Innhold:

Entré, stue, spisestue, kjøkken, soverom og bad/wc. I tillegg følger 1 lofts- og 1 kjellerbod.

Kort beskrivelse:

Gjennomgående 2(3)-roms leilighet med gode lysforhold og meget god standard. Leiligheten er godt vedlikeholdt med nyere bad, nymalte overflater og sjarmerende originale tregulv.

God planløsning som gir store og luftige rom og naturlig rominndeling. Mange beboere i gården har flyttet kjøkkenet inn i spisesuten og på den måten fått ett ekstra soverom. I tillegg disponerer leiligheten to romslige boder.

God beliggenget sentralt på Sagene i rolig gate, rett ved Bjølsen skole og Bjølsenparken. Gangavstand til flere dagligvarebutikker, kafeer, restauranter og svært god offentlig kommunikasjon med 4 busslinjer.

Standard:

Entré:
Pen og romslig entré med plass til garderobeskap. Callinganlegg med døråpner. Originale tregulv, ellers lyse malte flater.

Stue:
Meget lys og flott stue med god plass til sofaseksjon og et lite spisebord. God takhøyde og stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys gjør at stuen oppleves som svært lys og luftig. Flotte originale tregulv, ellers lyse malte flater.

Spisestue:
Koselig spisestue med vedkamin i hjørne. God plass til stort spisebord. Mange av beboerne i gården har flyttet kjøkkenet inn hit for å få et ekstra soverom, noe som naturligvis kan gjøres i denne leiligheten også. Origniale tregulv, ellers lyse malte flater.

Kjøkken:
Praktisk kjøkken av svært god størrelse. Alle hvitevarer følger leiligheten ved salg. God plass til spisebord med hyggelig utsyn mot bakgård. Meget godt med skap og benkeplass. Fliser mellom overskap og benkeplate. Originale tregulv, ellers lyse malte flater.

Soverom:
Lyst og stort soverom som vender mot rolig bakgård. God plass til dobbelseng og garderobeskap. Originale tregulv, ellers lyse malte flater.

Bad/wc:
Flott flislagt bad som er rehabilitert i regi av aksjelaget i 03/04. Vaskemaskin følger leiligheten ved salg. Varmekabler i gulv. Våtromssertifikat foreligger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Peisovn i stue.

Beliggenhet:

Attraktiv beliggenhet sentralt på Sagene med nærhet til det meste av butikker, kiosker, kafeer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Samtidig skjermet og usjenert til i rolig gate.

Bydel Sagene er en bydel som har opplevd betydelig vekst de senere år og fremstår i dag som en populær bydel med flere koselige kafeer og restauranter, samt noen av byens flotteste parkanlegg, deriblant turstien langs Akerselva som strekker seg helt fra Maridalen og ned til sentrum.

Adkomst:

Buss 37, 54 og 20 stopper alle like ved (Advokat Dehlis plass/Sagene).

Se www.trafikanten.no for mer informasjon.

Parkering:

Parkering i gate etter gjeldende regler.

Diverse
.Det er 63 enheter i aksjelaget i følge forretningsfører.
. Leiligheten disponerer 1 lofts- og 1 kjellerbod.
. Dugnad én gang i året.
. Fellesvaskeri i kjeller oppgang F og B.
. Kabel-TV gjennom GET.
. Trappevask én gang i uken. Utføres av innleid firma.
. Vaktmestertjeneste.
. Baderom rehabilitert i regi av aksjelaget i 2003/2004. Våtromssertifikat foreligger på arbeider utført i forbindelse av rehabilitering av bad.

Planlagte rehabiliteringsarbeider

Det jobbes med muligheten for balkonger. Det vil være valgfritt om man vil ha balkong eller ikke.

Byggemåte:

Antatt fundamentert med støpt grunnmur/såle på fast grunn. yttervegger i mur/betong med pussede fasader. Tretak, antatt tekket med takstein/plater (skiftet i 2003). 2-lags vinduer med trekarmer.

Utført rehabilitering senere år:
2010: Pusset opp fasade mot gaten og satt inn nye vinduer mot gaten.
2009: Nytt callinganlegg.
Nytt brannvarslingsanlegg.
2003: Baderomsrehabilitering inkl skifte av soilrør og sluk. Våtromssertifikat foreligger.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12116726759, DnB NOR Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2011: 4.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 116
Saldo per 03.03.2011: 14 604 883
Andel av saldo: 231 413
Første termin/avdrag: 30.12.2009 ( siste termin 30.12.2039 )

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og avløp:

Offentlig.

Eierskiftehistorikk

Grimstadgata 23 c 0464 Oslo

Grimstadgata 23 c
0464 Oslo