-0ef1-4019-a439-7b351edcb898.jpg",1071,"- Integrert koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kullfilterventilator. -",{"_472":588,"_474":475,"_476":477,"_207":589},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_3a8975e5-62da-4d3e-bd38-358e17686de7.jpg","- Fra kjøkkenet er det adkomst til baktrapp. Dette gir mulighet for å kunne etablere en hybeldel i leiligheten -",{"_472":591,"_474":475,"_476":477,"_207":592},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_a40c1446-f7ce-4ea7-8e3e-6b63984f253f.jpg","- Baderom -",{"_472":594,"_474":477,"_476":475,"_207":595},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_c13ac646-6cc7-49f3-9fb6-70ba8ce75e6d.jpg","- Gulv med fliser, gulvvarme (defekt). Innredet med servant på innredning og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin -",{"_472":597,"_474":477,"_476":475,"_207":598},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_d266ab6f-30b2-4f9f-87cd-d36829c390a2.jpg","- Separat toalettrom med vegger med respatexplater. Gulv med fliser. Innredet med klosett og servant. Naturlig ventilasjon -",{"_472":600,"_474":477,"_476":475},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_675211a0-150c-4658-a2a6-e00d1bffc00d.jpg",{"_472":602,"_474":475,"_476":477,"_207":603},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_caa49d01-faf1-40dd-afe0-16411cacd5b3.jpg","- Lys og romslig entré -",{"_472":605,"_474":477,"_476":475,"_207":606},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_fb9d9781-2243-4f5e-a20b-6edf42e8e0c7.jpg","- Herlig vedovn i entréen -",{"_472":608,"_474":477,"_476":475,"_207":609},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_3e32511e-1d18-4dc8-910b-2b85585b9a9d.jpg","- God plass til sko og yttertøy -",{"_472":611,"_474":475,"_476":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_352151c1-6a3b-4989-b07e-a4ba12410dc0.jpg",{"_472":613,"_474":475,"_476":477,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_4100c292-33bf-4146-bdcf-c8fd5dcd7f14.jpg",{"_472":615,"_474":475,"_476":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_fcc7e64f-c5a6-41b7-827b-c8d689837c47.jpg",{"_472":617,"_474":477,"_476":475,"_207":618},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_e0a002fb-c2b7-4a19-a2ad-d9218bb24400.jpg","- Trappeløp -",{"_472":620,"_474":477,"_476":475,"_207":618},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_260f223b-590c-42d4-9113-411406a97d7a.jpg",{"_472":622,"_474":475,"_476":477,"_207":623},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_153c45bf-7823-42fe-9f1d-4005764b2fbc.jpg","- Leiligheten disponerer en loftsbod og to kjellerboder -",{"_472":625,"_474":475,"_476":477,"_207":626},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_5e7de62f-5537-45be-b29c-c8713354ca14.jpg","- Felles tørkeloft -",{"_472":628,"_474":475,"_476":477,"_207":629},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_4486d7ba-cd5d-4737-bf90-8e2cec387b6c.jpg","- Inngangsparti -",{"_472":631,"_474":475,"_476":477,"_207":632},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_bddf8e90-80f8-4f74-b998-d0630a8675aa.jpg","-Velholdt fasade med klassiske detaljer -",{"_472":634,"_474":475,"_476":477,"_207":635},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b3182bc8-2c27-4526-bf21-5d6b9ef94144.jpg","- Fasade -",{"_472":637,"_474":475,"_476":477,"_207":638},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_b8830a53-32eb-4ac4-9285-838a2465f753.jpg","- Detajlbilde -",{"_472":640,"_474":475,"_476":477,"_207":641},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_144cd99f-3d04-4363-a8f2-b1cbc25530da.jpg","- Nærområdet -",{"_472":643,"_474":475,"_476":477,"_207":641},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_59224f50-121a-4170-82cd-439176e8a5fa.jpg",{"_472":645,"_474":646,"_476":647,"_207":648},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_4df63850-f036-44f8-8626-f7f9ecdcaf43.jpg",1280,854,"- \nIdioten Park\nsom nærmeste nabo-",{"_472":650,"_474":475,"_476":651,"_207":641},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_86f01b55-95e7-4761-b8c2-b5338cb660e1.jpg",1109,{"_472":653,"_474":475,"_476":477,"_207":654},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/10/vertical-2/07/3/372/639/143_94b9bf23-59ec-44b5-afc0-a0d3c8914ac8.jpg","- Åpent Bakeri ved \nIdioten Park\n -","contact",[657],{"_658":659},"mobile","468 56 489",3,"disposed","location",{"_664":665,"_686":687,"_688":689,"_690":691,"_692":693,"_694":695},"position",{"_666":667,"_668":669,"_670":671,"_682":683,"_684":685},"lat",59.9309,"lng",10.7395,"links",{"_672":673,"_676":677,"_679":680},"norortho",{"_472":674,"_467":675},"https://www.finn.no/map?adId=372639143&lat=59.9309&lon=10.7395&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_472":674,"_467":678},"Hybridkart","finnvector",{"_472":674,"_467":681},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9309&lng=10.7395&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0454","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Anton Schjøths gate 13",[697],{"_698":699,"_20":700,"_701":702,"_703":704,"_705":706,"_707":708},"to","17:45","07.10.2024","from","17:00","dateIso","2024-10-07","iCalendarTo","20241007T154500Z","iCalendarFrom","20241007T150000Z","anonymous","cadastres",[712],{"_713":714,"_715":716,"_717":718},"landNumber",217,"titleNumber",10,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,724,725,726,727,728,729,730,731,732],"Barnevennlig","Bredbåndstilknytning","Hage","Kjæledyr tillatt","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Rolig","Sentralt","floorplans",[],"sharedCost",{"_737":738,"_739":740},"amount",9692,"includesUnsafe","TV/internett fra Telia, kommunale avgifter, felles forsikring, betjening andel fellesgjeld, eiendomsskatt etc.

Herav:
Eiendomsskatt A-konto: 711,00
Lån nr: 1503.47.87; Avdrag IN lån 1: 1 497,05
Lån nr: 1503.47.87; Renter IN lån 1: 1 561,66
Felleskostnader: 5 922,00",{"_742":743},"note","Overtakelse skjer etter avtale med selger.\n\nFør boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.","energyLabel",{"_746":747,"_748":749},"class","G","color","ORANGE","generalText",[752,756,757,759,761,763,765,768,771,774,777,780,783,786,789,792,795,798,800,803,805,808,811,814],{"_396":753,"_754":755},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Nordvik v/Henrik Carlyle har gleden av å presentere Anton Schjøths gate 13 - En stor, unik og sjarmerende 5-roms aksjeleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på ettertraktede Valleløkka.

Leiligheten er et oppussingsobjekt med masse potensial - Her kan du skape din egen drømmeleilighet!

- Gjennomgående og klassisk 5-roms på hele 152 kvm i ærverdig bygård fra 1916
- IN-lån, nye felleskostnader ved innfrielse 5 922,-
- Klassiske detaljer som rosett, stukkatur, doble fløydører og originale tregulv
- 2 ildsteder
- 3 store stuer på rad
- Balkong på 6 kvm med gode solforhold
- Inngjerdet hageflekk med direkte adkomst fra balkongen
- Epletre i hagen
- Mulighet for å etablere hybeldel
- Rolig område med lite gjennomgangstrafikk
- En loftsbod og to kjellerboder på totalt 51 kvm",{"_396":295,"_754":740},{"_396":206,"_754":758},"Entré, tre stuer, kjøkken, to soverom, omkledningsrom, baderom og toalettrom.

IN-lån, nye felleskostnader ved innfrielse 5 922,-

Takhøyden ble målt i soverommet ved stuen til: 3,11 meter.

Leiligheten disponerer en loftsbod og to kjellerboder.

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.",{"_396":225,"_754":760},"Entré:
Lys og romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. God plass til sko og yttertøy. Herlig vedovn i entréen.

Stue/spisestue:
Leiligheten domineres av tre store stuer som alle har generøs takhøyde, store vindusflater som gir rikelig med luft og lys samt klassisk rosett og stukkatur i himling. Stuene er romslige og har gode møbleringsmuligheter. Den ene stuen kan også benyttes som soverom.

Kjøkken:
Separat og romslig kjøkken. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Fliser og belysning over benkeplaten. Integrert koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kullfilterventilator. 22 liters varmtvannstank på kjøkken og 200 liters varmtvannstank i kjeller.

Soverom:
Leiligheten har et romslig hovedsoverom som har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og større garderobeløsning. Soverom to er også av god størrelse og har plass til seng og garderobeløsning. Det er også mulighet for å benytte den ene stuen som soverom.

Baderom:
Himlinger med malte overflater. Vegger med Malt strietapet. Gulv med fliser, gulvvarme (defekt). Innredet med servant på innredning og dusjkabinett. Ventilasjon. Opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom:
Himling med malt strietapet. Vegger med respatexplater. Gulv med fliser. Innredet med klosett og servant. Naturlig ventilasjon.

- Hybeldel -
Fra kjøkkenet er det adkomst til baktrapp. Dette gir mulighet for å kunne etablere en hybeldel i leiligheten.

TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
- Våtrom > 1. etasje > bad > Generell

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
- Utvendig > Vinduer
- Utvendig > Dører
- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
- Kjøkken > 1. etasje > kjøkken > Overflater og innredning
- Spesialrom > 1. etasje > toalettrom > Overflater og konstruksjon
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG2 - AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Innvendig > Innvendige dører
- Kjøkken > 1. etasje > kjøkken > Avtrekk
- Tekniske installasjoner > Vannledninger

TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
- Innvendig > Radon
- Våtrom > 1. etasje > bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom",{"_396":300,"_754":762},"Leiligheten har en av Oslos mest attraktive beliggenheter i fasjonable Anton Schjøths gate. "Oslos indrefilet" blir gaten ofte kalt grunnet dens flotte, klassiske arkitektur. Gaten er avstengt mot Ullevålsveien, hvilket gjør leilighetens omgivelser stille og skjermede. Her bor du samtidig urbant, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter, som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, vinmonopol, offentlig kommunikasjon og grøntarealer.

I umiddelbar nærhet ligger både St. Hanshaugen, Adamstuen Torg, Bislett og Thereses gate. Her finner du blant annet Kaffebrenneriet, Gutta På Haugen, Åpent Bakeri, Pascal, apotek, flere dagligvarebutikker, Vinmonopolet, St. Lars og Smalhans, samt andre koselige kaféer, barer, butikker og restauranter. Thereses gate har nettopp blitt betydelig oppgradert og har fått et stort løft. Adamstuen torg ble oppgradert i 2011. Her finnes blant annet Baker Hansen, Oslo Raw og to sushi-restauranter.

God offentlig kommunikasjon med flere trikkeholdeplasser og busstopp i umiddelbar nærhet (Stensgaten, Adamstuen, Lovisenberg, Colletts gate) som tar deg effektivt til sentrum, Oslo S, OsloMET, Ullevål Sykehus, Blindern, Sagene og Nydalen. På Bislett finnes bussholdeplass for 21-bussen, som tar deg til Torshov, Carl Berner, Solli Plass, Aker brygge/Tjuvholmen m.m..

I nærområdet har du et stort utvalg av dagligvarebutikker. Nærmest er Joker (også søndagsåpen). Innen noen minutters gange når du Coop Extra, Kiwi og Bunnpris. Kun en kort spasertur unna ligger St. Hanshaugen med sine mange nisjebutikker, og også Majorstuen, med Norges kanskje mest kjente handlegate Bogstadveien/Hegdehaugsveien.

Den kjente parken Idioten ligger inntil bygården og blir hyppig brukt av beboere i området - året rundt. Her er det fotballbane om sommeren og skøytebane og akebakke om vinteren. Vil du gå tur, er det flere parkområder like i nærheten, bl.a. Stensparken og St. Hanshaugen. Begge parkene byr på uteservering, gressplener, turstier og lekeplasser for barn.

Kun kort gangavstand til Bolteløkka barneskole, som er en av Oslos mest populære skoler. Skolen er også anerkjent på landsbasis. For studenter ligger OsloMET på Bislett kun 10 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. I gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Det er også gangavstand til Fagerborg Skole og Marienlyst barne- og ungdomsskole. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.",{"_396":273,"_754":764},"Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at aksjeselskapet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt leilighet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.",{"_396":766,"_754":767},"Parkering","Det er mulighet for leie av garasjeplass i Adamstuen Garasjer AS/General Birchs gate 16.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene:
Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år
Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år
El-bil : 2000 kroner for ett år
El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.",{"_396":769,"_754":770},"Oppvarming","Elektrisk oppvarming.
Gulvvarme på bad (ikke i funksjon).
Vedfyring.",{"_396":772,"_754":773},"Regulerings og arealplaner","Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

- Plansaker -

Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Dialogfase - Sykkeltrasé
Saksnummer 202207037 - Reguleringssak
Mottatt sak 09.05.2022
Hensikten med reguleringsplanen er å oppgradere sykkelfelt i Ullevålsveien til opphøyde sykkelfelt etter Oslostandard for sykkeltilrettelegging. Videre skal det tilrettelegges for møteplasser og nødvendig taxioppstilling og varelevering. Parkering for personbiler fjernes for å gi plass til sykkelfelt. Som følge av planen vil forbindelseslinjer gjennom området forbedres for myke trafikanter. Parkeringstilgangen for personbiler reduseres.
For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202207037

Lovisenberggata 15 med flere - Dialogfase etter offentlig ettersyn - Tjenesteyting - Helse, pleie, omsorg med mere
Saksnummer 201711927 - Reguleringssak
Mottatt sak 10.08.2017
Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg ønsker å omregulere Lovisenberg sykehusområde for å øke utnyttelsen til sykehusformål, sykehjem, undervisning (videregående, helsefag) m.m. Viktige temaer er konkretisering av formål, bevaring av kulturhistorisk bebyggelse og verdifull vegetasjon, og mulighetsrom for ny bebyggelse.
For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201711927

- Byggesaker -

Anton Schjøths gate 13 C - Ny dør og utvidelse av tak - Tidligere adresse: General Birchs gate 16 og Ullevålsveien 70
Saksnummer 200713804 - Byggesak
Mottatt sak 07.12.2007
Status Venter på tilleggsdokumentasjon
For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=200713804

Ullevålsveien 70 - Oppføring av støttemur
Saksnummer 200913815 - Byggesak
Mottatt sak 24.11.2009
Status Igangsettingstillatelse gitt
For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=200913815

Ullevålsveien 58 C - Utskifting av vinduer
Saksnummer 202450456 - Byggesak
Mottatt sak 09.01.2024
Status Tillatelse gitt
For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202450456",{"_396":775,"_754":776},"Ligningsverdi / formuesverdi","Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.

For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.",{"_396":778,"_754":779},"Lånebetingelser fellesgjeld","Långiver: Lån IN Eiendomskreditt
Lånenummer: 1503.47.87821
Rest lånebeløp: 1 043 085,00
Innfrielsesdato: 31.08.2034
Gjeldende rente: 7,31%",{"_396":781,"_754":782},"Styregodkjennelse / forkjøpsrett","Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes.

Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar.

Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.",{"_396":784,"_754":785},"Vedtekter / husordensregler","Vedtekter og husordensregler er vedlagt.",{"_396":787,"_754":788},"Heftelser / servitutter","På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

301/217/10:
11.06.1914 - Dokumentnr: 902263 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse

11.06.1914 - Dokumentnr: 900217 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA ULLEVÅLSVEIEN 58B - UTGÅTT",{"_396":790,"_754":791},"Ferdigattest / brukstillatelse","Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1916. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.",{"_396":793,"_754":794},"Byggemåte","Murgård bygget i 1916. Bygningen antas fundamentert med tegl/granitt til stedlige masser. Grunnmur av tegl/granitt. Etasjeskillere av trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Yttervegger oppført med murverk, utvendig pusset og malt. Takkonstruksjon med sperrer av tre, valmet takform, tekket med glasert takstein (ikke besiktiget).",{"_396":796,"_754":797},"Diverse","Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig.

Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Leiligheten vaskes kun før visning, og ikke på nytt før overtakelse.",{"_396":185,"_754":799},"Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.",{"_396":801,"_754":802},"Adgang til utleie","Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.",{"_396":243,"_754":804},"Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.",{"_396":806,"_754":807},"Sentrale lover","Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven. Ved dette salget skal imidlertid avhendingslovens bestemmelser komme til anvendelse så langt de passer.

Generelle bestemmelser
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":809,"_754":810},"Hvitvaskingsregelverk","Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.

Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.

Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.",{"_396":812,"_754":813},"Budgivning","Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.",{"_396":815,"_754":816},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.","disposedText","Solgt","externalAdId","36.242438","propertyInfo",[823],{"_467":197,"_824":97,"_8":755},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","36-0258/24","electronicBid",{"_832":833,"_834":835},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=d54e50eb-328d-4030-b8bc-dae318fda94d","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","Valleløkka","moreInfoLinks",[840,842,845],{"_472":841,"_467":181},"https://www.nordvikbolig.no/boliger/d54e50eb-328d-4030-b8bc-dae318fda94d/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",{"_472":843,"_467":844},"https://bud.vitecnext.no/MSNOP/d54e50eb-328d-4030-b8bc-dae318fda94d/","Gi bud",{"_472":846,"_467":847},"http://www.nordvikbolig.no/boliger/d54e50eb-328d-4030-b8bc-dae318fda94d/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave","Bestill salgsoppgave","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","http://www.nordvikbolig.no/boliger/d54e50eb-328d-4030-b8bc-dae318fda94d?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1916,"housingCooperative",{"_858":859,"_373":860},"name","AKTIESELSKAPET ANTON SCHJØTHSGT 13","931 043 951","thirdPartyAdvertiser",{"_105":863,"_864":865,"_866":867,"_868":869,"_942":943,"_872":940,"_661":944,"_946":941,"_948":949,"_950":722,"_951":952},372639143,"mode","PAUSE","edited","2025-01-17T13:38+01:00","history",[870,876,879,882,885,888,891,894,897,900,903,906,909,912,915,918,921,924,927,930,933,936,939],{"_864":871,"_872":873,"_874":875},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2024-09-28T11:43:33.681629+02:00",{"_864":871,"_872":877,"_874":878},"2.1","2024-10-01T20:19:20.608062+02:00",{"_864":871,"_872":880,"_874":881},"3.1","2024-10-02T10:46:16.100702+02:00",{"_864":871,"_872":883,"_874":884},"4.1","2024-10-04T16:39:06.67441+02:00",{"_864":871,"_872":886,"_874":887},"5.1","2024-10-07T17:15:05.680739+02:00",{"_864":871,"_872":889,"_874":890},"6.1","2024-10-08T14:55:28.930041+02:00",{"_864":865,"_872":892,"_874":893},"8.1","2024-10-11T14:59:57.606823+02:00",{"_864":865,"_872":895,"_874":896},"7.1","2024-10-11T14:59:57.761114+02:00",{"_864":865,"_872":898,"_874":899},"9.1","2024-11-13T09:55:10.725004+01:00",{"_864":865,"_872":901,"_874":902},"11.1","2025-01-17T13:38:30.007265+01:00",{"_864":865,"_872":904,"_874":905},"10.1","2025-01-17T13:38:30.050473+01:00",{"_864":865,"_872":907,"_874":908},"13.1","2025-03-19T00:06:46.480559+01:00",{"_864":865,"_872":910,"_874":911},"12.1","2025-03-19T00:06:46.764315+01:00",{"_864":865,"_872":913,"_874":914},"14.1","2025-05-28T03:46:16.013272+02:00",{"_864":865,"_872":916,"_874":917},"15.1","2025-10-02T00:49:00.663858+02:00",{"_864":865,"_872":919,"_874":920},"16.1","2025-10-25T02:10:44.716149+02:00",{"_864":865,"_872":922,"_874":923},"17.1","2025-10-28T21:38:43.673799+01:00",{"_864":865,"_872":925,"_874":926},"18.1","2025-11-18T05:42:40.498031+01:00",{"_864":865,"_872":928,"_874":929},"19.1","2026-02-14T08:14:12.814334+01:00",{"_864":865,"_872":931,"_874":932},"20.1","2026-02-17T04:51:18.953756+01:00",{"_864":865,"_872":934,"_874":935},"21.1","2026-03-05T03:38:39.40699+01:00",{"_864":865,"_872":937,"_874":938},"22.1","2026-04-09T10:43:35.269983+02:00",{"_864":865,"_872":940,"_874":941},"23.1","2026-04-16T04:21:06.981571+02:00","ownerId",980906092,{"_945":818,"_34":97,"_946":947},"label","occurred","2025-01-17T13:38:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:980906092","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_955":97,"_956":97,"_957":97,"_958":97,"_959":97,"_960":97,"_961":97,"_962":94,"_963":94,"_964":97,"_965":97,"_966":94,"_967":97,"_968":94,"_969":94,"_970":94,"_971":94,"_972":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/372639143","breadcrumbs",[977,981,983,985],{"_945":978,"_979":980},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_945":853,"_979":982},"/realestate/homes/search.html",{"_945":689,"_979":984},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_945":986,"_979":987},"St.Hanshaugen - Ullevål","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20509","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Anton Schjøths gate 13 0454 Oslo

Anton Schjøths gate 13
0454 Oslo