Inaktiv

1 Ledig!- Sandslibakken - 6 prosjekterte familieboliger med god standard, fine uteplasser, garasje og gode solforhold

Sandslibakken 8, 5253 Sandsli

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Eier (Selveier)

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Turterreng
  • Sentralt

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Sandslibakken 8, 5253 Sandsli

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Om prosjektet

Velkommen til Sandslibakken 6-10 | Romslige familieboliger som skreddersydd for barnefamilien

Prosjektet oppsummert:

  • Arealer fra 147 til 161 kvm. BRA + integrert garasje/bod

  • Kort vei til barnehager og skoler (1.-10. klasse)

  • Fine sol- og utsiktsforhold

  • Gangavstand til butikker på Fanatorget

  • Gode kollektivmuligheter

  • Flotte turområder rundt Skranevatnet

  • En helt ny bolig hvor du kan påvirke valgene

  • Gode planløsninger og moderne kvaliteter

  • Mulighet for 5 soverom

  • Lavere kjøpsomkostninger

  • 5 års entreprenørgaranti



Eiendomsmegler Vest har gleden av å presentere 6 prosjekterte familieboliger med attraktiv beliggenhet på Sandsli. Prosjektet består av 3 tomannsboliger på en liten kolle med gode solforhold. Boligene er romslige med gode planløsninger og gjennomgående god standard. Området er godt tilrettelagt for et trygt familieliv med kort vei til barnehager, skoler og lekeplasser. I tillegg er det kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker og store arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad, samt Flesland. Herfra går søndagsturen rundt Skranevatnet eller til Storrinden for å se på flyplassen. Det tar ca. 10 minutter å kjøre til Lagunen og ca. 20 minutter til Bergen sentrum.

Bolig 1A - 147,1 kvm. + garasje/bod 28,3 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, bad, stue/kjøkken og vaskerom med direkte adkomst fra garasje. Andre etasje inneholder trapperom, 3 soverom, stue (soverom 4) og bad. I tillegg loft med mulighet for oppbevaring. Sportsbod ved inngangspartiet.
Bolig 1B - 147,1 kvm. + garasje/bod 28,3 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, bad, stue/kjøkken og vaskerom med direkte adkomst fra garasje. Andre etasje inneholder trapperom, 3 soverom, stue (soverom 4) og bad. I tillegg loft med mulighet for oppbevaring. Sportsbod ved inngangspartiet.

Bolig 2A - 148,7 kvm. + garasje/bod 27,6 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, vaskerom med direkte adkomst fra garasje, 2 soverom og bad. Andre etasje inneholder trapperom, stue/kjøkken, tv-stue, 2 soverom og bad. I tillegg loftstue på 17,2 kvm. med åpent ned til stuen i andre etasje. Sportsbod ved inngangspartiet og ved loftstue.
Bolig 2B - 148,8 kvm. + garasje/bod 27,5 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, vaskerom med direkte adkomst fra garasje, 2 soverom og bad. Andre etasje inneholder trapperom, stue/kjøkken, tv-stue, 2 soverom og bad. I tillegg loftstue på 17,2 kvm. med åpent ned til stuen i andre etasje. Sportsbod ved inngangspartiet og ved loftstue.

Bolig 3A - 161,5 kvm. + garasje/bod 28,7 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, bad, stue/kjøkken og vaskerom med direkte adkomst fra garasje. Andre etasje inneholder trapperom, 3 soverom, stor stue/allrom og bad. I tillegg loftstue på 24,7 kvm. og soverom nr. 4 på loftet. Sportsbod ved inngangspartiet.
Bolig 3B - 160,6 kvm. + garasje/bod 28,6 kvm.
Inneholder i første etasje: entre, bad, stue/kjøkken og vaskerom med direkte adkomst fra garasje. Andre etasje inneholder trapperom, 3 soverom, stor stue/allrom og bad. I tillegg loftstue på 24,7 kvm. og soverom nr. 4 på loftet. Sportsbod ved inngangspartiet.

Å kjøpe ny bolig gir mange gode fordeler. For mange er muligheten til å foreta individuell tilpassing en av hovedårsakene til at det stadig blir mer ettertraktet å kjøpe prosjektert bolig. Kommer du tidlig inn i prosjektfasen vil du som kjøper ha anledning til å gjøre tilvalg og endringer slik at boligen er tilpasset deg og dine ønsker allerede ved overtagelse. Samtidig vil du overta en bolig med lave vedlikeholdskostnader, 5 års entreprenørgaranti og betale en langt lavere dokumentavgift enn ved kjøp av brukt bolig.

Garasje/parkering

Alle boligene har stor integrert garasje med port. Det er også 4 gjesteparkeringer på fellestomt.

Konstruksjon

Bygningene oppføres hovedsaklig i trekonstruksjon på betongfundamenter. Betongvegger i 1 etg. hvor byggene ligger delvis inn i terrenget. Se leveransebeskrivelse for mer info.

Prisinformasjon

Boligene selges til faste priser. Se den til enhver til gjeldende prisliste.

Betalingsbetingelser

Ingen forskuddsbetaling.
Innbetaling av fult oppgjør til meglers klientkonto 2 dager før overtalelse.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Boligene selges etter bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti straks etter åpning av byggelån, minimumsalg er oppnådd og igangsettingstillatelse foreligger, jfr. buofl. § 12.

Oppvarming

  • Det leveres varmekabler i gulv i entrè, bad og på vaskerom.

  • Vedovn i stuen typen "ild7" med stålpipe.

  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energimerking

Før overtagelse vil kjøper motta energiattest for boligen.

Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). Se
www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger.

Sentrale lover

Boligene selges etter bustadoppføringslova bestemmelser.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Estimert ferdigstilt 2 kvartal 2022.

Kjøkken

Kjøkken leveres fra Sigdal typen Uno klassisk hvit med hvitevarer fra Siemens og takhengt ventilator fra Røros Hetta. Laminat benkeplate i fargen "Kull" og toppmontert vask i rustfritt stål.

Bad

Bad leveres helfliset med innredning.

Innredning på bad:

  • Vegghengt wc

  • Skuffeseksjon på 90 eller 60 cm.

  • Dusjdører 90x90 cm.

  • Skyvedører i dusj på minste badet i bygg 1 og 3

  • Opplegg for badekar (badekar ikke inkludert)

Andre oppholdsrom

Det leveres som standard tre-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom. Vegger og tak leveres gipset og malt. Listefri overgang fra vegg til tak. Gulvlister og lister rundt dører/vinduer leveres hvite med synlige spikerhull.

Fasade

Fasaden blir oppført i kombinasjon av stående trekledning og plater. Det blir levert ferdigmalt kledning.

Ventilasjon

Alle boligene vil ha balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Ansvarlig megler

Jan Kristoffer Sletteland

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 133

Jan Kristoffer Sletteland

Eiendomsmegler

Mobil
486 02 322

Fredrik Giske-Nesslin

Eiendomsmegler

Mobil
920 18 514

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Sandslibakken 8, 5253 Sandsli

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 198020302
Sist endret 19. mai 2021 11:35
Referanse 81205039

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.