Innhold:

Entré, bad/WC, åpen stue-kjøkkenløsning med utgang til balkong. I tillegg disponerer leiligheten én kjellerbod.

Kort beskrivelse:

Pen, arealeffektiv 1-roms med utgang til balkong. Nytt flislagt bad fra 2011 med varmekabler. Opplegg til vaske/oppvaskmaskin på kjøkken. God plass til sofa/sovesofa i stuen.

Standard:

Entré:
Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Rikelig med plass til oppbevaring av yttertøy.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Kjøkkeninnredning med malte fronter og laminat benkeplate. Opplegg til vaske/oppvaskmaskin.
Praktisk forheng.

Åpen stue-kjøkkenløsning:
Parkett på gulv, malte vegger og malt himling.
God plass til sofagruppe. Utgang til balkong.

Bad/WC:
Flistlagt gulv, flislagte vegger og malt himling med downlights. Nytt bad fra 2011 med varmekabler i gulv. Dusj på vegg med innfellbare dusjvegger i herdet glass. Servant med servantskap og overskap med speilfront. Klosett.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring.

Beliggenhet:

Praktisk studioleilighet sentralt beliggende på Torshov. Offentlig kommunikasjon og et komplett servicetilbud i umiddelbar nærhet. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria og nye Ringen kino. Området kan også friste med en rekke spisesteder og caféer, blant annet Vertshuset Oskar Braaten. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen. Et par minutters gange til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til Grünerløkka, Oslo sentrum, og enkel adkomst til Blindern og Nydalen med nye BI.

Adkomst:

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Svært gode trikk- (nr. 11, 12 og 13) og bussforbindelser (nr. 20 til Majorstuen/Skøyen og 30 til Huk/Bygdøy) med hyppige avganger. Bydelens egen "skibuss" nr. 56 direkte til Solemskogen. Ekspressbusser og flybuss fra Ring 2.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler for området.

Byggemåte:

Bygningen er antatt oppført i hulmur i tegl. Utvendig pusset og malt. Grunnmur og etasjeskillere i betong og flatt tak med papp/foilie. Vinduer med isolerglass (1983).

Lånevilkår:

Boligselskapet har lån i Nordea.
Restgjeld. ca. 3.700.000,-
Rente per 26.04.12. 4,95%
Andel av saldo ca. kr. 40.000,-

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Diverse:

-Sikringsskap med 25 A hovedsikring, automatsikringer og jordfeilbryter.
-Kabel-TV.
-Vinduer med isolérglass.
-Fellesvaskeri.
-Kjellerbod.
-Ingen forkjøpsrett.
-Varmtvann, strøm (á-konto) og fyringer er inkludert i felleskostandene.

Eierskiftehistorikk

Sandakerveien 11 A 0473 Oslo

Sandakerveien 11 A
0473 Oslo