FINN.no

[{"_1":2,"_924":-5,"_925":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7404267-315-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-+TZLMzdjh3ANFSAZGLLrovjhRXQ\"","date","Mon, 04 May 2026 21:20:35 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7405541-329-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7392553-230-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_886":887,"_92":-7,"_906":907,"_78":79,"_908":909,"_921":922,"_645":647,"_594":595,"_923":597},"adId","356627945","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":798},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":450,"_111":451,"_465":450,"_466":467,"_468":469,"_583":584,"_238":588,"_589":97,"_590":591,"_168":624,"_644":94,"_645":646,"_654":655,"_656":657,"_211":658,"_666":667,"_217":668,"_669":670,"_184":675,"_678":679,"_684":685,"_256":94,"_753":754,"_755":756,"_757":758,"_219":761,"_762":763,"_764":765,"_766":767,"_772":773,"_774":775,"_268":784,"_785":689,"_786":787,"_788":789,"_790":787,"_244":791,"_792":793,"_797":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},202,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":447,"_314":445,"_448":449},"usable",59,"primary",55,3,4,"descriptionUnsafe","BRA-i:
2. etasje: 55 kvm
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm
TBA:
2. etasje: 3 kvm
",2,{"_452":453,"_454":455,"_146":456,"_457":458,"_143":459,"_460":461,"_113":462,"_463":464},"total",5448688,"currency","NOK",1282743,"suggestion",5290000,13688,"collectiveDebt",145000,5724,"salesCostIncludesUnsafe","5 290 000,- (Prisantydning)
145 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 435 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
9 688,- (Transportgebyr forretningsfører)
4 000,- (Noteringsbegyr pantedokument forretningsfører)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
13 688,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
24 088,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
5 448 688,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
5 459 088,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.","rooms","title","Lys og gjennomgående 2-roms full av sjarm! Sydvest balkong ut mot bakgård - God lagringsplass - Peis - V.v og internett","images",[470,478,482,486,489,492,495,498,501,504,507,510,513,516,519,522,525,528,530,532,535,538,541,544,546,548,550,553,555,558,561,564,567,570,574,576,579,581],{"_471":472,"_473":474,"_475":476,"_207":477},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_d94dd8f8-428f-4e08-9756-7b8d7077438a.jpg","width",1600,"height",1066,"Velkommen til hyggelig visning i Christian Michelsens gate 36!",{"_471":479,"_473":474,"_475":480,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_fa2be37b-5340-40e9-9256-c50c204c2a6f.jpg",1067,"Deilig solrik balkong med utgang fra stue.",{"_471":483,"_473":484,"_475":474,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_54a5719b-f217-472d-a97e-027efbdf0614.jpg",1131,"Plantegning.",{"_471":487,"_473":474,"_475":476,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_e46430bf-a31f-44c2-a5bf-79f1bf3b58e1.jpg","Lys og hyggelig stue.",{"_471":490,"_473":480,"_475":474,"_207":491},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_865f7358-4cfa-4411-9f08-d10725588a6c.jpg","Store vindusflater som gir rikelig med luft og lys i tillegg til utgang til balkong.",{"_471":493,"_473":474,"_475":480,"_207":494},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_dfc40bfb-13ce-4e47-a398-cae7414348e2.jpg","Det er sol på balkongen omtrent fra kl. 12:00-18.00 midtsommers.",{"_471":496,"_473":474,"_475":476,"_207":497},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_594d5885-9d62-4801-a2a9-82ae307d765c.jpg","Sydvestvendt balkong på ca. 3 kvm med plass til utemøblement.",{"_471":499,"_473":474,"_475":480,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_e9481804-c7de-4a54-a96b-39cddbd9c1aa.jpg","Leiligheten er malt i delikate og tidsriktige farger.",{"_471":502,"_473":474,"_475":480,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_d6753a0c-19b4-4bd1-97ca-7e319016a948.jpg","Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet.",{"_471":505,"_473":474,"_475":476,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_0948c985-72e8-4d06-bcda-ce897c403889.jpg","Stuen har god plass til sofaseksjon med tilhørende møblement, TV-benk og spisebord.",{"_471":508,"_473":474,"_475":480,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_a86d912a-3507-4c0d-9c91-f000d6960f24.jpg","Kjøkkenet har lys og fin innredning fra 2012. Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkken.",{"_471":511,"_473":474,"_475":480,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_2994915c-e996-447c-a1bf-6c4905060be9.jpg","Innredningen har hvite, profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Kjøkkenet har integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kombiskap med kjøl/frys. Det er montert ventilator over kokesonen med kullfilter.",{"_471":514,"_473":474,"_475":480,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_4fe046a3-ff57-44c5-afa2-60723a5de8d8.jpg","Varmtvann, fiberinternett og kabel-TV er inkludert i felleskostnadene.",{"_471":517,"_473":480,"_475":474,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_07110360-ed98-466d-a346-b2008308e434.jpg","Herlig peisovn som varmer godt.",{"_471":520,"_473":474,"_475":480,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_a6bc295f-0bd5-4ba1-85de-9320db4ffdc8.jpg","Her kan du flytte rett inn!",{"_471":523,"_473":474,"_475":476,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_dab2d167-0129-4668-907e-8da79d48caa8.jpg","God takhøyde på ca. 2,76 meter.",{"_471":526,"_473":474,"_475":480,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_17dea591-b8aa-46ca-9c4c-5d799e0d1f82.jpg","Leiligheten har originale tregulv.",{"_471":529,"_473":474,"_475":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_e21c633f-4e87-4dc1-b5f7-bf6196250826.jpg",{"_471":531,"_473":474,"_475":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_c6fe28cc-26ed-4c37-a2f7-a3ce99668f66.jpg",{"_471":533,"_473":474,"_475":480,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_08cd97b1-5d45-4b7e-95cf-32e39ae20a2d.jpg","Romslig soverom.",{"_471":536,"_473":474,"_475":480,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_55266644-b06c-4a0c-ad0c-81830bbf4e4d.jpg","God plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og kontorpult.",{"_471":539,"_473":474,"_475":476,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_b61a9349-a51d-4d5d-b9f1-708c39416699.jpg","Praktisk walk-in closet med masse oppbevaringsplass.",{"_471":542,"_473":474,"_475":480,"_207":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_8b31e197-1aaf-45d7-8d41-73efbf663a5f.jpg","Store vindusflater som gir rikelig med luft og lys.",{"_471":545,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_ee777e1c-b962-4d3a-a993-c032aaa1284a.jpg",{"_471":547,"_473":480,"_475":474},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_1612e5f2-2f20-4691-aa9a-c4d3a6707d32.jpg",{"_471":549,"_473":474,"_475":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_f8cdb99c-a73d-48f3-b1c7-31368d7ca124.jpg",{"_471":551,"_473":474,"_475":480,"_207":552},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_8634cbb6-f1b6-4ed0-beef-3c6df2b57c98.jpg","Lys og innbydende entré.",{"_471":554,"_473":474,"_475":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_773aae22-15d5-46d8-9034-5fb56c6a68b8.jpg",{"_471":556,"_473":474,"_475":480,"_207":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_1ffc141e-83cf-4a0f-8534-067a1f7c25e6.jpg","Badet ble renovert i regi av boligselskapet i 2006 og ble betydelig oppgradert i 2022 med blant annet mikrosement og ny baderomsinnredning.",{"_471":559,"_473":474,"_475":480,"_207":560},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_e5ed94fe-b9ad-42e0-8a24-c3fa98d1912c.jpg","Rommet er nå holdt i fargen desert pink på vegg og lys-tonet farge på gulv.",{"_471":562,"_473":480,"_475":474,"_207":563},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_81924fa2-8241-4fc3-bc1f-9879f023b91c.jpg","Innredningen er delikat og består av heldekkende servant med svart skap, speilskap med integrert belysning, vegghengt toalett, samt et dusjhjørne med regnfallsdusj og innfellbare glassdører. Det er gulvvarme og led-downlights.",{"_471":565,"_473":474,"_475":480,"_207":566},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_2789582f-8eb3-4e5e-9b92-fda4545c5c76.jpg","Fellesområde.",{"_471":568,"_473":474,"_475":480,"_207":569},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_6dd8099e-982e-4784-8456-5b449d20f32e.jpg","Fasade.",{"_471":571,"_473":474,"_475":572,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_12964169-5592-431b-98bb-4ce378129c61.jpg",1065,"Nærområdet.",{"_471":575,"_473":474,"_475":480,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_39ae766c-9da2-4b7c-8d15-6843dff22ca9.jpg",{"_471":577,"_473":474,"_475":578,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_b226e95a-a884-4c78-a5da-7909a956807b.jpg",927,{"_471":580,"_473":474,"_475":480,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_ced0b2ad-3454-4200-8d9c-216c02157789.jpg",{"_471":582,"_473":474,"_475":480,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/16/5/356/627/945_efcfe14a-6bfa-4cd3-a456-20cbb2d39559.jpg","contact",[585],{"_586":587},"mobile","922 25 144",1,"disposed","location",{"_592":593,"_614":615,"_616":617,"_618":619,"_620":621,"_622":623},"position",{"_594":595,"_596":597,"_598":599,"_610":611,"_612":613},"lat",59.9278,"lng",10.7716,"links",{"_600":601,"_604":605,"_607":608},"norortho",{"_471":602,"_466":603},"https://www.finn.no/map?adId=356627945&lat=59.9278&lon=10.7716&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_471":602,"_466":606},"Hybridkart","finnvector",{"_471":602,"_466":609},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9278&lng=10.7716&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0568","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Christian Michelsens gate 36",[625,637],{"_626":627,"_20":628,"_629":630,"_631":632,"_633":634,"_635":636},"to","15:00","16.06.2024","from","14:00","dateIso","2024-06-16","iCalendarTo","20240616T130000Z","iCalendarFrom","20240616T120000Z",{"_626":638,"_20":639,"_629":640,"_631":641,"_633":642,"_635":643},"17:30","17.06.2024","16:45","2024-06-17","20240617T153000Z","20240617T144500Z","anonymous","cadastres",[647],{"_648":649,"_650":651,"_652":653},"landNumber",227,"titleNumber",47,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,659,660,661,662,663,664,665],"Bredbåndstilknytning","Fellesvaskeri","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Rolig","Sentralt","Turterreng","floorplans",[],"Ingen forkjøpsrett i aksjelaget.","sharedCost",{"_671":672,"_673":674},"amount",4644,"includesUnsafe","Varmtvann, fiberinternett og kabel-TV, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, fellesvaskeri, felles forsikring, betjening andel fellesgjeld, drift og vedlikehold etc.

Herav:
Felleskostnader: 3.006,-
Kapitalkost. lån 2 OBOS02: 730,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01: 908,-",{"_676":677},"note","Overtakelse skjer etter avtale med selger.\n\nFør boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.","energyLabel",{"_680":681,"_682":683},"class","F","color","RED","generalText",[686,690,691,693,695,697,699,702,705,708,711,714,717,720,723,726,729,731,733,736,738,741,744,747,750],{"_396":687,"_688":689},"Kort om eiendommen","textUnsafe","Nordvik Bolig v/ Sjuve har gleden av å presentere Christian Michelsens gate 36 - En lys og gjennomgående 2-roms leilighet med masse sjarm! Leiligheten er vesentlig pusset opp i 2019-22 og ligger i en ærverdig bygård fra 1933, vendt mot grønn frodig og skjermet bakgårdsidyll. Her bor du svært sentralt og med attraktiv beliggenhet på Rodeløkka!

- Klassiske detaljer som originale tregulv
- God takhøyde og store vindusflater
- Solrik balkong ut mot bakgård
- Ny peis montert i stuen 2019
- Varmtvann, tv og internett inkludert
- Lekkert og lyst kjøkken i åpenløsning 2012
- Stort soverom med walk-in closet og plass til skrivebord
- Bad fra i 2006, lagt mikrosement og ny innredning 2022
- Rikelig med lagring i boder på ca 4,5 kvm og 9 kvm
- God kollektivtransport i umiddelbar nærhet",{"_396":295,"_688":674},{"_396":206,"_688":692},"Entrè, baderom, stue/kjøkken og soverom.

Takhøyden i stuen ble målt til: 2,76 meter.

En kjellerbod på ca. 4 m².
Loftboden har skråtak som begrenser måleverdig arealer etter reglene i NS 3940. "Gulvflate" er målt til 9 m². (hentet fra tidligere salgsoppgave)

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.",{"_396":225,"_688":694},"Entré
Entreen er lys og innbydende - akkurat som leiligheten. Alle rommene har klassiske, originale tregulv, med lysmalte vegger og god takhøyde. I entreen er det montert en plassbygd garderobe med hvitefronter som gir god oppbevaringsplass, i tillegg til økt romfølelse. Entreen har ellers knagger for oppheng av yttertøy. Sikringsskapet plasser i entrèen og har automatsikringer. Leiligheten er tilknyttet callinganlegg.

Kjøkken
Kjøkkenet har lys og fin innredning fra 2012 og ligger i åpen løsning mot stuen. Innredningen har hvite, profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Vinduet har bred karm og fint utsyn til grønn bakgård. Plasseringen gir en funksjonell arbeidssone med rikelig skap- og benkeplass. Kjøkkenet har integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kombiskap med kjøl/frys. Det er montert ventilator over kokesonen med kullfilter.

Stue
Stuen oppleves som et behagelig og pent rom med sjarmerende, originale tregulv og god takhøyde. Rommet lar seg enkelt møblere med både sofagruppe og et større spisebord. Et stort, tredelt vindu gir også godt med dagslys. I hjørnet av stuen er det montert inn moderne peisovn i 2019 på glassplate. Peisen er en utmerket varmekilde i vinterhalvåret og benyttes mye av nåværende eier. Med leiligheten følger to boder som gir plass til ved om vinteren.

Baderom
Badet ble renovert i regi av boligselskapet i 2006 og ble betydelig oppgradert i 2022 med blant annet mikrosement og ny baderomsinnredning. Rommet er nå holdt i fargen desert pink på vegg og lys-tonet farge på gulv. Innredningen er delikat og består av heldekkende servant med svart skap, speilskap med integrert belysning, vegghengt toalett, samt et dusjhjørne med regnfallsdusj og innfellbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkken. Det er gulvvarme og led-downlights.

Soverom og walk-in closet
Soverommet er romslig og tiltalende med tilliggende walk-in closet som gir rikelig med plass til klær og sko. Det er en praktisk skillevegg i kryssfinerplate som skiller rommet, og hvor det i dag er kontorplass på andre siden vendt ut mot soverommet. Det er ellers god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Balkong:
Sydvestvendt balkong i betong og stålkonstruksjon på ca. 3 kvm med utgang fra stuen. Det er sol på balkongen omtrent fra kl. 12:00-18.00 midtsommers. Rekkverk er utført i lakkert stål og glass.",{"_396":300,"_688":696},"Eiendommen ligger attraktivt til på Rodeløkka som ligger i bydel Grünerløkka, med gangavstand til alt av byens fasiliteter. Området er spennende og sjarmerende med sin gamle trehusbebyggelse og nostalgiske atmosfære, klassiske gårder, samtidig som det bygges nytt og moderne.

Leiligheten ligger rett ved Grünerløkka som kanskje er den mest stemningsfulle bydelen i Oslo, og kan by på en rekke spennende kaféer, restauranter og forretninger. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre, alt finner du i nærmiljøet. Rett på andre siden av Akerselva finner man også Vulkanområdet, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Døgnvill og Smelteverket (Nord-Europas lengste bar). I tillegg er det en kort spasertur til Ringnes park, med blant annet Ringen Kino, Sats og Meny. Rett borte i gaten finner du også Kiwi, Coop Prix, Meny, samt søndagsåpen Bunnpris.

Bydelen har flere store park- og grøntanlegg, blant dem kan vi nevne Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva med fine turmuligheter sommer som vinter, samt Botanisk Hage som er kanskje Oslos vakreste park. Liten spasertur til Dælenenga fotballbane og Ishockey-/flerbrukshall (kunstis), samt gangavstand til Schous kulturstasjon med øvingshotell, riksscenen, popsenteret og dans- og teaterskole.

Også kort vei til Carl Berners plass hvor det er meget gode kollektivmuligheter med T-bane, trikk og bussforbindelser i alle byens retninger. Carl Berner krysset og gatene rundt er oppgradert for nesten 300 millioner kroner bl a. for å nedjustere trafikkbelastningen i krysset. Dette kombinert med et økt tilbud av kaféer, serveringsteder og treningssentre har bidratt til å øke områdets popularitet.",{"_396":273,"_688":698},"Selveier tomt.

Gårdsrommet har fine plenarealer, nydelig beplantning, store trær og flere kasser for dyrking. Sittegrupper inviterer til et sosialt liv og de gode plenarealene er perfekt for lek og soling.",{"_396":700,"_688":701},"Parkering","Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene:
Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år
Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år
El-bil : 2000 kroner for ett år
El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.",{"_396":703,"_688":704},"Oppvarming","Boligen varmes opp av elektrisk varme.
Elektrisk gulvvarme på baderom.",{"_396":706,"_688":707},"Regulerings og arealplaner","Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.",{"_396":709,"_688":710},"Ligningsverdi / formuesverdi","Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten med utgangspunkt i en beregnet boligverdi. Boligverdien er basert på kvadratmeterpris multiplisert med boligens areal. Kvadratmeterprisen hentes fra SSB sine statistiske opplysninger.

Formuesverdien for primærboliger utgjør 25% av boligens verdi opp til 10 millioner, og 70 % av verdien over 10 millioner (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar). Formuesverdien for sekundærboliger utgjør 100% (øvrige boliger).",{"_396":712,"_688":713},"Styregodkjennelse / forkjøpsrett","Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes.

Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar.

Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.",{"_396":715,"_688":716},"Vedtekter / husordensregler","Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.",{"_396":718,"_688":719},"Heftelser / servitutter","På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

301/227/47:
25.10.1932 - Dokumentnr: 901298 - Erklæring/avtale
Begrensning i råderett
Forbud mot salg på bestemte vilkår
Bestemmelse om vann- og kloakkledning for Oslo kommune
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

29.12.1931 - Dokumentnr: 911201 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA DELENENGGT 27 - UTGÅTT",{"_396":721,"_688":722},"Ferdigattest / brukstillatelse","Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1931. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.",{"_396":724,"_688":725},"Byggemåte","Boligblokk bygget i 1933. Bygningen antas fundamentert med betong/murverk til stedlige masser. Grunnmur av betong. Etasjeskillere av betong. Yttervegger oppført med murverk. Saltak takkonstruksjon antatt tekket med takstein (ikke besiktiget)

Tilstandsgrad 2:

Utvendig
Vinduer
Det er gjennom stikkprøver påvist vinduer som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er på vinduer påvist værslitte karmer og sprekker i treverk utover normal slitasjegrad. Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før utskifting av trevinduer er 20 - 60 år.
Balkongdør
Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før
utskifting av balkongdører er 20 - 60 år.

Innvendig
Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er registrert høydeforskjell i etasjeskiller på mellom 15-30 mm gjennom stuen.
Innvendige dører
Det er på innvendige dører påvist monteringsavvik, dører som tar i karm, skjevheter e.l.

Våtrom
Overflater vegger og himling
Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder.
Overflater Gulv
Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder.
Sluk, membran og tettesjikt
Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert.
Ventilasjon våtrom
Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Kjøkken
Avtrekk
Kjøkken har ventilator med omluft ( kullfilter) . NS3600 krever mekanisk for å kunne gi tg 0/1. Kjøkkenventilator med kullfilter er vanlig i blokkleiligheter, og det er normalt ikke tillat til felles kanaler for bygget.

Tekniske installasjoner
Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet levetid på vannledninger er overskredet.
Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet levetid på avløpsrør er overskredet.
Elektrisk anlegg
Det mangler kursfortegnelse. Det elektriske anlegget bør ha en utvidet el-kontroll.",{"_396":727,"_688":728},"Diverse","Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig.

Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.",{"_396":201,"_688":730},"Det vil bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningskilt i forbindelse med fellesvisninger.",{"_396":185,"_688":732},"Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.",{"_396":734,"_688":735},"Adgang til utleie","Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.",{"_396":243,"_688":737},"Selger har tegnet boligselgerforsikring.",{"_396":739,"_688":740},"Sentrale lover","Generelle bestemmelser
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":742,"_688":743},"Hvitvaskingsregelverk","Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.",{"_396":745,"_688":746},"Budgivning","Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.",{"_396":748,"_688":749},"Vedlegg til Salgsoppgaven","Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.",{"_396":751,"_688":752},"Ansvarlig megler","Henrik Sjuve","disposedText","Solgt","externalAdId","36.242184","propertyInfo",[759],{"_466":197,"_760":97,"_8":689},"isHtml","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","36-0163/24","electronicBid",{"_768":769,"_770":771},"bidUrl","https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=78fe52be-217f-4b4f-9d5d-5beabc8d3741","infoUrl","https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092","localAreaName","IDYLL PÅ RODELØKKA","moreInfoLinks",[776,778,781],{"_471":777,"_466":181},"https://www.nordvikbolig.no/boliger/78fe52be-217f-4b4f-9d5d-5beabc8d3741/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",{"_471":779,"_466":780},"https://bud.vitecnext.no/MSNOP/78fe52be-217f-4b4f-9d5d-5beabc8d3741/","Gi bud",{"_471":782,"_466":783},"http://www.nordvikbolig.no/boliger/78fe52be-217f-4b4f-9d5d-5beabc8d3741/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave","Bestill salgsoppgave","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","http://www.nordvikbolig.no/boliger/78fe52be-217f-4b4f-9d5d-5beabc8d3741?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1933,"housingCooperative",{"_794":795,"_373":796},"name","Dæhlenengen Byggeselskap AS","933893863","thirdPartyAdvertiser",{"_105":799,"_800":801,"_802":803,"_804":805,"_875":876,"_808":873,"_589":877,"_879":874,"_881":882,"_883":657,"_884":885},356627945,"mode","PAUSE","edited","2024-09-13T10:13+02:00","history",[806,812,815,818,821,824,827,830,833,836,839,842,845,848,851,854,857,860,863,866,869,872],{"_800":807,"_808":809,"_810":811},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2024-06-10T12:20:25.837636+02:00",{"_800":807,"_808":813,"_810":814},"2.1","2024-06-12T15:38:35.100906+02:00",{"_800":807,"_808":816,"_810":817},"3.1","2024-06-16T12:36:08.543747+02:00",{"_800":807,"_808":819,"_810":820},"4.1","2024-06-18T13:02:19.592782+02:00",{"_800":801,"_808":822,"_810":823},"5.1","2024-06-21T13:04:57.561272+02:00",{"_800":801,"_808":825,"_810":826},"7.1","2024-09-13T10:14:02.820629+02:00",{"_800":801,"_808":828,"_810":829},"6.1","2024-09-13T10:14:02.903878+02:00",{"_800":801,"_808":831,"_810":832},"8.1","2024-10-02T02:49:07.845962+02:00",{"_800":801,"_808":834,"_810":835},"9.1","2024-11-12T16:56:27.742517+01:00",{"_800":801,"_808":837,"_810":838},"11.1","2024-12-05T00:07:37.459108+01:00",{"_800":801,"_808":840,"_810":841},"10.1","2024-12-05T00:07:37.870583+01:00",{"_800":801,"_808":843,"_810":844},"12.1","2025-02-01T06:01:40.493528+01:00",{"_800":801,"_808":846,"_810":847},"13.1","2025-05-28T02:36:49.105763+02:00",{"_800":801,"_808":849,"_810":850},"14.1","2025-10-02T00:06:07.051837+02:00",{"_800":801,"_808":852,"_810":853},"15.1","2025-10-25T01:21:07.056385+02:00",{"_800":801,"_808":855,"_810":856},"16.1","2025-10-28T21:23:16.664041+01:00",{"_800":801,"_808":858,"_810":859},"17.1","2025-11-18T05:17:47.253929+01:00",{"_800":801,"_808":861,"_810":862},"18.1","2026-02-14T07:45:42.886335+01:00",{"_800":801,"_808":864,"_810":865},"19.1","2026-02-17T04:21:57.209463+01:00",{"_800":801,"_808":867,"_810":868},"20.1","2026-03-05T03:11:50.201775+01:00",{"_800":801,"_808":870,"_810":871},"21.1","2026-04-09T10:04:38.377053+02:00",{"_800":801,"_808":873,"_810":874},"22.1","2026-04-16T03:51:51.019839+02:00","ownerId",980906092,{"_878":754,"_34":97,"_879":880},"label","occurred","2024-09-13T10:13:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:980906092","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_888":97,"_889":97,"_890":97,"_891":97,"_892":97,"_893":97,"_894":97,"_895":94,"_896":94,"_897":97,"_898":97,"_899":94,"_900":97,"_901":94,"_902":94,"_903":94,"_904":94,"_905":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/356627945","breadcrumbs",[910,914,916,918],{"_878":911,"_912":913},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_878":789,"_912":915},"/realestate/homes/search.html",{"_878":617,"_912":917},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_878":919,"_912":920},"Grünerløkka - Sofienberg","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20511","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Christian Michelsens gate 36 0568 Oslo

Christian Michelsens gate 36
0568 Oslo