FINN.no

[{"_1":2,"_1077":-5,"_1078":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7601843-317-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-ku3gyUyZdGysBcGnGiYmUAkApOw\"","date","Mon, 25 May 2026 12:35:54 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7578992-333-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7586794-244-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7568083-122-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_1039":1040,"_92":-7,"_1059":1060,"_78":79,"_1061":1062,"_1074":1075,"_586":588,"_554":555,"_1076":557},"adId","256913015","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":792},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":448,"_460":461,"_462":463,"_464":465,"_544":545,"_549":97,"_550":551,"_168":584,"_585":94,"_586":587,"_595":596,"_597":598,"_211":599,"_607":608,"_217":609,"_610":611,"_616":617,"_622":623,"_256":94,"_752":753,"_754":755,"_756":757,"_219":761,"_762":763,"_764":765,"_766":767,"_772":773,"_774":775,"_268":784,"_785":760,"_786":782,"_787":788,"_789":779,"_244":790,"_791":94,"_242":97},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},271,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":443,"_445":446},"usable",35,"primary","descriptionUnsafe","Entré, stue, kjøkken og bad.",3,{"_449":450,"_146":451,"_452":453,"_143":454,"_455":456,"_113":457,"_458":459},"total",3025697,771336,"suggestion",2890000,20678,"collectiveDebt",115019,17770,"salesCostIncludesUnsafe","2 890 000,- (Prisantydning)
115 019,- (Andel av fellesgjeld)

3 005 019,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
3 700,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
9 178,- (Transportgebyr)

20 678,- (Omkostninger totalt)

3 025 697,- (Totalpris inkl. omkostninger)","rooms",1,"title","REHABILITERINGSOBJEKT! Lys og luftig 1-R med stort potensial! Flott peisovn i stue. Vinduer 2007. Sentralt og attraktivt","images",[466,474,478,482,486,489,493,496,500,503,506,509,513,516,519,522,525,528,531,535,538,541],{"_467":468,"_469":470,"_471":472,"_207":473},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1599725039.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Fjellgata 51 - Presentert av Nina Friis Stensland v/Aktiv Carl Berner.",{"_467":475,"_469":470,"_471":476,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1551033220.jpg",1066,"I denne leiligheten har tiden stått stille i mange år, og det er nå på tide at nye eiere skaper et nytt drømmehjem - og gir denne leiligheten den kjærligheten den fortjener!",{"_467":479,"_469":470,"_471":480,"_207":481},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1520411065.jpg",1552,"Plantegning fra takstmann. Leiligheten har en gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning med mange alternative romløsninger.",{"_467":483,"_469":470,"_471":484,"_207":485},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1839379168.jpg",1551,"Alternativ planløsning fra takstmann. Ønsker du å lage en fullverdig 2-roms leilighet med eget soverom? Da kan denne planløsningen være noe for deg!",{"_467":487,"_469":470,"_471":472,"_207":488},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_384685276.jpg","Store vinduer med dype karmer (2007) sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, noe som er viktig for å kunne skape en lys, luftig og åpen atmosfære i rommet.",{"_467":490,"_469":470,"_471":491,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_304142044.jpg",1068,"Flott utsyn fra stuevinduet mot idylliske Rodeløkka!",{"_467":494,"_469":470,"_471":472,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_622625417.jpg","Stor og lys stue med god plass til flere møbleringsmuligheter. Her har dere muligheten til å starte med blanke ark, uten dårlig samvittighet, og lage et hjem som er skreddersydd med utgangspunkt i deres egne ønsker og behov.",{"_467":497,"_469":470,"_471":498,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1038595278.jpg",2400,"I et hjørne av rommet er en eldre peisovn plassert. Her kan du enkelt bytte den ut med en ny, moderne og mer energieffektiv peisovn.",{"_467":501,"_469":470,"_471":472,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_402409352.jpg","Separat kjøkken med eldre innredning som bør oppgraderes. Her kan det neste drømmekjøkkenet, eller kanskje et innbydende soverom etableres?",{"_467":504,"_469":470,"_471":476,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1038463045.jpg","Stort vindu med dype karmer sikrer godt med lys og luft i rommet.",{"_467":507,"_469":470,"_471":498,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_792926964.jpg","Bad bygget ca.2000, bygget i regi av aksjelaget og inneholder dusjhjørne, gulvstående klosett og servant. Badet holder eldre standard og renovering bør påberegnes.",{"_467":510,"_469":470,"_471":511,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1927692462.jpg",2399,"Lys entré med plass til klær og sko. Stort, men dårlig og svært foreldet plassbygget skap i entreen kan enkelt gjøres om, enten ved å rives slik at dere får mer romplass, eller byttes ut med en moderne skyvedørsgarderobe.",{"_467":514,"_469":470,"_471":498,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1132996639.jpg","Fra hyggelige Fjellgata er det enkelt adkomst til leiligheten som ligger i 3. etasje.",{"_467":517,"_469":470,"_471":472,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_410058867.jpg","Rodeløkka er et spennende og sjarmerende område med gammel trehusbebyggelse og nostalgisk atmosfære. Dette er området for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til et urbant og sosialt byliv, men samtidig tilbaketrukket.",{"_467":520,"_469":470,"_471":472,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_311944155.jpg","Området rundt Carl Berner byr på flere flotte og frodige grøntarealer, som f.eks. Botanisk hage.",{"_467":523,"_469":470,"_471":472,"_207":524},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_488451673.jpg","Bo med Rodeløkkens kolonihager som nabo!",{"_467":526,"_469":470,"_471":498,"_207":527},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1693290282.jpg","Om våren blomstrer de sjarmerende kirsebærtrærne i rundkjøringen på Carl Berners plass.",{"_467":529,"_469":470,"_471":498,"_207":530},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1808204209.jpg","Kort avstand til t-bane!",{"_467":532,"_469":470,"_471":533,"_207":534},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_1253217412.jpg",1063,"Nyåpnede W. B. Samson ved Carl Berners plass byr på områdets beste kaffe! Perfekt når du er på vei til jobb.",{"_467":536,"_469":470,"_471":472,"_207":537},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_688692932.jpg","Bakeriet tilbyr et bredt utvalg av bakverk, samt servering av smakfull pizza på ettermiddagene.",{"_467":539,"_469":470,"_471":472,"_207":540},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_687745715.jpg","Bod godt ved sentrale Carl Berners plass. Her har du både trikk, buss og t-bane.",{"_467":542,"_469":470,"_471":472,"_207":543},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2022/5/vertical-2/02/5/256/913/015_965677003.jpg","Nye Carl Berner Torg byr på et bredt utvalg av servicetilbud!","contact",[546],{"_547":548},"mobile","98 08 41 42","disposed","location",{"_552":553,"_574":575,"_576":577,"_578":579,"_580":581,"_582":583},"position",{"_554":555,"_556":557,"_558":559,"_570":571,"_572":573},"lat",59.926528150164025,"lng",10.772876236856119,"links",{"_560":561,"_564":565,"_567":568},"norortho",{"_467":562,"_462":563},"https://www.finn.no/map?adId=256913015&lat=59.926528150164025&lon=10.772876236856119&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_467":562,"_462":566},"Hybridkart","finnvector",{"_467":562,"_462":569},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.926528150164025&lng=10.772876236856119&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","0566","postalName","Oslo","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Fjellgata 51",[],"anonymous","cadastres",[588],{"_589":590,"_591":592,"_593":594},"landNumber",227,"titleNumber",170,"municipalityNumber",301,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[600,601,602,603,604,605,606],"Peis/Ildsted","Rolig","Kabel-TV","Sentralt","Vaktmester-/vektertjeneste","Fellesvaskeri","Bredbåndstilknytning","floorplans",[],"Nei","sharedCost",{"_612":613,"_614":615},"amount",3651,"includesUnsafe","Forretningsførsel, drift og vedlikehold, kabel-TV, internett, trappevask mm.
Fordeling:
Felleskostnader 3 277,00
Kabel-tv 175,00
Kollektiv Internett 199,00","energyLabel",{"_618":619,"_620":621},"class","D","color","RED","generalText",[624,627,629,631,634,636,639,641,644,647,650,653,656,659,662,664,667,670,673,675,678,681,684,686,689,692,695,698,701,704,707,710,713,716,719,721,723,726,729,732,735,738,741,744,747,750],{"_396":206,"_625":626},"textUnsafe","Velkommen til Fjellgata 51 - i denne leiligheten har tiden stått stille i mange år, og det er nå på tide at nye eiere skaper et nytt drømmehjem - og gir denne leiligheten den kjærligheten den fortjener! Leiligheten har en gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning med mange alternative romløsninger.
Store vinduer i alle rom sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, noe som er viktig for å kunne skape en lys, luftig og åpen atmosfære. Her har du muligheten til å starte med blanke ark, uten dårlig samvittighet, og lage et hjem som er skreddersydd med utgangspunkt i dine egne ønsker og behov. Brett opp ermene, inviter venner og familie, og gjør dere klare for å starte på drømmen om et eget, nytt drømmehjem!

Rodeløkka er et spennende og sjarmerende område med gammel trehusbebyggelse og nostalgisk atmosfære. Dette er området for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til et urbant og sosialt byliv, mens samtidig er tilbaketrukket og i nærheten av store og flotte grøntarealer. Du har ingen unnskyldning for at du ikke kommer deg rundt i byen når du bor like ved Carl Berner. Her har du både busser, trikker og T-bane som tar deg hvor enn du måtte ønske, og skal du handle inn til ukens middager eller kveldens festligheter er det kun en liten spasertur til matbutikken. Du bor også i nærheten av mange grønne parker, som kan bli din nye lesesal, grillplass eller samlingspunkt for hyggelige kvelder. For den urbane er det gangavstand til Grünerløkka, som kan by på myldrende folkeliv, kaféer, noen av byens beste utesteder og shopping. De sier man ikke kan få i pose og sekk? Vel, her får du det.",{"_396":225,"_625":628},"Leiligheten er beliggende i byggets 3.etg. og fremstår med:
Belegg på gulvene og malte veggflater. Badet er flislagt på gulv og vegger.
Kjøkkeninnredning fremstår med glatte fronter.
Leiligheten disponerer en bod på loft.

Leiligheten fremstår som ett total oppussingsobjekt, med større bruksslitasje på innvendig bygningsmasse.

Entré:
Fra hyggelige Fjellgata er det enkelt adkomst til leiligheten som ligger i 3. etasje.
Lys entré med plass til klær og sko. Stort plassbygget skap i entréen kan enkelt gjøres om, enten ved å rives slik at dere får mer romplass, eller byttes ut med en moderne skyvedørsgarderobe.

Stue:
Stor og lys stue med god plass til flere møbleringsmuligheter.
Store vinduer med dype karmer (2007) sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, noe som er viktig for å kunne skape en lys, luftig og åpen atmosfære i rommet. Her har dere muligheten til å starte med blanke ark, uten dårlig samvittighet, og lage et hjem som er skreddersydd med utgangspunkt i deres egne ønsker og behov.

Kjøkken:
Separat kjøkken med eldre innredning som bør oppgraderes. Her kan det neste drømmekjøkkenet, eller kanskje et innbydende soverom etableres? Stort vindu med dype karmer sikrer godt med lys og luft i rommet.
I enden av rommet er det et ekstra rom som enten kan åpnes opp, eller lukkes igjen og benyttes som garderobe.

Kjøkkeninnredning fremstår med glatte fronter.
Laminert benkeplate med oppvaskkum, utslagsvask og 1-grepsblandebatteri. Ventilator med kullfilter.

Bad:
Bad bygget ca.2000, bygget i regi av aksjelaget og inneholder dusjhjørne, gulvstående klosett og servant.
Badet holder eldre standard og renovering bør påberegnes.

Bad:
Bad bygget ca.2000, bygget i regi av aksjelaget.

Gulv:
Gulvflater er belagt med belegg.

Vegger:
Veggflater i leiligheten fremstår med puss, malt strie og gipsplater.

Tak:
Malte flater av puss.

Annet:
Vannledninger:
Røropplegg i boligen fremstår med: vanntilkobling med kobberrør, stoppekraner er av type Balofix. Stoppekraner er testet og fungerer som de skal.

Avløpsrør:
Avløpsrør på kjøkken og bad fremstår med plastrør. Det er plastsluk på bad med klemring for membran.

Ventilasjon:
Ventilasjon i boligen fremstår med:
Naturlig ventilasjon via spalter i vinduer, samt enkelte innvendige kanaler.

Varmtvannstank
Varmtvannsbereder på 115L fra 1999, er plassert i benkeskap på kjøkken.

Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.

Forhold som har fått TG2:
Avtrekk
Ventilator over komfyr er tilkoblet med kullfilter.
Vurdering av avvik:
* Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkken. Bruk av kullfilter er ett avvik i seg selv etter ny forskrift.
Tiltak
* Andre tiltak:
Det er i de fleste tilfeller ikke lov å koble seg på felles avtrekkskanal med el-vifte. Det bør undersøkes ved å kontakte styret for videre avgjørelse.

Vannledninger
Røropplegg i boligen fremstår med: vanntilkobling med kobberrør, stoppekraner er av type Balofix. Stoppekraner er testet og fungerer som de skal.
Vurdering av avvik:
* Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tiltak
* Ifm. oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.

Oppvarming
Oppvarming i leiligheten ved panelovner og Jøtul vedovn i stue. Det er etablert gulvvarme på badet.
Varmeinstallasjoner er ikke funksjons testet på befaring, men antas og fungere normalt. Det er ikke opplyst om noe feil eller mangler.
Vurdering av avvik:
* Det er avvik:
Panelovner og vedovn er av eldre type, oppgradering bør på beregnes.
* Tiltak:
Oppgradering av varmekilder bør på beregnes.

Takflater
Innvendige takflater belagt med henholdsvis:
Malte flater av puss.
Vurdering av avvik:
* Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
Det er observert noe avflassing i puss i stue.
Tiltak
* Overflater må utbedres eller skiftes.
* Andre tiltak:
Oppgradering av himling i stue må på beregnes.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Forhold som har fått TG3:

Overflater
Gulvflater er belagt med belegg.
Vurdering av avvik:
* Det er avvik:
* Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
* Overflater har sterk slitasjegrad.
Gulv i stue og kjøkken ble skiftet i 1978, etter vannlekkasje fra tidligere varmtvannsbereder på kjøkken.
Stubbloftleire ble skiftet med mineralull på hele kjøkken og deler av stue.
Det er observert noe buler i underliggende tregulv i stue.
Tiltak
* Overflater må utbedres eller skiftes.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Veggflater
Veggflater i leiligheten fremstår med puss, malt strie og gipsplater.
Vurdering av avvik:
* Overflater har sterk slitasjegrad.
* Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
Det er manglende strie i stue, etter tidligere vannlekkasje ovenfra. Lekkasje er utbedret via gårdens forsikringsselskap. På kjøkken mangler det ferdigstillelse av nisje mot varmtvannsbereder.
Tiltak
* Overflater må utbedres eller skiftes.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Innvendige dører
Innvendige dører i profilert/glatt utforming.
Det er sprik i alder på dørene.
Vurdering av avvik:
* Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.
* Enkelte av innvendige dører har betydelige skader
Innvendige dører fremstår med avskalling.
Tiltak
* Lokal utbedring må påregnes.
* Det er påregnelig med utskiftning av flere innvendige dører.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

VÅTROM:
3.ETASJE > BAD
Bad bygget ca.2000, bygget i regi av aksjelaget. Badet fremstår med fliser på gulv og vegg, det er opplyst om vanntilsig mellom fuger i gulvet.
Dette kan skyldes sprekk i vannrør. Rommet må total rehabiliteres med overflater og røropplegg. Det er ikke fremvist noe dokumentasjon på utførte arbeider på badet, så det antas at styret sitter med full dokumentasjon på utførte baderomsarbeider.
Ikke videre undersøkt av takstmannen. Uten dokumentasjon kan ikke takstmannen vurdere annet enn overflater og tilgjengelige installasjoner. Det tas derfor et generelt forbehold om membranløsninger, tilkobling til sluk etc. Til orientering bør det nevnes at takstmannen ikke har kjennskap til
oppbygningen av badets konstruksjon med hensyn til løsninger rundt membran \\ tettesjikt og sluk.

Ved oppussing eller ombygging der konstruksjoner åpnes vil det kunne avdekkes feil og mangler ved bygget/konstruksjonen.

Vurdering av avvik:
* Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tiltak
* Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

KJØKKEN:
Overflater og innredning
Kjøkkeninnredning fremstår med glatte fronter. Laminert benkeplate med oppvaskkum, utslagsvask og 1-greps blandebatteri.
Ventilator med kullfilter.
3.ETASJE > KJØKKEN
Vurdering av avvik:
* Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.
* Det er påvist at overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader. Det er observert større svelling i benkeskapets innredning.
Tiltak
* Det må foretas full utskiftning av overflater/innredning.
Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

Varmtvannstank
Varmtvannsbereder på 115L fra 1999, er plassert i benkeskap på kjøkken.
I følge NEK400 er det innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være
såkalt fast tilkoblet eller tilkoblet via en stikkontakt og plugg kombinasjon i samsvar med NEK EN 60309-serien.
Vurdering av avvik:
* Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år
* Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.
* Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Tiltak
* Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller waterguard system e.l. ved varmtvannstank.
* Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.

Kostnadsestimat : Under 10 000

Elektrisk anlegg
El-anlegg fremstår med åpent anlegg.
Det meste av el-anlegget er fra før 1977, og en del av det enda tidligere.
Det er kun sikringsskap og opplegg på bad som er fra ca.1999-2000.
Det er observert manglende deksel i sikringsskap, samt ufullstendige koblinger/løse ledninger.
Det bør på beregnes utskiftning av anlegget i sin helhet. Takstmannen anbefaler alltid en generell kontroll av anlegg som er av noe eldre dato, og uten noen form for kontroll. Det elektriske anlegget ikke er vurdert utover visuell besiktigelse i denne rapporten, da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid en gjennomgang av EL-fagmann.",{"_396":300,"_625":630},"Et av byens mest sjarmerende område
Området grenser mot Rodeløkka som er et sjarmerende område med sin gamle trehusbebyggelse og særegne atmosfære. Det er få steder i byen hvor du finner slike nabolagsperler. Rodeløkka har også en populær velforening som arrangerer morsomme aktiviteter for barn og voksne. For mer info, se: http://www.rodelokka-vel.info/

Carl Berner - Oslos kollektive knutepunkt
Rett utenfor døren finner du bysykkelstativ. Bysykkelen er en kjapp og enkel måte å komme seg rundt i Oslo, og som er et flott supplement til de andre kollektivtilbudene. Nærområdet byr på mer enn et rikt kollektivtilbud. Det er gode service - og forretningstilbud som apotek, brillebutikk, tannlege og treningstilbud. Av nærbutikker finnes Coop Extra, Joker, Rema 1000, samt en nyåpnet Kiwi og et vinmonopol i Carl Berner passasjen. Narvesen, 7Eleven, sushi, Kaffelykke og Samson café finnes også i nærheten. Nabolagets nyeste tilskudd er resturanten "Hot Shop" med noen av oslo`s mest erfarne mat-hoder bak grytene og vegg-i-vegg åpner snart Cocktailbaren til norgesmesteren i bartenderkunst, "DÆL".

Et kollektiv-knutepunkt
Området har et av Oslos beste tilbud av offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 minutters gange til T-bane (Carl Berner) med direktelinjer til blant annet Nydalen, Blindern, Forskningsparken, Ullevål sykehus, sentrum m.m. Ringen T-banelinje går gjennom Carl Berner. I tillegg er det 150 m til bussforbindelse, samt ytterligere trikk og bussforbindelser ved Carl Berner-krysset, som bl.a. 20, 21, 28, 31 og 57 bussen, samt 17-trikken. 31-bussen kjører alle dager og gjennom hele døgnet som er helt topp om du jobber skift eller har vært en tur på byen. Flybussen går også forbi Carl Berner. Her behøves ingen planlegging.

Bydelens severdigheter og uteliv
Innen gåavstand finner du også hippe og urbane Grünerløkka som er kjent for sitt pulserende kultur- og uteliv. Her finner man spennende kaféer og restauranter - blant annet populære Munchies, Delicatessen, Villa Paradiso etc. På Grünerløkka er det kort vei til populære utesteder som Blå, Aku Aku og Parkteatret. Liker man å gå på loppemarked, arrangeres dette hver søndag i Birkelunden.

Parkliv
Det er mange flotte grøntområder i nærheten. Nærmeste park er Torshovsdalen og langs Akerselva har du fine tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Botanisk Hage er Oslos desidert mest eksotiske og kanskje fineste park. Videre er Sofienbergparken mye besøkt om sommeren. Det er også kort vei til populære Ola Narr/Tøyenparken. I tillegg ligger Sørenga en sykkeltur unna. Sørenga hadde sist sommer sitt gjennombrudd som et av Oslos beste steder å ta seg et bad eller nyte noe godt i glasset i solen rett ved fjorden.

For den spreke
Det er variert utvalg av treningsmuligheter for deg som etter en lang dag på kontoret eller lesesalen, ønsker å trene innendørs. I boligens nærområde finnes bla SATS og Fresh Fitness I tillegg finnes det både store og små grøntarealer, fotballbaner, sandvolleyballbaner og tennisbaner.

Et område i utvikling
Carl Berner-området opplever for tiden en oppsving i utvikling og det satses mye på det potensialet som området har. Carl Berner nyter godt av den jevne tilveksten av unge førstegangskjøpere og småbarnsfamilier som ser det potensiale som Oslo øst har. For å nevne noen av planene som området har, så planlegges det blant annet å videreutvikle Tøyenbadet til et større badeland. At Øyafestivalen ble flyttet til Tøyenparken, er et annet godt eksempel på utviklingen. Med andre ord så er ikke et kjøp av leilighet i dette området bare et hjem, men også en investering både økonomisk og kulturelt.",{"_396":632,"_625":633},"Bebyggelse","Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.",{"_396":201,"_625":635},"Se vedlagte kart i annonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.",{"_396":637,"_625":638},"Byggemåte","Bygning generelt:
Blokk i mur/ betong med teglsteins fasade.
Leilighetens skillende etasjeskiller i betong.
Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein.

Vinduer:
Vinduer i boligen fremstår med 2-lags glass i trerammer.
Alder: 2007

Dører:
Entredør i laminert utforming med B-30/ 35db klassifisering.
Entredør fremstår med normal funksjonalitet.

Etasjeskille/gulv mot grunn:
Etasjeskille er sjekket med nivelleringslaser, ingen avvik er registrert.

Pipe og ildsted
Det er ildsted i stue med tilhørende pusset pipe.
Pipe ble ifølge eier rehabilitert for kort tid siden.

Se vedlagte tilstandsrapport utført av Glenn-Erik Larsen for ytterligere teknisk beskrivelse av eiendommen.",{"_396":237,"_625":640},"3.et: Bra/P-rom: 35m²/35m²

Følgende rom inngår i primærareal:
Entré, stue, kjøkken og bad.

I tillegg:
Med boligen følger det en kjellerbod på 3,6.m² merket H0302, og en loftsbod på 5,5.m² med skråtak mot gulv.
Boden er merket med H0302/ 160-51 2M.",{"_396":642,"_625":643},"Utstyr","Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.",{"_396":645,"_625":646},"Oppvarming","Oppvarming i leiligheten ved panelovner og Jøtul vedovn i stue.
Det er etablert gulvvarme på badet.
Varmeinstallasjoner er ikke funksjons testet på befaring, men antas og fungere normalt. Det er ikke opplyst om noe feil eller mangler.",{"_396":648,"_625":649},"Tomten","Tomtens grunnareal: 271 kvm.",{"_396":651,"_625":652},"Parkering","Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.",{"_396":654,"_625":655},"Vei/vann/avløp","Offentlig.",{"_396":657,"_625":658},"Aksjelaget","Aksjeselskapet består av 77 leiligheter knyttet til aksjer.
Ringgatens Byggeselskap AS er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 934732014, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune med følgende adresse: Fjellgata 51, 53, 55, 57, 59 og 61, Dælenenggata 13, 15 A og B, Chr Michelsens Gate 16
Gårds- og bruksnummer :227 /1 70,171,172,173,174, 25, 482, 84, 86

Vaktmester
Vaktmester Jørn Knut Løseth er ansatt som vaktmester i deltidsstilling, omfang 40 timer per måned. Vaktmester ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i henhold til stillingsbeskrivelse. Firmaet Strax Renhold AS har ansvaret for trappevasken.

Internett
Homenet.no er selskapets leverandør av internettjenester. Alle leiligheter har en hastighet på 100Mb/100Mb inkludert i husleien. Høyere hastighet er rimelig tilgjengelig.

Kabel-TV
Leverandør av Kabel-TV er Riks-TV via internett.

Fellesvaskeri
Må bare brukes innenfor de vedtatte vasketidene: Mandag - lørdag: 08.00 - 22.00 og søndag: 11.00 - 22.00

Større vedlikehold og rehabilitering i askjelaget
2018 Fasaderehabilitering/tak.
2016 Oppgradering bakgård: Plattingen i bakgården ble oppgradert i samarbeid med naboselskapet som deler samme bakgård.
2015 Rehabilitering av pipeløp.
2013 Reparasjon av tak.
2012 Nye porttelefoner.
2011-2012 Oppussing av oppgangene: Rest malerarbeid i oppgangene samt utskifting av entredør.
2010 Diverse arbeider: Oppussing av oppgangene samt montert varmekabler i takrenner.
2008 Viktige prosjekter: Brannsikring, montering av redningsliner, oppussing av bakvegg, skiftet dør i trapperom, ettersyn og reparasjon av tak, utskiftning av vinduer i 12 leiligheter.
2007 Omfattende rehabilitering: Nye balkonger (56 leiligheter), nye vinduer (fullfører 2008), ny port mot Fjellgata, brannsikring med nye pulverapparater og montering av nye brannseler, oppgradering av lek-/fellesareal, fullført utskiftning av kjellerdører og full rehabilitering av lysnette på loftene.
2006 Diverse vedlikehold: oppussing og maling av oppgangene, oppstart bygging av balkonger mot bakgård (56 av 77 leiligheter) samt utskiftning av alle kjellerdører til godkjente branndører.
1999 Avsluttet større våtromsrehabilitering.

Saker vedtatt på årsmøte 2021:

Sak 5
Sittegruppe i bakgården, øvre del
Forslag fremmet av: Styret
Krav til flertall: Alminnelig (50%)
Bakgårsdkomiteen som består av representanter for begge selskapene som deler bakgården har jobbet med sykkelhus og plan for resten av bakgården. De har nå kommet frem til to alternativer for øvre del. Dette er beskrevet i vedlegget. Vedtaket bli førende for videre arbeid i komiteen og som vil konkretisere den valgte konseptskissen.
Styrets innstilling:
Styret foreslår alternativ 1 med parasoll og uten pergola
Forslag til vedtak 1
Alternativ 1, med parasoll og uten pergola
Forslag til vedtak 2
Alternativ 2, med pergola

Vedtak: Alternativ 2, med pergola.
(Ser mer informasjon bak i salgsoppgaven).

Skal vi oppgradere oppgangene eller uteområdet i Fjellgata som neste prosjekt?
Forslag fremmet av: Styret
Krav til flertall: Alminnelig (50%)
Styret i aksjeselskapet må prioritere nødvendige bygningstekniske prosjekter. Samtidig er det en kontinuerlig heving av hele område rundt Carl Berner og det er et ønske med heving av standarden generelt. Dette gjelder både i ute og inne-områdene. Nødvendige prosjekter som styret nå må forholde seg til, handler først og fremst om problemer med setninger og eventuelt nytt låssystem. Heving av standarden på uteområdene i Fjellgata og oppussing av oppganger er to prosjekter som vi kan velge å kjøre som neste prosjekt etter at bakgården er ferdig. Styret ønsker nå at generalforsamlingen skal velge hva som er neste prosjekt og samtidig sette ned en komité som kan jobbe med dette prosjektet. Styret vil behandle innstilling fra komiteen.

Styrets innstilling
Styret ønsker å bli ferdig med uteområdene først før vi går løs på oppgangene.
Forslag til vedtak 1
Vi ønsker aller mest at området ut mot Fjellgata skal oppgraderes.
Forslag til vedtak 2
Vi ønsker aller mest at oppgangene skal oppgraderes

Vedtak:
At området ut mot Fjellgata skal oppgraderes.
(Se mer info bak i salgsoppgaven).

Bryggeri
Forslag fremmet av: Mathias Andersen, Fjellgata 55
Krav til flertall: Alminnelig (50%)
Det har kommet inn et godt forslag til å starte et bryggeri i en av sykkelbodene. Dette forslaget krever litt mer konkretisering rundt organisering og økonomi. Styret foreslår at det settes ned en komite som kan ferdigstille forslaget og lage et utkast til kontrakt med selskapet. Det forutsettes at dette ikke er til økonomisk byrde for boligselskapet og at det bidrar positivt til et godt sosialt miljø blant beboerne.
Forslag til vedtak
Det opprettes en bryggerikomitee med formål om å etablere et bryggeri for beboere.

Vedtak:
Det opprettes en bryggerikomitee med formål om å etablere et bryggeri for beboere.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i aksjelagets styre og/eller generalforsamling.",{"_396":660,"_625":661},"Forretningsfører","Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS
Aksjeselskapets revisor er BDO AS.",{"_396":218,"_625":663},"Det praktiseres ikke forkjøpsrett.",{"_396":665,"_625":666},"Styregodkjennelse","Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.",{"_396":668,"_625":669},"Dyrehold","Fra husordensregler:
Husdyrhold Det er tillatt og godkjennes av styret under forutsetning av at de øvrige aksjonærer ikke sjeneres.",{"_396":671,"_625":672},"Forsikring","If Skadeforsikring
Polisenummer: 646594.",{"_396":147,"_625":674},"Formuesverdi som primærbolig kr 771 336 per 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 776 810 per 31.12.20",{"_396":676,"_625":677},"Felleskostnader","3 651 pr. mnd. Forretningsførsel, drift og vedlikehold, kabel-TV, internett, trappevask mm.
Fordeling:
Felleskostnader 3 277,00
Kabel-tv 175,00
Kollektiv Internett 199,00
Organisering som aksjelag innebærer at en aksjeeier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre aksjeeiere ikke betaler. Enkelte aksjelag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer aksjelagets risiko for tap på grunn av aksjeeiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.",{"_396":679,"_625":680},"Andel fellesgjeld/fellesformue","Andel fellesgjeld kr 115 019,- pr. 01.04.22.
Andel fellesformue kr 17 770,- pr. 31.12.2021.",{"_396":682,"_625":683},"Lånevilkår","Lånenr: HANBAN-90417231535
Type lån: A
Restsaldo: 8.912.178,-
Restløpetid: 14 år 8 md.
Term pr år: 4
Type rente: Flyt
Rente: 2,75%
Andel av fellesgjeld: 115.019,-

Lånenr: 2HAND2-90417164153
Type lån: A
Restsaldo: 24,-
Restløpetid: 0
Term pr år: 4
Type rente: Flyt
Rente: 2,75%
Andel av fellesgjeld: 0

Balkonglånet innfris i mars 2022, og innkreving av denne kategorien stopper opp på bakgrunn av dette.",{"_396":145,"_625":685},"Aksjelaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.",{"_396":687,"_625":688},"Faste løpende kostnader","Utover det som er nevnt under felleskostnader, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, innboforsikring og innvendig vedlikehold. Det gjøres videre oppmerksom på at kommunen har innført eiendomsskatt. For andels-/aksjeboliger faktureres dette av forretningsfører i tillegg til felleskostnadene. For selveide boliger faktureres det fra kommunen.",{"_396":690,"_625":691},"Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse","Det er utstedt ekspedisjonsdokument gjeldende "våningshus" på eiendommen fra 1932. Det foreligger også ferdigattest for rehabilitering - Bad/Vann- og avløpsrør datert 2000.",{"_396":693,"_625":694},"Utleie","Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.",{"_396":696,"_625":697},"Konsesjon","Eiendommen er konsesjonsfri.",{"_396":699,"_625":700},"Odel","Det er ikke odel på eiendommen.",{"_396":702,"_625":703},"Diverse","Historien til Fjellgata 51, fortalt av dagens eier:

Kort historikk for Fjellgata 51, leilighet 160
Før 1977:
Leiligheten hører til Ringgatens Byggeselskap AS og er bygget i 1933. Undertegnede overtok den i januar 1977. Da hadde det noen år i forveien blitt utført en del rehabiliteringer. Det var ny kjøkkeninnredning (Norema) med varmtvannsbeholder i kjøkkenbenk, vaskemaskintilkobling og dusjkabinett i en nisje på kjøkkenet. I forbindelse med dette ble det utført en del arbeid av elektriker og rørlegger.

Vannlekkasje:
I 1978 Varmtvannsbeholderen sprang lekk en natt sommeren 1978 og førte til store vannskader. Forsikringsselskapet tok seg av dette. Gulvet på kjøkkenet og i en god del av stuen ble tatt opp. Stubbloftsleiren ble fjernet og erstattet med mineralull. Deretter ble det lagt på fiberplater og nytt gulvbelegg over alt. Det er mulig å se der gulvet i stuen ikke er tatt opp. Plankegulvet har en svak bølgegang antageligvis på grunn av fuktigheten. Hvis en ny eier ønsker en total renovering, er kanskje det å bytte hele gulvet noe å tenke på.

Vinduer:
Det er relativt nye vinduer. Vinduene har blitt skiftet to ganger siden 1977.

Rehabilitering av vann og kloakk:
Som nevnt over var det dusjkabinett på kjøkkenet. I Fjellgata 51 hadde ingen av de fire midtleilighetene eget bad. Det var opprinnelig et lite rom med vannklosett og servant. Da gården for ca. 20 år siden skulle rehabilitere alt med vann og kloakk, ble det besluttet å gjøre noe med dette. En vegg ble flyttet slik at det ble plass til en dusj sammen med vannklosett og servant. I nisjen på kjøkkenet der det var dusjkabinett, ble det satt inn en ny og større varmtvannsbeholder. Derfra ble det ført varmtvannsrør inn til rommet som nå ble bad. Kaldtvannsrør var det der fra før. Rommet ble pusset opp med varmekabler i gulv.
Nå har det imidlertid oppstått et problem. For et par-tre år siden oppstod det en lekkasje i gulvet. Den er ikke stor - det pipler opp litt vann mellom gulvflisene. Det må ha oppstått en sprekk i et vannrør eller i en rørskjøt. Jeg er ikke klar om det er i kaldtvannsrøret eller i
varmtvannsrøret. Dette må det tas tak i. Det må vel være en forsikringssak, men jeg har på grunn av de siste to års koronaproblemer ikke fått gjort noe med det. Men dette problemet må klart og tydelig fremgå i salgsdokumentene. Det er ikke mulig å flytte inn før dette er undersøkt og reparert.

Det elektriske:
Gårdens elektriske anlegg har blitt rehabilitert. Det er ny stigeledning inn til leiligheten og sikringsskapet. Hovedsikringen og måleren er i et felles skap i kjelleren. Resten er mer eller mindre slik det var i 1977. Da dusjkabinettet ble fjernet i forbindelse med nytt bad, ble det en del løse og usikrede ledninger. Nisjen der hvor varmtvannsbeholderen nå stor, er heller ikke reparert/pusset opp.
Det er kun to kurser fra sikringsskapet. Dette holder ikke hvis en skal ha strøm til elektrisk oppvarming, varmtvannsbeholder, komfyr og eventuelt vaskemaskin. Det elektriske anlegget er noe av det første en ny eier må ta tak. Det er ikke mulig å flytte inn før det er rehabilitert. Elvia har også varslet et tilsyn, men det ble midlertidig utsatt på grunn av korona.

Ny ytterdør:
Døren inn til leiligheten er ganske ny.

Rehabilitering av pipe:
Alle pipene i gården er nylig rehabilitert. I leiligheten står det en gammel Jøtul peisovn. Den burde nok byttes ut med en mindre, mer effektiv og rentbrennende ovn.

Oppvarming:
Det er nå noen små og gamle elektriske panelovner. Det er et relativt lite oppvarmingsbehov siden det er oppvarmede rom på alle kanter unntatt yttervegg. Små panelovner holder i lange baner. En peisovn blir kanskje mest for kos og hygge. Det blir fort alt for varmt hvis en fyrer en del i den.

Felles vaskeri:
Det er felles vaskeri i kjelleren med vaskemaskiner m.m.

TV og internett:
KabelTV fra RiksTV og internett fra HomeNet.

Innvendig:
Det er mye småskader, slitasje, tapetfalming, flassende maling og manglende reparasjoner. Men dette er vel ikke alvorlig siden en ny eier nok vil gjennomføre omfattende renovasjon. Leiligheten har stått ubebodd i mange år.

Boder Til leiligheten:
Hører en loftsbod og en kjellerbod. Sykkelparkering i felles bod i kjeller. Søppeltømming i bakgård.

Gården:
Gården som sådan er godt vedlikeholdt.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
",{"_396":705,"_625":706},"Heftelser/rettigheter/forpliktelser","Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Aksjelaget har lovbestemt pant for aksjehavers forpliktelser overfor aksjelaget. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
1932/990989-1/105 Best. om adkomstrett
13.10.1932
Bestemmelser om felles gårdsplass m.v.
Med flere bestemmelser

1932/901376-2/105 Erklæring/avtale
22.11.1932
BEGRENSING I RÅDERETT
BEST. OM BEGRENSNING I RÅDERETT M. V.
Endret fra urådighet til erklæring
Rettet etter tingl. §18
05.06.2018 Arkivref. 18/27502-1

1932/990990-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
22.11.1932
Med flere bestemmelser

1933/942688-1/105 Erklæring/avtale
24.06.1933
Bestemmelser om brannvegg/-dør

1933/900676-1/105 Urådighet
14.09.1933
BEGRENSING I RÅDERETT
BEST. OM BEGRENSNING I RÅDERETT M. V.

1933/942689-1/105 Best. om adkomstrett
14.09.1933
Bestemmelser om felles gårdsplass m.v.
Med flere bestemmelser

2000/45972-1/105 Obligasjon
11.08.2000
BELØP: NOK 180.900
Panthaver:Svein Vigdal
Lnr: 5484289
Gjelder denne registerenheten med flere

2000/45972-2/105 ** Prioritetsbestemmelse
11.08.2000
obligasjonen skal stå etter andre pengeheftelser for inntil
kr. 20.000.000,-

2007/130650-1/200 Pantedokument
15.01.2007
BELØP: NOK 12.700.000
Panthaver:HANDELSBANKEN
Org.nr: 971171324
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/939137-1/200 ** Nedkvittering
31.10.2013
Beløpet er nedkvittert til:
Beløp: NOK 2.650.000

2018/842913-1/200 Pantedokument
05.06.2018 21:00
BELØP: NOK 11.750.000
Panthaver:HANDELSBANKEN
Org.nr: 971171324
Gjelder denne registerenheten med flere",{"_396":708,"_625":709},"Reguleringsmessige forhold","Eiendommen er regulert til boligformål, hhv. "byggeområde for boliger" med saksnr. S-2255 datert den 28.07.1977. Endret reguleringsbestemmelse den 01.10.1987 med nytt saksnr. S-2937. Vi oppfordrer alle interessenter til å gjøre seg kjent med reguleringskartet vedlagt",{"_396":711,"_625":712},"Eiendommens betegnelse","Aksjebrevnr. 1765-1779 Orgnr. 934732014 i Oslo kommune",{"_396":714,"_625":715},"Oppgjør","Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.",{"_396":717,"_625":718},"Kjøpekontrakt","Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.",{"_396":185,"_625":720},"Overtakelse etter nærmere avtale med selger.",{"_396":243,"_625":722},"Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.",{"_396":724,"_625":725},"Boligkjøperforsikring","Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.",{"_396":727,"_625":728},"Energimerking","Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler",{"_396":730,"_625":731},"Budgivning utenfor forbrukerforhold","Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.",{"_396":733,"_625":734},"Budgivning i forbrukerforhold","Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragstaker i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragstaker en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.",{"_396":736,"_625":737},"Løsøre og tilbehør","Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.",{"_396":739,"_625":740},"Lov om hvitvasking","Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning",{"_396":742,"_625":743},"Vilkår ved salg","Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.",{"_396":745,"_625":746},"Finansiering","Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.",{"_396":748,"_625":749},"Vederlag og rett til dekning av utlegg","
Det er avtalt provisjon tilsvarende 1 % av kjøpesum, minimum 39.900,- inkludert fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen.
I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
Tilrettelegging kr. 24.900,-
Visninger/Overtakelser kr. 3.890,- pr. stk.
Oppgjørshonorar kr. 4.990,-
Markedsføringspakke kr. 16.990,-
Prospektpakke kr. 3.390,-
Meglerpakke kr 1.955,-
Meglerlisens kr. 393,-
Grunnboksspørringer kr. 990,-
Innhenting av informasjon fra forretningsfører kr 4.100,-
Pantattest fra forretningsfører kr 324,-
Noteringsgebyr gjeldsbrev med urådighetserklæring kr. 3.700,-
Sikkerhetsstillelse kr. 850,- + 2 promille av salgssum.
Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 2.490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 24.900,-.",{"_396":413,"_625":751},"Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.","disposedText","Solgt","externalAdId","3822011301","propertyInfo",[758],{"_462":197,"_759":97,"_8":760},"isHtml","

Drømmer du om å starte med blanke ark og skape ditt helt eget drømmehjem? Nå har du sjansen! I denne leiligheten har tiden stått stille i mange år, og dette hjemmet trenger nå rikelig med kjærlighet og omsorg. Planløsningen er svært god, og mulighetene står i kø. Her bor du med nærhet til absolutt alt du trenger av service- og kollektivtilbud, flotte grøntområder og det yrende bylivet!

Skap ditt eget drømmehjem - her er det enormt med muligheter!

Gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning
Store vinduer fra 2007 slipper inn mengder med naturlig lys
Separat kjøkken som kan omgjøres til soverom
Peiosovn i stue
Medfølger 2 bodplasser
Fellesvaskeri
Veldrevet aksjelag
Ingen forkjøpsrett og ingen dokumentavgift
Byens beste kollektivtilbud "rett utenfor døren"
Store, grønne rekreasjonsmuligheter i nærheten

","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","38220113","electronicBid",{"_768":769,"_770":771},"bidUrl","https://tryggbudgivning.no/194/3232206/ssoxuhsykq","infoUrl","https://tryggbudgivning.no/","localAreaName","Carl Berner/Rodeløkka","moreInfoLinks",[776,778,781],{"_467":777,"_462":181},"https://aktiv.no/prospekt?oppdragsnummer=250_38220113&openOverlayForm",{"_467":779,"_462":780},"https://aktiv.no/prospekt?oppdragsnummer=250_38220113&openSalesStatement","Bestill salgsoppgave",{"_467":782,"_462":783},"https://aktiv.no/prospekt?oppdragsnummer=250_38220113","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1932,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":793,"_794":795,"_796":797,"_798":799,"_1028":1029,"_802":1026,"_549":1030,"_1032":1027,"_1034":1035,"_1036":598,"_1037":1038},256913015,"mode","PAUSE","edited","2022-05-12T13:04+02:00","history",[800,806,809,812,815,818,821,824,827,830,833,836,839,842,845,848,851,854,857,860,863,866,869,872,875,878,881,884,887,890,893,896,899,902,905,908,911,914,917,920,923,926,929,932,935,938,941,944,947,950,953,956,959,962,965,968,971,974,977,980,983,986,989,992,995,998,1001,1004,1007,1010,1013,1016,1019,1022,1025],{"_794":801,"_802":803,"_804":805},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2022-05-02T18:21:47.259512+02:00",{"_794":801,"_802":807,"_804":808},"2.1","2022-05-02T18:22:51.298816+02:00",{"_794":801,"_802":810,"_804":811},"3.1","2022-05-02T18:24:56.61167+02:00",{"_794":801,"_802":813,"_804":814},"4.1","2022-05-03T02:08:03.345067+02:00",{"_794":801,"_802":816,"_804":817},"5.1","2022-05-04T02:16:04.647329+02:00",{"_794":801,"_802":819,"_804":820},"6.1","2022-05-05T02:16:05.753867+02:00",{"_794":801,"_802":822,"_804":823},"7.1","2022-05-05T02:16:37.719579+02:00",{"_794":801,"_802":825,"_804":826},"8.1","2022-05-05T22:10:06.0701+02:00",{"_794":801,"_802":828,"_804":829},"9.1","2022-05-06T02:13:30.08104+02:00",{"_794":801,"_802":831,"_804":832},"10.1","2022-05-07T02:19:25.137662+02:00",{"_794":801,"_802":834,"_804":835},"11.1","2022-05-08T02:17:02.336933+02:00",{"_794":801,"_802":837,"_804":838},"12.1","2022-05-08T19:34:57.277534+02:00",{"_794":801,"_802":840,"_804":841},"13.1","2022-05-09T02:15:28.902774+02:00",{"_794":801,"_802":843,"_804":844},"14.1","2022-05-09T07:45:26.82037+02:00",{"_794":801,"_802":846,"_804":847},"15.1","2022-05-09T08:47:21.501348+02:00",{"_794":801,"_802":849,"_804":850},"16.1","2022-05-09T08:57:45.983294+02:00",{"_794":801,"_802":852,"_804":853},"17.1","2022-05-09T09:08:19.979438+02:00",{"_794":801,"_802":855,"_804":856},"18.1","2022-05-09T10:33:38.170084+02:00",{"_794":801,"_802":858,"_804":859},"19.1","2022-05-09T10:55:17.152529+02:00",{"_794":801,"_802":861,"_804":862},"20.1","2022-05-09T11:06:13.267997+02:00",{"_794":801,"_802":864,"_804":865},"21.1","2022-05-09T11:17:03.51775+02:00",{"_794":801,"_802":867,"_804":868},"22.1","2022-05-09T11:27:47.971186+02:00",{"_794":801,"_802":870,"_804":871},"23.1","2022-05-09T11:38:41.303148+02:00",{"_794":801,"_802":873,"_804":874},"24.1","2022-05-09T11:49:35.035082+02:00",{"_794":801,"_802":876,"_804":877},"25.1","2022-05-09T12:00:36.841344+02:00",{"_794":801,"_802":879,"_804":880},"26.1","2022-05-09T12:23:20.234723+02:00",{"_794":801,"_802":882,"_804":883},"27.1","2022-05-09T13:01:58.222192+02:00",{"_794":801,"_802":885,"_804":886},"28.1","2022-05-10T02:14:06.314222+02:00",{"_794":801,"_802":888,"_804":889},"29.1","2022-05-11T02:16:57.429039+02:00",{"_794":801,"_802":891,"_804":892},"30.1","2022-05-12T02:19:37.906371+02:00",{"_794":795,"_802":894,"_804":895},"31.1","2022-05-12T13:04:00.268007+02:00",{"_794":795,"_802":897,"_804":898},"32.1","2022-05-14T00:07:37.560845+02:00",{"_794":795,"_802":900,"_804":901},"33.1","2022-05-14T00:08:14.223282+02:00",{"_794":795,"_802":903,"_804":904},"34.1","2022-05-19T22:48:36.009302+02:00",{"_794":795,"_802":906,"_804":907},"35.1","2022-07-14T03:18:35.777284+02:00",{"_794":795,"_802":909,"_804":910},"36.1","2022-08-31T17:03:04.776668+02:00",{"_794":795,"_802":912,"_804":913},"37.1","2022-09-16T00:37:22.264526+02:00",{"_794":795,"_802":915,"_804":916},"38.1","2022-09-28T00:26:03.611197+02:00",{"_794":795,"_802":918,"_804":919},"39.1","2022-10-03T23:30:14.180516+02:00",{"_794":795,"_802":921,"_804":922},"40.1","2022-10-13T22:12:23.347651+02:00",{"_794":795,"_802":924,"_804":925},"41.1","2022-10-19T00:05:54.430964+02:00",{"_794":795,"_802":927,"_804":928},"42.1","2022-10-26T01:15:27.489358+02:00",{"_794":795,"_802":930,"_804":931},"43.1","2022-11-02T07:23:36.384273+01:00",{"_794":795,"_802":933,"_804":934},"44.1","2022-11-03T23:36:33.937822+01:00",{"_794":795,"_802":936,"_804":937},"45.1","2022-11-10T22:59:13.94752+01:00",{"_794":795,"_802":939,"_804":940},"46.1","2022-11-18T18:42:19.790057+01:00",{"_794":795,"_802":942,"_804":943},"47.1","2022-12-21T03:27:25.315429+01:00",{"_794":795,"_802":945,"_804":946},"48.1","2022-12-24T01:33:55.213891+01:00",{"_794":795,"_802":948,"_804":949},"49.1","2022-12-29T00:35:28.473876+01:00",{"_794":795,"_802":951,"_804":952},"50.1","2023-01-12T02:44:02.330146+01:00",{"_794":795,"_802":954,"_804":955},"51.1","2023-01-13T02:35:50.66794+01:00",{"_794":795,"_802":957,"_804":958},"52.1","2023-01-17T04:36:21.567403+01:00",{"_794":795,"_802":960,"_804":961},"53.1","2023-01-19T04:37:09.422092+01:00",{"_794":795,"_802":963,"_804":964},"54.1","2023-01-27T03:33:59.098599+01:00",{"_794":795,"_802":966,"_804":967},"55.1","2023-02-05T00:18:02.898617+01:00",{"_794":795,"_802":969,"_804":970},"56.1","2023-02-07T07:48:45.056825+01:00",{"_794":795,"_802":972,"_804":973},"57.1","2023-02-18T02:19:03.165385+01:00",{"_794":795,"_802":975,"_804":976},"58.1","2024-04-05T05:17:30.602437+02:00",{"_794":795,"_802":978,"_804":979},"59.1","2024-04-11T10:48:11.590549+02:00",{"_794":795,"_802":981,"_804":982},"60.1","2024-04-12T08:07:10.066307+02:00",{"_794":795,"_802":984,"_804":985},"61.1","2024-05-22T02:25:32.445611+02:00",{"_794":795,"_802":987,"_804":988},"62.1","2024-09-27T22:46:50.771693+02:00",{"_794":795,"_802":990,"_804":991},"63.1","2024-11-07T21:00:51.705816+01:00",{"_794":795,"_802":993,"_804":994},"64.1","2024-11-21T18:25:33.424384+01:00",{"_794":795,"_802":996,"_804":997},"65.1","2025-01-27T15:49:52.651775+01:00",{"_794":795,"_802":999,"_804":1000},"66.1","2025-05-27T22:44:51.896067+02:00",{"_794":795,"_802":1002,"_804":1003},"67.1","2025-10-01T21:26:40.072047+02:00",{"_794":795,"_802":1005,"_804":1006},"68.1","2025-10-24T21:54:34.156203+02:00",{"_794":795,"_802":1008,"_804":1009},"69.1","2025-10-28T19:50:59.225642+01:00",{"_794":795,"_802":1011,"_804":1012},"70.1","2025-11-18T02:12:49.864156+01:00",{"_794":795,"_802":1014,"_804":1015},"71.1","2026-02-14T05:03:19.137691+01:00",{"_794":795,"_802":1017,"_804":1018},"72.1","2026-02-17T01:27:09.998325+01:00",{"_794":795,"_802":1020,"_804":1021},"73.1","2026-03-05T00:08:53.09956+01:00",{"_794":795,"_802":1023,"_804":1024},"74.1","2026-04-09T06:27:46.125799+02:00",{"_794":795,"_802":1026,"_804":1027},"75.1","2026-04-16T00:18:12.665819+02:00","ownerId",802179199,{"_1031":753,"_34":97,"_1032":1033},"label","occurred","2022-05-12T13:04:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:802179199","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_1041":97,"_1042":97,"_1043":97,"_1044":97,"_1045":97,"_1046":97,"_1047":97,"_1048":94,"_1049":94,"_1050":97,"_1051":97,"_1052":94,"_1053":97,"_1054":94,"_1055":94,"_1056":94,"_1057":94,"_1058":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/256913015","breadcrumbs",[1063,1067,1069,1071],{"_1031":1064,"_1065":1066},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_1031":788,"_1065":1068},"/realestate/homes/search.html",{"_1031":577,"_1065":1070},"/realestate/homes/search.html?location=0.20061",{"_1031":1072,"_1065":1073},"Grünerløkka - Sofienberg","/realestate/homes/search.html?location=1.20061.20511","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Fjellgata 51 0566 Oslo

Fjellgata 51
0566 Oslo