FINN.no

[{"_1":2,"_1086":-5,"_1087":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7601843-317-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-ku3gyUyZdGysBcGnGiYmUAkApOw\"","date","Mon, 25 May 2026 12:46:50 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7578992-333-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7586794-244-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7568083-122-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_1048":1049,"_92":-7,"_1068":1069,"_78":79,"_1070":1071,"_1083":1084,"_680":682,"_645":646,"_1085":648},"adId","356058220","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":888},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_459":460,"_461":462,"_632":633,"_238":639,"_640":97,"_641":642,"_168":675,"_679":94,"_680":681,"_691":692,"_693":694,"_211":695,"_709":710,"_711":712,"_717":718,"_723":724,"_256":94,"_850":851,"_852":853,"_854":855,"_219":859,"_860":861,"_862":863,"_864":865,"_870":871,"_872":873,"_268":737,"_879":858,"_880":881,"_882":883,"_884":885,"_244":886,"_887":94,"_242":97},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},1258,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_318":446,"_310":446,"_314":447},"usable",276,"primary",224,48,228,4,{"_450":451,"_146":452,"_453":454,"_143":455,"_113":456,"_457":458},"total",23522231,5624357,"suggestion",23500000,22231,87255,"salesCostIncludesUnsafe","23 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 900,- (Kjøpsforsikring IF (valgfritt))
3 750,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
8 581,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
22 231,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
23 522 231,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.","title","Fantastisk, innholdsrik penthouseleilighet med utsikt | Usjenert, solrik takterrasse | Ildsteder | Garasje og p-plasser","images",[463,471,474,477,480,483,486,489,493,497,500,503,506,509,512,515,518,521,524,527,530,533,536,539,542,545,548,551,554,557,560,563,566,569,572,575,578,581,584,587,590,593,596,599,602,605,608,611,614,617,620,623,626,629],{"_464":465,"_466":467,"_468":469,"_207":470},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_46783031-f619-45c1-9f8d-e86165565550.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Ingar Nilsens vei 5A, presentert av Trond Nordahl Amundsen i PrivatMegleren Aveny.",{"_464":472,"_466":467,"_468":469,"_207":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_2a136687-7e25-48f7-9dfd-094ee28a5e0a.jpg","Vi har gleden av å presentere denne helt unike muligheten i naturskjønne omgivelser ved Frognerelven.",{"_464":475,"_466":467,"_468":469,"_207":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_daf51c81-9015-4a22-9f48-afc5df074605.jpg","Rå utsikt fra penthouseleiligheten i Ingar Nilsens vei 5A.",{"_464":478,"_466":467,"_468":469,"_207":479},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_8dd7297d-9eb7-4a03-8c1b-967503b96593.jpg","Her får du en solrik takterrasse på 41 kvm med usjenert beliggenhet, i tillegg til to balkonger.",{"_464":481,"_466":467,"_468":469,"_207":482},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_cb47f733-77c2-4d00-8bec-11b145e73ba9.jpg","Utsikt mot Holmenkollen og fantastiske solnedganger.",{"_464":484,"_466":467,"_468":469,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_b70c4d43-d320-4679-8cfc-0d63b47183bd.jpg","I 2012 ble hele terrassegulvet fjernet og lagt nytt, takrenner langs hele terrassenble skiftet ut og nytt terrassetak ble bygget.",{"_464":487,"_466":467,"_468":469,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_a6c6bba6-0ef6-44a8-9a2a-19bc41f332fc.jpg","Usjenert beliggenhet i gårdens toppetasje.",{"_464":490,"_466":467,"_468":491,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_0b4041cd-e1cc-4c30-b4e5-50a0a37efd4e.jpg",2174,"Her kan årets fine dager og kvelder nytes!",{"_464":494,"_466":467,"_468":495,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_ce49aa32-8073-4f30-9196-5791695383e0.jpg",1131,"Innholdsrik planløsning. Trapp fra kjøkkenet opp til loft med gulvareal på ca. 180 kvm (skråtak/lav takhøyde).",{"_464":498,"_466":467,"_468":469,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_192e94a4-da2b-47a0-9e2a-c39c2dcd71a4.jpg","Leiligheten har en luftig og fin atmosfære, med rikelig av naturlig lys og en generøs takhøyde målt inntil 278 cm.",{"_464":501,"_466":467,"_468":469,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_3f7c55a1-9f92-4300-85ca-079613e2dd24.jpg","Boligen er tilknyttet fjernvarme via radiatorer (vannbåren varme).",{"_464":504,"_466":467,"_468":469,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_57e39b23-cc24-4768-be3b-f63cc76d0381.jpg","Felleskostnadene for leiligheten er kr 7 059,-. I tillegg kommer akonto eiendomsskatt, akonto fyring og kabel-tv/internett. Totalt kr 10 773,- pr. mnd.",{"_464":507,"_466":467,"_468":469,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_90720868-d192-4425-a07a-8ee23b880379.jpg","Lekker gruepeis som bidrar både med hygge og varme.",{"_464":510,"_466":467,"_468":469,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_cc2e28c8-4c0a-4432-82c5-24f835c7eed9.jpg","Alle rom i leiligheten er malt med jevne mellomrom i selgers eiertid.",{"_464":513,"_466":467,"_468":469,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_2bc5036f-1bf1-4a89-ab48-3f85bd02c190.jpg","Gulvoverflatene i boligen er belagt med parkett, tregulv og fliser.",{"_464":516,"_466":467,"_468":469,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_4ae5f6f3-9205-4f7c-ae09-d82eb081509f.jpg","Adkomst fra stuen til en innbydende spisestue, og videre inn til boligens bibliotek.",{"_464":519,"_466":467,"_468":469,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_fed3409f-97f1-4d23-99ca-3c0e2a136906.jpg","Gruepeis i biblioteket i tillegg til i stuen.",{"_464":522,"_466":467,"_468":469,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_d65a7a56-4fa7-4aed-b0ca-5ddeaa0e63af.jpg","Nydelig, lunt bibliotek med adkomst til overbygget del av takterrassen (ca. 12 av de 41 kvm).",{"_464":525,"_466":467,"_468":469,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_1e13a1e8-457b-4762-9bcf-101b46ec411f.jpg","Innvendig bod med adkomst innerst i biblioteket.",{"_464":528,"_466":467,"_468":469,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_4f60b921-f957-4751-9ba0-36c84012be7a.jpg","Stor og flott spisestue midt mellom bibliotek, stue og kjøkken.",{"_464":531,"_466":467,"_468":469,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_d8b36535-af75-40c5-ac5a-20b396733602.jpg","Vinduene i hjørnet av spisestuen ble byttet i 2018.",{"_464":534,"_466":467,"_468":469,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_82e40c9d-e0ac-4a2b-bd33-4f554eaf92e8.jpg","Her kan venner og familie samles til et hyggelig måltid.",{"_464":537,"_466":467,"_468":469,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_3c9ffadc-8810-4605-91c2-c7a52801d482.jpg","Slående himling dekorert av kunstmaler Sjaamo og originale detaljer i leiligheten.",{"_464":540,"_466":467,"_468":469,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_70c1ab12-5dba-432c-b5ee-a8fb5bb984bb.jpg","Stort og lekkert kjøkken fra Poggenpohl med kjøkkenøy og Corian benkeplate.",{"_464":543,"_466":467,"_468":469,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_c00373e2-717d-458d-abc2-59ac7c64b7dc.jpg","Medfølgende, integrerte hvitevarer bestående av en induksjonstopp, stekeovn, to kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin.",{"_464":546,"_466":467,"_468":469,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_661b2d96-65d6-4360-bb4d-547cbdf240a3.jpg","Leiligheten har inngangsdør til en egen kjøkkengang med separat toalettrom, i tillegg til hovedéntréen.",{"_464":549,"_466":467,"_468":469,"_207":550},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_e0edf952-66fb-4292-abf3-300e9bb6d963.jpg","God plass til kjøkkenbord i tillegg til tilliggende, flott spisestue.",{"_464":552,"_466":467,"_468":469,"_207":553},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_0bcdad28-4b88-4487-b813-9f7bae261e75.jpg","I 2023 ble det bygget nye høyskap fra Svanekjøkken med kjøleskap/fryser integrert.",{"_464":555,"_466":467,"_468":469,"_207":556},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_c7f05a18-5d3a-4422-ac04-7b5ad8e9bbe5.jpg","Fire kjøkkenvinduer ble skiftet i 2011.",{"_464":558,"_466":467,"_468":469,"_207":559},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_aab52813-ab92-4b0e-ac14-9f7690bfc90c.jpg","Kjøkkeninnredningen ble omlakkert i 2019.",{"_464":561,"_466":467,"_468":469,"_207":562},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_5ef21926-907f-46c3-9e87-b130afb64481.jpg","Leiligheten har tre soverom som alle er av god størrelse.",{"_464":564,"_466":467,"_468":469,"_207":565},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_12e970ca-2a27-4425-836b-0ceec537fbb6.jpg","Det er flere plassbygde skapløsninger i leiligheten.",{"_464":567,"_466":467,"_468":469,"_207":568},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_5fb19bc0-9366-485c-b190-2efd1da14d5a.jpg","Hovedsoverommet har adkomst til det ene av leilighetens to bad.",{"_464":570,"_466":467,"_468":469,"_207":571},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_d83d27a8-a9b3-469a-b0d4-007e6a13c64c.jpg","Badet ved hovedsoverommet har servantinnredning, speilskap med integrert belysning og et badekar.",{"_464":573,"_466":467,"_468":469,"_207":574},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_c4a21d48-d654-4395-a3db-c572e2968749.jpg","Det midtre soverommet har rikelig med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap.",{"_464":576,"_466":467,"_468":469,"_207":577},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_4cf46b8a-66fd-47f1-97cf-edefcaf2aac1.jpg","Adkomst til den ene av leilighetens to balkonger fra det midtre soverommet. Denne måler ca. 5 kvm.",{"_464":579,"_466":467,"_468":469,"_207":580},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_f976c21c-e270-4212-bcd4-f643ac00c7a2.jpg","Leilighetens tredje soverom er også av fin størrelse og er fleksibelt i bruk.",{"_464":582,"_466":467,"_468":469,"_207":583},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_f89b4704-db88-42dc-a7d7-c6a352c0f622.jpg","Her kan du innrede til det du måtte trenge av f.eks. kontor, barnerom eller omkledningsrom.",{"_464":585,"_466":467,"_468":469,"_207":586},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_e164335d-47ce-4262-951a-804a7a8bf494.jpg","Delikat gjestebad pusset opp i 2010.",{"_464":588,"_466":467,"_468":469,"_207":589},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_ab067d47-0e00-4f9e-bf39-a59c7266aada.jpg","I tillegg til to bad, har boligen to toalettrom. Det ene toalettrommet er tilliggende badet ved hovedsoverommet.",{"_464":591,"_466":467,"_468":469,"_207":592},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_7a26656f-bd28-425f-a94b-e00ce98c7fe5.jpg","Leiligheten har en god flyt i planløsningen og med en skjermet soveromsavdeling.",{"_464":594,"_466":467,"_468":469,"_207":595},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_e2c19f8f-fb47-4522-9715-4a17114c3992.jpg","Entréen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.",{"_464":597,"_466":467,"_468":469,"_207":598},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_94d9e12c-2887-4a1c-a05d-d1504e163892.jpg","Balkong i tilknytning til entréen, vendt inn mot rolige fellesområder.",{"_464":600,"_466":467,"_468":469,"_207":601},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_46edd72e-9ed5-44e9-8f3d-b3b0cdf80dfc.jpg","Flott oppgang med trappeadkomst.",{"_464":603,"_466":467,"_468":469,"_207":604},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_9fe4b646-76a6-401c-9d4f-8da9eb5b914b.jpg","Velkommen inn!",{"_464":606,"_466":467,"_468":469,"_207":607},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_4bdc8ba1-fa90-489b-9860-c9fffa073f32.jpg","Boligen disponerer to biloppstillingsplasser etter hverandre foran garasjeporten.",{"_464":609,"_466":467,"_468":469,"_207":610},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_5ff7c1a7-6ec3-4492-8f2b-52b184923022.jpg","Videre disponerer leiligheten en garasjeplass på ca. 13 kvm.",{"_464":612,"_466":467,"_468":469,"_207":613},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_0102b860-1fed-41d6-95aa-47e96d1424ad.jpg","Eiendommen er beliggende i parkmessige uteområder, her fra gangveien som strekker seg langs Frognerelva mot Frognerparken.",{"_464":615,"_466":467,"_468":469,"_207":616},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_b1da2496-f183-453e-a04e-5df4703bdae8.jpg","Meget pent opparbeidet fellesområde for aksjelaget.",{"_464":618,"_466":467,"_468":469,"_207":619},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_b6f54fd9-5e6a-4616-908d-2ab502a75f19.jpg","Her bor du skjermet, men sentralt til. Gangavstand til Skøyen, Majorstuen og Solli plass.",{"_464":621,"_466":467,"_468":469,"_207":622},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_836f106c-6ee4-4884-a103-39de6ec744e8.jpg","I Karenslyst allé er det et meget godt servicetilbud med matbutikker, apotek, frisør, interiørforretninger, kaféer, sportsbutikker, treningssenterkjeden Sats m.m.",{"_464":624,"_466":467,"_468":469,"_207":625},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_17c6158b-7a49-40b9-b2a4-3763bae08b53.jpg","Gangavstand til buss- og trikkestopp på Thune samt Skøyen Stasjon hvor flere togforbindelser og Flytoget stopper.",{"_464":627,"_466":467,"_468":469,"_207":628},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_e2696402-f14e-4d0f-ad13-aa962b200fbd.jpg","Bilfri gangvei fra aksjelaget opp til Vigelandsparken og Frognerparken.",{"_464":630,"_466":467,"_468":469,"_207":631},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/24/0/356/058/220_eb3cfb89-2400-4470-acf2-6c5756b882a8.jpg","Kort vei til Bygdøy med flotte strender, skog, museer og restauranter.","contact",[634,637],{"_635":636},"mobile","90 10 93 89",{"_635":638},"98 08 03 82",3,"disposed","location",{"_643":644,"_665":666,"_667":668,"_669":670,"_671":672,"_673":674},"position",{"_645":646,"_647":648,"_649":650,"_661":662,"_663":664},"lat",59.92115463691015,"lng",10.692264928109479,"links",{"_651":652,"_655":656,"_658":659},"norortho",{"_464":653,"_459":654},"https://www.finn.no/map?adId=356058220&lat=59.92115463691015&lon=10.692264928109479&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_464":653,"_459":657},"Hybridkart","finnvector",{"_464":653,"_459":660},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.92115463691015&lng=10.692264928109479&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0268","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Ingar Nilsens vei 5A",[676],{"_677":678},"note","Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.","anonymous","cadastres",[682],{"_683":684,"_685":686,"_687":688,"_689":690},"landNumber",212,"titleNumber",514,"apartmentNumber","12","municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,696,697,698,699,700,701,702,703,704,705,706,707,708],"Peis/Ildsted","Parkett","Ingen gjenboere","Barnevennlig","Rolig","Kabel-TV","Sentralt","Garasje/P-plass","Turterreng","Offentlig vann/kloakk","Utsikt","Fellesvaskeri","Bredbåndstilknytning","floorplans",[],"sharedCost",{"_713":714,"_715":716},"amount",10773,"includesUnsafe","Felleskostnader utgjør kr 7 059,- og inkluderer felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m. I tillegg kommer akonto fyring og varmtvann, akonto eiendomsskatt og kabel-tv/internett. Totalt kr 10 773,- pr. mnd.","energyLabel",{"_719":720,"_721":722},"class","G","color","YELLOW","generalText",[725,729,732,735,738,741,743,745,747,750,753,755,758,760,763,766,768,771,774,777,780,783,786,789,792,795,798,800,803,806,809,812,815,818,821,824,827,830,833,835,838,841,844,847],{"_396":726,"_727":728},"Oppdragsnummer","textUnsafe","2-24-0068",{"_396":730,"_727":731},"Eier","Robert Stoltenberg
Christian Grønvold",{"_396":733,"_727":734},"Eiendomstype","Aksjeleilighet",{"_396":736,"_727":737},"Eierform","Aksje",{"_396":739,"_727":740},"Betegnelse","Aksjebrevnr. 12 Orgnr. 930817686 i Oslo kommune
",{"_396":247,"_727":742},"4",{"_396":245,"_727":744},"1940",{"_396":237,"_727":746},"Bruksareal: 276 kvm, BRA-i: 228 kvm, BRA-e: 48 kvm, TBA: 48 kvm

Totalt BRA 276 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 228 kvm (hovedinngang med hall, hovedstue, spisestue, bibliotek, bod, kjøkken med spiseplass, kjøkkengang og inngang 2, toalettrom, soveromsgang, toalettrom 2, hovedsoverom med bad, soverom 2, soverom 3 og gjestebad)
- BRA-e (eksternt bruksareal): 48 kvm (loft, to kjellerboder og garasjeplass)

- TBA (terrasse-/balkongareal): 48 kvm (takterrasse på ca. 41 kvm samt to balkonger på hhv. ca. 5 og 1,7 kvm)

Oppmålte takhøyder i leiligheten er på ca. 278 cm (stue) og ca. 264 cm (kjøkken).

Trappeadkomst fra leiligheten til tilliggende loft med skråhimlinger. Loftets gulvareal (hele gulvet uten fratrekk for piper o.l.) er ca. 180 kvm. Dette inkluderer 31 kvm som er medregnet i BRA-e. Kjellerbodene måler hhv. ca. 2 kvm og 1,7 kvm.

Vedlagt plantegning er ikke målbar, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 05.06.2024. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.",{"_396":748,"_727":749},"Tomtetype/areal","Eiet tomt / 1258 kvm",{"_396":751,"_727":752},"Forretningsfører","Norian Eiendomsforvaltning",{"_396":300,"_727":754},"Meget sentralt beliggende eiendom på Frogner/Madserud, med naturskjønne omgivelser langs Frognerelven som nærmeste nabo. Langs elven strekker det seg en trivelig gangsti oppover mot Vigelandsparken, Frognerparken og Frognerbadet. Ved parken er det også tennisbaner og stadionanlegg med skjøtebane vinterstid. Spaserer du i motsatt retning, over Thune og Karenslyst allé, kommer du til Bygdøy med flotte strender, skog, museer og restauranter. I Karenslyst allé er det et meget godt servicetilbud, med matbutikker, apotek, frisør, interiørforretninger, kaféer, sportsbutikker, treningssenterkjeden Sats m.m. Der finner du også spennende Maschmanns Matmarked med et bredt utvalg av sjømat, kjøtt og delikatesser i tillegg til bakeri og pizza. Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon i området, med buss- og trikkestopp på Thune samt Skøyen Stasjon hvor flere togforbindelser og Flytoget stopper. Det er for øvrig gangavstand til Majorstuen og Solli plass med et ytterligere servicetilbud og spisesteder. Eiendommen sogner til Skøyen barneskole og Majorstuen ungdomsskole.",{"_396":756,"_727":757},"Byggemåte","Opplysninger om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 05.06.2024 utført av Tron Bentestuen v/ Norges Takst AS.

Boligbygg oppført i 1940 med mur- og trekonstruksjoner. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har trevinduer med koblet glass. 2 stk. ytterdører i edeltre/teak. 2 stk. balkongdør med koblet glass i trekarmer. Utgang fra stue og bibliotek til delvis overbygd takterrasse med skifer, blomsterkasse, lys, stikkontakt, sluk og rekkverk. Utgang fra et soverom til balkong med betonggulv og rekkverk. Utgang fra hall til overbygd balkong med betonggulv og skråvegg/rekkverk. Byningen har antatt betong/støp etasjeskiller, med tilfarere i trevirke. Halvpart av en dobbelgarasje med støpt dekke, murkonstruksjoner, vippeport, strøm og lys.",{"_396":225,"_727":759},"Innholdsrik penthouseleilighet. Da selger flyttet inn i 2004/2005 ble det blant annet montert nytt el-anlegg og sikringsskap, tak ble senket med montering av downlights, tak- og veggflater ble rehabilitert, det ble bygget blomsterkasse i tre på takterrassens langside og ny trappeløsning til loftet ble etablert. Av videre oppgraderinger og vedlikehold ble det byttet 4 vinduer på kjøkkenet og ett vindu på hovedbadet i 2011. Året etter ble hele terrassegulvet fjernet og lagt nytt, takrenner langs hele terrassen ble skiftet ut, nytt terrassetak ble bygget og ny leddet garasjeport montert. Vindu på hovedsoverommet, balkongdør og vindu på midtre soverom samt to vinduer i hjørnet av spisestuen ble byttet i 2018. Så nylig som i 2023 ble nye, snekkertilpassede skapdører i soveromsgangen bygget, dobbel ståldør ble montert til entré på kjøkkenet og ny loftsluke ble installert. Utover dette er alle rom i leiligheten malt med jevne mellomrom.

Overflater:
- Parkett, tregulv og fliser på gulvflater.
- Malte flater, malt eikpanel og fliser på veggflater.
- Malte himlingsflater. I himlingen er det innfelt eikepanel med speil i treverk, dekorert av kunstmaler Sjaamo.
- Boligen har malt tretrapp/sambatrapp.
- Malt profilerte og glatte innerdører.

Nærmere innhold kjøkken og bad:
Stort og lekkert kjøkken fra Poggenpohl med kjøkkenøy og Corian benkeplate. Medfølgende, integrerte hvitevarer bestående av en induksjonstopp, stekeovn, to kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. I 2004/2005 ble kjøkkenet utvidet fra opprinnelig løsning. Da ble det satt inn ny kjøkkeninnredning, som ble omlakkert i 2019, og det ble lagt enstavs heltre eikeparkett fra Tripptrapp i deler av rommet. I 2023 ble det bygget nye høyskap fra Svanekjøkken. God plass til kjøkkenbord i tillegg til tilliggende, flott spisestue. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut. Selger informerer om at det ligger el- og vannopplegg i gulvet frem til vegg mot baderom, for utvidelse av kjøkken eller for ev. vaskemaskin.

Leiligheten har to bad og to praktiske toalettrom. Det ene badet er tilknyttet hovedsoverommet med innredning bestående av badekar, servant med underskap og speilskap med integrert belysning. I tillegg har dette badet bidé, men denne kan ikke brukes. Leilighetens andre bad ble pusset opp i 2010 og har elektriske varmekabler i flisbelagt gulv. Innredningen består blant annet av en servant, integrert speil med belysning, et veggmontert toalett og et dusjhjørne. Dette badet har ventilasjon ved mekanisk avtrekk, badet ved soverommet har naturlig lufting.

Tilstandsgrad 3 (store eller alvorlige avvik):
- Innvendig > Innvendige trapper. Det er ikke montert rekkverk. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Kostnadsestimat under kr 10 000,-.
- Våtrom > 4. Etasje > Bad v/soverom > Generell. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Kostnadsestimat kr 100 000,- til kr 300 000,-.

Tilstandsgrad 2 (avvik som kan kreve tiltak):
- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Fuktmerker/råteskader i undertak antatt etter tidligere vannskader. Det er utført fuktsjekk med pigg uten unormale utslag.
- Utvendig > Vinduer. Gjelder trevinduer med koblet glass. Vinduer fremstår med forventede vær- og aldringsslitasjer og med reduserte isolerende egenskaper og tetthet.
- Utvendig > Dører. Ytterdører fremstår med forventede vær- og aldringsslitasjer og med reduserte isolerende egenskaper og tetthet. Det er ekstra slitasjer på balkongdør v/hall.
- Innvendig > Overflater. Gjelder parkett på kjøkken og i gang samt tak i stue. Knirk i flere gulv. Kjøkken: Parkett gulvet på kjøkken har noen ujevnheter, og det er svikt i et bord. Parkett i gang: Synlig svelling i parkett etter tidligere lekkasje. Stue: Synlig fukt på vegg i stue mot tak.

Tilstandsgrad 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Tettesjikt/membran ikke mulig å besiktige/ikke synlig. Et utelys på takerrassen fungerer ikke. Blikk ligger delvis mot gulvet på takterrassen. Ukjent løsning bak blikk. Rekkverket på takterrasse er målt til ca. 92 cm. Rekkverket på balkong v/soverom er målt til ca. 90 cm. Rekkverket på balkong v/hall er målt til ca. 68 cm.
- Våtrom > 4. Etasje > Gjestebad > Overflater Gulv. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er målt ca 10 mm fra topp slukrist til gulv ved dørterskel. Det er ca 20 mm fall i dusjsonen.
- Våtrom > 4. Etasje > Gjestebad > Ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Kjøkken > 4. Etasje > Kjøkken m. spiseplass > Overflater og innredning. Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap.
- Spesialrom > 4. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi tilstandsgrad 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Spesialrom > 4. Etasje > Toalettrom 2 > Overflater og konstruksjon. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi tilstandsgrad 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Tekniske installasjoner > Vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Tekniske installasjoner > Ventilasjon. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
- Tekniske installasjoner > Vannbåren varme. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme.

Øvrige kontrollpunkter er vurdert til tilstandsgrad ikke undersøkt, tilstandsgrad 1 (mindre eller moderate avvik) eller tilstandsgrad 0 (ingen avvik).

Det ovennevnte er kun ment som et utdrag fra vedlagt tilstandsrapport. For beskrivelser av tilstandsgradene med ev. tiltak og kommentarer ellers henvises til rapporten. Det er blant annet kommentert at pipen til gruepeisen i biblioteket trekker noe dårlig.

Det er ikke satt tilstandsgrader på dobbelgarasjen som leiligheten disponerer en halvpart av. Det bemerkes eldre garasje og det må påregnes oppgraderinger.",{"_396":761,"_727":762},"Oppvarming","Gruepeis i stue i og bibliotek. Varmeanlegg med radiatorer. Felles fyrkjeller er plassert i kjeller. Varmeanlegget henter energi fra brønner i berggrunnen og er utstyrt med en varmepumpe som gir vannbåren varme til radiatorer og elkjeler for varmtvann i gården.",{"_396":764,"_727":765},"Parkering / Garasje","Leiligheten disponerer parkering i halvpart av en dobbelgarasje samt to biloppstillingsplasser etter hverandre, foran garasjen. Disposisjonsretten til parkeringsplassene følger av praksis, og er ikke nedfelt i vedtekter e.l.

Det er felles gjesteparkering i aksjelaget. For øvrig gjelder gateparkering etter områdets bestemmelser. Det er innført beboerparkering i dette området, vi henviser til Oslo kommunes hjemmesider for informasjon om vilkår og priser på ordningen.",{"_396":201,"_727":767},"Det vil bli skiltet med visningsskilt fra PrivatMegleren ved annonserte visninger.",{"_396":769,"_727":770},"Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer","Eiet tomt på 1 258,6 kvm som er felles for aksjelaget. Pent opparbeidet, parkmessig fellesareal.",{"_396":772,"_727":773},"Tinglyste rettigheter og forpliktelser","Kommunen har legalpant i aksjeselskapets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På aksjeselskapets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Aksjeselskapet har lovbestemt pant i den enkelte aksje for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom aksjonær og boligaksjeselskapet, jf. borettslagsloven §§ 5-20 og 1-4. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).",{"_396":775,"_727":776},"Servitutter / rettigheter","Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Strøksservitutter er ikke innhentet.

Følgende heftelser er tinglyst:
1939/302859-1/105
Bestemmelse om veg
Tinglyst 01.06.1939
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Elektriske kraftlinjer
Med flere bestemmelser

1939/302965-1/105
Best. om vann/kloakkledn.
Tinglyst 06.06.1939
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

1939/303163-1/105
Best. om vann/kloakkledn.
Tinglyst 15.06.1939
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

1939/303862-1/105
Erklæring/avtale
Tinglyst 21.07.1939
Ang. begrensninger i utleiemuligheten
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1939/305312-1/105
Bestemmelse om bebyggelse
Tinglyst 03.11.1939
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1940/303193-1/105
Bestemmelse om bebyggelse
Tinglyst 19.10.1940
Ang. kjeller
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1947/30947-1/105
Bestemmelse om bebyggelse
Tinglyst 11.04.1947
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Korrekt dgbnr. iflg. gammel.grunnbok er 30997/47

1981/512149-1/105
Best. om vann/kloakkledn.
Tinglyst 30.11.1981
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2016/403946-1/200
Pantedokument
Tinglyst 06.05.2016
Beløp: NOK 235.000
Panthaver: NORDEA BANK ABP FILIAL I NORGE
Org.nr: 920058817
Uomsettelig
Elektronisk innsendt

2016/1084544-1/200
Pantedokument
Tinglyst 23.11.2016
Beløp: NOK 200.000
Panthaver: NORDEA BANK ABP FILIAL I NORGE
Org.nr: 920058817
Uomsettelig
Elektronisk innsendt

Grunndata:
1939/302856-1/105
Opprettelse av matrikkelenheten
Tinglyst 01.06.1939
Opprettelse - Fradelt fra Drammensvn 111 - Utgått

1959/501212-2/105
Registrering av grunn
Tinglyst 22.01.1959
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr: 0301 Gnr: 212 Bnr: 512
Fradelt fra flere bruksnummer",{"_396":778,"_727":779},"Vei / Vann / Avløp","Eiendommen har adkomst via offentlig vei og interne stikkveier med felles vedlikeholdsansvar for aksjelaget. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger, også her med felles vedlikeholdsansvar for aksjelaget.",{"_396":781,"_727":782},"Ferdigattest eller midl. brukstillatelse","Det foreligger et uattestert ekspedisjonsdokument på eiendommen fra 15.8.1938. Ved korrekt attestering ville dokumentet vært ansett som datidens ferdigattest av kommunen. Det er dog ikke unormalt at slik attestering mangler på dokumenter fra denne perioden. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. Plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Dagens planløsning avviker noe fra opprinnelige byggetegninger tilhørende ekspedisjonsdokumentet. Blant annet var dagens kjøkken opprinnelig pikeværelse, kjøkken og anretning fordelt på 3 rom. Endringene ble utført da selger overtok leiligheten i 2004/2005.",{"_396":784,"_727":785},"Verdi ved skattefastsetting","Verdien ved skattefastsetting som primærbolig kr 5 624 357,- pr. 31.12.2022
Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig kr 15 436 277,- pr. 31.12.2022",{"_396":787,"_727":788},"Servitutter / Rettigheter","Aksjelaget har vedtektsfestet/lovbestemt pant for aksjehavers forpliktelser overfor aksjelaget.",{"_396":790,"_727":791},"Reguleringsforhold","Eiendommen er regulert til boligformål med tilhørende anlegg i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977, senere endret reg.best. S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn). Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan.

Utdrag av pågående saker iht. planinnsyn på Plan- og bygningsetatens hjemmeside:
- Saksnummer 202302013 - Reguleringssak - Detaljregulering. Plan- og bygningsetaten arbeider med omregulereing av eiendommene som har adresse til Halvdan Svartes gate, Ingar Nilsens vei, Heia, Kristinelundveien, Ottar Birtings gate og Solheimgata. Den nye reguleringsplanen skal sikre bevaringsverdiene for hver enkelt eiendom som berøres av planen, og de kulturhistoriske kvalitetene til området.
- Saksnummer 201414412 og 202315804 - Reguleringssak - Områderegulering av Skøyen. Området er under utvikling og det må påregnes byggearbeider i årene fremover. I området nærmest Ingar Nilsens vei 5 foreligger blant annet en reguleringssak (201005792) hvor byggearbeider må påregnes i Drammensveien 118. Det ble gitt tillatelse til midlertidig brakkerigg på eiendommen tilbake i 2021 (202019572).

Videre er eiendommen oppført på Gul Liste av Byantikvaren i Oslo. Dette kan medføre at arbeider må godkjennes av kommunen eller fylket før igangsetting, da i tillegg til ev. dispensasjon fra ovennevnte, gjeldende forbud mot tiltak.

Eiendommen er underlagt kommunedelplan KDP-17 vedtatt av Bystyret 22.04.2009.",{"_396":793,"_727":794},"Energimerking","Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G",{"_396":796,"_727":797},"Beskrivelse av boligaksjeselskapet","Det er aksjeselskapet som eier eiendommen, mens aksjonærene eier aksjer i selskapet. Aksje i selskapet gir aksjonær borett til en nærmere bestemt bolig. Aksjonærene har ikke personlig ansvar for boligaksjeselskapets gjeld, men aksjeselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjonærene gjennom månedlige fellesutgifter (husleie).

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, hele kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4.

Om aksjelaget:
- Leiligheten er tilknyttet Ingar Nilsensvei 5 AS.
- Forretningsfører er Norian Regnskap AS.
- Felles bygningsforsikring for i Gjensidige Forsikring ASA med polise 65556669. Man står selv for innboforsikring.
- Aksjelaget er tilknyttet sikringsordning for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader.
- Det er tillatt med dyr i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer boligselskapets regler for dyrehold.
- Boligselskapet avholder to dugnader pr. år, en på våren etter påske, og en på høsten, vanligvis i oktober. Manglende deltakelse på minimum én dugnad i løpet av kalenderåret vil medføre faktura på kr 500,-.
- Det er felles vaskeri og tørkeplasser i aksjelaget. Bestemmelser for bruk følger av ordensreglene.
- Selskapets aksjekapital er kr. 101.200,- fordelt på 506 aksjer a kr 200,- fullt innbetalt og pålydende på navn.
- Denne aksjeleiligheten har aksjenummer/obligasjon nummer 388-500 med totalt 113 aksjer.
- Aksjenes omsettelighet skal være begrenset slik at hver ny aksjonær må godkjennes av styret.
- Ved ordinært årsmøte 2024 ble muligheten for å få montert vannmåler i gården adressert. Dette vil kunne bidra til å redusere gårdens kommunale avgifter. Styret vil gjøre en vurdering av dette.

",{"_396":218,"_727":799},"Aksjelaget praktiserer intern forkjøpsrett. Det følger av aksjelagets vedtekter at aksjonærer har forkjøpsrett til den kurs den selgende aksjonær vitterlig kan få annet sted. Aksjelaget praktiserer normalt forkjøpsretten slik at aksjonærene har 7 dager til å tre inn i inngått avtale fra den dato det foreligger budaksept. Samtidig avklares vedtektesfestet styregodkjenning. Dersom forkjøpsretten benyttes løses kjøper følgelig fra avtalen.",{"_396":801,"_727":802},"Andre faste løpende kostnader","Leilighetens felleskostnader utgjør kr 7 059,- pr. mnd. og inkluderer felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m. I tillegg kommer akonto fyring og varmtvann, akonto eiendomsskatt og kabel-tv/internett. Totalt kr 10 773,- pr. mnd. Fordeling følger.

Fordeling:
Felleskostnader kr 7 059,-
Akonto fyring (vannbåren varme) kr 2 064,-
Akonto eiendomsskatt kr 1 375,-
Kabel-tv/internett kr 275,-

Akontobeløp avregnes iht. faktisk forbruk og utgifter årlig. Basert på primær formuesverdi for denne boligen må det påregnes noe høyere eiendomsskatt enn estimert, totalt ca. kr 30 900,- for inneværende år. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2024 er på inntil 4,7 millioner kroner.

Varmtvann beregnes per i dag etter antall beboere i leiligheten.

Aksjelaget har inngått kollektiv avtale om kabel-tv/internett med Telia Norge AS.

Andre faste utgifter:
- Kostnader til strømforbruk og nettleie. Selgers strømforbruk for hele 2023 var på 4 277 kWh.
- Boligen har brann- og tyverialarm fra Verisure, månedlig abonnement er pt. kr 398,-. Dette kan overføres til kjøper.
- Kjøper må selv tegne innboforsikring.
- For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2024 er på inntil 4,7 millioner kroner. Basert på primær formuesverdi påløper det eiendomsskatt i 2024 på ca. kr 30 000,- totalt for denne boligen.

Vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning vil kunne medføre økte fellesutgifter. Fellesutgiftene ble sist justert med en økning på 5% fra og med 01.05.2024. Dette for å ta høyde for en generell økning i selskapets kostnader (strøm, forsikring, kommunale avgifter m.m.).",{"_396":804,"_727":805},"Andel fellesgjeld / formue","Andel fellesgjeld kr 0,- / Andel fellesformue kr 87 255,- per 31.12.2023 ifølge forretningsfører. Ev. andel fellesgjeld og fellesformue overtas av kjøper. Det er ikke lån i sameiet per 21.05.2024.",{"_396":807,"_727":808},"Oppgjør","Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.",{"_396":810,"_727":811},"Finansiering","Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.",{"_396":813,"_727":814},"Sammendrag fra selgers egenerklæring","Selger har bodd ca. 20 år og 4 mnd. i boligen, som ble kjøpt i 2004. Utfylt egenerklæring følger vedlagt og inneholder nyttig informasjon fra selger som interessenter må sette seg inn i.",{"_396":816,"_727":817},"Annen nyttig informasjon","Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarene på kjøkkenet medfølger. Vegglamper og taklamper/lysekrone medfølger ikke.

",{"_396":819,"_727":820},"Adgang til utleie","Utdrag fra aksjelagets husordensregler:
Beboerne skal sørge for at bruksoverlating ikke skjer uten boligselskapets samtykke. Send først begrunnet søknad til styret i boligselskapet. La aldri eventuell leietaker flytte inn før leieforholdet er godkjent.

Borettslagsloven sier følgende om utleie: Med godkjenning frå styret kan andelseigaren overlate bruken av heile bustaden til andre for opp til tre år dersom andelseigaren sjølv eller ein person nemt i §5-6 første ledd nr. 3, har butt i bustaden i minst eitt av dei to siste åra. Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. Godkjenning kan nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar. Jf. §5-5.

Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. Hele boligen kan leies ut med styrets godkjenning etter bestemte vilkår ihht. vedtektene punkt 4-2 og borettslagsloven §§5-3 til 510.",{"_396":822,"_727":823},"Konsesjon / Odel","Nei.",{"_396":825,"_727":826},"Sikkerhetsstillelse","Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.",{"_396":828,"_727":829},"Kjøpsforsikring","Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.",{"_396":831,"_727":832},"Overtagelse","Etter nærmere avtale.",{"_396":243,"_727":834},"Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.",{"_396":836,"_727":837},"Budgiving","Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.",{"_396":839,"_727":840},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.",{"_396":842,"_727":843},"Lov om hvitvasking","Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner",{"_396":845,"_727":846},"Meglers vederlag og utlegg","Godtgjørelse oppgjør (Oppgjørskostnad) (Kr.7 900)
Eierskifteforsikring (Kr.31 000)
Markedspakke (Kr.25 000)
Provisjon (Kr.185 000)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
2 visninger og 1 overtagelse, (Kr.11 700)
E-tinglysning/Urådighet/E-signering (Kr.3 500)
Innhenting av lovpålagte opplysninger (Kr.10 000)
Totalt kr. (Kr.289 100)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger et rimelig honorar stort kr 19 900,- samt markedspakke, innhenting av opplysninger, tilrettelegging, e-tinglysning, gjennomførte visninger og andre direkte utlegg.",{"_396":848,"_727":849},"Vedlegg til salgsoppgaven","Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Opplysningsbrev fra forretningsfører
Vedtekter og eventuelle husordensregler
Årsregnskap / budsjett
Budskjema
Energiattest
Tilstandsrapport
Meglers verdivurdering
Egenerklæringsskjema selger
Viktig informasjon til kjøper og selger","disposedText","Solgt","externalAdId","224006801","propertyInfo",[856],{"_459":197,"_857":97,"_8":858},"isHtml","

Velkommen til en helt unik mulighet i naturskjønne omgivelser ved Frognerelven. Penthouseleiligheten i Ingar Nilsens vei 5A er en fantastisk eiendom, med innholdsrik planløsning og et nydelig uttrykk. Her får du en solrik takterrasse på 41 kvm med usjenert beliggenhet og rå utsikt, i tillegg til to balkonger. Leiligheten har en luftig og fin atmosfære, med rikelig av naturlig lys og en generøs takhøyde målt inntil 278 cm. Særegen himling dekorert av kunstmaler Sjaamo. Videre byr denne flotte boligen på et stort og lekkert kjøkken, både stue og bibliotek med peis, en innbydende spisestue, tre soverom, to bad og to toalettrom. Her er det også gode oppbevaringsmuligheter, bl.a. med trapp fra boligen til loft på ca. 180 kvm gulvareal. Parkering i og utenfor garasje som leiligheten disponerer.

","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","2240068","electronicBid",{"_866":867,"_868":869},"bidUrl","https://tryggbudgivning.no/120/3681019/tltdlcpdee","infoUrl","https://tryggbudgivning.no/","localAreaName","Madserud","moreInfoLinks",[874,876],{"_464":875,"_459":181},"https://privatmegleren.no/2240068/visningspaamelding",{"_464":877,"_459":878},"http://www.privatmegleren.no/2240068","Eiendommens hjemmeside","summaryUnsafe","prospectusView","https://www.privatmegleren.no/2240068","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder","https://privatmegleren.no/registrerinteressent/2240068",1940,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":889,"_890":891,"_892":893,"_894":895,"_1037":1038,"_898":1035,"_640":1039,"_1041":1036,"_1043":1044,"_1045":694,"_1046":1047},356058220,"mode","PAUSE","edited","2024-06-24T15:05+02:00","history",[896,902,905,908,911,914,917,920,923,926,929,932,935,938,941,944,947,950,953,956,959,962,965,968,971,974,977,980,983,986,989,992,995,998,1001,1004,1007,1010,1013,1016,1019,1022,1025,1028,1031,1034],{"_890":897,"_898":899,"_900":901},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2024-06-06T15:51:29.555347+02:00",{"_890":897,"_898":903,"_900":904},"2.1","2024-06-06T15:58:24.524802+02:00",{"_890":897,"_898":906,"_900":907},"3.1","2024-06-06T18:21:35.570152+02:00",{"_890":897,"_898":909,"_900":910},"4.1","2024-06-06T18:31:51.586205+02:00",{"_890":897,"_898":912,"_900":913},"5.1","2024-06-07T02:08:30.522431+02:00",{"_890":897,"_898":915,"_900":916},"6.1","2024-06-07T12:08:30.764137+02:00",{"_890":897,"_898":918,"_900":919},"7.1","2024-06-07T12:14:07.592517+02:00",{"_890":897,"_898":921,"_900":922},"8.1","2024-06-07T12:31:23.416541+02:00",{"_890":897,"_898":924,"_900":925},"9.1","2024-06-07T12:35:08.455447+02:00",{"_890":897,"_898":927,"_900":928},"10.1","2024-06-07T17:41:16.452906+02:00",{"_890":897,"_898":930,"_900":931},"11.1","2024-06-07T17:48:50.442109+02:00",{"_890":897,"_898":933,"_900":934},"12.1","2024-06-08T02:04:32.467431+02:00",{"_890":897,"_898":936,"_900":937},"13.1","2024-06-09T02:07:24.801777+02:00",{"_890":897,"_898":939,"_900":940},"14.1","2024-06-10T02:07:44.4328+02:00",{"_890":897,"_898":942,"_900":943},"15.1","2024-06-11T12:45:41.65074+02:00",{"_890":897,"_898":945,"_900":946},"16.1","2024-06-11T13:07:01.670119+02:00",{"_890":897,"_898":948,"_900":949},"17.1","2024-06-11T14:00:45.669597+02:00",{"_890":897,"_898":951,"_900":952},"18.1","2024-06-12T02:10:53.364011+02:00",{"_890":897,"_898":954,"_900":955},"19.1","2024-06-13T02:03:42.078574+02:00",{"_890":897,"_898":957,"_900":958},"20.1","2024-06-14T02:02:50.743394+02:00",{"_890":891,"_898":960,"_900":961},"21.1","2024-06-19T13:30:18.006134+02:00",{"_890":897,"_898":963,"_900":964},"22.1","2024-06-21T09:53:15.544482+02:00",{"_890":897,"_898":966,"_900":967},"23.1","2024-06-21T09:57:40.524726+02:00",{"_890":897,"_898":969,"_900":970},"24.1","2024-06-21T13:49:47.613908+02:00",{"_890":897,"_898":972,"_900":973},"25.1","2024-06-21T15:03:29.178915+02:00",{"_890":897,"_898":975,"_900":976},"26.1","2024-06-21T16:57:45.196948+02:00",{"_890":897,"_898":978,"_900":979},"27.1","2024-06-22T02:02:46.178572+02:00",{"_890":897,"_898":981,"_900":982},"28.1","2024-06-23T02:03:12.166706+02:00",{"_890":897,"_898":984,"_900":985},"29.1","2024-06-24T02:10:34.342821+02:00",{"_890":891,"_898":987,"_900":988},"30.1","2024-06-24T15:05:06.349816+02:00",{"_890":891,"_898":990,"_900":991},"32.1","2024-06-26T00:07:16.399705+02:00",{"_890":891,"_898":993,"_900":994},"31.1","2024-06-26T00:07:16.767567+02:00",{"_890":891,"_898":996,"_900":997},"33.1","2024-10-02T02:01:31.455602+02:00",{"_890":891,"_898":999,"_900":1000},"34.1","2024-11-12T16:16:30.628958+01:00",{"_890":891,"_898":1002,"_900":1003},"35.1","2024-11-26T09:50:54.273056+01:00",{"_890":891,"_898":1005,"_900":1006},"36.1","2025-02-01T05:24:58.313081+01:00",{"_890":891,"_898":1008,"_900":1009},"37.1","2025-05-28T02:35:29.741085+02:00",{"_890":891,"_898":1011,"_900":1012},"38.1","2025-10-02T00:05:09.721173+02:00",{"_890":891,"_898":1014,"_900":1015},"39.1","2025-10-25T01:19:05.250103+02:00",{"_890":891,"_898":1017,"_900":1018},"40.1","2025-10-28T21:22:45.620933+01:00",{"_890":891,"_898":1020,"_900":1021},"41.1","2025-11-18T05:17:16.952938+01:00",{"_890":891,"_898":1023,"_900":1024},"42.1","2026-02-14T07:45:11.656446+01:00",{"_890":891,"_898":1026,"_900":1027},"43.1","2026-02-17T04:21:22.267309+01:00",{"_890":891,"_898":1029,"_900":1030},"44.1","2026-03-05T03:11:14.79342+01:00",{"_890":891,"_898":1032,"_900":1033},"45.1","2026-04-09T10:03:58.38973+02:00",{"_890":891,"_898":1035,"_900":1036},"46.1","2026-04-16T03:51:11.223559+02:00","ownerId",1929574376,{"_1040":851,"_34":97,"_1041":1042},"label","occurred","2024-06-24T15:05:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1929574376","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_1050":97,"_1051":97,"_1052":97,"_1053":97,"_1054":97,"_1055":97,"_1056":97,"_1057":94,"_1058":94,"_1059":97,"_1060":97,"_1061":94,"_1062":97,"_1063":94,"_1064":94,"_1065":94,"_1066":94,"_1067":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/356058220","breadcrumbs",[1072,1076,1078,1080],{"_1040":1073,"_1074":1075},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_1040":883,"_1074":1077},"/realestate/homes/search.html",{"_1040":668,"_1074":1079},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_1040":1081,"_1074":1082},"Bygdøy - Frogner","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20507","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Ingar Nilsens vei 5A 0268 Oslo

Ingar Nilsens vei 5A
0268 Oslo