6 nye rekkehus med nydelig utsikt og sentral beliggenhet i Fillan

Fillaunveien, 7240 Hitra

Pris fra 3 490 000 kr Pris til 3 990 000 kr
Omkostninger
23 495 – 24 165 kr
Totalpris
3 513 495 – 4 014 165 kr
Areal
90 - 105 m²
Soverom
3
Boligtype
Rekkehus
Eieform
Eier (Selveier)

Ferdigstillelse

Beregnet ferdigstillelse er i perioden 12-14 (mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke.) Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så kan kjøper kreve dette fra 15 mnd. etter sletting av selgers forbehold. Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtakelse ihht. Bustadsoppføringslova § 10. Arbeidet skal utføres av selger med rimelig fremdrift og uten unødige avbrudd. Endelig overtakelsesdato vil meddeles senest med 4 ukers skriftlig varsel fra selger. Denne datoen vil være å regne som frist ihht bustadsoppføringslova. Ved forsinkelse fra selgers side kommer reglene i Bustadoppføringslova kapittel III til anvendelse (kjøpers rettigheter til å kunne kreve dagbot). Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Dersom det oppstår en forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal denne beregnes fra det nye overtakelsestidspunktet. Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
3 - - 105 m² 4 014 165 kr
3 - - 103 m² 3 914 115 kr
3 - - 103 m² 3 914 115 kr
3 - - 105 m² 4 014 165 kr
3 - - 90 m² 3 513 495 kr
3 - - 90 m² 3 513 495 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fillaunveien, 7240 Hitra

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere et nytt og moderne prosjekt i Litjslokheia. Her skal det bygges flere spennende rekkehus i et rolig, ettertraktet og barnevennlig område.

Prosjektet består av 15 rekkehus, der byggetrinn 1 består av 1 rekke på 4 enheter (rekkehus A) og 1 rekke på 2 enheter (rekkehus C)

Trykk deg inn på linken "Prosjektets hjemmeside" for rekkehusvelger, prospekt og mer informasjon om prosjektet.

Kontakt megler for påmelding til tomtevisning

Innhold

Rekkehus A-1 og A-4 har et bruksareal på 103,8 kvm

Rekkehus A-2 og A-3 har et bruksareal på 105 kvm

Rekkehus C-1 og C-2 har et bruksareal på 90,2 kvm

Standard

- Kjøkkeninnredning leveres fra JKE. Baderomsinnredning bestemmes på et senere tidspunkt.
- Veldig gode solforhold og magisk utsikt over Fillan og fjorden
- Egen parkeringsplass i carport
- Gangavstand til sentrum med butikker, kafeer osv.
- Helt nytt med god standard
- Peisovn av type duo 5
- Balansert ventilasjon
- Flislagt gulv på bad
- Store vindusflater og mye naturlig lys

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Fillan. Fillan kan by på alle dagligdagse servicefunksjoner som barnehage, skole, kjøpesentra, lege, tannlege, svømmebasseng, bowling, idrettshall, idrettspark, hotell m.m. Boligene ligger like ved turstien inn til Blåskogshytta.

Gangavstand til flere caféer om du skulle ønske deg lunch eller middag. Skulle du få lyst på noe forfriskende er Hjorten hotell like ved. Kort fortalt så bor du med gangavstand til de fleste fasiliteter.

Det er kort vei til flotte turområder og severdigheter. En båt- eller biltur unna finner man både Hopsjøbrygga, Knarren, Ansnes Brygger og Børøsund Marina som alle er serveringssteder med fokus på lokale råvarer. Det arrangeres også konserter, utflukter, ølsmaking, havsafari med RIB, sjøfiske, matkurs med mer. På Hitra finner man med andre ord noe for enhver smak.

Adkomst

Fra Kystmuseet, kjør opp Postveien. Ta deretter 1 avkjørsel til høyre inn på Fillaunveien. Følg veien ca. 200 meter, og eiendommen vil da synes på din venstre side.

Parkeringsforhold

Parkering på tomten.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5056
Gårdsnr: 93
Bruksnr: 193

Annonseinformasjon

FINN-kode 210771618
Sist endret 9. jul. 2021 03:51
Referanse 44200160

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.