Inaktiv

Trollatoppen - Prosjekterte halvparter med panoramautsikt over Trondheimsfjorden - 3 soverom - Siste bolig reservert

Brukseier Olsens vei 43 B, 7018 Trondheim

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Eier (Selveier)

Ferdigstillelse

Beregnet ferdigstillelse er i Q4 2020

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Aircondition
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Sentralt

Visning

Velkommen til salgsstart! Ta kontakt for avtale

Brukseier Olsens vei 43 B, 7018 Trondheim

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Kort om eiendommen

Nå kommer 2 flotte prosjekterte halvparter med panoramautsikt på toppen av Trolla.

Boligene vil ha gjennomtenkte løsninger og en flott planløsning med praktiske rom for barnefamilien.

Verdt i merke seg:

- Innholdsrik, moderne halvpart over 2 plan
- Romslig terrasse tilknyttet stue i 2.etg med flott sjøutsikt
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Kjøkken og baderomsinnredning fra Aubo/Kvik
- Hvitevarer fra kvalitetsmerket Electrolux/Siemens
- Utvendig sportsbod på 5 kvm
- Meget god takhøyde på stue. Gir en luftig og behagelig romfølelse
- Mulighet for vedovn
- 3 romslige soverom
- Kort gange til fantastiske Bymarka
- Store mulighet for egne tilpasninger av boligen

Høres dette ut som ditt nye drømmehjem? Ta kontakt idag for en nærmere gjennomgang av prosjektet!

Innhold

S.etg: Bad, 3 soverom, og gang.
1.etg : Entre, wc, bod, stue, spisestue og kjøkken. Utgang til balkong med panoramautsikt.
Overbygd parkeringsplass og utvendig sportsbod på 5 kvm.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk med mulighet for vedovn.

Beliggenhet

Boligen ligger i Trolla, et skjermet og tilbaketrukket boligområde, med kun ca 8 min bomfri kjøring til Trondheim sentrum.

Trolla er et perfekt område for deg som ønsker å bo med nærhet til naturen, i rolige og tilbaketrukkede omgivelser, men samtidig med kort avstand til sentrum, og alle fasiliteter. I området bor det mange barnefamilier, og miljøet i nærområdet omtales som svært godt. Beboerne har bl.a. et eget arrangement på 17. mai med orkester bestående av beboerne i Trolla.

Boligen sogner til Sverresborg ungdomsskole og Ila barneskole. I tillegg ligger Nidelven og Steinerskolen innenfor ca. 6 km. Trolla barnehage ligger like i nærheten.

Nærmeste dagligvarehandel finner du med ca. 5 min kjøring til Ilsvika. Her finner du bl.a. Rema 1000, Coop, frisør, post, restauranter, solstudio, flere treningssentre og hudpleie/spasalong. Trolla har gode bussforbindelser med bussholdeplass like i nærheten, med rute som går til sentrum. Nordre avlastningsveg tar deg på få minutter til Piren med cruise-, hurtigrute- og hurtigbåtterminal, BI, Pirbadet og Sjøbadet, samt Rockheim og kongresshotellet Clarion. Det er videre ca. 10 min. kjøring til Flakk, hvor man kan ta ferja over til Fosen.

I Trolla har man et rikt aktivitetstilbud både på sommer- og vintertid. Her kan man spenne på seg skiene eller turskoene ved utgangsdøra, og spasere rett opp til de mange skiløypene og det flotte turterrenget i Bymarka som grenser til boligfeltet. Ved løypenettet i Bymarka finner vi Damhaugen, en koselig hytte som eies og drives av Trolla IL. Her er det kafédrift i helgene på vinterstid, og områdets beboere samles over en kopp kaffe og en god samtale. Damhaugen kan også leies av private for fest og arrangementer.

Adkomst

Kjør Bynesveien fra Ila til Trolla. Ta av til venstre ved første avkjøringsmulighet, skiltet Trolla (Brukseier Olsens vei). Følg Brukseier Olsens veg, ca. 700 meter. Nr 43 vil deretter ligge på høyre side.

Parkeringsforhold

Delvis overbygd p-plass

Beskaffenhet

Felles eiet tomt for sameie. Uteareal opparbeides med gruset parkeringsareal og innsådd plen på grøntareal.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 420
Bruksnr: 218

Visning

Velkommen til salgsstart! Ta kontakt for avtale

Brukseier Olsens vei 43 B, 7018 Trondheim

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 202705915
Sist endret 24. apr. 2021 17:52
Referanse 1200014

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.