SOLGT

Elgtråkket 18 - Flott ny prosjektert enebolig med idyllisk beliggende .

Elgtråkket 18, 3176 Undrumsdal

Pris 5 350 000 kr
Omkostninger
23 750 kr
Totalpris
5 373 750 kr
Primærrom
134 m²
Bruksareal
134 m²
Soverom
4
Ant etasjer
2
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Solforhold
Meget bra!

Ferdigstillelse

Etter avtale med kjøper

Fremdrift

Under behandling hos Tønsberg Kommune.

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Garasje/P-plass
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Utsikt
  • Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

Rødsåsen er et nyetablert og barnevennlig boligområde i Re kommune. Feltet har
lekeplass, balløke, nydelig skog og friområder.

Flott ny enebolig på ca 133 kvm med 4 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning.
Boligen ligger vestvendt og har gode solforhold, kun 12 minutter fra Tønsberg, 10
minutter fra Re og 13 minutter til Holmestrand og Horten. Til Drammen kjører du på
ca. 30 minutter.

For barnefamilier er det viktigste kriteriet ved boligkjøp at boligen ligger i et
barnevennlig område.

Området består av alt fra villaer til leiligheter, noe som er med på å skape et variert
og hyggelig bomiljø. Fra Rødsåsen er det kort vei til offentlig kommunikasjon og kun 3 minutter til påkjøring E18.

Det er gode servicetilbud i nærheten og flotte tur og rekreasjonsmuligheter. For
barnefamilier er det gang og sykkelsti helt frem til barnehagen og barneskolen.

Skole/barnehage:
Rødsåsen sogner til Solerød oppvekstsenter hvor man har en avdelingsbarnehage fra
1-6 år og barneskole fra 1-7 klasse. Det er 2 km. med gang og sykkelsti helt frem til til
skolen og barnehagen. Det er skolebuss til Revetal ungdomsskole som ligger 8 km. fra
boligfeltet.

Tur og rekreasjonsmuligheter:
Området inviterer til et rikt tur- og friluftsliv med kort vei til naturopplevelser i marka
med turløyper, turstier og badevann. Det er lysløype på Gretteåsen.

Offentlig kommunikasjon:
Skoppum jernbanestasjon ligger kun 4 km. fra boligfeltet og toget tar deg raskt i retning
Tønsberg eller mot Drammen/Oslo. Med bil er det kun 3 minutter til påkjøring E-18.

Beskrivelse

Ny moderne enebolig på solrik skrånende tomt. Nyetablert og barnevennlig boligområde med lekeplass, balløke, nydelig skog og friområder. Her er lite trafikk og barna kan leke fritt uten bekymringer. lott turterreng sommer og vinter.

Gjennomgående god standard og planløsning med 4 soverom, 2 bad, 1 vaskerom og
åpen stue kjøkken løsning.

Leveranse

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte Kari Kompakt tett dører fra Bygg1 dør. Karmer med dempelist og utforinger leveres hvitmalt. Ytterdør Volda hvit med glass fra Bygg1.

Vindu:
Det leveres vinduer med 0,85 u-verdi fra Nordan. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser.

Vegger / tak og himling:
På veggene i alle tørre rom leveres 13mm gipsplater grunnet, sparklet og malt 2 strøk hvit. I Himling leveres det 13mm gipsplater grunnet, sparklet og malt 2 strøk hvit.

Gulv:
Det er beregnet Parkett Boen Pop Plank hvit eik alle gulv unntatt bad/vaskerom/wc, og hall

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak. I Elgtråkket 18 leveres gerikt i utførelsen 12 x 058 rund kant og i taket listefritt. Fotlister som 14x45 lakkert eik rund nese. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Styntrappa Fauna med heltre eik trinn parkettmønster fra Hagen leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider.

Utvendig panel:
Det leveres grunnet og et mellomstrøk til denne boligen. Det anbefales strøk nr. 3 innen 2 år.

Tak:
Det leveres Skarpnes dobbeltkrum edel sort til denne boligen

Kjøkken, bad, vaskerom

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best til en verdi av kr 180 000 veil. pris ferdig montert av Sigdal kjøkken.

Bad:
På veggene i bad leveres med fliser standard montert valgfritt utvalg fra Mesterhus Eneboligstandard levert av Modena Restec.. Vaskerom leveres med Trespo våtromsplate F24 3091 HG White. På gulv bad/vaskerom/entre og gang og hall leveres fliser standard montert valgfritt fra Mesterhus Enebolig standard.. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel Linn bad Hilde baderoms innredning 120cm, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Ta kontakt for komplett spek.

Elektrisk, ventilasjon, oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg av typen VTR 300. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Det leveres gulvvarme i alle rom i husets grunnflate + bad i 2 et.g eksl soverom i 1 etg. Det leveres peisovn Scan 65-2 med glassplate på gulv med stålpipe til denne boligen. Oppvarming utover dette bestemmes av tiltakshaver og kommer i tillegg.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 50/100 mm mineralull.

Generelle forhold:

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. Tomten vil bli fradelt og endelig tomtestørrelse kan avvike ift illustrasjoner. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst:

Fra E18 tar man av ved Skoppum og kjører Knudstadveien vestover mot Undrumsdal.
Ta til venstre når man kommer opp på Undrumsdalveien (gamle E18). Følg veien og
ta til høyre mot Rødsåsen rett etter kirken. Elgtråkket ligger andre vei til venstre. Se
tomteskilt.

Det vil bli skiltet med Mesterhus visningsskilt på annonserte visninger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3803
Gårdsnr: 442
Bruksnr: 72

Elgtråkket 18, 3176 Undrumsdal

Logo

Mesterhus Horten-Holmestrand AS

Joachim Røren

Kunderådgiver

Send melding

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 200623781
Sist endret 9. jul. 2021 14:38

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.