Inaktiv

Prosjektert familiebolig med luftig og lys stue - 3 soverom - 2 bad - vaskerom - Carport - 1 solgt!

Kattemsvegen 4 B, 7080 Heimdal

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)

Ferdigstillelse

Beregnet ferdigstillelse er i perioden Q4 2021.

Fasiliteter

  • Takterrasse
  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Aircondition
  • Sentralt

Visning

Velkommen til visning!

Kattemsvegen 4 B, 7080 Heimdal

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Kort om eiendommen

Boligen møter deg med en urban fasade, og har en romslig og solrik balkong som blikkfang. Inne finner du to arealeffektive etasjer, med alburom for hele familien.
Våte klær og småfrosne tær tar du hånd om på vaskerom og baderom som er lettvint plassert ved inngangen i første etasje.
Her ligger også et stort soverom med adgang til garderobeplass. Aldri mer jeg finner ikke noe å ha på meg!

Vegg i vegg ligger soverom nummer to. Perfekt om man har noen som vil prøve seg på egen hånd, men som enda kanskje ikke er klar for å sove for langt unna.

Soverom nummer tre ligger opp trappa. Stort nok til både en gjesteseng og kontorplass, eller som permanent base for den som er klar for å være soveromskonge i egen etasje.

Kjøkkenet og stua preger andre etasje. Her er det plass til både sofakrok og spisegruppe, til familie og venner, og til det som trengs for et behagelig hverdagsliv.

La tankene vandre i frisk luft. Ettermiddagskaffen tar du på balkongen. Med direkte adgang fra kjøkkenet, er det kort vei til påfyll.

Tilbaketrukket fra vei gjør boligen meget attraktiv for barnefamilier.
Sameiet disponerer store grøntarealer på eiendommen hvor det ligger godt til rette for lek og aktiviteter i trygge omgivelser.

Boligene selges til fastpris, så her slipper du unna budrunde.

Boligens kvaliteter
Alle boliger fra Ny Bolig leveres nøkkelferdig og holder generelt høy standard.

- Carport
- Kjøkkenleveranse fra KVIK med Bosch hvitevarer
- 2 Bad leveres flislagt gulv/vegg og med varmekabler. Baderominnredning fra KVIK
- Downlights på bad og entre.
- Flislagt gulv i entre med varmekabler
- Kvalitetstrapp fra Stryntrappa.
- Listefritt mellom tak og vegg
- Listefrie vinduer
- Utvendig sportsbod i carport
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Stålpipe ferdig montert med mulighet for vedovn
- Delikat takterrasse på 45 kvm over carport for Bolig A
- Meget romslig balkong på 13 kvm Bolig B


Det er noen muligheter for å gjøre tilvalg på boligen - ta kontakt med Ny Bolig for mer informasjon.

Å kjøpe nytt hus er en helt spesiell opplevelse og det gir noen fordeler som du ikke kan få en kjøp av brukt bolig;
- Du betaler 2,5% dokumentavgift av tomteverdien, ikke av kjøpesummen. Det sparer du mye penger på!
- Det blir ingen budrunder.
- Du trenger ikke tenke på oppussing på lang tid
- Nye boliger er underlagt veldig strenge krav til miljø, isolasjon og varmegjenvinning. Det betyr at oppvarmingskostnadene er vesentlig lavere enn i eldre boliger.
- Du har 5 års reklamasjonsrett
- Etter 1 år vil det bli gjennomført en ettårsbefaring for å kvalitetssikre at boligen holder høyest mulig kvalitetsnivå

Innhold

1.etg :
Hall, gang, 2 soverom, vaskerom, bad og walk-in closet
2.etg
Soverom, bad, kjøkken, stue og utgang til balkong.
1 plass i carport med 5kvm sportsbod.

Standard

1.etg :

Entre med flislagt gulv (30x30cm) med varmekabler i gulv, malt gips vegger og tak. Plass til garderobeløsning. Downlights.
Gang med laminat på gulv, malt gips på vegg og tak.

Vaskerom har flislagt gulv med varmekabler, malt gips på vegger og tak. Opplegg for vaskemaskin.

Bad 1 er flislagt gulv med varmekabler 30x30 flis, mosaikkflis i dusjsone og flislagte vegger 20x50. Servant, dusjhjørne og vegghengt wc. Downlights.

Soverom 1 med laminat på gulv, malt gips på vegg og tak.

Soverom 2 med laminat på gulv, malt gips på vegg og tak. Egen walk-in og dør ut til hagen.

2.etg:
Soverom 3 med laminat på gulv, malt gips på vegg og tak.

Bad 2 er flislagt gulv med varmekabler 30x30 flis, mosaikkflis i dusjsone og flislagte vegger 20x50. Servant, dusjhjørne og vegghengt wc. Downlights.

Stue med stålpipe klargjort for vedovn og utgang til terrasse. Laminat på gulv, malt gips på vegg og tak.

Kjøkken med laminat på gulv, malt gips på vegg og tak. Designkjøkken fra KVIK med integrerte hvitevarer fra Bosch.

Takterrasse på hele 45 kvm med god plass til sittegruppe og utegrill.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk. Bolig leveres med pipe, vedovn kan bestille som tilvalg.

Parkeringsforhold

1 plass i carport og biloppstillingsplass på tomten

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 176
Bruksnr: 274

Visning

Velkommen til visning!

Kattemsvegen 4 B, 7080 Heimdal

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 214773499
Sist endret 8. mai 2021 09:22
Referanse 1210007

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.