Leidlandhagen - To prosjekterte boliger med nydelig utsikt over sjø og hei | Gode solforhold | Attraktivt- og familievennlig bo-område

Krukkeveien 61-63, 4374 Egersund

Pris 3 995 000 kr
Omkostninger
26 342 kr
Totalpris
4 021 342 kr
Areal
125 m²
Soverom
3 - 4
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng
  • Utsikt

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
4 - 125 m² 153 m² 4 021 342 kr
3 - 125 m² 153 m² 4 021 342 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Krukkeveien 61-63, 4374 Egersund

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Avtales ved kontraktsinngåelse.

Garasje/Parkering

Parkering i egen garasje og gårdsrom.

Generell orientering

Bebyggelse:
Byggetrinnet omfatter 2 prosjekterte eneboliger. Vest for selgende boliger er det planlagt flere boliger. Leidlandshagen består av flere felt/byggetrinn med variert bebyggelse. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse og situasjonskart for feltet og området.

Standard:
Hellvik Hus tilbyr flere planløsninger. Avhengig av hvor mange soverom du trenger så er det flere forskjellige mulige innredninger av 2. etasje. Boligene leveres med standard 3 eller 4 soverom, men med mulighet for ett til. Ta kontakt for mer informasjon.

Det er også mulighet for å trekke ut leveranser og legge opp til egeninnsats (gulv legging, maling etc). Ta kontakt med megler i dag for en innføring i mulighetene

Boligene ligger sentralt til i Leidlandshagen med kort- og bilfri vei ned til idrettsanlegg, skole, barnehage, badevann og turløyper.

Fra Leidlandshagen er det kort vei til butikk og Eigerøybaserte arbeidsplasser. Bil/buss inn til togstasjon tar 5-6 min.

Boligene leveres klar til overflatebehandling, med unntak av ferdigmalte vinduer og dører. Kan også leveres nøkkelferdige mot pristillegg, se tilvalgsliste vedlagt prospektet.

Boligene leveres bla. med:
- Fiberkabel lagt til husvegg.
- Gips på vegg og tak.
- Rekkverk i glass og tre ihht. tegninger.
- Kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Type Solid. Se egen kjøkkentegning.
- Varmekabler på bad.
- Stålpipe (Ovn er tilvalg).
- Balansert Ventilasjon med varmegjenvinner.

For siste status på feltet eller for å vite mer om området, sjekk ut: www.leidlandshagen.no for mer informasjon om

Bilder av boligen som vist i prospektet er av tilsvarende bolig, men avvik forekommer fra standard leveranse.

Utleie

Boligene har ingen egen utleieenhet. Det er ikke kjent at det foreligger offentlig- eller privatslige regler til hinder for at boligen i sin helhet blir leiet ut.

Beliggenhet

BARE 7 MINUTTER FRA EGERSUND:
Eigerøy ligger flott plassert utenfor Egersund og deles nesten i to av den store bukten Lundarvika. Øyas kystlinje kjennetegnes dessuten av en rekke mindre viker, holmer og øyer som gir følelse av skjærgård. I en avstand på 5-7 minutter i bil finner du jernbane, sentrum, skoler, idrett og barnehage. I nærheten finner du også populære badevann og flotte turområder. Alt dette gjør Eigerøy til et koselig og idyllisk sted å bo.
Drøye 5 minutter i bil fra Leidlandshagen finner du jernbanestasjonen og knutepunkt for pendling nord- og sør over.

KORT OG TRYGG SKOLEVEI:
I Leidlandshagen skal det være godt å bo. Hellvik Hus legger til rette for trivsel og boglede i trygge og idylliske omgivelser. Gang- og sykkelvei fra boligfeltet mot idrettsanlegget i Hålå gir kort og bilfri vei til barnehage og skole. Hålå byr også på et stort aktivitetstilbud.

ADKOMST:
Fra Egersund kjør til Eigerøy og ta til høyre i rundkjøringen etter broen.
Følg veien og ta deretter inn på første avkjørsel til venstre side. Innkjørsel er merket med Leidlandshagen.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Tomt

Tomten opparbeides ihht. situasjonsplan.

Areal rundt boligen leveres avsinglet og planeres med jord som sås med plenfrø.

Evt. nødvendige støttemurer oppføres med lødd stein. Gårdsrom asfalteres ihht. situasjonsplan.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Tomtene er pt. ikke oppmålt.

Diverse

Prospekt med vedlegg er godkjent av selger.

Bilder av boligen som vist i prospektet er av tilsvarende bolig, avvik forekommer fra standard leveranse.

Leveransebeskrivelsen har en liten skrivefeil, boligene leveres etter TEK17 (og ikke TEK10).

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1101
Gårdsnr: 7
Bruksnr: 890

Annonseinformasjon

FINN-kode 204727336
Sist endret 14. jun. 2021 03:51
Referanse 719215007

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.