Lyngtunet / Vormedal - 7 fantastisk flotte eneboliger, med moderne design og optimal planløsning. Godkjent for 85% husbankfinansiering med rente fra kun 0,797%

Tjørnahaugvegen 39 - 51, 5545 Vormedal

Pris fra 4 350 000 kr Pris til 4 400 000 kr
Omkostninger
30 000 kr
Totalpris
4 380 000 – 4 430 000 kr
Areal
135 m²
Soverom
3
Ant etasjer
2
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Energimerking
B

Ferdigstillelse

Byggetid ca 10 mnd.

Fremdrift

Tomtenen er opparbeidet, og grunnmurene støpt. Oppstart trearbeider januar 2021

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Lademulighet
  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng
  • Sentralt

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
3 - 135 m² 140 m² 4 380 000 kr
3 - 135 m² 140 m² 4 400 000 kr
3 - 135 m² 140 m² 4 430 000 kr
3 - 135 m² 140 m² 4 430 000 kr
3 - 135 m² 140 m² 4 380 000 kr
3 - 135 m² 140 m² 4 380 000 kr

Visning

Ta kontakt for møte eller omvisning på byggeplass!

Tjørnahaugvegen 39 - 51, 5545 Vormedal

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Fantastiske finansieringsmuligheter hos Husbanken!

Her har vi sikret deg fantastiske finansieringsmuligheter hos Husbanken. Vi har sørget for at alle boligene er forhåndsgodkjent for lån inntil 85% av kjøpesummen til markedets aller beste rentebetingelser fra kun 0,797%!! Kjøper du bolig av Berge Sag, så ordner vi også hele lånesøknaden for deg:-)

Populært, grønt og naturskjønt på Lyngtunet

Dette feltet består av 7 perfekte familieboliger med god standard og gjennomtenkte løsninger! Boligene vil ligge fint til, ytterst på Lyntunet, i gate uten gjennomgangstrafikk. Lyngtunet er allerede blitt et etablert og uhyre populært nabolag for familier med barn i alle aldre. Her er det liv i gatene, et flott naboskap og et godt og trygt oppvekstmiljø for barna. Uansett hvilken bolig du velger, så vil alle by på kvaliteter som egen tomt og innkjørsel, samt solrike uteområder. Den flotte lekeplassen og populære fotballøkken på feltet ligger like ved. Boligene vil få et moderne og stilig utrykk. Variert med saltak, eller flatt. Boligene med saltak vil det bli høyt under taket i loftstuen, som gir ekstra god romfølelse. Boligene leveres med støpt plate, tilrettelagt og klargjort for fremtidig carport med eller uten takterrasse. Det er altså mulig å levere boligene med komplett carport med tilhørende takterrasse som tilvalg. Innvendig vil også boligene på Lyngtunet blir levert med kvaliteter, og egenskaper som på ingen måte står tilbake for det utvendige, men elles for boligene i dette prosjektet er et spennende og moderne ytre, med optimal planløsning og en gjennomgående god kvalitetsmessig standard. En ny bolig vil uansett by på energieffektive løsninger og lave vedlikeholdskostnader i mange år fremover. På Lyngtunet vil du bo tett på det flotte kulturlandskapet i maritime omgivelser, samtidig som det er kort vei butikk og den populære Mykje skole ligger like ved. Dette garanterer trygg og kort skolevei for barna. Slike muligheter er sjeldne, så la ikke denne muligheten gå fra deg. På Lyngtunet står dessuten alt bli ferdig opparbeidet med hensyn til infrastruktur og de flotte fellesarealene og lekeplassene til felles glede for nabolaget. Tomtene til disse boligene er effektive og lettstelte og vil bli levert med ferdig opparbeidet plen og planert/gruslagt innkjørsel med oppstillingsplass for flere biloppstillingsplasser på egen tomt. Ett god utgangspunkt, slik at du selv kan være med å forme og sette ditt eget særpreg på tomten i årene fremover.

Boligens innhold og kvaliteter:

Boligene går over to etasjer og byr på følgende:

1.etasje: Entre, bod/vaskerom og bad. Videre finner man stor Stue/kjøkken på hele 51 kvm. Herfra er det utgang til hage og solrik terrasse på ca 15 kvm. Det er mulig å dele av stue, til alternativt soverom

2.etasje Loftstue/tv-stue med ekstra takhøyde, stort dobbelt soverom, samt 2 enkle soverom. Videre finner man et godt bad m/dusj, vegghengt toalett med mulighet for badekar.

Utvendig er boligen utstyrt utvendig bod. Carport med takterrasse er tilvalg.

Kvaliteter:
Lang erfaring, og solid produktkunnskap gir oss de aller beste forutsetningene til å sette en sammen en solid leveranse for prosjektet. Vår kunnskap benytter vi aktivt til å forme grunnlaget for vår standard leveranse Moksheim. Kjøper du bolig fra Berge Sag bolig, så skal du være trygg på at du får en solid bygget bolig med gode og gjennomtenkte løsninger. Vi har plukket leverandører som gir deg kvaliteter fra "øverste hylle". Du oppnår dermed et fantastisk utgangspunkt for å skape ett moderne og personlig hjem tilpasset deg og dine behov.
Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med god standard og miljøvennlig oppvarming.

De inneholder blant annet:
•Impregnert og grunnet kledning fra fabrikk
•Alle gulv i tørre rom leveres med 15 mm hvitpigmentert Kahrs eikeparkett
•Hvitmalte innerdører
•Designa-kjøkken med flotte detaljer
•Baderoms innredninger levert av rørlegger Karsten Bjelland
•Fliser på gulv og vegger på bad i 1.etg
•Fliser på gulv og på vegger i dusj på bad i 2.etasje
•Fliser (30x60) med sokkelflis på gulv i entre, bod/vaskerom.
•Termostatstyrte varmekabler på gulv i entre, bod/vaskerom og begge bad.
•Vegghengt toalett og dusjvegger i herdet glass
•Trapp fra trapperingen med hvitmalte vanger og stålspiler og hvitlaserte furu trinn.
•Røropplegg for sentralstøvsuger
•Komplett vedovn type Duo 5 med stålpipe
•Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
•Ferdig opparbeidet gårdsrom / hage med plen
•Markterrasse på hagesiden (ca 15 kvm)
•OZO 200l varmtvannsbereder
•Utvendig frostfri tappekran
•Ferdig sparklet og malte innervegger.
•Listfrie overganger mellom vegg og tak
•Hvit ferdig malt listverk fra fabrikk.

Slik blir din nye bolig på Lyngtunet!

Nøkkelferdig!
Smak på ordet. Kjenn på forventningen og drømmen om blanke ark. Vi har lagt alt til rette for at du skal kunne skape huset om fra en bolig til et hjem. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fra Berge Sag fremkaller følelsen av noe som er gjennomtenkt, av solid kvalitet og god standard. I en ny bolig fra Berge Sag får du blant annet:

Kvalitetsparkett: Varmt, vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt og konsistent interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 15 mm hvitpigmentert Kahrs-parkett i alle boligrom.

Trappen fra trapperingen kommer med stålspiler/hvitmalte spiler og hvitmalte vanger og med trinn i hvitpigmentert furu.

Peisovn fra Nordpeis: I stuen i 1.etg andre finner du en moderne peisovn med stålpipe av type Duo 5 fra Peisselskapet. Her er det lagt til rette for lun innekos på kalde dager.

Med vannstoppesystem stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rør-i-rør, en ytterligere sikkerhet for at du aldri skal oppleve vannlekkasjer.

Alle dører og vindusrammer, leveres ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt holdbarhet på malingen som igjen betyr at det tar lenger tid før du må finne frem malingskosten.

Av andre smarte løsninger kan vi nevne balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Boligen leveres naturligvis også med fiberoptisk kabel levert av Altibox eller Telia for nett, tv og telefon

Kjøkken og bad er boligens viktigste rom. Sikkert like greit da, at vi har satset på kvalitetsinnredninger i disse rommene med kjøkken fra Designa og baderomsmøbler levert av rørlegger Karsten Bjelland.

Vi vet at et moderne liv krever et kjøkken med god kvalitet og gjennomarbeidede detaljer. Derfor har vi valgt Designa som vår kjøkkenleverandør. Designa er dansk håndverkstradisjon på sitt beste. Med et kjøkken fra Designa får du solide løsninger som forener funksjon og spennende design. Ditt nye Designa kjøkken leveres med mange skap som gir god lagringsplass.

Ditt nye bad er flislagt på vegger og gulv i første etasje. På bad 1 2.etasje leveres fliser på gulv, samt på vegger i dusj. På begge bad leveres flott baderomsmøbel i hvit utførelse. Skuffeseksjonen har nedfelt vask, samt speil med innfelt lys. Rørlegger leverer også øvrig VVS-utstyr som blandebatterier, dusj og wc.

Mulige tilvalg: Hvis du kommer tidlig inn i prosessen kan du gjøre tilvalg på din bolig. Av mulige tilvalg kan nevnes:
• Endre innredning på kjøkken og bad
• Carport med takterrasse som tilvalg.
• Velge Hvitevarer
• Endre på farger og flistyper
• Velge andre typer parkett eller laminat fra våre leverandører
• Velge andre typer innerdører, listverk, dørvridere og trappetrinn
• Endre blandebatteri, servanter, toalett eller dusj/badekar
• Velge farger på innvendige vegger
• Velge downligts/spotter, lyskilder, eller tilføre elektriske punkter
Mulighetene er mange, og vi vil gjøre vårt ytterste for at du får være med å forme og sett ditt eget særpreg på huset. Kontakt oss gjerne dersom du ønsker å diskutere tilvalgs muligheter

Bolig fra Berge Sag

Berge Sag har vært på marked i 130 år. Kjøper du ny bolig fra Berge Sag, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen. På Soldalen er dessuten boligene nye – Helt nye!! Dermed kan du være trygg på at alt fungerer. Ingenting er skjult. En ny bolig er uberørt, det er du og dine som setter sporene - og lager deres historie.
Noen av de andre fordelene med å kjøpe ny bolig fra Berge Sag er:
Bolig til fastpris: Nye boliger fra Berge Sag selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.
Gunstig finansiering: Berge Sag samarbeider med både Sparebank 1 og Haugesund Sparebank. Kjøper du bolig av oss, gir de gunstige betingelser på boliglån, og andre tjenester tilknyttet kjøp og salg av bolig.

Dokumentavgift kun på tomteverdien: På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. I dette tilfellet er totale omkostninger kun Kr 30 000,-

Fem års reklamasjonsrett: Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjons rett på feil eller mangler på boligen.

Lavere driftsutgifter fra dag én. Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering: Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år.

Økt trygghet: Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1149
Gårdsnr: 123
Bruksnr: 181

Stian Tønnesen

Salgsleder

Telefon
930 43 857
Mobil
930 43 857

Rune Selle Pedersen

Prosjektutvikler

Husbanken

Finansiering

Firma
Husbanken

Stian Tønnesen

Utbygger

Firma
Berge Sag
Telefon
930 43 857
Mobil
930 43 857

Visning

Ta kontakt for møte eller omvisning på byggeplass!

Tjørnahaugvegen 39 - 51, 5545 Vormedal

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 201354219
Sist endret 4. jan. 2021 09:57
Referanse Lungtunet BK06

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.