Inaktiv

Bogafjell - Tyttebærstien - eneboliger med Husbankfinansiering Flott natur og turområder.

Tyttebærstien, 4324 Sandnes

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)

Fremdrift

10% av kjøpesummen betales i forbindelse med kontraktsignering og selgers garantistillelse av §12. Resterende 90% betales ved overtakelse.<br>Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres megler senest 14 dager etter kontraktsignering.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Tyttebærstien, 4324 Sandnes

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Kort om eiendommen:

FAMILIEBOLIGER PÅ TOPPEN AV BOGAFJELL
MED MARKEDETS BESTE FINANSIERING

I Tyttebærstien på toppen av Bogafjell kommer 7 fleksible eneboliger med spennende fasader og gjennomtenkte innvendige løsninger.

Her kan man velge å flytte inn i en fiks ferdig bolig, eller gjør arbeid selv med egen innsats.

Prisene er fra 4.950.000,- til 5.550.000,- alt etter løsning og ønsker. Ta kontakt med megler Leiv Inge Stokka for å få utfyllende informasjon om de spennende mulighetene/valgene du kan gjøre.

Disse eneboligene blir siste del av utbyggingen øverst i delfelt G3 på Bogafjell Vest. Lekeplasser,
veier og annen infrastruktur er derfor allerede etablert, noe som er en stor fordel for deg som får gleden av å flytte inn i et av de nye eneboligene i Tyttebærstien.

Området er meget barnevennlig, men bl.a barnehage kun 3 minutters gange fra boligene. Flere barnehager og skoler er også i gangavstand.

TOMTER FRA SANDNES TOMTESELSKAP
Hele tomteområdet Bogafjell Vest er utviklet
og tilrettelagt av Sandnes tomteselskap. Tomteselskapet er kommunens redskap for å utvikle gode boligtomter som boligbyggere kan kjøpe og deretter bygge boliger på.

NATUR PÅ ALLE KANTER
Bogafjell er omgitt av flere turområder, med flotte
turstier rundt på Bogafjell, og kort vei til Melsheia.
Fra Melsheia er det flere stier som leder til Rogaland Arboret. Stokkelandsvatnet ligger i fotenden av Bogafjell. Turstien rundt vannet er på 4 km. Her kan man også bade og spille sandvolleyball. Her gresser kuer, sauer og hester, og er man heldig kan man se rådyr.

Sandvedparken er en forlengelse av Stokkelandsvatnet fra Ganddal, og turstiene tar deg helt til Sandnes sentrum.

TOMTER FRA SANDNES TOMTESELSKAP
Hele tomteområdet Bogafjell Vest er utviklet og tilrettelagt av Sandnes tomteselskap. Tomteselskapeter kommunens redskap for å utviklegode boligtomter som boligbyggere kan kjøpeog deretter bygge boliger på.

Innhold:

Tyttebærstien, Bogafjell ENEBOLIGER PÅ SOLRIK TOMT MED HUSBANKFINANSIERING

Boligen kan leveres som tre alternativer.

Alternatriv 1, uinnredet 2 etasje::
Innhold: Entre, bad, gang, bod, stue, kjøkken og soverom med teknisk rom i 2 etg. Leveres tklar for maler og gulvlegger.

Alternativ 2, innredet 2 etasje:
Entre, bad, gang, bod, stue, kjøkken og soverom
2 etg. 3 soverom, stue, bad og teknisk rom
Leveres klar for maler og gulvlegger.

Alternativ 3.
Som alternativ 2 men leveres i tillegg med dobbel garasje og stor takterrasse.

På begge sider av huset er det plass til grøntareal, samt mulighet for sittegrupper.



Standard:

FLEKSIBLE ENEBOLIGER SOM UTVIDES
MED BEHOV
Boligene er prosjektert av Aros og har en moderne arkitektur med rene linjer.

Du kan velge mellom 3 alternativ, alt etter behov og ønske for deg og din familie. Ved inngangspartiet har hver bolig egen dobbel garasje med tilhørende sportsbod.

Tomtene er solrike, hagen er godt skjermet og grenser til friområde, så her kan man virkelig nyte hver soltime i fred og ro uten forstyrrelser. Boligene får i tillegg store takterrasser.

Boligene er et prosjekt fra Svela Bygg AS, som vant konkurransen til Sandnes Tomteselskap for denne utbyggingen. Boligene er tegnet av Arkitektkontoret AROS AS

Beliggenhet:

ET TRYGT OG GODT STED Å VOKSE OPP
Populære Bogafjell har vokst seg stor siden utbyggingenstartet for 15 år siden. Innbyggerne trives godt her, og nyter godt av bydelens stadig flere service -og fritidstilbud.

Barnehager, skoler, butikker, idrettslag og kirke har
kommet til i tak med innbyggerveksten. Sist ut var
Bogafjellhallen, en flott flerbrukshall som rommer håndballbane, volleyballbane og klatrevegg. Utenfor ligger flotte fotballbaner. Fra Tyttebærstien er det kort vei til det meste.

Bogafjell har direkte tilknytning til E39. Kun noen
minutters kjøretur, og vips, så er du i Sandnes. På sykkelen kan du ta turen til sentrum langs Stokkalandsvatnet og gjennom Sandvedparken helt frem til sentrum.

Overtakelse:

Forventet ferdigstillelse, våren 2018

Byggemåte:

Tre og mur

Diverse:

Tildelingsregler
Eiendommen kan ikke selges eller leies ut før tidligst tre år etter innflytting. I spesielle tillfeller kan samtykke til salg gis av tomteselskapet , evt. Sandens kommune. Søker må være fylt 18 år.

Lånevilkår:

*HUSBANKFINANSIERING
Bo rimelig i helt ny bolig med Husbankfinansiering.
Boligene er forhåndsgodkjent i Husbanken dvs. at du får låne 80% av kjøpesummen i Husbanken. De 5 første årene er avdragsfritt. Gjeldene rente i dag er på 1,8% flytende. Vi gjør oppmerksom på at det
er den gjeldene renten som Husbanken har
i forbindelse med utbetalingsdatoen av de siste lånedokumentene av boligen som gjelder og ikke dagens rente.

Mange spør oss hvem som kan få husbanklån?
I utgangspunktet kan alle med god nok
betjeningsevne få husbanklån. I henhold til dagens Husbankrente vil boligen koste deg kr. 4.185,- pr. mnd. etter skatt, hvis du har resten av kjøpesummen som egenkapital.

REGNESTYKKET BLIR SLIK:
Lånebeløp 4.360.000,-
Flytende rente 1,6%
Avdragsfritt 8 år
Skattefradrag, renter 27%
Lånebeløp kr. 4.362.000,- Avdragsfrihet i 8 år. Flytende rente 1,6% . Skattefradraget er på 24% av rentene. Første 8 år blir de månedlige renteutgiftene på kr. 5.843,- etter skatt er de på kr. 4.441-. Skattefradraget forutsetter at kjøper har inntektsskatt. Differansen på kr. 1.402.-, godskrives i forbindelse med skatteoppgjøret påfølgende år.

NB! Regnestykket forutsetter skattefradrag på 24% etter gjeldende satser for 2017 og er stipulert. Regnestykket er regnet med flytende rente.

År 9. blir de månedlige kostnadene før skatt på kr. 19.633,- . Etter skatt blr de kr. 18.225,-

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1102
Gårdsnr: 51
Bruksnr: 190

Annonseinformasjon

FINN-kode 60341992
Sist endret 6. sep. 2018 13:47
Referanse 19150226

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.