FAST PRIS! LÅNEKOST 3.840*/MND. ARKITEKTTEGNET BOLIG PÅ UTSIKTSTOMT

Lintjønnveien 39, 4658 Tveit

Pris 3 498 000 kr
Omkostninger
111 562 kr
Totalpris
3 609 562 kr
Primærrom
104 m²
Bruksareal
108 m²
Soverom
4
Grunnflate
717 m²
Rom
6
Ant etasjer
2
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Solforhold
Gode solforhold

Ferdigstillelse

Byggerier starter etter salg

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

I et populært boligområde ovenfor Tveit, en kort biltur fra Sørlandsparken og Kristiansand finner du et lite paradis som heter Grødum. I dette landlige og luftige boligområdet som nå nærmer seg utsolgt, er det roen og den spektakulære utsikten utover dalen som spiller sammen med elvespeilet som får mange til å forelske seg i plassen. Supplerer du på med sol fra morgen til kveld og med boligfeltets gode utbyggingskvaliteter med lekeplasser og sine mange usjenerte tomter er disse gjenværende tomtene noen av boligområdets mest usjenerte og utsiktsvennlige. Beliggende luftig i fronten med panorama utsikt utover dalen. 
Lintjønnveien har naturen på alle kanter, Lintjønn ligger til rekreasjon og bading kun 400 meter ovenfor opp en flott tursti, og elven ligger 300 meter nedenfor med fiske og bademuligheter. 

Sørlandsparken                              16km 16min
Birkeland                                       10km 10min
Kristiansand                                   22km 21min
Lillesand                                      21km 23min
IKEA                                          18km 18min
NOV/ AKER MH Korsvik            20km 21min
Kjevik flyplass                                10km 10min

Beskrivelse

Benytt sjansen å skaff deg denne lekre arkitekttegnet moderne eneboligen i to etasjer med smarte løsninger både ute og inne. 

Stå opp til nydelig utsikt utover dalen med vannspeilingen fra Topdalselva. Nyt kaffen med utsikten på kjøkkenet fra de store vindusflatene. Len deg tilbake å se solen gå ned over åskammen på sene sommerkvelder usjenert  utenfor stuen. Her får du sjansen til å få skaffe en moderne funkis bolig til en rimelig pris på en utsiktstomt med sol fra morgen til kveld. En sjelden mulighet.
Boligen inneholder stue, kjøkken, 3 soverom, bad og bod plass.

Ønsker du boligen tilpasset etter egne ønsker?
Hos Agderhus har man i kampanjeperioden mulighet til å få sin unike drømmebolig tegnet etter egne ønsker og budsjett, uten ekstra kostnad! og det finnes mulighet til å velge en annen bolig fra Agderhus.


Ønsker du å gjøre egeninnsats tilrettelegger vi for dette.

Velkommen inn!

1.etasje er utformet med  Hall/trappegang, stue, kjøkken, bad og soverom 

2.etasje har 2 soverom, bod, gang

Mot tillegg kan huset konstrueres med takterrasse, utgang 2 etg.

Lanseringskampanje!

I lansering av ny tomt og for å feire at vi nærmer oss utsolgt for de siste tomtene på byggetrinnet på Grødum, får man oppgradering hos våre samarbeidspartnere for kr 30.000,-
Eventuelle arkitekt endringer under kampanjen vil også være inkludert i prisen! verdi over kr 100 000.-
Benytt sjansen før 15 august å få med samlet besparelser på over kr 130 000.-

Boligen leveres i Agdershus’ gode standard med bl.a.:

- Kvalitetskjøkken fra Strai kjøkken. Vær med å utforme ditt drømmekjøkken!
- Parkett i alle oppholdsrom.
- Flislagt gulv på bad og entre/gang. Varmekabel på bad.
- Komplett rørleggerpakke med bl.a. dusjkabinett, baderoms innredning og toalett.
- Komplett eletrikkerpakke, klar for lamper.
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner
- Ferdigmalte panelplater på vegger i boligrom
- Hvite takplater i boligrom
- Våtromsplater på vegg i våtrom, med lekkert flisdesign
- Hvitmalte dører, vinduer og innvendig listverk
- Terrasse og balkong i impregnerte materialer.
- Plassbesparende stålpipe (vedovn tilkommer)
- Grunnbeiset kledning
- Grovplanert tomt (asfalt/jord mot tillegg)

Finansiering

Våre salgskonsulenter bistår gjerne med beregning av dine månedlige kostnader basert på din egenkapital, inntekt og betalingsvilje. Videre beregning vi din egenkapital, belåningsmulighet og vurderer muligheter for å styrke din egenkapital.
Ønsker du husbankfinansiering vil vi tilrettelegge bolig og leveranse etter dette, og vi ordner alt av søknadspapirer slik at du får lån til markedets beste renter.
Velkommen inn til uforpliktende kundemøte der vi kalkulerer månedlige kostnader basert på din egenkapital, inntekt og betalingsvilje.

Husbank
Det må påregnes justeringer på boligen for tilpasning etter Husbankkrav.

Avgifter

Avgifter
På ny bolig tilkommer dokumentavgift kun av tomteverdien. Beregnet totalkostnad avgifter:
Dok.avgift kr 24.250.-
Tinglysning skjøte kr 585,-
Tinglysning pant kr 585,-
Pantattest kr 172,-
Gebyr for påkobling til vann, avløp og strøm, samt oppmåling, tilkommer og utgjør ca 85.970,-.
Totalt tilkommer ca kr 111.562,- i avgifter.

Agderhus

FAST PRIS
I tider med turbulente bygge kostnader, sørger vi for at det er trygt for deg å kjøpe og bygge bolig.
Vi tar ansvaret for eventuelle prisjusteringer og sørger for at du får bolig og tomt til fastsatt pris.

Agderhus er en kvalitetsbevisst boligbygger som tilbyr arkitekttegnede boliger- tilpasset etter dine ønsker.
Med utspring i Kristiansand har vi sterk forankring på Sørlandet innen utvikling, salg og oppføring av hus, hytter og leiligheter.
Vårt kontor finner du på Sørlandstunet i Sørlandparken, like ved Skeidar-bygget.

Fordeler med ny bolig!

Ved kjøp av en NY bolig sikrer du deg mange år med minimalt vedlikehold og utgifter! Kostnaden ved ny bolig er betraktelig lavere enn bruktbolig.
Du sparer penger allerede fra kontrakt ifm lav avgift til staten.
-Det er ingen avgift på boligen, kun dokumentavgift av tomteverdi
-Rimelig forsikring på nye boliger
-Lave driftsutgifter og strømutgifter
-Ingen oppussing eller vedlikeholdsbehov på mange år
-Flytt rett inn! Du bestemmer selv hvordan boligen skal se ut, og unngår å måtte pusse opp boligen etter
overtakelse for å få den slik du ønsker.
-Ny bolig er trygt, med både tekniske gode løsninger, og godt innemiljø
-5 års reklamasjonsrett!
-Ny bolig gir deg mer fritid!



PRIVAT VISNING AVTALES IHT GJELDENDE SMITTEVERNSREGLER - TA KONTAKT MED JOHAN I AGDERHUS

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4216
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 86

Lintjønnveien 39, 4658 Tveit

Johan Simonsen

Boligkonsulent

Telefon
905 44 855
Mobil
905 44 855

Asbjørn Rødland

Daglig leder

Telefon
400 47 315
Mobil
400 47 315

Agderhus

Utbygger

Firma
Agderhus

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 222205505
Sist endret 30. jun. 2021 14:37
Referanse Lintjønnvn 60

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.