Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
Inaktiv

Henckeltunet - UTSOLGT

Henckelmyra, 3612 Kongsberg

Ant etasjer
2
Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Energimerking
C - oransje

Ferdigstillelse

Februar 2019

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Sentralt

Visning

Etter avtale med selger.

Henckelmyra, 3612 Kongsberg

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Om prosjektet

Alle drømmer vi vel om å ha både naturen og byen i umiddelbar nærhet. På Henckeltunet får du nettopp det! Leilighetene på Henckeltunet inngår i et nytt og velfungerende boligområde på Gamlegrendåsen Nord. Her bor mennesker i alle livsfaser, noe som gir et godt og variert bomiljø. Området ligger i rolige og luftige omgivelser med grønne fellesområder og med begrenset biltrafikk på området.

Henckeltunet byr på 18 leiligheter fordelt på 3 stk 6-mannsboliger som vi kaller hus 1, hus 2 og hus 3, se bilde. Leilighetene på Henckeltunet er organisert i et OBOS tilknyttet borettslag med lave innskudd. Les mer om felleskostnader og borettslag lenger nede på siden.

Om boligene

Leilighetene er fra 59,5 til 70,4 kvm (BRA) og har 2 soverom, romslig stue og kjøkkenløsning med kvalitetskjøkken fra HTH, flislagt bad, også med innredning fra HTH, innvendig bod, store vindusflater og utgang til vestvendt terrasse/balkong på 12, 14 eller 18 kvm med herlig utsikt – perfekt for late dager i solen. Leilighetene byr ellers på en moderne standard blant annet med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir et godt inneklima og lave fyringsutgifter.

Planløsningen er moderne, svært effektiv og gjennomtenkt. Vår filosofi er nemlig at en bolig med optimal planløsning, er en bolig som gir mye bokvalitet for deg og din familie. Våre planløsninger er optimalisert gjennom nesten 70 års erfaring med utvikling av boligprosjekter, og er noe av det vi høster mest skryt av fra våre kunder.

I en helt ny bolig kan du glede deg over mange år uten oppussingsbehov. Bruk heller tiden på familien, for her kan du virkelig nyte livet i en ny bolig med høy standard, fantastiske solforhold og herlig utsikt. Kontakt oss om du ønsker å diskutere flere typer tilvalgsmuligheter.
Henckeltunet Borettslag er et medlemslag i OBOS med alle de fordeler dette innebærer!

Beliggenhet

Henckeltunet ligger på Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg kommune. Området ligger luftig og solrikt til med utsikt over byen, Knutefjell og Kongsberg skisenter. Her bor du sentralt med sentrumstilbudet innen nær rekkevidde. Er du glad i skog og mark? Da vil du trives på Henckeltunet, hvor turstier og lysløype ligger like utenfor døren.

TRANSPORT: Gode lokalbuss- og ekspressbuss-forbindelser med busstopp rett i nærheten, og enkel adkomst til E134, gjør hverdagen mer praktisk.

SKOLE & BARNEHAGE: Madsebakken barneskole og de tre barnehagene Hovdeplassen, Langekjenntunet og Madsebakken ligger i gåavstand med trygge gang- og sykkelveier. Kongsberg videregående skole ligger en liten buss eller -sykkeltur unna.

FRITID: Henckeltunet byr på herlige turterreng sommer som vinter! Lysløypenett med langrenns muligheter, kunstgress-fotballbaner, sykkelcrossbane, badeplasser og andre fritidsaktiviteter i nærområdet. Er du glad i skog og mark? Da vil du trives her!

Det er gang- og sykkelvei til sentrum, der man finner forretninger, kaféer, restauranter, kino, Kongsberg knutepunkt og øvrige fasiliteter.

Borettslag

Henckeltunet borettslag er et OBOS-tilknyttet borettslag som består av 3 bygninger med til sammen 18 andelsleiligheter med tilhørende carport og utvendig bod.

Når du kjøper en bolig i ett borettslag, blir du noe som heter andelseier. Det betyr at du eier en andel av borettslaget som gir deg enerett til din egen bolig, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med andre beboere. Du er en del av et godt organisert fellesskap, som gir deg en enklere og tryggere hverdag både når det gjelder vedlikehold og økonomi.

Du har ansvar for å vedlikeholde og holde orden på din bolig (bruksenhet), slik at det ikke oppstår skader eller ulemper for de andre eierne. Det samme ansvaret har borettslaget for fasder, tak, inngangspartier og fellesarealer.
Når du kjøper bolig i et nytt borettslag, vil en del av kjøpesummen være del av et felleslån. Dette er et gunstig lån som er forhandlet frem for alle boligene samlet. Fellesgjelden er din del av dette lånet. Fellesgjelden betaler du gjennom felleskostnadene.

Du betaler felleskostnadene en gang i måneden. Felleskostnadene går til dekning av renter og avdrag på fellesgjeld, og til øvrige driftskostnader som borettslaget har, som kommunale avgifter, vaktmestertjenester, forsikring av bygningene, felles energibruk, og vedlikehold av utearealer, fasader, inngangspartier og tak.

I et OBOS-borettslag garanterer OBOS for innbetaling av alle felleskostnadene. Det betyr at selv om noen ikke betaler sin del av felleskostnaden, får det ingen konsekvenser for din eller borettslagets økonomi. Dette gir stor trygghet!
I nye utbygnings prosjekter hender det at ikke alle boligene blir solgt før innflytningen starter. Da betaler vi som utbygger felleskostnadene for disse boligene – det påvirker altså ikke deg i det hele tatt!

Du får avdrag for 24 % av rentene på din andel av fellesgjelden, dersom du har inntekt du betaler skatt av. I tillegg får du en formuesfradrag for din andel av fellesgjelden. Hvert år gir OBOS deg full oversikt over postene som hører til boligen, og som du selv skal føre i selvangivelsen.

Borettslaget forsikrer bygningene, men du må skaffe deg egen innboforsikring. Vi hjelper deg gjerne med dette! Tryg Forsikring har en av markedets beste innboforsikringer.

Standard

Med en Block Watne-bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. Block Watne standarden er blitt et begrep i bransjen som andre ønsker å strekke seg etter.

På Henckeltunet får du:

* Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH
* Kjøkkenet leveres med Siemens integrerte hvitevarer; kjøl/frys, induksjonstopp, ovn og oppvaskmaskin
* Baderommsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH
* Vegghengte toaletter
* Hvite innedører fra Dooria
* Vegger og tak leveres ferdig malt
* Eikeparkettfra Boen i alle boligrom
* Bad leveres med flislagte gulv og vegger
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
* Peis fra Peisselskabet

Felleskostnader inkluderer

Forsikringer Gjeldsrenter - felleslånet har en avdragsfrihet på 10 år Drift og vedlikehold Kabel TV og internett Kommunale avgifter Eiendomsskatt Snørydding/strøing/gressklipping

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 604
Gårdsnr: 8395
Bruksnr: 9

Annonseinformasjon

FINN-kode 81272124
Sist endret 12. okt. 2019 20:51
Referanse Henckeltunet, Kongsberg

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.